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Maisons et villas à vendre à Razès (87640)

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Vente maison avec parking à Razès (87640)

3 annonces

179 500 €

Maison 7 pièces 166 m²

Razès (87640)

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Rare ! Maison de Ville de Caractère avec Terrain à Razès Située dans le charmant village de Razès, cette somptueuse maison de ville datant de 1950 saura vous séduire par son charme préservé et son vaste terrain de 2995 m². Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement grâce aux combles de la même dimension. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 150 m², une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 4 grandes chambres, des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. L'entrée principale donne sur un magnifique jardin orienté plein sud, offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Un espace de parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Située non loin des commodités locales, du Lac de Saint Pardoux et des axes routiers, cette maison est une véritable perle rare à Razès. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

160 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Razès (87640)

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Exclusivité - Charmante maison traditionnelle avec 3 chambres, bureau et véranda à Razès Nichée dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle de 124.73 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. La maison se déploie sur 2 étages (avec sous-sol complet), offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pour télétravail, 2 salles de bain et 2 WC. Le séjour lumineux de 49.23 m² constitue un espace convivial et accueillant, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il donne sur une belle véranda avec vue panoramique. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez également d'un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison possède également 2 garages, un parking ainsi qu'une cuisine d'été au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère et de créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Razès (87640) avec vos critères

179 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Ambazac (87240)

Vente en exclusivité raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet visite virtuelle sur demande sur la commune de saint sylvestre 87240, aux portes des monts d'ambazac, dans une campagne préservée, proche de l'autoroute a20 (5 minutes en voiture), 15 minutes de limoges, 8 minutes d'ambazac, à quelques minutes de toutes les commodités, école maternelle, primaire, collège. Venez visiter cette maison de 1987, de plain pied de 110 m² environ, avec garage et dépendances sur un terrain arboré et clos de 1429 m². Elle se compose d'une très belle entrée avec des rangements, une cuisine semi ouverte équipée, de très belle qualité et fonctionnelle, d'un grand salon salle à manger avec accès direct sur une terrasse couverte à l'arrière de la maison, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain, un buanderie et un bureau. Les caractéristiques du bien : maison très bien ensoleillée et entretenue. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisserie double vitrage. Grand garage, appentis et atelier. Toiture en très bon état. Taxe foncière 574 euros. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez raphael 06 74 83 94 91 ou caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael poursain immobilier a très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 581847 ).

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97 500 €

Maison 8 pièces 200 m²

Saint-Léger-la-Montagne (87340)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Rare Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 753 m². Vous serez séduits par l'emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un grand hall d'entrée, un salon – une cuisine et arrière cuisine une salle à manger – un wc – une buanderie – une salle de bain. Au 1 étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres – un bureau – deux espaces de rangements. Les combles sont aménageable une pièce d'environ 100 m². En sous-sol 3 grandes caves voutées complète l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française. -Cheminée. -Assainissement individuel. -Huisseries et volet roulant en PVC. -La surface utile de la maison est de 340 m² environ. - Toiture en ardoise ressente. Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d'aménagement. Curieux s'abstenir Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 565846 ).

142 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). À 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison des années 60 de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 / 3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448 m² entièrement clos. Non attenant, un bois de 743 m². Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio). À l'étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc, 2 chambres de 18 m² chacune. De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 126 m² habitable, surface utile environ 170 m². Chauffage central chaudière fuel. Double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout, quelques mises en conformité sont à prévoir. Taxe foncière de 893,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 576961 ).

129 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Maison sur sous-sol complet à Bessines-sur-Gartempe, à 25 minutes de Limoges. Un lieu à repenser selon vos envies Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités (écoles, garderie, pharmacie, médecins. ) et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette maison de construction traditionnelle repose sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté d'un puits très pratique pour l'arrosage l'été. Accessible par un escalier extérieur, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, donnant sur un balcon, un salon baigné de lumière, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite buanderie. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire et un point d'eau (actuellement utilisée comme buanderie) peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau. On y trouve également une cave et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, tout en offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, plusieurs dépendances très utiles ainsi que des places de stationnement. Parmi les points forts de cette maison : les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées récemment, en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique, mais le tubage de la cheminée offre une belle opportunité d'y ajouter un chauffage d'appoint au bois ou à granulés. Cette maison saine, fonctionnelle, offre un cadre agréable avec de très belles bases. Il ne reste qu'à lui redonner une seconde vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

299 000 €

Maison 10 pièces 470 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Vente en Exclusivité Rare dans le secteur Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), dans un petit village à seulement 5 minutes des premières commodités, 5 minutes de l'autoroute A20 axe Paris / Toulouse et 15 minutes de la zone nord de Limoges et quelques kilomètres du Lac de Saint Pardoux et ses nombreuses activités nautiques. Venez découvrir cette magnifique propriété isolée sans vis-à-vis sur plus de 3,5 hectares de terrain, composée de deux maisons, piscine intérieure, grange, dépendances et grand espace de vie ou chacun trouvera son intimité. La maison principale déploie sur plusieurs niveaux 9 pièces pour un total de 306 m² de surface habitable. Vous trouverez une entrée – une cuisine équipée – un séjour – une buanderie – chaufferie – rangement avec accès direct à une grange attenante de 100 m² environ et 50 m² de rangement – wc. Au premier étage, plusieurs chambres avec salle de bain – espace détente – bureau. Au second étage plusieurs chambres – salle de bains – espace de rangement – salle de jeu – salle de sport – salle de cinéma (à réaliser). Un grenier spacieux et une belle cave voûtée complètent cet ensemble. En face de la maison, une grange a été rénovée en habitation en gardant la pierre et les poutres apparentes, d'une surface de 100 m² habitable : vous entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte – un couloir – une chambre – une mezzanine – une buanderie – un wc – une salle d'eau. L'ensemble donne dans un grand espace de détente avec piscine au sel et un accès direct sur une grande terrasse ou la vue est dégagée. Lieu idéal pour recevoir vos amis ou le développement d'une activité commerciale avec gîte ou chambres d'hôtes. Caractéristiques du bien : -Huisseries en double vitrage PVC et bois. -Toiture en bon état. -Taxe foncière 910,00 euros -Système de chauffage fioul et cheminée ouverte. -Piscine intérieure avec système au sel. -Grand terrain attenant idéal pour 3 chevaux. -Grande grange et zone de stockage. - Gîte ou chambres d'hôtes. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578369 ).

Prix en baisse
198 500 € -13 %

Maison 6 pièces 130 m²

Bersac-sur-Rivalier (87370)

Maison de bourg, 130 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - Garage - Séjour traversant et lumineux - Belle véranda - Cave - Jardin clos 1500 m² - Double vitrage PVC - Aucuns travaux - École, boulangerie et boucherie à proximité - Gare SNCF - Collège 7 minutes - 25 minutes de Limoges. Chauffage central pompe à chaleur et gaz, tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans le bourg, découvrez cette maison charmante, dotée d'un grand jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouve un garage qui abrite la pompe à chaleur et la chaudière gaz en complément. Une cave et des rangements y sont également présents. Nous accédons aux pièces de vie de plusieurs façons : par escalier intérieur ou l'escalier extérieur qui donnent sur l'entrée, ou par l'escalier du jardin, via la véranda. L'entrée dessert un escalier, une salle d'eau avec W. C, une belle cuisine équipée et un vaste séjour traversant est-ouest. Le séjour est lumineux et très chaleureux, notamment grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres. La cuisine et le séjour permettent l'accès à la véranda qui donne sur le jardin. Par le grand escalier, nous accédons à l'étage où se trouvent 2 grandes et lumineuses chambres et une très agréable salle d'eau avec W. C, récemment rénovée. Nous reprenons l'escalier pour atteindre le dernier étage où l'on trouve 2 chambres mansardées, et un grand espace qui sert aujourd'hui d'atelier couture, mais qui pourrait être utilisé comme bureau ou être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'eau, les alimentations ayant été prévues et mises en attente. Par la véranda nous descendons dans un grand jardin paysager, avec sa piscine enterrée, son appentis et son espace potager. Le jardin est entièrement clos, des haies limitent le vis-à-vis à néant. Cette maison est très agréable, sans travaux, idéalement située avec une véranda et un jardin qui appellent à la rêverie. De surcroît, elle est actuellement décorée avec beaucoup de goût, ça peut donner des idées pour votre futur ameublement ! Bersac-sur-Rivalier dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une coiffeuse, d'une école primaire, d'une gare SNCF, de nombreux artisans et producteurs de qualité et d'un tissu associatif dynamique. À portée des plus beaux itinéraires de randonnées de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 569094 ).

97 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Châteauponsac (87290)

Charmante maison en Haute-Vienne Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Découvrez cette adorable maison située dans un hameau de la Haute-Vienne, sur la commune de Châteauponsac (87290). Il y a également 2 garages dont un attenant à la maison, des dépendances, un atelier, un verger, un jardin, le tout sur 1668 m². La maison en pierre d'environ 106 m² habitable est une alliance de charme et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² habitable au style d'antan vous attend, elle est idéale pour les amoureux de la cuisine traditionnelle. Le salon spacieux (28 m²) offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon donne sur un jardin avec véranda, tout comme la cuisine. L'étage est structuré en deux zones bien définies : une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et wc et un espace pour les enfants ou la famille avec deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Un garage et appentis sont attenants à la maison. Il y a un accès direct du garage dans la maison. À l'avant et à l'arrière de la maison, deux vérandas qui donnent sur les jardins dont une ou on peut y prendre ses repas. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un atelier est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage de belle taille et des appentis en pierre. un terrain avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. un jardin pour y faire son potager. La maison est dotée d'une belle structure et d'un agencement qui permet à chacun d'avoir sa tranquillité et son lieu de vie. La maison est habitable immédiatement dans son état actuel. Commodités sont à 5 minutes. Nombreux chemins de randonnées aux alentours ainsi que les activités touristiques du Lac de St Pardoux. L'autoroute A 20 est à 15 minutes. Caractéristiques du bien : Maison en pierre avec 3 chambres. 2 garages dont un attenant à la maison. Un atelier et petites dépendances. Chauffage au bois avec poêle à bois « godin » dans la cuisine et insert dans le salon. Huisseries double vitrage en PVC couleur bois en parfait état. Micro station conforme. La surface totale est de 1668 m² La taxe foncière est de 450 euros. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d'authenticité et les amateurs de bricolage ou à la recherche d'espaces de stockage Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 579361 ).

90 500 €

Maison 3 pièces 61 m²

Thouron (87140)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Thouron (87140), à 20 minutes de Limoges, l'allure d'un chalet avec ses extensions et sa toiture, entouré de végétations, nous vous proposons ce mobil-home qui a été transformé à l'image d'une maison sur vide sanitaire et réaménagé et qui offre aujourd'hui 61 m² habitable de plain-pied. Il bénéficie d'une entrée, un grand séjour ouvert avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le bien se situe en position dominante sur un terrain boisé de 4256 m² dont un petit coin pour le potager et les plantes aromatiques. Le bien est parfait pour celles et ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature. L'ensemble est clôturé avec un accès par deux portails. Plusieurs places de parking devant ainsi qu'un carport attenant au bien. Caractéristiques du bien : Huisseries en double vitrage bois Assainissement individuel Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par ballon électrique de 100 litres. Présence d'une VMC Toiture en bon état. Un abri de jardin. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir un complément d'information avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 573203 ).

299 250 €

Maison 8 pièces

Le Buis (87140)

Cette maison en pierre rénovée de 5 / 7 chambres est à vendre dans un village recherché de la Haute Vienne, à 7 km de St Pardoux, une attraction touristique bien connue dans la région. Le village semble tranquille, mais il a un comité social et un calendrier très actifs et les maisons dans cette zone ne sont pas souvent mises en vente en raison de la proximité des installations de loisirs et de Limoges elle-même. C'est pourquoi la maison était auparavant une chambre d'hôtes et pourrait le redevenir si nécessaire. Elle se prête aussi naturellement à la possibilité d'être divisée en un gîte et une maison, tout en ayant une grange qui est mûre pour la conversion, si vous le souhaitez. À l'avant de la maison, vous disposez d'un parking et d'un petit jardin, idéal si vous souhaitez transformer la grange en une autre habitation. À l'arrière de la maison, il y a un accès hors route et un jardin de bonne taille, avec un potager et deux terrasses couvertes avec vue sur un lac local. La maison se compose de. Rez-de-chaussée - Une cuisine équipée spacieuse, avec des appareils intégrés et un îlot avec une plaque de cuisson et d'excellents rangements. Accès ouvert à la salle à manger avec un poêle à bois Godin et des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Une chambre (ou bureau) avec salle de bains et toilettes en-suite, avec accès à la terrasse, un grand salon de plus de 80 m² avec une magnifique cheminée, des portes-fenêtres ouvrant sur le patio et la terrasse couverte, et le plus étonnant des escaliers sur mesure menant au premier étage. Premier étage - Un grand palier avec un parquet méticuleusement posé et des portes menant à une chambre avec vue sur le lac et une salle de bains attenante, une lingerie et un placard de rangement. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante et dressing séparé, et des marches menant à un petit palier avec une chambre, une salle de douche et une buanderie. La buanderie dispose d'un deuxième escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage - Un autre palier de bonne taille, avec des portes menant à une grande chambre avec salle de bain attenante, un débarras, une salle de musique, avec une porte d'accès à une chambre simple pour enfants avec des escaliers menant à la buanderie. La maison est actuellement configurée de la manière décrite ci-dessus, mais elle pourrait comporter 7 chambres, si l'on tient compte de la salle de musique et de la chambre d'enfant ou du dressing. La ville la plus proche avec des services et des commodités est Nantiat à seulement 4 km où vous trouverez des médecins, des pharmacies, une salle de gym, un supermarché, une boulangerie etcetera. À Nantiat, vous pouvez également prendre le train pour Poitiers ou Limoges. À Poitiers, vous avez des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). À Limoges, vous avez des liaisons avec le sud de la France, y compris avec Bordeaux et son aéroport international. L'aéroport de Limoges se trouve à 32 km de la maison. Bellac n'est qu'à 20 km de la maison, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin, mais vous n'êtes qu'à 30 km de Limoges; vous ne manquerez donc jamais de magasins, de lieux de loisirs et de divertissements, si vous voulez changer de la belle paix et de la tranquillité de la campagne. La maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique, de double vitrage, de l'électricité et d'une fosse septique. L'eau est un système privé local, contrôlé par la commune et exceptionnellement économique. Elle dispose d'un feu de bois Godin et d'une cheminée dans le salon principal, avec des radiateurs électriques si nécessaire.

Prix en baisse
129 000 € -6 %

Maison 4 pièces 86 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de plain-pied de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l'autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied d'une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m² de terrain clos et arboré avec carport et abri de jardin. La partie habitable de plain-pied d'une surface de 86 m² se compose d'une entrée - séjour – salon - cuisine équipée. La partie nuit se compose d'un couloir qui dessert deux chambres – une salle d'eau- un wc séparé. La maison est lumineuse, l'exposition est sud. Devant la maison se trouve une grande terrasse. Attenants à la maison, un carport. À l'arrière de la maison un grand abri de jardin. C'est une maison en bon état, fonctionnelle, bien entretenue, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage – les volets seront changés PVC blanc. Isolation des combles. Maison lumineuse. Système de chauffage par chaudière fioul. Production d'eau chaude par chaudière fioul. Raccordement tout à l'égout. Jardin complètement clôturé, portail PVC blanc. Quartier calme. Taxe foncière : 711 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Yann ou Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577984 ).

Prix en baisse
168 500 € -5 %

Maison 6 pièces 138 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 / 80 entourée de son jardin clos et arboré de 430 m² avec garage complet, piscine hors sol. La maison sur sous-sol complet déploie 134 m² habitable sur 3 niveaux. C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle. En rez de jardin, la partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un grand salon séjour avec insert bois et portes fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse suspendue, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un wc séparé, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, sous les combles une grande suite parentale avec coin salon / détente, un coin cuisine, une salle d'eau / wc et une grande chambre avec dressing. Le sous-sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également un atelier, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé, une terrasse, un coin barbecue et une piscine hors sol rende le jardin sans vis à vis très agréable. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 134 m² habitable 3 chambres Production d'eau chaude solaire réserve de 400L. Système de chauffage récent pompe à chaleur air / eau. 2 salles de douches Huisseries bois simple vitrage. Tout à l'égout Taxe foncière 1070 euros (en 2023). Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572791 ).

86 800 €

Maison 7 pièces 120 m²

Châteauponsac (87290)

Plain-pied RARE Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Localisée en Limousin, en Haute-Vienne, je vous propose cette grande maison individuelle de semi plain-pied de 4 chambres avec jardin, implantée à Châteauponsac (87290), la perle de la Gartempe, à 25 minutes de Limoges. La commune dispose d'écoles et de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne. La maison déploie 120 m² habitable d'un seul niveau, qui rend son fonctionnement très pratique, auquel s'ajoute un sous sol avec garage et atelier de plus de 120 m². C'est une maison à double distribution organisée en deux parties : le côté jour et le côté nuit. Le hall d'accueil dessert l'ensemble des pièces de la maison. Côté jour : Une cuisine équipée de 9 m² environ qui donne à la salle à manger de 8 m². Il y a un accès pour se rendre sur la terrasse de 35 m². Un salon de 26 m² avec un beau parquet au sol. Entre les pièces, les murs ne sont pas porteurs et donc la maison peut être réorganisée selon nos envies. À l'opposé, côté nuit, un couloir spacieux dessert 4 chambres : 2 de belles dimensions (14,70 m² chacune) et 2 de 9,80 m². Parquet au sol tout comme le couloir qui mène aux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Le sous-sol de la maison occupe toute la surface de celle-ci soit au moins 120 m². Il est structuré en plusieurs zones. On peut aisément rentrer sa voiture, créer un atelier, stocker. Le jardin de 700 m² est clôturé. Il abrite une source qui alimente un petit bassin. C'est une maison individuelle facile à vivre, fonctionnelle et modulable. La circulation est toute en aisance et fluidité. Les commodités sont à toute proximité. Nombreux sites touristiques aux alentours (lac de st pardoux, jolis villages comme Mortemard ou Montrol Senard….) et chemins de randonnée au départ de Châteauponsac. CARACTERISTIQUES DU BIEN : Maison de 4 chambres dont deux grandes. Grand atelier et garage. Parcelle de 700 m² clôturé. Présence d'une source et d'un bassin qui accueille des poissons rouges. Chauffage central au fuel, chaudière de marque franco belge radiateurs en fonte et thermostat. Huisseries en partie bois et en partie double vitrage pvc. Volets pvc solaires et électriques. Tout à l'égout. Jardin clos. C'est une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et proche des commodités et la facilité d'une maison de plain-pied. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 581444 ).

Prix en baisse
173 000 € -3 %

Maison 4 pièces 103 m²

Châteauponsac (87290)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet . Maison de plain-pied de 103 m² habitable sur sous-sol complet d'une surface de 95 m² sur une parcelle de 2245 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l'autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied semi enterrée construite en 1999 d'une surface de 210 m² utile sur 2245 m² de terrain clos et arboré avec double entrée. La partie habitable de plain-pied d'une surface de 83 m² se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte de 46 m² habitable, avec insert bois, accès direct sur deux terrasses, l'une devant la maison et l'autre à l'arrière la maison. La pièce est traversante ce qui apporte beaucoup de luminosité. Exposition sud. La partie nuit se compose d'un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres de 12,25 m² et 10,47 m², un dressing ou cellier. Le sous-sol en partie aménagé, déploie un bureau, une grande pièce de 20 m² avec une salle d'eau, un atelier, une cave, une buanderie. Attenants à la maison, un bucher et un garage. Le jardin est clos et en partie planté. Deux accès, un au niveau du garage, l'autre au niveau du rez de chaussée. C'est une maison en très bon état, fonctionnelle, bien entretenue, en situation dominante, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage de Mai 2022. Isolation du sous sol décembre 2021. Isolation des combles janvier 2022. Maison lumineuse. Système de chauffage par insert bois (coût annuel 300 / 400 euros), radiateurs électriques et climatisation réversible Fujitsu (installation en 2023). Production d'eau chaude par ballon de 200L. Raccordement tout à l'égout réseau séparatif. Jardin complètement clôturé. Quartier calme. Taxe foncière : 900 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 562659 ).

56 000 €

Maison 9 pièces 157 m²

Balledent (87290)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Maison de 150 m² environ avec grange de 40 m² et une dépendance sur une parcelle de terrain d'une surface de 650 m². Sur la commune de Balledent (87290), en Haute vienne, par une toute petite route qui mène dans un hameau situé en position dominante ou la vue est très dégagée sur notre belle campagne limousine : nous vous proposons ce corps de ferme à rénover en totalité. C'est un bien idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche de calme. On peut imaginer deux niveaux de vie avec une entrée principale par niveau. La vue est belle. Actuellement, le bien déploie deux pièces au rez de chaussée pour un total de 52 m². À l'étage, 7 pièces pour un total d'environ 90 m². Au dessus, un grenier est aménageable. Attenante à la maison, une grange de 40 m². En face de la maison, une dépendance avec fournil. Une source passe sur le terrain, Caractéristiques du bien : Maison en pierre à rénover avec gros potentiel. Très belle cour à l'avant de la maison. Simple vitrage. Pas de wc, pas de salle de bain. Maison à raccorder au tout à l'égout. Taxe Foncière de 823,00 euros. Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités est à quelques kilomètres. Vous souhaitez un bien en pierre à rénover, avec de l'espace, loin des nuisances, au calme, alors ce bien pourrait vous convenir. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire A venir visiter sans tarder Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564463 ).

57 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Nantiat (87140)

Stéphanie Alifat et Raphael Poursain Immobilier Vente en exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute Vienne, A Nantiat (87140), maison de bourg des années 50 avec deux petites remises, deux caves, une dépendance et un jardin. Les commodités, écoles, collège, commerces, pharmacie, maison de santé, sont à proximité (5 minutes à pied). Limoges est à 20 minutes. Bellac à 15 minutes. C'est un bien idéal pour y faire deux logements, forte demande de location sur le secteur. La maison offre 120 m² habitable environ sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un salon de 18 m² habitable et un séjour de 25 m², 1 cuisine et une arrière cuisine, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres entre 10 et 12 m², une salle de bain avec wc. Au second étage, des combles à aménager d'environ 60 m² au sol. Cette maison est facile à réagencer en deux logements grâce à deux entrées indépendantes déjà existantes. Non attenants, à quelques mètres de la maison, une dépendance et un jardin clos d'environ 200 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : Maison à rénover en totalité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (en attente de contrôle) Chauffage au fioul, chaudière de 2014 avec deux cuves de 750 L. Huisseries bois en survitrage. DPE F Ce bien est idéal pour un investisseur par sa localisation et la facilité de réagencement. À voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Stéphanie ou Raphael Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 571106 ).

Prix en baisse
129 000 € -7 %

Maison 3 pièces 77 m²

Nantiat (87140)

! . Coup de coeur limo, à découvrir absolument. ! Charmante maison entièrement rénovée. Proche de toutes les commodités. Située dans le centre de la commune de nantiat. Venez découvrir cette maison de 1940 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 77 m² sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : d'une entrée dans un salon / séjour de 25 m² communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² donnant sur une véranda de 8 m² et une salle d'eau avec wc de 3 m². Un escalier accède à l'étage qui est constitué, d'un palier de 5 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d'un espace rangement de 5 m². Un garage non attenant de 48 m² au sol avec sa mezzanine ainsi qu'une cave de 21 m² et une terrasse de 11 m² viennent compléter le tout. Les plus : - sa rareté sur ce secteur. - une maison rénovée avec goût. - idéalement située. - raccordement au tout à l'égout. - le charme de la pierre et du bois. - une belle luminosité. - double vitrage pvc et alu. - présence d'un poêle à granulés. - terrain fermé avec portail. - une excellente orientation. - pas de travaux à prévoir. - diagnostics plomb, amiante et électrique sans anomalies. Ce bien dans un environnement calme du centre de nantiat est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une maison habitable sans travaux et à proximité de toutes les commodités. À visiter au plus vite. Foncier : 284 eur charges mensuelles actuelles : 100 eur mandat no571 possibilité de vous orienter vers un partenaire financier afin de réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .