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Maisons et villas à vendre à Bordeaux (33300)

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Vente maison 4 pièces à Bordeaux (33300)

13 annonces

439 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Bordeaux (33300)

Iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Maison Bohème Chic à Bacalan – Charme, Calme et Confort Située dans le quartier convivial de Bacalan, cette maison au style bohème chic vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des transports et commodités. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par cette maison traversante baignée de lumière, avec une rénovation de qualité. Vous découvrirez un premier salon cosy, sublimé par une élégante cheminée en marbre blanc. Une verrière atelier dévoile une pièce attenante aujourd’hui aménagée en atelier, idéale pour télétravailler ou laisser libre cours à votre créativité. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier intégré dans la continuité du mobilier, dissimulé derrière une porte à galandage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré avec terrasse en bois, exposé plein ouest et sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un escalier en pierre mène à l’espace nuit composé de : •Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé •Un espace bureau •Une salle de bains au style rétro chic (carrelage métro blanc, double vasque, baignoire) •Une salle d’eau avec WC •Une grande pièce dressing indépendante Cette maison est sous le régime d’une petite copropriété de 8 lots. Les atouts de cette maison : •Rénovation récente avec des matériaux de qualité •Environnement calme et familial •Maison mitoyenne d’un seul côté •Jardin intime exposé ouest •À 750 m de l’arrêt de tram B Brandenburg •Bus lignes 9,32, 75,76 à 5 minutes à pied •Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate Un bien avec un bel extérieur, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1539.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

529 900 €

Maison 4 pièces 100 m²

Bordeaux (33300)

33300 - bordeaux maritime - proche arrêt tram new york au calme ! Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m² de surface utile (76 m² habitable + 24 m² à l'étage), avec petite piscine maçonnée ! Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine (env 40 m²), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m²), d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc. L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre. La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo / rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m² avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m². À visiter sans tarder ! Prix : 529 900 euros hai. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404677 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

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Prix en baisse
262 000 € -12 %

Maison 4 pièces 84 m²

Bordeaux (33300)

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : En Exclusivité - Venez découvrir cette jolie maison qui offre tout le confort et l’intimité. Elle se situe au coeur de l'éco-quartier Ginko, en plein essor, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun (Tram C à 2 min à pied qui vous emmène au centre-ville de Bordeaux en moins de 15min). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse donnant sur l'espace extérieur de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager sans effort dans un lieu prêt à vous accueillir. Ce bien dispose également d’une place de stationnement en parking privé couvert et d'un local à vélo. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix stratégique. Le dynamisme du quartier Ginko, associé à la qualité du bien, en fait une opportunité de location intéressante avec un loyer potentiel d’environ 1 500 € par mois. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d’investir dans un quartier en pleine expansion, où qualité de vie rime avec praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien ou pour toute estimation professionnelle de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
296 000 € -6 %

Maison 4 pièces 87 m²

Bordeaux (33300)

Iad france - cyril brossier vous propose : exclusivite ! Maison idéalement située à deux pas du jardin public, du parc rivière, du tram c (arrêt camille godard) et de la ligne de bus 15 (camille godard et cours de luze). Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située et proche de toutes les commodités à pied : transports en commun (tram et bus), commerces, piscine, parcs et jardins, écoles. Caractéristiques principales : surface : deux niveaux, dont un en souplex extérieur : cour carrelée avec cabanon pratique pour vos rangements supplémentaires rez-de-chaussée : salon / salle à manger : pièce de vie spacieuse avec un parquet ancien à restaurer cuisine : cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement salle de bain : à rafraîchir selon vos goûts wc séparé : pratique et fonctionnel souplex : pallier : espace de transition desservant les pièces chambres : deux chambres offrant un potentiel de confort et de personnalisation bureau : idéal pour un espace de travail au calme cellier : espace de rangement supplémentaire cette maison offre une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Points forts : localisation : accès au tram, au bus, aux commerces à 5 mn à pied. Déplacements quotidiens facilités. Équipements : menuiseries double vitrages, toitures et plomberie en bon état, chauffage central, chaudière neuve avec thermostat d'ambiance. Volets roulants électriques avec commandes individuelles et une centralisée. Cuisine et sanitaires fonctionnels. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Bordeaux (33300) avec vos critères

290 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Lormont (33310)

Hosman vous propose cette maison charmante de 100 m² habitables, située Rue Marcel Biette à Lormont. Avec un sous-sol aménagé et des entrées séparées, ce bien offre la possibilité de créer un espace de vie indépendant, idéal pour un studio ou un espace de travail. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine équipée indépendante; Deux chambres avec placards intégrés et moustiquaires; Un lumineux séjour; Une salle de bain fonctionnelle; Toilettes séparées. Le sous-sol, aménagé et doté de 2 mètres de hauteur sous plafond, offre : Une chambre supplémentaire avec placard; Un espace de vie séparé, prêt à accueillir un projet de studio. Système de chauffage et eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 689 €. Localisation : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Vous trouverez à moins de 500 mètres un supermarché, des restaurants locaux ainsi que des infrastructures publiques essentielles. Espaces verts : Le Parc de l'Ermitage, un havre de verdure, se situe à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Écoles : Des établissements scolaires tels que l'École primaire Marcel Ayme et le Collège Georges Lemoine se trouvent à proximité immédiate. Transports : Le bien est bien desservi avec la station de tram A, facilitant l'accès rapide à Bordeaux et ses environs. La maison est en bon état général avec la toiture refaite en 2011 et les fenêtres en 2007. Clim réversible installée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

exclusivité
445 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Le Bouscat (33110)

33110 le bouscat - vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette charmante maison de 4 pièces 92 m². Ce bien est situé à 150m de l'arrêt de tram dans une rue très calme proche de la place ravezie. Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accolé, 3 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant. Dpe : d / ges : b prix : 445 000 euros hai. Dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 427 875 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

239 500 €

Maison 4 pièces 63 m²

Lormont (33310)

Située au cœur du charmant centre-ville de Vieux Lormont, à deux pas des commerces, du tramway et des écoles, cette maison entièrement rénovée est une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de cachet. Elle se compose de deux logements indépendants, aménagés avec soin et goût, sans aucune charge de copropriété. Le premier logement offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec kitchenette et WC. À l'étage, une chambre baignée de lumière donne sur le salon grâce à une élégante fenêtre atelier, et une salle d'eau complète l'ensemble. Le second logement dispose également d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau, et d'un coin nuit en mezzanine. À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Chaque logement bénéficie de son entrée privative ainsi que de ses propres compteurs, offrant une flexibilité d'usage idéale, que ce soit pour une petite famille, une colocation ou un projet locatif à court ou long terme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 902910.

Prix en baisse
exclusivité
236 000 € -9 %

Maison 4 pièces 90 m²

Lormont (33310)

Iad france - virginie bertrand vous propose : maison de charme avec fort potentiel d'aménagement coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de lormont. Les atouts de ce bien spacieuse maison familiale de 90 m² sur un terrain de 364 m² configuration idéale avec 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème pièce de vie lumineuse de 16,1 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud / ouest cuisine indépendante de 11,5 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente garage sécurisé pour stationner votre véhicule secteur recherché proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) avis aux amateurs de rénovation ! Cette maison de caractère datant de 1961 nécessite des travaux de rénovation et représente une véritable opportunité pour les bricoleurs et créatifs. Projet idéal pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitat et valoriser un bien au fort potentiel. Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle vous offrent une toile vierge pour exprimer votre style et moderniser l'espace selon vos envies, tout en préservant le charme authentique de cette demeure traditionnelle. Confort et praticité chauffage individuel au gaz naturel économique excellente luminosité tout au long de la journée environnement calme et résidentiel accessibilité optimale aux services essentiels une opportunité à saisir rapidement pour les passionnés de rénovation ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
350 000 € -2 %

Maison 4 pièces 114 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont, dans le quartier dynamique des Quatre Pavillons, à 5 minutes à pied des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 114 m², située dans une rue calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de plus de 40 m². Une première chambre, composée d'un espace nuit, d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une terrasse. À l'étage, le cœur de la maison : une pièce de vie de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m, avec poutres apparentes. Une cuisine ouverte, toute équipée, sur le séjour. Côté nuit, deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse avec vue dégagée, exposée plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres. Un grenier vient compléter ce bien. Proche des transports en commun (bus et tramway), ainsi que de la rocade et de la gare de Cenon à 5 minutes en voiture. Électricité, plomberie, isolation de la toiture, velux, peinture, cuisine, portail, porte de garage : NEUF. (Facture disponible) Pompe à chaleur et climatiseur réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien PLAS, Tél. : 06 03 06 31 44, E-mail : bastien.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 847497724.

Prix en baisse
255 000 € -3 %

Maison 4 pièces 75 m²

Lormont (33310)

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison 75 m² habitables + 75 m² de garage / atelier dans le quartier prisé de Lormont Bourg - mairie Emplacement rare ! Située dans le quartier recherché du Bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, proximité des commodités et tranquillité. Avec 150 m² exploitables, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de potentiel. Caractéristiques principales : • 75 m² habitables à l’étage : • 3 chambres • Cuisine indépendante • Salon séjour lumineux plein ouest • Entrée fonctionnelle • 75 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, comprenant un garage spacieux et un atelier, idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou un projet d’aménagement personnalisé. • Terrain clos de 450 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du calme du quartier. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Localisation idéale dans le Vieux Lormont, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec Bordeaux Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services Maison bien isolée, avec huisseries récentes Équipements énergétiques performants : pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière gaz – DPE excellent Possibilités d’aménagement et d’agrandissement sans modifier la structure existante Ce bien rare sur le marché allie situation idéale et fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 500 €

Maison 4 pièces 105 m²

Lormont (33310)

* visite virtuelle sur demande * a quelques pas des commerces, du tramway, des écoles, cette maison est idéalement située ! En semaine, elle vous apportera tout le pratique du quotidien, et le week-end, son grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ouvrons le portail, et garons notre véhicule à l'intérieur de la propriété. La porte d'entrée se situe là, juste sur le côté. Cela nous laisse l'occasion de profiter déjà de la verdure qu'offre ce joli petit parc. Nous entrerons dans cette belle pièce de vie, où le charme et la luminosité sont omniprésents. La cheminée face à nous offrira ses moments chaleureux pour l'hiver. La partie séjour se trouve sur notre droite avec sa vue sur le jardin. La cuisine en accès direct peut être ouverte. Elle est suffisamment spacieuse pour vos repas du quotidien. Un escalier en bois nous conduit depuis le séjour à l'étage pour accéder à deux chambres dont l'une d'elles cache un beau potentiel pour y créer son coin bureau. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Ainsi, ce sont 67 m² qui sont prêts à vous accueillir. Mais ce n'est pas tout. Après un retour vers la cuisine, accédons maintenant à une belle surprise. Une très grande pièce de 26 m² qui a pour fonction de buanderie actuellement avec un wc. C'est peut être l'occasion de créer ici votre suite parentale ou bien un espace dédiée à la réception d'amis par exemple ? Car une véranda intimiste termine notre visite pour accéder une nouvelle fois au jardin et ses dépendances. Le potentiel de cette maison est multiple, la projection sera facile à qui voudra la parfaire plus qu'elle ne l'est déjà. Quand la visitons-nous ? Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier lormont cenon floirac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 570287 ).