Vente maison avec cave à Nargis (45210)

Située à 4kms de chateau landon, dans un hameau paisible de nargis, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein sud, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une surface habitable de 157 m² et pres de 200 m² de surfaces exploitables au sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont a prevoir mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 214.5 m² avec Jardin, Double Garage et Piscine à Nargis Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Nargis, construite en 1984, offrant un total de 9 pièces dont un triple séjour, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes et 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 cuisines. Avec une surface habitable de 214.5 m² sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 34.7 m², un salon avec cheminée insert de 17,32 m², une cuisine amenagée et équipée de 23.5 m², une buanderie, une pièce à vivre de 32,25 m² à aménager selon vos besoins, une des chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage propose les 4 chambres restantes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Accessible par 2 escaliers différents. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et d'une piscine chauffée de 10mX5m à l'oxygène actif pour vous rafraîchir en été. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, un étage complet ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en hiver. Une installation photovoltaïque en auto consommation et revente de surplus allége confortablement les coûts énergétiques. Idéalement située dans un quartier calme de Nargis, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle avec jardin, garage et piscine à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de nargis, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de ferrieres / fontenay sur loing, de l'a6 (100 kms au sud de paris) et de l' a 19. Cette maison de plain-pied se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté sud, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env. 44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement a prevoir. À vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h10 de paris, 40 minutes de fontainebleau, 30 minutes de nemours, 15 minutes de montargis. Coup de coeur pour cette maison de ville de 108 m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de ferrières-en-gâtinais, dans la commune de nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une cave. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur un terrain clos de 350 m² environ avec une chaufferie, un appentis, 2 ateliers et une terrasse. Les plus : maison spacieuse, double vitrage, possibilité d'agrandissement avec un grenier de 50 m² environ. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 km de la sortie A6 Dordives, 1 heure de Paris face au Loing, découvrez cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel exceptionnel avec toutes deux, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et salle de bains, et en tout 6 chambres spacieuses. Les greniers et le garage offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le terrain, très beau et clos de murs, est traversé par un cours d'eau et dispose d'un ancien bassin de truite et d'un vivier, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre enchanteur.

Une fermette de 145 m² avec trois chambres et une bâtisse d'environ 115 m² avec 2 chambres sont empreintes de l'histoire de Préfontaines. Sachant que leurs volumes respectifs peuvent être doublés, elles n'attendent plus que vos projets ! Deux maisons indépendantes de plus de 110 m² chacune sur terrain clos de 12750 m². Plus de 500 m² de dépendances en très bon état sont à investir. Proche des grands axes, à 15 minutes A77, A6 et Montargis, cette propriété, implantée sur cette petite commune rurale, respire la tranquillité et l'intimité. Les dépendances, actuellement agencées en box, bûcher, remise et chenil, peuvent être repensées et transformées. Vous disposerez aussi d'un double garage de plus de 40 m² et d'une cave d'environ 20 m². Cette demeure vous charmera par son originalité et sa conception. Ne tardez pas à solliciter une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621.

En centre ville belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos de murs de 200 m² environ, elle se compose d'une grande pièce avec cuisine équipée séjour salon de plus de 50 m², véranda, à l'étage deux chambres avec salle de douche à l'italienne, wc, au deuxième étage grande chambre avec poutres apparentes. Cave voutée sous partie Dépendances Chauffage gaz récent avec double vitrage.

Dordives 45680 - exclusivite à 1 heure de paris, karine mamane vous propose de découvrir cette spacieuse et lumineuse maison composée de 3 niveaux, disposant au rez-de-chaussée d'une entrée baignée de lumière, agréable salon / séjour de 31 m² exposé sud / ouest, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau carrelée, wc avec lave-mains. À l'étage : palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec wc, à la suite, grenier amenageable de 30 m² environ. Le rez-de-jardin de 90 m² environ, offre plusieurs possibilités, actuellement, en partie aménagé d'une entrée indépendante, il dispose d'un bureau carrelé d'environ 30 m², une salle d'attente, wc avec lave-mains, buanderie, chaufferie, grand garage avec point d'eau (porte de garage motorisée). Possibilité d'un logement de plain-pied indépendant au rez-de-jardin ou pour une profession libérale. Terrain clos et arboré de 770 m² prestations : construction de qualité, fenêtres pvc double vitrage, garage carrelé, maison sécurisée. Idéalement située, 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires, des axes routiers a6 / a19 / d2007. Des villages médiévaux de ferrieres en gatinais et chateau-ladon, du golf "domaine de vaugouard", 25 mn de fontainebleau et 20 mn de montargis. 5 mn de la gare de souppes sur loing, moins d'1h gare paris / bercy, 1h de paris par l'autoroute a6. Budget : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 305 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 95 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6770 euros et 9 200 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vente garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 385608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Idéal 1ere Acquisition Maison dans un charmant village médiéval comprenant cuisine, salon, séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, garage, terrasse, cave. Proche de tous les commerces et axes routiers.

À seulement 97 kms de paris, entre fontainebleau et montargis, dans la cité médiévale de ferrieres en gatinais, découvrez cette demeure au caractère unique avec son architecture des années 30, son élégance intemporelle et son cadre bucolique. Composée de 2 habitations, elle surplombe un magnifique jardin paysager de plus de 3700 m² sans vis à vis. À 2 pas du centre, des commodités, crèche, école / collège, et 5 mn en voiture de la gare et des axes autoroutiers a19 / a77 / a6. L'habitation principale (environ 184 m²), érigée sur un s / sol total se compose : au rdc : d'un hall d'entrée spacieux, de 2 salons dont un avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un wc. De chaleureux espaces baignés de lumière traversante et résolument ouverts sur les terrasses et le jardin. Puis, organisées sur deux niveaux, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. La seconde habitation (environ 120 m²), idéale pour une maison d'amis, ou pour une activité en libéral, se compose d'une lumineuse pièce d'environ 45 m² (avec salle d'eau + wc) donnant sur le jardin, avec à l'étage un logement composé d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing & salle d'eau et wc séparé, un espace bureau et un grenier (photos sur demande). Les atouts : toiture révisée en 2025 (garantie décennale) / electricité entièrement refaite en 2022 / pac air / eau de 2023 assurant confort et performance énergétique. À proximite : stade, piscine, nombreux départs de randonnées (gr) le long de la cléry, étangs (pêche, baignade), forêt, golf 18 trous. Un véritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

À vendre cette grande maison spacieuse, construite sur deux niveaux, avec un sous-sol total et de belles dépendances, située dans un quartier calme et verdoyant. La maison principale est bâtie en pierres naturelles. Les fenêtres en double vitrage PVC sont grandes, offrant une belle luminosité à l'intérieur. En entrant, un hall d'entrée spacieux nous accueille, avec des sols en carrelage ou en parquet. Sur le 1 er niveau vous trouverez salle à manger, salon, cuisine indépendant et une chambre une salle d'eau et wc et de nombreux rangements. Au 2éme étage vous y trouverez 3 chambres avec des espaces de rangements privés. En atouts sur cette maison vous avez le sous-sol total et une dépendance qui se trouve à côté de la maison. Il peut s'agir d'un grand garage, d'un atelier ou d'une ancienne grange rénovée, offrant de l'espace pour du stockage, des loisirs ou même pour aménager un studio indépendant. L'ensemble de la maison avec sa dépendance et son sous-sol total crée un espace fonctionnel, confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et polyvalent. Le jardin autour de la maison est bien entretenu, avec des haies et des arbres, créant un cadre intime et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-moi pour un complément d'information : 07 68 98 10 76 Stéphanie Quinton.

À Saisir Maison de ville en poutres apparentes à proximité de tous services divisée en cuisine, vaste séjour, 4 chambres, une salle de bain et un cellier. Avec une grange et deux terrains attenantde 370 m² au total.

Charmante maison de 121,50 m² au calme élevé sur sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules, avec plusieurs espaces, ateleier, cave et autre pièce de stockages. Situé sur la commune de ferrieres en gatinais sur un terrain arboré d'environ 1150 m². Cette maison est composée au rez de chaussée d'un grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, l'étage desservant trois chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joel da silva 06 50 40 04 30 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 224 700 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joel da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 829 918 762 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32211) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 224 700 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Martine Printemps vous propose : Vous recherchez une propriété avec dépendances sur environ 4000 m² de terrain ? Proche de Ferrières en Gâtinais, cet ensemble immobilier très bien entretenu, sur un vaste terrain divisible, vous accueille avec l'authenticité et le charme des vieilles pierres, dans un environnement de propriétés avec jardins. La maison principale (120 m² environ, DPE C, Pompe à chaleur A / E) à rafraichir : un double séjour bien clair et son poêle à bois, une cuisine ouverte, un sas d'entrée par véranda, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées constituent le rdc. L'étage sous combles offre 3 chambres bien proportionnées (dont une ouverte, aisément refermable), une salle d'eau et toilettes séparées. À quelques pas, (raccordable) une maison annexe avec une grande pièce de vie (environ 40 m²) avec évier, poêle à granulés, wc, sans compter la cave, les combles aménageables et un bûcher de 10 m² environ, attenant pour une création possible de salle d'eau. À l'arrière, un 3ème bâtiment de 46 m² environ (garage, atelier et écurie) et 2 abris en brique. À NOTER : au fond du terrain, une grange de 31 m² environ, sur une parcelle détachable, entrée séparée avec portail. Le jardin clos (entourant les bâtiments) est un havre de paix avec sa pelouse, ses allées carrelées, ses arbres, son puits et sa mare naturelle. Honoraires inclus dans le prix publié. Toute offre sera étudiée avec intérêt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite, à ferrieres-en-gatinais (45210) maison de 5 pièces principales avec garage et cave. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage 2 chambres. Equipée de doubles vitrages partiel, d'un chauffage par convecteur électrique et raccordé au tout à l'égout. Idéalement située au coeur du village et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Le terrain de 750 m² environ est entièrement clos. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h20 de Paris, 2km de la Gare, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère au coeur des ruelles de Ferrières en Gâtinais, village médiéval connu pour sa qualité de vie et ses rues commerçantes. Nichée sur un jardin de 800 m², sans vis à vis, cette bâtisse du XVIII ème siècle à été entièrement rénovée et réaménagée. Maison de famille, havre de paix en coeur de village, elle propose 216 m² avec de belles perspectives. Un salon séjour avec cheminée ancienne, poêle à granulés de près de 50 m², une grande cuisine salle à manger de près de 46 m², cet endroit propice aux moments conviviaux donne accès sur la terrasse du jardin. Une suite parentale intime en rez-de-chaussée : chambre, douche, wc et dressing. Un bureau / chambre et salle d'eau avec wc. L'étage s'emprunte par un escalier confortable en béton ciré. Une pièce palière de 19 m² avec un espace bureau. Deux espaces nuits distingués : Une chambre parentale avec un vaste dressing et un espace détente balnéothérapie pour une contenance de 42 m² : une pièce maitresse de la maison Un couloir dessert trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave, un puit, un jardin paysagé avec arbres fruiters. Un double garage accolé et un atelier complètent le bien. Une cour gravillonnée permets le stationnement de véhicules. Espaces généreux, maison soignée, atypique, idéalement située ! Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une maison mitoyenne de 53 m² sur son jardin de 1095 m² dans une rue très calme. Située sur la commune de château landon à 2 mn des commerces, écoles et collège, 5 mn de la gare de souppe sur loing. Elle se compose : d'une entrée par cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant a l'extérieur : vous avez un beau garage, une dépendance divisée en deux pièces, un bûcher, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer, la toiture à rénover, mise aux normes de l'électricité ( devis disponible ). Chauffage chaudière gaz, tout à l'égout. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison. Budget : 99 500 euros honoraires inclus 7 % ttc charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison en pierres avec un beau potentiel mais ou tout est à prévoir en terme de travaux (voir les photos ! ). Pas de confort immédiat donc prévoir ou avoir un budget supplémentaire. Elle est composée comme suit : entrée, salon / séjour, cuisine avec accès au jardin, bureau ou petite chambre, salle de bains avec wc. À l'étage : deux chambres. Une pièce supplémentaire en accès extérieur vient compléter le tout. Cave. Elle est proche de toutes commodités à pied comme les commerces l'école et le bus pour la gare de Souppes sur Loing en 5 mns Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située dans le paisible hameau de Néronville, à seulement quelques minutes de Château-Landon, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d’une pièce avec cheminée qui mène à une grande chambre. En plus de l’espace habitable, la maison dispose de plusieurs dépendances : un grenier, une cave, un espace technique pour l'entretien de la maison et un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux d'amélioration possède un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. C'est un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou même un projet locatif. Attention maison sans jardin, seulement un espace de stationnement. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un véritable havre de paix, je vous y attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h10 de Paris, 12mn de la commune de Nemours et à 7mn de la sortie autoroute A6 et de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris. Je vous invite à venir découvrir cette charmante Maison historique au coeur du village médiévale de Chateau-Landon. Ecoles, commerces, ligne de bus, accessible à pied. À l'orée de la nature et de ses environnements de promenade. Elle se compose d'une entrée de 17 m² environ avec un poêle à Pellet, une cuisine séparée et une pièce attenante de 10 m² environ. Une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse de 60 m² environ vous est proposé. Parquet en chêne massif, un poêle à pellets. L'espace nuit en rez-de-chaussée comporte deux chambres de 9 et 14 m² environ. Une salle de douche confortable avec un espace buanderie. Un grenier cathédrale en L est prêt à être aménagée pour une contenance de 117 m² environ : l'escalier étant déjà existant : magnifique espace. Un jardin clos paysagé de près de 500 m² environ, au calme avec une vue imprenable. Une annexe, une terrasse couverte, une cave et un grand garage indépendant vous est proposé. Tout à l'égout, fibre optique sur rue, fenêtres en doubles vitrages PVC, radiateurs neufs et électricité conforme, cette jolie bâtisse n'attends que vous. Bien à fort potentiel Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de CHÂTEAU-LANDON, à proximité de toutes commodités telles que boulangerie, boucherie, tabac / café, carrefour-market, banque, coiffeur, fleuriste, restaurant, pharmacie, maison médical. École maternelle, primaire et collège dans la commune. Maison de Plain-Pied de 54 m² dans un environnement exceptionnel. Située à Château-Landon, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1955, cette maison présente un bon état général et saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 28 m² spacieuse et fonctionnelle avec sa cuisine aménagée, très pratique pour coquetée de bons petits plats en famille ou entre amis. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace disponible. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vous retrouverez également 2 chambres lumineuses de près de 11 m² chacune. L'agencement de la maison permet de profiter d'un agréable jardin de plus de 1400 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en extérieur ou les activités en famille. Une exposition sud offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour son côté pratique vous apprécierez la remise aménagée en buanderie, le grenier qui vous permettra de stocker toute sorte d'objets mais encore par une cave troglodyte complètement atypique. Le quartier résidentiel dans lequel se situe la maison garantit tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour des balades ressourçantes. Cette maison est chauffée grâce à sa cheminée à insert permettant une faible consommation d'énergie à l'année. Cette maison de plain-pied offre un charme authentique et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la douceur de vivre à Château-Landon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre de vie paisible à Château-Landon ? Nous avons ce qu'il vous faut : une belle maison de 6 pièces principales avec dépendances, située dans le hameau de Néronville. Cette maison de caractère est composée au RDC d'une entrée sur double séjour avec accès au jardin, une chambre et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc indépendant. Cette maison est dotée de belles prestations, avec des dépendances diverses dont une cave, un jardin au calme sans vis-à-vis, et un cadre de vie agréable et paisible. Cette propriété est idéalement située pour les amateurs de promenades et les amoureux de la nature, avec le canal du Loing à proximité immédiate. La maison est également proche de toutes les commodités, avec des accès autoroutiers A6, A77 et A19, la gare de Dordives (45680) reliant Paris via la ligne R, ainsi que des commerces et des écoles à proximité. Pour vous permettre de découvrir ce bien immobilier en détail, une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété et de découvrir tous les atouts qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de chateau landon, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette longère de caractère, mitoyenne d'un coté, avec ses 5 pièces et ses 673 m² de terrain clos de murs, vous offrant un cadre de vie paisible et pratique, ou tout peut se faire a pied : commerces, supermarché, écoles, collège, cabinet médical, arrêt de bus (ligne 34 pour melun / pass navigo),et à seulement 10 mn en voiture de la gare t. E.R. De souppes sur loing et de l' a6. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un "espace repas" lumineux (équipé d'une cheminée avec insert) donnant sur une terrasse orientée plein sud, d'un salon / salle à manger cathédrale de plus de 56 m² baigné de lumière, doté d'une superbe cheminée avec insert, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec wc, et deux chambres en enfilade. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Menuiserie alu double vitrage. Les + : garage attenant (pouvant servir d'atelier) + une courette. Double cave voutée classée "historique", parfaite pour un projet atypique ! Charme, volumes et localisation idéale : alors ne laissez pas passer cette opportunité unique, et contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Catherine Bour vous propose : À la recherche d'une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cet ancien prieuré situé à proximité de Château-Landon est fait pour vous. Niché dans un environnement calme et préservé, cet havre de paix allie charme d'antan et confort moderne. Avec une superficie totale de 201 m², cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Ses 4 chambres spacieuses dont une de plain-pied, chacune avec sa propre ambiance, offrent un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'extraordinaire et fascinant salon de 70 m² avec sa cheminée insert. La cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger et la terrasse offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'entrée, sa salle de bains, sa salle de douches et la buanderie complètent harmonieusement la distribution des espaces de vie. Si besoin, un grenier, isolé et préparé à une éventuelle suite parentale s'offre à vous. Côté extérieur, un jardin de 731 m² vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée au sud, idéale pour des repas en plein air. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité. Pour compléter tout, une grange et deux caves fabuleuses, l'une par sa grandeur d'environ 70 m² et l'autre dotée d'un four à pain. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien aux équipements contemporains. Située proche de Château-Landon, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La proximité de Dordives ou de Souppes pour la gare et l'A6. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare et concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30 kms au sud de fontainebleau, dans un hameau à quelques minutes de chateau-landon, ce magnifique corps de ferme entièrement renove, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez d'un bel espace extérieur de 2430 m², comprenant un jardin sur cour clôturé, un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature ! Cette propriété avec ses 12 pièces se compose de 2 habitations independantes. Residence principale (soit environ 190 m²de surface habitable) : - un salon cathédral lumineux (52 m²) qui invite à la détente avec son poêle à bois. - une cuisine équipée semi- ouverte donnant sur une terrasse plein sud. - 5 chambres dont une de 20 m² au rdc. - une salle de bain, et salle d'eau supplémentaire à l'étage. - une lumineuse pièce palière et un grenier partiellement aménagé offrant encore plus de 58 m² de potentiel. La « petite maison » (soit environ 77 m² de surface habitable). - une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. - 2 chambres spacieuses à l'étage. Photos disponibles sur demande. Les + -confort et performance énergétique : equipements de qualité tels que pac air / eau + planchers chauffants. -espaces supplémentaires : ateliers, garage, cave et préau avec bûcher, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. -emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de la gare ter de souppes-sur-loing et à 15 minutes de l'a6. Ce bien d'exception au fort potentiel allie charme, confort et authenticité, parfait pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.