Vente maison calme Diges (89240)

Maison de 4 pièces de 101 m² en vente à Diges - Idéal pour les familles cherchant le calme de la campagne. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 101 m² située à Diges. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Une buanderie Atouts : - Un grand garage - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cave, idéale pour le stockage - Une cheminée pour des soirées cosy - Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie, potentiel d'aménagement élèvé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 414euros - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de 4 pièces de 101 m² en vente à Diges - Idéal pour les familles cherchant le calme de la campagne. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 101 m² située à Diges. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Une buanderie Atouts : - Un grand garage - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cave, idéale pour le stockage - Une cheminée pour des soirées cosy - Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie, potentiel d'aménagement élèvé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 414euros - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad france - amandine comperat vous propose : située au calme, à 5 min de toucy et à 25 min d'auxerre, cette maison de 83 m² environ offre au rdc : une entrée sur grande pièce de vie avec poèle à granules, une cuisine ouverte (avec entrée également), une salle de bains avec wc et un cellier. À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou dressing, trois chambres et un placard. Grenier aménageable les extérieurs proposent un terrain non attenant, clos et sans vis-à-vis, une petite terrasse, un garage pour une voiture et une dépendance de 40 m² environ. Les plus : radiateurs électriques dernière génération, vmc neuve, double vitrage partout. Cuisine et salle de bains récentes. Tout à l'égout, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine comperat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourgogne - LEUGNY - MAISON BOURGEOISE 225 m² - 5 chambres - dépendances À seulement 10 minutes de Toucy et à 20 minutes d'AUXERRE, sur la charmante commune de Leugny, cette spacieuse maison de type F9 offre un cadre idéal pour devenir propriétaire. Cette demeure généreuse est parfaite pour une famille nombreuse. Sur une surface d'environ 225 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle et vaste entrée menant à un double séjour avec cheminée, parquet et élégantes moulures, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, accessible depuis l'une des chambres, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et un cabinet de toilette. Un couloir mène à une cinquième chambre, une salle d'eau et donne accès à la terrasse sur le toit. Avec autant de chambres, vous aurez la possibilité d'en réserver une pour vos invités. Ce bien offre également un grenier aménageable de 80 m² et une cave isolée en plafond de 110 m². Les fenêtres à double vitrage assurent le calme de cet endroit. Datant de 1890, cette construction vous transporte dans une histoire singulière. Le jardin clos, d'environ 1500 m², muni d'un portail électrique, d'une terrasse et de dépendances (atelier, garage, écurie et greniers), offre un espace extérieur des plus agréables. Parmi les atouts notables : Les dépendances annexes. Toiture récemment rénovée. Chauffage récent. Le système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière à condensation, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que l'isolation sous toiture et en sous-sol, assurent une classification énergétique de DPE D et un GES B, pour une consommation énergétique estimée entre 1950 euros et 2650 euros par an. Taxe foncière : 1 686 € Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Vincent par e-mail à l'adresse suivante : v.adrien@meet-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre – belle maison ancienne rénovée – 4 pièces – 116 m² située à seulement 20 minutes d'auxerre et 10 minutes de toucy, cette maison ancienne de 116 m², entièrement rénovée avec goût, est habitable de suite. Elle offre confort et cachet. Description du bien : rez-de-chaussée : grand séjour lumineux chauffé par un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes électrique, wc séparés. Entre-deux niveaux : chambre avec placard intégré. À l'étage : grand palier faisant office de bureau, avec une trappe d'accès au grenier supplémentaire deux belles chambres, dont une avec un grenier aménagé (velux déjà installé), salle de bain spacieuse : baignoire, grande douche, double vasque, sèche-serviettes électrique et wc atouts et confort : rénovation récente (moins de 10 ans), double vitrage intégral, plancher chauffant au rez-de-chaussée (possibilité de raccordement pour un chauffage supplémentaire), cour privative close de murs avec portail, espace repas couvert et dépendance pour le stockage (abritant le ballon d'eau chaude), proximité des commerces et services. Une maison alliant charme de l'ancien et modernité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 620 352 - greffe de auxerre) vanessa rougemont entrepreneur individuel 06 76 81 01 03 - réf. 897941.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison familiale de 142 m² avec deux dépendances et un grand jardin au bord de la rivière Abriculteurs vous propose cette maison de charme de 142 m² au coeur de la Puisaye située au 38 Grande Rue, 89130 Leugny. Cette maison ancienne, pleine de charme et baignée de lumière, est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un village pittoresque de la Puisaye, à moins de 2 heures de l’est de Paris. Intérieur : En entrant, découvrez de beaux carreaux de ciment qui donnent le ton de l’authenticité de cette maison. Le salon, avec cheminée à insert, offre un espace chaleureux, complété par un petit bureau. La salle à manger-cuisine, ouverte sur une petite terrasse en bois surplombant la rivière, invite à des moments de convivialité. À l’étage : Un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet ancien et en tomettes, une salle d’eau et une salle de bains, offrant confort et élégance. Un grenier spacieux couvre l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Profitez d’un magnifique jardin de 900 m² bordé par la rivière, ainsi que d’une terrasse plein sud avec vue imprenable sur l’eau. Possibilité de garer 2 voitures. Dépendances : À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une chaufferie, des écuries et une grande grange qui pourrait facilement se transformer en atelier d’artiste. Plusieurs greniers viennent compléter ces dépendances, offrant un vaste espace de stockage. Rénovations récentes : Les portes, fenêtres et volets ont été récemment changés et sont désormais en bois et double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Informations Complémentaires : - DPE en cours - Type de chauffage : à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison familiale de 142 m² avec deux dépendances et un grand jardin au bord de la rivière Abriculteurs vous propose cette maison de charme de 142 m² au coeur de la Puisaye située au 38 Grande Rue, 89130 Leugny. Cette maison ancienne, pleine de charme et baignée de lumière, est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un village pittoresque de la Puisaye, à moins de 2 heures de l’est de Paris. Intérieur : En entrant, découvrez de beaux carreaux de ciment qui donnent le ton de l’authenticité de cette maison. Le salon, avec cheminée à insert, offre un espace chaleureux, complété par un petit bureau. La salle à manger-cuisine, ouverte sur une petite terrasse en bois surplombant la rivière, invite à des moments de convivialité. À l’étage : Un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet ancien et en tomettes, une salle d’eau et une salle de bains, offrant confort et élégance. Un grenier spacieux couvre l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Profitez d’un magnifique jardin de 900 m² bordé par la rivière, ainsi que d’une terrasse plein sud avec vue imprenable sur l’eau. Possibilité de garer 2 voitures. Dépendances : À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une chaufferie, des écuries et une grande grange qui pourrait facilement se transformer en atelier d’artiste. Plusieurs greniers viennent compléter ces dépendances, offrant un vaste espace de stockage. Rénovations récentes : Les portes, fenêtres et volets ont été récemment changés et sont désormais en bois et double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Informations Complémentaires : - DPE en cours - Type de chauffage : à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À Pourrain, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, à rénover entièrement, située sur un terrain de 1035 m². Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer un espace à leur image, ce bien propose une configuration intéressante. La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée desservant, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau. L’étage accessible par le salon se compose d’une chambre et d’un grenier qui offre un vaste espace à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de jeux. À l’extérieur, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison avec grenier ainsi que des dépendances annexes, parfaits pour un atelier, du rangement ou autres projets personnels. Le chauffage actuel est assuré par le gaz de ville et le fioul, offrant des possibilités d'adaptation en fonction de vos besoins futurs. Ce bien, situé dans un environnement calme, est une opportunité pour concrétiser vos idées et faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Une visite vous permettra d’imaginer toutes les possibilités qu’elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne MAYEN EI (ID 11561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon moderne de 2010 avec de beaux volumes, alliant confort et luminosité, niché dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon / salle à manger traversant avec double accès sur l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, saura ravir les amateurs de convivialité et de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne double entrée, une chambre confortable, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un espace indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant avec porte motorisée est également inclus, pour un confort au quotidien. Les + Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur air / eau avec plancher chauffant au RDC avec poêle à bois pour une efficacité énergétique accrue le DPE étant en C, terrain arboré de 2011 m² Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme, cette maison vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 881494.

Entre AUXERRE et TOUCY, dans campagne très calme, proche village tous commerces, Ancienne ferme à rénover complétement, beau potentiel, poutres, tomettes et belles pierres, ent, cuisine, séjour, 2 chambres, grenier facilement aménageable, atelier, grange, forge et pressoir, 2 caves voutées, four à pain indépendant (possibilité créer petite habitation), terrain plat 2190 m²,. Eau et électricité présents, prévoir raccordement assainissement.

Venez découvrir cette superbe maison familiale de caractère de 225 m², lumineuse et spacieuse, alliant charme et authenticité, située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes d'Auxerre et 5 minutes des commerces essentiels. Dès le Rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée traversante qui mène à un Salon / séjour de 53 m² agrémenté d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert idéal pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, d'une superficie exceptionnelle de 35 m², invite à partager de beaux moments en famille. Ce niveau propose également 3 chambres parfaites pour une famille ou des invités, une salle de bain avec WC intégré, un WC indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en chêne mène à une belle mezzanine de 6M sous plafond, qui offre un espace bureau agréable et lumineux. Vous y trouverez aussi 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC. Deux greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement si nécessaire. Une cave fait partie de la maison. L'extérieur quant à lui est exceptionnel avec un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 3850 m², un véritable havre de paix qui comprend : - Une piscine chauffée avec abri télescopique - Un Pool House entièrement équipé avec cuisine, salle de douche et WC - Une marre avec des canards d'ornement, ajoutant au charme bucolique du lieu - Une terrasse de 82 m² orientée plein sud au bord de la piscine - Un garage spacieux de 54 m² avec porte électrique, atelier Coté équipements, la maison est dotée d'un chauffage performant au choix avec pompe à chaleur air / air OU fuel selon vos préférences, Fibre ok, Velux solaire à l'étage Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété ou vous avez juste à poser vos valises ! Bien rare sur le marché, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 891627.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située dans un charmant hameau d'Escamps, à proximité immédiate de Chevannes et à quelques minutes d'Auxerre, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Profitez du calme tout en restant proche des premières commodités telles qu'une boulangerie, une épicerie et bien plus encore. Les grandes infrastructures (supermarchés, hôpitaux. ) se trouvent à quelques minutes seulement. Cette bâtisse de 220 m² offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée qui mène à un superbe salon / séjour de 55 m² environ. Traversant, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu’un vaste cellier idéal pour le rangement. À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, ainsi qu’un bureau qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec WC intégré complète cet espace. Côté pratique, la propriété dispose d’un double garage, offrant un magnifique espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille souhaitant combiner espace, confort et proximité des services essentiels. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.