Vente maison calme Opio (06650)

Découvrez cette magnifique villa d'environ 205 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans aucun travaux à prévoir. Cette villa spacieuse se compose de 5 à 6 chambres et 4 salles de bains, offrant ainsi un agencement optimisé pour une vie familiale agréable. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité dont un four SMEG, est ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un salon dédié aux enfants constitue un espace de jeu parfait, mais peut également être aménagé en bureau ou en sixième chambre, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée de la villa abrite une chambre avec sa propre salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une élégante salle de bain familiale. La villa offre un confort moderne avec des équipements de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces et une classification énergétique B, garantissant des économies d'énergie. Une maison d'amis indépendante, avec chambre, salle de bain et cuisine ouverte sur le salon, constitue un espace parfait pour recevoir vos invités ou pour générer des revenus en location saisonnière. Le jardin plat d'environ 1833 m² est idéal pour les enfants, avec un grand espace sécurisé pour jouer en toute tranquillité. La piscine à forme libre promet des moments de détente en famille, tandis que l'espace extérieur avec salon, coin feu et barbecue offre un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos soirées conviviales. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, parcs d'Opio et de l'école primaire d'Opio, cette villa est également très bien desservie par un arrêt de bus à deux minutes à pied, offrant un accès facile aux établissements scolaires tels que le CIV et le LIV. Le charmant village de Valbonne est à seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport ainsi que les plages se trouvent à 25 minutes, faisant de cette villa un lieu de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1117€ ~ 1512€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'Exception – Proche du Village de Valbonne Située à pied du charmant village de Valbonne dans un cadre paisible et recherché, cette superbe villa à Opio offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Édifiée sur un terrain de 2 032 m², la propriété bénéficie de splendides vues plein sud sur les collines environnantes et les toits de Valbonne, célèbre pour son marché hebdomadaire, ses boutiques élégantes et ses restaurants raffinés. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'une spacieuse suite parentale climatisée. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. Une terrasse couverte comme un salon extérieur avec une vue panoramique est le lieu de vie quotidien. En complément, la propriété propose un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un studio indépendant vient également compléter cet ensemble. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement vous invite à la détente tout en profitant du cadre enchanteur. Le jardin paysager soigneusement entretenu offre une véritable oasis de sérénité, planté de haies de lavandes, d'oliviers et de cyprès florentins. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et proximité avec la vie du village. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Villa d'Exception – Proche du Village de Valbonne Située à pied du charmant village de Valbonne dans un cadre paisible et recherché, cette superbe villa à Opio offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Édifiée sur un terrain de 2 032 m², la propriété bénéficie de splendides vues plein sud sur les collines environnantes et les toits de Valbonne, célèbre pour son marché hebdomadaire, ses boutiques élégantes et ses restaurants raffinés. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'une spacieuse suite parentale climatisée. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. Une terrasse couverte comme un salon extérieur avec une vue panoramique est le lieu de vie quotidien. En complément, la propriété propose un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un studio indépendant vient également compléter cet ensemble. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement vous invite à la détente tout en profitant du cadre enchanteur. Le jardin paysager soigneusement entretenu offre une véritable oasis de sérénité, planté de haies de lavandes, d'oliviers et de cyprès florentins. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et proximité avec la vie du village. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Belle villa provençale - a vendre réf : 060017-25 __belle villa provençale__ sur terrain de 3031 m², villa en r + 1 d’une surface habitable d’environ 190 m² avec : en rdc : entrée donnant sur séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, w.C. Indépendant, lingerie a l’étage : 2 chambres, 1 salle de bain, w.C. Indépendant garage attenant, cave en sous-sol cottage aménagé avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de douche et w. C prix : 1 090 000 euros fai 5% inclus dpe : c 163 kwh / an - ges : a 5 kg c02 / m2 / an 1870 euros / 2580 $ / an.

Villa avec vue panoramique - Opio Emplacement magnifique et calme pour cette charmante villa avec vue sur la mer à Opio. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains ainsi que d'une petite maison d'amis et offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un joli jardin avec piscine et pool house. Terrasse avec vue extraordinaire depuis le salon principal ainsi qu'une terrasse couverte au niveau du jardin qui fournit de l'ombre pendant les chaleurs de l'été. Situation paisible à seulement 12 minutes du village de Valbonne, à 30 minutes de la côte et de l'aéroport de Nice. À voir absolument !

CO-EXCLUSIVITE GRASSE - Découvrez cette villa provençale, alliant calme et proximité des commodités. Entre le calme et la proximité des commodités, cette villa provençale coche toutes les cases ! Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, un atelier et une buanderie, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin. Côté extérieur, préparez-vous à être conquis : un terrain de 4 523 m², une oliveraie de plus de 60 arbres, plusieurs terrasses baignées de soleil et, bien sûr, une belle piscine pour les journées d'été. Un cadre idéal pour profiter de la nature, recevoir ses proches et savourer pleinement l'art de vivre provençal. Un coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 10 minutes à pied du village de VALBONNE Au calme, à 10 minutes à Pied du Village de Valbonne, à cinq minutes des arrêts de Bus pour le collège, CIV, ou Lycée, Bastide individuelle construite dans la pure tradition provençale très fonctionnelle. Vous rentrez par un hall spacieux avec wc invités, séjour, salle à manger inondés de soleil donnant sur le jardin et la piscine, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un bureau ou chambre, une buanderie. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains et wc, une chambre en suite avec salle de douche, deux chambres avec une salle de bains avec wc. Le terrain plat complanté d'oliviers de 2400 m²environ avec une piscine sans à vis, nombreux stationnements, possibilité de faire un garage à valider avec le service de l'urbanisme compétent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  georisques. gouv. fr ».

Architecture Moderne En Immersion Dans La Nature – Opio Située dans une rue calme et un environnement paisible, cette villa est un véritable havre de paix en pleine nature. Accueillante avec son architecture moderne d'avant-garde elle donne également un sentiment chaleureux de connexion grâce à l'emplacement de la maison d'amis. Au niveau d’entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille et mène à une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète cet étage. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres, deux salles de bain ainsi que deux petits bureaux. Le jardin, conçu pour garantir intimité et sérénité, sublime l’architecture raffinée de la villa. La maison d’amis avec son pool house, comprenant une chambre avec salle de bain attenante, s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Presque entièrement achevée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, architecture et harmonie.

EXCLUISIVITE Superbe maison provençale de 190 m² située à Opio, proche de Valbonne village. Localisation : Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Terrain : Parcelle de terrain plat de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Aménagement extérieur : Grande piscine de 12 x 6 mètres et un charmant mazet en pierre de 40 m² avec une chambre, une salle d'eau, et un salon avec cuisine. Ensoleillement : Exposition idéale, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Disposition intérieure : Nombre de pièces : 5 Grande cuisine Séjour spacieux de 40 m² avec cachet et volume 4 chambres dont une suite parentale et une avec terrasse tropézienne Grand garage Cave Points forts : Maison de charme, volume et fort potentiel. Potentiel d'agrandissement à étudier. Travaux de modernisation. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Maison à vendre sur la charmante commune d'OPIO, d'une superficie de 215 m² sur un terrain de 1900 m² proche du golf. Cette propriété spacieuse offre un potentiel. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Beaucoup de volumes. 5 chambres, un grand espace bibliothèque, La maison comprend actuellement une annexe indépendante avec travaux. Belle surface de terrain exposée SUD-EST. Idéal investisseur immobilier ou marchand de biens. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Charmante propriété de standing de 7 pièces réparties sur deux niveaux : 5 chambres, 3 salles de bains avec wc, un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte et un espace intermédiaire à l'étage, idéal pour une bibliothèque ou un bureau. Le tout sur un terrain de 1160 m² agrémenté d'une piscine, jacuzzi, cuisine d'été, abri voiture et terrain de pétanque. Matheo belle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE ! OPIO Située dans un environnement privilégié, en position dominante, proche des écoles, commerces et transports en commun, à 5 minutes de Valbonne, belle villa individuelle sur un terrain de 2713 m² env. avec piscine et cuisine d'été, composée d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse très ensoleillée exposée sud / ouest, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salle de bains. Une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier. Beaucoup de rangements ! Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

OPIO Exclusivité ! Située dans un domaine sécurisé, à pied des commerces, écoles, crèches, transports en commun, golf, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis, jolie maison individuelle, lumineuse, composée d'un séjour (avec feu à pellets) ouvert sur une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux autres chambres, une salle de douches, un toilette. Très Joli jardin arboré avec éclairage d'ambiance, ses terrasses exposées sud, entièrement clôturé. Garage carrelé de 15 m² env. avec espace buanderie. Climatisation intégrale de la maison, volets électriques (commande individuelle et centralisée), moustiquaires. Portail coulissant électrique avec batterie de secours. Possibilité piscine Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Très belle propriété au calme absolu à Opio Nous vous invitons à venir découvrir cette sublime ancienne bergerie rénové en mas provençal, au calme absolu avec une exposition ouest, d'environ 270 m² habitable sur un magnifique terrain d'environ 6000 m². La maison se situe à proximité du prestigieux Golfe de la Grande Bastide. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, un séjour avec coin bibliothèque, cheminée ainsi qu'une mezzanine. Une belle cuisine équipée avec grande véranda de 25 m² attenante, une grande chambre de maitre avec salle de bains, salle de douche et WC, 2 grandes chambres avec chacune une salle de douche avec WC, un WC indépendant. Nombreux rangements, possibilité d'une chambre supplémentaire dans la mezzanine. À l'extérieur, un beau parc arboré où vous profiterez d'une grande piscine 12x6, d'un jacuzzi, d'un pool house aménagé. 2 portails voiture, nombreux stationnements. À voir d'urgence !

Opportunite ! Opio, proche valbonne, enorme potentiel ! Belle opportunité a saisir ! Maison provençale de plus de 190 m², avec beaucoup de cachet, feuillet au sol, cheminée, poutres. 4 chambres et possibilité d en faire une 5 eme dans la maison principale, secteur calme et recherche ! . Proche de valbonne, 3000 m² de terrain plat ! Très grande piscine ! Mazet en plus tout en pierre de 40 m².( maison d amis ). Se depecher !

Iad France - Chahira Boulares vous propose : À pied du village d’Opio et proche également de Valbonne Village, venez découvrir cette magnifique Villa de 5 pièces, 160 m² habitable, vous profiterez d’un jardin avec vue panoramique composé d’arbres fruitiers et d’essence méditerranéenne, exposé plein sud vous pourrez jouir d’un environnement calme et propice tout en étant proche de toutes les commodités, bus et écoles à pieds. Une entrée desservant : - Un Salon / Séjour spacieux et chaleureux avec une cheminée, ce séjour est baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition plein sud donnant sur une terrasse et le jardin. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Une cuisine lumineuse et bien équipée ouvrant également sur une belle terrasse. - Une chambre de plein pied, une salle d’eau équipée d’une belle douche à l’italienne. - Un WC. À l’étage : 3 chambres très confortables et lumineuses se partagent une grande salle de bains avec un WC. Buanderie / Cellier : Un espace dédié au stockage et à l'entretien du linge et des provisions est également disponible Rez de chaussée : Vous aurez également la possibilité de continuer d’aménager au R-1 une belle pièce de 75 m² avec de belle ouverture en un espace de vie supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace dédié à votre simple imagination. Cette espace est accessible par l’intérieur mais il possède également un accès indépendant par l’extérieur idéale pour les invités ou la famille. Atouts : Calme absolu Terrain de boule Vue dominante Abris de voitures Piscine 8X4 Espace de détente extérieur sur la terrasse. Jardin potager pour cultiver des légumes frais. Espace de loisirs pour les enfants coin barbecue pour des soirées conviviales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Familiale avec Chalet, Piscine et Commerces à Pied – Opio CO-EXCLUSIVITÉ – Cette villa récemment rénovée (2022) est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Exposée plein sud et située au calme, elle dispose d’un jardin plat avec une belle piscine et d’un gîte indépendant. La maison principale, moderne et lumineuse, se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s’ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. À l’extérieur, un vaste jardin comprend une grande pelouse d’un côté et la piscine de l’autre. Les deux autres côtés de la maison offrent des espaces conviviaux : un coin canapé, un coin feu et un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez du confort du chauffage au sol, tandis que toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. Le gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière, comprend une chambre, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le salon. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, dont une boulangerie, un restaurant, un parc et des écoles, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un grand espace vert. Un véritable coin de paradis alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.

Dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités dans une résidence de maison et quelques appartements avec piscine ! Superbe villa individuelle t4 sur une parcelle de 200 m² de terrain, elle se compose en rdc d'un vaste séjour de 41 m² + cellier + wc très lumineux se prolongeant grâce à de larges ouvertures sur une terrasse profonde avec pergola puis un beau jardin de 100 m² idéalement exposé sud à l'étage, un dégagement dessert une première chambre de 11 m² + placard avec sa salle d'eau privative puis deux autres chambres de 13 m² et 12 m² avec placards + une salle de bain et un wc une cave est attenante à la maison les + : maison, jardin, piscine, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 620 000 euros un garage fermé + une place de parking en sous sol en sus 30 900 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

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Découvrez cette maison néo-provençale au calme absolu, à proximité du golf et du village de Valbonne. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un spacieux rez-de-jardin avec salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, et des pièces fonctionnelles. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une mezzanine complètent les espaces. Un appartement indépendant dans l’ancien garage ajoute une belle opportunité d’accueil ou de location. Implantée sur un terrain de 1.892 m², cette maison nécessite des travaux pour en faire une demeure moderne et unique. Une occasion rare de concrétiser vos projets de rénovation sur la Côte d’Azur !

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0% * À 950 m du coeur du vieux village d'Opio. Un emplacement de qualité pour ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs mis en valeur par une belle architecture d'inspiration provençale. Appartements neufs de 3 et 4 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses. Vues dégagées sur le village et sur les collines. Résidence avec piscine, beaux espaces verts communs et parking privatif. Nombreuses commodités à proximité immédiate (pôle commercial de 26 commerces avec supermarché, écoles, équipements culturels et de loisirs, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne. Gare de Grasse à 6,6 km. A8 à 13 km. Dans le quartier du Gorgier : un secteur paisible, vivant, verdoyant et très bien équipé, parmi les plus demandés de la commune. * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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