Vente maison avec balcon à Guadeloupe

Saint francois, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa de standing vue mer, 5 chambres, avec piscine sur 1350 m² de terrain. La mer à 2 minutes en voiture. Rare avec ses 5 chambres dont une entièrement indépendante. Vous pourrez donc louer la villa avec ses 4 chambres et vous gardez la 5e chambre ou louer le tout en fonction des demandes. Chaque chambre à sa propre salle d'eau complète avec douche à l'italienne, vasque et wc. Wc visiteur au niveau de la pièce de vie. La pièce de vie de façon loft avec sa cuisine moderne tout équipée d'électroménager de qualité. Tout se ferme par des volets roulants alu automatisé. Fenêtres sécurit alu et volet roulant automatisé. La piscine en couloir de nage à débordement et son solarium suspendu pour avoir une vue mer encore plus grande. Douche extérieur. Deck en composite. Cette villa est idéale pour du locatif mais également pour une grande famille vous qui cherchez plusieurs chambres. Le terrain est plat où les enfants pourront jouer et courir en toute sécurité. Au bout du terrain, un cabanon a été aménagé pour la conciergerie d'où il est possible de faire un couchage supplémentaire. La mer est à 2 minutes en voiture mais possible à pied. Tout a été refait récemment avec des matériaux de grand standing. Toiture neuve. Fosse septique aux normes. Garage double avec volet roulant automatisé. Portail automatisé avec portillon piéton et visiophone. Vendu meublee et equipee vous me connaissez pour vendre des villas de grande qualité, celle-ci en fait encore partie. Renseignement et information après échange téléphone. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige en guadeloupe depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 903468.

Iad france - apoline singla vous propose : secteur helleux - maison f5 - piscine - vue mer bien exceptionnel – bien a saisir vous recherchez votre résidence principale ou secondaire ? Un investissement locatif ? Avec vue mer ? Au calme ? À 200m de la plage ? Tout en étant proche de la plage du helleux, de pierres et vacances et de l’ensemble des commerces, écoles, plages et lycée de sainte-anne ? Situé sur le secteur du helleux, venez découvrir cette maison familiale de type f4 de 140 m² environ avec piscine au sel de 6m * 3m, et double garage dans un quartier très recherché. Maison très spacieuse et lumineuse, composée au premier niveau d’une cuisine aménagée avec vue mer, d'un cellier, d’un salon d’une surface de 40 m² environ ouvert sur une terrasse de 50 m² environ avec vue mer, deux chambres climatisées avec placard, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie / kitchenette, et d’une petite terrasse à l’arrière de la maison avec entrée indépendante. À l’étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau, un wc indépendant, et un espace bureau fermé pouvant servir de chambre et donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la mer et sur la chaîne de montagne de la basse-terre. Le sous-sol de la maison se compose d’un vide sanitaire qui permet de faire du stockage, un espace buanderie, un double garage de 40 m² environ auquel s’ajoute un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. La maison est équipée d’une cuve tampon de 800 litres raccordé sur la maison, et d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 2 800 litres, qui complète les prestations de la maison. N’hésitez pas à venir la visiter sans tarder… contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 10 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose en exclusivité une maison spacieuse dans un lotissement calme, idéalement située près du nouveau CHU. Elle sera parfaite pour les familles ou les professionnels. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, un bureau et un débarras pour un rangement optimal. Un WC pour plus de commodité. À l'étage 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Une autre chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC supplémentaire et une salle d'eau pour le bien-être de tous. Cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous avez besoin d'autres modifications ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Référence agence : 23572.

Superbe maison familiale avec vue couché de soleil à basse terre a seulement 5 min du centre ville, découvrez cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible, un vrai havre de paix pour toute une famille. Les atouts qui font la différence : en rez de chausee une piscine invitant à la détente, entourée d'un espace repas avec sa terrasse. D'un vaste salon cathédrale lumineux traversant, avec sa vue mer, grâce à ses grandes baies vitrés neuves en aluminium ainsi que volets roulants pour votre sécurité dune magnifique cuisine us, équipée, neuve, ouverte conviviale d'où nous voyons les plus beaux couchés de soleil. Coté nuit : suite parentale, environ 20 m², avec sa salle de bain privative. Trois chambres similaires avec chacune leur salle d'eau + toilettes invités en rez de jardin appartement indépendant, revenus locatifs, terrasse pour les repas conviviaux. Cuisine ouverte sur le séjour d un ensemble de 32 m². Deux chambres de plus de 10 m² chacune dune magnifique salle d'eau neuve dune buanderie d'environ 6 m² pour lave linge les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 944 049 - greffe de basse terre) dominique braquehais entrepreneur individuel 06 44 12 95 85 - réf. 900820.

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132 m² avec 74 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de convenance à baie mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île jarry. Vivre bien et près de tout. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132 m² avec 125 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de convenance à baie mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île jarry. Vivre bien et près de tout. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132 m² avec 98 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de convenance à baie mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île jarry. Vivre bien et près de tout. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique. Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes. Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu'au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d'eau ouverte pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d'atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d'artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif. Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout. Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d'envisager d'autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle. Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 900098.

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Villa de charme de 261 m² à Sainte-Anne - 4 Chambres - avec belles prestations Cette magnifique villa traditionnelle, située dans un charmant quartier verdoyant de Sainte-Anne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 2000, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse vous accueille, offrant un espace convivial donnant sur la cuisine, complètement aménagée, celle-ci est ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir la famille et les amis, ainsi qu'une salle d'eau. 3 dépendances viennent apporter une plus value à la propriété. Si vous êtes pâtissier ou traiteur un laboratoire avec plonge et espace barbecue vous permettra de préparer vos meilleurs recettes en toute sérénité, un accès extérieur est disponible. Un double garage avec volets roulants motorisés attenant à la villa vous offre un confort absolu À l'étage, vous découvrirez un vide sur séjour avec balcon en alu ou vous pourrez également aménager votre bureau et votre bibliothèque, une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, un dressing offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire et douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable, une terrasse couverte complète l'étage. Côté extérieur, un jardin bien entretenu, exposé au nord vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Pour les amoureux de l'évènementiel, vous pourrez recevoir en toute convivialité une centaine d'invités dans un espace couvert prévu à cet effet avec bar et toilette. Coté piscine, elle est clôturée et sécurisée, récemment rénovée, vous pourrez prendre votre petit déjeuner en terrasse tout en admirant le lever du soleil, un véritable havre de paix en plein cOEur de Sainte-Anne. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des plages et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Sainte-Anne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à bouillante, secteur privilégié, une villa de type p6 vue mer avec une dépendance t2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². Ideal locatif c'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows. Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 898649.

Je vous invite à découvrir cette jolie villa en duplex avec ses deux bungalows, l'ensemble offrant une vue mer imprenable. Commençons par la villa : À l'étage : Espace de repos et de détente Vous trouverez deux chambres lumineuses et élégantes orientée vers la mer. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche Au rez-de-chaussée : Convivialité Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée à une grande pièce de vie. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur l'océan. Un WC indépendant ajoute à la praticité de cet étage. La terrasse devient un lieu privilégié pour vos repas en plein air. Deux bungalows indépendants Le premier bungalow comprend une chambre, une cuisine terrasse offrant une vue sur la mer, et une salle de douche. De plus, il bénéficie d'un accès direct à la plage, un atout majeur pour des vacances de rêve. Le deuxième bungalow très spacieux est composé de deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, et une terrasse avec vue mer. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, leur offrant confort et indépendance. Un jardin et un terrain piscinable Le jardin, avec son accès direct à la mer, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de cet espace vert bercé par le bruit des vagues. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf. 898399.

Laurence werner vous propose à gosier cette charmante maison de type p4 vue dégagée campagne sur plus de 2000 m² d'un magnifique terrain piscinable et cons tructible. Emplacement stratégique proche du bourg, des écoles et des plages. De construction tout béton avec haute charpente en bois rouge, une première grande terrasse avec vue dégagée campagne distribue une pièce de vie avec cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et balcon, la deuxième chambre donne sur la terrasse avec une salle d'eau commune et wc indépendant. Le plus, une deuxième grande terrasse également vue dégagée sur la campagne en rez-de-jardin avec une chambre et une cuisine / salon. Cela pourrait être un studio pour recevoir famille et amis ou une salle de sport. Attenant, un garage. Cette maison est posée sur un magnifique terrain cons tructible de plus de 2000 m² où vous pourrez installer votre future piscine ou des dépendances. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celle-ci en fait encore partie. Toutes les fermetures sont en bois rouge, fenêtres et volets. Proche hyper centre, écoles, commerces et plages, photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 897006.

Dans secteur entre sainte anne 97180 et saint francois, nous vendons une belle villa spacieuse de type 6 / 7 sur un terrain clos par murs béton d'une surface de 1783 m². L'ensemble agrémenté d'une piscine. Avantages de cette propriété : 1 double garage pour 4 voitures 1 salle de réception avec bar + wc de 129 m² 2 cuisine équipées 2 suites parentales climatisation dans toutes les chambres 75 m² de terrasse couverte chauffe eau solaire électricité solaires (panneaux photovoltaïques) coin convivial barbecue portail automatique toutes les menuiserie alu surface total batie utile : 523.95 m² nombreuses possibilites d'amenagement tel : 06 90 50 89 37 francis.alary@capifrance.fr le prix : 549 000 € ttc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 878697.

À Vendre – Maison T4 avec Piscine et Grand Jardin – Sainte-Rose Située dans le lotissement prisé à Sainte-Rose, cette maison T4 sur deux niveaux, à rénover, est une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de nature. Elle se compose de : 3 chambres Un salon lumineux Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire Une terrasse Une piscine privée pour des moments de détente Un vaste terrain de 1 400 m², idéal pour profiter du grand air Actuellement habitée par ses propriétaires, qui souhaitent la transmettre à une nouvelle génération, cette maison est prête à accueillir une famille désireuse d'y écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 23520.

Dans un cadre bucolique où la nature luxuriante se mêle à l'élégance architecturale, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Située sur la commune de Petit-Bourg, à proximité des commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure. Elle se compose d'une partie principale comprenant une cuisine, un salon, une mezzanine ainsi que d'une grande galerie à l'extérieur de plus de 80 m². Puis deux espaces nuit distincts : Le premier espace nuit comprend deux suites parentales, chacune dotée d'un balcon offrant une vue sur la forêt tropicale. Le second espace nuit, qui pourrait être aménagé en appartement indépendant, comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert deux pièces fermées pouvant être transformées en salle d'eau et en dressing. Construite avec des matériaux de qualité, comme des bois exotiques pour sa charpente et ses menuiseries. Elle est implantée sur un terrain de 24 472 m², dont 1 hectare est encore constructible. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement avec jacuzzi, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois voitures, accompagné d'un atelier et d'un espace bureau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez votre conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Dans le calme et la sérénité, cette maison plain-pied, spacieuse et bien ventilée, est composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, tous deux traversants. Quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle d'eau avec w-c, et un w-c individuel. Profitez d'une piscine au sel, et d'un terrain de 850 m², clôt et arboré d'un avocatier, d'un cerisier, et d'un manguier. La maison et toutes ses ouvertures sont fermées avec des volets roulants, et un portail électrique. Sont prévus, une citerne tampon de 1 000l, et 3 emplacements véhicules. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir, Proximité école, collège, et toutes commodités. À saisir ! Référence agence : 23526.

Cette maison individuelle de charme de 73 m², avec sa vue mer 180° à couper le souffle, sa piscine au sel, sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie reposant et agréable. Lumineuse et ventilée, elle dispose d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, d'un cellier et d'une bibliothèque, qui peuvent êtres deux autres chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et d'un w-c individuel. Un sous-bassement plain-pied avec un atelier fermé, un abris pouvant couvrir 2 véhicules, une cuve tampon de 2000 l, un jardin tropical avec ses avocats, cerises, cacaos, citrons, maracudjas, caramboles, pitayas, cocos, sapotilles, pommes lianes, bananes. Idéalement située, retirée mais en plein centre-ville, vous profitez également d'un accès facile aux transports en commun, et d'une école à vraiment 2 pas. Prix : 420 000 EUR. Référence agence : 23519.

Découvrez cette maison des années 70, réputée pour sa construction solide, située dans le quartier paisible de La Jaille, à proximité immédiate du centre d'affaires de Jarry, des commerces et des écoles. ? Surface habitable : 190 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. ? Rez-de-chaussée : Possibilité d'aménager un appartement T2 / T3 indépendant ou d'utiliser l'espace pour une activité professionnelle. ? Premier étage : • Un salon-séjour lumineux • Trois chambres, dont deux avec grands placards et une suite parentale • Une salle d'eau fonctionnelle • Une cuisine ouverte sur un grand balcon, idéal pour profiter des repas en extérieur ? Terrain : 1 100 m² arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible avec stationnement extérieur aisé. ? Un bien attractif pour les investisseurs : Avec 5 chambres et son emplacement stratégique, cette maison est parfaite pour un projet de colocation destiné aux actifs travaillant à Jarry. Bien que d'origine, la maison est en bon état et constitue une excellente base pour des projets de rénovation et de personnalisation. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Conception VALVERDE (CONCHI), Tél. : 06 90 53 37 13, E-mail : conception.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 843 986 423.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 891274.

Johanelle flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare  : capesterre-belle-eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow indépendant de 20 m². Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement. Un emplacement stratégique : - collège telchid à 15 min à pied - plage de roseau à 5 min en voiture - randonnées de la soufrière à 15 min en voiture la maison principale : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale - la 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau / wc au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger - salle d'eau - wc séparés de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet. La maison est actuellement louée à 1 800 € / mois en location meublée. Le bail des locataires arrive à échéance le 01 / 07 / 25. Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : - une pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec wc - une terrasse et jardin actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %) atouts et prestations : - fibre optique - beaux volumes - nombreux rangements - vue sur les montagnes - cuisines totalement équipées - quartier calme et très recherché - brasseurs d'air et chambres climatisées - multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature n'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un sms, un whatsapp ou un e-mail. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 889766.

En exclusivité sur la commune le moule, maison d'habitation sur deux niveaux à rénover. Idéalement située à 5 minutes à pied du complexe sportif et de la piscine municipale de l'autre bord. Cette maison est composée comme suit, au rez-de-chaussé : un garage, une pièce servant de salle de jeux, et deux autres espaces pouvant accueillir des chambres ou bureaux. À l'étage : un grand salon, une salle d'eau, un wc, trois chambres, une cuisine et deux terrasses. Le tout est implanté sur une parcelle de 1082 m². De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes, située à deux pas de la plage de l'autre bord et des commerces. N'hésitez pas, je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 134 583 - greffe de pointe a pitre) christophe elatré entrepreneur individuel 06 90 57 68 88 - réf. 889259.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle Villa d'Architecte avec une vue imprenable sur La Soufrière. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à quelques pas de l'école primaire, venez découvrir votre résidence familiale. En rez de jardin, vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour, et 2 autres dans le double garage avec atelier. L'escalier vous mène à une immense terrasse avec piscine au sel révélant une vue exceptionnelle sur La Soufrière. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour aux nombreuses fenêtres permettant une ventilation naturelle. Le côté nuit de ce niveau est composé d'une chambre avec petite vue mer, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une d'une autre chambre ouverte avec sa véranda privée vue mer. À l'étage, vous serez aussitôt séduits par l'ambiance cosy du beau parquet et des espaces sous charpente. La spacieuse chambre parentale est agrémentée de son dressing et sa salle d'eau, ainsi que de son balcon avec une vue incroyable sur la Mer des Caraïbes. À l'autre bout du couloir pour préserver le bien-être de chacun, se trouvent une salle de bain, un wc indépendant, et 2 autres chambres, dont une avec son balcon privé vue mer également Côté jardin, vous pourrez profiter du splendide jardin entièrement clos et joliment fleuri. Parmi les nombreux arbres fruitiers, vous pourrez déguster, entre autres, des goyaves, des caramboles, des bananes, des cerises pays, des mangues, etc. De quoi régaler toute la famille toute l'année. Un vrai bonheur gustatif. Vous l'aurez compris, cette superbe villa est idéale pour une famille de par sa proximité avec Basse Terre et les administrations et écoles, avec son beau jardin sécurisé, son calme environnant, son agréable climat, et ses vues à faire rêver. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 888836.

Investissez dans une propriété d'exception à petit bourg profitez d'une opportunité unique d'acquérir cette villa spacieuse de 391,6 m² sur un terrain de 5301 m², située à petit bourg. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement locatif, avec quelques travaux à finaliser pour optimiser sa valeur. Caractéristiques clés : surface habitable : 391,6 m² sur 3 niveaux, idéale pour des projets locatifs multifamiliaux ou touristiques. Aménagement intérieur : plusieurs cuisines équipées. Chambres lumineuses avec salles d'eau modernes. Spacieuses terrasses, dont une de 110 m², parfaites pour la détente ou les réceptions. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mezzanine à rafraîchir pour un charme authentique supplémentaire. Stationnements : 2 places extérieures. Atouts et potentiel locatif : divisible en plusieurs unités pour maximiser les revenus locatifs (studios, f3, f4). Travaux à prévoir : quelques finitions restent à effectuer, notamment sur la mezzanine et certaines parties à personnaliser selon vos projets. Emplacement stratégique : proche des transports, commerces, écoles et aéroport, un atout pour attirer des locataires ou des touristes. Fiscalité optimisée : taxe foncière compétitive à 4 823 €. Pourquoi investir ? Rentabilité attractive : location touristique ou longue durée dans une région à forte demande. Personnalisation possible : finalisez les travaux pour créer un bien unique en phase avec vos objectifs. Environnement recherché : petit bourg, un cadre calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 599 152 - greffe de pointe a pitre) ismael verdol entrepreneur individuel 06 91 28 23 20 - réf. 879996.

Découvrez cette charmante maison créole béton, idéalement située à Gosier en Guadeloupe. Stratégiquement placée à proximité du bourg, des plages, des commerces et des axes routiers avec de multiples accès, elle allie authenticité et confort moderne. Composée de 6 pièces et offrant une surface habitable de plus de 120 m², cette maison parfaitement entretenue dispose d'un espace jour en rez-de-jardin et de grands volumes pour la nuit à l'étage. Au rez-de-jardin vous trouverez, un salon lumineux, un vaste séjour de 22 m² donnant sur une agréable terrasse en L, idéale pour recevoir, une cuisine équipée et un WC indépendant. L'étage actuellement aménagé autour d'un patio couvert, propose une magnifique suite parentale climatisée de 19 m², avec sa salle de bain équipée également d'un WC. Deux autres chambres climatisées se trouvent à l'étage et partagent une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire s'ouvre sur un balcon pour favoriser l'entrée des alizés. L'extérieur est agréablement paysagé avec un coquet jardin arboré d'environ 510 m². Les terrasses couvertes offrent des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir dans un cadre verdoyant et paisible. La proximité des écoles en fait aussi une option parfaite pour les familles. Cet emplacement peut aussi être un véritable atout pour les professions libérales ou pour un investissement en vue de colocations. Et pour la détente la plage est à 15 minutes à pieds. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, rare à Gosier ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf. 886196.