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Maisons et villas à vendre à Aubagne (13400)

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Vente maison avec parking à Aubagne (13400)

41 annonces

350 000 €

Maison 5 pièces 81 m²

Aubagne (13400)

Coup de coeur ! /* au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée venez découvrir cette charmante villa mitoyenne sur 1 côté. Dans le quartier de la perussone vous bénéficierez d'un environnement avec toutes les commodités à pieds (commerces, supermarché, piscine, tramway. ). Cette villa de 81 m² ( 79,47 m² loi carrez) se présente sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 26 m² ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvrant chacune sur la terrasse, un wc séparé et un grand garage de 15 m². À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et wc. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans le salon, chauffage central au gaz, arrosage automatique, fibre. Cette villa dans un parfait état d'entretien et ne nécessitant aucun travaux est idéale pour accueillir une famille et vivre des moments conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur. Côté budget : la taxe foncière est de 1900 euros et les charges incluant l'eau de 55 euros / mois. Prix : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe : c 129 ges : c 19 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros. Copropriété de 14 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 849214101 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence annonce 394107jcw estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Jean charles wendling (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 849214101 -.

Prix en baisse
731 000 € -6 %

Maison 5 pièces 165 m²

Aubagne (13400)

Prix en baisse. Affaire à saisir. Nathalie jonniaux vous propose à la vente un domaine comportant deux jolies maisons provençales et un atelier de 15 m² sur un terrain d'exception de 3470 m² disposant de nombreux arbres fruitiers. Exposition sud et sans vis à vis. Idéal pour allier vie professionnelle, libérale ou artistique, et vie privée. Description de la maison provençale de 48,5 m² : grande chambre salon cuisine équipée salle d'eau wc indépendant avec lave-main buanderie description de la bastide du 19e rénovée de 114,5 m² : rdc : séjour de 22 m² salle à manger de 21 m² cuisine de 13 m² chambre de 10 m² salle d'eau, wc de 10 m² buanderie de 5 m² garage de 40 m² étage : chambre de 23 m² salle de bain de 7 m² wc de 1,5 m² terrasse de 24 m² avec vue dégagée. Prestations : double garage de 40 m² places de parking climatisation réversible double vitrage bois forage permettant l'arrosage en toutes saisons terrain piscinable assainissement individuel (2 fosses septiques). Dpe de la maison principale : a 97kwh / m2 / an, ges a 3kgco2 / m2 / an dpe du t2 : e 314kwh / m2 / an, ges b 10kgco2 / m2 / an taxe foncière : 3323 euros vidéo envoyée après contact. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jonniaux, au 07 82 97 99 16 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jonniaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390542 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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exclusivité
1 410 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Aubagne (13400)

M-OI Gémenos vous propose à la vente une villa de plain-pied avec vue dégagée sur le Garlaban, offrant calme et confort. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes d'Aubagne et Gemenos, et à 20 minutes de Marseille, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier facile et se trouve à seulement 25 minutes des plages des Lecques. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre rassurant et paisible. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une décoration soignée, moderne et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, convenant parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain clôturé et arboré de 4000 m², offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Un garage de 40 m² et un pool house complètent cet espace extérieur attrayant. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement pour 10 voitures, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée de 8x4 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5385-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

360 000 €

Maison 4 pièces 113 m²

Aubagne (13400)

Maison familiale avec jardin, terrasse & véranda – Un cocon à personnaliser à Aubagne Bienvenue à La Casamance - La Perussone, au cœur d'un quartier calme et prisé d'Aubagne (13400). Cette maison mitoyenne traversante de type 4, d'une surface habitable de 113 m², allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Des extérieurs à vivre pleinement Sur une parcelle de 140 m², elle dispose de deux places de parking, d'une terrasse accueillante côté entrée, et d'un jardin intime et verdoyant à l'arrière. Une atmosphère idéale pour des instants de détente ou de convivialité en extérieur. Une maison fonctionnelle et baignée de lumière Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une grande véranda qui prolonge l'espace de vie vers le jardin. Un lieu chaleureux, parfait pour les repas en famille ou les soirées cocooning. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées, pour un agencement pratique au quotidien. Un bien à fort potentiel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie unique à votre image. C'est l'occasion rêvée de créer votre chez-vous dans un environnement calme, proche de tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

1 495 000 €

Maison 6 pièces 265 m²

Aubagne (13400)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette propriété d'exception située au pied du Garlaban, villa contemporaine T7 de 305 m² sur un terrain paysagé de 4000 m² conjugue Design et fonctionnalité dans une harmonie parfaite, situé sur le secteur prisé d'Eoures, en position dominante avec une vue dégagée et sans vis à vis. De plain pied s'organise un vaste salon / séjour de 65 m² avec plafond cathédrale exposé plein sud ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée en galandage permettant une connexion totale avec ses collines environnantes. La cuisine indépendante équipée vous donnera accès sur une nouvelle terrasse ombragée, deux suites parentales en rez de chaussé, mézzanine coin bureau avec dressing. Villa parfaitement adaptée P. M.R Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en ferronnerie qui dessert trois chambres 14 m² / 14 m² / 25 m² avec grandes penderies, une salle de bain, toilette séparé. Le terrain offre un grand espace de stationnements, une belle piscine dim : 4.00 X 9.00 Mètres, au sel, maçonnée et carrelée sécurisée par une ferronnerie. Une maison T3 de 35 m² se trouve à une vingtaine de mettre plus bas disposant d'une cuisine équipée, d'un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé pouvant accueillir familles ou revenus locatifs. Un enclos pour chevaux sera un havre de paix pour vos enfants. Grand terrain de boules à proximité. Plusieurs dépendances cadastrées de 40 m² se trouvent également sur le terrain à aménager à votre idée. Cette propriété est une promesse de bonheur et sérénité, elle est le reflet d'une réflexion minutieuse ou chaque espace a été conçu pour offrir un cocon de bien-être de fonctionnalité et de sécurité. À 20 min du centre-ville de Marseille, 20 min des plages de Cassis et 35 min d'Aix-en-Provence. Ce bien a encore tant à révéler ! Contacter moi pour une découverte et laissez vous séduire par son cadre de vie unique. Taxe foncière : 2942EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

578 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Aubagne (13400)

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD - Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où l’on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu’on aime la tranquillité, mais pas l’isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas ! ). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien. Besoin d’espace supplémentaire ? Une annexe de 15 m² accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24 m² pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs. Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l’été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l’arrosage automatique du jardin (fini les corvées ! ). Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain généreux de 719 m², avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200€ / an, eau 600€ / an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900€. Proposée au prix de 578 000 € honoraires partagés inclus (prix vendeur 567 500€ + 10 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et sortir les tongs ! N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n’attend pas ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

630 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Aubagne (13400)

Iad france - christophe mougeot vous propose : magnifique maison familiale t5 avec piscine chauffée & jacuzzi vous rêvez d’un cadre de vie calme, sécurisé et tout confort ? Venez découvrir cette superbe maison de 125 m² sur un terrain de 585 m² située dans le très recherché route de beaudinard à aubagne. En parfait état, cette maison lumineuse vous offre : au rez-de-chaussée : 2 belles chambres avec placards, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte toute équipée, un coin bar, une salle d’eau moderne, wc séparé. À l’étage : 2 chambres en suite avec salle d’eau, wc, dressing et coin bureau. Climatisation rdc et etage, cheminée à pellets, chauffe-eau 300l, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation renforcée, panneaux solaires, tnt et fibre. Extérieur exceptionnel : piscine chauffée et couverte avec un abri électrique jacuzzi 6 places jardin sécurisé avec gazon synthétique cuisine d’été équipée (four à pizza, plaque, barbecue) douche et wc extérieurs garage + parking sous tonnelle portail électrique, alarme anti-intrusion aucun travaux à prévoir – bien rare sur le secteur ! Contactez moi ! Pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe mougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 441968450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
595 000 €

Maison 4 pièces 124 m²

Aubagne (13400)

AC'COM IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, une maison T3, au coeur d'un lotissement sécurisé, d'une surface de 124 m² sur un terrain de 1030 m² dans le secteur d'Aubagne-Eoures. Elle se compose d'une belle entrée desservant l'accès à un atelier de 32 m² (pouvant être transformé en surface habitable), un cellier ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Toujours au RDC, vous découvrirez une belle chambre de 14 m², une grande salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous accèderez, à la seconde chambre et sa salle d'eau ouverte sur une terrasse de 15 m² qui pourrait devenir une 3ème chambre avec un accès indépendant. À l'extérieur, une belle piscine et un grand jardin arboré disposant d'un arrosage automatique, d'un cabanon pour ranger les outils de jardinage, d'un abri voiture muni d'une porte motorisée pouvant abriter un véhicule (2 places de stationnement possibles à l'extérieur devant la propriété). Enfin, vous pourrez bénéficier de l'usage d'un forage équipé d'un système de filtration performant pour un usage quotidien de l'eau à moindre coût. Cette maison présente un fort potentiel et peut évoluer vers un 4 à 5 pièces selon vos besoins moyennant des travaux de rénovation. Taxe Foncière : 2 350EUR (estimation) Coût annuel estimé des dépenses d'énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) au 1er janvier 2021 : entre 2489 et 3367EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat No26 1.

exclusivité
477 000 €

Maison 5 pièces 175 m²

Aubagne (13400)

Iad france - severine camilleri vous propose : aubagne-quartier pin vert- exclusivite- sous offre - emplacement idéal pour cette maison traditionnelle t4 / 5 avec 2 chambres en rdc et un grenier isolé avec fenêtres à aménager, d'une surface totale de 175 m² avec terrasses, sur un beau terrain plat de 1265 m², exposé ouest. Cabanon à outil cadastré. Parking 4 véhicules. En rdc : vous trouverez, une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte de 10 m² env sur un séjour / sam de 51 m² env., un dégagement qui dessert les deux grandes chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc indépendant. À l'étage : un grenier isolé avec fenêtres (plancher béton) de 68 m² env. À aménager selon vos besoins ! Fosse septique (control spanc en cours). Piscineable. Beaucoup de potentiel ! À 5 / 10 mn mn à pied du auchan pin vert, à proximité du collége n. Sarraute, des écoles et crèche, à 10 / 15 mn à pied de la place du marché et de ses commerces, cette maison est idéale pour une famille ou des retraités, qui souhaitent profiter de leur jardin, des commodités et des accès marseille / aix à proximité. Vous avez un projet de vente ou d'achat sur la région aubagnaise ? Contactez moi. Je mets mon expertise du marché aubagnais à votre service depuis plus de 25 ans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

360 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Aubagne (13400)

Iad france - olivia marquès vous propose : maison aubagne – 70 m² -2 chambres campagne – dépendance 34 m² – terrain plat – plein sud – parking x4 – proximité bus & gare à la frontière entre aubagne et la penne-sur-huveaune, dans le quartier recherché de la muscatelle, au calme et en flanc de colline. Maison de plain-pied de 70 m² sur terrain plat de 700 m², offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée à insert, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un wc, et d’une mezzanine pouvant servir de bureau. 4 places de stationnement sont disponibles devant la maison. La cuisine est entièrement neuve avec son lave vaisselle, sa haute aspirante, pour le reste de la maison des travaux de remise en état sont à prévoir (peinture, sols, salle d'eau) ce qui vous offre un beau potentiel de personnalisation. Elle dispose également d'une dépendance de 30 m² en copropriété, elle est entièrement à rénover : idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour accueillir la famille ou les amis. Jardin arboré avec arrosage automatique (relié au bassin) et piscinable, avec cuisine d’été, four à pizza, barbecue, poulailler, pièce de rangement, et d'un bassin de rétention d'eau de pluie pour l’arrosage. Environnement campagne, tout en restant proche des accès autoroutiers, de la gare et des lignes de bus. Un bien rare, à s’approprier, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre provençal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.