Vente maison avec garage à Razès (87640)

Iad France - Marie Cochet vous propose : RAZÈS / Maison sur sous sol / A Rénover Maison datant de 1960, offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1508 m², cette maison propose un espace généreux pour toute la famille. Elle se compose de la manière suivante : > Le sous sol - Un garage de 30 m² - Une chaufferie - Une chambre de 12,5 m² avec un point d'eau - Une pièces de 15 m² avec une cheminée (chambre, petit salon,. ) - Une cave enterrée > L'étage - Un salon de 26 m² - Une cuisine séparée de 13,35 m² - Une salle de bain de 8,65 m² - Trois chambres de 9,6 m² / 13,83 m² / 12 m² Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vos proches. Cette maison demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de communication, cette propriété à fort potentiel ne demande qu'à être transformée en un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus, sautez sur cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse à rénover selon vos souhaits et vos aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Exclusivité - Charmante maison traditionnelle avec 3 chambres, bureau et véranda à Razès Nichée dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle de 124.73 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. La maison se déploie sur 2 étages (avec sous-sol complet), offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pour télétravail, 2 salles de bain et 2 WC. Le séjour lumineux de 49.23 m² constitue un espace convivial et accueillant, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il donne sur une belle véranda avec vue panoramique. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez également d'un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison possède également 2 garages, un parking ainsi qu'une cuisine d'été au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère et de créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace et de calme à la campagne, tout en restant proche de l'autoroute ? Cette maison des années 80 pourrait bien être votre coup de cœur, après quelques touches de rénovation ! Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec accès direct au jardin Grande véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Immense terrasse suspendue et couverte de 70 m² : parfait pour vos repas en extérieur, quelle que soit la météo 3 chambres + un bureau : de l'espace pour toute la famille Une cuisine d'été, 2 garages et beaucoup d'espace de stockage pour vos projets Grand sous-sol avec cave, chaufferie et buanderie pour plus de praticité Prévoir travaux : Cette maison nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour donner libre cours à vos envies de déco DPE : F, mais avec des travaux, un beau potentiel pour optimiser la performance énergétique ! Localisation : Un cadre bucolique proche de l'autoroute pour un accès facile à Limoges. Quelques nuisances sonores possibles, mais à deux pas de la nature ! Une question ? Une visite ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison au potentiel rare ! Référence agence : 7329.

Située à deux pas du centre de Razès, cette maison de hameau vous propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ainsi qu'un grand garage. L'étage est composé de trois chambres, salle de bains et wc. Une dépendance et un terrain boisé complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Coup de coeur Sur la commune de Saint Sylvestre (87240), dans un petit village, à proximité de l'autoroute A20 et à 15 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cet ancien corps de ferme en pierre et sa grange attenante. La partie habitable est de 137 m². La grange déploie une surface de 70 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 5000 m². La maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie, une salle d'eau et wc, une véranda qui donne directement accés au jardin et également un accès direct à la grange (grand espace atelier et garage). À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres et un dégagement. Attenante à la maison, une grange. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont en double vitrage. -L'assainissement individuel est conforme avec champs d'épandage. -Système de chauffage par pompe à chaleur. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -L'électricité est récente. -Taxe foncière 300 euros. -Grand terrain très bien arboré. Maison très agréable perdue dans un havre de paix, sans vis-à-vis A venir visiter rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 580663 ).

Vente en exclusivité raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet visite virtuelle sur demande sur la commune de saint sylvestre 87240, aux portes des monts d'ambazac, dans une campagne préservée, proche de l'autoroute a20 (5 minutes en voiture), 15 minutes de limoges, 8 minutes d'ambazac, à quelques minutes de toutes les commodités, école maternelle, primaire, collège. Venez visiter cette maison de 1987, de plain pied de 110 m² environ, avec garage et dépendances sur un terrain arboré et clos de 1429 m². Elle se compose d'une très belle entrée avec des rangements, une cuisine semi ouverte équipée, de très belle qualité et fonctionnelle, d'un grand salon salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte à l'arrière de la maison, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain, un buanderie et un bureau. Les caractéristiques du bien : maison très bien ensoleillée et entretenue. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisserie double vitrage. Grand garage, appentis et atelier. Toiture en très bon état. Taxe foncière 574 euros. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez raphael 06 74 83 94 91 ou caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael poursain immobilier a très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 581847 ).

Dans un bourg, avec la proximité de l'a20 à 5 min coup de coeur ! En exclusivité pour vous ! 20 min de limoges ! Agréable maison à ne pas manquer ! Elle se compose en rez de jardin d'une piece de vie, une cuisine équipée, un wc a l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le tout avec sous sol total comprenant un garage et une chaufferie. Jardin de 267 m² clos. Les + pas de travaux double vitrage pvc tout à l'égout commodités à pied de la maison pompe à chaleur neuve venez visiter cette belle maison !

Iad france - guillaume lecamus vous propose : charmante maison en pierre d'une surface habitable de 117 m² avec une véranda. Située dans un hameau calme, proche des commodités et du lac de saint pardoux. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et séparée, une salle à manger, un salon / séjour, une belle chambre et un wc. À l'étage vous trouverez un deuxième salon, deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et clôturé de 2257 m² avec un garage double et un atelier. - chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. - assainissement tout-à-l'égout. - double vitrage bois. - portail électrique. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien relais de diligence pour cette bâtisse de 268 m² avec 2 hectares de terrain clos. Le bien se compose au RDC d'un bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier. À l'étage un 2 éme séjour, une cuisine, 5 chambres, 1 bureau, SDE. Possibilité en plus de disposer d'un garage automobile avec un foncier de 7 800 euros. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Vous serez séduit par le charme de ce hameau et de ce ravissant ensemble Maison-Grange-Studio à rénover entièrement sur la commune de Compreignac. Le site extrêmement bien placé à deux minutes du lac de Saint-Pardoux offre un cadre de vie agréable et la proximité de la prise d’autoroute A20 Paris-Limoges vous facilitera le quotidien. Commerces et commodités essentielles à proximité. La maison en pierres construite en 1784 est idéale pour un projet de rénovation. Avec une surface de 65 m² répartis sur 2 étages, elle comprend 3 pièces dont deux chambres et surtout communique avec la grange attenante de 72 m². Sur la parcelle de 2050 m² vous trouverez deux autres constructions en pierres. Tout d’abord un studio de 16 m² avec coin cuisine et espace nuit, puis un hangar ouvert de 19 m² sous lequel se trouvent des caves voutées. De l’autre coté de la rue un garage de 42 m² fermé et un hangar de 28 m² ouvert représentent un véritable atout pratique. Vendu avec l’ensemble un pré en fermage de 13140 m² et quatre parcelles de bois. Cette Maison offre un potentiel incroyable pour la transformer en petit bijou et vous laisser créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : charmante maison de village de 100 m² avec 3 chambres et garage dans un lieu dit proche de compreignac le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 9 m² et d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un wc et une salle d'eau en enfilade complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre de 23 m² donnant accès à deux autres chambres à l'étage supérieur de 11 m² chacune. Un espace pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou les études, un espace avec placard donnant accès à la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à compreignac, un véritable havre de paix à proximité de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix dans les monts d'ambazac. Surface habitable de 44 m², une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Chauf convecteurs. Poêle à bois. Fosse septique d'époque. Double vitrage. Spa / garage / car port. Possibilité d'agrandir la maison. Aucun vis-à-vis. Taxe foncière faible.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). À 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison des années 60 de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 / 3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448 m² entièrement clos. Non attenant, un bois de 743 m². Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio). À l'étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc, 2 chambres de 18 m² chacune. De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 126 m² habitable, surface utile environ 170 m². Chauffage central chaudière fuel. Double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout, quelques mises en conformité sont à prévoir. Taxe foncière de 893,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 576961 ).

Iad France - Séverine Richard vous propose : Située avec une vue imprenable sur les monts d’Ambazac, cette maison allie charme authentique et prestations modernes. Ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son garage répondront à toutes vos attentes. En bonus, un possible studio indépendant vous offre une opportunité supplémentaire. Le poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. Profitez également de la terrasse orientée plein Est pour commencer vos journées sous le soleil. Idéalement placée, cette maison permet un accès à l'autoroute A20 en seulement 8 minutes et aux commerces tout aussi rapidement. Écoles et gare SNCF dans le village ajoutent encore à son attractivité. Une maison prête à vous accueillir immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina frugier nocart vous propose : maison en plein coeur du village de bersac-sur-rivalier. Cette ancienne boucherie à été réhabiliter en une maison de 179 m² offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert, une salle de bain, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle salle d'eau, deux bureaux. Cette maison propose un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une grande famille. Garages, caves et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Idéalement située, vous pouvez tout faire à pieds : proche école élémentaire (200m), gare sncf (800m) et commerces (200m). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina frugier nocart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol complet à Bessines-sur-Gartempe, à 25 minutes de Limoges. Un lieu à repenser selon vos envies Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités (écoles, garderie, pharmacie, médecins. ) et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette maison de construction traditionnelle repose sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté d'un puits très pratique pour l'arrosage l'été. Accessible par un escalier extérieur, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, donnant sur un balcon, un salon baigné de lumière, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite buanderie. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire et un point d'eau (actuellement utilisée comme buanderie) peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau. On y trouve également une cave et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, tout en offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, plusieurs dépendances très utiles ainsi que des places de stationnement. Parmi les points forts de cette maison : les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées récemment, en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique, mais le tubage de la cheminée offre une belle opportunité d'y ajouter un chauffage d'appoint au bois ou à granulés. Cette maison saine, fonctionnelle, offre un cadre agréable avec de très belles bases. Il ne reste qu'à lui redonner une seconde vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Raphael Poursain Vente en Exclusivité Rare dans le secteur Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), dans un petit village à seulement 5 minutes des premières commodités, 5 minutes de l'autoroute A20 axe Paris / Toulouse et 15 minutes de la zone nord de Limoges et quelques kilomètres du Lac de Saint Pardoux et ses nombreuses activités nautiques. Venez découvrir cette magnifique propriété isolée sans vis-à-vis sur plus de 3,5 hectares de terrain, composée de deux maisons, piscine intérieure, grange, dépendances et grand espace de vie ou chacun trouvera son intimité. La maison principale déploie sur plusieurs niveaux 9 pièces pour un total de 306 m² de surface habitable. Vous trouverez une entrée – une cuisine équipée – un séjour – une buanderie – chaufferie – rangement avec accès direct à une grange attenante de 100 m² environ et 50 m² de rangement – wc. Au premier étage, plusieurs chambres avec salle de bain – espace détente – bureau. Au second étage plusieurs chambres – salle de bains – espace de rangement – salle de jeu – salle de sport – salle de cinéma (à réaliser). Un grenier spacieux et une belle cave voûtée complètent cet ensemble. En face de la maison, une grange a été rénovée en habitation en gardant la pierre et les poutres apparentes, d'une surface de 100 m² habitable : vous entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte – un couloir – une chambre – une mezzanine – une buanderie – un wc – une salle d'eau. L'ensemble donne dans un grand espace de détente avec piscine au sel et un accès direct sur une grande terrasse ou la vue est dégagée. Lieu idéal pour recevoir vos amis ou le développement d'une activité commerciale avec gîte ou chambres d'hôtes. Caractéristiques du bien : -Huisseries en double vitrage PVC et bois. -Toiture en bon état. -Taxe foncière 910,00 euros -Système de chauffage fioul et cheminée ouverte. -Piscine intérieure avec système au sel. -Grand terrain attenant idéal pour 3 chevaux. -Grande grange et zone de stockage. - Gîte ou chambres d'hôtes. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578369 ).

Maison de bourg, 130 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - Garage - Séjour traversant et lumineux - Belle véranda - Cave - Jardin clos 1500 m² - Double vitrage PVC - Aucuns travaux - École, boulangerie et boucherie à proximité - Gare SNCF - Collège 7 minutes - 25 minutes de Limoges. Chauffage central pompe à chaleur et gaz, tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans le bourg, découvrez cette maison charmante, dotée d'un grand jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouve un garage qui abrite la pompe à chaleur et la chaudière gaz en complément. Une cave et des rangements y sont également présents. Nous accédons aux pièces de vie de plusieurs façons : par escalier intérieur ou l'escalier extérieur qui donnent sur l'entrée, ou par l'escalier du jardin, via la véranda. L'entrée dessert un escalier, une salle d'eau avec W. C, une belle cuisine équipée et un vaste séjour traversant est-ouest. Le séjour est lumineux et très chaleureux, notamment grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres. La cuisine et le séjour permettent l'accès à la véranda qui donne sur le jardin. Par le grand escalier, nous accédons à l'étage où se trouvent 2 grandes et lumineuses chambres et une très agréable salle d'eau avec W. C, récemment rénovée. Nous reprenons l'escalier pour atteindre le dernier étage où l'on trouve 2 chambres mansardées, et un grand espace qui sert aujourd'hui d'atelier couture, mais qui pourrait être utilisé comme bureau ou être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'eau, les alimentations ayant été prévues et mises en attente. Par la véranda nous descendons dans un grand jardin paysager, avec sa piscine enterrée, son appentis et son espace potager. Le jardin est entièrement clos, des haies limitent le vis-à-vis à néant. Cette maison est très agréable, sans travaux, idéalement située avec une véranda et un jardin qui appellent à la rêverie. De surcroît, elle est actuellement décorée avec beaucoup de goût, ça peut donner des idées pour votre futur ameublement ! Bersac-sur-Rivalier dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une coiffeuse, d'une école primaire, d'une gare SNCF, de nombreux artisans et producteurs de qualité et d'un tissu associatif dynamique. À portée des plus beaux itinéraires de randonnées de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 569094 ).

Charmante maison en Haute-Vienne Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Découvrez cette adorable maison située dans un hameau de la Haute-Vienne, sur la commune de Châteauponsac (87290). Il y a également 2 garages dont un attenant à la maison, des dépendances, un atelier, un verger, un jardin, le tout sur 1668 m². La maison en pierre d'environ 106 m² habitable est une alliance de charme et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² habitable au style d'antan vous attend, elle est idéale pour les amoureux de la cuisine traditionnelle. Le salon spacieux (28 m²) offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon donne sur un jardin avec véranda, tout comme la cuisine. L'étage est structuré en deux zones bien définies : une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et wc et un espace pour les enfants ou la famille avec deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Un garage et appentis sont attenants à la maison. Il y a un accès direct du garage dans la maison. À l'avant et à l'arrière de la maison, deux vérandas qui donnent sur les jardins dont une ou on peut y prendre ses repas. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un atelier est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage de belle taille et des appentis en pierre. un terrain avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. un jardin pour y faire son potager. La maison est dotée d'une belle structure et d'un agencement qui permet à chacun d'avoir sa tranquillité et son lieu de vie. La maison est habitable immédiatement dans son état actuel. Commodités sont à 5 minutes. Nombreux chemins de randonnées aux alentours ainsi que les activités touristiques du Lac de St Pardoux. L'autoroute A 20 est à 15 minutes. Caractéristiques du bien : Maison en pierre avec 3 chambres. 2 garages dont un attenant à la maison. Un atelier et petites dépendances. Chauffage au bois avec poêle à bois « godin » dans la cuisine et insert dans le salon. Huisseries double vitrage en PVC couleur bois en parfait état. Micro station conforme. La surface totale est de 1668 m² La taxe foncière est de 450 euros. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d'authenticité et les amateurs de bricolage ou à la recherche d'espaces de stockage Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 579361 ).

Sur la commune de compreignac à 18 minutes de limoges nord / family village et proche du lac de saint pardoux. Maison sur sous sol complet composée d'une entrée, une pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une terrasse et jardin. Une grande cuisine avec un espace salle à manger de 16 m². 2 chambres. Une salle de bains récente et un wc. Au sous sol : deux chambres, un garage de 21 m² et une cave. Double vitrage pvc. Bon état général. Assainissement individuel récent. Le plus : un beau parc arboré de 2900 m² avec environnement campagne. Commerces et commodités sur la commune de compreignac. Référence agence : 2539.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges. Toutes les commodités et écoles à proximité, ensemble immobilier composé d'une maison de 70 m² habitable avec un jardin et garage et dépendances sur une parcelle de terrain de 169 m². La maison est composée d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite pièce. À l'étage, deux chambres et un bureau. À l'arrière de la maison un petit jardin qui donne sur plusieurs petites dépendances et un « garage ». Maison à rénover Caractéristiques du bien : Maison bien exposée ? Huisseries Simple vitrage Chauffage cuisinière bois. Toiture en bon état sans isolation Assainissement tout à l'égout. 1 garage avec atelier. Taxe foncière169,00 euros L'ensemble est idéal si vous souhaitez effectuer un investissement locatif (possibilité de louer la maison très facilement). Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 580616 ).

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Maison mitoyenne 3 chambres - 84 m² - Jardin 800 m² - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison mitoyenne à proximité du bourg et de la gare. Nous entrons dans la maison au rez-de-chaussée par la salle à manger. En continuant, nous accédons à un dégagement qui dessert un garde-manger ainsi qu'une grande cuisine, qui accueille actuellement une cuisinière bois. De l'autre côté se trouve un garage, avec une petite pièce pour la chaudière fioul, avec régulateur. À l'étage, nous pouvons retrouver 3 grandes chambres, sur parquets. Une salle de bains et un W-C indépendant complètent l'étage. Depuis le garage, nous accédons au jardin de plus de 800 m², lequel offre une vue dégagée aux alentours. Une grande dépendance en bois de plus de 25 m² permet le rangement des outils de jardin. Une partie de la toiture a été refaite il y a quelques années et dispose d'un pare-pluie. Le grenier, accessible depuis l'extérieur, est en bon état et peut permettre l'ajout d'une pièce supplémentaire à la maison. Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir pour un meilleur confort. Assainissement individuel à prévoir. Cette maison a été entretenue, elle est totalement habitable en l'état. École et gare accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 570835 ).

Maison en pierres à rénover comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, un dégagement. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Garage attenant, jardinet sur l'arrière. Grange à côté avec un grand terrain attenant à celle-ci Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur d'Ambazac. Avec ses 142 m², cette demeure de 1920 offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Profitez de son espace cuisine salle à manger au rez-de-chaussée permettant d'accueillir des amis. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine donnant sur un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, un espace disposant de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que de 45 m² de combles aménageables permettant d'effectuer salle de jeux ou salle de sport. Côté annexes, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir un utilitaire et une buanderie Les récentes améliorations incluent une pompe à chaleur installée en 2022, des fenêtres changées en 2007 et une réfection de toiture réalisée en 2011. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2979.