Vente maison avec cave à Montagny (42840)

Fiche id-sit174795 : en pleine nature entre pradines et montagny - belle propriété, sur 3 613 m² de terrain offrant vue panoramique, composée : - 1) maison d'habitation 185 m² hab. Sur 2 niveaux comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de- ch. Salle d'eau, combles en cours d'aménagement, etc… -2) bâtiment agricole 310 m² (grange, étable). -3) grande dépendance à usage divers (toiture équipée de panneaux photovoltaïques) - cave voutée - chaudière bois - pompe à chaleur - assainissement récent - ensemble immobilier hyper calme, de belle rénovation, en parfait état et habitable de suite. - mentions légales : proposé à la vente à 385000 euros (dont 4.05% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2360 et 3260 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 15 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, cette maison de 1974 est située à Montagny, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface habitable d'environ 215 m² sur une parcelle exceptionnelle de 26 000 m² entièrement clôturée, arborée, avec bois privé, dépendance et étang. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend deux garages séparés, un atelier, une cave ainsi qu'un local chaufferie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage des années 1990. Un remplacement est à envisager pour améliorer les performances énergétiques du bien. Des travaux de rafraîchissement sont également à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie en pleine nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux, de développer un potager, ou simplement de profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

À vendre : maison 6 pièces à montagny (42) au prix de 263 500 euros fai nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison indépendante de 1976 vous séduira par ses 113 m² habitables, sa véranda de 30 m², son sous-sol de 98 m² et son terrain paysagé de 2 154 m². Située à seulement 15 minutes de roanne et à 5 minutes du village de montagny, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Intérieur - rez-de-chaussée (plain-pied) : hall d'entrée : un espace accueillant qui distribue les différentes pièces de la maison. Cuisine aménagée : fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas en famille. Séjour et salon : ces pièces lumineuses, dotées de grandes baies vitrées, donnent accès à une terrasse orientée vers le sud, équipée d'un store banne motorisé. Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le village et la plaine roannaise. Véranda de 30 m² : une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour se détendre ou accueillir vos invités, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé. Espace nuit : 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements. Salle de bain : équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de rangements. Sous-sol complet (98 m²) : bureau : un espace polyvalent, parfait pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Garage : capable d'accueillir deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Wc : pour plus de commodité au sous-sol. Extérieurs et terrain. Terrain paysagé : 2 154 m² soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres, de pelouse et de massifs floraux. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les moments de détente en famille. Cour et chemin d'accès goudronnés : pratiques et esthétiques, ils facilitent l'accès à la maison. Vue dégagée : une superbe perspective sur la campagne environnante, alliant calme et sérénité. Prestations techniques et confort menuiseries en bois avec double vitrage : excellente isolation phonique et thermique. Volets roulants électriques : faciles à utiliser, pour un confort optimal au quotidien. Chauffage central au fuel basse température : assuré par une chaudière performante et régulé par une sonde extérieure, associé à des radiateurs en aluminium pour une diffusion efficace de la chaleur. Localisation et environnement la maison est située à : village de montagny, où vous trouverez des écoles maternelles et primaires, parfaites pour les familles. 15 minutes de roanne, une ville dynamique avec tous les commerces, services et infrastructures nécessaires. Cette propriété offre une alliance parfaite entre proximité des commodités et cadre bucolique. Les points forts maison en excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir hormis la fosse septique à prévoir. Espace intérieur et extérieur généreux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir. Situation géographique idéale, alliant calme et accessibilité. Prix : 263 500 euros fai pour plus d'informations ou une visite contactez dès maintenant : lesly copet - agence stéphane plaza roanne téléphone : 06 42 92 41 03 email : lcopet@stephaneplazaimmobilier.com les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. Gouv. Fr. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté dans votre agence BBii secteur Loire, Saône et Loire, Rhône, cette maison en pierre, d'environ 185 m² sur 3 600 m² de terrain sur la commune de Montagny à 20mn de Roanne. Cette maison, située au fond d'une impasse, en pleine campagne, possède une véranda lumineuse servant de salle à manger et donnant sur la cour intérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée. 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussé, 1 salle d'eau rénovée. Des combles aménageables, avec fenêtres en PVC. Des dépendances dont, une grange d'environ 300 m², une chaufferie et une cave voutée enterrée. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin paysagé avec une partie potager et un puits. La maison est chauffée par une chaudière au bois, un ballon tampon, et pompe à chaleur. Installation phyto sanitaire installée en 2023 pour l'assainissement Couverture de l'habitation reprise en 2005 et 2017 Panneaux solaires pour autoconsommation et revente  DPE  : D / B N'hésitez pas à nous contacter afin de vous transmettre une visite virtuelle du bien. Vous pouvez désormais cliquer sur le lien ci-dessous pour accéder à mon agenda : Prix : 385.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur) Vollin Sophie, Négociatrice 06 72 73 02 76 Siret :  908 324 767 00015 .

Exclusivité  maison à saint-victor-sur-rhins avec commerces école et gare sncf. Découvrez le charme de la campagne dans cette maison de 119 m², dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de : une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 caves au sous-sol. Parcelle de terrain de 792 m² avec de nombreuses dépendances : garage, grange, écurie : parfait pour artisan, stockage ou projet de rénovation, cuisine d'été et terrasse pour vos moments de détente. Environnement calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel incroyable de personnalisation. À visiter sans tarder ! Pour toutes visites ou renseignements contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.   .

Exclusivite : maison de bourgs de 85 m² très bien située, proche des écoles et commerces de bourg-de-thizy. Elle comprend au 1er niveau : une entrée sur la cuisine, une pièce à vivre spacieuse en demi-niveau, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. À l'étage : une chambre et un grenier. Elle dispose d'un vaste garage et d'une cave. Cette maison est à 1h00 de lyon et à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize, 69550) chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est actuellement louée et sera libre à partir de janvier 2026. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - perreux, à moins de 5 minutes du centre-bourg, venez découvrir cette maison d'environ 164 m² habitable se composant d'une vaste pièce de vie, une cuisine, 3 chambres avec possibilité d'en faire plus, 2 bureaux, 2 wc, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire (à finir). Plus de 90 m² de dépendances : cave, atelier, stockage, chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain plat de 2 980 m². Vue sur la campagne, idéale famille. Travaux a prevoir ! Pour tous renseignements ou visites, contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.

En campagne, sur une parcelle de 1341 m² entièrement close et arborée, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 85 m² habitable comprenant cuisine aménagée, salle d'eau et séjour au rdc. À l'étage, coin bureau et 3 chambres. Dépendances,  terrasse, terrain piscinable. Le produit idéal pour les amoureux de la nature. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. .

EXCLUSIVITE : AU coeur de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m² habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. À visiter sans tarder.

Exclusivite - en pleine campagne de thizy-les-bourgs dans un quartier calme avec une magnifique vue, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 93 m² composée d'une entrée dans cuisine, une pièce de vie avec accès sur un balcon, une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres. Découvrez également un sous-sol complet de cave, un garage, une dépendance. Le tout sur une parcelle de terrain de 4 897 m² avec une cabane dessus. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou programmation de visite, contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78.

À découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de La Gresle, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 159 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant de 1657 m². Elle se situe à seulement 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis, et environ 1 heure de Lyon, ce qui en fait un emplacement intéressant pour profiter du calme tout en restant connecté aux grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave. On accède également au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une grande pièce de près de 38 m² avec charpente apparente, idéale pour créer un espace salon, une salle de jeux ou un bureau. Le chauffage est assuré actuellement par une chaudière au fioul, un système qui méritera d'être remplacé dans une perspective de confort thermique et de performance énergétique. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois manuels, bien que quelques ouvertures soient encore à remplacer. Elle a été récemment raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Natacha delorme vous présente cette charmante maison de village à la gresle (42460 ), à proximité des écoles et des commerces. Très bel espace de vie avec un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un wc et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec sa salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante avec wc. Les combles isolés et équipés de fenêtres pvc double vitrage, offrent un joli potentiel d'aménagement. Le sous-sol, utilisé pour du stockage, ajoute encore de l'espace. À l'extérieur, profitez d'une belle cour fermée et bien exposée. Prix : 137000 euros honoraires charge vendeur - mandat réf : 388272 dpe : c- ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Réf : 05-4993. EXCLUSIVITÈ. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare d’Amplepuis, siituée au calme dans une impasse avec une vue dégagée, maison de village en pierre, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dessus : combles au-dessus aménageables.( les arrivées sont déjà en place). Terrasse avec barbecue intégré. Terrain attenant d’environ 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Découvrez cette maison pleine de charme, récemment rénovée et parfaitement agencée, offrant 98 m² de confort répartis sur trois niveaux. Située dans un cadre paisible, à deux pas de la magnifique chapelle saint-georges de thizy, un joyau historique et architectural, cette maison bénéficie également d'une proximité idéale avec les commodités et les grandes agglomérations. Elle se trouve à proximité du lac des sapins, un lieu prisé pour ses activités de plein air et son cadre naturel exceptionnel. De plus, un cars du rhône dessert les gares de roanne, amplepuis et tarare, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Une maison aux espaces bien pensés : rez-de-chaussée : une chambre, un emplacement dédié à une salle de bain avec les raccords déjà en place, prêts à accueillir un récepteur et une paroi de douche, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, donnant sur un couloir offrant une flexibilité dans l'aménagement des espaces. 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre et conviviale. Ce niveau dispose également de sa propre entrée indépendante, prolongée par une petite terrasse de 2 m², parfaite pour savourer un café en extérieur. 2e étage : une grande chambre de 20 m² supplémentaire, une salle d'eau moderne et un espace dressing astucieusement pensé, idéal pour optimiser le rangement et le confort. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation importante incluant une isolation par l'intérieur et le remplacement de la vmc, garantissant ainsi un meilleur confort thermique. Bien que déjà rénovée, elle nécessite encore quelques travaux et finitions exclusivement au rdc pour révéler tout son potentiel un bien aux multiples possibilités : cette maison représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à ses prestations modernes, sa configuration fonctionnelle et sa rentabilité locative. Possibilité de créer deux appartements pour optimiser la rentabilité : 10 à 12%. Ne laissez pas cette opportunité rare alliant charme, rentabilité et situation privilégiée ! Prix de vente : 89 000 euros - honoraires à charge vendeur dpe : c -ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie garrigues au 06 01 04 49 41ou par courriel à : am.garrigues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387842agar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg 10 pièces, 274 m² habitable sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré à l'abris des regards. Elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un sanitaire. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Elle dispose d'un sous-sol complet en rez-de-rue avec chaufferie, pièces à aménager et garage. Cette maison de 1850-1870 a gardé le charme authentique des demeures bourgeoises de l'époque : parquets, moulures, volumes. Elle est située en centre bourg, proche des services, commerces et des écoles, à 1h10 de lyon (69), à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize - 69550). Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert. Menuiserie double vitrage récent, poêle à granulés, chauffe-eau récent. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe e - ges c : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur cette vente est garantie 12 mois protec + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401858 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de village de 232 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Elle se compose de 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile. Vous profiterez également d'un garage, de grandes caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi que d'un terrain attenant et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois le charme de l'ancien et une situation centrale à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contacter Coralie au 06 68 12 54 47.

Venez découvrir cette charmante propriété nichée sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, à moins de 5 minutes de toutes les commodités ! Ce bien rare vous offre, au rez-de-chaussée, une agréable véranda, cuisine avec cellier, ainsi qu'un spacieux salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, salle de bain et salle d'eau, idéales pour votre confort. En plus de ces espaces de vie, cette maison dispose d'une buanderie, d'un atelier et de deux grands garages pour répondre à tous vos besoins. Le tout est magnifiquement entouré par un jardin arboré de 2 476 m². Pour couronner le tout, une piscine creusée et chauffée vous attend pour vous offrir des moments de détente et de convivialité lors des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITE : Thizy-les-Bourgs, à proximité des commerces et écoles, maison de caractère d'environ 230 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, des anciens bureau d'usine et des ateliers seront idéals pour une profession libérale ou artisanale. Le 1er étage accueilliera votre famille, avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, un grand bureau et un WC, l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le tout est accompagné de garage, caves voûtées, combles, dépendances et d'un jardin tout clos du murs. Amateurs de volumes et du cachet de l'ancien avec ses caractéristiques comme les cimaises, boiseries, parquets en pointes de Hongrie ou à bâtons rompus, cette maison est pour vous !

Réf : 05-4836. À 55mn, au nord-ouest de lyon par a89,10mn de la gare sncf d'amplepuis. Située à thizy les bourgs, maison de village, comprenant : cuisine, salon séjour, wc, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et deux wc. Une dépendance de 200 m² environ, accessible en véhicule et un terrain attenant de 706 m² avec une "boutasse". Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Exclusivite : maison de bourg composée d'une habitation en duplex de 91 m² avec entrée, séjour, cuisine en rdc et 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé à l'étage. Cave en sous-sol. Bien entretenue, elle peut être habitée immédiatement. Chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage. La maison dispose d'un appartement indépendant de 89 m² en duplex au 2ème étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, et salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, dpe g. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre dans le beaujolais vert. Ce bien est situé proche des écoles et commerces du centre bourg, à 1h10 de lyon et à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (69550 cublize) ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe classe e ges e - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros prix : 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399458 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 05-4496. Exclusivité. Thizy les bourgs (69) maison de bourg mitoyenne, élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec coin cuisine et wc. 1er étage : 2 chambres, salle de bain et wc. 2eme étage : 2 pièces. Prévoir gros travaux de restauration dont toiture. Pas de système de chauffage. Pas de terrain. Plus de renseignemenst au 06 74 58 29 09.

Exclusivite : maison individuelle 8 pièces, 174 m² habitable et 100 m² de dépendances bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Spacieuse et lumineuse, elle comprend en rez-de-jardin : une entrée sur véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, un wc, une salle de bain. Au sous-sol : une pièce de vie pouvant être aménagée en suite parentale ou en local pour une activité indépendante, une chambre, un bureau, une buanderie, un wc. Elle dispose de deux grands garages, un atelier, une cave, de combles aménageables et d'un jardin clos et arboré. Cette maison proche du centre de thizy-les-bourgs est située à 1h00 de lyon et à 10 minutes de la gare d'ampleluis (69550) et du lac de cublize (69550). Menuiseries bois double vitrage, chaudière au gaz de ville, cheminée avec insert. En bon état, elle est à mettre à votre goût. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe classe e - ges d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 389797 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise en pierre de 1880 très bien située à thizy-les-bourgs comprenant sur 2 niveaux : une entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau. Elle dispose d'un sous-sol complet avec ateliers et cave et d'un grenier aménagé. Cette maison offre de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et une très belle vue. Idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire. Situation au calme, proche des commerces et des écoles et à 1h00 de lyon (69), 10 minutes de cublize et de la gare d'amplepuis (69550) surface habitable 212 m², sous-sol 90 m² et terrain de 1000 m². Garage possible. Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, cheminée. Bâti sain et toiture en bon état. Rafraichissement à prévoir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Dpe : classe e - ges e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros. Prix : 240 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398148 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michèle girard, vous propose cette magnifique propriété de 1,6hectare à st vincent de boisset. Découvrez cette propriété d'exeption nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 1,6hectare de terrain boisé, cette maison offre un cadre de vie unique, idéal pour le amoureux de la nature et du calme. La maison cette maison de caractère d'environ 145 m², bénéficie d'un charme authentique et d'un potentiel d'aménagement important. Rdc vaste pièce de vie de 70 m², une cheminée à insert, cuisine fonctionnelle. Un bureau des fenêtres doubles vitrages, et volets roulants. Etage deux chambres spacieuses dont une avec une terrasse donnant sur les bois. Possibilité d'en faire une 3em. Une mezzanine. Une cuisine, une salle à manger, et salle de bains / douche wc séparés. Les extérieurs terrain de 1,6hectare composé de bois et prairies. Un garage double, une buanderie, cuisine d'été, un puit, des dépendances. Un portail en fer forgé automatique. Un abri de jardin pour ranger vos outils. Les atouts de cette propriété calme. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain arboré. Tout à l'égout. Toit en bon état. Cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature. Prix de vente de ce bien d'exeption : 435000 euros honoraires à charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exeption. Dpe : e = 223 - ges : e = 50 estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 01 / 01 / 2023 prix moyens de l'énergies sur l'année 2023 entre 2 310 euros et 3 540 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384146. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite : maison individuelle avec vue exceptionnelle. Située dans un environnement proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable. Elle comprend en rez-de-jardin, une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et le bureau. Au même niveau se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier. Le sous-sol complet de 136 m² semi-enterré comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison est située à 1h10 de lyon (69000), 10 minutes de la gare d'amplepuis et du lac des sapins (69550 cublize), à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre bourg. Chauffage pompe à chaleur air-eau, cheminée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques. Isolation et électricité aux normes. Décoration à mettre à votre goût. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe c- ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397282 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.