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Maisons et villas à vendre à Razès (87640)

Vous cherchez une maison à vendre à Razès (87640) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Razès (87640) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Razès (87640). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Razès (87640) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Razès (87640), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Razès (87640)

4 annonces

179 500 €

Maison 7 pièces 166 m²

Razès (87640)

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Rare ! Maison de Ville de Caractère avec Terrain à Razès Située dans le charmant village de Razès, cette somptueuse maison de ville datant de 1950 saura vous séduire par son charme préservé et son vaste terrain de 2995 m². Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement grâce aux combles de la même dimension. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 150 m², une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 4 grandes chambres, des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. L'entrée principale donne sur un magnifique jardin orienté plein sud, offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Un espace de parking privatif est également disponible pour faciliter votre quotidien. Située non loin des commodités locales, du Lac de Saint Pardoux et des axes routiers, cette maison est une véritable perle rare à Razès. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
175 000 € -12 %

Maison 6 pièces 120 m²

Razès (87640)

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Très belle maison d'une surface de plancher de 164 m² se déclinant sur trois niveaux. Orientée à l'ouest sur Razès et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée. Vous pourrez apprécier les avantages qu'offre le village de Razés au quotidien avec ses commerces et écoles, ainsi que la sensation d’être à la campagne et au calme du fait la localisation même et de l'orientation de la maison. Au rez-de-chaussée l'entrée avec ses rangements dessert d'une part la salle d'eau, le wc indépendant, et l'escalier menant à l'espace nuit au premier étage, et d'autre part la cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur la grande salle à manger et l'escalier cathédral descendant au salon. Au premier étage un pallier dressing distribue les trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur vous apprécierez l'ambiance cosy donnée par le poêle à bois dans le salon, et la luminosité apportée par l'escalier ouvert. Vous trouverez aussi à l’arrière du salon une buanderie et une premier cave (débarras) ainsi que l’accès sur les terrasses extérieures. Accessible par l’extérieur sous le salon la seconde cave et vide sanitaire. Pour profiter des journées ensoleillées et du jardin de plus de 700 m² vous disposerez de deux belles terrasses une au Nord de 40 m² bénéficiant de l'ombre du tilleul et une à l'Ouest ouvrant la vue sur la campagne tout en restant cachés. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons et couverture en tuiles. - Chauffage : Poêle à Bois, installation en 2005, radiateurs électriques installation en 2015, et Pompe à chaleur Air / Air réversible. - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 2020. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries fenêtres et portes : pvc double vitrage et bois double vitrage. - Éligible à la fibre. - Assainissement au tout à l’égout. - 5 minutes de l'A20 Paris-Limoges, 15 minutes du centre de Limoges. N'attendez plus et venez visiter cette belle maison et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Autres annonces à proximité de Razès (87640) avec vos critères

exclusivité
252 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Compreignac (87140)

Iad france - pascal perot vous propose : magnifique maison de campagne avec un grand terrain à compreignac proche du lac de saint pardoux, cette charmante maison en pierre, située à compreignac offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Avec une surface de 140 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité. La propriété dispose de 2 grandes granges et de 2 autres dépendances. Idéal si vous avez des chevaux. À l'extérieur, le grand terrain de 11 398 m² offre un potentiel infini pour les amoureux de jardinage, de loisirs en plein air ou tout simplement de profiter de la nature environnante. Vous pourrez créer votre propre jardin, espace de détente ou même installer une piscine pour les journées ensoleillées. La maison est située dans un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation de la ville. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la sérénité offerte par la campagne. Cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un retour à la nature et un mode de vie plus calme et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal perot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
99 900 € -21 %

Maison 5 pièces 100 m²

Compreignac (87140)

Iad france - jérôme mériguet vous propose : charmante maison de village de 100 m² avec 3 chambres et garage dans un lieu dit proche de compreignac le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 9 m² et d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un wc et une salle d'eau en enfilade complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre de 23 m² donnant accès à deux autres chambres à l'étage supérieur de 11 m² chacune. Un espace pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou les études, un espace avec placard donnant accès à la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à compreignac, un véritable havre de paix à proximité de la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
330 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Compreignac (87140)

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Sublime propriété rénovée à Compreignac, avec 2 granges aménageables. Four à pain dans une, sauna dans l'autre. Ce bien dispose de 3 Chambres, une 4 ème est possible. Avec une surface habitable de 150 m² environ, vous bénéficierez d'un espace confortable pour toute la famille. Profitez de l'atmosphère chaleureux d'un intérieur unique en son genre. La bâtisse dispose d'une grange attenante, avec un magnifique 'Cantou', vous donnant la possibilité d'un agrandissement ou d'un logement indépendant supplémentaire sur 3 niveaux possible. Une 2 ème grange sans vis à vis est composé d'un sauna pour se relaxer en toute quiétude. Cette propriété offre un cadre de vie agréable sans contraintes, à seulement quelques km du lac de st pardoux. Pour les amoureux de la nature et du calme, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

258 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Compreignac (87140)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac – maison en pierre de 160 m² avec grange et jardin À seulement 20 minutes de Limoges, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial, avec une mitoyenneté d’un coté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien allié au confort moderne. La pièce de vie de 49 m² offre un espace chaleureux avec son insert bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse intime et un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Une pièce de 20 m² dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. L’accès à la cave voûtée se fait par cette pièce. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une mezzanine, une grande salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une seconde mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 457 m², facile d’entretien, avec deux places de stationnement couvertes. Le plus : une grande grange attenante offrant un énorme potentiel d’aménagement – atelier, stockage, projet professionnel ou extension, à vous d’imaginer ! Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout, fibre optique déployée. La maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : micro-crèche, école, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) transports, mairie. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
149 000 € -6 %

Maison 5 pièces 131 m²

Bersac-sur-Rivalier (87370)

Iad France - Séverine Richard vous propose : Située avec une vue imprenable sur les monts d’Ambazac, cette maison allie charme authentique et prestations modernes. Ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son garage répondront à toutes vos attentes. En bonus, un possible studio indépendant vous offre une opportunité supplémentaire. Le poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. Profitez également de la terrasse orientée plein Est pour commencer vos journées sous le soleil. Idéalement placée, cette maison permet un accès à l'autoroute A20 en seulement 8 minutes et aux commerces tout aussi rapidement. Écoles et gare SNCF dans le village ajoutent encore à son attractivité. Une maison prête à vous accueillir immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

97 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de rapport avec 2 logements loués et jardin. Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges, ou vous trouvez toutes les commodités et écoles, Venez découvrir cette maison découpée en 2 logements, chacun dispose de son entrée indépendante et de compteurs d'électricité et d'eau séparatifs. Au rez de chaussée, une surface de 48 m², idéal pour une profession libérale, actuellement louée (loyer de 350 euros mensuel). Le logement se compose d'une salle d'attente de 8 m², une salle de consultation de 17 m², wc, et une véranda de 15 m². Il y a un accès à une terrasse et un jardinet. Au 1er étage, joli T2 de charme d'une surface totale de 47 m². L'appartement est très bien agencé et lumineux. Il est actuellement loué (loyer mensuel de 420 euros) L'appartement déploie une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine très bien intégrée, 1wc, une chambre d'une surface de 13 m² en mezzanine avec rangements et une salle de douche au gout du jour. Caractéristiques techniques : Immeuble de rapport : 770 euros mensuel actuellement 2 appartements avec pour chaque lot un compteur d'eau et électricité. Chauffage électrique Double vitrage Isolation de 30 cm sous toiture. Taxe foncière de 540 euros. Le tout bien entretenu. À voir rapidement Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 571320 ).

299 000 €

Maison 10 pièces 470 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Vente en Exclusivité Rare dans le secteur Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), dans un petit village à seulement 5 minutes des premières commodités, 5 minutes de l'autoroute A20 axe Paris / Toulouse et 15 minutes de la zone nord de Limoges et quelques kilomètres du Lac de Saint Pardoux et ses nombreuses activités nautiques. Venez découvrir cette magnifique propriété isolée sans vis-à-vis sur plus de 3,5 hectares de terrain, composée de deux maisons, piscine intérieure, grange, dépendances et grand espace de vie ou chacun trouvera son intimité. La maison principale déploie sur plusieurs niveaux 9 pièces pour un total de 306 m² de surface habitable. Vous trouverez une entrée – une cuisine équipée – un séjour – une buanderie – chaufferie – rangement avec accès direct à une grange attenante de 100 m² environ et 50 m² de rangement – wc. Au premier étage, plusieurs chambres avec salle de bain – espace détente – bureau. Au second étage plusieurs chambres – salle de bains – espace de rangement – salle de jeu – salle de sport – salle de cinéma (à réaliser). Un grenier spacieux et une belle cave voûtée complètent cet ensemble. En face de la maison, une grange a été rénovée en habitation en gardant la pierre et les poutres apparentes, d'une surface de 100 m² habitable : vous entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte – un couloir – une chambre – une mezzanine – une buanderie – un wc – une salle d'eau. L'ensemble donne dans un grand espace de détente avec piscine au sel et un accès direct sur une grande terrasse ou la vue est dégagée. Lieu idéal pour recevoir vos amis ou le développement d'une activité commerciale avec gîte ou chambres d'hôtes. Caractéristiques du bien : -Huisseries en double vitrage PVC et bois. -Toiture en bon état. -Taxe foncière 910,00 euros -Système de chauffage fioul et cheminée ouverte. -Piscine intérieure avec système au sel. -Grand terrain attenant idéal pour 3 chevaux. -Grande grange et zone de stockage. - Gîte ou chambres d'hôtes. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578369 ).

160 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Bersac-sur-Rivalier (87370)

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

299 250 €

Maison 8 pièces

Le Buis (87140)

Cette maison en pierre rénovée de 5 / 7 chambres est à vendre dans un village recherché de la Haute Vienne, à 7 km de St Pardoux, une attraction touristique bien connue dans la région. Le village semble tranquille, mais il a un comité social et un calendrier très actifs et les maisons dans cette zone ne sont pas souvent mises en vente en raison de la proximité des installations de loisirs et de Limoges elle-même. C'est pourquoi la maison était auparavant une chambre d'hôtes et pourrait le redevenir si nécessaire. Elle se prête aussi naturellement à la possibilité d'être divisée en un gîte et une maison, tout en ayant une grange qui est mûre pour la conversion, si vous le souhaitez. À l'avant de la maison, vous disposez d'un parking et d'un petit jardin, idéal si vous souhaitez transformer la grange en une autre habitation. À l'arrière de la maison, il y a un accès hors route et un jardin de bonne taille, avec un potager et deux terrasses couvertes avec vue sur un lac local. La maison se compose de. Rez-de-chaussée - Une cuisine équipée spacieuse, avec des appareils intégrés et un îlot avec une plaque de cuisson et d'excellents rangements. Accès ouvert à la salle à manger avec un poêle à bois Godin et des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Une chambre (ou bureau) avec salle de bains et toilettes en-suite, avec accès à la terrasse, un grand salon de plus de 80 m² avec une magnifique cheminée, des portes-fenêtres ouvrant sur le patio et la terrasse couverte, et le plus étonnant des escaliers sur mesure menant au premier étage. Premier étage - Un grand palier avec un parquet méticuleusement posé et des portes menant à une chambre avec vue sur le lac et une salle de bains attenante, une lingerie et un placard de rangement. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante et dressing séparé, et des marches menant à un petit palier avec une chambre, une salle de douche et une buanderie. La buanderie dispose d'un deuxième escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage - Un autre palier de bonne taille, avec des portes menant à une grande chambre avec salle de bain attenante, un débarras, une salle de musique, avec une porte d'accès à une chambre simple pour enfants avec des escaliers menant à la buanderie. La maison est actuellement configurée de la manière décrite ci-dessus, mais elle pourrait comporter 7 chambres, si l'on tient compte de la salle de musique et de la chambre d'enfant ou du dressing. La ville la plus proche avec des services et des commodités est Nantiat à seulement 4 km où vous trouverez des médecins, des pharmacies, une salle de gym, un supermarché, une boulangerie etcetera. À Nantiat, vous pouvez également prendre le train pour Poitiers ou Limoges. À Poitiers, vous avez des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). À Limoges, vous avez des liaisons avec le sud de la France, y compris avec Bordeaux et son aéroport international. L'aéroport de Limoges se trouve à 32 km de la maison. Bellac n'est qu'à 20 km de la maison, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin, mais vous n'êtes qu'à 30 km de Limoges; vous ne manquerez donc jamais de magasins, de lieux de loisirs et de divertissements, si vous voulez changer de la belle paix et de la tranquillité de la campagne. La maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique, de double vitrage, de l'électricité et d'une fosse septique. L'eau est un système privé local, contrôlé par la commune et exceptionnellement économique. Elle dispose d'un feu de bois Godin et d'une cheminée dans le salon principal, avec des radiateurs électriques si nécessaire.

exclusivité
175 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Bonnac-la-Côte (87270)

Iad France - Pascal PEROT vous propose : * Charmant Pavillon avec Jardin et Garage à Compreignac * Bienvenue à Compreignac, où ce ravissant pavillon de 95 m² sur un terrain de 1592 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie serein et confortable. Construit en 1997, ce pavillon de plain-pied est idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé de 5 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle sauront vous séduire. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute quiétude. Ce pavillon dispose de 4 chambres, d'une cuisine semi-ouverte, séjour avec cheminée insert et clim réversible, salle d'eau. Un garage est également présent pour votre confort, offrant un espace de rangement supplémentaire. Agrandissement possible sur le côté, terrasse. Le jardin arboré qui entoure la propriété vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, idéal pour toute la famille. Vous pourrez profiter de moments de convivialité et de partage dans cet écrin de verdure. Enfin, les expositions Est et Ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce pavillon à Compreignac est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
199 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Bonnac-la-Côte (87270)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison Spacieuse et Lumineuse à Bonnac-la-Côte Offrez à votre famille un cadre de vie agréable et calme dans cette maison de 135 m², située sur la charmante commune de Bonnac-la-Côte, avec un accès rapide à l’autoroute. Un Rez-de-Chaussée pensé pour le Confort et la Polyvalence : •Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal dès l’arrivée. •Salle d’eau / buanderie de 14 m², équipée d’une cabine de douche et WC, idéale pour la vie quotidienne. •Espace polyvalent de 30 m², parfait pour aménager une salle de loisirs ou un studio indépendant. •Garage spacieux de 45 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée pour plus de praticité. Un Étage Chaleureux et Fonctionnel : •Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête pour vos créations culinaires. •Salon / Séjour lumineux de 31 m², agrémenté d’un insert à bois pour des soirées cocooning. •Trois belles chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés. •Salle de bain de 8 m², avec double vasque et baignoire. •WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Des extérieurs pensés pour votre Bien-être : •Atelier avec mezzanine parfait pour les bricoleurs ou artistes. •Terrasse et balcon pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. •Terrain clos et plat de 1717 m², sécurisé pour les enfants et les animaux, idéal pour des moments de détente en plein air. Les points techniques de cette Maison : •Double vitrage pour une isolation optimale. •Chauffage fioul et bois •Portail et porte de garage motorisés pour un quotidien simplifié. •Assainissement individuel Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
142 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Ambazac (87240)

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Située en plein cOEur d'Ambazac, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 120 m² sur 2 étages saura vous séduire par son ambiance conviviale, son potentiel et son agencement intérieur, éligible aux primes de rénovation énergétique globale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique, pouvant servir de salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille autour d'un bon feu dans l'insert fermé. Un toilette séparé. Une cuisine, aménagée et équipée, offre un espace propice à la préparation de bons repas en toute convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing, offrant à chacun son espace de vie personnel. Un accès aux combles aménageables, vous permet d'augmenter la surface habitable. Une salle d'eau entièrement refaite avec toilette et douche italienne vient compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5000 m² non attenant avec accès privatif. Une terrasse exposée plein sud garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les adeptes du bricolage ou ceux en quête de rangement supplémentaire, un garage est également à votre disposition, ainsi qu'une buanderie au sous sol. Cette maison bénéficie d'un chauffage individualisé alliant insert cheminée et pompe à chaleur réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, et de la gare, cette maison de ville offre un compromis idéal entre ville et campagne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien à fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.