Vente maison avec balcon à Uzès (30700)

À environ 6km d'Uzès, Swixim International Uzès vous invite au charme de la Provence. Cette maison de village avec ses pierres apparentes, ses parties voûtées sa jolie cour intérieur fleurie d'environ 60 m² donne le ton ! vous êtes dans le sud. Cette jolie maison vous propose 75 m² environ composée d' un salon cosy ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée ouvrant sur une cour, deux chambres en enfilades dont une avec très joli balcon et une salle d'eau. Le plus de cette maison, c'est son garage et la facilité de stationnement devant la maison.  La toiture entièrement refaite et isolée en 2023. Contactez Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Uzès, direction avignon, magnifique propriété de 260 m² de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m² environ. La maison, sur deux niveaux, développe 210 m² habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour / salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc. La villa dispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur). Pièce en sous-sol (36 m²) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma. Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable. Les prestations sont soignées,., sur un terrain clos et paysagé. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) son prix : 995 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Villa à quelques minutes d'Uzès. SOUS OFFRE - A quelques minutes seulement du centre d'Uzès, charmante villa de superficie d'environ 170 m² implantée sur un terrain clos de 2300 m² agrémenté d'une piscine (10 x 5), garage / atelier. Sur deux niveaux cette habitation propose un vaste espace de vie alliant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage trois chambres ouvrant sur un balcon en coursive avec vue dégagée sur la campagne environnante et un bureau d'artiste. À ce même niveau un appartement avec entrée indépendante extérieure ou accessible depuis le premier niveau. Cet appartement composé d'un salle à manger-cuisine et une chambre vous permettra de recevoir vos amis en toute intimité ou pour du locatif. Une opportunité aux portes d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, dans le centre historique d'Uzès et dans l'une des plus belle rue, au calme, charmante maison de ville en excellent état d'environ 100 m² composée de deux appartements et une cave. En Rdc, appartement en duplex d'environ 42 m² composé d'un séjour -cuisine et d'une grande chambre avec petit balcon et salle d'eau-wc. Au second étage, appartement en duplex d'environ 46 m² composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau-wc et d'une chambre en mezzanine. Chaque appartement possède une entrée indépendante. Les appartements sont équipés de la fibre et de la climatisation réversible. Buanderie en rdc pouvant servir de local à vélo d'environ 9 m². Idéal Airbnb pour le charme et la proximité de la Place aux Herbes à quelques pas. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Uniquement chez Swixim Uzès Très agréable maison de village sur 3 niveaux, située au coeur d'un joli village proche des commodités à quelques kilomètres d'Uzès. En partie rénovée avec de beaux matériaux alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de village prospose une superficie d'environ 100 m². avec une grande terrasse d'environ 60 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussé vous trouverez un séjour avec voûtes apparentes et sol en travertin ainsi qu'un poêle à bois haut de gamme, une salle d'eau WC. À ce niveau se trouve également une lumineuse cuisine meublée avec accès à une petite terrasse et une belle cave. Au premier étage : deux belles chambres lumineuses dont une avec une pièce dressing. Au deuxième étage : un beau studio très lumineux avec balcon bénéficiant d' une vue magnifique, composé d'une chambre avec cuisinette, une salle de bain WC. Et pour les jours d'été une très belle et grande terrasse / balcon d'environ 60 m² étanchéité entièrement refaite donnant sur le pigeonnier remis en valeur. Travaux restants : changer tous les volets. Pour une visite contactez Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située au coeur d'un village prisé disposant de toutes les commodités à 4 kms d'uzès, cette demeure familiale restaurée avec goût et des matériaux nobles offre 230 m² habitables et dispose d'une cour intimiste invitant à la détente avec sa végétation verdoyante et sa fontaine. Dotée de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée complétée par une cave de 12 m² en sous-sol, d'une salle à manger et d'un vaste séjour lumineux offrant une jolie vue sur la cour. Un magnifique escalier en pierres mène au premier étage, où se trouve la chambre principale et son balcon orné d'une glycine splendide. Un dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un deuxième salon qui peut devenir une chambre supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, deux suites mansardées très lumineuses et coquettes, et une pièce qui ouvre sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Grâce à sa distribution, cette belle demeure peut être familiale ou accueillir des chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, dans la cour, un bassin peut être construit. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d/d. Prix : 795 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - police 127 124 335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 388208 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Entre uzes et nimes, maison de village restaurée, bénéficiant d'une cour intérieure et terrasse. Le rez de chaussée, offre 1 salon (ou chambre), 1 chambre avec salle d'eau et wc ), le premier niveau accueille la cuisine équipée / salle à manger (27 m²) accès à une terrasse, 1 chambre avec salle de bains et wc, enfin le dernier niveau environ 40 m² correspond à une très beau salon sous toiture. Maison en parfait état général d'entretien. Village avec commerces de proximité. Vendu avec un terrain non attenant de 800 m². Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 400 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 225 m² habitables, sur une parcelle de 440 m² environ avec piscine. Située à moins de 10 minutes d’Uzès, sur la commune de Sanilhac-Sagriès, elle offre un cadre paisible au cOEur du village. Ancienne grange entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes spacieux. La maison est équipée d’un plancher chauffant et d’une climatisation réversible gainable. Son exposition et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie entièrement voûtée d'environ 100 m² comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Cet espace offre un accès direct à une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud donnant sur la piscine et le jardin. Une salle de détente avec jacuzzi, sauna et douche complète ce niveau. Un toilette est également présent. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec son balcon avec vue dégagée, dont une chambre disposant de sa propre salle de douche. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un toilette séparé viennent compléter cet étage. Le bien dispose de plusieurs atouts : deux garages, une dépendance pouvant être aménagée en studio avec salle de douche, la fibre optique, et de belles caves voûtées pouvant servir de cave à vin ou tout autre aménagement selon vos envies. Cette maison pleine de charme n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UZES dans petite copropriété sécurisée de 6 villas avec charges très basses de 150€ par an uniquement pour le portail électrique sécurisé.   Je vous propose cette très agréable villa d'environ 85 m² habitables, composée d'un joli séjour lumineux avec double exposition avec accès sur le balcon, 1 cuisine équipée lumineuse séparée avec un accès sur le balcon, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne.   En rez-de-chaussée un espace d'environ 90 m² avec travaux aménageables en habitation, atelier ou local professionnel avec entrée indépendantes. Elle dispose également d’un beau jardin entièrement clos d' environ 529 m² joliment arboré. Un abri voiture vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF.

Maison de village sur l'axe Uzès-Avignon À 20 minutes à l'Est d'Uzès sur l'axe Uzès-Avignon (17 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon, 35 minutes de Nîmes) dans un charmant village avec commerces, cette superbe maison de village très lumineuse, sur trois niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une cour et d'un patio ouvrant sur un gîte indépendant, et sur un ensemble cave et buanderie. Au premier étage, un balcon en coursive offrant une vue dégagée sur les collines environnantes permet d'accéder à la maison où s'articulent de façon fluide séjour, cuisine et salon avec cheminée, vestibule, chambre, salle de bains, Wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et Wc d'une part, et quatrième chambre (ou bureau, salon TV) avec terrasse panoramique de plus de 30 m² d'autre part. Stationnement possible dans la cour. Enormément de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Pour les amoureux de la pierre et des matériaux nobles, cette maison entièrement rénovée de 182 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité et son charme. Située à brignon, un village chargé d'histoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur le triangle uzès, nîmes, alès. Cette magnifique propriété offre de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante :   rdc : une large entrée accueillante avec bibliothèque, une pièce voûtée pleine de caractère pouvant servir de chambre ou de bureau (ancienne chapelle), ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Un cagibi pratique sous l'escalier complète ce niveau. Niveau 1 : accessible par un large escalier en pierre, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés (dont deux avec balcon), un espace buanderie / dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Niveau 2 : une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous offre un accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Caractéristiques : - tout-à-l'égout. - double vitrage. - chauffage électrique + cheminée insert dans le salon. - climatisation réversible au dernier étage. - vmc. - taxe foncière : 1100 euros. Brignon est un charmant village du gard, idéalement situé entre nîmes, uzès et alès, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son patrimoine historique se complète aujourd'hui d'infrastructures modernes proposant les services de santé et éducatifs indispensables (écoles, médecins, infirmiers, pharmacie. ). Niché dans un environnement naturel préservé, brignon séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques pour profiter sereinement de la vie dans le sud de la france ! Localisation : uzès : 20 min, alès : 20 min, nîmes : 25 min, anduze : 25 min, quissac : 25 min, avignon : 1h, ardèche : 1h, montpellier : 1h15. Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Plus de photos et vidéo sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 399487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Située entre uzès, alès et nimes, cette maison de village en pierres, pleine de charme, bénéficie d'un joli jardin arboré et d'une piscine (9x4). En rez de jardin le séjour avec la cuisine donne accès sur une terrasse plein sud face au jardin, wc. Au 1 er étage, salon pouvant être utilisé en chambre, salle d'eau avec wc, 1 balcon avec une très jolie vue sur la campagne environnante; au second étage, 2 chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À 20 minutes d'uzès et de nîmes (autouroutes, gare tgv). En coeur de village, au calme, sans aucune nuisance, commerces de proximité à 3 km. Prix : 275000 euros dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398697le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme dans un village à proximité d'uzès : découvrez cette spacieuse demeure rénovée en 2007, offrant une cour parfaite pour la création d'un bassin. La maison est répartie sur 3 niveaux et propose les espaces suivants : rez-de-chaussée : un salon spacieux, une salle à manger, une entrée, une cuisine équipée et des toilettes avec lavabo. 1er étage : 2 suites parentales, une chambre supplémentaire ou petit salon, une buanderie et un balcon orné de glycines. 2ème étage : 2 suites parentales, un grand bureau de 23 m² pouvant être utilisé comme 6ème chambre, un solarium de 22 m² accessible depuis le bureau et des toilettes avec lavabo. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. 2 places de stationnement pour un véhicule sont possibles dans la cour. Située dans un village très prisé, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces et services. Cette demeure ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze – Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Modulable À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze, cette élégante villa de 224 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de deux espaces distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'un potentiel locatif intéressant. Le Rez-de-jardin de 82 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec douche privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage transformé en buanderie et local de rangements de 50 m². L'étage, d'une superficie de 142 m², s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse couverte. Une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec espace enfant, complètent cet espace harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte s'intègre parfaitement dans un terrain clos de 1000 m², offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours. Grâce à son agencement modulable, cette villa peut être une maison familiale idéale ou un investissement locatif de choix. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 895450.

Iad France - Loic Huguet vous propose : Aux portes d’Uzès, cette grande propriété s’étend sur environ 1,5 hectare et offre un cadre de vie spacieux tout en restant à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Les extérieurs ont été aménagés avec soin. De vastes terrasses couvertes longent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin et le paysage environnant. Légèrement en retrait, un espace dédié à la détente accueille une piscine à débordement de 12 x 5 mètres, traitée au sel, ainsi qu’un pool house avec cuisine d’été et un studio indépendant. Le parc, magnifiquement arboré, abrite de nombreux arbres anciens et une belle oliveraie, créant une atmosphère unique. Un mini-golf et un terrain de pétanque complètent ce cadre de loisirs exclusif. La maison principale, exposée plein Sud, développe environ 243 m² et allie charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bain, un double salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine avec cellier et buanderie. À l’étage, l’espace parental se distingue par une chambre de 33 m² aux volumes généreux, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Située en retrait, la maison de gardien de 80 m² offre un espace indépendant avec deux à trois chambres, une terrasse avec barbecue et un jardin privatif, le tout profitant d’une vue imprenable sur les champs environnants. Un triple garage et un grand atelier aménageable viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. En partie rénovée et agrandie en 2009, la propriété nécessite un rafraîchissement général. Elle bénéficie néanmoins de prestations de qualité avec des menuiseries en bois et double vitrage, une cheminée avec insert, un forage et un système d’arrosage automatique, un adoucisseur d’eau, un vide sanitaire, une capitelle transformée en véritable cave à vin. Idéal pour les personnes en quête d'espace à proximité immédiate de la cité ducale. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 800 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche pont du gard : maison de village p4 entièrement rénovée avec 2 terrasses. Au rez de chaussée : séjour ouvert sur cuisine équipée moderne et de belle qualité, buanderie avec wc, terrasse à l'entrée. À l'étage : 3 chambres dont 1 petite pour enfants, salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse. Côté confort, cette jolie maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie. À u coeur d'un village médiéval tout proche du pont du gard, à 20 minutes d'uzès, avignon et nîmes (gares tgv) et à moins d'une heure de la mer, le potentiel locatif de ce bien est indéniablement renforcé par les atouts touristiques de sa situation géographique. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Orpi vous invite à découvrir cette superbe villa de 183 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 335 m², idéalement située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel calme. Exposée plein sud, cette maison offre de beaux espaces de vie et un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en partie couverte pour vos repas à la belle saison. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont deux bénéficiant d'une salle de bain attenante. Un balcon couvert, accessible depuis chaque pièce grâce aux portes-fenêtres, promet des instants de détente en toute intimité. Côté extérieur, une piscine et un bassin, harmonieusement intégrés au jardin, viennent sublimer cet espace de vie. La qualité des matériaux et le soin apporté à l'aménagement confèrent à cette propriété un charme indéniable. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 4827.

Deux maisons au cœur du village Deux maisons au cœur du village de Saint Quentin la Poterie, avec cour ombragée, balcon, terrasse et caves voûtées. Ces deux habitations allient authenticité et charme, dans un cadre privilégié. Maison principale de 129 m² : Entièrement rénovée avec poutres apparentes, cette maison respire le caractère d’antan. Elle offre un salon spacieux avec une impressionnante hauteur sous plafond, prolongé par une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, une première chambre est accessible, tandis que l’étage de 45 m² peut accueillir deux chambres supplémentaires. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, et menuiseries en double vitrage. Seconde maison de 68 m² : Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d’un séjour et d’une cuisine ouvrant sur un balcon. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Idéales pour un projet familial, locatif saisonnier, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison de village avec cour. Maison de village en pierre, petite cour et balcon au premier niveau. L'habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-chaussée, est composée comme suit : - rez-de-chaussée : un espace salon agrémenté d'une cheminé foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une petite véranda. - premier niveau : une chambre ouvrant sur une coursive, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau / dressing - second niveau : une chambre, un espace bureau / dressing et un débarras Villages avec tous commerces à seulement 2kms, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez le calme, être entouré d'oliviers et bénéficiez d'un cadre de vie tranquille ? venez découvrir cette demeure de 5 pièces de 168 m² implantée sur un terrain de 1555 m², localisée à 20 kms au Nord d'Uzès, dans le village de Tresques, reconnu par sa Tour de Guet. Orientée sud-est, cette maison de qualité, de 1996, vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, de 54 m², quatre chambres dont une seule est à l'étage, et une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct sur la terrasse. Elle propose également une grande salle de bains et des toilettes séparés. La piscine sécurisée vous réserve une vue bucolique, le jardin vous offre un air du Sud avec ses oliviers. La plénitude et la farniente sont au rendez-vous ! Le terrain s'étend sur 1 555 m² avec également un garage de 50 m² avec mezzanine (qui pourrait offrir un logement type studio supplémentaire) et un vide sanitaire. La maison est chauffée au fuel et bénéficie d'une très bonne isolation. Tout est prévu pour accueillir une famille et vivre au calme ! Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Côté transports, on trouve la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N86 à 5 kms, autoroute A9 à 20 kms, gare TGV à 34 kms. Les villages alentours vous proposent leurs marchés hebdomadaires et conviviaux ainsi que de nombreux restaurants. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 4624.

Orpi Uzès vous propose cette maison de village avec un potentiel très important car elle dispose de 100 m² et un extérieur de 100 m², de plusieurs caves, un garage et une terrasse - Elle se situe à quelques kilomètres de saint Quentin la poterie, entre Alès et Uzès et Bagnols sur Cèze - Vous bénéficiez au rez de chaussée de plusieurs caves et un garage - A l'étage vous disposez d'une cuisine et une pièce à vivre, d'une salle de douche et wc séparé et un bureau communiquant par la terrasse - Au 2eme étage vous découvrirez trois chambres (dont une à rénover entièrement) Les atouts de ce bien sont les fenêtres en double vitrage avec volets pvc et la toiture neuve, le reste est à rénover entièrement à votre goût - Pas soumis au dpe car non chauffée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4756.

Située dans un joli hameau à quinze minutes à l'ouest d'Uzès, cette demeure très élégante (datant du XVIIIe siècle) est construite dans la pierre dorée portant la patine de nombreux siècles, si caractéristique de cette région. La rénovation a permis de créer une propriété très spacieuse d'environ 230 m² avec de beaux volumes, de hauts plafonds, et des pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée offre une magnifique salle à manger voûtée, avec des pierres apparentes et une grande cheminée en pierre. Le salon s'ouvre sur le charmant patio cour, regorgeant de plantes méditerranéennes et parfumées, qui est parfait comme salle à manger d'été. La cuisine équipée, séparée, s'ouvre également directement sur le patio. Une buanderie et un vestiaire avec WC se trouvent aussi à proximité du couloir d'entrée. Point focal des salles de réception, un superbe escalier en colimaçon en pierre, oeuvre d'un maître artisan renommé, qui mène au premier étage. On y trouve une grande salle de séjour, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : parfaite comme salle de musique, bureau, anciennement utilisée comme atelier d'artiste hauts plafonds et fenêtres sur les deux côtés. Il serait aussi possible de transformer cet espace en une autre chambre à coucher. Une galerie située au-dessus est utilisée comme dortoir en cas de besoin. De l'autre côté, une charmante chambre à coucher avec salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale, avec sa salle de bains attenante et un charmant balcon donnant sur le patio. Une maison de charme, avec des volumes et prestations de qualité, un minimum d'entretien, et avec accès facile à la ville d'Uzès. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface habitable d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 4442.

EXCLUSIF- En plein cœur de Cavillargues, un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.