Vente maison avec cave à Montauban (82000)

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose cette agréable maison de type 5, située dans un secteur calme et recherché de Montauban, idéale pour une famille ou un projet de double logement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Un appartement T2 indépendant comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Un garage de 21,50 m², une cave ainsi que des remises d'environ 50 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage : Un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout est édifié sur un ensemble de parcelles arborées, dans un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente. Les atouts : Possibilité de double logement, espaces de rangement, potentiel d'aménagement, terrasses, environnement calme et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Située à Montauban secteur Saint-Martial, dans un environnement prisé, venez découvrir cette maison d'architecte entièrement revisitée, offrant de superbes volumes. D'une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 6679 m², cette maison se compose d'une pièce de vie de 70 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, et de nombreuses baies vitrées qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Le séjour chaleureux s'organise autour d'une élégante cheminée Focus, accompagné d'un home cinéma système audio Boose intégré, idéal pour vos moments de détente. Pour un confort total la clim réversible est également dans cette maison Côté sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Double vitrage, et de moustiquaires sur certaines ouvertures. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse de 180 m², une piscine parfaitement intégrée à un parc arboré avec son robot tondeuse pour profiter de la baignade, a cela s'ajoute l'arrosage intégré, propice à la sérénité. À l'ouverture du portail électrique vous roulez sur un enrobé sur Un garage de 100 m² ainsi qu'un local technique complètent le bien, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

À la sortie de la commune, environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette jolie maison familiale élevée sur 2000 m² de terrain plat, clôturé et arboré ( 1000 m² constructibles détachables ). Composée de plain pied d'une salle de séjour double, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. wc séparés. L'ensemble donne accès sur les terrasses. Au premier étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Bâtie sur sous sol total partiellement aménagé ( 2 chambres et un bureau supplémentaires ), garage, cave et buanderie. En annexe : un garage double avec grande hauteur permettant le stationnement sécurisé de deux camping car. Le terrain est piscinable et constructible. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ( plu figé en zone verte) sans route passante à proximité, cette maison offre l'accès facile au centre ville et à la rocade. Nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

Découvrez cette charmante maison de ville de type Toulousaine, construite en 1880, idéalement située à 5 minutes du centre-ville, de la gare et des axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur un jardin verdoyant, d'un bureau, d'un cellier pratique, d'un WC et d'une buanderie / chaufferie. Chaudière neuve. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bainn un WC ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et une clim. Une entrée indépendante donne accès à un abri voiture, qui peut aussi être une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, tout-à-l'égout, clims réversibles, parquets massifs, terrain piscinable, un cabanon de jardin, la fibre. Une cave de 10 m² vient compléter le bien. Cette maison allie charme et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Votre futur chez-vous vous attend ! Proximité des écoles, cliniques, centre ville et zone commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

AGECO Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de standing nichée dans LE quartier très recherché de MONTAUBAN. Construite sur 3 niveaux en 2015 sur un terrain de 5 200 m² piscinable, elle développe une superficie habitable de 223 m² sur un sous-sol aménagé en studio autonome de 117 m². À proximité de l'arrêt de bus, les enfants ne rencontreront pas de difficultés pour aller à l'école; Elle est composée de 4 grandes chambres de plus de 14 m² dont une en rez de chaussée avec dressing et salle de bain. Débarras, cellier, buanderie et garage complètent l'ensemble. Ses points forts : . Quartier très recherché. Bien atypique. Terrain piscinable. Qualité des matériaux utilisés (carrelage, huisseries et volets roulants en aluminium électriques,. ). Très grand séjour ouvert sur une cuisine complètement aménagée avec ilot central (72.13 m²). Chambres équipées de placards ou dressing. Chauffage très économe avec pompe à chaleur et le confort du poêle à bois. Chauffe eau Thermodynanique. Salle de jeux de 42 m². Salle de bains et salle d'eau avec wc indépendants. Garanties décennales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE A et GES A réalisé le 12 / 04 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Au calme, à l'abri des regards et sans vis à vis, vous apprécierez la campagne à 2 pas de la ville. En parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires vendeur. Professionnels intercabinet bienvenu. Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris.

Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Erigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 5 hectares et clôturée sur plus d'un hectare, se trouve un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Pour votre confort; chauffage central mixte PAC / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans le quartier prisé de Beausoleil Haut à Montauban, cette imposante maison d'architecte, pleine de charme, vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'environ 860 m², entièrement clôturée, avec portail automatique, cette villa de caractère, de type T 7, propose 5 grandes chambres. Idéale pour une famille, cette atypique demeure vous accueille par sa chaleureuse entrée, distribuant le rez-de-chaussée; - un grand salon-salle à manger aux multiples ouvertures permet de naviguer entre les 3 terrasses selon l'ensoleillement ou, tout simplement, vous réfugier autour de la belle cheminée ouverte, habillée de noyer, pour les soirées hivernales. - une cuisine attenante, aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'un four grande largeur, permet de régaler aisément vos convives dans la pièce de vie comme sur la terrasse par son accès direct, abritée par un store banne électrique. - un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, un grand couloir avec placard, et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, l'environnement des enfants; - 2 chambres avec chacune son point d'eau, joliment intégré + 2 accès aux combles permettant du stockage ou aménageables selon vos envies et besoins. Au sous-sol, l'espace réservé aux bricoleurs, mécaniciens ou autre activités; - un garage de 49 m² avec portail automatique. - un toilette indépendant. - une chaufferie avec point d'eau. - une cave. - une buanderie avec point d'eau. - un double atelier de 50 m² Pour votre confort; chaudière au gaz de ville, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, climatisation dans le salon et dans une chambre, parquets massifs, store banne électrique sur une partie des trois terrasses, porte du garage, portillon et portail automatiques, plusieurs places de parking. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cette demeure, à l'architecture originale, saura vous inspirer à révéler tout son charme et à profiter pleinement de cet environnement privilégié, au calme, disposant de toutes les commodités de la ville. Agences, mandataires, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette propriété de charme à Montauban, idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes de l'accès rocade et 4 minutes du centre-ville. Un cadre exceptionnel pour un lieu unique : Découvrez cette propriété d'environ 294 m² habitables, nichée sur une parcelle de 4000 m² arborée et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, avec des équipements qui font toute la différence : - Une grande verrière (ancienne serre, à fort potentiel pour devenir un espace unique). - Un garage d'environ 30 m² et un atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement. - Une mare pittoresque, apportant une touche bucolique à ce cadre enchanteur. - Une terrasse de 35 m², surplombant le parc, parfaite pour vos instants de détente ou vos réceptions en plein air. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités : La propriété se distingue par sa conception en deux logements distincts, tout en conservant une belle harmonie entre les espaces : À l'étage : Une entrée accueillante avec WC indépendant. Un bureau d'environ 15 m² avec bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures donnant sur la terrasse et le parc. Une cuisine équipée séparée, alliant fonctionnalité et charme. Un coin nuit comprenant : 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire, pour le confort de tous. En rez-de-chaussée : Accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, cet espace peut être aménagé comme appartement d'amis, gîte ou logement familial : Une cuisine équipée et un grand salon / salle à manger avec cheminée. 2 chambres confortables et une salle de bain. Une cave de 25 m² offrant un potentiel incroyable (salle de sport, salle de cinéma, ou autre selon vos envies). Un lieu où tout est possible Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent développer une activité d'accueil ou simplement pour les passionnés de nature. La configuration des espaces permet de multiples usages, tout en préservant le charme d'une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure lors d'une visite coup de cœur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Maison de ville 140 m² - secteur centre-ville - pouty - montauban venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté t5 de 140 m², idéalement située dans le secteur du centre-ville, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, à quelques mètres de la gare et proche de la rocade. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau d'un peu moins de 9 m², une salle d'eau et un wc, le tout donnant sur la terrasse. À l'étage : 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 11 m²), dont une avec un grand balcon offrant une vue sur la piscine, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 10 m² servant de dressing / buanderie avec wc. Les plus : l'extérieur ! , piscine naturelle, jardin sans vis-à-vis, cave, 2 salles d'eau, 2 wc, vie de plain-pied, 2 climatisation réversible, toit remanié en janvier 2024, mitoyenne d'un seul côté. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À Montauban, à 5mn du centre ville à pied, dans un secteur pavillonnaire, Maison T4 avec cave, garage, appentis et cours intérieure et un T2 attenant 35 m². Les plans vous permettent de découvrir un bien de plain-pied idéalement conçu pour couple ou un projet de retraite paisible Climatisée, grande salle de bain, cuisine indépendante, ce bien a été parfaitement entretenu régulièrement : toiture, climatisation, ballon thermodynamique, chaudière, stores électriques, alarme. De 95 m² à mettre au gout du jour (25k€), cette maison est dans un environnement privilégié et calme. Ce bien profite d'un garage attenant, d'un appentis pour seconde voiture et d'une cave de plus de 20 m² La dépendance (ancien T2 puis devenu un atelier) offre une chambre avec salle d'eau / wc et une pièce à vivre avec évier (15k€ de rénovation). La parcelle est close et dispose d'une grande cours intérieure ainsi que d'un appentis attenant à la dépendance et deux abris Environnement privilégié et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Maison de ville 140 m² - secteur centre-ville - pouty - montauban venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté t5 de 140 m², idéalement située dans le secteur du centre-ville, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, à quelques mètres de la gare et proche de la rocade. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau d'un peu moins de 9 m², une salle d'eau et un wc, le tout donnant sur la terrasse. À l'étage : 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 11 m²), dont une avec un grand balcon offrant une vue sur la piscine, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 10 m² servant de dressing / buanderie avec wc. Les plus : l'extérieur ! , piscine naturelle, jardin sans vis-à-vis, cave, 2 salles d'eau, 2 wc, vie de plain-pied, 2 climatisation réversible, toit remanié en janvier 2024, mitoyenne d'un seul côté. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : achat - vente -estimation - location - gestion - syndic.

Vous cherchez une maison de ville à Montauban ? Laetitia Mariette, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose cette charmante maison de 75 m², située en plein cœur de la ville. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement deux minutes de l'hôpital et des animations du centre-ville. Parfaitement agencée sur trois niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour tous vos projets. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une kitchenette ouverte pour partager des moments chaleureux. 1er étage : Une chambre confortable de 12 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. 2e étage : Une vaste chambre mansardée de 18 m² au sol, avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et cosy. Atouts Complémentaires : Cave en sous-sol de 7,5 m² : Idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Aucune charge de copropriété : Une gestion simplifiée sans frais additionnels. Économie d'énergie : Consommation électrique annuelle estimée entre 1000 et 1430 euros. TAXE FONCIÈRE 932 euros. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou même une colocation, grâce à ses deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en fait un choix stratégique et pratique. Contactez-nous dès maintenant ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montauban. Contactez Laetitia Mariette pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Profitez d'un bien unique au cœur de la ville, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 580165 ).

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison d’architecte 283 m² – idéale profession libérale ou investisseur – secteur beausoleil haut à proximité immédiate de la clinique du pont de chaume, de la maison médicale des ponts de chaume et du centre de radiothérapie oncologique, cette maison d’architecte de 1975, d’une surface habitable de 283 m², offre un fort potentiel pour un cabinet médical, bureaux professionnels points forts : emplacement stratégique – quartier recherché, proche des principaux pôles médicaux et commodités. Grandes surfaces modulables – 3 niveaux, parfaits pour un aménagement professionnel ou résidentiel. Accessibilité et stationnement – garage 49 m² avec porte motorisée, plusieurs stationnements. Confort et prestations 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau, 4 wc, buanderie, cave et ateliers. Extérieur agréable – terrain 860 m² clôturé, 3 terrasses ensoleillées, portail électrique. Maison reliée au tout-à-l’égout et entièrement sécurisée par un portail électrique des travaux sont à prévoir, idéal pour adapter les espaces à votre activité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban quartier st michel maison de 107 m² habitables avec 3 chambres et 1 bureau, garage et cave, entièrement rénovée en 2023. Chauffage au gaz, menuiseries neuves, double vitrage, volets roulants. À 100 m des commodités et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier très demandé de Beausoleil à Montauban, bénéficiant des accès rocade sud faciles, cette grande maison de 280 m² environ propose un beau projet pour votre famille avec ses volumes généreux. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 de plain pied, d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'un vaste sous sol avec des dépendances et un garage. Cette grande bâtisse dispose d'un joli jardin piscinable clos et arboré de 860 m². Des travaux de rénovation vous permettrons de mettre ce bien à votre gout et d'exploiter tout son potentiel. Autre projet possible : Dédier tout ou partie du bien à des appartements en vue de revenus locatifs. Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Vous a-t-on déjà parlé de la possibilité de pouvoir vivre dans une maison au calme dans un environnement campagne, tout en étant à 5 minutes des commerces, écoles et transports en commun ? Sur le secteur du FAU, au fond d'une impasse où l'on se sent en sécurité, cette maison vous offre de belles prestations sur un terrain d'environ 3000 m², classée en B avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur ? Vous pourrez bénéficier d'une vraie vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec de nombreuses ouvertures pour vous offrir de part et d'autres un tableau unique avec une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez profiter également d'une cuisine récente entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de 4 chambres ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également la présence d'une lingerie, d'un espace de rangement pouvant servir de cellier et d'un garage de plus de 45 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de parking, d'une vaste terrasse couverte ainsi que d'un jardin arboré et piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de volets roulants électriques. De plus, les panneaux solaires vous permettront de réaliser des économies d'énergie avec un contrat d'auto consommation et de revente. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année. Les plus : La fibre Au calme, au fond d'une impasse A 5 minutes des commodités Hauteur sous plafond de 2,65m Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² Possibilité de faire d'une deuxième salle d'eau (arrivées en attente) Très lumineuse avec de nombreux rangements Un garage de plus de 45 m² avec porte motorisée et parking devant Un chauffage au sol par pompe à chaleur de 2024 Des panneaux solaires de 2024 Un terrain arboré avec une vue dégagée Une réserve enterrée d'eau de pluie Terrain piscinable arbres fruitiers (noisetiers, cerisiers, abricotiers. ) Possibilité d"aménager une cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 893254.

Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous ! Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable. Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées. Sa terrasse est idéale pour les moments de détente en plein air et la présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants. En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Iad france - sandra sevegnes vous propose : maison traditionnelle à rénover- fort potentiel - quartier sapiac. Idéale pour artisan, profession libérale. Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel à rénover à votre goût, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison traditionnelle de 106 m² en r + 1, construite en 1970, est située à montauban et est nichée sur un vaste terrain de 2648 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et ses 3 entrées indépendantes. Cette maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine séparée, un salon / séjour et une entrée. Les surfaces des différentes pièces sont bien réparties pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cave, en sous-sol, très saine, avec une hauteur d'homme, permet également de créer du stockage. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle présente un excellent potentiel grâce à son agencement, sa taille et son emplacement privilégié. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison est une véritable opportunité. Sa situation en fait un lieu pratique grâce aux commerces environnants et à l'accès rocade à proximité et offre une belle visibilité pour les professionnels. Les artisans, bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent mettre en oeuvre leur projet de vie et créer un espace à leur images seront comblés, ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette superbe Toulousaine de caractère datant de 1905, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le charme authentique de l'architecture toulousaine. Avec une superficie généreuse de 230 m², cette maison spacieuse vous invite à découvrir son agencement raffiné et ses équipements de qualité, tout en étant idéalement située dans un quartier prisé de Montauban. Un véritable atout se cache dans cette cave traversante voutée,. Une cave à vin a également été aménagée, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir central menant à quatre pièces fonctionnelles : une chambre pouvant être transformée en bureau, une élégante salle à manger, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée de son cellier / chaufferie pratique. Un WC est également situé sur le palier. Au premier étage, un couloir central dessert quatre grandes chambres dotées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un spacieux dressing et d'un coin buanderie. Vous apprécierez également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, deux grands combles aux tommettes d'origine vous séduiront par leur potentiel. Une pièce aménagée, pouvant servir de chambre ou de bureau, complète cet espace, offrant ainsi une surface supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Au sous sol, un véritable atout se cache dans une cave traversante voutée. Une cave à vin a également été aménagée, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Des détails raffinés qui ajoutent du cachet : Parquet ancien en bois massif et tommettes au sol, qui apportent une touche d'authenticité. Rosaces au plafond et cheminées d'époque, véritables éléments de caractère et de charme. Magnifiques carreaux de ciment dans certaines pièces, ajoutant une touche d'élégance rétro. Soubassements travaillés avec soin, conservant l'esprit traditionnel de la maison. Menuiseries extérieures en bois neuves avec double vitrage, garantissant à la fois isolation thermique et phonique. Côté extérieur : Cette maison se distingue par son bassin de 2,5m x 2,5m, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 110 m², agrémenté d'un système d'arrosage intégré. De plus, la maison dispose de deux terrasses couvertes en terre cuite ancienne, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, parfaites pour vos moments de détente. Un garage avec une place de stationnement attenante assure un confort optimal. Performances énergétiques : En matière d'efficacité énergétique, cette Toulousaine bénéficie d'un excellent bilan. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de 84 (C) pour la consommation énergétique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Quant aux émissions de gaz à effet de serre, elles sont également réduites, avec une note de 15 (C), contribuant ainsi à une empreinte écologique maîtrisée.

À vendre – propriété avec piscine située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Des prestations haut de gamme : • 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses • double vitrage • séjour traversant, offrant une belle luminosité • cuisine moderne et fonctionnelle • 2 salles de bain un extérieur d'exception : • piscine, grande terrasse avec cuisine extérieure et terrain arboré • bassin et terrain de pétanque • garage et cabanon • et en plus une dépendance de 80 m² avec une chambre et une salle d'eau confort • panneaux solaires • portail automatique, visiophone et fibre une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony paparella, tél. : 07 69 47 15 43, e-mail : tony.paparella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 911708105.

En recherche d'une maison de ville dans un secteur privilégié ? Cet écrin de verdure au coeur de la ville est pour vous. Venez découvrir cette grande maison des années 1930 composée d'un salon / salle à manger dans un espace généreux de 43 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante conviviale à mettre à votre goût, 4 chambres très spacieuses et lumineuses avec leur belle hauteur sous plafond, dont une équipée de sa salle d'eau, plus une salle de bain et 2 WC, dont un sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysager de 660 m² clôturé et sans vis à vis, un véritable havre de paix et de verdure, une vraie pépite. Un double garage vient compléter votre visite, très pratique en ville pour stationner vos véhicules tout en vous laissant un espace de stockage en plus. La toiture, l'isolation des combles et les menuiseries ont été refaites, pas de gros travaux à prévoir hormis votre touche de décoration pour vous approprier ce bien rare sur le marché ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Au calme, à 10 minutes de Montauban centre ou rocade. Sur un parc de 1,5 ha avec un pigeonnier, un bassin naturel, un hangar de 80 m² et un grand garage attenant à la maison. Cette demeure, labellisée par la Fondation du Patrimoine, comprend une double entrée avec escalier monumental, 2 pièces de réception avec cheminées, un salon avec cheminée, un séjour / cuisine traversant avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, une chambre parentale avec dressings, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement, WC séparés, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée. À l'étage, 5 chambres (dont 3 d'environ 35 m² et une communicante), un dressing, une salle d'eau, une pièce d'eau, WC et greniers aménageables sur plus de 200 m². Salle de sport ou de jeux de 80 m² accessible par l'extérieur, pièce dans le pigeonnier et ateliers. Les atouts : de beaux volumes dans un cadre calme et agréable, distribution des pièces permettant un espace réception avec accès séparé, tommettes et carreaux de ciment d'origine au sol, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur (fuel en relais), alarme, portail électrique, éligible FIBRE. Cet ensemble est idéal comme maison de famille ou peut convenir à un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À Montauban, dans le quartier prisé de St Martial, à seulement 5mn de l'accès rocade, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 171 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6400 m², entièrement clôturée avec portail électrique. Cette demeure offre une grande pièce de vie avec 3 baies vitrées permettant luminosité et accès au jardin, charpente apparente, et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine de qualité avec plan de travail en pierre de lave est aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte. Egalement, un cellier à proximité. 2 espaces nuit sont dissociés : un coin parental avec sa suite proposant chambre, salle d'eau et dressing, WC indépendant. Le second correspond à 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous souhaitiez un bureau ? Vous serez conquis et séduit par sa mezzanine dominant le séjour avec vue imprenable sur le jardin, faisant office de bureau et éventuellement chambre d'appoint. Vous apprécierez la qualité de ses prestations : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans la pièce principale, buanderie, garage, cave et atelier. Egalement, une construction de qualité grâce à ses pieux lui conférant une structure solide, vide sanitaire accessible. La propriété comprend également une piscine actuellement au chlore, avec possibilité de passer au sel. Un bien rare, offrant tout le confort nécessaire : un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Découvrez cette magnifique toulousaine qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville, avec un accès à pied à toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'une belle entrée qui donne le ton à cette maison pleine de caractère (cheminées anciennes, parquet, patio intérieur,. ) avec un espace de rangement très pratique pour stocker vélos ou d'autres objets. Rare, ce bien vous offre une pièce de vie d'environ 60 m² pour créer différentes ambiances, avec un coin salon TV et un espace salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le patio intérieur. À l'étage avec un puits de lumière qui surplombe le bel escalier central en bois, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de 3 autres chambres avec 2 salles d'eau supplémentaires. Vous pourrez également accéder aux combles pour du stockage, ce qui est très pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Le patio intérieur, c'est tout simplement un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, sans vis à vis et oublier que vous êtes en plein cœur de ville. Vous pourrez profiter également d'une cave, ainsi qu'une dépendance à transformer en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et potentiel. C'est l'opportunité de vivre dans un véritable cocon en ville à proximité de tout ! LES PLUS : Le secteur Un espace vie d'environ 60 m² Le patio intérieur avec la dépendance aménageable Sans vis-à-vis 4 chambres dont une suite parentale 3 salles d'eau 3 WC Des combles Cave voutée Un local à l'entrée : pour du stockage Sans travaux : bonne isolation, double vitrage, chaudière gaz de ville, cuisine équipée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 889014.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison bourgeoise de 1875 avec batiments annexes et un pigeonner à l'état de ruine. Sur une parcelle de plus de 8 500 m², cette demeure de 312 m² habitables comprenant 9 pièces dont 5 chambres, des combles aménageables, sera l'objet de votre futur projet. Sous la maison, une cave voutée en briques de 50 m². Un puits est sur le terrain. Piscinable à moins de 50m de la maison. Située à 10 min du centre ville de Montauban et 40 min de l'Aéroport International Toulouse Blagnac. Pour plus de renseignements et dossier photos complet, n'hésitez pas à me consulter. Zone agricole Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.