Vente maison avec garage à Loches (37600)

En exclusivité loches, 37600, maison de plein pied, 5 pièces sur 110 m², 3 chambres et 1 bureau le tout sur 950 m² de terrain. Maison moderne de 2019 classée en très haute performance énergétique. Cette maison de plein pied se compose de d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger et de son poêle à granulé qui chauffe toute la maison. Une suite parentale avec sa salle d'eau wc et dressing, 2 chambre avec placard, 1 bureau et garage le tout sur 950 m² de terrain complètement clos. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 750 euros indexées a l'années 2021. Prix : 299400 euros honoraire : 3.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 288000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 822 m² de terrain agréable maison de 2015 idéalement située à proximité du centre de loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaire. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 259900 euros honoraire : 3.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

37600 loches. Bordée par les champs, belle longere rénovée. Idéalement située au calme aux portes de la ville de loches avec jolie vue sur la campagne, cette grande longère 7 pièces avec extension vous surprendra par son caractère et ses volumes. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une buanderie, un séjour double (35 m²) avec grande cuisine américaine aménagée et équipée (20 m²), une arrière-cuisine, un salon et des wc. L'étage, accessible par un bel escalier d'artisan en chêne massif, dessert 4 grandes chambres (de 15 à 16 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et wc. Besoin de plus de place ? Une dernière partie de la longère (à finir de rénover) offre un potentiel 80 m² supplémentaires. La pièce du bas, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée en arc de cercle, compte une élégante cheminée et un magnifique escalier en pierre desservant une grande mezzanine à l'étage. L'extension attenante offre encore plein de possibilités : gîte, maison d'amis. Profitez également des extérieurs et des dépendances dans la cour comprenant un abri de jardin, un garage fermé individuel et un garage double avec atelier et stockage au-dessus (photos sur demande). Le jardin arboré sur l'avant offre une très belle vue dégagée sur la campagne. L'ensemble occupe un terrain d'environ 2 000 m². Cette belle longère en très bon état, avec voisinage discret, serait idéale pour une famille souhaitant vivre à la campagne sans s'éloigner de la ville, de son activité et de ses services. À 45 km d'une gare tgv, 30 minutes de l'autoroute a10, et seulement 7 minutes du centre-ville de loches. Diagnostic energétique : dpe : c (165) et ges c (20). Etabli le 01 / 17 / 2021. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2251 et 3045 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel déclaré conforme (en attente du rapport de contrôle). Chauffage : mixte électrique et fioul. Huisseries : portes et fenêtres pvc double vitrage. Dernière taxe foncière : env. 500 euros budget : 312 000 euros dont 4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit, en toute transparence, 300 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire réduits à 22 500 euros env. (calculés uniquement sur la base du net vendeur). Mandat réf. N° 396360 dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Photos personnelles supplémentaires et documents confidentiels comme le cadastre et les diagnostics immobiliers seront fournis uniquement aptès visite du bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396360 dty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 781 m² de terrain agréable maison de 2010 idéalement située à proximité du centre de loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 319887. Prix : 2287000 euros honoraire : 3,95% ttc inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Anne Guibert vous propose à 5 mn de la Cité Médiévale de loches, dans un cadre bucolique, nichée dans un écrin de verdure cette chaumière atypique alliant charme et modernité avec un bel agrandissement crée en 2019. Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon baigné de lumière avec son poêle à bois pour un confort optimal, trois très belles chambres à la décoration soignée dont une avec sa salle de douche, wc et une salle d'eau. Empruntez le bel escalier et descendez profiter en rez de jardin d'une suite parentale comprenant une très belle chambre, une grande salle de bain avec dressing et des wc. L'extérieur, véritable havre de paix, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse au bord de la piscine ou près de la mare pour des parties de pêche. Si vous possédez des chevaux, la forêt domaniale à proximité immédiate vous promet de belles balades équestres. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes complètent cette propriété. Deux prés supplémentaires de 3000 et 5000 m² peuvent être mis à disposition. Idéale pour une vie de famille on peut tout à fait y envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes ? Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce pavillon de 1993 bénéficie d'une vie de plain pieds avec chambre et salle de bains, ainsi que 4 autres chambres à l'étage. Cette maison familiale offre un garage et un jardin clos, avec double entrée et portail électrique. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À proximité immédiate du centre ville. Cette maison de plain-pied avec sa cour, son garage et ses dépendances sera une belle opportunité en résidence principale pour des primo-accédants ou pour faire un investissement locatif. Habitable tout de suite, des travaux seront à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Amoureux de l'ancien, des pierres apparentes, des tomettes et des poutres, Anne Guibert vous propose à seulement 15 mn de Loches, dans un cadre idyllique et bucolique au calme à la campagne, cette magnifique propriété rénovée avec soin et dans le respect du bâti. À l'intérieur, cette maison d'environ 230 m² offre un mélange harmonieux. Les poutres apparentes, les pierres et les tomettes offrent une espace de vie généreux et un cachet unique à chaque pièce. 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, un salon avec une magnifique cheminée en pierres et son véritable four à pain, une grande cuisine dans laquelle partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et une salle de bain avec douche et baignoire contribuent au confort de la vie quotidienne. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un plan d'eau, une grange, des garages, une écurie et une remise parfaitement entretenus. Les toitures en grande partie rénovées sont un atout supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre également de multiples possibilités pour une activité gîte, chambre d'hôtes et salle de réception si on aménage la magnifique grange ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Dans un quartier agréable de Loches, posez vos valises dans ce pavillon qui à bénéficié d'une rénovation : Huisseries double vitrage, chaudière récente, cuisine équipée, peinture. Le sous-sol semie-entérré offre une chambre, un wc et une buanderie. Les plus de ce bien une cheminée, une cave, un garage et un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Loches et avec une vue dégagée sur la campagne lochoise, venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur sa parcelle de 3000 m². De plain pied, l'entrée dessert un très beau séjour agrémentée de sa cheminée. Sur le même niveau, on retrouve également une chambre, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le pallier vous amènera sur un couloir desservant 3 chambres dont 2 suites parentale ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Entièrement sur sous sol, vous pourrez profiter d'une belle surface composée d'un garage, d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une pièce technique. Côté extérieur, la belle terrasse domine la belle parcelle arborée et vous amènera sur une magnifique piscine couverte. Points positifs de ce bien : Maison contemporaine. Magnifique parcelle. Piscine. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min du centre ville, belle maison lumineuse des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2019. Environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Jardin paysagé d'un peu plus de 1000 m² avec terrasse ombragée et spa, ainsi que 2 garages. Sous-sol composé d'une cave, buanderie et stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Paola et christian vous proposent dans le centre de loches au cœur du village d'aristide, un ensemble immobilier composé de 38 maisons de type t3 à t4 duplex avec garage fermé, ainsi que des jardins privatifs pouvant aller jusqu'à 450 m². Proche de tous commerces, n'attendez plus échangeons sur votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paola lamour, tél. : 06 76 17 42 90, e-mail : paola.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 093 512.

Ce pavillon de plain-pied vous séduira par son environnement à deux pas des écoles et du Centre Ville. Une terrasse orientée Sud vous permattra de profiter du jardin clos et arboré sans vis à vis de plus 1000 m². Vous disposerez d'un garage et de deux caves. Belle opportunité à découvrir au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de Loches, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, venez découvrir cette superbe maison de ville de 175 m² datant du début du XXème siècle et entièrement rénovée. L'entrée vous mènera sur un vaste séjour et donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est également composé d'un WC. Le bel escalier conduit vers le palier du 1er étage desservant 2 suites parentales, une chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Laissez vous charmer par l'authenticité de ces pièces et leur parquet massif. L'escalier continue vers le grenier semi aménagé ou l'on retrouve une chambre. Tout l'isolation a été refaite et les arrivées eau et électricité sont déjà prévues. Côté dépendances, le bien est composé d'un garage attenant ainsi que d'une cave souterraine. Côté extérieur et rare, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une parcelle de 270 m². Point positif de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Maison familiale. Potentiel agrandissement. Emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette demeure d'exception de 169 m², baignée de lumière sur un terrain de 1249 m² dans un quartier paisible, située à seulement quelques kilomètres du charmant centre de Loches. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un spacieux séjour avec une cuisine haut de gamme équipée, une chambre avec dressing et salle de douche, une lingerie, un wc, et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 55 m² avec dressing pouvons être transformés en quatrième chambre et salle de douche double, une seconde chambre de 13 m² avec parquet en teck, et une vaste terrasse de 70 m² pour des moments privilégiés. Cette propriété offre des équipements de qualité premium incluant une pompe à chaleur R / E, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, portail électrique et système d'alarme. De plus, elle bénéficie d'une classe énergétique A et de performances énergétiques remarquables. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique alliant esthétique et fonctionnalité, proche de toutes les commodités de Loches ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Idéalement située, maison T3 de 70 m² avec jardin, garage et double vitrage à Loches (37600). - A VENDRE - Maison trois pièces à Loches Idéalement située à Loches dans une résidence nommée AGNES SOREL, cette maison de type T3 offre une surface habitable de 70 m², comprenant un salon de 25.9 m², une cuisine équipée, deux chambres à l'étage, une salle de bain, un WC. Cette maison, semi-mitoyenne sur un côté, dispose d'une couverture en ardoises et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Son orientation nord-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de son garage et de son jardin, la maison est équipée de double vitrage, d'un interphone, d'un digicode et d'un réseau câblé. Elle se trouve dans un quartier résidentiel et est proche de toutes les commodités, y compris des écoles, des supermarchés, et des pharmacies. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Loches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christian lamour vous propose ce beau pavillon de 145 m² habitables, construit sur un terrain entièrement clos de 810 m². Érigé dans un quartier calme, il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services. L'habitation offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, une suite parentale, et des wc. À l'étage, un palier / couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. Belle terrasse sur l'arrière, avec accès direct au pièces de vie. Un grand garage complète ce bien. À voir absolument, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian lamour, tél. : 07 79 80 22 54, e-mail : christian.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 428 818 918.

Zone résidentielle, à proximité des écoles, un pavillon de type 7 offrant un salon-séjour, une cuisine équipée, 5 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage. Terrain clos et arboré de plus de 800 m² avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Rare sur le marché ! Tours sud. D'une tranquillité absolue, à 15 minutes d 'Amboise, à 25 minutes de la gare TGV, les autoroutes A85 et A10 se gagnent respectivement en moins de 10 et 20 minutes. Vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son parc arboré magnifiquement entretenu de 4000 m², en profitant de cette maison d'architecte de 300 m² habitables et ses espaces de vie aux très beaux volumes. À l'étage, 4 chambres, et un bureau de 35 m². (idéal télétravail) vous attendent. Un beau garage de 100 m² permettra le stationnement de 6 véhicules, les combles seront utiles pour vos rangements voire des activités sportives ou ludiques. Le bassin, la piscine (liner neuf ), les terrasses, viennent embellir ce lieu aux allures de vacances. Enfin une maison pour recevoir vos amis, ou une activité gîte / chambre d'hôtes complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Loches, charmante maison traditionnelle offrant une belle entrée donnant sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée., 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Au 1er étage, une salle de billard de 60 m² environ donnant sur 2 autres chambres et une salle d'eau. Un double garage et une maisonnette complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À deux pas du centre ville, cette maison située dans une rue au calme offre une vie de plain pieds. Lumineuse, elle dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Toujours entretenue, des rénovations récentes permettent un confort de vie agréable. Terrain clos d'environ 800 m² avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Anne Guibert vous propose à 15 mn de l'hyper centre de Loches, 10 mn d'un centre commercial cette belle et spacieuse maison d'environ 130 m², construite en 2008. Poussez la porte, découvrez une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée Godin annonçant d'agréables soirées au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparés rendent la vie de plain-pied possible. À l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Besoin d'espace supplémentaire ? Laissez libre-court à votre imagination pour terminer d'agencer la partie grenier déjà partiellement aménagée (placo, velux et plancher bois). À l'extérieur, sur une parcelle très bien entretenue de 2311 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une terrasse avec un magnifique préau d'environ 35 m² qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille, entre amis et d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires de cette jolie maison : Une buanderie, un garage attenant, la fibre, le chauffage au sol en rez de chaussée, La climatisation à l'étage. DPE en cours. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

À rénover complètement. Maison typique de la région en pierre de tuffeau dans loches le bien est composé d'une maison de 39 m² avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau; un grenier aménageable à l'étage pour une pièce supplémentaire est possible. Une dépendance en bardage bois de 50 m² au sol + grenier de la même surface et deux caves complètent cet ensemble immobilier. À vos outils pour laisser libre court à vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 913 505 - greffe de tours) laurent debain entrepreneur individuel 07 81 11 44 73 - réf. 887685.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur de Loches, à 2 pas de tous les commerces et écoles, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisans d'une surface de 150 m². L'entrée donne sur un grand et lumineux séjour agrémenté de sa cheminée. Indépendante et fonctionnelle, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. De plain pied, on retrouve également une superbe suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bel escalier vous amènera sur un grand palier pouvant servir de bureau. Il dessert 3 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, bien qu'il soit situé en centre ville, ce bien n'est pas en reste puisque vous aurez la possibilité d'exploiter un bâtiment afin d'en faire un gîte. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également composé d'un garage, d'une grande salle pouvant servir de salle à manger pour vos événements et de diverses caves. Côté extérieur, vous profiterez d'une vue sur la cité médiévale de Loches grâce au terrain entièrement clôturée. Points positifs de ce bien : Pas de gros OEuvre à prévoir. Emplacement idéal. Potentiel. Rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez maintenant et profitez en cet été ! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. Vous cherchez un projet sympa dans un village touristique ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village, pleine de potentiel, n'attend que vous ! Détails charmants : • Travaux déjà effectués : Fenêtres changées, isolation au top, pompe à chaleur toute neuve. Vous pouvez déjà sentir le confort ! • Rez-de-chaussée : Une chambre, un débarras pratique, une grande pièce pour des moments de convivialité. • Étage : Une chambre avec salle d'eau finie, une autre chambre avec dressing et une grande salle de bain à finir, mais déjà isolée. (parfait pour les bricoleurs créatifs ! ) De quoi faire rêver les amateurs de confort et de style ! • Grenier : Un espace supplémentaire pour vos idées les plus folles • Extérieur : Petite cour. une petite maison avec garage (idéal pour les projets en famille ou les invités surprises) A rénover. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au cœur d'un village animé et touristique. Un vrai havre de paix avec du potentiel ! Contactez-moi vite pour une visite du lundi au samedi et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! rendez-vous du lundi au samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .