Vente maison calme Culoz-Béon (01150)

À vendre très belle maison de village sur la commune de culoz béon maison en pierres de 85 m² au coeur du village de béon. Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m² et une cuisine de 16 m². À l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous sol est doté d'un garage de 20 m², d'une grande cave de 18 m² et d'un wc. La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poèle à granulés de bois ou autre. Une terrasse extérieure d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif. Secteur très calme, très bonne exposition. À 5 mn de culoz et artemare, 45 mn de genève, 35 mn d'aix les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Nichée entre montagne et campagne, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Située à Culoz, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des écoles et des commerces essentiels. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m² Terrain : 450 m² Pièces : 7 pièces, dont 4 chambres Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, cellier, buanderie, cave à vin et une magnifique véranda offrant un espace lumineux et chaleureux. Étage : 4 chambres, une salle de bain, toilette. Combles : isolées, avec un espace à aménager selon vos envies. Atouts extérieurs : Piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année Sauna, douche et toilettes séparées pour un espace bien-être à domicile Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie en toute sérénité Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare sur Culoz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Venez découvrir, sur les hauteurs de culoz, cette maison individuelle de 84 m². Idéalement située, à proximité des écoles et des commodités du centre de la ville, cette maison sera idéale pour ceux et celles qui recherchent une maison à rénover à leurs goûts. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et son balcon, ainsi qu'une à deux chambres. Sous les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'une seconde pièce aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, d'un garage et d'une cave. Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 043 581 - greffe de thonon les bains) florent primat entrepreneur individuel 06 77 12 51 28 - réf. 894543.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Vous êtes à la recherche d'une maison qui vous ressemble ? Alors venez découvrir cette maison neuve, à terminer selon vos envies. D'une surface habitable de plus de 110 m² construite sur un terrain de 2 191 m² clôturé, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard qui desservira l'espace de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Il vous permettra également d'accéder au garage attenant d'environ 40 m². Concernant la pièce de vie, vous pourrez y aménager votre cuisine ouverte sur le séjour, avec plusieurs accès sur l'extérieur. Idéale pour profiter de votre future terrasse et du grand jardin avec vue sur le grand colombier. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 043 581 - greffe de thonon les bains) florent primat entrepreneur individuel 06 77 12 51 28 - réf. 890725.

Située dans la commune de Culoz (01350), cette demeure profite d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la sérénité. Culoz, nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un environnement naturel préservé avec ses paysages vallonnés et pittoresques. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tandis que la gare permet des déplacements aisés vers les grandes villes avoisinantes. Cette maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une surface habitable de 100 m², offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Avec 5 pièces au total, cette propriété sur un terrain de 1150 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur bien pensé et sa construction récente en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant, au sein d'un environnement calme et agréable. "De plus, cette maison possède un garage, et elle est équipée d'un portail automatisée, d'une alarme et de panneaux solaires pour encore plus d'économies" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad france - julie drapier vous propose : au coeur de culoz, et à proximités des commodités. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison de ville de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m². Cette maison, configurée sur 3 niveaux, se compose ainsi : - au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et une buanderie avec salle d'eau et wc - au 1er étage : deux chambres et un dégagement pouvant faire office de bureau, avec un accès sur le balcon. - sous combles : une grande chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une cour privative avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un garage. Équipements : poêle à granulés et panneaux photovoltaïques (20 m²) permettant de réduire de façon considérable la consommation d'énergie. Taxe foncière : 609 euros gare de culoz : 10 minutes à pieds crèche, école et collège à proximité genève : 1h10 en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison de Ville à Culoz à fort potentiel - Vous avez toujours rêvé de pouvoir agencer votre maison ou construire votre cocon familial selon vos goûts. Alors cette maison est faite pour vous ! Laissez cours à votre imagination sur un potentiel de 120 m² avec possibilité de 5 chambres ! À seulement quelques pas des commodités telles que l'école primaire, la crèche et les boulangeries, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui souhaite créer 2 appartements. Une surface brute de 86 m² répartie sur 2 étages, des combles aménageables offrant 34 m² de plus, laissez parler votre imagination et vos rêves. Elle comprend actuellement une chambre avec salle de bains au RDC, un balcon à l'avant et un à l'arrière de la maison avec un coin jardin pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage pour votre confort. Tout le reste, c'est à vous de l'imaginer. Une dépendance magnifique en pierre à l'arrière du jardin est présente pour une cuisine d'été ou toutes vos idées. Les expositions Est, Sud et Nord apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover selon vos envies et de lui redonner vie dans un cadre convivial et apaisant grâce au Jourdan (ruisseau) qui passe à l'arrière du jardin. Plans et 3D réalisés en partenariat avec Fabien Wolfs illicotravauxbugeysud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de tallissieu, proche d'artemare et de culoz, dans un cadre champêtre ! Nous vous proposons cette charmante maison, dont le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine équipée jouxtant une petite terrasse avec vue montagne, un vaste salon / séjour avec un accès direct à la deuxième terrasse et au jardin paysagé propice à de très bons moments de détente. Au demi niveau supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres avec vue sur le jardin. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, composé de garages, cave,. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 871362.

Située à Vions, à deux pas de Chanaz, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle allie confort, praticité et élégance. Trois chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Grande pièce de vie conviviale : Un espace chaleureux, avec un conduit déjà en place pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, idéal pour une ambiance cocooning. Cuisine ouverte et fonctionnelle : Prête à accueillir vos idées pour des moments gourmands. Salle d'eau moderne : Pratique et élégante, elle répond à tous les besoins du quotidien. Garage de 19 m² : Actuellement utilisé pour le stationnement et le stockage, il peut être transformé en une quatrième chambre ou en espace de vie selon vos projets. Jardin à aménager selon vos souhaits : Un espace extérieur idéal pour des instants de détente et de convivialité. Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, à vendre sur la commune de Vions maison de 132 m² avec de nombreuses annexes. Cette jolie maison de 6 pièces orientée Sud / Est qui n'attend que ses nouveaux propriétaires se trouve à moins de 10 min des plages du bord du lac du Bourget, à 5 min en voiture de Culoz, et à deux min à pied de l'école ainsi que de la gare du village. Ses 875 m² de terrain en partie attenante (500 m²) offre à la maison, des espaces jardins terrasses et de nombreuses dépendances : garages, cave, cuisine d'été, … Et un potentiel certain pour vos projets futurs d'aménagements. Des travaux de rénovations de ses 344 m² env, comprenant les 132 m² habitable de la maison et le reste pour toutes les dépendances sont à entreprendre pour la rendre à nouveau performante et dans l'air du temps et surtout à votre image ! Les points fort de la maison selon votre agent : Des pièces de vie et chambre très spacieuses Des dépendances nombreuses pouvant convenir pour à beaucoup de projets comme chambre d'hôtes ou gîte. Des espaces extérieurs pleins de charmes 286,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5964€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne pleine de charme en extérieur, accompagnée d'une annexe également en pierre, sur la commune de vions en chautagne à env. 35 mns d'aix-les-bains et env. 50 mns d'annecy. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux salles d'eau et wc, répartis pour plus de confort. Bien que des travaux aient été réalisés, les finitions, des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. À l'extérieur, la cour est un espace partagé avec l'annexe en pierre mitoyenne partiellement rénovée à l'étage. À proximité de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de ces deux bâtisses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 894881.

Secteur Culloz Habitat ancien à moderniser, situé en plein centre ville et disposant de 200 m² habitables sur deux niveaux Plusieurs dépendances faisant office de garage et de local de stockage ou d'atelier offrent des opportunités diverses pour différents types d'activités artisanales ou commerciales. Terrain de 300 m² 1400 m² non attenant. Prix : 250 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur.

Ceyzerieu. Magnifique emplacement sur 2800 m² de terrain constructible dominant la région, belle villa de 165 m² hab avec grand séjour, 4 ch, 2 sdb. Deux garages en dépendance. Commerces et écoles à proximités. Transport en commun sur belley et seyssel. Honoraires charge vendeurs.

Maison de Village à Ceyzerieu avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison de village située dans le paisible village de Ceyzerieu, idéalement située à seulement 15 minutes de Belley et 5 minutes de Culoz. Parfait pour les amateurs de rénovation et de charme authentique, ce bien unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante à rénover intégralement. Idéal pour créer un espace d'accueil, un atelier, ou un logement supplémentaire. 1er Étage : Une maison principale avec terrasse, deux chambres confortables, et des combles aménageables pour étendre l'espace de vie. Dépendances : Deux granges de 70 m² chacune, parfaites pour du stockage, des espaces de travail, ou un projet de transformation en surface habitable. Terrain : Le tout s'étend sur un terrain spacieux de 1 925 m², idéal pour un jardin, un potager, ou un espace extérieur de détente. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d'espace, dans un cadre bucolique à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Splendide maison située à avrissieu, commune de ceyzerieu composée de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger indépendante. Un grenier de la superficie totale complète cette bâtisse. En plus de cette magnifique demeure, vous découvrirez 2 dépendances : - une utilisée aujourd'hui comme grenier, et garage. - l'autre comme immense salle de jeux. Afin de parfaire ce bien, vous découvrirez une cave voutée et un splendide jardin au calme. Vous souhaitez sûrement en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter et pourquoi pas, déjà prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Ceyzerieux rare a la vente a saisir magnifique propriété avec un ténement immobilier composé d'un ancien corps de ferme en pierre traditionnelle 11 piéces entièrement réhabilité pour une surface habitable de 346 m² env, la première partie du bâtiment est composé d'une maison avec un t 4 indépendant de 106 m² env, 2 garages, chaufferie et cave. la seconde partie du bâtiment offre une seconde maison de 240 m² env, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, cette maison offre 2 appartements indépendants un t4 et un t2, nombreuses prestations de qualité avec en autre une magnifique pièce de vie avec une terrasse de 50 m² env, exposition sud ouverte sur la vallée, garage, comble a finir d'aménager, le tout sur une propriété de un hectare dans un cadre hydillique, avec d'anciennes dépendances agricoles offrant des possibilités diverses. accès a la propriété avec portail automatique, route et cour goudronnée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 581162 ).

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité à Saisir : 2 Magnifiques granges à rénover à Ceyzérieu Une occasion unique se présente à vous avec ces 2 superbes granges à rénover situées dans la charmante commune de Ceyzérieu qui vous offre un potentiel incroyable pour créer votre lieu de vie dans un environnement calme et préservé. Avec une superficie totale au sol de 261 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. L'agencement intérieur est entièrement modulable, offrant la possibilité de créer des espaces à vivre spacieux et lumineux, avec la liberté de définir le nombre de chambres, salles de bains, bureaux selon vos besoins et dépendances. Imaginez les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes magnifiées, les vastes espaces ouverts transformés en pièces de vie conviviales et modernes, ainsi que sa magnifique cave voutée à l’intérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le bâtiment est raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement collectif. Attention, pas de jardin sur ce bien, ni de terrain. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en pierre cuis. Équip, cellier, salon / séjour chem, 3 ch de 21 m², bureau, 2 sdb, combles aménageables, terrasse 90 m² plein sud + grange 117 m² + petite dép., le tout sur 3200 m² terrain clos et arboré. À 3 km de culoz et 18 km d'aix les bains. Idéal ch. D'hôtes et amoureux de la nature. Classe energie : d.

À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Ce magnifique chalet de 43 m², niché sur les hauteurs de Ruffieux, vous offre une vue imprenable sur la vallée et un cadre idyllique pour vous ressourcer. Un intérieur chaleureux et convivial : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning. 2 chambres confortables pour accueillir famille et amis. 1 salle d'eau fonctionnelle. Un environnement préservé et apaisant : Calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature. Un cadre verdoyant et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Charmant Chalet de 225 m² environ (313 utiles) avec Vue Panoramique sur la Chautagne - Ambiance Cocooning et Nature Préservée Bienvenue dans ce chalet exceptionnel, offrant une vue panoramique imprenable sur la majestueuse Chautagne. Niché au cOEur d'une nature préservée, ce chalet combine charme alpin et éléments de confort pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques principales : •Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle sur la Chautagne depuis chaque recoin de ce chalet. Éveillez-vous chaque jour à la beauté naturelle qui vous entoure. •Beaux Volumes : L'intérieur du chalet offre des espaces spacieux et bien agencés, créant une atmosphère de confort et de liberté. Découvrez tout son potentiel ! •Tomettes au Sol dans le Salon Séjour : Le salon séjour est doté de magnifiques tomettes au sol, ajoutant une touche de charme rustique et chaleureux à l'espace. Ces détails authentiques créent une ambiance cosy et invitante. •Poêle à Bois pour Ambiance Cocooning : Installez-vous confortablement près du poêle à bois les jours d'hiver, créant ainsi une ambiance réconfortante. •Terrasse avec Vue : La terrasse extérieure offre un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue panoramique. Que ce soit pour un café du matin ou pour admirer le coucher du soleil, cette terrasse deviendra rapidement votre endroit préféré. •Nature et Calme : Immergez-vous dans la tranquillité et la beauté de la nature qui entoure ce chalet. Profitez d'une vie paisible loin de l'agitation quotidienne. Ce chalet représente l'harmonie parfaite entre le charme montagnard, le confort et la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix dans la splendide région de la Chautagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le calme et la sérénité que ce chalet exceptionnel a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Pour les amateurs de bon vivre, à 25 min de Nîmes dans le Charmant village de Moulézan Venez découvrir ce magnifique petit Mas mélange de pierres et de bois d'une surface de 188 m² environ sans vis à vis sur une parcelle de terrain joliment aménagée de 1400 m² environ. Au Rdc un hall, cellier, Wc et une grande pièce de vie de 75 m² environ avec espaces cuisine, salle à manger, salon et bar. À l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, dès l'accès à la propriété vous trouverez une longue allée avec garage et abri voiture. Autour de la batisse une cuisine d'été avec barbecue, une terrasse d'été ombragée donnant sur l'espace détente avec piscine, pool house et plage bois. Chauffage au fioul, Poêle à bois, climatisation dans la suite parentale, double vitrage, portail automatique, tout à l'égout. Selon le projet acquéreur possibilité d'être vendu meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite guy hoquet aix les bains située dans la charmante commune de chanaz, surnommée la petite venise savoyarde grâce à la présence du pittoresque canal de savières, cette maison de village mitoyenne datant de 1873 est une opportunité unique pour les amoureux de calme et d'authenticité. D'une surface au sol de 69,70 m², elle comprend : une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Espaces de stockage : une cave offrant un charme unique grâce à son ancien four. Autres espaces pratiques pour le rangement. Stationnement : un espace extérieur couvert de 8,74 m². Mitoyenne d'un côté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la région. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs ! Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 4 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale. Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin. Le rez de chaussée comprend un garage de 41 m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 26 m². Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 4 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative. Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier. Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant. De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres. Incontournable pour les amateurs de navigation : un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective ! Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Aix Plore Immobilier vous propose à la vente cette maison de 123 m² située dans le charmant village de Chanaz. Cette maison comprend deux habitations, la première à une surface de 50 m² et est composé de 2 pièces. La seconde est composé de 3 pièces et dispose d'une surface de 73 m². La maison est composé de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un appartement partiellement rénové composé : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec un WC et d'une chambre donnant accès à une terrasse. - A l'étage, un appartement à rénové composé d'un couloir desservant une cuisine équipée, un spacieux séjour exposé SUD-EST, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres dont une avec un accès au balcon. Deux compteurs Linky ont été installés pour les deux différents biens. En annexe : Un garage de 40 m² avec un coin chaufferie. Ce que nous aimons : - Le potentiel d'aménagement du bien. - Le cadre calme et champêtre. - Le panel de choix d'investissement que ce bien puisse vous offrir. Ne tardez plus pour venir visiter ce bien qui a un potentiel unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 135 m² située sur la Commune d'Anglefort. Elle est composée de deux appartements de 55 et 80 m². L'appartement de 55 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage se trouvent deux chambres. Cet appartement est loué jusqu'en 2026. Le deuxième appartement de 80 m² est libre, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous découvrirez deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et WC séparé. Un grenier d'environ 25 m² permettrait d'augmenter la surface habitable. Le gros oeuvre et la charpente sont en très bon état. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, la fibre optique est déjà dans la maison. Vous pourrez également bénéficier d'un espace extérieur d'environ 150 m². Très bonne exposition Sud et Ouest, secteur très calme, bon ensoleillement, belle vue sur les montagnes de Savoie. Idéal investisseur ou pour résidence principale. À 10 mn de Seyssel, 30 mn de Bellegarde et accès autoroute, 50 mn de Genève. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.