Vente maison calme à Bordeaux (33300)

33300 - bordeaux maritime - proche arrêt tram new york au calme ! Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m² de surface utile (76 m² habitable + 24 m² à l'étage), avec petite piscine maçonnée ! Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine (env 40 m²), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m²), d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc. L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre. La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo / rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m² avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m². À visiter sans tarder ! Prix : 499 900 euros hai. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404677 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Située, au calme, dans le quartier familial de Bacalan, à proximité du tram, des écoles et des commerces venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée en 2017. La maison de 100 m² de plain-pied se compose d'un espace de vie en triple exposition de presque 60 m² équipé d'un poêle à granules. Ce dernier, en fonction de vos projets, vous offrira l'opportunité de créer une troisième chambre tout en conservant des espaces harmonieux. Une cuisine semi ouverte ainsi qu'une buanderie donne à la maison une dimension fonctionnelle. Coté nuit, deux chambres de 11,5 m² et 13 m², une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque et un wc indépendant. Le jardin de 150 m² exposé sud offre différents espaces (deux terrasses en bois, un potager, espace arboré) et dispose d'un portail permettant de garer une voiture, un deux-roues. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Perle rare. Idéalement située dans une rue calme des Chartrons, à proximité de la Place Saint Martial et à quelques minutes à pied du Quai des Chartrons, cette maison de ville d'environ 92 m² habitables en cours de rénovation (livraison juillet 2025) se compose de trois niveaux, alliant cachet, authenticité et confort. Caractéristiques de la maison : Superficie :   92 m² Terrasse :  20 m², un atout rare dans ce secteur recherché Distribution : RDC :  Une belle entrée desservant une première chambre avec sa salle d'eau. Premier étage :  Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées. Possibilité de créer un bureau ou une troisième chambre. Deuxième étage :  Chambre master avec sa salle d'eau et sa terrasse Emplacement privilégié :  Proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Des travaux de rénovation sont en cours, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Des questions  ? Une visite  ? Parlons-en  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Maison Bohème Chic à Bacalan – Charme, Calme et Confort Située dans le quartier convivial de Bacalan, cette maison au style bohème chic vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des transports et commodités. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par cette maison traversante baignée de lumière, avec une rénovation de qualité. Vous découvrirez un premier salon cosy, sublimé par une élégante cheminée en marbre blanc. Une verrière atelier dévoile une pièce attenante aujourd’hui aménagée en atelier, idéale pour télétravailler ou laisser libre cours à votre créativité. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier intégré dans la continuité du mobilier, dissimulé derrière une porte à galandage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré avec terrasse en bois, exposé plein ouest et sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un escalier en pierre mène à l’espace nuit composé de : •Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé •Un espace bureau •Une salle de bains au style rétro chic (carrelage métro blanc, double vasque, baignoire) •Une salle d’eau avec WC •Une grande pièce dressing indépendante Cette maison est sous le régime d’une petite copropriété de 8 lots. Les atouts de cette maison : •Rénovation récente avec des matériaux de qualité •Environnement calme et familial •Maison mitoyenne d’un seul côté •Jardin intime exposé ouest •À 750 m de l’arrêt de tram B Brandenburg •Bus lignes 9,32, 75,76 à 5 minutes à pied •Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate Un bien avec un bel extérieur, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1539.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SOUS OFFRE ! Situé dans le quartier de Bacalan dans un secteur calme, à deux pas des transports, écoles et commerces, cette maison de 105 m² datant de 1890 allie charme de l'ancien et confort moderne. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : - Grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte équipée. - 3 chambres spacieuses. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. - Cellier / buanderie & WC séparés pour plus de praticité. Des extérieurs soignés et agréables : - Jardin arboré de 150 m² avec terrasse en bois couverte de 15 m². - Cabanon de rangement - Place de parking privative. La maison bénéficie de réels points forts : - Climatisation et menuiseries double vitrage - Rénovations majeures : cuisine sur-mesure (2020), salle de bains (2022), remplacement chaudière et chauffe-eau (2024), peinture et sols refaits (2023). - Secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Bordeaux - chartrons - sur un secteur très recherché, à seulement quelques encablures du jardin public, du tram et de toutes les commodités désirées. Nous vous proposons cette élégante maison pierre aux prestations anciennes préservées. Ce bien de charme d'environ 200 m² comprend : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, une suite parentale lumineuse de plus de 40 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, un sous-sol avec cellier et cave à vin. Un agréable jardin de ville joliment arboré vient parfaire ce bel ensemble. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Nous avons particulièrement apprécié : le charme et le cachet de l'ancien le jardin arboré, véritable oasis de fraîcheur la localisation, si proche de tout contactez nous rapidement pour des renseignements complémentaires et organiser une visite !

Iad france - thibault jameau vous propose : ! Bien sous offre ! En exclusivité, bordeaux - bacalan idéalement située avec les commodités en toute proximité (tram b à 300 m), venez découvrir cette maison de ville qui offre de part ses caractéristiques et ses volumes, un beau projet de maison familiale. Dès son entrée, vous apprécierez, la pièce de vie et ses généreux, 45 m². Attenante, la cuisine de 16 m² peut aisément s'ouvrir sur cet espace. Coté nuit, le bien dispose de deux grandes chambres (12 m² et 17 m²). La configuration des lieux ainsi que les pièces annexes permettent de créer deux nouvelles chambres et plus généralement, une modularité très intéressante et fonctionnelle dans la perspective d'un projet familial. À l'extérieur, au calme, sans vis à vis et en jonction avec une véranda de 14 m², vous profiterez d'une grande cour parfaitement exposée qui peut tout à fait accueillir le projet d'un jardin central (voir plan). Pour vos encombrants et besoin de stationnement, vous bénéficierez (coté cour) d'un espace cellier / buanderie de 22 m² ainsi que d'un garage de 15 m² (côté rue). En somme, un très beau potentiel pour votre projet familial. ! À visiter sans tarder ! (travaux de rafraîchissement, d'isolation et électricité à prévoir) les + du bien : - tram ligne b à 250 m (bordeaux centre en 15 min) - écoles et commerces à pied - rue calme - volumes généreux - grande pièce de vie 45 m² - garage - un extérieur au calme, bien exposé et sans vis à vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 511 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre située dans le quartier des Chartrons, à rénover entièrement. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité des quais, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Son jardin d'environ 100 m² constitue un véritable atout dans ce secteur calme et recherché de Bordeaux. À deux pas du quai des Chartrons, de ses commerces, activités culturelles et écoles renommées, ce bien est idéalement situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'agrandissement. 1.

Dans le quartier des chartrons - immobilier riva présente cette charmante maison de ville de 154 m², véritable coup de coeur. Que de belles surprises : superbe entrée en pierre voûtée, grand garage privatif pour 2 voitures, un monte-charge pour accéder à tous les étages et assez grand monter les meubles, des 3 chambres spacieuses (voire une 4ème en bas), une pièce de vie style loft avec sa terrasse en plein air, une mezzanine pour le coin bureau / atelier. Une belle pièce servant de chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Salle d'eau et wc au niveau des chambres. Terrasse coté chambre parentale avec jacuzzi. Très calme. Pas de passages voiture. Rare 1.

À quelques pas des commerces, des écoles et à seulement 5mn du tram B (arrêt Cours du Médoc), cette maison en pierre allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille. Pierre de taille, hauteur sous plafond : dès l'entrée vous serez séduit par le séjour lumineux et calme. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, contribue à cet espace convivial ouvert sur son jardin sans vis-à-vis. Depuis le salon, l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de son esprit bucolique. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'un WC. À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau refaite et un second WC indépendant. Autre points fort dans ce quartier : le garage d'environ 18 m² pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison familiale pleine de charme et idéalement située, contactez-moi pour une visite au 06 07 82 88 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Profitez de la tranquillité d'un bien en pleine propriété, sans copropriété, ni contraintes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette charmante maison meublée vous offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Vous profiterez, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'un petit espace buanderie, d'un wc et d'un petit extérieur sans vis à vis; et à l'étage, d'une grande chambre avec SDE et wc. C'est une maison très agréable et idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans perdre de temps. Des meubles à l'électroménager, tout est en place.  Pour la location traditionnelle ou saisonnière, elle offre une rentabilité immédiate. Emplacement de choix au calme et proche de toutes commodités (Tram C, écoles, commerces, services. ). Habitable de suite.   1.

CHARTRONS : Profitez de la tranquillité d'un bien en pleine propriété, sans copropriété, ni contraintes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette charmante maison meublée vous offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave saine, d'env. 24 m², complète ce bien. Elle est très agréable et idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans perdre de temps. Des meubles à l'électroménager, tout est en place. Un vrai atout pour les personnes en quête de praticité. Pour la location traditionnelle ou saisonnière, elle offre une rentabilité immédiate. Emplacement de choix au calme et proche de toutes commodités (Tram C, écoles, commerces, services. ). Excellent état. Habitable de suite. 1.

Située dans une rue calme du quartier de Bordeaux Bacalan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus et de tramway à proximité (Tram B à 5mn). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 573 m² offrant un jardin ainsi qu'une dépendance de 60 m². À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose un agencement fonctionnel avec un double séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables (13,5 m², 14,5 m² et 17 m²), une salle d'eau et un garage attenant. De base saine (DPE en "C", double vitrage ), la maison possède un très bon potentiel de rénovation à moindre coût. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite au 06 07 82 88 94 ou christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad france - marina lafaille vous propose : immeuble - chartrons - garage dans une rue calme, cette maison de ville sur deux niveaux offre une superficie de 205 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage complète ce bien. Les points forts de cet immeuble : - potentiel énorme (co-living, profession libérale, bureaux) - prix au m² inférieur à 3000 € (alors que le quartier avoisine les 4700 € / m²) - grand garage - nombreuses ouvertures - espaces généreux - charme de la pierre - cheminée - pompe à chaleur - balcon filant veuillez noter que cette maison ne dispose pas de jardin. C’est une rare opportunité dans un secteur recherché, à proximité du tram c (arrêt emile counord), de nombreuses écoles supérieures et des commerces du cours portal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison à rénover, d'une surface de 113 m² habitable, bénéficiant d'un jardin au calme, et d'un garage (vélos). Au rdc, séjour avec double exposition, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc, et cellier. À l'étage, un bureau, une salle de bains, et deux autres chambres ! Emplacement idéal, proche toutes commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Iad france - cyril brossier vous propose : exclusivite ! Maison idéalement située à deux pas du jardin public, du parc rivière, du tram c (arrêt camille godard) et de la ligne de bus 15 (camille godard et cours de luze). Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située et proche de toutes les commodités à pied : transports en commun (tram et bus), commerces, piscine, parcs et jardins, écoles. Caractéristiques principales : surface : deux niveaux, dont un en souplex extérieur : cour carrelée avec cabanon pratique pour vos rangements supplémentaires rez-de-chaussée : salon / salle à manger : pièce de vie spacieuse avec un parquet ancien à restaurer cuisine : cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement salle de bain : à rafraîchir selon vos goûts wc séparé : pratique et fonctionnel souplex : pallier : espace de transition desservant les pièces chambres : deux chambres offrant un potentiel de confort et de personnalisation bureau : idéal pour un espace de travail au calme cellier : espace de rangement supplémentaire cette maison offre une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Points forts : localisation : accès au tram, au bus, aux commerces à 5 mn à pied. Déplacements quotidiens facilités. Équipements : menuiseries double vitrages, toitures et plomberie en bon état, chauffage central, chaudière neuve avec thermostat d'ambiance. Volets roulants électriques avec commandes individuelles et une centralisée. Cuisine et sanitaires fonctionnels. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE ! Maison de plain pied à fort potentiel située en plein coeur de Bacalan (arrêt de tram New York). Ce bien des années 50 ne demande qu'à être rénonvé ! Vous y trouverez un jardin calme et intimiste. Idéal pour les amateurs de travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.