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Maisons et villas à vendre à Alfortville (94140)

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Vente maison avec cave à Alfortville (94140)

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exclusivité
349 000 €

Maison 5 pièces 106 m²

Alfortville (94140)

Louise mevrel vous propose à la vente une maison individuelle rare à fort potentiel située dans le quartier nord d'alfortville très recherché, pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports (métro ligne 8 école vétérinaire de maisons-alfort à 10 min à pied). Très ensoleillée grâce sa double exposition (traversant), cette maison dispose d'un véritable potentiel après travaux et se compose ainsi : au premier niveau : - une entrée, un spacieux séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Au premier étage : - un palier desservant de nouveau un spacieux séjour avec cuisine (possibilité de créer une suite parentale ou bien 2 chambres), une chambre, une grande salle de bains avec wc. Au dernier étage : - un espace d'environ 42 m² au sol aménageable à souhait (espace de rangements, espace de jeux. ) un sous-sol total avec plus de 2,20m de hauteur sous plafond complète cette maison, ainsi qu'un agréable espace jardin de près de 70 m² et un garage. Vidéo sur demande. Dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -.

Prix en hausse

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Prix en baisse
exclusivité
650 000 € -4 %

Maison 5 pièces 69 m²

Maisons-Alfort (94700)

Venez plonger au cœur du charentonneau et son esprit petit village ! À quelques minutes à pied du square rené coty et de la station stade du métro 8, cette maison de 69 m² habitables et son annexe de 26 m² répartie en deux pièces vous séduira par sa localisation ideale et ses possibilités d'aménagement. Située dans une rue calme et peu passante, elle est à quelques minutes à pied des écoles / collège et commerces, et représente une opportunité rare dans un quartier alliant calme et confort au quotidien. Un agréable jardin exposé sud vous offre un espace propice à la détente et bons moments en famille ou entre amis. La maison est composée d'un sejour traversant (27 m²) ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres dont une convenant parfaitement à une chambre bébé ou un bureau, une cuisine indépendante (accès terrasse) et une salle d'eau à moderniser selon vos envies. Au sous-sol total entièrement carrelé, vous disposerez d'un grand garage, un atelier, une buanderie / chaufferie et une pièce pouvant facilement être transformée en chambre supplementaire (wc présents, possibilité d'aménager une sde). Enfin, l'annexe independante de 26 m² aménagée en 2 pièces sera parfaite pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une profession libérale. Ne passez pas à côté de cette opportunité appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bessis, tél. : 06 61 66 52 94, e-mail : christelle.bessis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840 126 460.

878 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Maisons-Alfort (94700)

À Maisons Alfort dans le quartier très prisé de Charentonneau, découvrez cette maison de 5 pièces de 150 m² habitable (hors sous-sol) et édifiée sur une parcelle de plus de 530 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 25 m², avec cheminée et donnant directement de plain-pied sur un beau jardin arboré exposé sud et sur une terrasse de plus de 30 m². À ce niveau se situe la cuisine équipée et prolongée par une buanderie, ainsi que 2 grandes chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Au 1 étage, vous trouverez 2 chambres mansardées de plus de 20 m², une salle d'eau, des wc et l'accès au grenier qui est aménageable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage pour 2 voitures, d'une chaufferie, de 2 pièces permettant le rangement, d'un cellier, d'une cave à vin, et d'une pièce supplémentaire utilisable en salle de jeux. Chaudière récente, double vitrage et dépendance de plus de 20 m² dans le jardin. Proche des commerces, Marne, lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 878 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 855 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 2,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

1 150 000 €

Maison 8 pièces 180 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cette magnifique maison en brique située dans le quartier pavillonnaire recherché de Charentonneau, à Maisons-Alfort, à proximité des bords de Marne et du métro Ligne 8 - Maisons-Alfort Stade. Description du bien : Cette maison, d'une surface habitable de 130 m² et 180 m² au sol, sur une parcelle de 480 m², se compose de plusieurs niveaux offrant un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au sous-sol aménagé, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés, et des combles aménageables (toiture récemment refaite). Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une buanderie, une salle de bain supplémentaire, une chambre supplémentaire, et un accès direct au jardin. Extérieur : un grand jardin, deux balcons et un stationnement privé dans le garage complètent ce bien. Autres caractéristiques : Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Sud / Est, assurant une belle luminosité. Proximité des transports en commun (bus, métro ligne 8), des commerces, des écoles et des collèges. Cette maison en brique est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. PRIX : 1 150 000 € Frais d'agence inclus Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.