Vente maison avec garage à Diges (89240)

Maison de 4 pièces de 101 m² en vente à Diges - Idéal pour les familles cherchant le calme de la campagne. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 101 m² située à Diges. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Une buanderie Atouts : - Un grand garage - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cave, idéale pour le stockage - Une cheminée pour des soirées cosy - Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie, potentiel d'aménagement élèvé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 414euros - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de 4 pièces de 101 m² en vente à Diges - Idéal pour les familles cherchant le calme de la campagne. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 101 m² située à Diges. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Une buanderie Atouts : - Un grand garage - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cave, idéale pour le stockage - Une cheminée pour des soirées cosy - Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie, potentiel d'aménagement élèvé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 414euros - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad france - amandine comperat vous propose : située au calme, à 5 min de toucy et à 25 min d'auxerre, cette maison de 83 m² environ offre au rdc : une entrée sur grande pièce de vie avec poèle à granules, une cuisine ouverte (avec entrée également), une salle de bains avec wc et un cellier. À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou dressing, trois chambres et un placard. Grenier aménageable les extérieurs proposent un terrain non attenant, clos et sans vis-à-vis, une petite terrasse, un garage pour une voiture et une dépendance de 40 m² environ. Les plus : radiateurs électriques dernière génération, vmc neuve, double vitrage partout. Cuisine et salle de bains récentes. Tout à l'égout, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine comperat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourgogne - LEUGNY - MAISON BOURGEOISE 225 m² - 5 chambres - dépendances À seulement 10 minutes de Toucy et à 20 minutes d'AUXERRE, sur la charmante commune de Leugny, cette spacieuse maison de type F9 offre un cadre idéal pour devenir propriétaire. Cette demeure généreuse est parfaite pour une famille nombreuse. Sur une surface d'environ 225 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle et vaste entrée menant à un double séjour avec cheminée, parquet et élégantes moulures, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, accessible depuis l'une des chambres, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et un cabinet de toilette. Un couloir mène à une cinquième chambre, une salle d'eau et donne accès à la terrasse sur le toit. Avec autant de chambres, vous aurez la possibilité d'en réserver une pour vos invités. Ce bien offre également un grenier aménageable de 80 m² et une cave isolée en plafond de 110 m². Les fenêtres à double vitrage assurent le calme de cet endroit. Datant de 1890, cette construction vous transporte dans une histoire singulière. Le jardin clos, d'environ 1500 m², muni d'un portail électrique, d'une terrasse et de dépendances (atelier, garage, écurie et greniers), offre un espace extérieur des plus agréables. Parmi les atouts notables : Les dépendances annexes. Toiture récemment rénovée. Chauffage récent. Le système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière à condensation, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que l'isolation sous toiture et en sous-sol, assurent une classification énergétique de DPE D et un GES B, pour une consommation énergétique estimée entre 1950 euros et 2650 euros par an. Taxe foncière : 1 686 € Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Vincent par e-mail à l'adresse suivante : v.adrien@meet-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Leugny, NOUVELLE BAISSE DE PRIX sur cette Maison de village mitoyenne de 6 pièces principales sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. À 10 minutes de Toucy, cette maison typique de 1800 est couverte en tuiles de bourgogne + ardoises. Une cour de 230 m², commune avec trois autres maisons, permet également de garer un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau et le salon. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie. Cette pièce donne accès au vestibule, au centre de la maison, qui dessert la cuisine et un couloir menant à la salle de bain et aux WC séparés. Ce vestibule contient l'escalier tournant en pierres, ainsi qu'une ancienne pierre à évier. À l'étage : une pièce palière dessert deux suites composées chacune d'une grande chambre, communiquant avec une chambre d'enfant. Pour un total de 4 chambres. L'une des chambres possède un balcon. Au-dessus, le grenier aménageable de 15 m² environ offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. La cour commune donne accès au jardin de 369 m² environ. Arbres fruitiers (pommier, prunier et noyer) et puits en eau. Une grande grange / garage est implantée sur le terrain, couverte en plaques ondulées ciment, et en tuiles de terre cuite sur l'arrière, de 35 m² environ au sol. (Grande hauteur). Cela ajoute au potentiel de cet ensemble. Au fond du jardin, un portillon donne directement accès au parc communal arboré et aménagé pour les enfants. Deux terrasses bétonnées, l'une dans la cour commune, l'autre dans le jardin, complètent les aménagements. Les surfaces au sol : Habitation principale pour 75 m², cour commune pour 320 m² et parcelle de jardin de 369 m² comprenant la grange / garage. (Double vitrage PVC neuf partout). 3 cheminées dont une dans le salon. Chauffage électrique à changer. Tout à l'égout. Cette maison pleine de possibilités vous attend. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pourrain à 20 minutes d'auxerre et 15 minutes de toucy - de 85,85 m² plus sous-sol garage, cave. En famille à la recherche d'une maison, comme un plain-pied quand vous êtes à l'intérieur de la maison ! , avec une entrée, séjour de 23 m² avec une cheminée et un accès directement sur la terrasse avec une magnifique vue sur la campagne, cuisine aménagée, couloir, salle d'eau, toilettes, 2 chambres. Sous-sol; laverie chaufferie, bureau ou la troisième chambre, garage, cave. Le terrain clos de 883 m² et arboré sera un lieu de balade ou de jeux. Proche pharmacie, école. À 15 minutes de toucy ou 20 minutes d'auxerre. Fenêtres en pvc, volets roulants électrique. Maison très bien entretenue, un terrain paysager avec une magnifique vue, un vrai havre de paix ! Laissez-vous charmer par une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 042 542 - greffe de auxerre) christophe chanel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 80 58 35 - réf. 900769.

À Pourrain, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, à rénover entièrement, située sur un terrain de 1035 m². Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer un espace à leur image, ce bien propose une configuration intéressante. La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée desservant, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau. L’étage accessible par le salon se compose d’une chambre et d’un grenier qui offre un vaste espace à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de jeux. À l’extérieur, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison avec grenier ainsi que des dépendances annexes, parfaits pour un atelier, du rangement ou autres projets personnels. Le chauffage actuel est assuré par le gaz de ville et le fioul, offrant des possibilités d'adaptation en fonction de vos besoins futurs. Ce bien, situé dans un environnement calme, est une opportunité pour concrétiser vos idées et faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Une visite vous permettra d’imaginer toutes les possibilités qu’elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne MAYEN EI (ID 11561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon moderne de 2010 avec de beaux volumes, alliant confort et luminosité, niché dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon / salle à manger traversant avec double accès sur l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, saura ravir les amateurs de convivialité et de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne double entrée, une chambre confortable, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un espace indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant avec porte motorisée est également inclus, pour un confort au quotidien. Les + Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur air / eau avec plancher chauffant au RDC avec poêle à bois pour une efficacité énergétique accrue le DPE étant en C, terrain arboré de 2011 m² Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme, cette maison vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 881494.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Parly, dans le Lotissement de Chavigny, très beau Pavillon de 1998, de 6 pièces principales pour 125 m² habitables. Bâti sur un terrain de 1749 m², Il offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour sur cuisine ouverte, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 2 WC. Garage, buanderie, salle de sport, et Atelier complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : Double vitrage, VMC dans les pièces d'eau (moteur neuf), tout-à-l'égout, abris de jardin, cabane de jardin pour enfants, portique avec agrès. Le terrain est joliment arboré et offre une belle vue sur la vallée. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir, ainsi que la pose du portail électrique (livré neuf). À deux pas du centre du village (restaurant, boulangerie-épicerie, école élémentaire). À 10 minutes de Toucy et de ses commodités (tous commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cinéma, restaurants, librairie, collège et lycée,. ). Et de son célèbre marché du samedi ! À 25 minutes d'Auxerre, 30 minutes de la gare SNCF de Joigny, et à 38 minutes de l'A6 vers Paris. Un bien familial et chaleureux à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison familiale de caractère de 225 m², lumineuse et spacieuse, alliant charme et authenticité, située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes d'Auxerre et 5 minutes des commerces essentiels. Dès le Rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée traversante qui mène à un Salon / séjour de 53 m² agrémenté d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert idéal pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, d'une superficie exceptionnelle de 35 m², invite à partager de beaux moments en famille. Ce niveau propose également 3 chambres parfaites pour une famille ou des invités, une salle de bain avec WC intégré, un WC indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en chêne mène à une belle mezzanine de 6M sous plafond, qui offre un espace bureau agréable et lumineux. Vous y trouverez aussi 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC. Deux greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement si nécessaire. Une cave fait partie de la maison. L'extérieur quant à lui est exceptionnel avec un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 3850 m², un véritable havre de paix qui comprend : - Une piscine chauffée avec abri télescopique - Un Pool House entièrement équipé avec cuisine, salle de douche et WC - Une marre avec des canards d'ornement, ajoutant au charme bucolique du lieu - Une terrasse de 82 m² orientée plein sud au bord de la piscine - Un garage spacieux de 54 m² avec porte électrique, atelier Coté équipements, la maison est dotée d'un chauffage performant au choix avec pompe à chaleur air / air OU fuel selon vos préférences, Fibre ok, Velux solaire à l'étage Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété ou vous avez juste à poser vos valises ! Bien rare sur le marché, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 891627.

Iad France - Aurelie Bonnot vous propose : Maison de campagne à Pourrain (89) – Grand potentiel à rénover, idéalement située Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette grande maison de 141 m² située à Pourrain, sur une parcelle de plus 1600 m², offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des espaces à aménager selon leurs envies. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 5 3 chambres spacieuses Salon avec cheminée Cuisine séparée Garage mitoyen au séjour, donc possibilité d'agrandir la pièce de vie ou d'aménager une chambre en rez de chaussée Grange de 110 m² au sol offrant de multiples possibilités d’aménagement Grand terrain arboré de 1600 m² Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’authenticité de cette maison de campagne aux beaux volumes. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, sols, murs…), elle offre une base idéale pour un projet personnalisé. Ses atouts : ️ Un environnement calme, idéal pour se ressourcer ️ Une belle exposition permettant une luminosité agréable ️ Un vaste jardin, parfait pour les moments de détente ou un projet de potager ️ Une grange, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement, un projet professionnel Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, un projet familial ou un investissement locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon à la campagne. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921507182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à vous, futurs propriétaires potentiels de cette charmante maison ancienne de 240 mètres carrés située à Pourrain. Imprégnez-vous du charme de cette demeure datant de 1880, rénovée en 2017, offrant un mariage parfait entre l'authenticité et le confort moderne. En franchissant le seuil de cette propriété, vous découvrirez un espace chaleureux et accueillant réparti sur deux étages. Avec ses huit pièces spacieuses, ses six chambres confortables et ses multiples espaces de vie, cette maison saura combler tous vos besoins. La cuisine, à la fois indépendante, américaine et entièrement équipée, deviendra le cœur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui inonde cet espace. Le séjour de 30 mètres carrés, doté de magnifiques pierres apparentes et d'une cheminée, offre un cadre idéal pour des soirées cocooning en hiver ou des moments de détente en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 14 mètres carrés vous assure une proximité appréciable avec les commodités principales de la maison. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau de 9 mètres carrés avec un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire de 16 mètres carrés et une magnifique suite parentale de 21 mètres carrés offrent des espaces intimes et confortables. Vous pouvez profiter du salon - salle de télévision de 36 mètres carrés que propose cet étage pour vous détendre. Le deuxième étage abrite quant à lui trois chambres supplémentaires, de tailles variées allant de 11 à 13 mètres carrés, offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle d'eau avec WC de 16 mètres carrés ajoute le côté pratique à cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1133 mètres carrés, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 mètres carrés, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés. L'espace extérieur offre également la possibilité de créer un jardin à votre image. Pour compléter cet ensemble, un garage et un atelier de 22 mètres carrés viennent parfaire les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Située dans un magnifique cadre de la Bourgogne, Pourrain est une commune où il fait bon vivre. Son charme rural, ses rues paisibles et ses paysages verdoyants offrent un cadre de vie idéal. Avec ses commodités à proximité, incluant commerces, écoles et services de santé, Pourrain allie douceur de vivre et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette maison chargée d'histoire, offrant un cadre de vie paisible et confortable à toute votre famille.

Ancienne gare au calme élevée au milieu de son écrin de verdure, boisé et clos. Cette propriété propose un environnement très privilégié et se compose d'une maison d'habitation avec très vaste véranda, un double garage et ateliers, piscine couverte aux dimensions généreuses (10 mètres X 5), bassins, le tout sur plus de 4000 m² de terrain. L'habitation propose de plain-pied : vestibule, séjour lumineux, salon avec mezzanine, cuisine aménagée, arrière-cuisine avec accès à la double cave, WC, une suite parentale comprenant : chambre, dressing, WC, salle de bains et douche. Une seconde chambre avec point d'eau, un bureau. À l'étage : palier, une chambre avec point d'eau. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur dernière génération. Rafraîchissement à prévoir en partie. Ensemble complet et accueillant. Dossier technique complet en agence. Disponible dans l'une de vos 12 agences de proximité. Groupe ORDIM immobilier.

Iad France - Georges Cornut vous propose : ESCAMPS Maison située à 10 minutes d’Auxerre au calme isolée sur une parcelle boisée totalement clos. Vous serez accueillis dans une entrée où l’on trouve un toilette et un vestiaire et qui permet l’accès au salon avec cheminée et à la cuisine équipée et aménagée. Une arrière cuisine avec coin douche vous permet l’accès à la cave puis à deux chambres avec chacune leur point d’eau et à l’étage on trouve une pièce palière et une nouvelle chambre avec point d’eau. Après le salon en traversant des portes vitrées coulissantes vous découvrirez une vaste pièce avec un espace mezzanine puis un accès à la suite parentale chambre dressing et salle de bain. une piscine couverte, un double garage et dépendances complètent ce bien. Vous serez conquis ! Alors venez visiter ce bien chargé d’histoire qu’il suffira d’aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Escamps est une petite commune de l'Yonne située à 10km d'Auxerre. Elle se trouve au coeur d'un territoire authentique fier de son patrimoine culturel et historique et de ses paysages préservés. Escamps dispose d'une école ainsi qu'une base de loisirs avec jeux pour enfants à 5 minutes à pied du bien (tyrolienne, balançoire, terrain de basket, terrain de foot etc). Sa proximité avec la ville d'Auxerre vous permettra d'accéder facilement et rapidement à tous les services et infrastructures d'une grande agglomération : établissements scolaires, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. C'est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche d'une grande ville et de ses atouts. * Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de village de 363 m² qui se décompose : le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22 m² (actuellement transformé en chambre), un grand bureau (ou chambre) de 16 m², ensuite le demi étage qui dessert un dressing ou grand placard, une salle de bain et wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec lavabo et une grande salle de jeu de 40 m². Le plus : la maison dispose également de 2 caves voûtées de 47 m² avec des aménagements, et d'un garage de 22 m² accessible de la maison qui donne accès sur une autre petite terrasse. Elle est équipée d'une vmc, d'un aspirateur centralisé et d'un chauffage au sol pour les pièces séjour avec cheminée, salle de jeux, et chambre du haut, elle possède également le chauffage au gaz et l'insert. Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse carrelée de 30 m² exposée sud avec accès au T4. * Le T4 de 80 m² habitable dispose de 3 chambres dont une supplémentaire en sous toiture, une cuisine de 18 m², un salon avec verrière de 19 m², une salle de d'eau, et wc indépendant. Le T4 est actuellement loué. Le plus : chauffage au sol dans la verrière et chauffage radiant, PVC double vitrage * Vous disposerez également d'un terrain de 800 m² non attenant qui sera proposé en supplément selon vos besoins et votre projet. Venez visiter !

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² sur un Vaste Terrain de 1263 m² à Toucy un endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Construite en 1973, elle offre un bel espace de vie pour toute la famille. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous arrivez dans une entrée par un couloir desservant deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin paysager, un séjour salon avec un accès dans une véranda surplombant un joli terrain arboré parfait pour savourer de bons moments conviviaux tout en étant à l'abri des regards. Un couloir pour le coin nuit avec salle d'eau, une petite buanderie avec un toilette. À l'étage un palier donnant sur deux chambres ainsi qu'une pièce à aménagée selon vos besoins. Au sous sol une porte motorisée permettant l'accès au garage, un atelier, une cave et un local technique pour le système de chauffage. Un cabanon de jardin fermé par une porte en fer sécurisée se trouvant sous la terrasse. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans souci et de personnaliser votre chez-vous selon vos goûts. Des volets roulants électriques, du double vitrage sur toutes les huisseries. Une isolation des combles, une pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique. À l'extérieur, le vaste terrain de 1263 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace de détente, etc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Toucy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Découvrez cette charmante maison de village nichée au cOEur de Toucy, avec son jardin paysagé, ses arbres fruitiers et ses fleurs colorées. En franchissant le portail automatique, vous serez accueilli par une cour gravillonnée, entourée d'un ensemble harmonieux de bâtiments : à droite, trois dépendances (garage, atelier, remise), et à gauche, le grand logis principal. Parfaitement conçue pour une utilisation en chambres d'hôtes, la maison offre une séparation naturelle entre espace privé et professionnel, idéale pour vos projets. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès à la cave, un bureau, un WC, un salon, et une salle à manger dotée d'une superbe cheminée à foyer ouvert et des fenêtres habillées de vitraux enchanteurs vous attendent. Un majestueux escalier en chêne vous mène à l'étage, où trois suites parentales spacieuses, deux avec douche et une avec baignoire, offrent des volumes généreux et une belle luminosité. Le dernier étage révèle une suite parentale mansardée, cocooning à souhait. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée prolongée par un magnifique jardin, comprenant un potager, une pergola et de superbes massifs fleuris. Les prestations sont complètes : double vitrage, chauffage au fuel et radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau. Le tout est relié à l'assainissement collectif. Cette maison, chaleureuse et lumineuse, respire le bien-être et le charme grâce à ses matériaux nobles. À seulement quelques pas des commerces, c’est un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Contactez-moi pour découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : a 150 kms de paris et quelques minutes de ouanne, dans le hameau de chastenay (a égale distance entre toucy et auxerre) maison de campagne ayant conservé son charme d'antan (poutres, tomettes, pierres apparentes et parquets massifs), érigée sur une parcelle de 1500 m² environ. Vous êtes accueillis dans une pièce de vie de 40 m² très chaleureuse, avec cheminée ouverte et une cuisine équipée d'un four à pain. Au même niveau se trouvent deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est divisé en un vaste pallier pouvant recevoir plusieurs couchages, deux chambres dont une de 23 m², un bureau, un cellier et une salle de bains. Une dépendance fermée sur la route avec porte cochère et ouverte côté jardin peut faire office de garage ou d'atelier. Une cave voutée vient compléter ces prestations. Double-vitrage en grande partie, chauffage électrique. Toute commodités à quelques minutes en voiture à courson les carrieres ou ouanne et gare à vincelles à 24 kms. Mise en rbnb actuellement grâce à son fort potentiel d'espaces nuit et son environnement particulièrement calme et champêtre. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette chaleureuse demeure. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Levis (89520), 120 000 euros. Cette villa sur sous sol total demi-enterré a été construite dans les années 60, entièrement rénovée, elle offre tout le confort moderne avec son chauffage central par pompe à chaleur, ses huisseries en double vitrage, son isolation. L'entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau actuelle, et un wc. Au sous sol, une grande buanderie, un garage, une cave, ainsi que la chaufferie. L'électricité, la plomberie mais aussi les évacuations ont été refaites, maison raccordée au tout à l'égout. Le jardin de 897 m² est très agréable avec ses arbres fruitiers et son petit bassin. Aucun travaux à prévoir. Maison en excellent état général. Toutes les commodités sont à 10 minutes (commerces et écoles). Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 06 / 2024, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1310 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Grande Propriété au Calme à 20 minutes d'Auxerre Meet immo vous propose un bien pour les amoureux de la nature, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² située à seulement 20 minutes d'Auxerre et à moins de 2 heures de Paris. Nichée dans un cadre idyllique et calme absolu, cette demeure rare saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. La maison, saine et bien entretenue, comprend 8 chambres spacieuses et 6 salles de bains, avec plusieurs entrées permettant de multiples destinations. Les espaces de la maison peuvent être facilement modifiés et réattribués en fonction des projets des futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore pour des événements. Deux familles peuvent même y vivre indépendamment ! Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin de 21409 m², avec un bois, un cours d'eau qui passe au fond du jardin, ainsi qu'un petit étang. Une dépendance de 220 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Située idéalement cette propriété vous offre un cadre de vie serein et enchanteur entre Auxerre et Toucy. Les premiers voisins sont à distance vous assurant une tranquillité sans pareille. Quelques finitions sont à prévoir, mais la rénovation effectuée vous garantit un confort optimal. Cette demeure est véritablement la maison du bonheur, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Caractéristiques principales : Superficie : 350 m² habitable Chambres : 8 Salles de bains : 6 Jardin et bois : 21 409 m² Petite rivière et étang Dépendance : 220 m² Située à 20 min d'Auxerre et 8 min de Toucy Calme absolu Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez demander Vincent.

Quartier agréable dans village tous commerces, maison vendue louée pour investisseur comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse en bois et jardin, cuisine séparée. Au 1er étage palier distribuant deux chambres avec placard, salle de bains. Garage fermé une voiture.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Cette magnifique maison de 2006, nichée dans un hameau charmant de Chevannes. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre des espaces de vie généreux. Située à seulement 2 min des premières commodités (boulangerie, école, pharmacie. ), elle bénéficie également d'une proximité avec Auxerre, à 15 min, offrant ainsi un accès rapide à toutes les facilités. De plus, vous serez à 20 min de l'A6, facilitant ainsi vos déplacements vers d'autres destinations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon / séjour traversant de 42 m² environ, baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière polyvalente d'environ 17 m² ouvre la voie à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez également une superbe suite parentale dotée d'une chambre de 30 m² environ, avec dressing et salle d'eau attenante ainsi que son wc intégré. Un double garage d'environ 32 m² dans lequel on peut y stocker deux véhicules ou servir d'espace de stockage vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin tranquille vous invite à profiter des beaux jours, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette propriété est un havre de paix, située dans un secteur au calme. * Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement / rénovation. * Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eros Maçorano vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce superbe pavillon de plain-pied sur vide sanitaire, construit en 2006, vous offre 117 m² de confort agréable sur un terrain généreux de 1 000 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et à 100 mètres des commodités ! 3 chambres spacieuses Salle d’eau – et possibilité très simple dans accueillir une deuxième 2 WC Exposition idéale Sud / Nord – Lumière naturelle toute l’année Fibre optique & câble TV – Restez connecté en toutes circonstances Chauffage individuel par radiateurs – Pour une chaleur douce et agréable Cuisine aménagée et séparée, et dotée d'une arrière cuisine type cellier. En prime, un vaste séjour pouvant accueillir une grande tablée. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, un espace de vie chaleureux et convivial. Son ouverture sur le jardin offre un potentiel exceptionnel pour aménager une terrasse ou un espace de détente en extérieur. L'espace nuit est bien distinct du reste de la maison, et le garage attenant au séjour permet de passer par l'intérieur de la maison, pratique lors d'un temps hivernal. Un cadre de vie idéal Implanté dans un environnement paisible à Chevannes, ce pavillon allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux. Un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité ! Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eros Maçorano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 984855254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : chevannes : a moins de 2 h de paris, dans le hameau de serein, à l'environnement calme et champêtre, propriete comprenant deux maisons + jardin + garage 50 m² + 5 box. Cette propriété comprend une maison (maison 1) de 192 m² et une maison (maison 2) de 80 m². Totalement rénovées, ces maisons ont bénéficié d'une chaleureuse alliance de l'ancien et du moderne. Le jardin de 2000 m² environ, sans vis-à-vis, paysagé et arboré, offre un cadre bucolique et serein. Les deux maisons sont indépendantes, ce qui permet une location ou la création d'une gîte. La maison principale est composée d'une entrée avec rangements, un séjour de près de 38 m², avec poêle à granules, ouvrant sur une agréable véranda de 14 m², une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing et un wc séparé. En demi-étage, une chambre avec dressing et, à l'étage, un bureau sur mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison secondaire, de plain-pied, est divisée en un salon / bureau, une cuisine ouverte sur séjour de 37 m² avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une magnifique cave voutée de 30 m² promet d'agréables moments conviviaux. Les plus : abri de 50 m² pour 2 voitures, 5 box / remises, atelier, cabanon de jardin, poulailler, double-vitrage oscillo-battants avec volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol, vmc fonctionnelle, portail motorisé, visiophone, fibre optique installée, toiture 2017 avec film, énergie finale classe b (limite a). Toutes commodités à 2 kms à chevannes et gare à auxerre à 10 kms. Ce lieu, idéal pour une grande famille, n'attend plus que vos valises pour ouvrir le livre d'une nouvelle histoire. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHEVANNES, Plain pied de 2009,117 m² habitables + garage double attenant 40 m², hall entrée, cuisine aménagée + cellier, séjour salon 40 m² av poêle à granulés récent, salle d'eau, wc, dégagement, 3 chambres, chauff électrique au sol + convecteurs, terrain clos 1255 m².