Vente maison bien de caractère à Razès (87640)

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Rare ! Maison de Ville de Caractère avec Terrain à Razès Située dans le charmant village de Razès, cette somptueuse maison de ville datant de 1950 saura vous séduire par son charme préservé et son vaste terrain de 2995 m². Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement grâce aux combles de la même dimension. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 150 m², une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 4 grandes chambres, des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. L'entrée principale donne sur un magnifique jardin orienté plein sud, offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Un espace de parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Située non loin des commodités locales, du Lac de Saint Pardoux et des axes routiers, cette maison est une véritable perle rare à Razès. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Exclusivité - Charmante maison traditionnelle avec 3 chambres, bureau et véranda à Razès Nichée dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle de 124.73 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. La maison se déploie sur 2 étages (avec sous-sol complet), offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pour télétravail, 2 salles de bain et 2 WC. Le séjour lumineux de 49.23 m² constitue un espace convivial et accueillant, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il donne sur une belle véranda avec vue panoramique. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez également d'un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison possède également 2 garages, un parking ainsi qu'une cuisine d'été au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère et de créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Opportunité Rare - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère à Saint-Sulpice-Laurière, datant du début du XXème siècle et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages avec possibilité d'agrandissements, cette propriété offre un écrin de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les deux étages offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et envies (4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er et grenier aménageable au 2nd). Les 1200 m² de terrain de la maison vous permettent de profiter d'un vaste espace extérieur, avec une grande terrasse bois, et un ruisseau traversant le terrain. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède 2 dépendances (une grange de 40 m² au sol, et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune). Un grenier aménageable et une ancienne boucherie, au RDC, peuvent laisser libre-cours à d'autres aménagements. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs raccordés à une chaudière aux granulés bois assurent votre confort au quotidien, en toute sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 200m de la gare, 700m des écoles et du collège et 150m des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, bibliothèque. ! Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 800€ / ans) DPE susceptible d'évoluer car travaux d'isolation en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain à Saint-Sulpice-Laurière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Bien atypique, idéal pour une famille, avec beaucoup de potentiel et de caractère. Elle se compose de : 7 pièces dont une grande salle à manger / séjour de 36 m² avec cheminée, un salon en prolongement de 16 avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain type années 60.4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier au dessus. Un sous sol avec garage, buanderie, cave, grand espace de stockage, un jardin de 850 m² entoure ce bien et lui offre une place et un environnement serein et très agréable. Référence agence : 6558.

Venez visiter cette maison de caractère dans un hameau calme à 35 minutes de limoges / 15' bellac. Cette longère est composée, d'une cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, à l'étage 2 chambres, salle de bains, bureau, grenier à finir de rénover pour une suite parentale. Un beau jardin fleuri et boisé, dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À vendre, une grande maison en pierre à double distribution pleine de charme de 210 m² habitable avec une grange attenante et un jardin dans un village de Haute-Vienne. Découvrez cette grande maison en pierre, qui allie le charme de l'ancien à des espaces lumineux et accueillants. Située dans un village paisible, à Folles 87250, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et à la campagne. Les commodités sont à 10 minutes ainsi que l'autoroute A20. La Souterraine et à 20 minutes. La maison se situe face aux Monts d'Ambazac et bénéficie d'une belle exposition. Sa superficie généreuse offre des espaces de vie avec des pièces traversantes offrant une belle luminosité. Au rez de chaussée, la maison déploie une entrée spacieuse avec un sol en pierre qui dessert les pièces de vie : une cuisine authentique et raffinée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. un salon chaleureux avec son poêle à bois. un séjour idéal pour des moments en famille ou entre amis. une bibliothèque ou un bureau à finir de rénover. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de douche de belle taille. Au dessus, une suite parentale avec un espace dédié pour le dressing et pour la salle de douche. La suite offre un beau potentiel d'aménagement selon les goûts de chacun. Egalement, deux granges dont une est attenante à la maison. Il y a aussi une petite maison qu'il faut rénover en totalité. La maison bénéficie d'un beau jardin d'un seul tenant d'une surface de 2300 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Caractéristiques techniques du bien : Une grande maison de 210 m² partiellement rénovée. 2 granges et dépendances. 4 chambres dont une suite parentale à finir de rénover. Toilettes à chaque niveau Huisseries en bois double vitrage. Électricité refaite. Chauffage central au bois. Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Taxe foncière de 950 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578882 ).

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur de rilhac-rancon. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1830 offre un mélange parfait d'élégance historique et de confort moderne. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 2 salons accueillants, elle est idéale pour les familles nombreuses. La maison est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin ou sur la terrasse sans vis-à-vis, du calme environnant, et bénéficiez d'un grand garage pour stationner vos véhicules. En plus de ces atouts, vous pourrez vivre au rez-de-chaussée en toute autonomie si vous le souhaitez, la maison a été rénovée et pensée pour faciliter votre quotidien. École primaire, ligne de bus et commerces se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien présenté par benoît cousteau, orpi agence des arcades, ei n° rsac 2023ac00054. + lien de la visite virtuelle disponible sur notre site + référence agence : 2958.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située à 30 minutes de Limoges sur la commune de Jabreille les bordes. cette maison de 110 m² sur sous-sol complet et terrain de 2750 m² est ideal pour une maison a la campagne au calme. la maison dispose en rdc : - une entrée de 12 m². - un salon de 28 m² traversant. - une cuisine salle à manger de 13 m² avec un cellier de 3 m². - une salle de bain de 8 m² - un wc. à l’étage : - quatre chambres de 10 m² à finir de rénover avec l’installation de velux dans chaque chambre. ( l’emplacement est prévu il manque plus qu'à l'installer.) à l'extérieur la maison dispose : - d’un terrain de 2750 m² - de dépendances + - la maison dispose d’un assainissement individuel conforme - de fenêtres en doubles vitrages. - d’une chaudière à granulé de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à Chaptelat, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1885, de 90 m² elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'une condition générale excellente. Très bon état général, double vitrage PVC, isolation et panneaux solaires. Avec ses 4 chambres spacieuses et un salon accueillant, cette maison est idéale pour une famille. Jardin sur l'arrière de la maison avec dépendances et parking avec possibilité de stationner 3 véhicules. Sa localisation est un atout majeur : à proximité d'une école et des transports en commun, elle facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2915.

Charmant corps de ferme construit en 1870 cette maison pleine de caractère repose sur une cave voûtée et offre : au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse avec insert, une cuisine à rénover et un escalier menant à l'étage. Une pièce séjour supplémentaire ainsi qu'un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc. 85 m² habitables à l'extérieur : une cour empierrée charmante donnant accès à : un four à pain, un puits, et deux grandes granges en bon état. Terrain : de l'autre côté de la route, un terrain agricole en friche d'environ 1 hectare. Situé à jabreilles-les-bordes, en haute-vienne. Contact : rohmer pierre-henry agent commercial rsac : 2023ac000028 | siren : 88938069700025 ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 8471.

Belle maison de caractère rénovée composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, plusieurs granges attenantes et un beau parc de plus d'un hectare avec une belle vue dégagée sur la campagne. Venez découvrir ce bien de qualité qui associe cachet et modernité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison de caractère à vendre sur la commune de Chamboret – Idéale pour les amoureux de l'ancien et du grand espace Venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² datant des années 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8777 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et d'une grande cuisine où vous pourrez savourer vos repas en famille. Le grand plus de cette propriété : une grange de 130 m², idéale pour y aménager un atelier, un garage ou tout autre projet. La toiture de la maison ainsi que de la grange ont été refaites en 2013, assurant une parfaite étanchéité. Vous profiterez également d'une chaufferie ainsi qu'un appentis. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, avec une pompe à chaleur et des combles isolées ainsi que des fenêtres double vitrage sur une partie de la maison, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités et totalement à l'abri des regards. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 2941.

Iad france - sabrina frugier nocart vous propose : en plein coeur de notre campagne limousine, cette charmante longère rénovée de 175 m² se situe sur la commune des billanges tout proche de la jonchère saint maurice. Cette maison de caractère datant de 1948 offre 6 pièces dont 3 chambres, en rdc vous trouverez une séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un accès à la grange. À l'étage : un palier desservant trois chambres un bureau et une salle de bain. Dans le séjour vous trouverez un poêle de masse de marque mélèze à restitution lente de chaleur. Elle a été entièrement rénovée, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette ancienne longère pleine de charme. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du style traditionnel. Son terrain de plus d'un hectare et demi composé d'une partie prairie, d'une partie boisé et d'un verger ne peut que vous séduire. Amoureux de la campagne, des espaces verts, cette propriété est faite pour vous. Caractéristiques techniques : panneau solaire chauffe-eau solaire poêle de masse mélèze chaudière à granulés easypell fosse septique volets solaire fenêtres doubles vitrages disponible 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina frugier nocart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre proche théodore bac - marceau, belle maison de caractère année 1910 avec courette, cave. Possibilité garage indépendant à 20 m - vous serez séduits par ses éléments architecturaux d'époque : cheminées - parquet chêne - oeil de boeuf - vitraux - elle est composée en rdc d'une entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour, salon- à l'étage : 2 chambres - salle de bains avec wc - au 2 ème : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité de diviser la maison en 3 t2 pour des investisseurs - a voir tres rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 558798 ).

Découvrez cette magnifique maison des années 30, située dans un quartier calme et recherché de Limoges. Parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques : 2 Chambres : Deux belles chambres lumineuses offrant un cadre paisible pour se reposer. Salle d'Eau : Récemment rénovée, la salle d'eau est équipée d'une douche moderne et de finitions de qualité. Séjour Magnifique : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cuisine Aménagée : Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Jardin de Ville : Un agréable jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Cave : Une cave spacieuse offrant un espace de rangement supplémentaire. Points Forts : Quartier Calme : Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports. Charme de l'Ancien : Plafonds hauts, parquet d'origine et moulures qui donnent un cachet unique à cette maison. Proximité des Services : Écoles, commerces, et transports en commun à proximité. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et de charme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Référence agence : 2760.

Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470 m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine / salle à manger de plus de 70 m² ou encore le salon de 79 m² et même certainement le séjour de 70 m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Limoges, emplacement d'exception pour cette demeure aux bords de l'eau ! À 2 pas du Pont Saint-Etienne, à l'écart du bruit de la ville, tout en étant proche du centre, 5 / 10 minutes à pied. Découvrez le charme de ce quartier historique médiévale de Limoges qui s'étale sur les 2 rives de la Vienne, entre la Cathédrale de Limoges et le Pont Saint Etienne. Ambiances de caractère avec ces rues pavées, maisons à colombages, ses petites places et ces espaces verts aux bords de l'eau. Maison de ville à raffraichir sur 3 étages avec vue sur le Pont Saint Etienne à Limoges ! 3 niveaux de 50 m² environ ! et un jardin non attenant. Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée, une grande chambre, un WC, une grande buanderie pouvant être aménagé. Au premier étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement qui dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Au dernier étage une grande chambre avec kitchenette, un autre chambre avec dressing. Un terrain non attenant d'environ 100 m² avec dépendance à 30 mètres environ de la maison. Chauffage au gaz. Tout les éléments sont présent pour faire une rénovation de qualité avec ces poutres apparentes, colombages et parquets anciens. Idéale pour un jeune couple dans ce quartier à la vie très agréable. Pour les investisseurs possibilités de faire 3 appartements pour du locatif, ou un gîte vu le charme et l'attractivité du secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère d'environ 225 m² proche des bords de Vienne. Le bien élevé sur 2 niveaux se compose, au rdc d'une entrée, 1 salon séjour de 72 m², 2 chambres, une sdb et un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres, une sde et un wc. Un sous-sol complet et un parc arboré de 2900 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Limoges sud, offrant un espace de vie chaleureux et confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granules, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un salon lumineux. Au premier étage, deux belles chambres cosy vous attendent, chacune offrant un espace douillet pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain complète ce niveau, offrant un espace de détente et de bien-être ainsi qu’un wc séparé. Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un magnifique studio bénéficiant d'une chambre, une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec son wc. Sur ce niveau nous retrouvons également une terrasse couverte de type véranda. Pour parfaire ce bien, un jardin privé vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous ressourcer et profiter du plein air en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible en complément dans le salon. Idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier ouest belle maison de caractère des années 30 sur 1534 m² de terrain avec garages et dépendances - son jardin au calme digne d'un parc vous séduira ainsi que ses beaux parquets chênes et sa superbe cheminée marbre. Elle est composée sur le 1er niveau d'une entrée - salon séjour avec cheminée - cuisine équipée - véranda - wc - a l'étage : 3 chambres - salle d'eau - wc - rangement - comble au dernier - au sous sol : un bureau - une chambre - salle de bain et wc - chaufferie buanderie - cellier avec cave en dessous - pièce de stockage. Chaudière fuel à changer - beau potentiel également pour faire un bureau professionnel dans la dépendance - bien rare - a voir tres vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 581555 ).