Vente maison calme Bretagne

Située à Inzinzac-Lochrist (56650), cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Nichée dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter pleinement des espaces verts et des services essentiels. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison dispose d'un espace extérieur accueillant avec trois places de parking et un garage. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec un second toilette, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Une pompe à chaleur installé en 2023 optimise le confort intérieur. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Ensemble immobilier proche de Lohéac – 350 m² bâtis sur près de 1,2 hectare. À seulement 2 minutes de la commune de Lohéac et 10 minutes des gares de Guipry-Messac et Pléchâtel, cette propriété offre un cadre bucolique, sans vis-à-vis, au calme et à l'écart d'un hameau. La maison principale, une longère en pierre, développe 92 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Les combles sont aménageables. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs à inertie, tableau électrique partiellement refait, isolation du plancher haut par laine de verre. La maison est habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs bâtiments annexes, mitoyens ou indépendants, viennent compléter l'ensemble. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : projet de gîtes ou d'habitat secondaire (deux bâtiments sont déjà viabilisés), ateliers, espaces de stockage, celliers ou encore garages. L'ensemble est propice à un projet familial ou locatif. Le terrain s'étend sur 11 876 m², mêlant pâturages, verger, et un étang déclaré d'environ 600 m², alimenté naturellement, avec trop-plein et système de vidange. On peut y pêcher, il est peuplé et fonctionnel. Assainissement individuel conforme. Couverture de la maison en ardoises naturelles; certains bâtiments annexes sont couverts en ardoises fibro-ciment. Un bien rare aux portes de Lohéac, modulable, avec un beau potentiel d'aménagement dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 132 m² ( + sous sol complet) sur un beau terrain arboré, clos et sans vis à vis de 2915 m². Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme (accès direct au sentier de randonnée), à seulement 5 minutes du port de La Roche Bernard, 40 minutes de l'aéroport de Nantes, 30 min de Vannes ou St Nazaire. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale, un bureau; l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Vaste terrasse avec espace bien être (Jaccuzzi et sauna nordique) exposée Est et Sud, véranda (Rénoval) et 3 pergolas. Sous sol complet comprenant un vaste garage, un cellier, un atelier, une buanderie et une autre pièce à usage de cuisine (retour de pêche) Nombreux travaux récents (espace bien être, volets, clôture et portail, ravalement de façade, tableau électrique. ) Elle n'attend que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

L'immobilier de A à Z vous propose à la vente : Maison de 159 m² divisée en 2 appartements + grand garage avec 2 box et dépendance Situé à Guipry-Messac, dans un secteur calme et agréble, maison de 159 m² avec un grand potentiel, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial ! Chauffage au sol ! Caractéristiques principales : 2 appartements Grand garage avec 2 boxGrand terrain Dépendance à rénover Chaque appartement est composé de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 wc et salle de bain / salle d'eau.

Les portes-du-coglais / la selle-en-cogles (35460) - maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 467.000 euros. Honoraires : 3,55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 451.000 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'a84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. À proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m². Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Vmc double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m². Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de rennes et une vingtaine d'avranches grâce à l'a84. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de trebeurden, je vous propose cette grande maison traditionnelle, construite en 1970, elle située dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, à moins de 800 m des commerces et 2 kms des plages, édifiée sur un terrain de 560 m² vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable est de 125 m², et donc idéale pour une famille nombreuse. Au rez de chaussée  : elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre avec insert, avec accès sur le balcon de 17 m², une chambre avec dressing, salle de bain avec double vasque, wc séparé, a l'étage  : le palier désert cinq chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc, un sous sol complet compartimenté comprenant un garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave, le plus : pompe à chaleur neuve a l'extérieur, un terrain entièrement clos a visiter sans tarder, à vos téléphones  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 868320.

LANVEOC, Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette charmante maison saura séduire les amoureux de la nature et de randonnée. Située dans un hameau pittoresque, à seulement 10 minutes des plages, elle offre un environnement paisible et ressourçant, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la presqu'île. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un beau séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec grenier au-dessus, une buanderie, une chaufferie, deux WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, trois chambres douillettes vous invitent au repos, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un grand abri de jardin faisant office de garage, d'un four à pain traditionnel et d'un puits, le tout créant un véritable cocon de tranquillité. Un bien rare, au charme authentique, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique… Elle est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 900149.

Venez découvrir cette jolie maison familiale, avec garage, située sur la commune de Saint-Derrien, dans un quartier calme, et très proche de la RN12 et de Landivisiau. Le terrain est gazonné sur plus de 1000 m². Au rez de chaussée, grande pièce à vivre de 35 m² (avec cheminée contemporaine) + 11.50 m² pour la cuisine ouverte, aménagée avec gout et équipée. Également une chambre d'un peu plus de 10 m² avec rangement intégré, et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres mansardées avec rangements, dont 1 qui vient d'être créée au dessus du garage. La salle de bain est spacieuse avec une douche et une baignoire + un WC séparé. N'hésitez pas à venir visiter cette maison très fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

- EXCLUSIVITÉ - Idéalement située entre Vannes et Auray, en impasse, cette propriété édifiée en 2020 dans un environnement calme et verdoyant vous permettra une installation immédiate à 8mn de Vannes alliant modernité et confort pour une qualité de vie agréable. Le bien s'étend sur un terrain paysagé clos et généreux de 946 m², offrant 5 places de parking, une terrasse, et une piscine sécurisée. Le jardin sans vis à vis invite à la détente en plein air et à la farniente au bord de sa piscine sécurisée, créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison se répartit sur deux niveaux : - Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (40 m²), une cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle d'eau. - À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. - Garage attenant par l'Est. Ce bien offre des espaces optimisés et fonctionnels pour le confort de ses résidents. La adeptes de randonnées pédestre ou à vélo bénéficieront d'un accès rapide à une voie verte ! Assainissement individuel récent et au norme / Équipée fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

Exclusivité orpi le corno damgan au calme, à 250 m de la plage et à 800 m à pied du bourg : splendide maison contemporaine de 138 m hab. : séjour / salon / cuisine avec bay-window (ouverture en hémicycle sur le jardin) arrière-cuisine / buanderie 5 chambres dont 1 au rdc et 1 aménagée en dressing mezzanine avec balcon aperçu mer 2 salles d'eau / 2 wc garage double (32 m² m2) + grenier au-dessus (sur dalle béton). Jardin clos avec terrasse, pergola bio climatique sur mesure, abri de jardin et récupérateur eau de pluie 1000 l. Etat impeccable - travaux récents - dpe : b (chauffage au sol aérothermie (rdc et étage) par pompe à chaleur (de oct. 2018) – aspiration centralisée (rdc et étage) – volets roulants électriques (rdc et étage) – huisseries alu – ravalement (peinture + traitement) en oct. 2017 – révision et nettoyage toiture en oct. 2017 – ballon d'eau chaude extra plat de oct. 2018 – vmc de 2019 -– porte de garage sectionnelle motorisée (télécommande et digicode). Travaux récents (en 2021) : pergola breizh alu bioclimatique sur mesure (28,50 m²) avec stores motorisés - moteur motorisation portail extérieur - clôtures (panneaux soudés et lamelles) - abri de jardin bois sous bac acier (4 m²) - début mai 2025 : peintures chambre rdc (plafond et murs) + plafonds sejour / salon / cuisine / dégagement / sanitaires). Contactez votre agence orpi le corno pour informations complémentaires et visite référence agence : 2039.

Venez découvrir cette maison spacieuse située au bourg de Plougonver. Actuellement à vocation commerciale, elle abrite un restaurant. Les propriétaires cessant leur activité fin juin, elle pourra garder la même vocation ou être transformée en habitation. Les beaux volumes permettront d'imaginer une maison principale confortable. En effet, une grande salle à manger au rez-de-chaussée, adossée à une cuisine très bien équipée favoriseront les retrouvailles familiales ou amicales. Atout non négligeable : l'accès aux PMR (personnes à mobilité réduite), y compris les sanitaires avec WC et lave-mains. L'escalier vous mène ensuite à l'étage ou l'on trouve une pièce à vivre de 35 m² très lumineuse. Trois belles chambres de 10,10 et 12,65 m² combleront une famille. Une salle de bains de 5,70 m² ainsi que des WC séparés complètent l'organisation de cet étage. Un second escalier permet d'accéder aux combles qui pourront être aménagées pour créer une surface habitable supplémentaire d'environ 30 m². Autres atouts : la maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficiera en fin d'année de la fibre optique. Un terrain à batir est vendu avec cette maison. On note aussi la présence d'un bâtiment servant de réserve accolé à la maison, d'un hangar de 150 m² (qui pourra accueillir matériels et véhicules), d'une allée de boules et d'une étable de 50 m². Il ne reste qu'une chose à faire : prendre contact avec moi pour visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,99% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 900179.

L'immobilier de votre quartier a un visage ! Silvia MORRY, conseillère en immobilier indépendante à Ploudiry a le plaisir de vous présenter cette charmante maison néo bretonne sur sous-sol total, située dans un quartier très calme au bourg de Ploudiry. Dès l'entrée, le charme opère : vous découvrez un beau séjour baigné de lumière, sublimé par un sol en marbre et réchauffé par un poêle à granulés. Grâce à ses baies vitrées, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Une baie vitrée vous permet d'accéder directement à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également : - une chambre d'environ 9.5 m², avec sa baie vitrée et son parquet massif - une salle d'eau - un WC séparé Un somptueux escalier en marbre vous mène sur une belle mezzanine lumineuse d'environ 5 m². L'étage se compose également : - une belle salle de bains : baignoire, douche, meuble double vasque, WC - 1 petit bureau - 3 chambres, équipées de placards Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol (environ 83 m²) vous réserve une belle surprise avec une 5è chambre aménagée d'un peu plus de 12 m², dotée d'un grand placard. Le reste du sous-sol est divisé en espace garage et cellier. Cette superbe maison est nichée au coeur d'un superbe jardin clos, fleuri et paysager, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous recherchez une maison soigneuse, lumineuse et chaleureuse dans un environnement paisible à Ploudiry ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ploudiry est une commune située entre Landerneau et Landivisiau, et à environ 30 minutes de Brest en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 581964 ).

Séverine nestour votre conseillère immo vous propose : vente maison de 114 m² habitable avec pompe à chaleur et poêle, sous-sol complet et grand terrain clos cette belle maison familiale située dans un quartier calme, offrant confort et économie d'énergie. Description : • sous-sol complet : idéal pour le rangement ou l'aménagement. • rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée, salon lumineux, chambre et wc séparé. • premier étage : trois chambres et salle de bain. Confort : chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Extérieur : grand terrain clos offrant un espace sécurisé et privé. Points forts : • chauffage écologique et économique • sous-sol aménageable • terrain clos et calme vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 581591 ).

Maison au cœur de nivillac, idéalement situé au calme dans une impasse, à pieds des écoles et commerces. À seulement 2km300 de la roche bernard (cinéma, piscine et collège) et de la voie rapide reliant nantes à vannes. La maison offre au rez-de-chaussée : - un salon séjour avec un poêle à bois récent (2022) - une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec un énorme dressing - une salle de bains - un wc indépendant - un grand garage attenant (23,81 m²) a l'étage : - une grande mezzanine (possibilité de cloisonner pour faire une 4ème chambre) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un wc indépendant a l'extérieur : - un abri de jardin de 12 m² - un cabanon de 9 m² - une balançoire le tout sur un terrain de 867 m² entièrement clos et agréable. Le bien est relié au tout à l'égout. Possibilité d'extension. Venez visiter cette jolie maison à proximité des commodités et dans la tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina hyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 202 404 greffe de vannes) 06 33 93 27 61 (réf. 581961 ).

Idéalement située au bourg de Plogastel Saint Germain, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail central. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec cuisine d'été et d'un carport accolé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle de sport et espace de rangement. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 926 m², avec abri de jardin. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Immo-réseau vous propose, dans un cadre paisible au cœur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Surface carrez : 105 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m², entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de rosporden, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Son emplacement privilégié sera encore amélioré avec l'arrivée prochaine de la nouvelle passerelle facilitant l'accès à la gare. Un agencement fonctionnel et optimisé : - rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec wc. - a l'étage : trois belles chambres et un wc indépendant. - sous-sol semi-enterré : un bureau, une buanderie, et un espace de rangement. - garage attenant de 22 m² avec un point d'eau. Les atouts qui vont vous séduire : - rénovation récente : fenêtres double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, raccordement au gaz de ville. - cadre de vie agréable : quartier calme et résidentiel, à 25 minutes de quimper et 20 minutes de concarneau. - potentiel évolutif : un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à la découvrir. Dpe = e (indice 268) - ges = e (indice 56) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1770 euros. Intéressé (e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : catherine macé, par téléphone 06 75 23 34 39 ou par email : c.mace@proprietes-privees.com. Prix : 206 440 euros dont honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 198 500 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine macé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 911 583 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine macé (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 911 583 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante Maison de Ville avec Jardin - Proche Centre-Ville Découvrez cette agréable maison de ville de 107 m² habitables, idéalement située à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Espace de vie convivial : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, 3 chambres, salle de douche. Garage : Un atout précieux pour le stationnement et le rangement. Un espace extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours, abri de jardin. Luminosité : De grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle. Potentiel : Quelques finitions à prévoir, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Proximité du centre-ville : Profitez de toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports. ). Cette maison de ville est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Prix de vente net vendeur : 205 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 216 275 € Référence agence : 716.

Vie de plain pied pour cette maison des années 80, au calme et proche des commodités. Venez découvrir ce bien d'environ 148 m² habitables bien exposé, avec un jardin arboré et clos. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés ouvrant sur l'extension qui donne sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, 4 chambres, et salle de bains. Garage, cave, parking, abris de jardin s'ajoutent aux prestations de cette maison sans travaux ! Toiture neuve / nouvelle chaudière à condensation / baie changées / portail récent / tableau électrique refait. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,4% soit 575 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en campagne, à mi-chemin entre Malestroit et Guer, cette maison de 148 m² vous attend pour lui donner une seconde vie. Son vaste terrain de 2000 m², agrémenté d'un grand jardin fleuri, d'un potager et d'un hangar, ravira les amoureux de nature et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée fermée, lumineuse et fonctionnelle, d'un séjour-salon de 28 m², de deux chambres dont une avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une buanderie de 10 m², une cave et un garage de 15 m² complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres et un WC avec lavabo offrent un espace confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Une dépendance attenante et autonome de 41 m² sur deux niveaux apporte un véritable atout supplémentaire. Elle comprend une cuisine / séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage combinant insert bois avec bouches de diffusion, plancher chauffant et convecteurs. La maçonnerie, la charpente et la toiture sont en excellent état, constituant une base idéale pour un rafraîchissement selon vos envies. Un cadre paisible et authentique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 899696.

À vendre très belle longère à rénover au coeur de locronan d'une surface au sol d'environ 110 m² et pouvant recevoir un étage, beau terrain à batir de 840 m² avec hangar de 300 m² pouvant etre démoli. Très bel ensemble pouvant devenir une magnifique propriété après rénovation ! À visiter très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 899927.

NOUVEAU Seulement dans notre agence Quimper SUD charmante maison non mitoyenne construite en 1995 sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle comprend au rdc : Une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse, cuisine aménagée, équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, wc. À l'étage, sur parquet, dégagement / Mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec coin buanderie / Garage. À visiter sans tarder ! (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Roscanvel, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied et sa vue mer avec son terrain a batir ! Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à granules, une véranda avec accès au jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc indépendants, une buanderie. Le garage peut être aménagé en pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc possible. À l'étage : une chambre. Vous pourrez profiter d'un garage, et d'un spacieux jardin de 2000 m² environ ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 899066.

Exclusivite a vendre magnifique maison des années 2000 avec 4 chambres (chacune avec sa salle d'eau ), entrée, office, pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert. Grande et superbe véranda bien exposée. Grand garage avec porte automatique, portail électrique, jardin arboré avec gout et clos. Cette maison est à deux pas de douarnenez et locronan. Si vous recherchez votre maison familiale pour les vacances ou pour vivre à l'année, cette pépite va combler tous vos désirs ! Venez vite la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 899928.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 située à Lanneanou dans le Finistère. Bâtie sur un terrain de plus de 800 mètres carré, elle dispose d'un espace de plus de 45 m² avec une cuisine et d'un salon / séjour, doté d'une très belle luminosité grâce aux trois baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont l'une dispose de sa salle de bains privative. Le couloir d'entrée distribue les WC séparés ainsi qu'un placard avec le ballon d'eau chaude. L'escalier nous invite ensuite à rejoindre l'étage où l'on découvre les très grandes chambres (23,50 et 20,50 m²). Une seconde salle de bains avec WC s'est intercalée entre elle. Située au cœur du Finistère, Lannéanou est une charmante commune idéale pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Entourée de paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air. Les enfants apprécieront les sentiers de randonnée sécurisés et les espaces naturels préservés. La proximité avec des sites emblématiques tels que la baie de Morlaix et les Monts d'Arrée enrichit les possibilités de découvertes culturelles et ludiques. Lannéanou est également reconnue pour son patrimoine, avec l'église Saint-Jean-Baptiste et plusieurs manoirs historiques. Un environnement idéal pour s'épanouir en famille.​ Ne perdez pas de temps pour visiter cette maison agréable à vivre ! Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 899739.