Vente maison 5 pièces à Razès (87640)

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Rare ! Maison de Ville de Caractère avec Terrain à Razès Située dans le charmant village de Razès, cette somptueuse maison de ville datant de 1950 saura vous séduire par son charme préservé et son vaste terrain de 2995 m². Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement grâce aux combles de la même dimension. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 150 m², une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 4 grandes chambres, des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. L'entrée principale donne sur un magnifique jardin orienté plein sud, offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Un espace de parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Située non loin des commodités locales, du Lac de Saint Pardoux et des axes routiers, cette maison est une véritable perle rare à Razès. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cochet vous propose : RAZÈS / Maison sur sous sol / A Rénover Maison datant de 1960, offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1508 m², cette maison propose un espace généreux pour toute la famille. Elle se compose de la manière suivante : > Le sous sol - Un garage de 30 m² - Une chaufferie - Une chambre de 12,5 m² avec un point d'eau - Une pièces de 15 m² avec une cheminée (chambre, petit salon,. ) - Une cave enterrée > L'étage - Un salon de 26 m² - Une cuisine séparée de 13,35 m² - Une salle de bain de 8,65 m² - Trois chambres de 9,6 m² / 13,83 m² / 12 m² Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vos proches. Cette maison demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de communication, cette propriété à fort potentiel ne demande qu'à être transformée en un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus, sautez sur cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse à rénover selon vos souhaits et vos aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Exclusivité - Charmante maison traditionnelle avec 3 chambres, bureau et véranda à Razès Nichée dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle de 124.73 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. La maison se déploie sur 2 étages (avec sous-sol complet), offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pour télétravail, 2 salles de bain et 2 WC. Le séjour lumineux de 49.23 m² constitue un espace convivial et accueillant, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il donne sur une belle véranda avec vue panoramique. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez également d'un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison possède également 2 garages, un parking ainsi qu'une cuisine d'été au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère et de créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Très belle maison d'une surface de plancher de 164 m² se déclinant sur trois niveaux. Orientée à l'ouest sur Razès et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée. Vous pourrez apprécier les avantages qu'offre le village de Razés au quotidien avec ses commerces et écoles, ainsi que la sensation d’être à la campagne et au calme du fait la localisation même et de l'orientation de la maison. Au rez-de-chaussée l'entrée avec ses rangements dessert d'une part la salle d'eau, le wc indépendant, et l'escalier menant à l'espace nuit au premier étage, et d'autre part la cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur la grande salle à manger et l'escalier cathédral descendant au salon. Au premier étage un pallier dressing distribue les trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur vous apprécierez l'ambiance cosy donnée par le poêle à bois dans le salon, et la luminosité apportée par l'escalier ouvert. Vous trouverez aussi à l’arrière du salon une buanderie et une premier cave (débarras) ainsi que l’accès sur les terrasses extérieures. Accessible par l’extérieur sous le salon la seconde cave et vide sanitaire. Pour profiter des journées ensoleillées et du jardin de plus de 700 m² vous disposerez de deux belles terrasses une au Nord de 40 m² bénéficiant de l'ombre du tilleul et une à l'Ouest ouvrant la vue sur la campagne tout en restant cachés. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons et couverture en tuiles. - Chauffage : Poêle à Bois, installation en 2005, radiateurs électriques installation en 2015, et Pompe à chaleur Air / Air réversible. - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 2020. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries fenêtres et portes : pvc double vitrage et bois double vitrage. - Éligible à la fibre. - Assainissement au tout à l’égout. - 5 minutes de l'A20 Paris-Limoges, 15 minutes du centre de Limoges. N'attendez plus et venez visiter cette belle maison et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Limoges, située dans un cadre magnifique, propriété équestre avec gites et belles installations équestres : Grande carrière d'environ 5 000 m², deuxième carrière de 60x30, manège de 42x22 avec tribune, boxes intérieurs et extérieurs, stabulation, hangars.   Idéal également pour organiser de belles manifestations équestres avec accueuil des chevaux et des cavaliers, pour des stages ou des concours. Le cadre et la situation géographique permet également d'envisager des activités tournées vers la nature avec de magnifiques balades, à pieds, à cheval et à vélo. jusqu'au Lac de Saint Pardoux à quelques minutes. Actuellement centre équestre / centre de vacances (ERP de catégorie 5) structure agrée jeunesse et sport et éducation nationale.

À 25 minutes de Limoges, située dans un cadre magnifique, propriété équestre avec gites. Ensemble immobilier composé de trois bâtiments d'habitation en pierre avec beaucoup de charme, utilisés actuellement en gîtes (au total 70 lits) ainsi que de belles installations équestres : Grande carrière d'environ 5 000 m², deuxième carrière de 60x30, manège de 42x22 avec tribune, boxes intérieurs et extérieurs, stabulation, hangars, le tout sur 59 324 m² de terrains attenants, possibilité de terrain en plus en location (environ 55 hectares). Cet ensemble permettra au futur propriétaire d'habiter sur place tout en conservant une activité de Gîtes, mariages, cousinades, séminaires. sur les autres bâtiments grâce à la cuisine professionnelle en place, en complément d'une activité équestre. Idéal également pour organiser de belles manifestations équestres avec accueuil des chevaux et des cavaliers, pour des stages ou des concours sur plusieurs jours. Le cadre et la situation géographique permet également d'envisager des activités tournées vers la nature avec de magnifiques balades, à pieds, à cheval et à vélo. jusqu'au Lac de Saint Pardoux à quelques minutes. Actuellement centre équestre / centre de vacances (ERP de catégorie 5) structure agrée jeunesse et sport et éducation nationnale.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Coup de coeur Sur la commune de Saint Sylvestre (87240), dans un petit village, à proximité de l'autoroute A20 et à 15 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cet ancien corps de ferme en pierre et sa grange attenante. La partie habitable est de 137 m². La grange déploie une surface de 70 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 5000 m². La maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie, une salle d'eau et wc, une véranda qui donne directement accés au jardin et également un accès direct à la grange (grand espace atelier et garage). À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres et un dégagement. Attenante à la maison, une grange. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont en double vitrage. -L'assainissement individuel est conforme avec champs d'épandage. -Système de chauffage par pompe à chaleur. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -L'électricité est récente. -Taxe foncière 300 euros. -Grand terrain très bien arboré. Maison très agréable perdue dans un havre de paix, sans vis-à-vis A venir visiter rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 584895 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Coup de coeur Sur la commune de Saint Sylvestre (87240), dans un petit village, à proximité de l'autoroute A20 et à 15 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cet ancien corps de ferme en pierre et sa grange attenante. La partie habitable est de 137 m². La grange déploie une surface de 70 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 5000 m². La maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie, une salle d'eau et wc, une véranda qui donne directement accés au jardin et également un accès direct à la grange (grand espace atelier et garage). À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres et un dégagement. Attenante à la maison, une grange. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont en double vitrage. -L'assainissement individuel est conforme avec champs d'épandage. -Système de chauffage par pompe à chaleur. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -L'électricité est récente. -Taxe foncière 300 euros. -Grand terrain très bien arboré. Maison très agréable perdue dans un havre de paix, sans vis-à-vis A venir visiter rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 580663 ).

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Rare Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 753 m². Vous serez séduits par l'emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un grand hall d'entrée, un salon – une cuisine et arrière cuisine une salle à manger – un wc – une buanderie – une salle de bain. Au 1 étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres – un bureau – deux espaces de rangements. Les combles sont aménageable une pièce d'environ 100 m². En sous-sol 3 grandes caves voutées complète l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française. -Cheminée. -Assainissement individuel. -Huisseries et volet roulant en PVC. -La surface utile de la maison est de 340 m² environ. - Toiture en ardoise ressente. Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d'aménagement. Curieux s'abstenir Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 565846 ).

Un véritable bijou à rénover selon vos envies ! Située dans un cadre charmant, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs de belles bâtisses et d'authenticité ! Caractéristiques de ce bien rare 97 m² habitables – une base parfaite pour créer votre cocon ! 3 chambres – de beaux espaces à aménager selon vos besoins pièce de vie chaleureuse – charme de l'ancien au rendez-vous ! Cuisine avec véranda – profitez d'une vue agréable sur le jardin cave – idéale pour stocker et conserver vos trésors ! Le + : un potentiel incroyable ! Grange et dépendances – possibilité d'aménagement ou division parcelle de 800 m² – un bel espace extérieur pour profiter du plein air travaux à prévoir ! Une rénovation globale est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat un projet idéal pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir pour un projet unique ! Référence agence : 7430.

Dans un bourg, avec la proximité de l'a20 à 5 min coup de coeur ! En exclusivité pour vous ! 20 min de limoges ! Agréable maison à ne pas manquer ! Elle se compose en rez de jardin d'une piece de vie, une cuisine équipée, un wc a l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le tout avec sous sol total comprenant un garage et une chaufferie. Jardin de 267 m² clos. Les + pas de travaux double vitrage pvc tout à l'égout commodités à pied de la maison pompe à chaleur neuve venez visiter cette belle maison !

Iad france - guillaume lecamus vous propose : charmante maison en pierre d'une surface habitable de 117 m² avec une véranda. Située dans un hameau calme, proche des commodités et du lac de saint pardoux. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et séparée, une salle à manger, un salon / séjour, une belle chambre et un wc. À l'étage vous trouverez un deuxième salon, deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et clôturé de 2257 m² avec un garage double et un atelier. - chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. - assainissement tout-à-l'égout. - double vitrage bois. - portail électrique. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien relais de diligence pour cette bâtisse de 268 m² avec 2 hectares de terrain clos. Le bien se compose au RDC d'un bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier. À l'étage un 2 éme séjour, une cuisine, 5 chambres, 1 bureau, SDE. Possibilité en plus de disposer d'un garage automobile avec un foncier de 7 800 euros. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Sur la commune de compreignac à 18 minutes de limoges nord / family village et proche du lac de saint pardoux. Maison sur sous sol complet composée d'une entrée, une pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une terrasse et jardin. Une grande cuisine avec un espace salle à manger de 16 m². 2 chambres. Une salle de bains récente et un wc. Au sous sol : deux chambres, un garage de 21 m² et une cave. Double vitrage pvc. Bon état général. Assainissement individuel récent. Le plus : un beau parc arboré de 2900 m² avec environnement campagne. Commerces et commodités sur la commune de compreignac. Référence agence : 2539.

Venez découvrir cette grande maison en pierre qui offre de grandes possibilités. En effet, elle se compose de trois bâtiments, d'un grand terrain constructible, et d'une grange. Idéal pour un investissement locatif ou pour réunir toute la famille. Un locataire réside déjà sur les lieux mais vous avez une deuxième maison avec sa grange et un garage attenant, qui est libre au 31 / 07 / 2025 pouvant vous accueillir. Travaux de rénovation à prévoir. Alors venez vite voir cette grande bâtisse et jugez par vous-même. Référence agence : 6607.

Iad france - pascal perot vous propose : magnifique maison de campagne avec un grand terrain à compreignac proche du lac de saint pardoux, cette charmante maison en pierre, située à compreignac offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Avec une surface de 140 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité. La propriété dispose de 2 grandes granges et de 2 autres dépendances. Idéal si vous avez des chevaux. À l'extérieur, le grand terrain de 11 398 m² offre un potentiel infini pour les amoureux de jardinage, de loisirs en plein air ou tout simplement de profiter de la nature environnante. Vous pourrez créer votre propre jardin, espace de détente ou même installer une piscine pour les journées ensoleillées. La maison est située dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation de la ville. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la sérénité offerte par la campagne. Cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un retour à la nature et un mode de vie plus calme et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal perot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : charmante maison de village de 100 m² avec 3 chambres et garage dans un lieu dit proche de compreignac le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 9 m² et d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un wc et une salle d'eau en enfilade complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre de 23 m² donnant accès à deux autres chambres à l'étage supérieur de 11 m² chacune. Un espace pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou les études, un espace avec placard donnant accès à la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à compreignac, un véritable havre de paix à proximité de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Sublime propriété rénovée à Compreignac, avec 2 granges aménageables. Four à pain dans une, sauna dans l'autre. Ce bien dispose de 3 Chambres, une 4 ème est possible. Avec une surface habitable de 150 m² environ, vous bénéficierez d'un espace confortable pour toute la famille. Profitez de l'atmosphère chaleureux d'un intérieur unique en son genre. La bâtisse dispose d'une grange attenante, avec un magnifique 'Cantou', vous donnant la possibilité d'un agrandissement ou d'un logement indépendant supplémentaire sur 3 niveaux possible. Une 2 ème grange sans vis à vis est composé d'un sauna pour se relaxer en toute quiétude. Cette propriété offre un cadre de vie agréable sans contraintes, à seulement quelques km du lac de st pardoux. Pour les amoureux de la nature et du calme, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac – maison en pierre de 160 m² avec grange et jardin À seulement 20 minutes de Limoges, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial, avec une mitoyenneté d’un coté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien allié au confort moderne. La pièce de vie de 49 m² offre un espace chaleureux avec son insert bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse intime et un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Une pièce de 20 m² dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. L’accès à la cave voûtée se fait par cette pièce. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une mezzanine, une grande salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une seconde mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 457 m², facile d’entretien, avec deux places de stationnement couvertes. Le plus : une grande grange attenante offrant un énorme potentiel d’aménagement – atelier, stockage, projet professionnel ou extension, à vous d’imaginer ! Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout, fibre optique déployée. La maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : micro-crèche, école, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) transports, mairie. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme située à Compreignac, à seulement 20 minutes de Limoges. Cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort. - Superficie du terrain : 710 m² - Grand parking devant la maison - Cuisine salle à manger de 27 m² - Joli séjour avec bar de 32 m², idéal pour les moments conviviaux - Salon cocooning, parfait pour se détendre - bibliothèque - Deux chambres spacieuses de 14 et 15 m² - Salle d'eau moderne - Chauffage mixte : insert à bois et pompe à chaleur air / air À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec : - Une magnifique terrasse pour vos repas en plein air - Piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour l'été - Panneaux solaires pour une partie en autoconsommation Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 206,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1413€ ~ 1911€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Propriété d'exception à Saint-Léger-la-Montagne (Haute-Vienne) Plongez au cœur de la campagne limousine avec cette magnifique propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou de gîte. Caractéristiques principales : - Maison principale : Surface habitable : 330 m², Espaces de vie spacieux et lumineux, Plusieurs chambres, parfaites pour accueillir des invités, Cuisine équipée et conviviale, Charme authentique dans un cadre paisible. Terrain attenant : 4,4 hectares de parc, prairies et espaces naturels, Cadre idéal pour des projets équestres, agricoles ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. - Deuxième maison indépendante : À rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour développer un projet d’accueil ou pour créer une résidence secondaire. - Points forts : Environnement exceptionnel : Un havre de paix sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Potentiel touristique : Opportunité rare pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à la capacité d’accueil et à l’attrait de la région. Localisation : Située à Saint-Léger-la-Montagne, dans la Haute-Vienne, à proximité des sites naturels et des commodités locales. Facilement accessible tout en offrant un cadre intime et préservé. Prix de vente : 340 600€. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 6594.

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Ancienne maison en pierre en centre bourg de Saint SYMPHORIEN sur COUZE (87140), proche du lac de Saint Pardoux, site touristique réputé, à 30 minutes de Limoges et 25 minutes de la Souterraine. 10km de Châteauponsac – 8km de Nantiat Je vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre avec ses 10257 m² de terrain et bois. Attenant à la maison se trouve un terrain de 964 m². Non attenant 3 parcelles de prairie et bois pour une surface de 9293 m². Une maison en pierre de 144 m² à rénover composée de 7 pièces. Une dépendance. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine – une chambre avec salle d'eau et wc séparé (ressente) – un couloir – un séjour – une dépendance. À l'étage un palier / couloir qui dessert trois grandes chambres de 22,22, 23 m² – une salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances à l'arrière. L'orientation de la façade est plein sud. Système de chauffage gaz (citerne enterrée dans le jardin). Taxe foncière environ 400,00 euros. L'ensemble possède un très joli potentiel. Le hameau est calme, sans circulation. Jolie campagne avoisinante avec de nombreux chemins de randonnées balisés. Le lac de St Pardoux est à quelques kilomètres. Idéal pour amoureux de campagne et de calme ! Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578433 ).

Raphael Poursain immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Situé dans un hameau typique du Limousin, sur la commune de Saint SYMPHORIEN sur COUZE (87140), proche du lac de Saint Pardoux, site touristique réputé, à 30 minutes de Limoges et 25 minutes de la Souterraine. Je vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre avec ses 9500 m² de terrain. L'ensemble immobilier est composé de deux maisons, deux granges et dépendances sur 1 hectare de terrain. Une maison en pierre de 80 m² à rénover avec un grenier aménageable pour une surface supplémentaire de 30 m². Actuellement, deux pièces au rdc et 2 chambres à l'étage. Une seconde maison en pierre. Actuellement 3 pièces au rez de chaussée et un grenier aménageable. Une grange de 100 m². Une grange de 70 m². Plusieurs dépendances à l'arrière. la prairie d'environ 1 hectare est un véritable atout (possibilité de mise à disposition de plus de terrain sur demande). L'ensemble possède un très joli potentiel. Le hameau est calme, sans circulation. Jolie campagne avoisinante avec de nombreux chemins de randonnées balisés. Le lac de St Pardoux est à quelques kilomètres. Idéal pour amoureux de campagne et de calme ! Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 571034 ).

Iad France - Séverine Richard vous propose : Située avec une vue imprenable sur les monts d’Ambazac, cette maison allie charme authentique et prestations modernes. Ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son garage répondront à toutes vos attentes. En bonus, un possible studio indépendant vous offre une opportunité supplémentaire. Le poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. Profitez également de la terrasse orientée plein Est pour commencer vos journées sous le soleil. Idéalement placée, cette maison permet un accès à l'autoroute A20 en seulement 8 minutes et aux commerces tout aussi rapidement. Écoles et gare SNCF dans le village ajoutent encore à son attractivité. Une maison prête à vous accueillir immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina frugier nocart vous propose : maison en plein coeur du village de bersac-sur-rivalier. Cette ancienne boucherie à été réhabiliter en une maison de 179 m² offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert, une salle de bain, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle salle d'eau, deux bureaux. Cette maison propose un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une grande famille. Garages, caves et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Idéalement située, vous pouvez tout faire à pieds : proche école élémentaire (200m), gare sncf (800m) et commerces (200m). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina frugier nocart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.