Vente maison calme à Aubagne (13400)

Coup de coeur ! /* au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée venez découvrir cette charmante villa mitoyenne sur 1 côté. Dans le quartier de la perussone vous bénéficierez d'un environnement avec toutes les commodités à pieds (commerces, supermarché, piscine, tramway. ). Cette villa de 81 m² ( 79,47 m² loi carrez) se présente sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 26 m² ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvrant chacune sur la terrasse, un wc séparé et un grand garage de 15 m². À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et wc. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans le salon, chauffage central au gaz, arrosage automatique, fibre. Cette villa dans un parfait état d'entretien et ne nécessitant aucun travaux est idéale pour accueillir une famille et vivre des moments conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur. Côté budget : la taxe foncière est de 1900 euros et les charges incluant l'eau de 55 euros / mois. Prix : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe : c 129 ges : c 19 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros. Copropriété de 14 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 849214101 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence annonce 394107jcw estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Jean charles wendling (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 849214101 -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 475 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 330 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 475 000 euros hors d'eau et hors d'air - 675 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 475 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 675 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395652. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 460 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 250 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 460 000 euros hors d'eau et hors d'air - 650 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 250 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 460 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 650 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395643. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 115 m² 540 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 115 m² terrain : 850 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 540 000 euros hors d'eau et hors d'air - 775 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 115 m² sur un terrain de 850 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 540 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 775 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395653. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Pascaline et kevin chevalier vous présentent cette maison située dans un secteur prisé et très calme d'aubagne, à proximité immédiate des collines, sa superficie de 140 m² sur un terrain de 520 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : - surface habitable : 140 m² - terrain : 520 m² - capacité : nombre de chambres aménageables selon vos besoins - environnement : secteur résidentiel, au calme absolu et proche de la nature a rénover intégralement : cette maison vous laisse la liberté de concevoir et de personnaliser totalement les espaces à votre goût. Son emplacement privilégié et son grand terrain permettent d'imaginer un projet unique, idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des collines, tout en restant très proche des commodités et du centre-ville d'aubagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?382554. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Stephanie luer vous présente cette maison de maître datant de 1870, très de plus de 210 m². Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne. À rdc un salon et son poêle à bois, salle à manger, cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie. Double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, fosse septique. 10 places de parking permettant un stationnement aisé. Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000 m² avec piscine de 55 m². Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260 m² à usage actuel de garage a été édifié. Il y a également un 2e terrain agricole de 2900 m² qui est compris dans ce magnifique lot il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir classé zone n prix 1350000euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur renseignements et visites : contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 338923 au 07 78 87 00 40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro rsac 484594130.

Maison familiale avec jardin, terrasse & véranda – Un cocon à personnaliser à Aubagne Bienvenue à La Casamance - La Perussone, au cœur d'un quartier calme et prisé d'Aubagne (13400). Cette maison mitoyenne traversante de type 4, d'une surface habitable de 113 m², allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Des extérieurs à vivre pleinement Sur une parcelle de 140 m², elle dispose de deux places de parking, d'une terrasse accueillante côté entrée, et d'un jardin intime et verdoyant à l'arrière. Une atmosphère idéale pour des instants de détente ou de convivialité en extérieur. Une maison fonctionnelle et baignée de lumière Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une grande véranda qui prolonge l'espace de vie vers le jardin. Un lieu chaleureux, parfait pour les repas en famille ou les soirées cocooning. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées, pour un agencement pratique au quotidien. Un bien à fort potentiel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie unique à votre image. C'est l'occasion rêvée de créer votre chez-vous dans un environnement calme, proche de tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD - Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où l’on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu’on aime la tranquillité, mais pas l’isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas ! ). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien. Besoin d’espace supplémentaire ? Une annexe de 15 m² accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24 m² pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs. Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l’été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l’arrosage automatique du jardin (fini les corvées ! ). Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain généreux de 719 m², avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200€ / an, eau 600€ / an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900€. Proposée au prix de 578 000 € honoraires partagés inclus (prix vendeur 567 500€ + 10 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et sortir les tongs ! N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n’attend pas ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Laure Hauquier vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison de 94 m² avec jardin à Aubagne. Cette charmante maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à Aubagne. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un espace intérieur de 4 pièces à rénover, permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison se compose comme suit : entrée avec une cuisine fermée, et le salon / salle à manger. Ensuite un escalier pour accéder à l'étage, sur lequel on retrouve les 3 grandes chambres et la salle de bain avec son WC. La maison se situe dans un lotissement à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à Aubagne est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu votre cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.78€ par mois (soit 705.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe mougeot vous propose : magnifique maison familiale t5 avec piscine chauffée & jacuzzi vous rêvez d’un cadre de vie calme, sécurisé et tout confort ? Venez découvrir cette superbe maison de 125 m² sur un terrain de 585 m² située dans le très recherché route de beaudinard à aubagne. En parfait état, cette maison lumineuse vous offre : au rez-de-chaussée : 2 belles chambres avec placards, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte toute équipée, un coin bar, une salle d’eau moderne, wc séparé. À l’étage : 2 chambres en suite avec salle d’eau, wc, dressing et coin bureau. Climatisation rdc et etage, cheminée à pellets, chauffe-eau 300l, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation renforcée, panneaux solaires, tnt et fibre. Extérieur exceptionnel : piscine chauffée et couverte avec un abri électrique jacuzzi 6 places jardin sécurisé avec gazon synthétique cuisine d’été équipée (four à pizza, plaque, barbecue) douche et wc extérieurs garage + parking sous tonnelle portail électrique, alarme anti-intrusion aucun travaux à prévoir – bien rare sur le secteur ! Contactez moi ! Pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe mougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 441968450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13400 AUBAGNE - LES SOLANS - Au calme, avec vue dominante, charmant Haut de villa type 4 de 104.44 m² lumineux et sans travaux. Vous trouverez une belle et grande entrée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur la pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé avec lave main. La cuisine et le séjour donne sur un balcon. Sur 400 m² de terrain clos déporté (pas attenant à la maison) avec piscine, terrasses, chalet avec eau et électricité d'environ 9 m² et chalet de rangement. 2 places de parking privatives en enfilade devant le garage de 17 m². Dans une copropriété de 5 lots syndic bénévole. 160 euros de charges par an. Un joli cocon au gout du jour  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforet Marseille 8 vous propose cette propriété de 205 m² avec piscine, et dépendances, sur le secteur prisé de Lascours. Située dans un quartier calme et verdoyant sur une parcelle de 2000 m², la maison offre un espace de vie confortable et moderne. Le bien se compose de deux maisons reliés, d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit 3 chambres avec rangements, 3 salle de bains avec WC et un dressing. Coté nuit.

À Aubagne, dans un quartier calme, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une propriété familiale de 228 m² sur 1020 m² de terrain clôt et sécurisé. Composée de deux logements (T4 + T2) et une chambre indépendante, elle dispose de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine de 10mx5m, une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et un coin repas à l'ombre d'une pergola. La maison principale (139 m²) offre un séjour de 40 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau au RDC, puis 2 chambres à l'étage, un bureau et une grande salle d'eau. L'appartement T2 PMR de 58 m², neuf, dispose d'une cuisine / séjour, d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, face à la piscine, une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau et son WC pourra accueillir vos invités, votre adolescent, ou être aménagée en espace professionnel. Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat no30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, très calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : AUBAGNE En Exclusivité, dans un secteur recherché maison de 233 m² de type 8 avec Piscine traditionnelle, Garage de 16 m² et grand sous sol de 130 m² sur un terrain de 1100 m² avec forage. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une suite parentale, un séjour / salle à manger spacieux de 64 m² ouvert sur une magnifique cuisine équipée qui représente la pièce centrale de la maison. À l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle de jeux, 3 grandes chambres (14,15 et 22 m²) une salle de bain. Maison entièrement rénové à l'intérieur, climatisations, électricité, double vitrage, isolations (dpe en B) poêle à granulés, cuisine, toiture) À l'extérieur, une terrasse, un jardin plat et arboré avec une grande piscine traditionnelle, forage, cuisine d'été. Villa au calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Chaix à le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans le quartier recherché des Espillières. Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe maison lumineuse composée d''un T4 / 5 et d'un T3 sur une parcelle paysager de plus de 1700 m² avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4. Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme sans vis à vis et il est proche des commoditées. Cette maison possède de très belles prestations, d'un garage double, de plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements. La villa de plus de 220 m² a été entièrement rénovée, une pompe à chaleur a été installée recemment, la façade a été refaite ce qui donne un côté résolument contemporain à cette propriété.

Sous offre d'achat par chaix immobilier en exclusivité, dans secteur résidentiel et calme venez découvrir cette magnifique propriété sur 3100 m² de jardin paysager. Vous serez séduits par cette très belle villa en parfait état alliant caractère et modernité d'une superficie de 173 m² + en sous-sol une pièce aérée de 44 m² pour accueillir vos invités ou en faire bureau et salle de jeux. Au rdc un vaste séjour aux poutres apparentes s'ouvre sur terrasse par 2 grandes baies vitrées, une immense cuisine équipée contemporaine, 1 wc invités, puis 2 belles chambres et 1 salle de bains aux prestations récentes et au goût du jour avec baignoire et douche. À l'étage, 1 grande chambre avec sdb et wc. Garage, abri voiture et nombreux parkings complètent la fonctionalité de cette maison. Dans un nid de verdure on pourra profiter d'une piscine diffazur aux formes libres ainsi que d'une cuisine d'été. Un vrai bonheur ! Vous serez sous le charme. Retrouvez toutes nos annonces sur .

Iad france - pierre lombard vous propose : exclusivite - aubagne - dans un quartier calme, proche du centre ville à pied, maison individuelle t2 / 3 de 61 m² sur 305 m² de terrain plat et clôturé avec une place de stationnement devant la maison. Entièrement rénové récemment, le bien se compose comme suit : une cuisine - salle à manger de 20 m², un séjour de 16 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau - wc et un bureau de 7 m² à l'étage. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec vue garlaban et un cabanon de 7 m². Rare à la vente, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Escallier vous propose : À VENDRE – Maison rénovée avec studio indépendant – Aubagne Dans un quartier calme et recherché d’Aubagne, cette maison entièrement rénovée de 84 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec vue, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une grande terrasse attenante au séjour permet de profiter de l’extérieur. Au niveau inférieur, un studio de 28 m² avec entrée indépendante offre de multiples possibilités : logement d’appoint, bureau ou investissement locatif. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 555 m² avec jardin, cabanon aménagé et plusieurs stationnements. La maison bénéficie d’un chauffage mixte (poêle à bois + climatisation réversible) et d’un excellent état général. Possibilité d’agrandissement selon vos projets. Proche des écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : maison aubagne – 70 m² -2 chambres campagne – dépendance 34 m² – terrain plat – plein sud – parking x4 – proximité bus & gare à la frontière entre aubagne et la penne-sur-huveaune, dans le quartier recherché de la muscatelle, au calme et en flanc de colline. Maison de plain-pied de 70 m² sur terrain plat de 700 m², offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée à insert, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un wc, et d’une mezzanine pouvant servir de bureau. 4 places de stationnement sont disponibles devant la maison. La cuisine est entièrement neuve avec son lave vaisselle, sa haute aspirante, pour le reste de la maison des travaux de remise en état sont à prévoir (peinture, sols, salle d'eau) ce qui vous offre un beau potentiel de personnalisation. Elle dispose également d'une dépendance de 30 m² en copropriété, elle est entièrement à rénover : idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour accueillir la famille ou les amis. Jardin arboré avec arrosage automatique (relié au bassin) et piscinable, avec cuisine d’été, four à pizza, barbecue, poulailler, pièce de rangement, et d'un bassin de rétention d'eau de pluie pour l’arrosage. Environnement campagne, tout en restant proche des accès autoroutiers, de la gare et des lignes de bus. Un bien rare, à s’approprier, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre provençal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - roland zanarini vous propose : aubagne – propriété de prestige avec vue panoramique rare à la vente : castel début xxe classé “demeure remarquable”, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’aubagne. Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure de 320 m² séduit par son cachet historique, ses volumes généreux, et sa vue dominante exceptionnelle sur la ville et les collines. Caractéristiques principales : 11 pièces dont 5 chambres terrain : 2 450 m² arboré, piscinable, sans vis-à-vis sous-sol : caves, atelier, chaufferie (70 m²) extérieurs : double garage, abri de jardin rénové, nombreux stationnements étages avec terrasses et vues panoramiques beaux éléments anciens : hauteurs sous plafond, escalier central, volumes élégants à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien d’exception et en faire une résidence familiale de prestige ou un projet patrimonial unique.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante maison de plain-pied à vendre à Aubagne – 88 m² (97 m² au sol) + terrain 719 m² Venez découvrir cette belle maison, construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme et recherché à Aubagne, au fond d’une impasse, sans aucune charge de copropriété. * D’architecture traditionnelle, cette villa de plain-pied offre 88 m² habitables (97 m² au sol) sur un terrain arboré de 719 m². Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses prestations de qualité. * Une vie de famille confortable et pratique : La maison dispose d’une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées et une fenêtre. Cet espace convivial intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. La cuisine comprend de nombreux rangements, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle 12 couverts, ainsi qu’un réfrigérateur. * Le coin nuit se compose de : 2 chambres avec dressing, 1 bureau pouvant faire office de 3ᵉ chambre, 1 atelier, 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, fenêtre et porte-serviette chauffant, 1 WC séparé. * Confort & équipements modernes : Cette maison est équipée pour un confort optimal : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Fibre optique, - Poêle à granulés -Volets roulants électriques - Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité - Borne de recharge pour véhicule électrique - Vidéosurveillance de la maison reliée au téléphone portable - Sous-sol aménagé avec cave de 28 m², idéal pour le stockage * Un extérieur à vivre, ambiance méditerranéenne : À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager avec arrosage automatique sur 75 m, facile à entretenir, où poussent oliviers, figuiers, figues de barbarie, lauriers… une véritable ambiance provençale. Pour les moments de détente ou les repas en plein air, une pergola, une terrasse attenante et une piscine complètent harmonieusement cet espace de vie extérieur. * Un emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, et du tramway gratuit qui relie le centre-ville, ses marchés, et bientôt le futur parc d’activités. * Une maison sans travaux, clé en main ! Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de nature et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Aubagne. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis par chaix immobilier dans un quartier agréable, au calme, maison mitoyenne de 96 m² sur deux niveaux, composée au rdc d'une cuisne indépendante, d'un cellier et d'un salon lumineux donnant sur un terrain de 150 m². À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Prévoir travaux de remise au goût du jour.

AUBAGNE venez découvrir cette charmante maison en R + 1 d'environ 100 m² sur une parcelle de 200 m² dans une impasse au calme tout en étant proche des commodités. La maison se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équpée, séjour avec cheminée. Une chambre de plain pied. Salle d'eau et wc séparés. À l'étage 2 chambres ainsi que des rangements. Stationnement aisé grâce au garage attenant ainsi qu'une place privative. Cette maison est un vrai cocon, trés chaleureuse et agréable. Climatisations reversible, chauffe eau solaire, double vitrage et volets bois. N'attendez plus contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Eoures avec Piscine L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en R + 1 de 190 m² avec piscine, garage de 42 m² le tout sur une parcelle d’environ 1500 m². Environnement : Venez découvrir ce petit coin de paradis avec piscine située au bout d'une impasse, nichée dans la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu. Le tout à 5min de tous les commerces et de l'autoroute. Maison : Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un salon avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Vous trouverez également une grande cuisine séparée de 25 m², dotée de grandes baies vitrées, ainsi qu’une buanderie de 10 m². Côté nuit, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres dont une de 15 m² qui dispose d’un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce coté nuit. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, mesurant 18 m², 11 m² et 13 m², dont l’une est dotée de son propre balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 17 m² vous permettra de créer un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants. L'extérieur s'ouvre une grande terrasse de plus de 80 m² dont une partie couverte idéale pour en profiter toute l'année. Une piscine sécurisée de 10x5 au sel ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce jardin idyllique. Côté confort, la maison a été entièrement isolée par l’extérieur, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur et d'un poêle à bois. 2 places de parking couvertes, un garage de 42 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage complètent cette maison coup de coeur de l'agence ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.