Vente maison d'exception à Razès (87640)

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Rare ! Maison de Ville de Caractère avec Terrain à Razès Située dans le charmant village de Razès, cette somptueuse maison de ville datant de 1950 saura vous séduire par son charme préservé et son vaste terrain de 2995 m². Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement grâce aux combles de la même dimension. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 150 m², une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 4 grandes chambres, des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. L'entrée principale donne sur un magnifique jardin orienté plein sud, offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Un espace de parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Située non loin des commodités locales, du Lac de Saint Pardoux et des axes routiers, cette maison est une véritable perle rare à Razès. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à Saint-Léger-la-Montagne (Haute-Vienne) Plongez au cœur de la campagne limousine avec cette magnifique propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou de gîte. Caractéristiques principales : - Maison principale : Surface habitable : 330 m², Espaces de vie spacieux et lumineux, Plusieurs chambres, parfaites pour accueillir des invités, Cuisine équipée et conviviale, Charme authentique dans un cadre paisible. Terrain attenant : 4,4 hectares de parc, prairies et espaces naturels, Cadre idéal pour des projets équestres, agricoles ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. - Deuxième maison indépendante : À rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour développer un projet d’accueil ou pour créer une résidence secondaire. - Points forts : Environnement exceptionnel : Un havre de paix sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Potentiel touristique : Opportunité rare pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à la capacité d’accueil et à l’attrait de la région. Localisation : Située à Saint-Léger-la-Montagne, dans la Haute-Vienne, à proximité des sites naturels et des commodités locales. Facilement accessible tout en offrant un cadre intime et préservé. Prix de vente : 340 600€. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 6594.

Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Magnifique Maison de 170 m² - Saint-Laurent-les-Églises Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 170 m² sur un terrain de plus de 2500 m² est l'endroit parfait pour vous installer confortablement. Construite en 2006, cette propriété offre une superficie généreuse et un agencement fonctionnel. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, proposant un cadre de vie idéal pour profiter en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante et dégagée sur le jardin. Cette maison se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. avec une exposition plein sud sur la terrasse ce qui vous permet de profiter pleinement de la piscine et du soleil tout au long de la journée. Un carport permettant d'accueillir un camping car, un sous-sol équipée de deux portes motorisées et une buanderie complète le bien. Un service de transport scolaire dessert le secteur, idéal pour les familles ! Pour votre confort, la maison est en excellent état général, ce qui vous permet d'aménager sans contraintes. Vous disposez d'un grand terrain sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre intimité. De plus, cette propriété est équipée d'un système d'alarme, un portail électrique et de serrures connectées. Deux pergolas bioclimatiques sont installées sur la terrasse, ce qui permet d'exploiter totalement l'extérieur et le jacuzzi, même sur les soirées les plus fraîches. Cette maison possède deux systèmes de chauffage : un poêle à granulés ainsi qu'un système de climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale dans un cadre champêtre et paisible. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Saint-Laurent-les-Églises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Très rare Bien d'exception A Châteauponsac, dans le bourg, Bâtisse du XVIe siècle à rénover qui déploie 350 m² sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités. Plusieurs entrées, un double escalier, des plafonds à la française, de la pierre, des poutres, un four à pain… chaque pièce dévoile de beaux éléments. Il y a également une cour fermée avec un accès extérieur qui n'attend qu'à être réaménagée. Au rez de chaussée, une belle entrée, deux grandes pièces, un studio. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers : on y trouve des pièces en enfilade aux beaux volumes et larges ouvertures de fenêtres. Au dessus, un grenier aménageable. C'est un bien qui est gorgé d'histoire, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. On peut envisager de multiples projets liés à l'art, au commerce, à l'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Tout à l'égout au pied du bien. Centre bourg. Charpente en bon état. Bien mitoyen chargé d'histoire. Châteauponsac compte 2200 habitants, se situe à 7 minutes de l'autoroute A2,25 minutes de Limoges et 45 minutes de l'aéroport international de Limoges. Aux alentours, Une belle campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnées et de lieux touristiques comme le Lac de St Pardoux. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583604 ).

Cette maison d'exception de 198 m² est vraiment un bien rare, alliant charme et confort. Avec ses poutres apparentes et son sol en pierre type granite, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le terrain clos de 750 m², agrémenté d'un parc fleuri, d'un abri de jardin et d'autres dépendances, permet de profiter d'un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la nature environnante. À l'intérieur, la disposition des pièces est très fonctionnelle. La cuisine de 14.4 m², avec accès direct à la terrasse, est idéale pour les repas en extérieur. La salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur le salon, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Les chambres, bien agencées sur deux niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Caractéristiques Principales : - Superficie : 198 m² - Terrain : 750 m², entièrement clos - Dépendances : Abri de jardin, remises à bois, grange, caves - Vue : Panoramique exceptionnelle sur le domaine verdoyant - Chauffage : Cheminée et radiateurs électriques - Eau chaude : Ballon électrique - Fenêtres : Lumineuses en bois à double-vitrage avec volets en bois - Toiture : En ardoise et tuile en excellent état - Assainissement : Tout à l'égout - Terrasse : En pierre, idéale pour profiter des beaux jours Agencement : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 14.4 m² avec accès à la terrasse - Salle à manger de 27.9 m² avec grande baie vitrée - Salon spacieux de 33.2 m² - Chambre 1 de 10.8 m² avec placard - Deux salles d'eau et WC Étage 1 : - Mezzanine ou bureau de 15.1 m² - Quatre chambres (de 10.6 à 14 m²) - Salle de jeu de 13.1 m² - WC Combles : - Grenier de 23.9 m² - Deux chambres supplémentaires (de 8.4 à 9.2 m²) Dépendances : - Réserve de 3 m² (ancien four à pain) - Cave double - Grange attenante de 34 m² - Remise à bois double de 23 m² Les Plus : - Ensoleillement optimal à l'est et à l'ouest - Vue exceptionnelle et calme - Proximité des commerces (3 km) : boulangerie, école, poste, restaurants Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 573932 ).

Superbe propriété sur la commune de Saint-Laurent-les-Églises sur 1,3 hectares entièrement clos. Rénovation en 2014, cette propriété de 186 m² habitable pour la maison principale, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel et calme. Avec ses 3 chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau et dressing, une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa mezzanine, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, saura vous séduire. Pour les passionnés de chevaux, vous disposez de 2 boxes, une stalle, couvert et isolé, ainsi qu'un espace permettant de stocker du foin et du matériel. Profitez de moments de détente sur la terrasse de la piscine avec vos invités, que vous pourrez accueillir dans une maison indépendante disposant de 2 chambres, qui peut être utiliser comme gîte. Vous pourrez également profiter de 2 chambres supplémentaire avec une pièce de vie de 44 m², pouvant servir de chambres d'hôtes. Un bel espace extérieur pour garer les véhicules ainsi qu'un parking couvert et une grange, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique à 556 200 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Abs d'amiante Abs de plomb Anomalies électriques : points de contrôle qui n'ont pas pu être vérifiés L’installation Gaz comporte une ou plusieurs anomalies de type DGI qui devront être réparées avant sa remise en service. Référence agence : 6595.

Située au coeur de la charmante commune de Beaune-les-Mines, cette maison T4 de 78,73 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété bénéficie d'une jouissance exclusive et privative d'un jardin, ainsi que d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine. Le séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offre un espace de vie agréable pour des moments de détente en famille. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, offrant un espace de repos confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Une salle de bain complète cet étage. Le jardin de 170 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, constitue un véritable atout de cette propriété. Cet espace extérieur, réservé exclusivement à votre usage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardinage, espace de jeux pour les enfants, ou encore coin détente pour vos soirées d'été. En plus du jardin, cette maison dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un garage, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Située dans la commune de Beaune-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La commune, réputée pour son calme et sa verdure, est également bien desservie, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Maison louée jusqu'en juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Nous vous proposons ce bien immobilier unique de 221 m², avec un local commercial de 76 m² déja occupé. Situé sur un parc aménagé et clos de 457 m², offrant une vue imprenable sur les plaines verdoyantes depuis sa terrasse arrière. Ce bien d'exception dispose d'une luminosité remarquable, idéale pour profiter de l'environnement. Et d'un local commercial actuellement occupé, générant un revenu locatif stable. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale habitable : 221 m² Surface local commercial : 76 m² Surface du terrain : 457 m² Chauffage : Au fuel Fenêtres : PVC à double vitrage Toiture : En excellent état Fibre optique et assainissement aux TAE Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 2.8 m² Cuisine équipée moderne de 12 m² Grand séjour lumineux de 34 m², ouvert sur la terrasse Couloir de 5.2 m² Premier étage : Chambre 1 : 16.2 m² Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau de 3 m² Chambre 3 : 15.4 m² avec salle d'eau de 8.8 m² Chambre 4 : 19.6 m² avec dressing Couloir de 9.8 m² WC séparé de 1.5 m² Deuxième étage : Salon et bureau de 32 m² Chambre 5 : 21.6 m² Chambre 6 : 20.7 m² Salle d'eau spacieuse de 8.4 m² WC séparé de 1 m² Couloir de 8 m² avec placards intégrés Local commercial (76 m²) : Accueil, WC, zone de stockage et bureau Actuellement occupé et générant un revenu locatif Sous-sol : Chaufferie, cave, cellier, réserves et couloir Les atouts de ce bien : Terrasse à l'Est, idéalement exposée pour profiter du matin au calme Proximité des commerces : École, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, ainsi que l'accès rapide à la RN145 Idéal pour un projet mixte : Résidence familiale avec un revenu locatif stable grâce au local commercial. Cet immeuble allie espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 582818 ).

Maison d'exception de 115 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1880 m² avec des granges, remises de stockage en pierre, atelier (agrandissement possible), garage et ses caves voutées (panoramique verdoyant). Chauffage au fuel. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage avec des volets en acier. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en béton pour la piscine ou autre. Puits en eau et lavoir. Rez-de-chaussée : cuisine avec équipements et un accès au séjour et au cellier. Salon ou chambre. Hall d'accueil. Étage 1 : a l'étage 3 chambres. Salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec un accès au grenier. Comble : grenier de 60 m² aménageable et isolé. Dépendances : cave double. Grange de 100 m². Atelier de 60 m² et étable. Garage 45 m² avec barge. Remise à bois couverte. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 5km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 578602 ).

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 215 m² habitables bénéficie d'un cadre idyllique, au cœur d'un parc arboré et clos de 1650 m². La propriété offre une vue imprenable sur les plaines environnantes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Chauffage : Deux poêles à granules, pour une chaleur agréable et économique. Performance énergétique : Excellente, avec un DPE en C pour la partie chauffage et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Maison économique avec une consommation de 900 € de fuel annuel et 700€ de granulés pour le chauffage. Fenêtres : PVC et bois à double vitrage, avec volets PVC ou métal, certains volets sont électriques. Sécurité : Système d'alarme pour garantir votre sérénité. Cette maison dispose d'une grange de 300 m² avec dalle centrale en béton, idéale pour le stationnement de véhicules ou d'un camping-car. Vous trouverez également une cave en pierre située sous la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison en pierre rare allie confort, espace et potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances et d'un terrain généreux. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Une salle de jeux pour vos moments de détente ou comme bureau. Véranda couverte attenante au séjour et à une chambre ou bureau, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Salle d'eau avec WC. ÉTAGE : 4 chambres spacieuses avec dressing. Une salle de bain, un WC pour plus de confort. COMBLE : Un grand atelier ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. + : Ensoleillement idéal à l'Est, parfait pour profiter de la lumière du matin. Puits en eau pour l'irrigation de votre jardin. Fibre optique pour un accès Internet rapide. À seulement 3 km des commerces (écoles, boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie. ) et à proximité de la RN145 et de La Souterraine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 585007 ).

Maison d'exception de 140 m² (terminée à la vente dans 2 mois) ou maison de 91 m² et appartement de 48.5 m², l'ensemble sur son terrain clos de 637 m². Vue panoramique : allée en béton, terrasse et pergola, puits à proximité, garage avec terrasse. Pas de chauffage pour le moment (possible électrique ou bois à voir avec les acquéreurs). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et velux en bois sous les combles. Les volets roulants en pvc sur certaines étage et volet en pvc au rez-de-chaussée. Eau chaude sanitaire avec deux ballon électrique. Garde-corps de terrasse. Assainissement aux normes datant de 2022. Toiture, électricité, maison de 2010 à 2025 (récent). Rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 45.7 m² avec un accès à la terrasse couverte. Chambre 1 de 11.7 m². Salle d'eau avec wc 5.8 m². Rez-de-chaussée : séjour de 45.7 m² avec un accès à la terrasse. Wc de 2.3 m². Étage 1 : chambre 2 de 14.8 m² et la chambre 3 fait 16.4 m². Salle d‘eau de 5.2 m² avec wc. Mezzanine ou bureau de 6.9 m². Dépendances : garage de 25 m² avec porte en aluminium (avec isolation). * les plus : exposition des séjours sud. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 3 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 579081 ).

Maison double d'exception de 155 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 14670 m². Parc aménagé de fleurs avec : abri de jardin, remises en pierre, garage avec vue panoramique exceptionnelle et verdoyant. Chauffage avec deux poêles à granulés. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage pvc avec des volets en pvc électrique. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en pierre. Cave à vin et puits en eau. Rez-de-chaussée : cuisine de 7.6 m² avec équipements et un accès à la salle à manger de 12.1 m² avec un accès à la cave a vin. Salon de 39 m². Chambre 1 de 22.5 m² avec un accès extérieur. Hall 4 m² avec un accès au cellier et wc 1 de 4 m². Salle de bain de 4.5 2 m² avec wc. Étage 1 : chambre 2 de 13 m² et la chambre 3 fait 23 m². Chambre 4 de 9.5 m² et la chambre 5 fait 10 m². Mezzanine et couloir de 6.5 m². Comble : grenier. Dependances : cave double. Garage de 20 m². Abri de 9 m². Remise à bois. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 3km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 577046 ).

Iad france - arnaud bonnet vous propose : / peyrilhac / jolis volumes / 4 chambres / maison entièrement rénovée / magnifique maison de 175 m² à peyrilhac, entièrement rénovée, offrant 7 pièces dont 4 chambres. Cette maison s'étend sur 2 étages. Elle se compose au rdc d'une vaste entrée avec poele à granulés, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez une cuisine ouverte et moderne, un salon-salle à manger de 56 m² - pièce maîtresse de la maison - idéale pour se retrouver entre proches, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte. Chaque espace a été optimisé pour votre confort. Côté extérieur, la terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un secteur calme et paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. * éligible à la fibre * poele à granulés * assainissement aux normes * une visite s'impose pour découvrir toutes les subtilités de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bourgeoise entièrement rénovée, comprenant un salon / séjour avec jardin d'hiver, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau. Un garage complète ce bien d'exception. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie,. ) Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage. Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d'été au sous-sol. Deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec un wc. Cinq chambres spacieuses; Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un grand garage. Jardin de 650 m² avec de grandes terrasses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bout d'une superbe allée de 300 mètres, la propriété se compose d'une maison principale avec un jardin paysager, d'une immense terrasse pavée agrémentée d'une piscine avec pool-house, de 2 logements de fonction et d'installations équestres professionnelles haut de gamme pour l'élevage et l'entraînement de chevaux. 25 hectares d'un seul tenant de prairies de grandes qualités avec de nombreux points d'eau. La propriété ne rencontre aucune nuisance et offre une vue d'exception sur la campagne environnante du parc naturel régional périgord-limousin. Dans la maison au rdc : - une cuisine (35 m²) aménagée avec un plan de travail en granit, un fourneau, une cheminée, une baie coulissante donnant sur la terrasse et la piscine - un séjour (63 m²) avec une entrée indépendante et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, un dallage en pierre, escalier en granit menant à l'étage - salle d'eau - wc - chaufferie (chaudière à géothermie avec chauffage au sol et production d'eau chaude) a l'étage : - 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo, meuble double vasque ) - 2 chambres les plus de la propriete : la structure equestre avec : - barns avec 36 boxes et 2 selleries - grands boxes de poulinières - une piste d'entraînement de plus d'un kilomètre - un rond d'havrincourt - un marcheur - des granges de stockage - un local douches - 2 logements de fonction - des paddocks avec abris - des prairies avec abreuvoirs automatiques - des étangs et des puits 25 hectares d'un seul tenant entierement cloture la possibilite d'achat d'une deuxieme maison d'habitation avec jardin et dependance. Tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers, cette propriété au sud de limoges offre tous les avantages d'une vie à la campagne à proximité d'une métropole régionale. C'est un lieu tout désigné pour devenir une propriété familiale d'exception ou concrétiser un projet touristique / équestre.

Iad france - pascale dupouy vous propose : quartier ernest rubens - emailleurs - av du midi / grande maison familiale 248 m² / comprenant une seconde maison mitoyenne independante 62 m² louee 630€ / mois / style haussmannien / pieces de vie lumineuses rez-de-jardin / cheminees / 5 chambres / terrasses / jardin arboré / calme assure / parcelle 425 m² / 2 garages / caves / (les photos de l’intérieur de la maison principale ont été volontairement floutées afin de préserver la confidentialité, tout en vous permettant d’apprécier les volumes et l’agencement des espaces. Je vous remercie pour votre compréhension. Des photos complémentaires sur demande) exceptionnel, située dans le haut de la rue ernest rubens, secteur très prisé et privilégié de limoges, cet ensemble immobilier est constitué d'une grande maison familiale avec une seconde maison totalement indépendante. La grande maison familiale élevée sur cave est prête à accueillir votre famille dans un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée de vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le cachet authentique de cette demeure. De style haussmannien, avec ses parquets en bois, sa hauteur de plafond de 3m50, ses moulures et ses cheminées, cette maison allie fonctionnalité et charme de l’ancien. Passé le seuil, une entrée dégagée vous invite à découvrir une vaste pièce de vie avec son parquet bois en bon état composée d’un espace repas avec cheminée, un premier salon très lumineux avec cheminée insert, enfin un bureau bibliothèque donnant sur le jardin sans vis à vis. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec son accès direct sur le jardin et un wc indépendant. Un garage avec accès direct à l’entrée de la maison offre un vrai confort. Un escalier baigné de lumière grâce à des impostes présentes à chaque palier, conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une avec un cabinet toilette privatif ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, 1 salle d’eau et un wc indépendant. Les sols en parquet, la belle luminosité et une vue exceptionnellement dégagée apportent à ces pièces une atmosphère agréable et apaisante. Au troisième étage, un grenier avec 2 ouvertures velux vous attends. Le sous-sol comprend une immense cave, une chaufferie et un dégagement. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. La façade est en excellent état et la toiture en ardoise ajoutent au charme et à l'authenticité de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse très ensoleillée en pierres naturelles de la région et un jardin arboré offrent des espaces de détente agréables en tout intimité et sans vis à vis. Chauffage : - chaudière gaz radiateurs en fonte - cheminée avec insert - cheminée ouverte vous souhaitez recevoir amis ou famille ? Une seconde maison mitoyenne totalement indépendante, actuellement louée 630€ mensuel, vient compléter ce bien d'exception. Elle se compose d’un garage traversant avec buanderie, ouvrant directement sur un petit jardin privatif. À l’étage, on découvre une agréable pièce de vie, une cuisine orientée plein sud, baignée de lumière avec un balcon traversant à l’arrière offrant une vue très dégagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain et wc une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son caractère et son atmosphère incomparable. Photos complémentaires et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Située dans un quartier prisé et très recherché ' secteur du Roussillon', à quelques minutes seulement du CHU, des facultés, des écoles, des commerces et des commodités, cette charmante maison des années 50 de 130 m² habitables, construite sur trois niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, sa double exposition 'Nord / Sud' et sa belle terrasse donnant sur le jardin. En parfait état, cette maison récemment rénovée offre tout le confort moderne incluant une pompe à chaleur air-eau et comprend au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, une cave et un garage. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, le dernier étage comprend un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes. Combles aménageables, cabanon et terrain autour complètent ce bien d'exception. Idéal pour un jeune couple ou une famille avec des enfants. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luljeta Jacouty vous propose : * Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Limoges * Découvrez cette splendide maison de ville rénovée située dans le charmant quartier de Limoges. Cette maison de 180 m² offre un espace de vie confortable et contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Avec un terrain de 660 m², un jardin bien aménagé, une terrasse ensoleillée et un garage pour votre voiture, cette propriété répondra à toutes vos attentes. * Description des Pièces * : - 7 pièces au total - 5 chambre - 0 bureau - 0 salle de bains - 2salle d'eau - 2cuisine - 1salon - 1 salle à manger - 1 terrasse * Avantages de cette Maison de Ville * : - Rénovée avec goût et modernité - Proximité des points d'intérêt tels que écoles, transports, commerces et services - Jardin spacieux pour profiter des beaux jours - Garage pour votre véhicule en toute sécurité - Equipée de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Exposition sud et ouest pour une luminosité naturelle toute la journée - Prestations haut de gamme incluant câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, etc. - Aucun travaux nécessaires, prête à emménager * Localisation et Environnement * : Idéalement située à Limoges, cette maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les écoles, les transports en commun, les commerces et les services se trouvent à seulement 200 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Luljeta Jacouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 839054681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Sublime Domaine de Caractère - Limoges A 35 minutes de Limoges, à 1h30 de Poitiers, au coeur d'un village avec école et commerces, découvrez ce magnifique domaine de caractère, rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Implanté sur un vaste terrain de 8843 m², cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison comprend une entrée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, une arrière cuisine, une très grande cave à vins, 4 chambres spacieuses avec chacune sa propre salle de bain, une mezzanine. Conçue pour offrir un confort optimal, chaque pièce a été agencée avec soin et raffinement. Des matériaux de qualité, ajoutent une touche de luxe à cette propriété d'exception. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain paysager ou vous pourrez profiter du sauna et du bain nordique. Une grange complète l'ensemble (possibilité d'aggrandissement avec la maison) Possibilité d'acquérir une deuxième maison pour recevoir ou créer une activité de gites, comprenant une cuisine avec coin séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception se trouve au milieu d'un vaste terrain arboré (trois hectares), offrant une tranquillité absolue. Vous serez charmé par l'atmosphère bucolique qui entoure la maison, composée de grands arbres matures, d'un jardin entretenu et de deux dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature à vingt minutes de LIMOGES ! La façade de cette magnifique demeure bourgeoise du 19ème siècle, partiellement recouverte de végétaux, confère à la maison un charme authentique. La toiture en ardoises avec ses cheminées en briques et la tourelle sur le côté, rappellent l'élégance des demeures d'époque. Les volets en bois blanc et les grandes ouvertures sur la façade principale laissent entrer une belle lumière naturelle. L'intérieur de la maison (220 m²) offre de beaux volumes. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont idéalement agencés pour allier confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, offrant de magnifiques vues sur le parc environnant, ainsi qu'un potentiel à moderniser selon vos besoins. La maison conserve tout son caractère avec des détails authentiques comme les cheminées, les moulures et les parquets d'époque. Vous vous en doutez, à ce prix, ce bien nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470 m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine / salle à manger de plus de 70 m² ou encore le salon de 79 m² et même certainement le séjour de 70 m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Limoges, emplacement d'exception pour cette demeure aux bords de l'eau ! À 2 pas du Pont Saint-Etienne, à l'écart du bruit de la ville, tout en étant proche du centre, 5 / 10 minutes à pied. Découvrez le charme de ce quartier historique médiévale de Limoges qui s'étale sur les 2 rives de la Vienne, entre la Cathédrale de Limoges et le Pont Saint Etienne. Ambiances de caractère avec ces rues pavées, maisons à colombages, ses petites places et ces espaces verts aux bords de l'eau. Maison de ville à raffraichir sur 3 étages avec vue sur le Pont Saint Etienne à Limoges ! 3 niveaux de 50 m² environ ! et un jardin non attenant. Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée, une grande chambre, un WC, une grande buanderie pouvant être aménagé. Au premier étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement qui dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Au dernier étage une grande chambre avec kitchenette, un autre chambre avec dressing. Un terrain non attenant d'environ 100 m² avec dépendance à 30 mètres environ de la maison. Chauffage au gaz. Tout les éléments sont présent pour faire une rénovation de qualité avec ces poutres apparentes, colombages et parquets anciens. Idéale pour un jeune couple dans ce quartier à la vie très agréable. Pour les investisseurs possibilités de faire 3 appartements pour du locatif, ou un gîte vu le charme et l'attractivité du secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme authentique de cette maison des années 30, un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé à l'ouest du centre-ville, cette maison de 110 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain et un sous-sol complet. Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée; Une salle de bains, ainsi que deux WC (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage), pour plus de confort. Trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, pour vous offrir tout le rangement nécessaire. Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : * Superbe Maison de Ville Rénovée - Idéalement Située à Limoges * Cette magnifique maison de ville rénovée est un véritable bijou niché au cOEur de Limoges. Avec une surface généreuse de 138 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. * Avantages * - Situation idéale au cOEur de Limoges, proche de toutes commodités - Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et fonctionnel - Exposition sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Avec ses expositions sud et nord, cette maison de ville bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous, faisant de ce lieu un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville exceptionnelle à Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.