Vente maison 5 pièces à Guadeloupe

Charmante maison t5 de 110 m² avec piscine découvrez cette magnifique maison de 110 m² avec piscine, idéalement situé sur la commune du gosier 97190 proche de toutes les commodités sur un secteur très recherché. Son espace intérieur lumineux comprend une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, 2 salles d'eau, deux wc, un coin buanderie, une grande terrasse couverte. Les combles offrent une grande chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou un espace de détente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 70 m² avec cuisine pour vos soirées estivales, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil. La piscine équipée d'un deck invite à la relaxation et au plaisir en toute convivialité. Le terrain clôturé de 741 m² avec portail offre un environnement calme, sécurisé, parfait pour les enfants ou pour accueillir vos invités en toute sérénité. La maison très bien entretenue possède une citerne et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, sécurité et espace extérieur. Taxe foncière : 2157 euros prix de vente : 525 000 euros honoraires charge vendeur diagnostics réalisés, dpeg note a 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa estebe au 06 90 86 31 32 ou par mail : v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa estebe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 482 656 857 mandat réf 404932 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees- zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs 487 624 777. Vanessa estebe (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 482656857 -.

Cathy lacourbas vous présente un complexe touristique clé en main. Cette villa totalement rénovée de 210 m² de surface habitable, comprend 5 appartements, pour une capacité totale de 21 couchages, une réception, une piscine vue mer à 180° et son deck. Un investissement clé en main pour une activité touristique ou un immeuble de rapport. À 5 minutes des plages et activités touristiques, bouillante est commune prisée de la côte sous le vent de guadeloupe, pour ses eaux cristallines, ses sites de plongées, la biodiversité de la « réserve cousteau » ses plages, ses rivières et l'accueil de ses habitants. Cette villa est le parfait investissement ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : - deux appartements type t2 pour 2 à 3 couchages chacun, comprenant un salon avec canapé lit, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte ouvrant sur la piscine et une superbe vue mer. - un appartement type t3 comprenant un salon vue mer ouvert sur une grande terrasse, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une grande salle d'eau, un wc et une buanderie, accès piscine et un jacuzzi. - un garage - une piscine de 7x3 m au sel et un deck ip sur structure résine - un bureau de réception a l'étage : - un appartement type t3 comprenant un salon avec canapé, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. - un appartement type t4 comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse, une mansardée et une plus petite avec lits à superposés, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. Toutes les chambres sont climatisées (climatiseurs récents) ainsi que le bureau. Les terrasses couvertes sont équipées de brasseurs d'air. Assainissement individuel avec micro station de 2013 2000l de réserve d'eau potable. Terrain de 700 m² entièrement rénovée, vendu équipé et meublé, et décoré. Dpe b (9kwh eff / m². An) ges 15,11 kg co2 / m² / an prix : 821600 euros frais d'agence de 4% inclus, à la charge de l'acquéreur (net vendeur 790000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Charmante maison d'environ 66 m² sur un terrain de 147 m², située dans un quartier calme offrant une agréable petite vue sur la mer. Caractéristiques principales : 6 pièces réparties sur 2 niveaux 2 chambres 1 salon d'environ 15 m² 1 bureau idéal pour le télétravail ou espace de lecture 1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation. Des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation plomberie sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au dpe énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au < a href="tel : 06 90 14 47 77">06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre < a href="tel : 520 409 889">520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -.

Cathy lacourbas vous présente en off market, une villa de luxe sur un site d'exception. Face à la mer caraïbe, cette somptueuse villa de style créole, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, vous invite à vivre une expérience unique alliant élégance, confort et authenticité. D'une superficie généreuse avec ses 200 m² de surface habitable et autant de terrasses et galeries couvertes, la villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La vue mer y est omniprésente, sublimée par de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec un îlot convivial, est parfaite pour cuisiner et recevoir. En complément, une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle facilite le quotidien sans compromettre l'esthétique de l'espace principal. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 superbes suites, chacune avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie soigné et intimiste. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace cosy et lumineux. La grande piscine à double débordement, s'impose comme pièce maitresse de l'extérieur. Véritable havre de fraîcheur, avec vue imprenable sur la mer caraïbe, elle est une invitation à la détente, aux réceptions ou tout simplement à savourer les couchers de soleil dans un cadre idyllique. Enfin, les vastes terrasses et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur mettent en valeur l'architecture traditionnelle créole subtilement modernisée. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme, cette villa d'exception allie charme, modernité et douceur de vivre. Idéalement implantée sur un terrain paysager, la villa bénéficie d'un cadre intimiste et apaisant. Elle est proposée avec un terrain supplémentaire en contrebas de 1 320 m², entièrement constructible. Un véritable luxe : la possibilité de construire ? Ou de choisir de ne pas construire, simplement pour préserver la tranquillité, l'intimité et le sentiment d'espace rare dans un cadre aussi privilégié. Ce terrain supplémentaire offre ainsi une liberté totale : projet d'extension, maison d'invités, investissement locatif ? Ou le choix précieux de ne rien ajouter, pour conserver la quiétude d'un domaine privé. L'ensemble est vendu meublé et équipé à neuf, avec des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Une véritable offre clés en main, prête à vivre ou à louer immédiatement. Prix : 1768000 euros incluant les honoraires d'agence de 4% ( prix net vendeur 1700000 euros) dpe b (15kw eff / m² / an) ges 8kg kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 318791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cathy lacourbas vous présente une belle villa + t3 dans un jardin luxuriant avec piscine, à 5 minutes des plages de malendure. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages et activités touristiques ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une belle opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 3 ou 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte avec jacuzzi et d'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau, une terrasse vue mer et un garage. Terrasses couvertes, jacuzzi, piscine et son pool house, deux garages dont un de 22 m², des stationnements couverts, et de superbes extérieurs avec végétation tropicale, bananiers, papayers. Arbre du voyageur. Terrain de 1400 m², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon. Piscine au sel de 8 m par 4 parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel. Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200l et de 3300l d'eau de pluie vendue meublée et équipée. Dpe classe b (16kwh / m² / an) ges 12,84kgco2 / m² / an prix 629200 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% (net vendeur de 605000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Dans quartier pavillonnaire proche du futur chu de perrin, lumineuse maison de 236 m² avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58 m² prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc. 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40 m² au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, carport, garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, cave. Budget 380 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b21 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cathy lacourbas vous présente un véritable bijou immobilier niché au coeur d'une végétation luxuriante, à quelques minutes à pied de la plage caraïbes. Ce domaine touristique de standing, unique en son genre, se compose de deux superbes villas avec vue mer, d'une ancienne case créole rénovée au charme typique, et d'une mini villa cosy. Avec ses 310 m² habitables, ses 18 couchages et ses prestations haut de gamme avec spa, ce domaine est une opportunité rare, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour poursuivre une activité touristique florissante. Un cadre idyllique sur 2000 m² de terrain : villa haute (86 m²) classée 5 * : perchée sur les hauteurs, sans vis-à-vis, cette superbe villa offre une vue mer à couper le souffle. Ses trois chambres parentales, dont deux avec accès à la terrasse sont parfaites pour des vacances de rêve. Vous profiterez également d'un salon ouvert, d'une cuisine entièrement équipée, d'une piscine hors sol et d'un spa niché sous un carbet. Cette villa est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Villa milieu (152 m²) : véritable havre de paix, avec jardin et bassin d'agrément, cette villa vue mer dispose de trois chambres parentales, dont une avec entrée indépendante à l'étage, d'un vaste espace de vie ventilé avec vue mer, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un bureau, d'une buanderie et d'une terrasse ombragée à l'arrière. Elle inclut également un garage fermé pour deux véhicules. Case créole rénovée (45 m²) : le charme authentique d'une case d'antan, combiné à tout le confort moderne. Elle comprend un salon, une chambre climatisée, une grande salle d'eau, une cuisine, et une terrasse couverte avec spa. Mini villa (29 m²) : compacte mais élégante, cette mini villa propose une chambre avec salle d'eau, une cuisine sur la terrasse et un spa privé. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu et une approche écologique : literie 160 et 180 cm haut de gamme, chambres climatisées a + brasseurs d'air matériaux nobles et bois précieux chauffe-eau solaire sur chaque villa réserve d'eau de pluie de 21m³ traitée et filtrée par uv en double réseau les villas sont vendues meublées et équipées (sauf la villa du milieu). Dpe classe a (9,24 et 8,26 kwh ef. M² / an) un potentiel unique : avec une vue mer exceptionnelle, des équipements de standing, et une situation idéale à pointe-noire, ce domaine est parfait pour une exploitation touristique rentable ou une vie au coeur d'un paradis tropical. Possibilité de vente des murs et fonds de commerce. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un domaine alliant authenticité, confort et rentabilité. Contactez cathy lacourbas dès maintenant pour plus d'informations ! Prix 1580800 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur de 1520000 euros) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.Visite sur presentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 399099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ` (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cathy lacourbas vous propose un site magique sur les hauteurs de pointe noire. 4 villas de charme dont 3 avec piscines pour un total de 6 logements, 20 couchages et 256 m² de surfaces habitables meublées. Une vue à couper le souffle qui vous donne l'impression d'être seuls au monde. Ce site est pourtant à quelques minutes des plus belles plages et sites de plongée de guadeloupe. Les villas sont superbement aménagées, et équipées et sont clés en main pour reprendre l'exploitation ou pour y habiter. Vente murs et fonds de commerce possible. La première villa est comme suspendue au dessus de la nature avec une vue mer. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salles d'eau. Une piscine superbement insérée fait le lien entre les deux chambres. En dessous se trouve un ravissant appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. Deux autres villas sont de plain-pied, avec une belle terrasse salle à manger vue mer et vallée, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau commune avec wc, et une piscine privative. Parfaites pour passer des jours heureux au calme, face à une nature luxuriante et des nuits à la fraicheur de ciels étoilés. Elles sont très bien équipées, les chambres sont climatisées et tout est pensé. La quatrième se compose d'un appartement avec salon, une cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau, une deuxième chambre en mezzanine et une terrasse couverte. Vous trouverez aussi une buanderie, un bureau climatisé et des locaux de rangement. Vous contournez la maison, descendez quelques marches et vous tombez sur un appartement de charme, avec une terrasse vue mer, une kitchenette, une chambre, un coin lavabo et une douche. L'ensemble est vendu meublé décoré et équipé. Le tout est en parfait état, sur une parcelle d'environ 4000 m², avec stationnements devant chaque villa. Réserve d'eau potable de 13000 l assujéti au dpe pour la climatisation : trois logements sont classés a (4kwh / m² / an), deux sont classés d (31kwh / m² / an) et un comprenant le bureau est classé e (50kwh / m² / an). Ges des 6 logements : 3,24 / 3,26 / 5,63 / 24,62 / 24,62 / 39,71 kgco2 / m² / an prix : 1144000 euros incluant les frais d'honoraire de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur de 1100000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376848 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de baie mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade; vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1t2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé. Budget 594 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe a 24 c17. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 396660 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baie mahault. Située dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de ville, aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose une belle surface habitable, avec 2 chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau, un bureau (ou dressing), une pièce à vivre lumineuse d'environ 27 m², une cuisine, une 2ème salle d'eau, wc séparé, un garage, une terrasse en l, un grand débarras. À l'étage, profitez d'un revenu locatif avec 2 appartements : un t2 de 42 m² (actuellement loué) et un t3 (libre) de 72 m², avec une grande pièce de vie, 2 belles chambres climatisées. Au niveau des commodités, vous serez à 3mns en voiture du centre commercial, à 8mns de jarry, 10mns de l'aéroport, et à proximité des écoles, et tous les commerces que propose ce secteur très actif. Il est à noter que la maison est mitoyenne sur un côté, et qu'elle ne possède pas de terrain, autre que la grande terrasse sur 2 côtés, entièrement carrelée et clôturée. Budget : 381000 euros honoraires à la charge du vendeur informations dpe : au rdc, classe d, indice 30kwh / m². An a l'étage, classe c, indice 29kwh / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques goindin, au 06 90 59 49 94 ou, par courriel à j.goindin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques goindin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521870352 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques goindin (ei) agent commercial - numéro rsac : 521870352 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette grande villa familiale idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Offrant de belles prestations et un excellent potentiel locatif, elle est composée de : une villa principale t5 de plain-pied ? 164 m² - 4 chambres climatisées - un vaste salon / séjour de 40 m² - une cuisine aménagée - 2 salles d'eau, 2 wc - une grande véranda et une terrasse couverte de 82 m² - une piscine pour des moments de détente - un garage fermé de 21 m² un appartement t2 meublé de 40 m² idéal pour un revenu locatif immédiat de 550 euros / mois atout supplémentaire : revenus annuels générés par la location de la toiture pour panneaux photovoltaïques. Terrain entièrement clôturé de 825 m² dpe : d (205 kwh / m². An) ? Logement à consommation énergétique moyenne pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal brouta, au 06 90 23 11 06 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 480858034 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -.

Cathy lacourbas vous présente une villa d'exception, dans un quartier résidentiel à bouillante en guadeloupe, avec vue panoramique sur la mer caraïbe. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de soin, cette villa de quatre chambres dont deux suites parentales, une salle d'eau, un wc invité, un séjour, une grande cuisine de marque coméra et un cellier, vous promet des jours heureux. La piscine de 4 mètres par 8 à débordement et carrelée, et la terrasse sont juste sublimes. Le soleil se couche d'ailleurs juste devant tous les soirs ! La villa est vendue entièrement équipée et meublée. Un grand garage et atelier de 70 m² fermés d'une porte motorisée peut accueillir deux à trois véhicules et bien plus encore. Un local technique et des espaces verts de détente complètent cette magnifique propriété. Equipement : cuisine entièrement équipée buanderie 2 chauffes-eau solaires de 400 l, 8 panneaux photovoltaïques et batteries permettant une quasi autonomie énergétique, visiophone, éclairage avec cellule de détection. Menuiserie aluminium, volets roulants électriques toutes les chambres sont climatisées plages, commerces, restaurants, activités touristiques à 5 minutes. Aéroport de guadeloupe à 45 minutes dpe classe b prix 821600 euros incluant les honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 790000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391555- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cathy lacourbas vous propose un domaine touristique clés en main, avec certainement le plus grand potentiel de rentabilité dans la région : 30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorées et très bien équipées, piscines et jacuzzi, une maison pour les gérants, ou à ajouter à l'exploitation, possibilité de faire table d'hôtes, évènementiel et séminaires, le tout dans un jardin tropical luxuriant avec de jolies vues mer. Les clients adorent et le disent : 5* tripadvisor, 10 / 10 expedia. Etc, sur plus de 600 avis. Accès proche aux plus belles plages de guadeloupe en basse terre. Vente des mûrs et du fonds de commerce. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 90 30 74 53 prix : 1395000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit net vendeur de 1341347 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 392164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

97139 les abymes-exclusivité- dans le quartier prisé de village fleury, venez découvrir cette maison de 97 m² composée en rdc d'une cuisine indépendante a / e, double séjour, 1 chambre, wc salle d'eau. À l'étage une suite parentale avec douche wc, 2 chambres, une salle d'eau. Climatisation sur toute la maison. 2 espaces jardin avec terrasse complètent ce bien avec un abri de jardin. Prévoir quelques travaux. Budget 300000 euros honoraire inclus à la charge du vendeur. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente en exclusivité, cette maison duplex mitoyenne de 95 m² de surface habitable, située dans un quartier calme proche de toutes commodités à baie mahault elle comprend une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine équipée et aménagée de 21 m, deux chambres climatisées, un grand dressing, une salle de bain / wc et un, wc séparé un débarras, une véranda de 20 m² avec petit jardin la maison est équipée d'un chauffe solaire le stationnement est facile à l'extérieur les avantages du secteur de belcourt : proximité des écoles primaires, du collège maurice satineau à 5 mns du centre commercial destreland, proche de la zone industrielle de jarry et à 10 mns de l'aéroport pôle caraïbes cette maison est parfaite pour une petite famille prix de vente 240000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maryse devarieux, au 06 90 98 07 17 ou par courriel à m.devarieux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maryse devarieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 345065635 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378525- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maryse devarieux (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 345065635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité exceptionnelle à trois-rivières propriété généreuse de 3000 m² où est implantée une maison d'environ 500 m² répartis sur 2 niveaux de 250 m² chacun. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle d'animation parfaite pour des évènements, des réceptions ou des activités communautaires. Cette propriété est calme tout en étant proche des commodités essentielles. L'étage tout aussi spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement, en fonction de vos besoins. Transformez votre vision en réalité avec cette propriété rare à trois-rivières. Prix : 800 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpenergétique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -.

Maison à rénover de 180 m² à trois-rivières guadeloupe au prix de 535000.00 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël gorizia, au 06 90 45 38 50 ou par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël gorizia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 492963699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Trois-rivières 97114 guadeloupe au prix de 535000.00 euros joël gorizia (ei) agent commercial - numéro rsac : 492963699 -.

Laurence werner vous propose à baie-mahault, une magnifique villa de standing de 180 m² environ de type p6 avec piscine sur 760 m² de terrain, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Possibilité profession libérale. Emplacement rare. Proche de jarry, commerces, écoles, écoles privées (lise academy, collège be happy, saint joseph de cluny, montessori. ), clinique des eaux claires et chu vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Photos supplémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 906678.

160 m² • 4 chambres • Terrain 2 700 m² - Un cadre paisible, une maison lumineuse, un lieu pour s'ancrer. À Port-Louis, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied d'environ 160 m², bâtie en 1987, respire la douceur de vivre. Ses volumes généreux et sa belle luminosité en font une vraie maison de famille. La propriété de plus de 2 700 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - L'intérieur Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un double séjour lumineux, idéal pour les moments partagés. La cuisine indépendante (19 m²), chaleureuse et conviviale, est un véritable lieu de vie. Côté nuit, quatre chambres confortables (jusqu'à 15,5 m²), une salle de bain, une salle d'eau, et des rangements bien pensés complètent ce bien. - L'extérieur La maison dispose de deux terrasses. La première, d'environ 30 m², se trouve à l'entrée et accueille agréablement vos arrivées. La seconde, plus spacieuse avec 58 m², est aménagée avec une cuisine extérieure, idéale pour partager des repas en plein air et profiter de la vie extérieure. Le jardin, verdoyant et arboré, offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. De nombreux arbres viennent compléter ce cadre naturel, parfait pour se détendre ou profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Confort & équipements •⁠ ⁠Climatisation •⁠ ⁠Chauffe-eau solaire •⁠ ⁠Récupération des eaux de pluie •⁠ ⁠Alarme - Localisation Dans un quartier calme, à quelques minutes des plages sauvages de Port-Louis, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. - Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23605.

Agnès LE VILLAIN vous présente un domaine paisible en pleine nature. Dans les hauteurs de Pointe-Noire, ce domaine unique offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature. Sur plus de 5 000 m² de forêt tropicale, il invite à la sérénité et à l'évasion. Ici, le chant des oiseaux accompagne les promenades sur des sentiers bordés d'arbres majestueux, de fleurs éclatantes et de grosses roches typiques de la Côte sous le Vent. Les carbets disséminés sur le terrain permettent de savourer pleinement l'atmosphère paisible de ce lieu préservé. La maison principale séduit par ses volumes et son ouverture sur l'environnement verdoyant. Son grand séjour s'ouvre sur une terrasse fleurie, véritable invitation à la détente. Elle dispose de deux chambres, dont une à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce havre de paix selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent allier douceur de vivre et opportunité d'investissement, trois bungalows indépendants complètent le domaine. Conçus pour l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité, chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une terrasse privée, garantissant un confort optimal aux visiteurs et la promesse de revenus locatifs attractifs. Ce lieu rare est un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme et de nature, une invitation à vivre au rythme de la forêt tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité intéressant. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 906246.

En exclusivite - a vendre - villa multifonctionnelle au coeur d'un quartier recherche a sainte anne à deux pas des commerces, des services, des écoles et des plus belles plages de sainte-anne, cette villa de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 833 m², offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison domotisée allie confort de vie, fonctionnalité et opportunités de rentabilité. En rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une belle terrasse en "l", idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et deux salles de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la maison, le rez-de-jardin accueille deux appartements indépendants – un t3 et un t2 avec un accès indépendant. Actuellement loués en meublé touristique, ils représentent une excellente source de revenus ou peuvent être réintégrés à l'habitation principale selon vos besoins. Au sous-sol, un local professionnel offre un espace bureau ou atelier, idéal pour une activité libérale ou indépendante. On y trouve également une salle de cinéma privée, pensée pour un confort acoustique optimal grâce à une isolation phonique renforcée. Le jardin arboré comprend une piscine hors sol, un grand espace de stationnement, et la maison est équipée d'une citerne tampon permettant de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, ce qui en fait un bien techniquement complet et conforme. Les points forts de ce bien rare : • un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de sainte-anne • une maison connectée et confortable, équipée en domotique • deux appartements indépendants pour du locatif ou de la famille • un local professionnel déjà en place • une véritable salle de cinéma privée, climatisée et isolée • un fort potentiel de rendement avec plusieurs configurations possibles (résidence principale + locatif, location complète, résidence multi-générationnelle, etc.) ce bien aux multiples facettes s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. Vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 906221.

En exclusivite - a vendre – grande maison familiale avec fort potentiel locatif - quartier recherche sainte anne emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : partie principale (résidence familiale) : • une cuisine fonctionnelle, • un salon en "l" avec ouverture sur terrasse, • une grande terrasse extérieure, • trois chambres confortables, • une suite parentale avec salle d'eau, • une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • un t3, • un t2, • un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • localisation privilégiée : quartier calme et recherché à sainte-anne, • volumes généreux et agencement évolutif, • quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • terrains et espaces extérieurs agréables, • garage et stationnements disponibles. À prévoir : • travaux de rafraîchissement général, • optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 906377.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa de prestige sur Deshaies. Offrez-vous le luxe d'un cadre idyllique avec cette sublime villa haut de gamme, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Deshaies, à seulement 450 mètres de la plage. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère : un jardin de près de 1 300 m², subtilement fleuri et arboré, crée une atmosphère paisible et raffinée, sans aucun vis à vis, parfaitement en harmonie avec la nature environnante. La villa se compose de deux logements indépendants, aux prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une immense terrasse s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une mezzanine avec salle d'eau privative complètent ce premier espace, pensé pour conjuguer confort et convivialité. En rez-de-jardin, le second logement séduit par sa grande terrasse donnant sur la piscine. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de son emplacement : piscine à débordement de 10 x 4 mètres avec solarium face à l'horizon, jacuzzi, sauna, système d'arrosage automatique, citerne d'eau, groupe électrogène puissant permettant l'autonomie complète de la propriété, portail électrique et parking intérieur. Une dépendance vient parfaire l'ensemble, idéale pour loger un gardien, accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant. Parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée avec goût et qualité, cette villa constitue un bien exceptionnel. Elle offre un cadre de vie idyllique pour une résidence principale ou secondaire, tout en représentant une opportunité d'investissement locatif de premier ordre grâce à sa forte rentabilité saisonnière déjà établie et en constante progression. Ce bien d'exception allie élégance, confort et potentiel, sous le soleil de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 906328.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Située à Petit-Canal, cette magnifique maison d'architecte saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite en 2003, cette maison offre une surface de 113.6 m² sur un terrain de 850 m², offrant un espace de vie confortable et spacieux. La maison se compose de 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain, un bureau, une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. De plus, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de l'ensoleillement de la région. L'ensemble de la maison est en excellent état, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, la ventilation mécanique et la fosse septique garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La sécurité a également été prise en compte avec un système d'interphone, une entrée sécurisée et une résidence fermée. De plus, la maison est orientée plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour faciliter le stationnement, la maison dispose d'un garage pour 2 voitures et d'un jardin aménagé. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés par ce cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Petit-Canal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Petit-Bourg, laissez-vous séduire par cette villa T5 de 120,71 m² implantée sur un terrain de 967 m². Construite en 1997, elle dispose de quatre chambres confortables, d'un grand séjour avec mezzanine offrant de beaux volumes, d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l'ensemble présente une base solide et un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23604.