Vente maison ensoleillé Bretagne

Baden 56870 maison de pays en pierres, idéalement bien placée au coeur d'un hameau où règne une chaleureuse ambiance de village. Elle vous offre : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine ouverte a / e, un cellier et au 1er : 2 chambres dont une avec grand placard, rangements et une salle de bains avec toilettes. Un petit jardin avec dépendance vient compléter l'ensemble. À 450 m de la plage et des sentiers côtiers. Vous rejoindrez le bourg en 10 mn à vélo. Un lieu idéal pour profiter des atouts du golfe : plage, mer et campagne, golf et centre équestre. Je vous propose cette maison de pécheur au prix de 360525.00 euros honoraires d'agences à charge acquéreur soit 345000.00 euros net vendeur attestation de capacité bancaire et carte d'identité demandées avant visite dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 et 13370 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-elizabeth de romans, au 06 50 38 74 04 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401752. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ". (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Peaule 56130 : maison de village mitoyenne sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : l'entrée se fait par un garage / atelier, prolongé par une partie rénovée comprenant une buanderie et une salle de jeux. Un accès à l'extérieur mène à une petite cour avec un puits, ainsi qu'à un local sous la terrasse d'environ 30 m². Premier étage : un escalier en bois de wengé conduit à l'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux exposé au sud. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une terrasse en hauteur. Deux chambres dont une parentale et wc indépendant deuxième étage : le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, et wc séparés. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 06 / 2020 consommation énergétique : 208 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7/m² / an. Classe b consommations d'énergie pour usages recensés : 1085 euros prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 187 200 euros fai honoraires 7 200 euros inclus, charge acquéreur dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le faouët 56320 - morbihan - bretagne - corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - prix : 982 490 euros honoraires : 3,42 % ttc inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Au coeur du pays du roi morvan, dans la verdoyante campagne du faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtiments en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies. Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Elle se compose comme suit : un bâtiment principal de 590 m², ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun. Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès pmr et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m² avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Une maison d'habitation (ou gîte) de 140 m² entièrement rénové en 2009 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau. Un troisième bâtiment en pierre de 160 m² sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m², des sanitaires; à l'étage : une salle de réception de 60 m². Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m². Un hangar de 300 m² sur sol en béton ainsi qu'un grand parking extérieur complètent cet ensemble. La propriété dispose d'un four a pain ainsi que d'un puit susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme. Autrefois à usage de musée, ce bien est classé erp de 5ème catégorie avec accessibilité prm. Environnement : les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle sainte barbe du xvème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon. En voiture : les commerces du faouët, ses fameuses halles classée du xvième et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée). L'axe lorient-roscoff (route départementale) à 4 minutes. Lorient et son littoral à 35 minutes. Vannes à 1h. La commune du faouët constitue une offre touristique incontournable du pays du roi morvan avec son musée des peintres classé musée de france, ses halles du xvième et ses deux chapelles du xvème (sainte barbe et saint fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi morvan. Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée). La localisation en centre bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été. Classe énergie : e classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Mandat réf : 402402- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison familiale de 84 m² avec 4 chambres – Cadre campagne, calme assuré ! Vous rêvez de tranquillité, de verdure et d'espace pour toute la famille ? Cette maison n'attend plus que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre 84 m² habitables bien pensés, sur un terrain généreux de 1 200 m². Parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent s'installer dans un coin paisible à la campagne. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux… Vous y trouverez également une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à l'emploi, ainsi qu'un séjour spacieux de 32 m², lumineux et convivial, équipé d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. La maison comprend une salle de bain à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Un garage vient compléter le tout, pratique pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un jardin de 1 200 m², un véritable terrain de jeu pour petits et grands ! Un vrai havre de paix, loin du tumulte, mais proche de l'essentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 900162.

Nouveauté en exclusivité à pleine-fougères – baie du mont saint michel maison avec vie à l'étage, au calme, à deux pas du centre-bourg. Vous rêvez d'un cadre paisible, proche de nombreux services et commerces ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans un lotissement tranquille de pleine-fougères, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, services et restaurants du centre-bourg. À seulement 5 km de pontorson, 16 km de dol-de-bretagne et 44 km de saint-malo, l'emplacement est parfait pour conjuguer vie de village et escapades en bord de mer. Une visite virtuelle en 3d est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Ce que vous allez aimer au rez-de-chaussée, un immense garage de plus de 72 m² vous attend : atelier, buanderie, chaufferie… de quoi ravir les bricoleurs, jardiniers ou motards à la recherche d'un bel espace de rangement. Un escalier extérieur mène à l'habitation au premier étage, composée de : - une entrée avec espaces de rangement - un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin - une cuisine à personnaliser selon vos envies - trois chambres avec parquet massif - une salle d'eau - un wc indépendant et ce n'est pas tout… les combles offrent un potentiel supplémentaire ! À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous permet de profiter des extérieurs en toute sérénité. Côté technique - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques - raccordée au tout-à-l'égout - fibre optique disponible dans la rue une visite virtuelle en 3d est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette maison au charme discret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 898635.

* gouesnou - centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une maison proche des commodités ? Super ! Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux de cette propriété. La pièce de vie de 33 m² offre un espace lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Au même niveau, une chambre de 11 m² donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre également de nombreux rangements. Le sous-sol de 70 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets, vos loisirs ou du stockage. Les points forts de cette maison : excellent dpe : c, chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, grand terrain de 750 m². Surfaces - utile 195 m² - habitable 125 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : c (124) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€ (chauffage entre 600€ et 820€ - eau chaude entre 90€ et 130€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188718-312556 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Découvrez cette superbe maison contemporaine en maçonnerie parpaing sous toiture ardoise, située dans un quartier calme et résidentiel de Ploubazlanec, à quelques minutes de Paimpol. Ce bien spacieux et lumineux vous séduira par son aménagement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ouverte sur un séjour-salon, baigné de lumière naturelle, et un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, parfait pour vos moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, offrant un confort optimal. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, chacune offrant une belle superficie et une atmosphère agréable. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le garage attenant à la maison et la terrasse bien exposée ajoutent à la praticité et au confort de cette demeure. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre calme. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités de Paimpol, tout en étant dans un environnement paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité sans être loin des plages et des attractions locales. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant modernité, confort et localisation privilégiée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville de Plounévez-Lochrist (29430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne. Sa proximité avec une école et une crèche en fait un lieu idéal pour une famille. De plus, son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages vous permettrons de stationner en toute tranquillité. Avec sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, cette propriété allie charme et robustesse. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC, une petite chambre avec douche à l'italienne et vasque, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménager, d'un cellier donnant accès aux garages. À l'étage, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire et de deux lavabos pour plus de confort au quotidien, mais également un grenier aménagé pouvant servir de chambre d'enfant. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. L'intérieur se caractérise par un sol varié et harmonieux, entre carrelage, parquet et linoléum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

Située à Inzinzac-Lochrist (56650), cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Nichée dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter pleinement des espaces verts et des services essentiels. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison dispose d'un espace extérieur accueillant avec trois places de parking et un garage. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec un second toilette, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Une pompe à chaleur installé en 2023 optimise le confort intérieur. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Située à Plouha (22580), Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose cette propriété bénéficie d'un environnement paisible typique de cette charmante commune bretonne, réputée pour ses paysages préservés et ses côtes sauvages. À proximité des plages pittoresques de la région, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant praticité et confort au quotidien. La maison, d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 1475 m² comprenant une dépendance, un hangar de 150 m², 2 puits et des places de parking. Son allure authentique, caractérisée par sa toiture en ardoise, lui confère un charme traditionnel irrésistible. Les espaces extérieurs généreux offrent de multiples d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 9 pièces se distingue par une grande pièce de vie de 50 m² avec un poêle à bois plus une cheminée ouverte, une cuisine aménagée équipée moderne, ses 6 chambres spacieuses, 2 toilettes d'une de salles de bain et une salle d'eau, offrant un confort et une intimité indispensables pour une grande famille ou des visiteurs fréquents. Les pièces lumineuses et fonctionnelles apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que la distribution des espaces assure une organisation harmonieuse du quotidien. •Exposition plein sud pour une lumière naturelle toute la journée •Terrasse •Hangar Garage •Proximité immédiate des commodités •Tout à l'égout A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

COLLABORATION BIENVENUE * DPE D * Cette maison, pensée pour offrir une grande praticité au quotidien, est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie vibrante de Pont-Aven tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez facilement laisser votre voiture à la maison et explorer la ville à pied, en toute saison. À quelques minutes de marche, vous trouverez les galeries d'art qui font la renommée de Pont-Aven, ses terrasses pittoresques, ainsi que les sentiers de randonnée qui serpentent à travers des paysages magnifiques. Le Bois d'Amour, lieu de promenade emblématique, est également à quelques pas, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en pleine nature. L'intérieur de la maison, spacieux et lumineux, conjugue confort moderne et praticité. Vous apprécierez les cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle d'eau et un autre WC pour plus de commodités. Le terrain en palier, magnifiquement arboré et fleuri, crée un cadre intime et agréable pour des moments de détente en extérieur. La petite terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, s'intègre parfaitement dans le paysage, et le jardin bien entretenu offre des coins de verdure qui se prêtent à la relaxation. Le sous-sol complet, avec garage et espaces de rangement, permet de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif. Sa configuration, avec des chambres spacieuses et un agencement pratique, offre la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes, en accueillant des visiteurs tout au long de l'année. Sa proximité avec les attractions touristiques de Pont-Aven et sa facilité d'accès en font un lieu idéal pour ce type d'activité. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de Pont-Aven, en ayant à portée de main tout ce que cette ville pleine de charme a à offrir, sans compromis sur le confort et la praticité. DPE D. Fenêtres neuves. Clim réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 900163.

LANVEOC, Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette charmante maison saura séduire les amoureux de la nature et de randonnée. Située dans un hameau pittoresque, à seulement 10 minutes des plages, elle offre un environnement paisible et ressourçant, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la presqu'île. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un beau séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec grenier au-dessus, une buanderie, une chaufferie, deux WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, trois chambres douillettes vous invitent au repos, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un grand abri de jardin faisant office de garage, d'un four à pain traditionnel et d'un puits, le tout créant un véritable cocon de tranquillité. Un bien rare, au charme authentique, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique… Elle est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 900149.

Maison 7 pièces rénovée avec charme et modernité à Betton Une opportunité rare à 5 minutes de Saint-Grégoire. Découvrez cette superbe maison familiale rénovée avec goût, située dans un environnement verdoyant à Betton. Offrant 137 m² habitables (169 m² au sol) sur un terrain de 1 190 m², elle comprend : un salon lumineux exposé sud avec poêle à bois neuf, une cuisine neuve équipée et aménagée, cinq chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d’eau et une salle de bains. Le sous-sol complet de plus de 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une cave à vin. Le jardin arboré, exposé plein sud, est accessible directement depuis la pièce de vie. Prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, fenêtres et radiateurs neufs, salle de bains et cuisine neuves, poêle à granulés, chauffage individuel et porte de garage motorisée. Une maison clé en main, idéale pour une famille. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d’informations. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

- EXCLUSIVITÉ - Idéalement située entre Vannes et Auray, en impasse, cette propriété édifiée en 2020 dans un environnement calme et verdoyant vous permettra une installation immédiate à 8mn de Vannes alliant modernité et confort pour une qualité de vie agréable. Le bien s'étend sur un terrain paysagé clos et généreux de 946 m², offrant 5 places de parking, une terrasse, et une piscine sécurisée. Le jardin sans vis à vis invite à la détente en plein air et à la farniente au bord de sa piscine sécurisée, créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison se répartit sur deux niveaux : - Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (40 m²), une cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle d'eau. - À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. - Garage attenant par l'Est. Ce bien offre des espaces optimisés et fonctionnels pour le confort de ses résidents. La adeptes de randonnées pédestre ou à vélo bénéficieront d'un accès rapide à une voie verte ! Assainissement individuel récent et au norme / Équipée fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

Séverine nestour votre conseillère immo vous propose : vente maison de 114 m² habitable avec pompe à chaleur et poêle, sous-sol complet et grand terrain clos cette belle maison familiale située dans un quartier calme, offrant confort et économie d'énergie. Description : • sous-sol complet : idéal pour le rangement ou l'aménagement. • rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée, salon lumineux, chambre et wc séparé. • premier étage : trois chambres et salle de bain. Confort : chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Extérieur : grand terrain clos offrant un espace sécurisé et privé. Points forts : • chauffage écologique et économique • sous-sol aménageable • terrain clos et calme vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 581591 ).

Idéalement situé dans une impasse, cette maison vous permet d'accéder au bourg de PLOUMAGAOR à pied et se trouve à moins de 5 minutes de l'ensemble des commodités et de la RN 12, vous allez tomber sous le charme de cette maison de quatre chambres ! Le rez de chaussée, clair et lumineux, est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, le salon comprend une cheminée pour une surface d'environ 42 m² ! Vous pourrez également vivre de plain pied car le rez de chaussée de cette maison comprend une chambre et une salle d'eau avec wc ! À l'étage, le palier distribue trois chambres, un wc indépendant et une salle de bains ! Coté rangement, la maison dispose d'un sous sol total avec un garage qui permet d'accueillir deux voitures, une chaufferie et une pièce d'environ 15 m² ! En extérieur vous trouverez une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, un accès bitumé au garage en sous sol et un jardin entièrement clos ! Référence agence : 11659.

Immo-réseau vous propose, dans un cadre paisible au cœur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Surface carrez : 105 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).

Vie de plain pied pour cette maison des années 80, au calme et proche des commodités. Venez découvrir ce bien d'environ 149 m² habitables bien exposé, avec un jardin arboré et clos. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés ouvrant sur l'extension qui donne sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, 4 chambres, et salle de bains. Garage, cave, parking, abris de jardin s'ajoutent aux prestations de cette maison sans travaux ! Toiture neuve / nouvelle chaudière à condensation / baie changées / portail récent / tableau électrique refait. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,4% soit 575 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de prestige, entièrement rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur. Cette maison allie matériaux haut de gamme et authenticité, son espace de vie lumineux et convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec une surface de 107 m², elle comprend 5 pièces : 4 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, 2 toilettes (dont 1 indépendant) et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC - Grand salon séjour avec espace repas et cheminée - Cuisine américaine, aménagée et équipée - Suite parentale avec salle de bain À l'étage : - Salle de bain - Trois chambres - Couloir avec local de rangement et placards intégrés En sous-sol : - Garage pour 1 véhicule - Pièce de stockage Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse idéale pour vos barbecues et vos soirées d'été. Cette demeure est une opportunité rare à Larmor-Plage, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Points forts : - Maison individuelle - Emplacement privilégié : proche du parc de l'Océan, des commerces, restaurants et casino - À 5min à pied de la plage - Quartier calme - Décoration moderne et cosy - Pas de travaux à prévoir Disponibilité : 01.09. 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581465 ).

C'est dans un cadre privilégié, que je vous invite à venir découvrir cette maison agréable et bien entretenue. Implantée sur une parcelle de 1651 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une chambre, un WC et un placard. L'étage comprend deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet est, quant à lui, aménagé en garage, buanderie, atelier et cellier. La terrasse en bois, la pergola (avec son jacuzzi) et le barbecue seront dédiés aux moments de détentes. Enfin, un grand carport, idéal pour un camping-car, complète les atouts de cette propriété. L'assainissement individuel est conforme (mini station installée en 2020). Au plaisir de vous accueillir dans votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691.

VIDEO A SUIVRE ! Dans un petit village breton, cette fabuleuse maison mitoyenne est un véritable joyau à découvrir. Avec ses 80 m² répartis sur trois niveaux, chaque recoin de cette demeure respire le caractère et la chaleur. Imaginez-vous vous réveiller à deux pas de la charmante église du village, avec toutes les commodités à quelques minutes seulement : l'endroit idéal pour des vacances en famille relaxantes ou pour un investissement Airbnb recherché. Découvrez un intérieur chaleureux, riche en éléments traditionnels. Le jardin ensoleillé à l'arrière offre un havre de paix privé où vous pourrez profiter de la lumière naturelle du soleil de la région ou, si vous le souhaitez, consulter vos e-mails à l'abri au fond du jardin. Que vous receviez des invités, profitiez d'un après-midi paisible avec un livre ou savouriez simplement le style de vie typique d'un village français, cette propriété offre un cadre idyllique pour chaque occasion. Saisissez l'opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine français dans l'un des coins les plus pittoresques de Bretagne - une maison qui promet non seulement une retraite sereine mais aussi la toile de fond parfaite pour des souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 06 43 57 83 73, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108.

Située à Balazé (35500), cette charmante maison de 120 m² vous séduira par son emplacement privilégié, entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes de Vitré. - Les atouts de la propriété : Terrain de plus 11 000 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement Grande annexe pour camping-car / stockage Garage double avec prise pour voiture électrique Véranda lumineuse - Côté intérieur : 6 pièces, dont 4 chambres 2 salles d'eau 2 toilettes Cuisine ouverte équipée Séjour lumineux avec cheminée Combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal - Le tout dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux services et transports de Vitré. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Située à seulement 25 minutes de redon et à moins de 10 minutes du centre de pipriac, cette maison traditionnelle en brique construite en 2009 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², exposé plein sud, avec une attente prévue pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Ce bel espace de vie donne accès à une grande terrasse de 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, fait 11,5 m². Une chambre de plain-pied de 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 6 m² dessert trois belles chambres (11,5 / 15 / 15 m²), ainsi qu'une grande salle de bains de 11,5 m² avec wc. Sous-sol et terrain : la maison dispose également d'un vaste sous-sol de 88 m². Elle est implantée sur un terrain partiellement clôturée de 1 597 m². Prestations de qualité : assainissement par micro-station pompe à chaleur avec chauffage au sol couverture en ardoises naturelles volets roulants électriques aspiration centralisée fibre optique disponible situation géographique : cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la voie express redon / rennes et de la gare sncf de redon (tgv redon / paris en 2h). Elle se situe à : 30 minutes de rennes 1 heure de nantes, vannes, et du littoral à proximité, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 269990 ttc et honoraires à charge acquéreurs 9990 ttc prix de vente 260000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34399) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contemporaine de 127 m² à la chapelle-caro (56 460) le val d'oust a seulement 50 mètres de la voie verte et à 30 minutes de vannes, cette belle maison de 2014, au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal et du confort moderne. Rez-de-chaussée (72,74 m²) entrée avec placard de rangement salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse et à la pergola de la cuisine belle chambre avec placard intégré salle d'eau moderne wc isolé cellier pratique garage attenant avec portail électrique étage (54,27 m²) une chambre avec dressing privatif deux chambres avec placards grande salle de bain wc indépendant les plus de cette maison : à seulement 50 mètres de la voie verte – idéal pour les balades à pied ou à vélo à 30 minutes de vannes – un atout pour le travail ou les loisirs plancher chauffant au rez-de-chaussée menuiseries aluminium et volets électriques vide sanitaire escalier en béton ciré vmc simple flux terrain clos de 1 023 m² avec portail alu (motorisation possible) pac une maison confortable et moderne, parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 898952.