Vente maison ensoleillé à Alfortville (94140)

Louise mevrel vous propose à la vente une maison individuelle rare à fort potentiel située dans le quartier nord d'alfortville très recherché, pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports (métro ligne 8 école vétérinaire de maisons-alfort à 10 min à pied). Très ensoleillée grâce sa double exposition (traversant), cette maison dispose d'un véritable potentiel après travaux et se compose ainsi : au premier niveau : - une entrée, un spacieux séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Au premier étage : - un palier desservant de nouveau un spacieux séjour avec cuisine (possibilité de créer une suite parentale ou bien 2 chambres), une chambre, une grande salle de bains avec wc. Au dernier étage : - un espace d'environ 42 m² au sol aménageable à souhait (espace de rangements, espace de jeux. ) un sous-sol total avec plus de 2,20m de hauteur sous plafond complète cette maison, ainsi qu'un agréable espace jardin de près de 70 m² et un garage. Vidéo sur demande. Dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -.

Située au nord d'Alfortville sein du quartier très prisé d'APPOLONIA, cette magnifique maison clé en main vous séduira par son environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et à 15 mn de la ligne 8 Ecole Vétérinaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, des WC séparés. À l'étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain avec WC intégré. Les combles ont été magnifiquement aménagés en une superbe suite parentale avec sa grande salle d'eau, offrant un espace intime et raffiné. Cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Un box vient compléter ce bien pour plus de confort et de praticité. Un bien rare dans ce secteur très recherché, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : * Charmante Maison de Ville à Alfortville avec jardin de 30 m²- Bon compromis entre une maison et un appartement * Nichée au cOEur d'Alfortville, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie confortable et paisible. Cette maison de ville offre une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine (pouvant faire office de chambre ou de bureau). Le sous-sol total se compose d'une buanderie, de deux pièces de rangement, d'une chambre et d'un point d'eau (WC et lavabo). Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel et distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Cette maison de ville est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. De plus, elle dispose d'un garage (aménagé pour un bureau, une salle de sport. ), un avantage non négligeable en milieu urbain. Idéalement située à Alfortville, cette maison de ville est proche de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit coin de tranquillité en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison de ville, c'est une véritable pépite à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' agence ght immo vous propose / maison indépendante au coeur d' alforville, proche mairie, écoles, lycée et commerces. Emplacement idéal ! Et à seulement 15 mn à pied de la ligne 8 du métro (station maisons-alfort ecole vétérinaire) et nombreux bus 24,103, 104,107, 125 et n32 et 35. Cette magnifique maison indépendante offre un cadre de vie exeptionnel. Maison spacieuse de 110 m² qui se compose en rez de jardin, grand garage qui donne sur une grande terrasse pouvant acceuillir 3 véhicules. Un appartement f1 en rez de jardin, idéal pour les invités ou une location donnant sur une terrasse et une buanderie. À l'étage entièrement climatisé, dégagement desservant une 1 ère chambre, salle de bain et wcséparé, une grande cuisine us amménagée et équipée donnant sur double sejour (30 m²) lumineux avec un balcon filant, une 2 ème chambre avec balcon et des combles amménagé et isolé avec un grand velux. Confort et independance maison offrantdes espaces de vie flexibles. Ne manquez pas cette opportunite unique ! Prix 675 000 € fai.

Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts. Cette localité dynamique propose un cadre de vie familial agréable, avec des rues animées et une ambiance conviviale. Cette maison dispose d'une place de parking privée, idéale pour stationner en toute tranquillité. L'extérieur offre un espace vert pouvant accueillir des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'un accès pratique depuis la voie publique. À l'intérieur, cette maison de 87 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un deuxième WC pour plus de praticité. Un bien pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux à ses habitants et surtout avec de beaux matériaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose dans le quartier Charentonneau à proximité du métro stade et des commerces, dans un secteur calme et pavillonaire, une maison familiale de 136 m² offrant : Au RDJ un bel espace de vie avec une salle à manger et cuisine américaine, une chambre, un bureau, WC séparés. À l'étage nous avons un palier dégagé avec toit Cathédrale qui distribue 2 belles chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau. Au 2ème étage une grande chambre de 18 m² avec de nombreux rangements et possibilité de faire une salle d'eau. Un sous-sol aménagé avec une chambre, une salle d'eau, un sauna, une buanderie et chaufferie. Un beau jardin arboré et une terrasse ensoleillé. Portail automatique avec possibilité de rentrer un véhicule.

Le cabinet ght immo vous propose dans le secteur charentonneau : une maison familiale de 250 m² avec dépendance sur une parcelle de 365 m² cette maison, offrant de belles prestations, comprend : rez-de-chaussée : - une belle entrée spacieuse. - un séjour lumineux avec salle à manger. - une cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. - une grande salle d'eau avec wc. - une buanderie. 1er étage : - deux chambres avec placards intégrés. - une suite parentale comprenant un grand dressing. - une belle salle de bain avec douche, baignoire balnéo et wc séparés. 2ème étage : - combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Dépendance : au fond du jardin, une petite maison indépendante comprenant : - un séjour avec cuisine américaine. - une mezzanine. - une salle de bain. - wc séparés. - une pièce supplémentaire. Extérieurs : - un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente. - une cave et un garage. - possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Équipements : - portail électrique et stores électriques, y compris pour la dépendance. - chauffage au sol. Belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet ght immo dès maintenant.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Maison avec fort potentiel à Maisons-Alfort – Secteur Condorcet Située dans un quartier recherché de Maisons-Alfort, au calme, cette maison de 150 m² habitables offre un fort potentiel sur une parcelle de 429 m² avec un beau jardin de 300 m² et son abri. Le bien se compose comme suit : Entresol aménagé, pouvant être transformé en studio indépendant, avec un garage et un atelier. 1er étage : Une cuisine équipée, un double séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2e étage : Deux chambres spacieuses, un WC (pouvant être transformé en salle d’eau) et un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable ! Idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m² environ et édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m² agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations et photos, vous pouvez me contacter au 06 87 45 87 66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours.

Le cabinet GHT Immo vous propose : À Créteil, dans le quartier paisible des 'Buttes', à proximité de la rue commerçante piétonne, du métro Grand Paris et des écoles (De Maillet, Les Buttes), venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis. Cette maison, construite sur un terrain de 367 m², offre une superficie habitable de 142 m², répartis sur deux niveaux et un grenier aménageable. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand salon lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. Une pièce de 31 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau et WC, ou bien en bureau professionnel. - À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. - Sous-sol aménagé : Un garage de 30 m² avec accès direct au jardin, un espace buanderie et un atelier. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées et une exposition idéale. Prix : 770 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence GHT Immo : Téléphone : 01 48 93 81 23 Adresse : 64 Avenue Gambetta, Maisons-Alfort.

Le cabinet ght immo vous propose : a la vente : maisons-alfort - charentonneau - place rené coty idéalement située dans le quartier de charentonneau, à deux pas de la place rené coty, cette belle maison familiale de 158 m² environ au sol, sur une parcelle de 325 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des écoles, commerces et à seulement 12 minutes à pied du métro stade, elle offre confort et praticité. Rez-de-chaussée : - une entrée - un double séjour traversant et lumineux avec accès à un grand balcon - une cuisine aménagée et équipée - deux belles chambres - une salle de bains - un wc séparé 1er étage : - un large dégagement - quatre chambres spacieuses - un bureau - une salle d'eau avec wc sous-sol total : - un grand garage permettant de stationner 2 véhicules - une buanderie - une chaufferie - une pièce de rangement supplémentaire extérieur : - un jardin arboré et ombragé à l'arrière de la maison, parfait pour les moments en famille - un espace pelouse à l'avant - double accès : portillon à l'avant et accès voiture par une rue privative à l'arrière prix : 899 000 € fai honoraires à la charge des acquéreurs inclus.

Le cabinet GHT Immo vous propose : En plein cœur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, un bien rare et d'exception. Proche des écoles Raspail (maternelle et élémentaire) et à seulement 10 minutes à pied du métro 'Stade' (ligne 8), cette maison est idéalement située. Vous profiterez également de la proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché convivial et ses nombreux commerces. Sur un terrain de 315 m², cette magnifique maison de caractère, construite en 1910, offre 150 m² habitables et allie parfaitement le charme de l'ancien (pierre et brique) à une rénovation moderne. Ses 7 pièces lumineuses, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une entrée séparée - Un WC séparé avec lave-mains, - Un séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, - Une chambre avec placards sur mesure, disposant d'une salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche. À L'ÉTAGE : - Un large palier qui dessert 4 grandes chambres, dont une chambre principale, - Une salle de bain spacieuse, avec douche, baignoire et double vasque, - Des WC séparés, - Trois autres chambres bénéficiant toutes de placards sur mesure. AU SOUS-SOL : Le sous-sol total aménagé offre : - Une chaufferie, - Un espace dédié à la plomberie et au compteur électrique, - Une buanderie pratique, - Un espace de stockage ou de réserve. PRIX : 1 085 000 € Honoraires inclus (charge acquéreur : 35 000 €). Ne manquez pas cette propriété pleine de charme, parfaitement située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur !

Le cabinet ght immo vous propose : en plein coeur du quartier recherché de charentonneau à maisons-alfort. À 13mn en bus du metro « stade » (ligne 8). À proximité de la charmante place rené coty, réputée pour son marché et ses nombreux commerces. Sur plus de 500 m² de terrain, une magnifique maison des années 80, avec 6 pièces et ses 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un hall accueillant, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un vaste jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. À l'étage : un large palier dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire servant actuellement de grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol : le sous-sol total propose double gargae tout en longueur avec fosse, pouvant accueillir deux voitures, une salle de jeux, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement modulables selon vos besoins. Rez-de-jardin : très beau jardin exposé sud, et dépendance en fond de parcelle. Proximité autoroute, mais bien totalement isolé avec du double vitrage. Prix : 875 000 € frais d'agence inclus plus de renseignements : ght immo - 01 48 93 81 23 - 64 avenue gambetta 94700 maisons alfort (ref. 940047022).

Le cabinet ght immo vous propose : en plein cœur du quartier charentonneau, à maisons-alfort. À 10 minutes à pied de la place rené coty et à proximité de la ligne 8 'métro stade'. Sur une parcelle de 320 m², une maison construite sur 3 niveaux, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec accès par la cuisine ou le séjour. Le séjour et la salle à manger forment un espace lumineux. Cuisine séparée aménagée et équipée. Une grande chambre d'environ 30 m² a été ajoutée en extension avec accès à une terrasse. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres dont une chambre avec accès à une seconde terrasse. Une salle de bain. Extérieur : un beau jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Atouts : ravalement récent, pvc double vitrage, toiture en bon état, belle exposition. Prix : 840 000 € frais d'agence inclus ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le cabinet ght immo au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 avenue gambetta, 94700 maisons-alfort.

Le Cabinet GHT Immo vous propose : À Maisons-Alfort, à 15 minutes à pied de la place René Coty, venez découvrir cette superbe maison familiale située dans une copropriété calme et bien entretenue avec gardien, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Alliant charme, confort et praticité, cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Un agencement idéal pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : - Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. - Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. - Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Au 1er étage : - Un dégagement desservant deux belles chambres. - Une salle d'eau moderne. - Un WC séparé. - Un dressing spacieux pour optimiser vos rangements. Au 2ème étage : - Deux autres chambres confortables. - Une deuxième salle d'eau. - Un WC séparé. - Un second dressing. Les plus de cette maison : - Un grand box et deux places de parking sécurisées. - Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans travaux, cette maison offre des prestations de qualité et un emplacement recherché à Maisons-Alfort. Profitez d'un environnement agréable à proximité des bords de Marne et de tous les attraits de la ville. Prix de vente : 495 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite : GHT IMMO - 01 48 93 81 23 Plus d'informations sur 64 Avenue Gambetta, Maisons-Alfort (Réf. 940047199). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Venez découvrir sans tarder cette maison coup de cœur.

Située dans la commune prisée d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes à pied du métro École vétérinaire, offrant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun. Proche des commerces et du Centre Ville d' Alfortville, des écoles et des services essentiels, ce quartier dynamique et familial saura séduire les acheteurs en quête de confort et de facilité au quotidien. Cette charmante maison de 110 m² en arrière cour au calme très lumineux avec une belle façade refaite en 2018, érigée sur un terrain de 150 m² environ, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin d'environ 100 m², 2 wc, ainsi salle de bains et salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. De plus, une buanderie, un cellier extérieur et un atelier de jardin de 8 m² viennent compléter cette propriété, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité en plein cœur de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Dans le quartier pavillonnaire de Charentonneau, côté Condorcet A 5' du groupe scolaire Condorcet, 10' de la place René Coty et de son marché, moins de 15' du Métro, Maison individuelle en bon état général de plus de 145 m² carrez (200 m² habitables) Elle comprend une entrée desservant par palier - le rez de chaussée surélevé : un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant - et au rez de jardin : une chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, un bureau (ou une 4eme chambre), une chaufferie / buanderie, un garage et une cave. Edifiée sur 313 m² de terrain, exposée Est / Ouest, la maison offre un jardin agréable et ensoleillé ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Emplacement d'exception pour ce pavillon à rénover ! Situé à proximité immédiate du métro stade, proche toutes commodités, découvrez ce pavillon des années 1930 à rénover avec un beau jardin ensoleillé. Il se compose d'un bel espace séjour, salle à manger traversant, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux autres chambres lumineuses ainsi que deux espaces de rangements à réaménager en salle d'eau supplémentaire et dressing. Sous-sol total, chaudière gaz de 2019, double vitrage total, maison traversante et lumineuse. 86 m² carrez. Beau jardin ensoleillé sans aucune nuisance ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 648 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.

Le cabinet ght immo vous propose : maison à rafraîchir, idéale pour bureaux ou activité libérale, située à charentonneau, près de la place rené coty et du métro ligne 8. Au rdc : entrée, pièces, salle d'eau, wc. À l'étage : chambre, cuisine équipée, séjour lumineux. Combles et sous-sol total. Potentiel à exploiter ! Prix : 399 000 € frais d'agence inclus pour plus de renseignements, contactez ght immo au 01 48 93 81 23.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cette magnifique maison en brique située dans le quartier pavillonnaire recherché de Charentonneau, à Maisons-Alfort, à proximité des bords de Marne et du métro Ligne 8 - Maisons-Alfort Stade. Description du bien : Cette maison, d'une surface habitable de 130 m² et 180 m² au sol, sur une parcelle de 480 m², se compose de plusieurs niveaux offrant un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au sous-sol aménagé, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés, et des combles aménageables (toiture récemment refaite). Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une buanderie, une salle de bain supplémentaire, une chambre supplémentaire, et un accès direct au jardin. Extérieur : un grand jardin, deux balcons et un stationnement privé dans le garage complètent ce bien. Autres caractéristiques : Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Sud / Est, assurant une belle luminosité. Proximité des transports en commun (bus, métro ligne 8), des commerces, des écoles et des collèges. Cette maison en brique est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. PRIX : 1 150 000 € Frais d'agence inclus Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Exceptionnel ! Deux biens de caractère, dans un havre de paix avec terrasse ensoleillée et jardin vous attendent. L'entrée de la Maison principale s'ouvre sur une double pièce à vivre avec une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, découvrez un espace dédié au repos avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La Maison secondaire en petite annexe, récemment rénovée, propose un salon avec coin cuisine, toilettes et à l'étage deux chambres avec salle de douche. Profitez pleinement du plein sud grâce à une belle terrasse de 30 m² agrémentée d'une pergola et d'un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de stationnement est également inclus. Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, ce lieu offre le calme, la verdure et la proximité des bords de Marne. Son mélange harmonieux entre ancien et contemporain en fait un endroit de vie à couper le souffle. Pour visiter ce joli ensemble immobilier, contactez nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Maison Individuelle Secteur Les Planètes, Maisons-Alfort : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 2 minutes, commerces et écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied. D'une superficie habitable de 95,71 m² et 155,09 m² au sol, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Accès par une terrasse spacieuse d'environ 30 m². Une belle pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine dînatoire et un séjour lumineux. Un cellier. Un WC séparé. Une salle de bains fonctionnelle. Une chambre de belle superficie. Étage : Une mezzanine aménagée en bureau. Accès à un extérieur offrant la possibilité d'une surélévation (surface de plancher de 37 m²), avec une déclaration de non opposition délivrée par la mairie. Une chambre supplémentaire. Dépendance : Accès par la terrasse à un studio indépendant comprenant une cuisine et une cabine de douche. À l’entresol : une chambre supplémentaire avec WC et accès direct au garage. Annexes et extérieurs : Garage intégrant une buanderie et une pièce fermée faisant office de bureau. Une rampe permettant de garer un véhicule. Un espace vert à l'avant de la parcelle. Ce bien rare à Maisons-Alfort allie confort, potentiel d'agrandissement et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de Charentonneau, à 5 min du métro les Juilliottes, proche écoles et commerces venez découvrir cette maison coup de cœur. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement donnant accès à un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. À l'étage se trouve un palier avec rangement et deux chambres lumineuses avec placards. Un extérieur de 60 m² exposé ouest et sans vis à vis, se trouve à l'avant de la maison. Une cave saine de 11 m² se situe au sous sol et une place de parking devant le portail. Double vitrage total. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

La ferme vitry sur seine - maison f5 rénovée avec goût et décorée par un architecte d'intérieur, à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro et 10 minutes du tram t9. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne avec wc, et au dernier niveau, une troisième chambre sous combles, idéale pour une suite parentale ou un espace privatif. Cette maison est vendue entièrement meublée : cuisine équipée, mobilier de salon, literie, rangements et équipements des salles d'eau. Faibles consommations énergétiques (dpe c) grâce à une isolation optimisée, offrant confort et économies. Idéale pour une famille ou un investissement locatif : location classique, colocation ou airbnb. Proche des commerces et des transports, ce bien rare est prêt à vivre, sans travaux. Une opportunité à saisir rapidement. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 630 euros à 900 euros. Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390197 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre-ville de vitry sur seine- venez découvrir cette superbe maison familiale de 180 m², idéalement située en angle de rue, dans un quartier pavillonnaire, à seulement 5 minutes à pied du rer c ardoines, de la future ligne 15 du grand paris express, ainsi que du tramway t9. Ce pavillon offre un intérieur spacieux et bien agencé dès l'entrée. Un hall accueillant dessert un salon lumineux de 27 m² avec balcon attenant, une cuisine dinatoire conviviale, une chambre confortable et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol aménagé ajoute une réelle plus-value avec une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un wc indépendant et un espace cuisine / salon, idéal pour recevoir ou offrir une totale indépendance à un membre de la famille. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de la future ligne 15 du grand paris express, un atout majeur pour valoriser votre investissement. Actuellement exploitée en colocation pour une excellente rentabilité, cette maison offre un potentiel exceptionnel et s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3020 euros à 4140 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 393786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.