Vente maison avec balcon à L'Union (31240)

L'UNION – Située sur les hauteurs de L'Union, cette magnifique maison de 294 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et polyvalence. Implantée sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation et profession libérale, cette demeure aux prestations soignées vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entresol, un appartement T2 de 60 m² reçoit une pièce de vie de 25 m² avec placard, une salle d'eau, une chambre de 15 m², une cuisine non équipé. Au rez-de-chaussée, 144 m² de surface habitable se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante équipé de 12 m² avec ilot central, une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec un espace convivial ouvrant sur un balcon fermé par une véranda, créant ainsi une pièce supplémentaire pleine de charme, salle d'eau de 7 m², 2 chambres de plus de 16 m², dont une avec suite parentale et d'un dressing très volumineux, wc séparé. Le 1er étage de 91 m² se compose d'une pièce de vie de d'environ 30 m², une salle de bain avec wc, cuisine aménagée, 2 chambres de 13 et 19 m², d'un balcon de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et arboré, offrant un espace intime et calme, un abris de jardin. Cette maison entièrement sécurisée avec portail électriques peux accueillir 3 places de parking. Une centrale d'alarme professionnelle avec possibilité de télétransmission. Toutes les menuiseries sont en PVC doubles vitrage avec volets roulants motorisés en commande individuelle ou centrale. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Située dans un secteur résidentiel et recherché de L'Union, cette charmante maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière vous attendent, chacune prolongée par un balcon qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains bien agencée et des toilettes viennent compléter ce niveau, tandis qu'un second WC est présent en rez-de-chaussée pour plus de confort. Le garage, aux belles dimensions et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement, comme la création d'une mezzanine. Le jardin arboré, intime et piscinable, constitue un véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser les volumes et les finitions à votre goût. Ce bien rare sur le secteur, de par son format familial et sa localisation idéale, représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder ! Diagnostic en cours. Référence agence : 1019.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : MODULABLE - Maison spacieuse de 195 m², pour familles ou investisseurs. Divisée en 2 logements qui peuvent être indépendants ou réunis, cette maison saura vous séduire quelque soit votre projet de vie : accueillir une grande famille / maison intergénérationnelle / investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes (RDC actuellement loué en Airbnb). Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traversante sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux. Rez-de-chaussée : un T3 indépendant • Surface : Environ 85 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud. • Espace de vie : Grand séjour triple exposition, avec climatisation réversible. Cuisine ouverte équipée. • Espace nuit : Deux chambres, dont une avec dressing. • Sanitaires : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. • Rangements et utilités : Nombreux rangements, une buanderie, et une entrée indépendante. Étage : un T4 confortable • Surface : Environ 105 m² avec une entrée séparée accessible par un escalier extérieur ou intérieur. • Espace de vie : Séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Cuisine : Indépendante et équipée. • Espace nuit : Trois chambres avec placards. • Sanitaires : Grande salle de bain rénovée (baignoire et douche) et WC séparé. • Confort : Volets roulants solaires avec domotique. Extérieurs • Piscine au sel : Dimensions 9x4 m avec équipements récents (électrolyseur, filtre à sable, pompes de filtration, robot) • Jardin : Parcelle arborée de 741 m² sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse • Puit fonctionnel pour le jardin et la piscine Autres atouts • Double garage : Surface de 40 m² avec rochelle et portes motorisées. • Confort et sécurité : Double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, climatisation réversible dans les pièces principales, et caméra de surveillance à l’entrée. • Praticité : Deux portes d’entrée (rez-de-chaussée et étage) et portail électrique pour un accès facile. • Etat général : maison soigneusement entretenue, factures disponibles Localisation idéale • Services et loisirs : À proximité des commerces, du lac et des équipements sportifs de L’Union. 5 min en voiture de Calicéo et de la rocade. • Éducation : École maternelle et primaire accessible en 5 minutes à pied. • Transport : Accès à la rocade en 2 km et gare routière à proximité. Ce bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, saura séduire les familles et les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. NB : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Union, villa de 200 m² habitables idéalement placée, proche des commodités. Elle est composée d'un séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un bureau en rdc. En rdc également, un appartement t2 composé d'un salon, chambre, cuisine et salle de bain. Terrasses et balcons complètent cette bâtisse de caractère. Garage de 50 m² sur un terrain de 540 m² clôturé et arboré. Construction de qualité, très belle base d'aménagement pour cette vaste maison familiale, avec la possibilité de louer une partie du rdc indépendamment.

L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : € * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION VUE PYRENEES En exclusivité, a deux pas des commerces de Saint Caprais et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison T7 de 197 m² avec une vue splendide sur Toulouse et les PYRENEES. Cette maison traditionnelle possède de très beaux volumes facilement modulables. À l'étage vous disposerez de 120 m², d'un séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine avec loggia baignée de soleil, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au RDC, vous trouverez un second logement de 72 m² communiquant mais avec entrée indépendante, disposant d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Climatisation réversible, atelier en rez-de-jardin de 70 m² pouvant facilement changer d'utilisation, 2 garages de 22 et 24 m², isolation des combles, terrain de 546 m² piscinable, commodités, écoles, bus à proximité. Cette demeure à fort potentiel sera satisfaire, les grandes familles, les investisseurs ainsi que les professions libérales. Travaux à prévoir Prix : 397 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION Centre Charmante villa traditionelle T6 d'une superficie de 211 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de L'Union a proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Sur une parcelle arborée de 542 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand espace de 85 m² qui offre de multiples possibilités d'utilisations en habitation ou profession libérale et un garage de 32 m². À l'étage : une entrée, un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée agrandi par un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Les plus : belle luminosité, chaudière au gaz récente, faitage refait. Prix : 395 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L'UNION Au coeur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m² arborée et piscinable. Villa traditionelle de Type 5 d'environ 123 m² habitables pouvant développer 120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée (2,50 de hauteur sous plafond). Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir. Prix : 386 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L’office notarial CHWARTZ et Associés, SELARL, SELARL vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 11 RUE du Pic d'Arbizon 31240 L UNION - L'Union, maison de 100 m² habitables plus un sous-sol de 50 m² avec un garage et une chambre aménagée sur une parcelle de 442 m². La maison, qui date des années 60, est à rénover. Elle possède à l'entresol trois chambres, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon en arrondi, une salle de bain et des wc séparés. Un escalier intérieur communique avec le sous-sol de 50 m² qui comprend une chaufferie, une buanderie, une chambre et un grand garage. Vente en ligne en Immo-Interactif® (vente par appel d'offres sur le site , en toute transparence, avec prix de départ à 225.000€). 1ère étape : les visites se feront : - mercredi 24 août de 14h à 17h - mardi 6 septembre de 14h à 17h - mercredi 14 septembre de 14h à 17h - jeudi 22 septembre de 14h à 17h 2ème étape : si le bien vous plaît, déposez une demande d'agrément pour participer à la vente en ligne. Pour ce faire : - rendez-vous sur l'annonce sur le site immobilier. notaires. fr, cliquez sur "je m'inscris pour participer", vous obtiendrez un identifiant et un mot de passe. Veillez bien à vous inscrire à la bonne vente interactive, une demande d'agrément sera alors générée et nous sera envoyée. - faites nous parvenir rapidement par courriel les éléments de votre dossier : pièce d'identité, K-bis de société le cas échéant, justificatif d'apport (compte-courant, assurance-vie, compte-titre), simulation bancaire si vous faites un crédit. - une fois votre dossier complet, nous validons votre agrément et vous pourrez participer à la vente. 3è étape : La vente aura lieu du mardi 27 septembre 2022 à 13h au mercredi 28 septembre 2022 à 13h : en cliquant, vous portez vos offres comme dans une salle des ventes; le prix de première offre est de 225 000 € avec un pas des offres de 2 000 €. L'heure limite de 13h peut éventuellement être dépassée de 5 minutes en 5 minutes tant que des offres sont déposées. Nos tarifs sont consultables sur notre site N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06 75 17 46 36 ou negociation.31002@notaires.fr DPE : Classe énergie F et climatique E Nos tarifs sont consultables sur notre site N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06 75 17 46 36 ou negociation.31002@notaires.fr - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 75 17 46 36 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 225 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 27 / 09 / 2022 à 13 : 00 au 28 / 09 / 2022 à 13 : 20 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude CHWARTZ et Associés, SELARL - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 82004255400015 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d’une cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma. * Visite virtuelle sur rendez-vous. * Référence agence : 2266.

TOULOUSE GRAMONT Venez découvrir ce superbe ensemble de maison de plus de 380 m² habitables composée en deux logements indépendants. Idéale dans l idée de faire sa résidence principale et son local d activité indépendant ou loger ses parents - une première maison avec des prestations de qualité et des volumes confortables dont un immense séjour de 60 m² donnant sur patio et piscine. Trois chambres dont deux spacieuses avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent composé d une entrée avec patios, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 262.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : saint jean, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, venez découvrir cette maison de 1973 t6 de 156 m² environ sur une parcelle de 460 m² environ. Cette maison se compose actuellement de deux logements qui ne peuvent faire qu’un seul. La premier partie de la maison se compose d’un espace salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée aménagée ainsi que son arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un bureau ainsi que d’un wc indépendant. Le second logement par lequel on peut accéder par le premier logement ou par une porte indépendante extérieure, se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon cuisine de 33 m² environ avec rangement ainsi que d’un wc. À l’étage vous profiterez d’un très bel espace bureau avec accès sur un balcon agréable, d’une chambre spacieuse de 19 m² environ avec sa salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Pour profiter d’encore plus de moment de détente venez découvrir la piscine interieure chauffée de cette maison. Un havre de paix pour se ressourcer. Coté extérieur vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré ainsi qu’un espace terrasse. Coté pratique un espace cuisine d’appoint / deuxième cuisine pour cuisiner des matières grasses. Une cave pour y stocker du vin ou autre ainsi qu’un carport de 37 m² environ pour y stationner vos véhicules. Les plus : maison entretenue, maison climatisée, double logement, piscine interieure, quartier calme, isolation refaire en 2022, fort potentiel…. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse, Croix-Daurade, Découvrez cette maison de 125 m² habitables située sur une parcelle verdoyante de 415 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux niveaux totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie lumineuses, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre avec rangements et dressing, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un garage de 20 m² et d'un abri de jardin. Cette maison saura séduire aussi bien une famille souhaitant de l'espace et de l'indépendance, qu'un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien pouvant être transformé en deux appartements distincts. Référence agence : 156.

Bordée par des coteaux et drainée par la sausse et la seillonne, montrabe est une agréable commune urbaine, limitrophe de pin-balma et tout proche du métro balma gramont. Rare sur le secteur : cette séduisante maison entièrement rénovée, vous charmera par son côté atypique et contemporain. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing au rdc. 1 wc à chaque niveau. Une belle cuisine équipé ouverte sur le séjour et une veranda lumineuse. Le tout donnant sur une superbe terrasse de 60 m². Au 1er étage, une salle de bain et 2 belles chambres (une avec un grand dressing et l'autre avec un joli balcon). De nombreux rangements dans toute la maison. Un garage et un beau jardin viennent compléter l'ensemble. La maison a été rénovée entre 2020 et 2023 : toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine équipée, cumulus et tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à vous détendre sur la belle terrasse en bois douglas. Le jardin d'agrément bénéficie d'une double exposition. La parcelle est piscinable et bénéficie d'un double accès : l'entrée principale à l'avant et un portillon à l'arrière au fond du jardin offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Les différents espaces de détente en font un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À decouvrir absolument ! Prix hors honoraires : 358 581 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 15419 euros. Prix honoraires inclus : 374 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 07 / 2024 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1560 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 136 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Très lumineuse - sans vis à vis - garage - proche des commodités notre agence hello home vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de 80 m² à launaguet dans un quartier résidentiel où l'on trouve tous les aménagements nécessaires au quotidien. Maison mitoyenne d'un seul côté située dans une petite copropriété de 7 logements. Elle vous offre une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte, pièce de vie qui donne sur la terrasse et le jardin d'environ 90 m². Un wc indépendant et un accès au garage complète le rdc. À l'étage nous retrouvons 3 chambres dont deux avec placard et un balcon privatif, un wc indépendant et une salle de bain. Cette jolie maison dispose d'un garage de près de 14 m² et une place de parking extérieur pour plus de confort. Les plus : - proches des commodités : supermarché auchan launaguet à 4 min en voiture / supermarché « le marché de filiz » à 8 min à pied. - maison récente. - proche des transports : ligne 26 et 60 à 7 min à pied - exposition sud - quartier résidentiel située à proximité immédiate des commerces de proximité, pharmacie, structures sportives, et des établissements scolaires, dont crèche, écoles maternelles, primaires, collège, et lycée raymond naves. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et vous rendre compte du potentiel de cette maison. 1.

Venez découvrir cette magnifique maison de 175 m² rénovée à neuf (intérieur / extérieur) et divisée en 3 appartements ainsi que son garage transformé en habitation. Les 4 appartements ont leurs propre jardin privatif et 8 places de parkings sécurisées. Ces appartements vous offres des prestations d'exceptions, idéal pour de l'investissement locatif meublé ou airbnb clé en main. Bonne rentabilité à venir. Vendu meublé Les loyers ont été estimés, si vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. 05 62 75 03 03 Référence agence : 1121.

Toulouse - 31200- quartier croix daurade venez découvrir cette maison individuelle composée actuellement de deux logements entièrement rénovés : au rez-de-chaussée, appartement de type 4 de 92 m² intégralement rénové par professionnel en 2022, avec des matériaux et équipement de qualité, il répond à tout les critères de charme et de modernité. Il dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et meublée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace de rangement. Le jardin clos privatif avec puit et cabanon de rangement est piscinable et sans vis à vis ! Au 1er étage un appartement de type 6 en duplex, intégralement rénové en 2023 actuellement loué 1 700€ / mois, qui sera libéré en septembre 2025. Il dispose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc ainsi que d'un espace de rangement. Au second niveau, trois pièces en enfilades idéal pour créer un espace parental, un wc et une buanderie. Le jardin clos privatif est sans vis à vis et la terrasse permet d'accueillir une table de repas. Les deux appartements peuvent être facilement réunis. Le tout à deux pas d'un arrêt de bus, 10 mn de la future ligne c, et des écoles allant de la crèche au lycée. Contacter nous pour organiser une visite ou plus de renseignement rdc vide 1er etage loue jusquen septembre 2025 loyer actuel 1700€ / mois référence agence : 1727.

Découvrez cette charmante maison, rénovée en 2019, située dans une rue très calme du secteur prisé des Hauts de Bonnefoy à Toulouse. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau, de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est idéal pour se détendre en toute intimité. De plus, une dépendance de 67 m² comprend une chambre, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec accès indépendant se trouve au fond du jardin. Cette dépendance est idéale pour accueillir familles et amis ou encore offre la possibilité de faire de la location de courte ou longue durée si vous le souhaitez. Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle devant la maison. Vous trouverez à proximité écoles, transports en commun et commodités. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rénovée avec goût dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1685.

Maison 9 pièces 215 m² au calme terrain 800 m² Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 215 m² sur terrain de 800 m², à moins de 500 m de toutes les commodités ( école, bus, commerces) et du cœur du village. Située au milieu d'une petite rue non fréquentée, vous apprécierez en premier lieu le calme de son environnement et sa discrétion. Cette bâtisse de bonne facture des années 70 ne demande qu'à être remise au gout du jour. Elle se compose d'un rez chaussée avec entrée, cuisine dinatoire, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salle d'eau, wc et un bureau. Ses combles aménagées disposent d'un bel espace de jeu ou rangement et deux chambres. Enfin son grand sous sol est aménagé au 3 / 4 avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous y trouverez également une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 30 m². Coté extérieur vous bénéficierez de trois agréables terrasses (coté cuisine, séjour et arrière), son terrain arborée est piscinable. Possibilité d'ouvrir (pas de murs porteurs) cuisine, entrée, séjour et de disposer d'une pièce de vie de 56 m². Elle dispose du double vitrage mais vous demandera un petit effort si vous souhaitez améliorer sa performance thermique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 897753.

Découvrez cette spacieuse maison T8, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, située dans la très recherchée commune de Rouffiac-Tolosan. Caractéristiques : Surface : Un intérieur généreux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Pièces : 8 pièces bien agencées, dont un espace de vie convivial et plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. Extérieur : Un superbe jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Garage : Garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous place au coeur de la vie active de Rouffiac-Tolosan tout en offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Julia, 06 33 04 51 04, julia.resina@lifehome.fr, RSAC 928 275 932 de Toulouse. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julia RESINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 275 932. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Roseraie proche du métro - belle maison avec plusieurs possibilités comprenant, au 1er niveau un appartement avec une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une grande pièce de vie avec cheminée bénéficiant d'un balcon, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. L 'accès au garage d'environ 48 m² avec de belles hauteurs sous plafond que vous pouvez transformer en habitation. Au rez de chaussée un appartement de type 2 pièces actuellement loué en meublé à 750 € cc de 40 m² avec un grand jardin. Parking et jardin. Fort potentiel. Investisseur; profession libérale ou particulier. Venez la visiter rapidement !

Launaguet (31140) aux portes de TOULOUSE, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, votre agence ORPI vous présente cette grande maison de 190 m² hab. actuellement divisée en deux appartements distincts, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. - Terrain spacieux de 1300 m², divisible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. - Dépendance de 60 m², pouvant être aménagée (Atelier, logement, bureau. ) Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 1057.

TOULOUSE ROSERAIE - Bien RARE sur le secteur - Idéalement située, au calme absolu et à 2 pas du métro de la Roseraie, venez découvrir cette maison mitoyenne de 120 m² env. sur 3 niveaux à fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de 315 m² piscinable. Le rez-de-chaussée, se compose, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez deux chambres, puis une troisième avec sa salle d'eau attenante, ouverte sur un balcon exposée Ouest, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le jardin. Vous accèderez depuis celle-ci à une mezzanine de 30 m² qui pourra faire office de chambre, de salle de jeu. Le gros + : Garage en sous-sol de 50 m² Cette maison vous offre une multitudes de possibilités d'agencement (deux entrées distinctes RDC / étage ). N'attendez pas ! Contactez nous ! Référence agence : 2256.

À vendre ! Maison de ville t5 d'environ 120 m², idéalement située dans le quartier prisé de bonnefoy - 31500 toulouse. Ce bien rare propose un cadre de vie agréable, avec un jardin d'environ 200 m² et une terrasse de 15 m². La maison s'organise sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger d'environ 25 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Une chambre de 12,5 m² avec placard ainsi que sa propre salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une offrant un accès à l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Le tout s'ouvre sur un jardin d'environ 200 m². N'attendez plus pour découvrir cette maison unique ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.