Vente maison avec garage à Opio (06650)

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : maison provençale 5p de 110 m² environ a opio. Cette maison offre un joli séjour-cuisine de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 130 m² environ plein sud. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Résidence avec piscine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, crèche, parc de loisirs…) cette résidence possède tous les atouts d’un investissement immobilier réussi, pour habiter ou investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : maison provençale 4p de 92 m² environ a opio. Cette maison offre un joli séjour-cuisine de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 80 m² environ plein sud. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Résidence avec piscine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, crèche, parc de loisirs…) cette résidence possède tous les atouts d’un investissement immobilier réussi, pour habiter ou investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Venez découvrir cette belle maison provençale sur le secteur d'Opio, à seulement 5 minutes en voiture du village historique de Valbonne, Cette bastide de deux étages, offre 191 m². Avec 80 m² de COS encore disponibles sur la parcelle Vous pourrez également bénéficier d’un charmant studio en pierre, ce studio à été conçu en 2006, offrant 40 m² d'espace tranquille avec son entrée privée, son espace cuisine, une chambre avec salle d’eau. Le jardin spacieux possède une cuisine d'été, des dépendances, une piscine de 12 x 6 m², et un vaste patio. Sur une parcelle de 3 000 m², sécurisée est entièrement clôturé, cette résidence promet d'infinies possibilités. Imaginez un court de tennis, un boulodrome ou tout autre espace de détente. Composition de la maison : Un garage avec en sous sol une cave spacieuse, un vide sanitaire sous l'ensemble du bâtiment, Une cuisine équipée Une salle à manger séparée, et un grand salon de 50 m² avec de belles poutres et de hauts plafonds, une cheminée en pierre, un beau patio face au jardin. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une avec une petite douche. Wc séparé. À l’étage : deux autres chambres, dont une avec un 'St Troposium' orienté au sud pour des moments de détente au soleil. Une salle de bains Et un wc séparé Atouts : -pompe à chaleur efficace pour un confort toute l'année. -Grand garage avec accès direct a la maison -Volet en aluminium -Fibre -Studio avec cuisine équipée et une belle chambre avec salle d’eau - Environnement calme et verdoyant - Jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille - Proximité des commodités, écoles et commerces - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Opio est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité tout en étant à proximité des villes dynamiques de la Côte d'Azur. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception dès que possible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle à Opio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un endroit calme et paisible, entourée d'un beau jardin, cette maison familiale raffinée offre un cadre de vie exceptionnel. Baignés de lumière, le double séjour et la grande salle à manger, avec une cuisine ouverte, s'ouvrent sur deux terrasses, créant un espace de vie à la fois majestueux et très cosy. Une chambre de plain-pied, avec sa salle de bain et ses toilettes, se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'entrée, un magnifique escalier nous conduit à l'étage, où se trouvent trois autres chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Enfin, une cinquième chambre, avec salle d'eau et toilettes, dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin. Le grand jardin méditerranéen, agrémenté de plusieurs espaces de détente, la piscine entourée d'une jolie plage de bois (ou "d'une terrasse en bois") et le pool house vous plongent dans l'atmosphère de la dolce vita azuréenne. La villa, récemment rénovée avec goût et élégance, allie matériaux haut de gamme et savoir-faire artisanal. En complément, un double garage, un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2030€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chahira Boulares vous propose : En exclusivité venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle rénovée avec goût, avec Jardin, Garage et Piscine à Opio Située dans un environnement calme et verdoyant d'Opio, cette magnifique maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses prestations. Construite en 1960, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 1600 m², cette maison se compose de 5 pièces : Une cuisine spacieuse est équipée ouverte sur le séjour. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un studio communiquant avec la maison très lumineux avec une petite kitchenette idéal pour les invités Une salle de bains, Wc Buanderie À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau et un wc L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin, une piscine, une cuisine d’été, espace de rangements et une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Atouts : fibre optique une climatisation réversible un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Poêles à bois Garage 35 m² ainsi qu'une alimentation électrique par photovoltaïque pour une consommation énergétique responsable, eau chaude chauffage et toute l’électricité de la maison et prise en charge par cette installation. Adoucisseur d’eau Filtration d’eau potable Cette charmante maison à Opio est un véritable coup de cOEur, proche de toutes les commodités école et commerce à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Condro (06 18 97 27 24) vous propose : Frais de notaire offerts avant le 31 mars Livraison prévue 2026 Premier trimestre. Villa de luxe aux Jardins Provence 5 pièces modernes avec prestations haut de gamme à Opio (06650) Découvrez cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié. Ce bien offre une combinaison unique de confort moderne, de design raffiné et d’espaces personnalisables, idéale pour une vie sereine ou un investissement d'exception. Caractéristiques générales : Surface habitable : 110,70 m² environ répartie de manière optimale. Extérieurs : Terrasse privative : 11,20 m² environ, parfaite pour des moments de convivialité. Jardin paysager : 131,40 m² environ, incluant des terres offertes et propices aux aménagements sur mesure. Garage spacieux : 19,80 m² environ, intégré au design global. Surface totale : 273,10 m² environ, incluant tous les espaces intérieurs et extérieurs. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à un espace séjour-cuisine spacieux de 41,05 m² environ, baigné de lumière naturelle. Un cellier pratique de 3,05 m² environ et un WC indépendant de 2,90 m² environ. Étage : Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing (14,20 m² environ) et trois autres chambres spacieuses (10,25 m² environ, 12,30 m² environ, 12,30 m² environ). Une salle de bain moderne (3,75 m² environ) et une salle d’eau (3,25 m² environ) pour répondre aux besoins de toute la famille. Dégagement optimisé (6,30 m² environ) pour une circulation fluide. Points forts exclusifs : Frais de notaire offerts, vous permettant des économies substantielles lors de votre acquisition. Service d’architectes d’intérieur dédié, inclus pour façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des conseils personnalisés. Détails pratiques et techniques : Les aménagements et dimensions peuvent être ajustés en fonction des impératifs techniques, tout en garantissant une qualité irréprochable. Une flexibilité dans les niveaux des terrasses et jardins permet une intégration harmonieuse avec l’environnement naturel. Les volets roulants, discrètement intégrés, offrent praticité et design. Pourquoi choisir cette villa ? Avec ses 5 pièces, ses prestations haut de gamme et des avantages financiers tels que les frais de notaire offerts, cette villa représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles recherchant un espace sur mesure et un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle villa provençale - a vendre réf : 060017-25 __belle villa provençale__ sur terrain de 3031 m², villa en r + 1 d’une surface habitable d’environ 190 m² avec : en rdc : entrée donnant sur séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, w.C. Indépendant, lingerie a l’étage : 2 chambres, 1 salle de bain, w.C. Indépendant garage attenant, cave en sous-sol cottage aménagé avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de douche et w. C prix : 1 090 000 euros fai 5% inclus dpe : c 163 kwh / an - ges : a 5 kg c02 / m2 / an 1870 euros / 2580 $ / an.

À 10 minutes à pied du village de VALBONNE Au calme, à 10 minutes à Pied du Village de Valbonne, à cinq minutes des arrêts de Bus pour le collège, CIV, ou Lycée, Bastide individuelle construite dans la pure tradition provençale très fonctionnelle. Vous rentrez par un hall spacieux avec wc invités, séjour, salle à manger inondés de soleil donnant sur le jardin et la piscine, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un bureau ou chambre, une buanderie. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains et wc, une chambre en suite avec salle de douche, deux chambres avec une salle de bains avec wc. Le terrain plat complanté d'oliviers de 2400 m²environ avec une piscine sans à vis, nombreux stationnements, possibilité de faire un garage à valider avec le service de l'urbanisme compétent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  georisques. gouv. fr ».

EXCLUISIVITE Superbe maison provençale de 190 m² située à Opio, proche de Valbonne village. Localisation : Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Terrain : Parcelle de terrain plat de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Aménagement extérieur : Grande piscine de 12 x 6 mètres et un charmant mazet en pierre de 40 m² avec une chambre, une salle d'eau, et un salon avec cuisine. Ensoleillement : Exposition idéale, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Disposition intérieure : Nombre de pièces : 5 Grande cuisine Séjour spacieux de 40 m² avec cachet et volume 4 chambres dont une suite parentale et une avec terrasse tropézienne Grand garage Cave Points forts : Maison de charme, volume et fort potentiel. Potentiel d'agrandissement à étudier. Travaux de modernisation. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

EXCLUSIVITE ! OPIO Située dans un environnement privilégié, en position dominante, proche des écoles, commerces et transports en commun, à 5 minutes de Valbonne, belle villa individuelle, lumineuse sur un terrain de 2713 m² env. avec piscine et cuisine d'été, composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse très ensoleillée exposée sud / ouest, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salle de bains. Une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier. Beaucoup de rangements ! Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

OPIO Exclusivité ! Située dans un domaine sécurisé, à pied des commerces, écoles, crèches, transports en commun, golf, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis, jolie maison individuelle, lumineuse, composée d'un séjour (avec feu à pellets) ouvert sur une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux autres chambres, une salle de douches, un toilette. Très Joli jardin arboré avec éclairage d'ambiance, ses terrasses exposées sud, entièrement clôturé. Garage carrelé de 15 m² env. avec espace buanderie. Climatisation intégrale de la maison, volets électriques (commande individuelle et centralisée), moustiquaires. Portail coulissant électrique avec batterie de secours. Possibilité piscine Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Coup de coeur - pour les amoureux de vieilles pierres. Dans quartier résidentiel recherché, à deux pas du village de valbonne à pied, bastide de charme à rénover d'environ 393 m² sur 2.240 m² de terrain. Proposition de projet réalisé par un architecte d'intérieur. À découvrir rapidement!

Dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités dans une résidence de maison et quelques appartements avec piscine ! Superbe villa individuelle t4 sur une parcelle de 200 m² de terrain, elle se compose en rdc d'un vaste séjour de 41 m² + cellier + wc très lumineux se prolongeant grâce à de larges ouvertures sur une terrasse profonde avec pergola puis un beau jardin de 100 m² idéalement exposé sud à l'étage, un dégagement dessert une première chambre de 11 m² + placard avec sa salle d'eau privative puis deux autres chambres de 13 m² et 12 m² avec placards + une salle de bain et un wc une cave est attenante à la maison les + : maison, jardin, piscine, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 620 000 euros un garage fermé + une place de parking en sous sol en sus 30 900 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

Découvrez cette maison néo-provençale au calme absolu, à proximité du golf et du village de Valbonne. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un spacieux rez-de-jardin avec salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, et des pièces fonctionnelles. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une mezzanine complètent les espaces. Un appartement indépendant dans l’ancien garage ajoute une belle opportunité d’accueil ou de location. Implantée sur un terrain de 1.892 m², cette maison nécessite des travaux pour en faire une demeure moderne et unique. Une occasion rare de concrétiser vos projets de rénovation sur la Côte d’Azur !

Exclusivité – villa familiale avec vue dégagée et aperçu mer nichée au calme, cette magnifique villa familiale d’environ 198 m² (235 m² de surface totale) offre un cadre de vie idyllique, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette villa se compose de : en rez-de-chaussée : une entrée accueillante, menant à un spacieux séjour avec cheminée à insert, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, et une cuisine séparée équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage : un large dégagement dessert 2 chambres dont l'une bénéficie d’une terrasse privative. Une salle de douches avec wc complète cet étage. En rez-de-jardin : une vaste chambre avec salle de douches et wc, une lingerie, un garage et une cave. Le tout est érigé sur un terrain d’environ 1.510 m², offrant un bel espace extérieur avec une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des parkings pour plusieurs véhicules. Une villa à découvrir sans tarder, parfaite pour une vie familiale agréable dans un cadre paisible et privilégié.

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 196 m² nichée au cœur d’un secteur résidentiel campagne, dans une impasse en position dominante se composant : Au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte super-équipée avec meubles automatisés, séjour avec salle à manger et cheminée à insert, deux chambres et 2 salles de bains avec douche et wc ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : un bureau en mezzanine desservant une chambre, une salle de douches avec wc ainsi qu'un dressing. Au niveau inférieur : un cellier / buanderie, une chambre confortable avec salle de douches et wc. Le tout implanté sur un terrain en 2 larges restanques plates d’environ 1 827 m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée carrelée (12 x 6, filtration au chlore), d’une cuisine d’été avec barbecue, de terrasses, d’un garage ainsi qu'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnements. À découvrir rapidement!

Belle villa dans un domaine fermé avec grand jardin - Valbonne Au milieu d’un magnifique jardin plat de 5000 m² avec piscine et pool-house (équipé), beaucoup de charme pour cette villa provençale située au calme dans un domaine fermé de prestige à pied de Valbonne village. Exposition sud permettant un très bon ensoleillement dans la villa. La villa se compose d’une entrée, salon cheminée, salle à manger, grande cuisine, 4 chambres dont deux de plain-pied. Appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Grande terrasse, cuisine d’été, terrain de pétanque et 2 garages. À 5-10 mn de Sophia et des écoles internationales, à 15 mn de Biot et de la mer, à 30 mn de l’aéroport, de Nice et de Cannes.

Valbonne - villa maison 300 m² - 7 pièces - piscine jardin garage annexes valbonne, proche du centre : domaine avec un grand terrain de 6900 m² et une charmante villa de 300 m² comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 60 m² d'annexes supplémentaires, et une piscine, située à quelques minutes du centre du village et du golf. La villa se trouve dans un environnement sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, profitant d'une exposition à 360°, sur un terrain plat et harmonieux, apaisant et arboré. Sur le vaste jardin, une grande piscine traditionnelle de 17x6 et un poolhouse avec cuisine d’été. Vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, ainsi qu'un vaste sous-sol avec un espace buanderie. Au niveau du rez-de-jardin supérieur, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour / salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. À l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et toilettes. Deux terrasses privatives de style tropézien sont attenantes aux chambres. Une dépendance de 60 m² est aménagée en studio et atelier, un carport pour voitures, un garage, et de nombreux emplacements de stationnement. 'possibilite de separer 1500 m² de terrain pour y batir 80 m² au sol avec etage de 80 m² egalement.' taxe foncière 2121 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, au cœur d’un charmant domaine sécurisé avec piscine, coup de cœur assuré pour cette villa individuelle de plain-pied d’environ 110 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour lumineux en cathédrale, trois chambres dont une avec sa propre salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) partageant une salle de douche, ainsi qu’un WC invités. Le tout sur un terrain plat, en jouissance exclusive, d’environ 802 m². Attenant à la maison : un grand garage, un espace buanderie, et pour parfaire l’ensemble, une superbe piscine de copropriété. Copropriété horizontale de 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le rouret située au calme en pleine nature et bénéficiant d'une superbe vue dégagée collines et village. Maison individuelle : rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée, une chambre avec point d’eau et wc, une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin : une pièce principale, salle d’eau et wc. Un grand garage. Le tout sur un terrain d’environ 12.600 m². Gros travaux à prévoir.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms) cette belle maison mitoyenne de 79.77 m² loi Carrez au calme absolu disposée sur 2 niveaux, avec deux terrasses et jardin. Dans un lotissement construit en 2003 avec piscine. Maison exposée est / ouest, elle est à proximité du parc naturel de la Brague, du village de Valbonne, des écoles et accès à Sophia Antipolis en moins de 10 minutes. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cette maison de 79.77 m² loi Carrez se compose de : La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 6.18 m² - Séjour / Cuisine : 33.60 m² - WC indépendant : 1.21 m² 1er étage : - Hall de nuit : 2.81 m² - Chambre 1 : 10.40 m² - Chambre 2 : 11.38 m² - Chambre 3 : 8.13 m² - Salle de douche : 1.87 m² - Salle de bain avec WC : 4.19 m² - Garage : 18.72 m² - Terrasse 1 - Terrasse 2 - Jardin Les plus de la maison : - Terrasse avec pergola et jardin exposés ouest au calme absolu - Terrasse avec jardinet devant l'entrée exposés Est - Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse exposée ouest - Cheminée fonctionnelle dans le séjour - Baie vitrée coulissante, portes-fenêtres et fenêtres battantes en double vitrage en PVC - Placards de rangements dans le hall d'entrée et toutes les chambres - Fibre Optique - Reliée au tout à l'égout Travaux réalisés récemment : * Isolation des combles en 2017 * Changement de la chaudière en 2019 * Installation de volets en aluminium au rez-de-chaussée en 2019 * Installation d'un store électrique dans le séjour en 2019 * Réfection des façades + ajout de gouttières en 2020 * Aménagement de la pergola en 2021 Les plus de la résidence : - Au calme dans un secteur recherché et avec une agréable piscine - Sécurisée avec portail électrique - Proximité du parc naturel de la Brague, du village de Valbonne, des écoles et des accès à Sophia Antipolis en moins de 10 minutes - Voisinage agréable et quartier recherché - Montant des charges : 65EUR / mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 733EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 780EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non 3 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située à quelques minutes du village et de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en parfait état de 87 m² LOI CARREZ se composant en rez-de-jardin : d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte équipée récente, un wc indépendant avec grand placard. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Au 2éme étage : un dégagement desservant un bureau, une chambre avec terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée, une salle de bains avec wc. Jouissance exclusive d'un jardinet d'environ 46 m². Garage indépendant + place de parking. À découvrir rapidement ! Soumis au statut de la copropriété. Quote-part charges annuelles : 960 € / an. Pas de procédure en cours.

SOUS OFFRE MANDAT UNIQUE- Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 135 m² habitables et 160 m² utiles, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, offrant le charme de la campagne à deux pas du centre. Entièrement équipée en domotique, cette propriété allie confort moderne et élégance. Elle se compose au rez de chaussée : un lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte pour des repas en extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche moderne et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec accès à une terrasse commune, parfait pour profiter d’une vue dégagée, ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 018 m², la villa est agrémentée d’une piscine à débordement, de spacieuses terrasses pour vos réceptions, d’un espace avec cellier et garage relié de 40 m². Cette propriété rare combine calme absolu, prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

Dans un secteur résidentiel prisé, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa familiale aux espaces généreux et lumineux. Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre indépendante offrant de nombreuses possibilités avec salle de douche et wc, un bureau idéal pour le télétravail, un wc indépendant et nombreux dégagements À l’étage : deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative (douche ou bain) et wc. Le tout sur un jardin d'environ 2 174 m², agrémentée d'une piscine chauffée parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux abris de jardin pour rangement ou atelier et deux garages, offrant praticité et sécurité. Un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de confort, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Centre village à pied et au calme, charmante villa en pleine propriété jumelée par le garage, de 127 m² habitables avec 4 chambres et un bureau. De beaux espaces jardins avec piscine hors sol et une grande terrasse pour les repas sous la tonnelle… 3 parkings et un cabanon de jardin pour le côté pratique, divers espaces pour le farniente ou les jeux d'enfants sans oublier le potager, le tout sur une terrain d'environ 600 m².