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Maisons et villas à vendre à Laurens (34480)

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Vente maison avec balcon à Laurens (34480)

4 annonces

219 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Laurens (34480)

Venez découvrir cette maison en r + 1 de 100 m² habitables avec son grand garage de 51 m² bâti sur un jardin de 240 m². Budget 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une chambre avec une douche. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et climatisé avec un poêle à bois donnant sur un beau balcon de 18 m² avec une vue sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un autre wc indépendant, d'une jolie salle d'eau avec douche italienne et de 2 autres chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un puits en eau et d'une terrasse de 60 m² pour recevoir et passer des moments conviviaux. Vous disposerez d'un grand garage de 51 m² avec porte électrique pour être aménagé en habitation, pour une rentabilité locative si besoin. Ses atouts : son jardin, son puits, son grand garage avec son potentiel, sa belle salle d'eau, son isolation des combles refaite en 2022, sa proximité à pied des commerces et commodités. Mandat 405183 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

420 000 €

Maison 4 pièces 133 m²

Laurens (34480)

Venez découvrir proche de laurens cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer. Le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant. Budget 420 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 398970 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

219 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Laurens (34480)

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante Maison de 107 m² avec Jardin et Garage à Laurens Vous rêvez d'une maison chaleureuse, avec de l'espace pour toute la famille et un joli jardin pour profiter du plein air ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Laurens est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. L'agencement est pratique et fonctionnel, offrant une belle luminosité dans chaque pièce. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Profitez également d'un joli jardin pour vous détendre en plein air, organiser des repas en famille ou laisser vos enfants jouer. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage sera un véritable atout. Cette maison a été bien entretenue et saura vous séduire par son charme authentique. Elle offre un bel espace de vie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et l'insert garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre un café en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant de potentiel à Laurens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
218 000 € -9 %

Maison 4 pièces 99 m²

Laurens (34480)

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Située à quelques minutes des commodités, cette maison R + 1, en 3 faces, allie la tranquillité de la campagne avec la praticité du quotidien. Elle se compose Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d une suite parentale, un WC indépendant et un accès direct au garage, À l'étage, découvrez un séjour baigné de lumière avec sa cheminée, donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. la climatisation réversible et un jardin complète cet ensemble. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Autres annonces à proximité de Laurens (34480) avec vos critères

139 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Magalas (34480)

À seulement 10 minutes de Béziers, entre mer Méditerranée et nature préservée du Parc naturel régional du Haut Languedoc, découvrez cette agréable maison de 92 m², idéalement située au cœur du village dynamique de Magalas, avec toutes les commodités à proximité. Nichée dans une ruelle accessible en voiture, avec stationnement à quelques pas, cette maison traversante sur 3 faces offre une belle luminosité à chaque niveau. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon pour profité de la vue. Au 1er étage, un dégagement avec dressing, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier étage, un grand espace lumineux pouvant faire office de bureau et une magnifique vue sur la campagne environnante, une seconde chambre, et un débarras. En bonus : une cave de 35 m² pratique, accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage. La maison a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries en double vitrage, isolation optimisée, toiture révisée, électricité refaite, chauffage électrique à inertie et salle d'eau rénovée. Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible entre ville, mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Prix en baisse
420 000 € -3 %

Maison 4 pièces 130 m²

Faugères (34600)

Située dans un environnement paisible et en hauteur, à l'entrée du village pittoresque de Faugères, cette superbe villa de 130 m² offre des vues imprenables allant de la mer aux montagnes. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses nombreuses terrasses et un grand jardin boisé de 2 746 m², cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et le confort. À seulement 25 minutes de Béziers et des plages, et à 10 minutes des commerces locaux et de Bédarieux, cette propriété offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Caractéristiques principales : Salon lumineux avec vue panoramique et balcon. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée pour profiter de la vue. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire spa, double vasque et rangements. Buanderie et garage avec accès direct à la maison. Autres caractéristiques : Panneaux solaires pour auto-consommation, chauffage et climatisation efficaces. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Jardin boisé avec stationnement pour plusieurs voitures et un camping-car. Possibilité d'ajouter une piscine sur la terrasse en bois ou ailleurs dans le jardin. Cave pour un stockage supplémentaire. Pourquoi choisir Faugères ? Faugères est un village pittoresque situé au cœur de la région du Languedoc, réputé pour ses superbes paysages naturels, ses vignobles et son mode de vie détendu. Le village offre un mélange unique de tranquillité et de charme, avec une riche histoire et une communauté accueillante. Les commodités locales, telles qu'une boulangerie, un café et des commerces de proximité, sont à quelques minutes en voiture. La région est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en étant proche de Béziers et de la côte Méditerranéenne. À proximité : Béziers (25 minutes) : Une ville dynamique offrant shopping, restauration et découvertes culturelles. Plages (35 minutes) : Le littoral Méditerranéen avec ses plages de sable doré et ses eaux cristallines. Randonnée et nature : Découvrez la beauté naturelle des environs et des montagnes proches. Commodités du village (10 minutes) : Commerces, restaurants et services essentiels à proximité. Cette villa à Faugères est la maison idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie privé et paisible avec des vues exceptionnelles.

279 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Pouzolles (34480)

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village avec grand terrain et fort potentiel, grand garage, terrasse, 3 chambres. À vendre, charmante maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur une vaste parcelle de 760 m² entièrement clôturée, avec mur en pierre, grand portail et portillon. * rez-de-chaussée * : - grand * garage de 100 m² * - * atelier * donnant sur une petite cour - * une chambre à réhabiliter * - * wc * indépendant * étage * : - spacieuse * entrée * - * cuisine * lumineuse ouvrant sur une * terrasse de 30 m² * - * salle de bain * - * trois chambres * , dont 2 donnant sur un balcon filant. - * séjour avec cheminée * , offrant une ambiance chaleureuse * extérieur * : - * grand terrain * permettant de stationner plusieurs véhicules - * auvent de 80 m² * , idéal pour abriter du matériel ou créer un espace supplémentaire * points forts * : maison en * bon état général * * beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement * une maison pleine de caractère qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

375 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Montesquieu (34320)

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 6 pieces - 3 chambres - 1 bureau / bibliotheque - cuisine independante - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² environ vous avez envie de vous installer de suite dans votre future maison ? Sur montesquieu, belle maison en r + 1 d'une superficie de 170 m² environ 4 faces, sur un terrain de 3150 m² environ ou vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 700 m² environ déjà borné et cadastré. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² environ baignée de lumière, une belle pièce de vie 35 m² environ avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² environ ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² environ chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² environ comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² environ avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis. Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² environ et un atelier avec de 12 m² environ amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Chers confrères, je suis ouvert aux partages d'affaires. Appelez-moi ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

495 000 €

Maison 10 pièces 236 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison vigneronne avec 7 pièces, gîte, piscine et grand garage – causses-et-veyran (34490) authenticité et volume au cœur d'un village recherché ! À causses-et-veyran, charmant village du haut-languedoc à proximité de cessenon-sur-orb et murviel-lès-béziers, découvrez cette maison vigneronne de caractère de 230 m² habitables, idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 150 m², plusieurs espaces de rangement et une partie habitable indépendante. L'étage accueillent 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau et wc, aujourd'hui exploitées en chambres d'hôtes. Un gîte indépendant de 40 m² avec accès extérieur complète l'ensemble. Un grenier de 150 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et arboré, avec une piscine 9x3 m en son centre, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Caractéristiques complémentaires : 7 pièces principales chauffage électrique + poêle menuiseries double vitrage dpe : e piscine, terrasse, grand garage internet haut débit accès rapide à béziers, mer, aéroport et autoroute à seulement 25 min de béziers, dans un cadre naturel et paisible, cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'espace. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 859797).

359 500 €

Maison 6 pièces 164 m²

Espondeilhan (34290)

Iad france - julien lorente vous propose : * opportunité rare - espondeilhan - maison familiale t5 de 164 m² - grand terrain clos et arboré - piscine - 4 chambres - 2 terrasses - balcon - forage - grande allée de stationnement - garage - appartement t2 indépendant au rdc- idéal grande famille ou activité libérale * située dans un environnement paisible sur la commune d’espondeilhan, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 1987, pensée pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Implantée sur plus de 900 m² de terrain entièrement clos et arboré, la propriété dispose d’un agréable coin piscine sans vis et de nombreux espaces extérieurs, jardin terrasse et barbecue la maison est organisée en deux espaces totalement indépendants : au rez-de-chaussée, un t2 de 64 m² comprenant un séjour lumineux une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, et une terrasse bois de 45 m². À l’étage, l’habitation principale de 100 m² offre une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse couverte de 28 m² avec coin barbecue coté entrée et un grand balcon de 16 m² surplombant le jardin et offrant une jolie vue dégagée. Les + : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, grande allée pour plusieurs véhicules, alimentation tirée pour l'installation d’un visiophone, piscine, deux grandes terrasses (ouverte et couverte), balcon avec vue, jardin arboré, forage, possibilité location saisonnière, activité indépendante, ou loger un senior sur la partie t2 atouts de cette propriété : 2 logements avec chacun son entrée indépendante permet de loger un parent, un adolescent ou exercer une activité libérale potentiel locatif : location du t2 ou de la maison principale en saison estivale possible, avec une rentabilité entre 6 000 et 7 000 euros par saison sur les 3 dernières années. Un veritable havre de paix ! Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez nous au plus vite pour reserver votre session visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
160 000 €

Maison 10 pièces 233 m²

Hérépian (34600)

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres, Cave, Garage, Balcon et Jardin sur Hérépian (34600). Située dans un charmant village du Sud de la France, cette superbe maison d'environ 233 m² référencée sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou espace professionnel à domicile. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un agencement convivial et chaleureux. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le jardin clos d'environ 165 m² exposé 'nord est' offre un espace extérieur pour se détendre ou autre avec en plus une dépendance barbecue. La maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, mais une fois les travaux terminés, vous pourrez bénéficier d'un véritable havre de paix. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent au confort et à la modernité de la maison. De plus, le système de chauffage individuel au gaz de ville ainsi que les menuiseries double vitrage assurent une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes les commodités, des supermarchés et des centres d'intérêt de la région, Béziers à 33 km et Montpellier à 70 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique et pleine de potentiel à Hérépian. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
113 000 € -8 %

Maison 3 pièces 75 m²

Abeilhan (34290)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 75 m², idéalement située au cœur d'Abeilhan. Vide de toute occupation, cette demeure mitoyenne des deux côtés vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation de qualité effectuée en 2022. Elle se compose de trois niveaux bien agencés et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée de 25 m² comprenant une entrée fonctionnelle, une cave pratique pour le rangement, un WC et une buanderie. Vous disposez également d'un petit garage, idéal pour garer vos motos en toute tranquillité. Un espace parfait pour organiser votre quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², réunissant une cuisine équipée moderne et un salon convivial. Les sols en parquet sur tomettes et la climatisation réversible apportent une touche de confort et d'élégance à cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m², lumineuse et spacieuse. La deuxième chambre, de 25 m², est agrémentée d'une salle de douche intégrée, offrant un espace privatif et pratique. Les combles isolées ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage. Les rénovations récentes incluent des sols en parquet, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau modernisée, ainsi qu'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Abeilhan, une commune paisible du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A75. Le centre-ville animé vous permettra de bénéficier de commerces, de services et d'activités culturelles à quelques pas de chez vous. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne.

109 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Bédarieux (34600)

Iad France - Romain Pothier vous propose : * Maison de Ville - Charme et Potentiel - 'actuellement louée' sur Bédarieux (34600) * Située au cOEur de Bédarieux, cette maison de ville exposée nord est et qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Construite dans les années 1900 sur 4 niveaux, elle présente une surface de référence d'environ 148 m² (surface diagnostic), offrant ainsi de nombreuses opportunités pour créer un espace de vie unique à votre image. * Description des Pièces : * Au niveau 1 se trouve un garage et caves. Au niveau 2, balcon terrasse, entrée de la maison donnant sur un beau séjour cuisine avec vue apaisante sur la rivière, salon, une chambre, salle de bain avec douche en plus et WC (salle de bain trés bon état). Au niveau 3, trois chambres dont une qui fait 39 m² environ avec WC. Au niveau 4, combles aménageables d'environ 33.50 m². * Avantages : * - Charme de l'ancien selon vos goûts - Fibre, chaudière gaz bon état de 2021, menuiseries double vitrage (moitié bois et moitié PVC), volets roulants électrique, porte d'entrée bon état, balcon terrasse, habitable de suite. - Possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Centre-ville et ses commodités à seulement 700m - Collège et Lycée à 1km pour la scolarité de vos enfants - Grandes surfaces et gare accessible à 1.5km pour un quotidien facilité - Ville de Béziers à 33km pour des sorties culturelles ou shopping. Cette maison est actuellement louée 530 € / mois charges comprises avec un bail qui a commencé en mars 2021. La maison aura besoin de travaux d'isolation, façade ou autres en fonction de vous. Visite Virtuelle possible en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
110 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Bédarieux (34600)

Iad France - Tania Liano vous propose : Maison de ville lumineuse entièrement rénovée (68 m²) avec au RDC un garage (28 m²) très propre avec point d'eau et électricité refaite ainsi qu'un coin atelier. Au 1er étage, espace de vie avec cuisine sur mesure aménagée donnant sur le salon / salle à manger et son balcon. Escalier montant à une très grande chambre avec balcon une salle de bain et WC séparé et au grenier coin bureau ou petite chambre ouverte avec un coin débarras. La maison a double vitrage / volet roulant / électricité refaite. Il n y a plus qu'à poser vos valises ! La maison se situe proche des commerces, écoles et transports. À 30 minutes de Béziers et 45 mns de Montpellier. Sites remarquables à proximité : Lac du Salagou, Gorges d'Heric. Stades, cinéma, piscine en plein air l'été, vie associative très active, il y en a pour tous les goûts ! Contactez-moi pour visiter cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.