Vente maison avec balcon à Saint-Paul (974)

Un bien exceptionnel à saisir avant qu'il ne soit trop tard Située à 520 m d'altitude, une magnifique maison d'architecte de 130 m² déploie ses atouts charme tout en étant à l'abri des regards et en dominant l'océan. Sa forme atypique ne passe pas inaperçue. Cette maison rare et unique, est répartie sur 3 niveaux pensés pour garantir fonctionnalité et qualité de vie dans chacun des espaces. 4 pièces composent ce joyau niché dans son environnement naturel parsemé de cheminements discrets menant à la petite piscine. Au rez de chaussée, de grandes ouvertures offrent une ventilation naturelle et une vue imprenable depuis le séjour de plus de 40 m². Ses larges coursives vous permettent de circuler de part et d'autre et d'admirer l'horizon, bercé par le chants des oiseaux. À l'étage, vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un espace bain d'où il est possible d'admirer les couchers du soleil sur l'océan. Nuits douces et fraîches garanties. Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC jouxte cet espace nuit. Autre élément architectural : un vide sur séjour vient apporter une atmosphère moderne et spacieuse. Bien plus qu'un lieu de vie, cette maison est le résultat d'une conception unique et se distingue par la présence de matériaux nobles et de beaux volumes. Laissez libre cours à votre imagination. Ce bien se trouve à 7 minutes de la Route des Tamarins et à moins de 20 minutes des plages. Il est proche des établissements scolaires et de toutes commodités de ce quartier des hauts de Saint Paul : 'La Saline' Vous souhaitez visiter cette maison exceptionnelle ? Contactez moi vite au 06 93 62 46 04 Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magalie Alidor, 06 93 62 46 04, magalie.alidor@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 908 106 354 de Saint Denis de la Réunion. Honoraires charge vendeur, Plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magalie ALIDOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908106354 RCP RCACO-25-031319. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Magnifique villa F4 contemporaine de 2022 avec vue imprenable sur la côte ouest A 6 minutes du centre ville de Saint Paul, à 250m d'altitude, possibilité de garer 5 véhicules dans la propriété Piscine, vidéo surveillance, alarme, portail automatique, volets roulants électriques. Maison composée de trois suites parentales avec chacune sa salle de bains, une en rdc et 2 à l'étage avec terrasse commune Très joli séjour / cuisine de 54 m² Possibilité de vendre avec le mobilier en tout ou partie Maison à l'état neuf, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours Référence agence : 6295.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 900926.

Nichée dans la station balnéaire de La Saline les Bains, cette somptueuse villa allie modernité et tradition dans un écrin de raffinement. Un Emplacement Privilégié : À seulement 200 m de la plage, profitez d'un accès immédiat aux eaux turquoise et au lagon. À moins de 5 minutes des écoles, commerces et restaurants, garantissant un quotidien pratique et agréable. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette adresse est idéale pour les familles exigeantes et les investisseurs. Prestations Haut de Gamme : Séjour lumineux de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le lagon, agrémenté d'une cuisine américaine aux finitions soignées et aux matériaux nobles. Deux suites parentales d'exception (environ 30 m² chacune), dotées de salles d'eau raffinées et de dressings élégants pour un confort absolu. Bureau panoramique propice à l'inspiration et à la sérénité. Piscine élégante aux reflets azur et espace détente / sport pour des moments de relaxation inégalés. Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir vos invités ou générer un rendement locatif premium (100 € / nuit). Nombreuses places de parking pour recevoir famille et convives en toute sérénité. Un Bien Entièrement Rénové : Entièrement rénovée et décorée avec un goût irréprochable, cette villa ne souffre d'aucune fausse note. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et luxueux, où élégance et confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette magnifique villa ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf. 893604.

Koytcha immo vous propose cette maison de ville t5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 141 m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien défiscalisable livré au premier trimestre 2027 sera doté de : - quatre chambres dont deux parentales - un séjour / cuisine - trois salles d'eau - deux wc - un cellier - une varangue - un balcon - une terrasse - un jardin - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix ​​de vente : 866 183 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5jardinvue merinformations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose ces maisons de ville t4 / t5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 133 m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2027 seront dotés de : - trois chambres parentales - un bureau - un séjour / cuisine - trois salles d'eau - deux wc - une varangue - un balcon - un patio - une terrasse - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix ​​de vente à partir de 791 567 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4vue merinformations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseiller immobilier, vous propose en exclusivité : cette très belle opportunité ! Une superbe villa située au calme, dans un quartier prisé de Saint-Paul, proche de toutes commodités, à 2 pas du collège Solesse. Idéale pour famille et profession libérale, cette villa familiale F5 (4 chambres) de 150 m² habitables (environ), possède de nombreux atouts : - Une grande piscine de 10m x 4 m², - Une vue magnifique avec une parfaite exposition, - Sans vis-à-vis, - Avec 3 places de stationnement sur la propriété + 1 en intérieur. Composée de : Au rez-de-chaussée : 1 séjour climatisé : 30 m² 1 chambre climatisée : 16 m² avec salle de bains et douche : 5 m² (Accessible également par l'extérieur, parfaite pour une activité libérale), 1 spacieuse cuisine 17 m² 1 WC : 1.30 m² 1 garage : 19 m² avec une grande mezzanine 1 cellier : 10.88 m² 1 varangue avec stores : 39.20 m² (véritable pièce à vivre) 1 terrasse extérieure surplombant la grande piscine (avec douche) : 38 m² 1 local piscine : 25 m² A l'étage : 3 grandes chambres toutes climatisées : 13.37 m², 14 m², 13.20 m² 1 wc séparé 1.60 m² 1 salle d'eau : 5.40 m² 1 balcon : 7.50 m² 1 couloir 6.83 m² 3 espaces de verdure avec bananiers, fruits de la passion, cocotier, combavas, citronnier. La maison est vendue avec toutes les plantes en pot autour de la piscine. Possibilité d'acheter la villa meublée. Emplacement privilégié : Située au calme à 10 / 15 minutes de la Route des Tamarins et du CHOR, à 5 minutes à pieds du Collège Solesse, des commerces de proximité et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, services médicaux…) Vous trouverez également dans un secteur très proche : Tous les services publiques (mairie annexe, poste, dentiste, supermarché…), Le lycée Saint-Paul IV (à quelques minutes en voiture ! ), La Zone Commerciale de Savannah (10 / 15 minutes en voiture ) - Parcelle de 513 m² - 3 places de stationnement + 1 grand garage - Tout à l'égout - Taxe foncière : 4100 € - Volets électriques - Chauffe eau solaire remplacé en janvier 2024 - Très beau potentiel, possibilité d'aménager la surface sous la maison pour créer un studio ou une salle de sport par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Paul, Construite en 2017 et en état impeccable, propriété de 160 m² sur une parcelle 475 m². Vous y découvrirez 5 chambres spacieuses et un salon accueillant avec cuisine ouverte. Visite virtuelle rdc : /? m=nS458x9g2BP Visite virtuelle 1 étage : /? m=C9wMLgvDhtc Profitez d'une vie en plein air avec ses terrasses avec vue imprenable, jardin et piscine. Stationnement intérieur et extérieur disponible. À 9 min de la route de tamarin (Eperon) Tout cela pour 595 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 0000.

ORPI MVS vous propose de découvrir en exclusivité, cette magnifique demeure dans le secteur très convoité de Moulin Joli. Que vous soyez en quête de tranquillité ou de proximité avec les centres d'intérêt de la ville, vous trouverez ici le meilleur des deux mondes. Proche des écoles et des commerces, elle se situe à proximité de l'accès à la voie rapide tout en étant dans un environnement calme du fait de son emplacement en fond d'impasse de l'axe Mahatma Gandhi côté Port. Avec une surface habitable de plus de 145 m², Celle-ci se compose de 4 chambres, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée de marque Lapeyre, 2 salle de bains, d'un garage fermé de 30 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier, le tout édifiée sur une parcelle de plus de 700 m². Elle possède une très grand jardin orienté nord de plus de 350 m² qui pourra accueillir piscine, espace botaniques et tout autres équipements qui fera d'elle un havre de paix. De plus le bien possède une terrasse couverte et balcon à l'étage pour vos moments de détente à l'ombre du soleil. Une visite virtuelle vous est proposée afin de vous découvrir cette propriété qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Moi-même et toute l'équipe de Orpi Mvs somme votre disposition afin de vous faire découvrir ce bien d'exception. Le prix de ce bien est de 572 000 EUR FAI (honoraires charges vendeur) Référence agence : 6266.

La montagne quartier résidentiel et calme, maison exceptionnelle de maître r + 1 habitable surface totale au sol de 355,48 m². Cette propriété est composée au rez-de jardin - terrasse, dégagements, espace petit salon, bureau, buanderie, 2 chambres avec salle de bains et wc, 2 escaliers accés niveau + 1, cave à vins (le tout implantés sur un terrain de 1800 m²) niveau r + 1: entrée / dégagement, grand salon et séjour équipée d'une cheminée avec vue mer, espace terrasse-veranda avec vue mer, cuisine aménagée, 3 chambres avec salles bains et wc, rangements placards, balcon ouvert quelques travaux de rénovations à prévoir selon les goûts. Partie extérieure clôturée : piscine à rénover, emplacements de voitures, jardin arboré proximités de tous commerces, pharmacie, collège, banques, la poste, vétérinaire, dentiste, église du village, station service. Itinéraire par la route de la montagne cd41 à un quart d'heure du centre ville de st denis et des grands axes routiers et voies rapides rnl. À saisir ce bien rare à trés fort potentiel et de construction solide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 699 036 - greffe de saint pierre) axel pompee entrepreneur individuel 06 92 43 49 61 - réf. 858048.

C'est au cœur du quartier prisé de bois de nèfles, à saint-denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare. Rez-de-chaussée * un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante * une cuisine * une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant * un grand bureau * une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc 1er étage * trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur * une terrasse privative * une salle de bain avec wc espace extérieur * un jardin paysager et arboré * une grande terrasse pour vos moments de détente * une grande piscine avec vue sur l'océan * un spa pour un confort absolu * une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail atouts de la villa * vue mer panoramique * aucun vis-à-vis, intimité garantie * suite parentale au rez-de-chaussée * 3 chambres toutes avec terrasse dont une privative * piscine & spa * grande terrasse et jardin arboré * dépendance * environnement calme et résidentiel un bien rare et unique sur le secteur ! Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 662 941 - greffe de saint denis) mike wernet entrepreneur individuel 06 93 85 50 25 - réf. 901021.

Situé sur un terrain arboré de 2640 m², Koytcha Immo vous propose à la vente un petit Coin de Paradis MEUBLE avec vue Mer et Montagne sans vis à vis à 10mn du centre ville de Saint-Denis, secteur de la Providence. Ce bien d'exception de 734 m² de superficie totale et de 457 m² de superficie habitable vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Il est composé : -d'une Villa Principale de type R + 1 de 272 m² de superficie habitable et de 18 m² de balcon. -d'une piscine avec une cascade et un aménagement paysagé. -d'une terrasse couverte de 61 m² -d'une terrasse non couverte de 78 m² -d'un studio de 30 m² + 17 m² de terrasse -d'un charmant LODGE meublée de type 3 avec 2 suites de 123 m² présent sur Airbnb avec vue mer -d'un garage de 60 m² -d'une zone de stockage de 34 m² Un bien qui invite à la détente et au partage. Prix de vente FAI : 1 500 000€ Honoraires à charge acquéreur de : 3.25% soit 48 750€ Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface du terrain : 2640Nombre d'étages : 1Nombre de pièces : 7PiscineGarageJardinVue merInformations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre cette villa f5 de 112.84 m² quasi neuve est édifiée sur une parcelle de 468 m². Elle est composée d'un grand séjour salle à manger avec cuisine us équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, deux chambres de 12 m² et une suite parentale de 27.85 m² composée d'un coin dressing, un coin rangement, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et un balcon de 3.61 m². De plus cette villa dispose d'une varangue de 20 m² ainsi qu'un studio indépendant de 13.5 m² avec sa douche italienne. Magnifique vue mer, quartier tranquille, piscinable, idéale pour une famille. La maison se trouve dans un lotissement de 7 lots. La création du syndic sera fait par la suite. Visite virtuelle avant toute visite réelle sur demande. Le bien est présenté au prix de 435 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent teka immo salarié fabien abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com ou l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

À VENDRE proche du centre-ville de Saint Denis et de toutes commodités (collège Saint Michel, école maternelle, lieux de cultes, médecin etc. ) secteur recherché, une maison de 82 m² implantée sur un terrain de 289 m² Cette villa F4 est composée au RDC d'un séjour salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse en caillebotis de 24 m². À l'étage se trouve 3 chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Sous la maison se trouve un sous-sol de 13.60 m² pour votre rangement ou stockage divers et a l'extérieur se trouve une dépendance de 26.5 m² pouvant être transformée en studio indépendant. Possibilité de garer au moins 5 voitures a l'intérieur de la cours. Après des travaux de remise en état et de remise au gout du jour cette villa sera parfaite pour votre famille Le bien est présenté au prix de 460 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

La villa de rêve, elle est là ! Vous souhaitez être au calme dans le secteur de Sainte-Clotilde ? Vous souhaitez avoir un grand jardin et une grande maison pour y vivre paisiblement ?! N'attendez plus ! Cette maison est faites pour vous ! MAXImmo vous propose ce bijou dans les hauteurs de Bois de Nèfles à Sainte-Clotilde, avec son grand jardin arboré et sa piscine vous mettant immédiatement dans le décor. Une belle maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée, un bar spacieux avec cave et buanderie, deux bureaux lumineux, une salle de bain rénovée, un wc indépendant, un séjour avec cheminée et une cuisine. À l'étage, 5 chambres dont une suite avec sa propre salle de bain, 2 buanderies et un balcon agréable offrant une vue mer. Le Boulevard Sud est accessible en 15 minutes seulement, alors n'attendez plus, visitez là rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11909 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Cette maison est divisée en deux habitations distinctes comptabilisant au total 173 m². Elle est située dans les hauts de saint françois à environ 400m d'altitude, à proximité de la pizzeria bueno pizza, à 15 minute du boulevard sud. Elle est disposé de la manière suivante, au rez de chaussée se trouve l'habitation principale de 96 m², qui est composée de 3 chambres, un séjour salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un wc, une terrasse fermée, un balcon, et un espace terrasse extérieur aménagé. En dessous ce trouve l'ancien garage de 77 m² qui à était aménagé en habitation, ou se trouve un grand séjour salle à manger cuisine us, deux chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle. Les points positifs de cette partie du bas : peut être loué indépendamment pour un revenue locatif, la partie du bas est faite de séparation en contreplaqué donc totalement modifiable suivant les envies des futures propriétaires. L'atout numéro 1 de cette maison est son terrain ! Vous bénéficierez d'un magnifique terrain de plus de 6000 m² avec une magnifique vue mer, un terrain sans vis-à-vis avec comme limite la ravine, ce terrain dispose d'une grande partie en zone naturel, la partie constructible est d'environ 1000 m². Si vous aimez la nature, la foret, les plantes, les potagers, cette maison est faites pour vous. Visite virtuelle avant toute visite réelle sur demande. Le bien est présenté au prix de 442 000€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2300€. Contactez votre agent teka immo salarié fabien abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

LNA vous invite à découvrir cette grande villa située sur les hauteurs de St Denis, proche du village de St Francois. Cette maison construite sur un terrain de 1200 m², dont une partie lègérement pentue, et sur deux niveaux, pourra accueillir une famille de plusieurs enfants facilement car possédant 4 chambres. Au rez de chaussée elle vous offre : Une terrasse de 17 m² donnant accès à la cuisine équipée et un grand séjour de 35 m² avec de belles baies vitrées apportant de la luminosité à la pièce, Une chambre (ou bureau) donnant sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes. Un bel escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage ou se trouve 3 autres chambres dont deux donnant sur un balcon de 8 m², d'une salle de bains et des toilettes. Un portail privatif méne à la maison par une allée dans laquelle plusieurs voitures peuvent se garer Cette villa fait partie d'un lotissement sécurisée et arboré, bien entretenue Pour toute visite, contacter Louis SINIMALE 06 92 41 35 00.

Venez découvrir sans tarder cette splendide maison d'architecte T6 / 7 de 199 m², prolongée par 40 m² de varangue et 126 m² de terrasse avec piscine et vue sur mer. Située à proximité du centre de la Bretagne, sur un terrain plat de 471 m², dans un environnement calme et résidentiel cette maison de caractère sera séduire les plus exigeants par ses prestations et ses volumes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle réception de 50 m² avec cuisine équipée et arrière-cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC, à l'étage une salle de bain, quatre chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur le deuxième étage vous découvrirez un véritable potentiel avec 40 m² de comble. En extérieur vous bénéficiez d'une belle aire de stationnement aménagée avec goût pouvant accueillir 6 véhicules. Quand on possède le goût pour les choses exceptionnelles, on finit par les rencontrer ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 10 minutes de la Providence et du Boulevard Sud, superbe villa de 200 m² habitables, le tout ouvert sur une vue exceptionnelle dominant Saint Denis et l'Océan Indien. Au RDC, l'entrée via une première varangue de près de 30 m² avec une façade de style créole s'ouvre sur un espace de vie de plus de 80 m² : séjour lumineux, coin TV, cuisine aménagée avec passe-plat vers la 2ème varangue de près de 30 m² avec vue mer. Vous bénéficierez également au RDC d'une chambre parentale de 17 m² et sa vue à 180o, avec salle d'eau privative avec douche, double vasque et wc, en plus de toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres sous combles, bien disposées, de 11 à 19 m², dont une pouvant servir de bureau, la plus grande étant traversante et prolongée d'un balcon côté mer. Salle de bains avec 2 vasques et une baignoire, wc séparés. Le jardin en terrasse, demandant peu d'entretien, propose une agréable piscine avec solarium et une 3ème varangue prolongée par le sous-sol de la maison, au même niveau, qui présente plus de 25 m² aisément aménageable en cuisine d'extérieur et poolhouse agréables. Cette villa, située à mi- pente de Saint François (moins de 350m d'altitude), bien exposée, vous permettra de bénéficier des meilleurs climats de la zone nord de la Réunion. LNA, l'immobilier sur-mesure.

Découvrez cette charmante villa F4 de 100 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé de la Ravine à Malheur, à La Possession. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies (2,4 km – 5 minutes), tout en vous offrant un cadre de vie paisible et préservé. Extérieur : Implantée sur un terrain clos et arboré de 400 m², la propriété est agrémentée d'arbres fruitiers et d'un barbecue en dur, idéal pour vos repas en plein air. Vous profiterez également d'une piscine au sel, récemment rénovée (il y a 2 ans), sans aucun vis-à-vis. Intérieur : L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, et d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan. Côté nuit : Deux chambres climatisées à l'étage avec placards. Une suite au sous-sol avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent le niveau principal. Sous-sol aménagé : Un garage spacieux. Un studio indépendant (ou suite parentale) avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Un espace détente avec jacuzzi et cuisine aménagée. Atout supplémentaire : La maison repose sur deux plateaux de 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer plus de volume habitable selon vos besoins (appartement indépendant, espace professionnel, agrandissement familial. ). Points forts : Secteur calme et recherché. Maison en excellent état, prête à emménager. Piscine sans vis-à-vis. Possibilité de créer un T2 indépendant pour optimiser le potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à La Possession. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique villa de 292 m², idéalement située à mi-chemin entre Saint-Denis et Saint-Paul, sur une parcelle arborée de 1 262 m². Un bien rare offrant à la fois un cadre paisible, une vue exceptionnelle sur l'océan, et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Description de la propriété : Sous-sol : Grand garage de 43 m² Appartement T2 indépendant de 64 m², parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités Rez-de-jardin : Cuisine fonctionnelle 1 chambre de 14 m² Salle à manger spacieuse Séjour lumineux et accueillant Bureau ou chambre de 22 m² Salle d'eau WC séparé Balcon de 27 m² offrant une superbe vue sur l'océan Terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et du jardin Étage : 4 belles chambres confortables Salle de bain avec WC Terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur l'océan Atouts de la propriété : Terrain arboré avec de beaux espaces extérieurs et parkings multiples, parfaits pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes Vue panoramique sur l'océan et cadre de vie paisible Flexibilité des espaces, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif Appartement T2 indépendant pour un revenu locatif stable Pourquoi choisir cette villa ? Emplacement stratégique entre deux grandes villes de l'île Vue exceptionnelle et cadre paisible Parfaite pour un projet familial ou touristique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à La Réunion ! À voir absolument !

MAXImmo vous propose cette villa contemporaine F4 d'exception avec vue panoramique sur l'océan sur le secteur de Trois Bassins, édifiée en 2021, alliant luxe, confort et architecture moderne, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 392 m² et à seulement 12 minutes de la Route des Tamarins. Elle dispose d'une superficie totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux. Au Rez-de-chaussée, un grand abri voiture, des espaces de rangement & buanderie et également un charmant coin barbecue pour vos soirées entre amis ! Au premier niveau, on retrouve un bel espace de vie moderne et baigné de lumière. Un wc indépendant, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et terrasse, une magnifique pièce de vie avec espace salon et cuisine américaine entièrement équipée avec ilot et une très belle terrasse avec piscine à débordement et vue imprenable sur l'océan. Au dernier étage, deux belles chambres avec balcon commun. Un wc séparé et un espace dressing et rangement complètent ce niveau. Cerise sur le gateau, cette salle de bain digne d'un hotel de luxe avec baignoire îlot et douche à l'italienne avec une vue à couper le souffle ! Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées, lignes épurées – un bien rare et raffiné à ne pas manquer ! Emplacement privilégié : calme, proche des commodités et des axes principaux. Une villa d'exception pour une vie d'exception alors ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur le marché de Trois Bassins ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 756 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Paul au 06 93 30 86 46 ou par mail à paul@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811733) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre, située à Saint-Leu. Construite en 2017, elle est en état impeccable et offre 75 m² d'espace de vie. Avec deux chambres et un salon spacieux, cette propriété comprend un balcon, une terrasse, un parking extérieur et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement située, elle est proche de la route des tamarins et des transports en commun. Le tout pour un prix attractif de 449 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6318.

Fabrice SAVIGNAN, en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette superbe maison de 150 m² environ, nichée dans le secteur de Piton Saint-Leu. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, surplombé d'une mezzanine ouverte qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle à manger, attenante au séjour, est parfaite pour accueillir des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique et discret. La maison comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui comporte un dressing, alliant confort et intimité. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'avant de la maison, une agréable véranda vous invite à profiter de moments de détente. À l'arrière, une grande terrasse s'étend sur tout le long de la maison, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les réceptions. Cette terrasse donne directement accès à une magnifique piscine, où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant le cadre naturel environnant avec vue sur Océan, accompagné du soleil couchant. L'ensemble de la maison est aménagé sur une superficie de 1 300 m² environ, avec un espace de stationnement pour 4 véhicules, au sein d'une parcelle totale de 10 379 m², garantissant une intimité totale et un cadre verdoyant. Cette maison est une opportunité rare, mêlant charme, espace et tranquillité, à ne pas manquer dans ce secteur privilégié de Piton Saint-Leu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693824469 (réf. 580845 ).

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Piscine à Saint-Leu, Plein de Potentiel ! Cette spacieuse maison de 214 m² est un véritable trésor caché, idéalement situé à Piton Saint-Leu. Elle offre un espace de vie confortable et généreux pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Avec ses 6 chambres, dont une utilisable en bureau et sa grande cuisine séparée, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille. Les 3 salles de bains fournissent intimité et confort à chacun, tandis que le salon lumineux donne sur une terrasse spacieuse où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La piscine offre un espace de loisirs idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Le balcon offre une vue dégagée sur les environs, idéal pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil le soir. Construite en 1995, cette maison est en trés bon état et ne nécessite aucun travaux. Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Une alarme et une vidéo-surveillance assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison est un vrai coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, spacieux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Saint-Leu. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.