Vente maison filters.cheminee Culoz-Béon (01150)

À vendre très belle maison de village sur la commune de culoz béon maison en pierres de 85 m² au coeur du village de béon. Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m² et une cuisine de 16 m². À l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous sol est doté d'un garage de 20 m², d'une grande cave de 18 m² et d'un wc. La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poèle à granulés de bois ou autre. Une terrasse extérieure d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif. Secteur très calme, très bonne exposition. À 5 mn de culoz et artemare, 45 mn de genève, 35 mn d'aix les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Venez découvrir, sur les hauteurs de culoz, cette maison individuelle de 84 m². Idéalement située, à proximité des écoles et des commodités du centre de la ville, cette maison sera idéale pour ceux et celles qui recherchent une maison à rénover à leurs goûts. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et son balcon, ainsi qu'une à deux chambres. Sous les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'une seconde pièce aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, d'un garage et d'une cave. Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 043 581 - greffe de thonon les bains) florent primat entrepreneur individuel 06 77 12 51 28 - réf. 894543.

Située dans le village de tallissieu, proche d'artemare et de culoz, dans un cadre champêtre ! Nous vous proposons cette charmante maison, dont le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine équipée jouxtant une petite terrasse avec vue montagne, un vaste salon / séjour avec un accès direct à la deuxième terrasse et au jardin paysagé propice à de très bons moments de détente. Au demi niveau supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres avec vue sur le jardin. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, composé de garages, cave,. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 871362.

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne pleine de charme en extérieur, accompagnée d'une annexe également en pierre, sur la commune de vions en chautagne à env. 35 mns d'aix-les-bains et env. 50 mns d'annecy. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux salles d'eau et wc, répartis pour plus de confort. Bien que des travaux aient été réalisés, les finitions, des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. À l'extérieur, la cour est un espace partagé avec l'annexe en pierre mitoyenne partiellement rénovée à l'étage. À proximité de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de ces deux bâtisses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 894881.

Ceyzerieu. Magnifique emplacement sur 2800 m² de terrain constructible dominant la région, belle villa de 165 m² hab avec grand séjour, 4 ch, 2 sdb. Deux garages en dépendance. Commerces et écoles à proximités. Transport en commun sur belley et seyssel. Honoraires charge vendeurs.

Ceyzerieux rare a la vente a saisir magnifique propriété avec un ténement immobilier composé d'un ancien corps de ferme en pierre traditionnelle 11 piéces entièrement réhabilité pour une surface habitable de 346 m² env, la première partie du bâtiment est composé d'une maison avec un t 4 indépendant de 106 m² env, 2 garages, chaufferie et cave. la seconde partie du bâtiment offre une seconde maison de 240 m² env, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, cette maison offre 2 appartements indépendants un t4 et un t2, nombreuses prestations de qualité avec en autre une magnifique pièce de vie avec une terrasse de 50 m² env, exposition sud ouverte sur la vallée, garage, comble a finir d'aménager, le tout sur une propriété de un hectare dans un cadre hydillique, avec d'anciennes dépendances agricoles offrant des possibilités diverses. accès a la propriété avec portail automatique, route et cour goudronnée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 581162 ).

À chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de châtillon, du lac du bourget. Secteur calme, belle exposition sud / ouest. Le terrain est de 759 m² clos avec un portail électrique + un abri de jardin avec un puit. Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine équipée indépendante, un séjour / un salon avec un balcon, et une belle cheminée. L'espace nuit à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été accès sur une terrasse, 2 chambres et un toilette, ainsi qu'un grand garage avec un atelier avec une porte automatique, et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Une climatisation réversible est dans le séjour. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 396 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510 455 645.

Sur les hauteurs de Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal : 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'1 heure de Genève. venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428 m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864 m². Découvrez cette belle maison de caractère 10 pièces : Au RDC : une entrée accès à la salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec cellier, une buanderie et sanitaires. À l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau : une chambre avec une salle de bains avec une cheminée, Niveau 1 : un salon, avec une chambre, une buanderie / Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale de 38,70 m² dispose d'un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac. Accompagnée d'un garage de 29 m² avec une cuve à fuel + un local technique chaufferie, un atelier. 2 caves voûtées en terre battue. Ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien d'exception constitue un produit rare, il existe des éléments remarquables anciens : carrelages, moulures, cheminées, escaliers en marbre,. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645.

Une vue époustouflante, un véritable havre de paix et de sérénité pour cette propriété d'environ 150 m² sur un terrain de 4700 m² dont une partie est composée d'un bois. Vous pourrez apprécier le calme qui se dégage depuis la Terrasse qui entoure en partie la maison en contemplant une vue magnifique sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un double garage, d'une entrée, un bureau, d'une vaste pièce de vie (séjour, salle à manger) de 56 m², une cuisine séparée pouvant être ouverte, et des sanitaires. L'étage accueille 5 chambres, une salle de bains, une douche et sanitaires. Mieux qu'un descriptif structuré, je vous invite à venir la visiter et ressentir l'atmosphère qui s'en dégage, le calme, la tranquillité et une grande sérénité. Bien entendu je tiens à votre disposition sur demande, le descriptif de la maison, les photos de l'intérieur ainsi que les diagnostics complets N'hésitez pas à m'appeler pour toute demande de renseignements complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 894692.

Rare à la vente très belle maison d'architecte de 180 m² située sur la Commune de Cressin-Rochefort. Cette maison de 180 m² au sol, 160 loi Carrez comprend au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour de 60 m², une chambre de 12 m², un WC indépendant et un cellier et un grand garage de 60 m². Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une grande salle de bains de 13 m² ainsi qu'une belle mezzanine dont une partie peut être utilisée en bureau ou 3ème chambre. Toutes les chambres sont équipées de placards muraux. Une grande piscine de 32 m² avec terrasse de 120 m² dont 20 m² couverts ainsi qu'un petit chalet viennent compléter ce bien. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1900 m² clôturé avec portail, le terrain arboré avec un espace couvert couvert près de la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été. Ce terrain est entièrement construcrible. Menuiseries double vitrage, chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur. Possibilité d'installer un chauffage individuel dans le séjour, le conduit de cheminée est en attente. Chauffe eau électrique indépendant, prise de recharge rapide pour véhicules électriques dans le garage. Gros oeuvre et toiture en très bon état, très bonne isolation. Ce bien est situé dans un secteur très calme, le terrain côté Nord est bordé par une zone naturelle. Très bonne exposition Sud, Sud Ouest, très bon ensoleillement, très peu de vis à vis. La Commune dispose d'une école primaire, transports scolaires pour collège et Lycée. Vélo route à proximité, proche du lac de Saint Champ. À 10 mn de la gare de Culoz, 10 mn de Belley A 25 mn du lac d'Aix les Bains, 35 mn de Chambéry, 50 mn de Genève. Venez visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

Niché au cœur de la charmante commune de Moye (10 min de Rumilly 74150) Ce chalet en madriers construit en 1990 est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur nos majestueuses montagnes de la Haute-Savoie ! Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage : trois grandes chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité. Une mezzanine vous accueille pour vos temps de détente. Le tout sur un sous-sol fonctionnel comprenant un garage double de 40 m², d'une cave, et d'une grande buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré de 1501 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À Saint Pierre de Curtille, situé à 3 minutes de la plage et du port de Conjux, Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix les Bains et 20 minutes de Belley. Belle vue dégagée, bonne exposition Sud. Dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 4 460 m², dont 1 402 m² constructible. Magnifique maison d'une superficie de 190 m² habitable. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour / salon avec une cheminée, avec un accès sur une belle terrasse. L'espace nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie et un garage / atelier. À l'étage : un appartement indépendant d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte sur séjour / salon, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un petit chalet en bois au fond du jardin, avec ses nombreux arbres fruitiers, un vrai petit coin de paradis. Les menuiseries sont neuves et l'électricité a été refaite. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645.

À st pierre de curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du bourget, plage et port de conjux, 20 minutes d'aix les bains et belley. Bonne exposition. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Une climatisation réversible. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510 455 645.

À découvrir : propriété d'exception à Belmont-Luthézieu (01260) Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant dans cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes, la ville voisine propose des commerces, des écoles et des services de santé, assurant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Un potentiel exceptionnel sur 7 878 m² de terrain : Parfaite pour accueillir des projets variés, tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, ou tout simplement pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Des espaces généreux et authentiques : Rez-de-chaussée spacieux : Deux grandes pièces de vie de 110 m² chacune, avec cheminées pour une ambiance chaleureuse. Un espace de réception accueillant, un vaste salon avec coin billard, et une cuisine aménagée complétée par une cuisine professionnelle et sa réserve. Un bureau fonctionnel et des toilettes séparées, y compris un accès PMR, complètent ce niveau. Confort et intimité aux étages supérieurs : Au 1er et 2ème étage, découvrez 14 chambres, dont 3 suites, toutes équipées de salles d'eau privatives et de toilettes. Chaque palier est doté d'une salle d'eau avec toilettes supplémentaires, assurant le confort des hôtes. Un espace extérieur propice à la détente : Une vaste terrasse de 200 m², aménagée avec des tables et des chaises pour des repas en plein air. Un passage couvert abritant un SPA et un sauna, menant à une piscine bordée de transats et de parasols, garantissant un véritable havre de paix et de relaxation. Les plus de la propriété : Licence IV incluse, permettant l'exploitation d'une activité de bar ou de restauration. Un parking privé de 19 places. La maison est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée. Système de chauffage polyvalent : bois, fioul et pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif pour plus de commodité. Cette propriété unique combine charme, espace et opportunités variées, le tout dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu rare et aux multiples possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 06 50 42 14 31, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060.

VALROMEY-SUR-SERAN - Dans un petit hameau calme, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, votre agence Wellcome Immobilier vous présente cette maison traditionnnelle et bien entretenue d'une surface habitable de 149 m². Construite en 1982, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² ornée d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec accès extérieur, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec un accès sur le jardin, d'un wc séparé, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une cuisine d'été ou buanderie et d'un garage attenant de 24 m² environ. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, une seconde salle d'eau et un grenier. Vous disposerez d'un terrain plat, clos et fermé d'un portail avec une grande cours à l'avant de la maison et à l'arrière sur un grand jardin un double-garage de 45 m² environ pratique pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Laissez vous guider et concrétisez vos envies : de multiples possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs s'ouvrent à vous ! Profitez de la tranquillité des lieux et de la beauté de la nature environnante. Premières commodités à Artemare à 10 minutes. Belley et la gare de Culoz se situent à 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur le tout dans un calme absolu ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison Bourgeoise de 1650 située aux portes de Seyssel, à 50 mn de Genève et de Chambéry. L’espace de vie d’environ 500 m² est composé de 2 cuisines dont une professionnelle, 2 salons avec cheminée, une salle à manger, une salle de musique, une pièce bibliothèque, 7 chambres et 3 salles de bains. Combles aménageables, caves et dépendances. En annexe, un appartement de 53 m² indépendant (libre de toute occupation). Le parc entièrement clos de 4600 m² est aménagé d’une piscine de 12 x 3 m chauffée. Au calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse a été rénovée avec des matériaux nobles qui mettent en valeur tout son charme. 1 150 000 € Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Mandat exclusif n°705.

Jongieux, à 30 min d'aix les bains et de chambery, au calme, agréable maison entièrement de plain pied sur un terrain clos et arboré de 2279 m² env. (parcelle divisible). Elle comprend une entrée, un séjour double avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains - sous- sol complet et combles aménageables - chauffage bois classe énergie f « logement à consommation énergétique excessive »- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 440€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022; 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ~04 79 63 17 09 honoraires d'agence à charge vendeur.

Maison ancienne en pierre 40 mn de chambéry, entre yenne et belley, 320 m² hab, 3 vastes pièces de réception plafonds à la française, cuisine équipée, 4 ch, mezzanine, 3 sdb, dépendance, cheminée, pompe à chaleur, jardin clos 1200 m², proche école et commerces. Classe énergie : d.

Uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, Magnieu proche Belley, à vendre charmante bâtisse de plein pied composée d'une habitation de 150 m² ainsi que d'un espace Atelier / entrepôt / garage de 362 m², implantée sur un joli terrain constructible de 3000 m² située en zone artisanale et partiellement entourée d'une zone verte non constructible. Cette habitation comprend : - Une entrée desservant sur un magnifique séjour avec cuisine américaine équipée de 56 m² donnant accès à une terrasse exposée sud-est de 70 m². Vous trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une suite avec dressing. - Un grand cellier permet le stockage alimentaire. La seconde partie : Un showroom / bureau et sanitaires de 87 m² compose la partie entrepôt. Un atelier de 170 m² ainsi qu'un garage 106 m² permet d'exploiter toute activité professionnelle. Cette maison très joliment conçue en ossature bois qui permet une très fable consommation énergétique. Grâce à sa conception, la consommation annuelle est de 3 stères de bois de chauffage uniquement. Une cuve de récupération d'eau de 16000L est installée pour certains besoins en eaux. Taxe foncière : 2100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Scott Perez -agent commercial - EI - RSAC chambéry 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1100€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À vendre, à proximité du cœur de ville de rumilly (74150) maison de ville atypique, 4 pièces avec jardin. La maison offre environ 125 m² d’habitation confortablement répartis sur 3 niveaux avec une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée à insert et poutres apparentes, 3 belles chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wcs, un dressing et une cave. Vous serez séduits par ses volumes et son caractère authentique. Prix affiché de 265 000€ incluant les honoraires agence d'un montant de 11 500€ à charge acquéreur (s). Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3759-41 * .

EXCLUSIVITE ! Maison en triplex avec cave, terrasse et jardin. Située à Rumilly (74150) proche du centre ville, commerces et écoles accessibles à pied et gare à 5 minutes. La maison d'environ 134 m² d'habitation (117 m² carrez) comprend une cuisine entièrement équipée et un espace de vie avec cheminée au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Les combles sont aménagés en une grande pièce de 28 m² avec une 2ème salle de douche / WC pouvant faire office de chambre parentale ou être divisé en 2 pièces. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi que d'un jardin surélevé pour profiter des journées ensoleillées. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 389.

COUP DE COEUR pour cette jolie maison individuelle entièrement rénovée en 2022. Située dans le charmant village de Vallières-sur-Fier (74150) à 5 minutes au nord de Rumilly sur l'axe en direction de Genève et à seulement 30 minutes d'Annecy. La maison comprend une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie lumineuse et bien agencée de 34 m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC, le tout sur un seul niveau d'habitation. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage pour la stationnement de 2 voitures, un espace cave / buanderie et une pièce indépendante d'environ 20 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de sport. La maison est implantée sur une parcelle de 625 m² au coeur du village (74150), à deux pas de tous les commerces essentiels et de l'école maternelle et élémentaire. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - La maison a été isolée par l'extérieur, l'électricité a été remise aux normes, la plomberie et tous les aménagements intérieurs sont refaits à neuf, les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de moustiquaires et de volets motorisés. Vous apprécierez les extérieurs de ce pavillon, composés d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un beau jardin et une terrasse de 16 m² accessible directement depuis la pièce de vie. Le village de Vallières sur Fier (74150) bénéficie d'un environnement de qualité grâce à de nombreux équipements tels qu'une maison de santé, un cabinet médical, dentaire, des infrastructures sportives (foot, city stade, tennis. ) et un marché hebdomadaire. Ne manquez pas cette BELLE OPPORTUNITÉ d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement recherché. Notre équipe se tient à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 3832 * .

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains / wc, de 2 autres salles de bains / wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes : un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée par portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de ce bien unique : -Une surface généreuse : actuellement 190 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² environ au 1er étage (ouvertures déjà crées avec fenêtres neuves, électricité. ) offrant des possibilités infinies pour une famille, une activité de maison d'hôte ou gîte ou la possibilité de plusieurs appartements. -Une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme des poutres apparentes, des pierres naturelles et des finitions modernes. -Des espaces baignés de lumière avec une vue à couper le souffle depuis chaque pièce. -Des extérieurs pensés pour la vie en plein air : une grande piscine, de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts propices à la détente. L'avis de l'expert : ce bien est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Une fois sur place, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Me contacter pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 885478.

À 1h15 de genève, sur ce magnifique plateau du valromey, à 15 minutes de la station de ski des plans d'hotonne, au pied du grand colombier, sur la commune de haut-valromey, dans un hameau tranquille, maison f6 en pierre d'environ 146 m², ambiance de refuge de montagne, 2 chambres, 1 très belle cuisinière à bois dans la cuisine donnant sur un balcon avec une vue panoramique, 1 sauna 4 personnes, 1 très grand garage pour 2 voitures et un parking à l'avant. À l'arrière on a un jardin en pente aménagé avec une succession de terrasses, 1 petit chalet et une pergola. Très bonne classification énéergétique, toiture arrière refaite en 2022.41 photos, plans et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 889518.