Vente maison calme Pollionnay (69290)

Pollionnay - ancien corps de ferme 4 pièces avec dépendances et cour intérieure - 105 m² habitable. Cette bâtisse de 1800 édifiée sur garage et cave voutée est composée d'un grand séjour de 33 m² environ avec sa cuisine fermée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un grenier aménageable de 100 m² environ ainsi qu’un garage simple de 44 m² avec atelier et deux caves en pierres viennent s’ajouter à ce bien. L'ensemble est bâti sur son terrain de 1500 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. La toiture a entièrement été refaite en 2020. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITE ! Pollionnay, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette magnifique propriété de 190 m² construite en 2019 sur un terrain de 751 m² avec piscine chauffée et terrain de pétanque, vous offrant une vue imprenable ! La maison se compose d'un grand hall d'accueil, d'un très bel espace de vie de 69 m² baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, vous donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et belle terrasse de 18 m². Vous pourrez profiter de 3 autres chambres, d'une salle de bains, WC indépendants et buanderie. Une dépendance de 26 m² avec vue sur la piscine vous permet d'aménager une salle de cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. Un garage double de 31 m² avec porte sectionnelle vient compléter ce bien. COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, idéalement bien située, vous offrant des prestations et domotiques modernes, avec entre autres un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec système rafraichissant. 890 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Pollionnay : à proximité du centre, sur son terrain de 2 734 m², cette belle maison de 198 m² dont 129 m² de plain-pied avec son sous-sol semi-enterré vous séduira par sa vue, ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda agréable à toutes saisons et la terrasse permettant un accès direct à la piscine et au jardin, clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement dessert la salle d'eau avec wc, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol complet, semi-enterré, a été en parti aménagé et se compose d'une quatrième chambre, d'une pièce supplémentaire, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec second wc, ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage de 29 m². À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible ainsi qu'un garage double indépendant de 26 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 4983.

Venez découvrir, sur la commune de Pollionnay, à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain pied et de construction traditionnelle de 1976, édifiée sur sous-sol complet enterré. Exposée Sud / Ouest, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour double avec cheminée et d'un wc. Au sous-sol on trouve un garage, un atelier et une cave. Beau terrain clos et arboré d'une superficie de 1652 m² environ, avec puits et belle vue dégagée. Située dans un secteur calme et résidentiel.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 euros et 5310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle bâtisse familiale au cœur d'un cadre bucolique et paisible – Vue Magnifique ! Proche centre-ville et sentiers de randonnées. Découvrez cette superbe maison de 215 m² environ, construite en 1971 et parfaitement entretenue, nichée sur une vaste parcelle de plus de 2 600 m² avec une vue dégagée à couper le souffle. Située à proximité du centre du village, tout en offrant un accès immédiat aux sentiers de randonnée, elle combine l'atmosphère apaisante de la campagne avec la commodité urbaine. Points forts : • Maison spacieuse sur 3 niveaux : adaptée à tous, avec un aménagement PMR au rez-de-chaussée. • Espaces de vie généreux : un vaste séjour de 36 m² ouvert sur une terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 12 m² complète l'espace. • 7 chambres lumineuses et confortables : 3 au rez-de-chaussée (de 11 à 21 m²), 3 à l’étage (de 15 à 21 m²), et une dernière chambre mansardée au dernier étage. • Confort et praticité : deux salles de bains dont une en rez-de-chaussée, un grenier, et un sous-sol comprenant deux garages, une cave à vin et une chaufferie. Pollionnay, une commune conviviale et familiale, bénéficie de nombreuses associations, de transports en commun efficaces, et d’infrastructures de qualité. À quelques mètres de la maison, les Cars du Rhône desservent écoles, collèges et lycées, avec l’extension prévue de la ligne 147 pour rejoindre Lyon Gorge de Loup d’ici fin 2024. Équipements modernes et récents : chauffage par chaudière à condensation (installée en 2014), poêle à bois, climatisations réversibles dans 3 pièces, adoucisseur d'eau, et façade rénovée en 2020. L’extérieur est agrémenté d’un abri de jardin. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, nature et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pauline Gleizal - EI (ID 89895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivité - pollionnay - maison bourgeoise 5 pièces avec piscine - 200 m² habitable. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un wc. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay et 3 km du centre de vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Venez découvrir, à deux pas du centre du village de Pollionnay, une maison RE2020, d'une superficie de 100 m² environ avec un garage attenant de 19 m² environ. Composée d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* SOUS OFFRE * Demeure de Charme à Pollionnay Nichée au cœur de la commune de Pollionnay, cette demeure historique de la fin du XIXe siècle est une invitation à la quiétude et à l'harmonie. Laissez-vous séduire par le caractère authentique d'une maison où le bois et la pierre se marient avec élégance pour créer un havre de paix intemporel. Description de la Propriété : • Localisée à Pollionnay, havre de tranquillité aux portes de Lyon. • Sa surface habitable est de 170 m² de raffinement, répartis harmonieusement entre les différentes pièces. • Agencement : Un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne, entièrement réaménagée en 2017, est le cœur de cette maison. Quatre chambres spacieuses, dotées de placards, offrent des espaces privés élégants. Deux salles de bain, rénovées en 2019 et 2024, ainsi que trois toilettes complètent ce lieu de vie. • Chauffage : Une chaudière individuelle au fuel de la marque De Dietrich, remplacée en 2017, assure un confort thermique optimal. • Ouvertures : Des huisseries récentes en double vitrage garantissent isolation et luminosité. • Extérieurs : Un jardin fleuri et arboré invite à la contemplation, tandis qu'une cour pavée mène à une terrasse accueillante. • Dépendances : Un grand garage et ses annexes offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Atouts de la Maison : • Confort et Volume : Les poutres apparentes et les grands espaces de vie sont le gage d'un confort sans pareil. • Jardin Enchanteur : Un écrin de verdure où il fait bon se reposer à l'ombre du cèdre majestueux. • Sérénité : Un environnement calme et accueillant, propice à la détente et au bien-être. • Accessibilité : La proximité des moyens de transport (Bus à 50m) et la facilité d'accès à Lyon font de cette maison un choix idéal pour les amoureux de la campagne et de la ville. Pollionnay, un Village de Caractère : Pollionnay, c'est la certitude d'une vie paisible dans un village dynamique. Les écoles de qualité, les commerces de proximité et les transports en commun facilitent le quotidien, tandis que la nature environnante offre un cadre de vie exceptionnel. Rejoindre Lyon devient un jeu d'enfant grâce à des liaisons efficaces, permettant de profiter pleinement des attraits de la métropole tout en vivant dans un cadre bucolique. Cette propriété n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Venez découvrir ce lieu où chaque pierre raconte une histoire, chaque poutre soutient un rêve. Votre nouvelle vie commence à Pollionnay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 859264.

Sur la paisible commune de Pollionnay, cette ancienne tonnellerie s'est vue transformée en une habitation pleine de charme de 220 m² prenant place sur un terrain de 3.310 m² avec vue sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle jouxte un espace salon avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'une grande salle à manger. L'ensemble bénéficie de multiples ouvertures et d'un vide sur séjour pour un apport constant de lumière. C'est par un bel escalier que l'on accède à l'étage supérieur. Une grande mezzanine, pensée aujourd'hui comme un espace de travail ouvert, peut devenir une chambre si nécessaire. Le côté nuit se compose de 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, les repas d'été se déroulent sous la pergola bioclimatique avec une vue apaisante sur la nature. Une volée de marches mène à une petite terrasse agrémentée d'un spa. Les annexes ne sont pas en reste : 3 carports accueillent une dizaine de Véhicules, une cave, une buanderie, garage. En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette maison familiale est un lieu ou règne quiétude et convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.890€ et 5.320€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Maison d'environ 200 m² sur 3 niveaux, hall, salon, séjour, cuisine aménagée séparée accès à une agréable véranda. Chambres : 3 chambres au rez de chaussée dont une suite plus un bureau, salle de bains, 2 toilettes séparée. Au 1er étage nous avons une chambre plus une salle d'eau. Annexe studio salle de jeux avec une douche et wc. Sous-sol complet, garage, cave, atelier, cellier / buanderie. Magnifique parcelle de terrain d'environ 3700 m² clos et arborée avec piscine.

Située à Sainte-Consorce (69280), à 14km de Bellecour et 7km de l'A89, commune desservis par les TCL, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La façade en enduit associé à un parement en pierre donne à cette maison un charme atypique. La terrasse spacieuse, à l'abri des regards, est orientée au sud, et équipée d'une piscine chauffée et sécurisée et d'un jacuzzi. Sur le coté est, un balcon offre une vue panoramique sur les Monts d'or. Cette maison familiale de 220 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses avec une exposition maximale. La vaste pièce de vie de 80 m² brille par ses 4 expositions, tandis que les 4 chambres, le grand bureau, les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent confort et fonctionnalité. Le sous-sol abrite un garage de 38 m², une cave à vin et une pièce de 31 m² pouvant être aménager en studio indépendant. Sous la terrasse, vous trouverez un local piscine de 11 m² et un abri jardin de 7 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fuel et un poêle à bois. La présence de la fibre, les volets roulants électriques, les huisseries en double et triple vitrage, la performance de l'isolation des combles et des murs par l'extérieur apportent à cette propriété un confort idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Nouveaute printemps terrasse & jardin vous propose sur la commune de ste consorce, dans un quartier résidentiel avec vue dégagée plein sud, hors lotissement, une belle maison familiale de 270 m² habitables sur une parcelle de terrain de 660 m² en zone naturelle, clos et arboré. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour double, cuisine récente équipée, 4 chambres, salle de bains. Combles aménagés en mezzanine et salle de jeux (possibilité chambre supplémentaire). Au rez de chaussée vous retrouverez une très belle surface entièrement aménagée pouvant etre un appartement indépendant / un espace de travail / une salle de jeux avec une salle de douche, buanderie, atelier. Abris voiture (possibilité de fermer en garage). Maison en parfait état intérieur comme exterieur. Chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements contactez terrasse & jardin o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0048.

Venez découvrir, sur la commune de Sainte Consorce, sur un secteur priviligié, une maison de 7 pièces, comprenant en rez-de-chaussée, un séjour double d'une superficie de 47 m² environ, avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains et wc. En sous-sol, se trouve une pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, de studio ou de chambre d'amis. Un grand garage et une cave complètent le bien. Le chauffage est produit par une chaudière récente au gaz de ville. Le tout est édifié dans un magnifique parc clos et arboré, d'une superficie de 3 600 m² environ, au calme avec une belle exposition, sans vis à vis et à deux pas du centre village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre  2440 euros et 3340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE. Au grand calme, en lisière de foret, avec vue imprenable, Grande maison de qualité développant plus de 308 m² habitables (263 m² carrez) Hall d'entrée, grand dressing, Généreux espace de vie intégrant une cuisine équipée ouverte, l’ensemble jouxtant une grande terrasse abritée, chambre parentale, salle de bain et bureau au rez de jardin. À l'étage, 3 grandes chambres, salle d’eau, une petite salle de sport et un réel espace home cinéma. Garage de 73 m², cave et atelier. Appartement indépendant, composé d’une chambre, salon, cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. Le terrain clos propose un petit potager, un grand parking, des parties plates arborées et jeu de boules. Chaudière connectée OKOFEN à granulés de bois plus chauffage de l’eau au solaire. Bus à 100 mètres. Référence agence : 2157.

Vaugneray immobilier vous propose, cette maison de plain-pied de 110 m² environ située sur la commune vaugneray proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 1 400 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un sous-sol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave atelier viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres / suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (PC accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane, une piscine, une chapelle et d'autres parcelles de bois complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. À une trentaine de minutes de Lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

EXCLUSIVITE LYON EXTRAMUROS - St Pierre La Palud, à 5 min de la gare de Sain Bel (tram-train direction Gorge de Loup et St Paul). Au calme, entouré de verdure, maison familiale et originale à découvrir rapidement. Proposant plus de 180 m² exploitables en habitation et plus de 320 m² au total avec le sous-sol. Hors lotissement et raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Construite en 1973, cette maison ossature bois profite de plain-pied de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, des toilettes, une grande cuisine équipée et d'un séjour donnant sur une véranda isolée et chauffée. L'ensemble est à mettre à votre goût. Le sous-sol est composé d'une grande pièce pouvant servir de bureau, pour une activité libérale, ou une belle chambre d'ami avec un dressing attenant. Le sous-sol comprend également une buanderie avec toilettes et de multiples espaces de stockage et de rangement. Côtés extérieurs : 3481 m² de parcelle constructible en zone UC, terrain clos, espace potager, abri voiture, cabane de jardin, portail électrique et interphone. Les huisseries ont été changées en 2015 (PVC double vitrage). Pompe à chaleur et chaudière fioul en complément, clim réversible dans la véranda et le séjour. Pour en savoir plus, contactez votre agent immobilier Mme GURET Will - Statut d'agent commercial - no RSAC : 800 935 314 - au O6.22. 01.78. 39 ou Lyon Extramuros au 04 27 19 46 86 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Charmante maison de 134 m² sur deux niveaux située, à Saint-Pierre-la-Palud. Cette maison individuelle en pierre et sa dépendance en cours de rénovation, offrent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une salle à manger conviviale avec une cuisine équipée. Une buanderie et un WC. Un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse. Cet espace ouvert est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, chacune offrant un espace confortable. Dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bains et un WC, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'un bon état général et propose des prestations de qualité comme le chauffage au sol sur les 2 niveaux, pour un quotidien agréable. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin offrent un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Sa dépendance d'environ 70 m² en cours de rénovation sera un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou un logement complémentaire. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités, crèche, école arrêt de bus scolaire à proximité et des axes de communication. Située à 10 min de l'A89 et de L'Arbresle, 30 min de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée, avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia / sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir cette maison de type T3 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 70 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 42 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE, à deux pas du centre de Grézieu-la-Varenne, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de 211 m² au sol, dont 186 m² carrez, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien. Mêlant matérieux authentiques et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 54 m², comprenant une belle cuisine entièrement équipée et son poêle à bois, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct au jardin, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Au premier étage, un salon de 29 m² pouvant également servir de salle de jeux, donnant accès à un grande terrasse couverte de 38 m². Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un beau terrain plat clos et arboré de 713 m², piscinable, avec une belle terrasse de 41 m². Des équipements modernes pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur réversible de 2022 et une chaudière haute performance de 2020. En annexes, vous trouverez une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangements pratiques. COUP DE COEUR assuré pour cette maison qui allie caractère, confort et modernité. 590 000 EUR (honoraires charges vendeurs).

Maison mitoyenne de charme à Grézieu-La-Varenne Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et écologique dans un village dynamique et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas du centre de Grézieu-La-Varenne, cette jolie maison mitoyenne de 77,87 m² construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin arboré de plus de 40 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, et de deux wc séparés. Cette maison est aux normes RT2012, basse consommation, le chauffage est au gaz de ville, la production d'eau chaude est faite grâce à des panneaux photovoltaïques. Un garage fermé (box) complète ce bien. En plus de bénéficier d'une maison récente et garantie jusqu'en 2025, vous apprécierez le charme et la convivialité du village de Grézieu-La-Varenne, qui offre tous les services et commerces de proximité, ainsi que de nombreuses activités culturelles, sportives et associatives. Vous serez également à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers pour rejoindre facilement Lyon ou les Monts du Lyonnais. N'attendez plus, contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien espaces verts, contrat entretien chaudières) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 890096.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.194. 59 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. Belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobiler Brindas vous propose cette villa de 2015, qui se compose de 5 pièces principales, implantée sur un terrain plat et calme. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse double exposition d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse idéalement exposée ouest, disposant d'une pergola. À l'étage se présente trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose de belles prestations, tel qu'une climatisation aux deux étages, une cuisine équipée, adoucisseur d'eau, des volets électriques, porte de garage et portail électriques. Ce bel ensemble se complète d'un garage de 25 m², ainsi qu'une annexe en dur d'environ 15 m² reliée à l'électricité pouvant donc accueillir un bureau ou une petite pièce de réception. Proche de toute commodité et des transports en commun. À venir visiter sans attendre !