Vente maison avec garage à Opio (06650)

Dans un écrin de verdure au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Belle villa individuelle en position dominante. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, et de deux pièces d'eau. Un sous-sol composé d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier. Piscine, cuisine d'été. Très beau potentiel. Terrain arboré de 2 713 m² Carine : 06 46 40 58 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   .

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : maison de 110 m² environ avec un beau séjour cuisine orienté sud-sud ouest de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 81 m² environ. Vue dégagée piscine dans la résidence. Garage de 20 m² environ et un parking honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

5 mn à pied du Village de Valbonne À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa de 240 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², bénéficie d'un environnement calme et recherché. Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde véranda. Côté annexes : deux garages, une cave et une piscine viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de construction et l'emplacement exceptionnel offrent un magnifique potentiel pour créer une résidence sur-mesure.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : maison provençale 5p de 110 m² environ a opio. Cette maison offre un joli séjour-cuisine de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 130 m² environ plein sud. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Résidence avec piscine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, crèche, parc de loisirs…) cette résidence possède tous les atouts d’un investissement immobilier réussi, pour habiter ou investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : maison provençale 4p de 92 m² environ a opio. Cette maison offre un joli séjour-cuisine de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 80 m² environ plein sud. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Résidence avec piscine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, crèche, parc de loisirs…) cette résidence possède tous les atouts d’un investissement immobilier réussi, pour habiter ou investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Venez découvrir cette belle maison provençale sur le secteur d'Opio, à seulement 5 minutes en voiture du village historique de Valbonne, Cette bastide de deux étages, offre 191 m². Avec 80 m² de COS encore disponibles sur la parcelle Vous pourrez également bénéficier d’un charmant studio en pierre, ce studio à été conçu en 2006, offrant 40 m² d'espace tranquille avec son entrée privée, son espace cuisine, une chambre avec salle d’eau. Le jardin spacieux possède une cuisine d'été, des dépendances, une piscine de 12 x 6 m², et un vaste patio. Sur une parcelle de 3 000 m², sécurisée est entièrement clôturé, cette résidence promet d'infinies possibilités. Imaginez un court de tennis, un boulodrome ou tout autre espace de détente. Composition de la maison : Un garage avec en sous sol une cave spacieuse, un vide sanitaire sous l'ensemble du bâtiment, Une cuisine équipée Une salle à manger séparée, et un grand salon de 50 m² avec de belles poutres et de hauts plafonds, une cheminée en pierre, un beau patio face au jardin. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une avec une petite douche. Wc séparé. À l’étage : deux autres chambres, dont une avec un 'St Troposium' orienté au sud pour des moments de détente au soleil. Une salle de bains Et un wc séparé Atouts : -pompe à chaleur efficace pour un confort toute l'année. -Grand garage avec accès direct a la maison -Volet en aluminium -Fibre -Studio avec cuisine équipée et une belle chambre avec salle d’eau - Environnement calme et verdoyant - Jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille - Proximité des commodités, écoles et commerces - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Opio est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité tout en étant à proximité des villes dynamiques de la Côte d'Azur. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception dès que possible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle à Opio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un endroit calme et paisible, entourée d'un beau jardin, cette maison familiale raffinée offre un cadre de vie exceptionnel. Baignés de lumière, le double séjour et la grande salle à manger, avec une cuisine ouverte, s'ouvrent sur deux terrasses, créant un espace de vie à la fois majestueux et très cosy. Une chambre de plain-pied, avec sa salle de bain et ses toilettes, se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'entrée, un magnifique escalier nous conduit à l'étage, où se trouvent trois autres chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Enfin, une cinquième chambre, avec salle d'eau et toilettes, dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin. Le grand jardin méditerranéen, agrémenté de plusieurs espaces de détente, la piscine entourée d'une jolie plage de bois (ou "d'une terrasse en bois") et le pool house vous plongent dans l'atmosphère de la dolce vita azuréenne. La villa, récemment rénovée avec goût et élégance, allie matériaux haut de gamme et savoir-faire artisanal. En complément, un double garage, un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2030€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chahira Boulares vous propose : En exclusivité venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle rénovée avec goût, avec Jardin, Garage et Piscine à Opio Située dans un environnement calme et verdoyant d'Opio, cette magnifique maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses prestations. Construite en 1960, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 1600 m², cette maison se compose de 5 pièces : Une cuisine spacieuse est équipée ouverte sur le séjour. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un studio communiquant avec la maison très lumineux avec une petite kitchenette idéal pour les invités Une salle de bains, Wc Buanderie À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau et un wc L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin, une piscine, une cuisine d’été, espace de rangements et une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Atouts : fibre optique une climatisation réversible un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Poêles à bois Garage 35 m² ainsi qu'une alimentation électrique par photovoltaïque pour une consommation énergétique responsable, eau chaude chauffage et toute l’électricité de la maison et prise en charge par cette installation. Adoucisseur d’eau Filtration d’eau potable Cette charmante maison à Opio est un véritable coup de cOEur, proche de toutes les commodités école et commerce à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Frais de notaire offerts avant le 31 mars Livraison prévue 2026 Premier trimestre. Villa de luxe aux Jardins Provence 5 pièces modernes avec prestations haut de gamme à Opio (06650) Découvrez cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié. Ce bien offre une combinaison unique de confort moderne, de design raffiné et d’espaces personnalisables, idéale pour une vie sereine ou un investissement d'exception. Caractéristiques générales : Surface habitable : 110,70 m² environ répartie de manière optimale. Extérieurs : Terrasse privative : 11,20 m² environ, parfaite pour des moments de convivialité. Jardin paysager : 131,40 m² environ, incluant des terres offertes et propices aux aménagements sur mesure. Garage spacieux : 19,80 m² environ, intégré au design global. Surface totale : 273,10 m² environ, incluant tous les espaces intérieurs et extérieurs. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à un espace séjour-cuisine spacieux de 41,05 m² environ, baigné de lumière naturelle. Un cellier pratique de 3,05 m² environ et un WC indépendant de 2,90 m² environ. Étage : Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing (14,20 m² environ) et trois autres chambres spacieuses (10,25 m² environ, 12,30 m² environ, 12,30 m² environ). Une salle de bain moderne (3,75 m² environ) et une salle d’eau (3,25 m² environ) pour répondre aux besoins de toute la famille. Dégagement optimisé (6,30 m² environ) pour une circulation fluide. Points forts exclusifs : Frais de notaire offerts, vous permettant des économies substantielles lors de votre acquisition. Service d’architectes d’intérieur dédié, inclus pour façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des conseils personnalisés. Détails pratiques et techniques : Les aménagements et dimensions peuvent être ajustés en fonction des impératifs techniques, tout en garantissant une qualité irréprochable. Une flexibilité dans les niveaux des terrasses et jardins permet une intégration harmonieuse avec l’environnement naturel. Les volets roulants, discrètement intégrés, offrent praticité et design. Pourquoi choisir cette villa ? Avec ses 5 pièces, ses prestations haut de gamme et des avantages financiers tels que les frais de notaire offerts, cette villa représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles recherchant un espace sur mesure et un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle villa provençale - a vendre réf : 060017-25 __belle villa provençale__ sur terrain de 3031 m², villa en r + 1 d’une surface habitable d’environ 190 m² avec : en rdc : entrée donnant sur séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, w.C. Indépendant, lingerie a l’étage : 2 chambres, 1 salle de bain, w.C. Indépendant garage attenant, cave en sous-sol cottage aménagé avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de douche et w. C prix : 1 090 000 euros fai 5% inclus dpe : c 163 kwh / an - ges : a 5 kg c02 / m2 / an 1870 euros / 2580 $ / an.

Maison située sur la commune de St-André-de la -roche, dans un environnement calme et recherché (quartier la colle), cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 129 m², elle propose un espace à aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, d'une cuisine avec buanderie, de deux salles de bain, d'un jardin arboré d'environ 900 m² en restanque, d'une terrasse couverte et d'un balcon avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Quatre parkings extérieurs, un garage de 65 m² avec atelier complètent ce bien, idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Son calme, sa luminosité et son cadre en font une opportunité rare. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1442.

À 10 minutes à pied du village de VALBONNE Au calme, à 10 minutes à Pied du Village de Valbonne, à cinq minutes des arrêts de Bus pour le collège, CIV, ou Lycée, Bastide individuelle construite dans la pure tradition provençale très fonctionnelle. Vous rentrez par un hall spacieux avec wc invités, séjour, salle à manger inondés de soleil donnant sur le jardin et la piscine, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un bureau ou chambre, une buanderie. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains et wc, une chambre en suite avec salle de douche, deux chambres avec une salle de bains avec wc. Le terrain plat complanté d'oliviers de 2400 m²environ avec une piscine sans à vis, nombreux stationnements, possibilité de faire un garage à valider avec le service de l'urbanisme compétent. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  georisques. gouv. fr ».

EXCLUISIVITE Superbe maison provençale de 190 m² située à Opio, proche de Valbonne village. Localisation : Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Terrain : Parcelle de terrain plat de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Aménagement extérieur : Grande piscine de 12 x 6 mètres et un charmant mazet en pierre de 40 m² avec une chambre, une salle d'eau, et un salon avec cuisine. Ensoleillement : Exposition idéale, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Disposition intérieure : Nombre de pièces : 5 Grande cuisine Séjour spacieux de 40 m² avec cachet et volume 4 chambres dont une suite parentale et une avec terrasse tropézienne Grand garage Cave Points forts : Maison de charme, volume et fort potentiel. Potentiel d'agrandissement à étudier. Travaux de modernisation. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

OPIO Exclusivité ! Située dans un domaine sécurisé, à pied des commerces, écoles, crèches, transports en commun, golf, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis, jolie maison individuelle, lumineuse, composée d'un séjour (avec feu à pellets) ouvert sur une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux autres chambres, une salle de douches, un toilette. Très Joli jardin arboré avec éclairage d'ambiance, ses terrasses exposées sud, entièrement clôturé. Garage carrelé de 15 m² env. avec espace buanderie. Climatisation intégrale de la maison, volets électriques (commande individuelle et centralisée), moustiquaires. Portail coulissant électrique avec batterie de secours. Possibilité piscine Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Coup de coeur - pour les amoureux de vieilles pierres. Dans quartier résidentiel recherché, à deux pas du village de valbonne à pied, bastide de charme à rénover d'environ 393 m² sur 2.240 m² de terrain. Proposition de projet réalisé par un architecte d'intérieur. À découvrir rapidement!

Dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités dans une résidence de maison et quelques appartements avec piscine ! Superbe villa individuelle t4 sur une parcelle de 200 m² de terrain, elle se compose en rdc d'un vaste séjour de 41 m² + cellier + wc très lumineux se prolongeant grâce à de larges ouvertures sur une terrasse profonde avec pergola puis un beau jardin de 100 m² idéalement exposé sud à l'étage, un dégagement dessert une première chambre de 11 m² + placard avec sa salle d'eau privative puis deux autres chambres de 13 m² et 12 m² avec placards + une salle de bain et un wc une cave est attenante à la maison les + : maison, jardin, piscine, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 620 000 euros un garage fermé + une place de parking en sous sol en sus 30 900 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

Découvrez cette maison néo-provençale au calme absolu, à proximité du golf et du village de Valbonne. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend un spacieux rez-de-jardin avec salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, et des pièces fonctionnelles. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une mezzanine complètent les espaces. Un appartement indépendant dans l’ancien garage ajoute une belle opportunité d’accueil ou de location. Implantée sur un terrain de 1.892 m², cette maison nécessite des travaux pour en faire une demeure moderne et unique. Une occasion rare de concrétiser vos projets de rénovation sur la Côte d’Azur !