Vente maison avec cave à Loches (37600)

37600 loches. Dans un hameau. Ensemble de maisons de pays à finir de rénover. Situé à proximité de la voie rapide et du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le tout comprend 2 petites maisons anciennes en pierre en grande partie restaurées et reliées entre elles par l'intérieur. La première habitation se compose comme suit : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches / buanderie, des wc et un débarras et de l'autre une salle à manger avec départ d'escalier, une chambre donnant sur la terrasse (sans vis à vis) et une cuisine aménagée avec comptoir de bar. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, deux dressings, des wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Un passage couvert permet d'accéder depuis l'intérieur à la deuxième habitation. Celle-ci compte : un séjour-salon avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée et une deuxième suite avec chambre, dressing, salle de douches et wc. Accessible uniquement depuis la terrasse, une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre indépendante. Vous pourrez également profitez des extérieurs dont une cour avec atelier (mitoyen avec la grange voisine), une terrasse en bois, un jardin (non clos) avec jolie vue et deux belles caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m². Blotti aux portes de loches entre entre roches et talus dans un petit hameau, ce bel ensendemble de maisons de pays, un peu atypique, conviendra très bien pour une famille recomposée ou un projet locatif. Diagnostic energétique : dpe : c (153) et ges a (4). Etabli le 13 / 12 / 2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur air / air electrique, installation en 2022. Poêle bûche bois (2017. Radiateur électrique nf * electrique (2019). Huisseries : portes et fenêtres mixte pvc et bois double vitrage. Dernière taxe foncière : nc budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env. Mandat réf. N° 403637dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403637dty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Loches et avec une vue dégagée sur la campagne lochoise, venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur sa parcelle de 3000 m². De plain pied, l'entrée dessert un très beau séjour agrémentée de sa cheminée. Sur le même niveau, on retrouve également une chambre, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le pallier vous amènera sur un couloir desservant 3 chambres dont 2 suites parentale ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Entièrement sur sous sol, vous pourrez profiter d'une belle surface composée d'un garage, d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une pièce technique. Côté extérieur, la belle terrasse domine la belle parcelle arborée et vous amènera sur une magnifique piscine couverte. Points positifs de ce bien : Maison contemporaine. Magnifique parcelle. Piscine. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 5 min du centre ville, cette charmante maison lumineuse, a été entièrement rénovée en 2019. Bénéficiant d'un environnement agréable avec son jardin paysagé et sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse exposée sud-est. Deux garages et un sous-sol composé d'une chaufferie, cave et buanderie complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 5 min des commerces, petite maison à rénover entièrement, avec deux caves. Cour close. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Ce pavillon de plain-pied vous séduira par son environnement à deux pas des écoles et du Centre Ville. Une terrasse orientée Sud vous permattra de profiter du jardin clos et arboré sans vis à vis de plus 1000 m². Vous disposerez d'un garage et de deux caves. Belle opportunité à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de Loches, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, venez découvrir cette superbe maison de ville de 175 m² datant du début du XXème siècle et entièrement rénovée. L'entrée vous mènera sur un vaste séjour et donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est également composé d'un WC. Le bel escalier conduit vers le palier du 1er étage desservant 2 suites parentales, une chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Laissez vous charmer par l'authenticité de ces pièces et leur parquet massif. L'escalier continue vers le grenier semi aménagé ou l'on retrouve une chambre. Tout l'isolation a été refaite et les arrivées eau et électricité sont déjà prévues. Côté dépendances, le bien est composé d'un garage attenant ainsi que d'une cave souterraine. Côté extérieur et rare, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une parcelle de 270 m². Point positif de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Maison familiale. Potentiel agrandissement. Emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Villa des années 30 avec cheminée, parquets anciens, carreaux de ciment sur 3 étages + sous sol. Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre donnant, au sud, sur le jardin; d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Dans les étages : 3 grandes chambres de 10 à 17 m², une salle d'eau et un espace bureau. Au sous sol : grande pièce de 17 m² pouvant devenir un atelier ou une buanderie + une grande cave. À l'extérieur : beau jardin terrasse coté sud pour passer de bons moments dès le printemps. Cette villa de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner vie en famille ou pour les week-ends dans la belle cité royale de Loches avec ses nombreux commerces et restaurants de centre ville, son château, son logis royale et la douceur de vivre du sud Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf. 887670.

À rénover complètement. Maison typique de la région en pierre de tuffeau dans loches le bien est composé d'une maison de 39 m² avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau; un grenier aménageable à l'étage pour une pièce supplémentaire est possible. Une dépendance en bardage bois de 50 m² au sol + grenier de la même surface et deux caves complètent cet ensemble immobilier. À vos outils pour laisser libre court à vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 913 505 - greffe de tours) laurent debain entrepreneur individuel 07 81 11 44 73 - réf. 887685.

Située à Bridoré (37600), cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille, idéal pour une vie de famille. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'extérieur de la maison comprend une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure pour plusieurs véhicules. Le terrain de 984 m² entièrement clôturé offre intimité et sécurité aux habitants, soulignant l'aspect familial de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 240 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie confortable avec une chambre, un bureau, une buanderie, et un poêle à bois dans le séjour. À l'étage, les cinq chambres offrent un espace privé pour toute la famille, avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau et wc. Un atelier, une chaufferie, et une cave complètent cette propriété fonctionnelle, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de Loches, à 2 pas de tous les commerces et écoles, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisans d'une surface de 150 m². L'entrée donne sur un grand et lumineux séjour agrémenté de sa cheminée. Indépendante et fonctionnelle, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. De plain pied, on retrouve également une superbe suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bel escalier vous amènera sur un grand palier pouvant servir de bureau. Il dessert 3 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, bien qu'il soit situé en centre ville, ce bien n'est pas en reste puisque vous aurez la possibilité d'exploiter un bâtiment afin d'en faire un gîte. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également composé d'un garage, d'une grande salle pouvant servir de salle à manger pour vos événements et de diverses caves. Côté extérieur, vous profiterez d'une vue sur la cité médiévale de Loches grâce au terrain entièrement clôturée. Points positifs de ce bien : Pas de gros OEuvre à prévoir. Emplacement idéal. Potentiel. Rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isolé, aucune nuisance, trente hectares d'un seul tenant, château entièrement restauré, 2H de Paris tgv + voiture A 2 de Paris, tgv + voiture, 1h de Tours, et 20mn de Beauval. Le domaine de 30 hectares dont l'origine date de 1181 longtemps propriété de l'abbaye de Fontevraud, le château édifié au XIX ème, sa propriétaire architecte et décoratrice Londonienne l'a entièrement restauré. Cet écrin tout blanc au milieu d'un parc de trente hectares, rend le domaine lumineux, sans aucune nuisance, isolé. - Le Château d'environ 450 m² : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée + un grand hall de 30 m² desservant les pièces de réceptions et l'escalier principal, une cuisine aménagée et équipée de 50 m² avec un accès direct à une cave de la même surface que la cuisine, un grand salon 70 m² avec cheminée et parquet, une Salle à manger 35 m² avec cheminée et parquet, un bureau 26 m² avec poêle en faïence et un petit salon 22 m² avec cheminée et tommettes, puis un escalier de service et un wc. _ 1er étage : Suite principale de 35 m² avec salle de bains et wc, un boudoir et dressing, une Suite avec salle d'eau et wc, une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc et enfin une Chambre de 22 m² à rénover avec arrivée pour la création d'une salle d'eau et un accès à une terrasse de 64 m² Second étage : Un bureau, dressing et salle d'eau et son accès à une terrasse Les dépendances : - Pavillon de chasse comprenant : une grande salle de chasse, nombreuses pièces, écuries, greniers aménageables sur l'ensemble - Ancienne maison de gardien comprenant : diverses pièces avec cheminées en bois, garages, greniers aménageables, et une grange au total les dépendances font plus de 500 m² et vous offre plein de possibilités, mais prévoir une restauration totale. Une piscine extérieure à finir d'aménager. L'ensemble de 30 hectares est composé de bois, d'un étang alimenté par un ruisseau, de belles prairies idéales pour les chevaux. Travaux de rénovation de moins de 15 ans, soit : Toiture en ardoises naturelles, l'assainissement, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le raccordement à la fibre, l'isolation complète par l'extérieur et l'intérieur dont double vitrage, les façades, les sols, la création d'un escalier principal. Au coeur du Lochois, et proche de Beauval et de Chenonceaux, Amboise et Tours, en plein coeur des châteaux de la LOIRE, idéal pour un projet gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, mariages, séminaires etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 865895.

Entièrement restauré, isolé, prêt à être exploité. Centre val-de loire. Manoir du xvème située proche du zoo de beauval, en plein coeur et proche de nombreux châteaux du val de loire. Dans un parc arboré parfaitement entretenu sur 10 hectares. Située à 1 heure de tours et à 15 min du zoo de beauval, ce magnifique domaine du xvème se compose d'une maison principale et sa chapelle, de plusieurs dépendances transformées en gîtes, d'une salle de réception. - maison principale composée : d'une entrée, cuisine, séjour et salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, 5 chambres et 5 salles de bains. - un pigeonnier aménagé avec 1 chambre avec sa salle de bains. - une salle de réception avec office / cuisine, pièces de stockage, 2 chambres et 1 salle de bains. Un studio avec 1 chambre et 1 salle de bain, séjour avec kitchenette. 1ère maison aménagée en gîte / avec cuisine, séjour avec cheminée et 3 chambres et 3 salles de bains et véranda donnant le jardin un beau mix d'ancien et moderne. Chapelle voutée datant du xive siècle enclavée dans le bâtiment principale. Un étang et une piscine face à la forêt. - hangar de 20mx16m. - cave à vin. Au vu de sa situation projet idéal pour réceptions / mariages, chambre d'hôtes et gîte. Une restauration fabuleuse dans le respect de l'époque des bâtiments qui à permis au domaine de garder son authenticité. À voir absolument rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 862834.

Une longère restaurée avec toit en chaume comprenant une entrée avec départ d'escalier, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un dressing. Un garage, un atelier, un cellier, une cave à vin. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre ville, maison de charme rénovée avec goût comprenant un très bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée. 3 suites parentales avec un grand dressing, une cave à vin accessible du séjour, lingerie / buanderie. Une jolie cour complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

* exclusivite * propriétés-privees. Com loches sud touraine. 37600 beaulieu-les-loches. En centre-ville : grande maison ancienne rénovée. Située proche du centre-ville de loches, cette ancienne maison bourgeoise du xixème va vous enchanter par ses volumes et son style. L'habitation, de rénovation récente et de qualité, offre en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle-à-manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et des wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Au grenier dans les combles aménagées, une superbe suite parentale vous attend (32 m²) : chambre. Enfin au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez également un atelier sous verrière, une réserve, une cave et un escalier donnant sur le canal de beaulieu. Diagnostic energétique : dpe : g (495) et ges (16). Etabli le 05 / 09 / 2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel conforme (en attente du rapport de contrôle). Chauffage : mixte électrique et bois. Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage. Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant. Budget : 145 990 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (4.28%) à charge acquéreur. Intéressé par ce bien ? Contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf. N° 405128dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Située à 5mn de la cité royale de loches, cette magnifique demeure vous offre 290 m² de surface habitable ainsi qu'un grand parc de 2.3 hectares. Vous pourrez y profiter d'une vue exceptionnelle sur la cité royale de loches. Cette demeure située au calme en zone protégée, vous propose de très belles prestations. Cette demeure de prestige avec ses 2 cuisines, 7 chambres, 2 salle de bain et 2 salle d'eau peut correspondre à tout type d'investissement autant en maison familiale comme habitation principale avec gîte. Avec son parc arboré et fleuri de plus de 2 hectares dont une parti constructible complète cette magnifique demeure. Ce parc possède également un merveilleuse cave de plus de 2700 m² avec puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : .376479 prix : 415900 euros honoraire : 3.98% ttc inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Maison familiale de plain-pied aux portes de Loches a Beaulieu les loches – À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle à manger et un salon lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Une belle véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, Un terrain de 1 500 m², arboré Un bien rare à proximité de Loches, alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : À seulement 5 minutes de Loches, des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante fermette de 105 m². En arrivant dans ce cadre remplis d'histoire, vous découvrirez plusieurs bâtiments. Le premier bâtiment correspond à la maison d'habitation. En entrant, vous pourrez vous projeter dans la belle pièce de vie agrémentée de son poêle à granulés. Dans le prolongement, on retrouve une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec dressing en duplex. À l'étage, l'escalier dessert un grand palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une chambre. Côté dépendances, vous pourrez laisser libre court à votre imagination dans la superbe grange présente sur la propriété. Le bien possède également un four à pain fonctionnel ainsi que des celliers et une belle cave dans la roche. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 50 m² donnant sur la magnifique parcelle de plus de 5000 m² entièrement clôturée. Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Terrain constructible. Dépendances. chauffage BC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5kms du centre ville de Loches et 5min à pied du bourg, ce pavillon vous offre une entrée, un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et 5 chambres. Une seconde partie avec une entrée, deux pièces et un wc. Un double garage. Un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Paola LAMOUR vous propose dans la charmante commune de Perrusson (37600), cette maison qui est idéalement située pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des services. Ce pavillon de 173 m², érigée sur un terrain de 459 m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage un palier dessert deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui constitue un avantage indéniable si on souhaite terminer l'aménagement qui est constitué d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, et de la chaufferie. Idéale pour une famille désireuse de disposer de grands espaces de vie, cette propriété allie fonctionnalité, faisant d'elle un choix de résidence des plus attrayants, travaux de finition à prévoir. Un garage indépendant, une cave et un appentis complètent ce bien. Double vitrage, pompe à chaleur. je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Maison / villa à vendre - perrusson (37600) perrusson, maison d'habitation - au coeur de perrusson boulanger, traiteur, supermarché à proximité. De plain pied : entrée sur couloir, cuisine aménagée, salon - séjour avec insert, cuisine non aménagée, trois chambres, salle de bains, w.C. À l'étage : combles perdus. Au sous-sol : garage double, cave, pièce. Bon état général. Prévoir un bon rafraichissement général. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 075 / 1734 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bénéficiant d'une situation idéale en coeur de bourg, aux portes de Loches direction Tours, cette maison se dresse sur un terrain entièrement clos et paysager de 1700 m². La qualité de son environnement arboré et fleuri, sa vie de plain-pied, ses dépendances sont autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Grande maison familiale aux volumes impressionnants – Chambourg-sur-Indre À quelques minutes de Loches et à seulement 45 minutes de Tours, venez découvrir cette grande maison familiale nichée au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune de Chambourg-sur-Indre. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels : environ 380 m² répartis sur 13 pièces, dont 8 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse et une superbe véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, les espaces continuent de surprendre avec 5 chambres et une immense salle de jeux sous toit cathédrale, idéale pour les enfants comme pour les plus grands. La maison dispose également d’un sous-sol complet, rare sur le secteur : garage, atelier, cave à vin… une grande salle de réception parfaite pour organiser vos événements en toute convivialité, ainsi qu'une deuxième cuisine attenante, idéale pour préparer et recevoir en toute autonomie. Le terrain d’environ 6 500 m² est soigneusement paysagé et pensé pour le plaisir de chacun : un beau jardin attenant aux pièces principales, une piscine couverte accessible en quelques marches, un espace détente avec sauna, jacuzzi et dépendance comprenant douche, pièce annexe et garage. À l’arrière, le charme continue avec un véritable verger composé de poiriers, cerisiers, pommiers, pruniers… Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace et de tranquillité. La situation est idéale : à la croisée de la Touraine et de la cité médiévale de Loches, réputée pour son patrimoine historique, son attractivité touristique et son art de vivre. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pour une grande famille, d’une maison de vacances où recevoir vos proches, ou d’un projet d’accueil touristique, cette propriété offre un potentiel rare. Volumes, confort, espace, nature et accessibilité : une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paola lamour et gilles drouet vous proposent cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de loches et, 25 minutes de chambray les tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo / hammam indépendant. La maison dispose de 380 m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50 m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau / bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. À l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian lamour, tél. : 07 79 80 22 54, e-mail : christian.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 428 818 918.

À 5 min de Loches, dans un hameau au calme, ce pavillon sur sous-sol avec son double garage et son toit terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Vie de plain pied, grâce à ses deux chambres et salles de bains, et pièces de vie lumineuses. Terrain de plus de 3000 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.