Vente maison avec piscine à Aubagne (13400)

Coup de coeur ! /* au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée venez découvrir cette charmante villa mitoyenne sur 1 côté. Dans le quartier de la perussone vous bénéficierez d'un environnement avec toutes les commodités à pieds (commerces, supermarché, piscine, tramway. ). Cette villa de 81 m² ( 79,47 m² loi carrez) se présente sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 26 m² ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvrant chacune sur la terrasse, un wc séparé et un grand garage de 15 m². À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et wc. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans le salon, chauffage central au gaz, arrosage automatique, fibre. Cette villa dans un parfait état d'entretien et ne nécessitant aucun travaux est idéale pour accueillir une famille et vivre des moments conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur. Côté budget : la taxe foncière est de 1900 euros et les charges incluant l'eau de 55 euros / mois. Prix : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe : c 129 ges : c 19 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros. Copropriété de 14 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 849214101 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence annonce 394107jcw estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Jean charles wendling (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 849214101 -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 475 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 330 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 475 000 euros hors d'eau et hors d'air - 675 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 475 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 675 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395652. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 460 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 250 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 460 000 euros hors d'eau et hors d'air - 650 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 250 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 460 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 650 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395643. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 115 m² 540 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 115 m² terrain : 850 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 540 000 euros hors d'eau et hors d'air - 775 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 115 m² sur un terrain de 850 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 540 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 775 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395653. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Stephanie luer vous présente cette maison de maître datant de 1870, très de plus de 210 m². Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne. À rdc un salon et son poêle à bois, salle à manger, cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie. Double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, fosse septique. 10 places de parking permettant un stationnement aisé. Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000 m² avec piscine de 55 m². Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260 m² à usage actuel de garage a été édifié. Il y a également un 2e terrain agricole de 2900 m² qui est compris dans ce magnifique lot il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir classé zone n prix 1350000euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur renseignements et visites : contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 338923 au 07 78 87 00 40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro rsac 484594130.

M-OI Gémenos vous propose à la vente une villa de plain-pied avec vue dégagée sur le Garlaban, offrant calme et confort. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes d'Aubagne et Gemenos, et à 20 minutes de Marseille, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier facile et se trouve à seulement 25 minutes des plages des Lecques. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre rassurant et paisible. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une décoration soignée, moderne et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, convenant parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain clôturé et arboré de 4000 m², offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Un garage de 40 m² et un pool house complètent cet espace extérieur attrayant. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement pour 10 voitures, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée de 8x4 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5385-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la vente - maison t4 / t5 plain pied - calme - gros potentiel vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison située dans un quartier prisé, résidentiel très calme d'aubagne, non loin par notamment du chateau des creissauds, avec commodités et axes routiers faciles d'accès. La maison est située sur un terrain plat de plus de plus de 600 m² et offre des prestations très complètes à commencer par le gros avantage d'être de plain pied. Un salon avec cheminée / insert, une salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, le tout formant un espace de 50 m² environ. Ensuite le coin nuit avec : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / wc / lavabo, un cellier, une deuxième salle d'eau / wc / lavabo. À l'extérieur : cuisine d'été et pergola, piscine hors sol (7x3m), massifs de fleurs (roses, arômes), lauriers, olivier, abri à bois, récupérateurs d'eau. Egalement un grand garage de 47 m² environ (toiture isolée, porte électrique) facilement aménageable en habitable, et une cave de 3 m² en sous sol. Construction de qualité, plus isolation par l'extérieur, double vitrage partout. Vide sanitaire & tout à l'égoût. Visite virtuelle sur demande. À voir tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Dans un environnement paisible au sein d’un petit lotissement résidentiel entre Aubagne et les premières collines de Marseille Eoures la Treille, cette agréable maison de type 4 en R + 1 d'une surface de 150 m² avec garage, édifiée sur un terrain de 649 m², ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. La cuisine indépendante, la buanderie attenante, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une salle de bains et d’un second WC, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace jardin avec une piscine équipée d’un rideau de protection, alliant sécurité et confort. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez nous pour plus de renseignements au 06 71 43 55 13.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette propriété d'exception située au pied du Garlaban, villa contemporaine T7 de 305 m² sur un terrain paysagé de 4000 m² conjugue Design et fonctionnalité dans une harmonie parfaite, situé sur le secteur prisé d'Eoures, en position dominante avec une vue dégagée et sans vis à vis. De plain pied s'organise un vaste salon / séjour de 65 m² avec plafond cathédrale exposé plein sud ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée en galandage permettant une connexion totale avec ses collines environnantes. La cuisine indépendante équipée vous donnera accès sur une nouvelle terrasse ombragée, deux suites parentales en rez de chaussé, mézzanine coin bureau avec dressing. Villa parfaitement adaptée P. M.R Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en ferronnerie qui dessert trois chambres 14 m² / 14 m² / 25 m² avec grandes penderies, une salle de bain, toilette séparé. Le terrain offre un grand espace de stationnements, une belle piscine dim : 4.00 X 9.00 Mètres, au sel, maçonnée et carrelée sécurisée par une ferronnerie. Une maison T3 de 35 m² se trouve à une vingtaine de mettre plus bas disposant d'une cuisine équipée, d'un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé pouvant accueillir familles ou revenus locatifs. Un enclos pour chevaux sera un havre de paix pour vos enfants. Grand terrain de boules à proximité. Plusieurs dépendances cadastrées de 40 m² se trouvent également sur le terrain à aménager à votre idée. Cette propriété est une promesse de bonheur et sérénité, elle est le reflet d'une réflexion minutieuse ou chaque espace a été conçu pour offrir un cocon de bien-être de fonctionnalité et de sécurité. À 20 min du centre-ville de Marseille, 20 min des plages de Cassis et 35 min d'Aix-en-Provence. Ce bien a encore tant à révéler ! Contacter moi pour une découverte et laissez vous séduire par son cadre de vie unique. Taxe foncière : 2942EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - nathalie boyer vous propose : aubagne nord, les solans ! Dans le secteur le plus recherché d'aubagne, et dans un lotissement clos et sécurisé, magnifique bastide familiale type 5 d'une surface d'environ 120 m² habitables sur 637 m² de terrain clos et joliment arboré avec piscine. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant un beau séjour traversant avec poêle à bois et cuisine us équipée récente, pour une surface de 47 m² environ, 1 wc, 1 bureau pour le télé-travail, 1 cellier de 14 m² environ avec buanderie aménagée, et 1 espace rangement, moto, vélo (garage). Etage : la partie nuit comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privée, et une autre faisant actuellement fonction de dressing, 1 salle de bains avec baignoire d'angle + douche d'environ 8 m², 1 wc et un dressing dans le couloir. Nombreux rangements. Extérieur et prestations : terrain clos et joliment arboré, 1 belle terrasse avec pergola, piscine forme libre, 1 atelier indépendant d'environ 5 m² pour du stockage, alarme, aspiration centralisée, fibre, chauffage à inertie sèche (20 19). Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. À 5 mn de l'accès autoroute marseille, aix-en-provence, toulon. À 5 mn du centre ville et de la gare. Contactez nathalie boyer pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13400 AUBAGNE - SECTEUR PROCHE PERUSSONNE - Les commodités à coté, plein sud, Maison traditionnelle et cossue type 4 de 118 m² répartie en deux habitations. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 35 m²comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et le séjour. À l'étage, la maison principale mesure 83 m² et est composée d'une entrée, la cuisine séparée équipée qui donne sur une terrasse, le séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'avoir une 3ème chambre en récupérant la salle à manger (historiquement la 3ème chambre). Possibilité de relier les deux logements par un escalier intérieur ou extérieur. Travaux de propreté intérieurs à prévoir (les peintures). Sur 350 m² de terrain clos avec terrasse bois, piscine hors sol, chaufferie / buanderie extérieure de 15 m² communiquant avec le garage de 35 m². Combles aménageables en créant un plancher. Faîtage refait et toiture révisée il y a 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD - Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où l’on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu’on aime la tranquillité, mais pas l’isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas ! ). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien. Besoin d’espace supplémentaire ? Une annexe de 15 m² accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24 m² pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs. Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l’été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l’arrosage automatique du jardin (fini les corvées ! ). Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain généreux de 719 m², avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200€ / an, eau 600€ / an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900€. Proposée au prix de 578 000 € honoraires partagés inclus (prix vendeur 567 500€ + 10 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et sortir les tongs ! N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n’attend pas ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad france - nathalie clavel vous propose : opportunite maison traditionnelle de 104 m² construite en 1950, située dans la paisible ville d'aubagne. Implantée sur un terrain spacieux de 1900 m², cette propriété offre un potentiel immense. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité qu'offre cet environnement tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Terrasse- véranda- garage- atelier- sous sol - cabanon - piscine à réhabiliter parcelle détachable constructible de 750 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clavel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lombard vous propose : nouveau - aubagne - dans une résidence fermée et recherchée, maison mitoyenne t4 de 120 m² sur un terrain de 370 m². Le bien exposé sud-ouest se compose comme suit : une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine de 24 m², une chambre, un dressing et une salle d'eau-wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau de 10 m² et un wc. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe mougeot vous propose : magnifique maison familiale t5 avec piscine chauffée & jacuzzi vous rêvez d’un cadre de vie calme, sécurisé et tout confort ? Venez découvrir cette superbe maison de 125 m² sur un terrain de 585 m² située dans le très recherché route de beaudinard à aubagne. En parfait état, cette maison lumineuse vous offre : au rez-de-chaussée : 2 belles chambres avec placards, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte toute équipée, un coin bar, une salle d’eau moderne, wc séparé. À l’étage : 2 chambres en suite avec salle d’eau, wc, dressing et coin bureau. Climatisation rdc et etage, cheminée à pellets, chauffe-eau 300l, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation renforcée, panneaux solaires, tnt et fibre. Extérieur exceptionnel : piscine chauffée et couverte avec un abri électrique jacuzzi 6 places jardin sécurisé avec gazon synthétique cuisine d’été équipée (four à pizza, plaque, barbecue) douche et wc extérieurs garage + parking sous tonnelle portail électrique, alarme anti-intrusion aucun travaux à prévoir – bien rare sur le secteur ! Contactez moi ! Pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe mougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 441968450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13400 AUBAGNE - LES SOLANS - Au calme, avec vue dominante, charmant Haut de villa type 4 de 104.44 m² lumineux et sans travaux. Vous trouverez une belle et grande entrée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur la pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé avec lave main. La cuisine et le séjour donne sur un balcon. Sur 400 m² de terrain clos déporté (pas attenant à la maison) avec piscine, terrasses, chalet avec eau et électricité d'environ 9 m² et chalet de rangement. 2 places de parking privatives en enfilade devant le garage de 17 m². Dans une copropriété de 5 lots syndic bénévole. 160 euros de charges par an. Un joli cocon au gout du jour  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforet Marseille 8 vous propose cette propriété de 205 m² avec piscine, et dépendances, sur le secteur prisé de Lascours. Située dans un quartier calme et verdoyant sur une parcelle de 2000 m², la maison offre un espace de vie confortable et moderne. Le bien se compose de deux maisons reliés, d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit 3 chambres avec rangements, 3 salle de bains avec WC et un dressing. Coté nuit.

AC'COM IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, une maison T3, au coeur d'un lotissement sécurisé, d'une surface de 124 m² sur un terrain de 1030 m² dans le secteur d'Aubagne-Eoures. Elle se compose d'une belle entrée desservant l'accès à un atelier de 32 m² (pouvant être transformé en surface habitable), un cellier ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Toujours au RDC, vous découvrirez une belle chambre de 14 m², une grande salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous accèderez, à la seconde chambre et sa salle d'eau ouverte sur une terrasse de 15 m² qui pourrait devenir une 3ème chambre avec un accès indépendant. À l'extérieur, une belle piscine et un grand jardin arboré disposant d'un arrosage automatique, d'un cabanon pour ranger les outils de jardinage, d'un abri voiture muni d'une porte motorisée pouvant abriter un véhicule (2 places de stationnement possibles à l'extérieur devant la propriété). Enfin, vous pourrez bénéficier de l'usage d'un forage équipé d'un système de filtration performant pour un usage quotidien de l'eau à moindre coût. Cette maison présente un fort potentiel et peut évoluer vers un 4 à 5 pièces selon vos besoins moyennant des travaux de rénovation. Taxe Foncière : 2 350EUR (estimation) Coût annuel estimé des dépenses d'énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) au 1er janvier 2021 : entre 2489 et 3367EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat No26 1.

À Aubagne, dans un quartier calme, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une propriété familiale de 228 m² sur 1020 m² de terrain clôt et sécurisé. Composée de deux logements (T4 + T2) et une chambre indépendante, elle dispose de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine de 10mx5m, une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et un coin repas à l'ombre d'une pergola. La maison principale (139 m²) offre un séjour de 40 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau au RDC, puis 2 chambres à l'étage, un bureau et une grande salle d'eau. L'appartement T2 PMR de 58 m², neuf, dispose d'une cuisine / séjour, d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, face à la piscine, une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau et son WC pourra accueillir vos invités, votre adolescent, ou être aménagée en espace professionnel. Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat no30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur de la campagne aubagnaise, à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison de 200 m² nichée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Ce bien de charme s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon lumineux avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée viennent compléter les pièces de vie. Une maison de famille parfaite, où confort, nature et praticité se conjuguent harmonieusement. Le coin nuit se répartit sur deux demi niveaux et propose 6 chambres confortables. De nombreux espaces de rangement, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave viennent agrémenter les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été et la plage en bois créent un véritable havre de paix, au coeur d'un jardin luxuriant. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, accessible à pied en 15 minutes. Un arrêt de bus à quelques mètres dessert directement le centre-ville et la gare. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente - aubagne - maison 200 m² - 6 chambres - piscine. Au coeur de la campagne aubagnaise et proche du centre ville, belle maison de 200 m² sise sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Ce bien se compose d'une entrée, d'un beau salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et sa magnifique vue panoramique sur la campagne et les collines. Une salle à manger et une cuisine dînatoire meublée et équipée complètent ce niveau. Le coin nuit offre 6 chambres sur deux niveaux. En complément, de nombreux rangements, une buanderie, un garage et une cave. La piscine de 4,80 x 9,70 et sa grande plage de bois représentent un véritable havre de paix au sein d'un jardin luxuriant. Une cuisine d'été, de nombreux arbres fruitiers, mandariniers, figuiers, oliviers ainsi qu'un charmant petit potager d'herbes aromatiques contribuent au charme de cette maison. Un forage permet l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces dont le marché d'aubagne, accessible en 15 min à pied et à proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant le centre ville et la gare. Une parfaite maison de famille à découvrir à seulement 15 min de cassis, la ciotat et 20 min du vieux port de marseille. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : AUBAGNE En Exclusivité, dans un secteur recherché maison de 233 m² de type 8 avec Piscine traditionnelle, Garage de 16 m² et grand sous sol de 130 m² sur un terrain de 1100 m² avec forage. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une suite parentale, un séjour / salle à manger spacieux de 64 m² ouvert sur une magnifique cuisine équipée qui représente la pièce centrale de la maison. À l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle de jeux, 3 grandes chambres (14,15 et 22 m²) une salle de bain. Maison entièrement rénové à l'intérieur, climatisations, électricité, double vitrage, isolations (dpe en B) poêle à granulés, cuisine, toiture) À l'extérieur, une terrasse, un jardin plat et arboré avec une grande piscine traditionnelle, forage, cuisine d'été. Villa au calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine camilleri vous propose : aubagne-quartier pin vert- exclusivite- sous offre - emplacement idéal pour cette maison traditionnelle t4 / 5 avec 2 chambres en rdc et un grenier isolé avec fenêtres à aménager, d'une surface totale de 175 m² avec terrasses, sur un beau terrain plat de 1265 m², exposé ouest. Cabanon à outil cadastré. Parking 4 véhicules. En rdc : vous trouverez, une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte de 10 m² env sur un séjour / sam de 51 m² env., un dégagement qui dessert les deux grandes chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc indépendant. À l'étage : un grenier isolé avec fenêtres (plancher béton) de 68 m² env. À aménager selon vos besoins ! Fosse septique (control spanc en cours). Piscineable. Beaucoup de potentiel ! À 5 / 10 mn mn à pied du auchan pin vert, à proximité du collége n. Sarraute, des écoles et crèche, à 10 / 15 mn à pied de la place du marché et de ses commerces, cette maison est idéale pour une famille ou des retraités, qui souhaitent profiter de leur jardin, des commodités et des accès marseille / aix à proximité. Vous avez un projet de vente ou d'achat sur la région aubagnaise ? Contactez moi. Je mets mon expertise du marché aubagnais à votre service depuis plus de 25 ans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubagne magnifique villa ! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8 / 4, une pompe à chaleur, un spa 6 places, une alarme, une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, un point d'eau pour animé vos soirée en famille. La cuisine d'été, entièrement équipée, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. À l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing, douche à l'italienne. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Aubagne magnifique villa ! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8 / 4, une pompe à chaleur, un spa 6 places, une alarme, une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, un point d'eau pour animé vos soirée en famille. La cuisine d'été, entièrement équipée, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. À l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing, douche à l'italienne. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.