Vente maison 5 pièces à Nargis (45210)

Située à 4kms de chateau landon, dans un hameau paisible de nargis, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein sud, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une surface habitable de 157 m² et pres de 200 m² de surfaces exploitables au sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont a prevoir mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Située dans la paisible commune de Nargis, cette charmante maison de type longère, mitoyenne d’un côté, offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie / buanderie À l’étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement, et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les + : Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de 98 m² sur un vaste Terrain à Nargis - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison individuelle de 5 pièces est nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant pour ses habitants. Construite en 1981, elle propose tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée et une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à pellets. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée des futurs propriétaires. La cuisine équipée, les matériaux de qualité et les aménagements bien pensés contribuent au charme de cette demeure. La décoration simple et soignée permet à chacun de s'approprier les lieux en toute simplicité. À l'extérieur, un vaste terrain de 828 m² entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour les enfants, etc. Profitez de la nature et du calme environnant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage accolé à la maison de 20 m² complète ce bien, une double entrée permet le stationnement aisée de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Nargis offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses commodités et ses points d'intérêt à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 214.5 m² avec Jardin, Double Garage et Piscine à Nargis Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Nargis, construite en 1984, offrant un total de 9 pièces dont un triple séjour, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes et 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 cuisines. Avec une surface habitable de 214.5 m² sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 34.7 m², un salon avec cheminée insert de 17,32 m², une cuisine amenagée et équipée de 23.5 m², une buanderie, une pièce à vivre de 32,25 m² à aménager selon vos besoins, une des chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage propose les 4 chambres restantes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Accessible par 2 escaliers différents. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et d'une piscine chauffée de 10mX5m à l'oxygène actif pour vous rafraîchir en été. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, un étage complet ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en hiver. Une installation photovoltaïque en auto consommation et revente de surplus allége confortablement les coûts énergétiques. Idéalement située dans un quartier calme de Nargis, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle avec jardin, garage et piscine à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Spacieuse Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vaste Terrain à Nargis Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain généreux de plus de 1700 m². Cette demeure entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal sans vis à vis. Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Les plus : grande dépendance pour multiples activités, pompe à chaleur, piscine, école et transport à proximité,. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix à ses habitants. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison saura vous charmer par son potentiel et son cadre de vie unique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Nargis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 km de la sortie A6 Dordives, 1 heure de Paris face au Loing, découvrez cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel exceptionnel avec toutes deux, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et salle de bains, et en tout 6 chambres spacieuses. Les greniers et le garage offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le terrain, très beau et clos de murs, est traversé par un cours d'eau et dispose d'un ancien bassin de truite et d'un vivier, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre enchanteur.

Située à Girolles, cette authentique fermette gâtinaise séduit par son charme et ses beaux volumes. La cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux, accompagné d’un petit et d’un grand salon, crée une atmosphère chaleureuse. Une buanderie, un WC et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC et d’une belle suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. L’extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain arboré et une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Un garage et une chaufferie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de caractère. Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de nature.

À Saisir Ancienne bergerie trés bien rénové tout prés de la national 7, avec une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau. L'étage comprend 4 chambres et un coin bureaux.

À Saisir Maison sur sous-sol total comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC, 4 chambres, un garage double. Le tout édifié sur un terrain de 2715 m².

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Grande maison individuelle sur 3 niveaux, avec terrain arboré entièrement clos. Située à Fontenay-sur-Loing et limitrophe de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais (500m), est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible à proximité de la nature tout en étant facilement accessible depuis Paris en seulement 1h15. Les commodités telles que les commerces, la gare, les écoles et le collège sont à quelques pas, avec un arrêt de car scolaire en face de la maison. Avec une surface de 174 m² environ répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un espace généreux et polyvalent. Le grand terrain arboré de 2427 m² environ est doté de cabanons de jardin et d'une vaste terrasse avec un store banne électrique, offrant un cadre extérieur convivial pour les moments de détente. Au rez-de-jardin, le premier niveau comprend une grande entrée, un garage de 26 m² environ, une pièce de plus de 12 m² environ pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de jeux, une buanderie et la chaufferie. Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière De Dietrich âgée de 10 ans, entretenue régulièrement, et un brûleur neuf. Au premier niveau, un double séjour de plus de 30 m² environ avec cheminée insert et un grand balcon vous invite à profiter de la vue et de la lumière. Une cuisine semi-ouverte équipée, avec un piano de cuisson, ajoute une touche de convivialité. Une chambre, une salle d'eau avec deux espaces de douche distincts et un wc séparé complètent cet étage. Le deuxième niveau abrite trois belles chambres, chacune avec des espaces de dressing et / ou de bureaux attenants, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Les éléments modernes tels que le double vitrage, les radiateurs et les velux sont neufs. Le ravalement extérieur et la toiture ont été refaits en 2017. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : Portail d'entrée principal motorisé Visiophone Volets roulants électriques en aluminium centralisés Somfy Accès à la fibre optique Cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel, le tout à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite à fontenay-sur-loing (45210)– limite ferrières en gâtinais (45210) au calme a moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités, commerces, école primaire et collège, gare de ferrières / fontenay (transilien ligne r - direction paris gare de lyon en 1h30). Maison traditionnelle de 136 m² environ qui se compose comme suit : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir qui dessert buanderie, salle d’eau, wc indépendant, 3 chambres. À l’étage chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc. 1 dépendance. 1 piscine avec terrasse. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et paysagé d'une superficie totale de 2 000 m² environ. Les + : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, clim réversible à l'étage, portail électrique, raccordée au tout à l’égoût, maison lumineuse. Une visite virtuelle 3d est disponible sur demande. Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme, cette maison vous offre de beaux volumes et tout le potentiel pour y créer l'ambiance qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour de 38 m², une cuisine indépendante, un wc et la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, 3 chambres (13 m², 11 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain de 946 m² comprend une grande terrasse couverte et un cabanon de jardin, des atouts pour profiter pleinement des espaces extérieur. Chauffage électrique et cheminée vous assure un confort en toutes saisons. Idéalement située avec la gare de Ferrières-Fontenay accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. De plus, les autoroutes A19 et A6 sont à proximité. Cette maison vous attend pour un nouveau chapitre. Contactez-moipour une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : À Fontenay Sur Loing (45210), limite Ferrieres En Gâtinais (45210), à moins de 5mn en voiture des commodités, des commerces, de l'école primaire, du collége et de la gare de Ferrieres- Fontenay (Paris gare de Lyon en 1H30), venez découvrir cette maison de 90 m² environ qui se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot. Un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres. Un sous-sol carrelé avec une cuisine, une chambre et un grand atelier. Possibilité d'aménager tout cette éspace pour un adolescent ou un espace professionel (profession libérale). À l'extérieur, vous serez séduit par 2 terrasses dont une avec une pergola. Un grand porche attenant à la maison permet de garer les voitures. Le tout sur un terrain de 4219 m² environ. Un beau jardin paysagé et bien entretenu composée d'un potager et d'une partie arrière boisée. Une annexe de 13 m² attenante à la piscine vous attends pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis lors de belles journées ensoleillées. Côté pratique, cette maison est équipée d'un interphone et un système d'alarme avec des caméras de surveillance et des équipements de sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison : proche de toutes commodités, écoles, commerces, la gare de fontenay-ferrieres à pieds, les principaux axes et autoroutes sont à proximités. Vous découvrirez sur un sous-sol total une maison de 120 m² habitables avec : - une entrée principale, un salon salle à manger de 35 m² env. - 3 chambres, une grande salle de bains-douche équipée, - 1 cuisine aménagée équipée donnant sur : - 1 grande véranda chauffée et son accès terrasse-barbecue pour vos réceptions. - 1 grand jardin clos et arboré de 3200 m². (possibilité d'avoir un lot sup de 1200 m² à 45k€ ) vous bénéficierez d'un atelier indépendant pour vos rangements et bricolage au sous-sol : - une cuisine d'eté, une buanderie, une grande salle et un garage 2 voitures. Cette maison est connectée au tout à l'égout, au gaz de ville, à la fibre haut débit pour un confort optimal en télétravail. L'ensemble est sécurisé : vidéo surveillance, interphone / visiophone - portail automatisé. Quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au gout du jour mais un très bon produit idéalement situé qui saura vous plaire.

Iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Bienvenue dans ce pavillon chaleureux et fonctionnel situé à Fontenay-sur-Loing. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le salon-séjour spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. 4 chambres dont 2 en rez de chaussée avec une salle de bains et un wc. Les 2 autres à l'étage avec une salle d'eau et wc. Un sous-sol vient compléter le tout avec garage, buanderie, chaufferie et pièce de rangement. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Implanté sur un beau terrain de 790 m² environ, vous pourrez profiter des beaux jours et laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin à votre goût. Situé dans un quartier paisible de Fontenay-sur-Loing, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort et sérénité. Gare pour Paris gare de Lyon, commerces et écoles sont des atouts importants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison traditionnelle située dans un secteur paisible de la commune de Fontenay-sur-Loing. Avec une surface de 112 m² et un joli jardin arboré de 1350 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une salon / séjour lumineux et traversant avec sa cheminée / insert pour les soirées hivernales, une cuisine, une chambre de plain-pied pour un confort de vie, une salle de bains, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un wc. Tout est idéal pour accueillir parents, enfants ou même pour créer un espace de travail à domicile. Garage et buanderie complète le tout. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une agréable terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur ou de vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, mais des petits travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les équipements tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout offrent un maximum de confort au quotidien. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Fontenay-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une fermette de 145 m² avec trois chambres et une bâtisse d'environ 115 m² avec 2 chambres sont empreintes de l'histoire de Préfontaines. Sachant que leurs volumes respectifs peuvent être doublés, elles n'attendent plus que vos projets ! Deux maisons indépendantes de plus de 110 m² chacune sur terrain clos de 12750 m². Plus de 500 m² de dépendances en très bon état sont à investir. Proche des grands axes, à 15 minutes A77, A6 et Montargis, cette propriété, implantée sur cette petite commune rurale, respire la tranquillité et l'intimité. Les dépendances, actuellement agencées en box, bûcher, remise et chenil, peuvent être repensées et transformées. Vous disposerez aussi d'un double garage de plus de 40 m² et d'une cave d'environ 20 m². Cette demeure vous charmera par son originalité et sa conception. Ne tardez pas à solliciter une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621.

En centre ville belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos de murs de 200 m² environ, elle se compose d'une grande pièce avec cuisine équipée séjour salon de plus de 50 m², véranda, à l'étage deux chambres avec salle de douche à l'italienne, wc, au deuxième étage grande chambre avec poutres apparentes. Cave voutée sous partie Dépendances Chauffage gaz récent avec double vitrage.

Fontenay sur loing 45120 - baisse de prix - a visiter sans tarder ! Située entre montargis (15 mn) et fontainebleau (35 mn) et à 5 mn du charmant village de ferrieres en gatinais, cette ancienne maison de village en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée, poêle godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. À la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une chambre disposant également de son accès terrasse. À l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher et une place de parking complètent ce bien mitoyen d'un côté. Situé 5 mn en voiture du village médiéval de ferrieres en gatinais, des commerces et de son magnifique golf. 5 mn de la gare de fontenay sur loing, moins d'1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'a6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : e 313 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 990 euros et 2 740 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021; en résidence principale ou secondaire, coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique. Budget : 198 000 euros charge vendeur pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Située au cœur du village médiéval et historique de Ferrières-en-Gâtinais, cette demeure de caractère du 18ème siècle, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon de 55 m² avec poêle à granulés, suivi d’un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, doté également d’un poêle à granules. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter du jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ensoleillé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une somptueuse chambre de 26 m² avec baignoire balnéo et climatisation, deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Un double garage avec atelier complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 800 m². Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !

Iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose : À Girolles, très jolie maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1600 m² environ plat, située dans un agréable village avec école maternelle et primaire à proximité, à 15 minutes de Montargis et 10 minutes de Châlette Sur Loing ou vous y trouverez collège et lycée ainsi que tous commerces. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. Elle se compose au rez de chaussée d'une espace entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, le coin nuit dessert à ce niveau trois chambres de 10 m² environ chacune, d'une salle d'eau puis d'un toilette séparé. À l'étage se profile quatre chambres dont deux de 10 m² environ et deux de 15 m² environ ces espaces nuits pouvant être redistribuer selon vos besoins, également une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'un sous sol total à ce jour composé d' un espace garage mais aussi d'un coin bureau, de rangements ainsi que la chaufferie, diverses possibilité selon vos besoins de redistribuer également à ce niveau les espaces. Le chauffage s'effectue grâce à un poêle à granules récent et d'une cheminée insert au bois. LES +: Maison rénovée récemment, fenêtres double vitrage PVC et volets bois, chaudière, chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau récent, stationnement aisé, joli jardin. Pas de travaux à prévoir. Stationnement aisé. Pour de plus amples informations sur ce bien veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Maison familiale de 174 m² nichée dans la charmante commune de Girolles. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour votre famille, avec 5 chambres spacieuses qui peuvent accueillir confortablement tous les membres de votre foyer ou possibilité d'exercer une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 22 m² avec ses larges baies vitrées, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, avec îlot central et accès direct sur l'extérieur, un espace buanderie, une salle d'eau, et la partie indépendante avec dressing, wc, et 2 pièces de 13,5 et 9,5 m². À l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont 1 suite avec baignoire et grenier dans le prolongement. L'ensemble est agrémenté d'un jardin verdoyant de 3000 m² avec de nombreux arbres fruitiers, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un espace de stockage, d'une serre, d'un préau de 25 m² afin de pouvoir y dîner ou déjeuner en cas de météo capricieuse. Cette maison possède de nombreux atouts et, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. Les équipements tels que la fibre, portail électriques, volets roulants électriques solaires, feêtres double vitrage, interphone, apportent une touche de modernité et de confort à cette demeure familiale. Ecoles sur la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un cadre paisible. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordives 45680 - exclusivite à 1 heure de paris, karine mamane vous propose de découvrir cette spacieuse et lumineuse maison composée de 3 niveaux, disposant au rez-de-chaussée d'une entrée baignée de lumière, agréable salon / séjour de 31 m² exposé sud / ouest, donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau carrelée, wc avec lave-mains. À l'étage : palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec wc, à la suite, grenier amenageable de 30 m² environ. Le rez-de-jardin de 90 m² environ, offre plusieurs possibilités, actuellement, en partie aménagé d'une entrée indépendante, il dispose d'un bureau carrelé d'environ 30 m², une salle d'attente, wc avec lave-mains, buanderie, chaufferie, grand garage avec point d'eau (porte de garage motorisée). Possibilité d'un logement de plain-pied indépendant au rez-de-jardin ou pour une profession libérale. Terrain clos et arboré de 770 m² prestations : construction de qualité, fenêtres pvc double vitrage, garage carrelé, maison sécurisée. Idéalement située, 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires, des axes routiers a6 / a19 / d2007. Des villages médiévaux de ferrieres en gatinais et chateau-ladon, du golf "domaine de vaugouard", 25 mn de fontainebleau et 20 mn de montargis. 5 mn de la gare de souppes sur loing, moins d'1h gare paris / bercy, 1h de paris par l'autoroute a6. Budget : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 305 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 95 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 6770 euros et 9 200 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vente garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 385608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m² avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750 m² clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs véhicules. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un ou plusieurs cabinets de consultation Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 898845.

À seulement 97 kms de paris, entre fontainebleau et montargis, dans la cité médiévale de ferrieres en gatinais, découvrez cette demeure au caractère unique avec son architecture des années 30, son élégance intemporelle et son cadre bucolique. Composée de 2 habitations, elle surplombe un magnifique jardin paysager de plus de 3700 m² sans vis à vis. À 2 pas du centre, des commodités, crèche, école / collège, et 5 mn en voiture de la gare et des axes autoroutiers a19 / a77 / a6. L'habitation principale (environ 184 m²), érigée sur un s / sol total se compose : au rdc : d'un hall d'entrée spacieux, de 2 salons dont un avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un wc. De chaleureux espaces baignés de lumière traversante et résolument ouverts sur les terrasses et le jardin. Puis, organisées sur deux niveaux, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. La seconde habitation (environ 120 m²), idéale pour une maison d'amis, ou pour une activité en libéral, se compose d'une lumineuse pièce d'environ 45 m² (avec salle d'eau + wc) donnant sur le jardin, avec à l'étage un logement composé d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing & salle d'eau et wc séparé, un espace bureau et un grenier (photos sur demande). Les atouts : toiture révisée en 2025 (garantie décennale) / electricité entièrement refaite en 2022 / pac air / eau de 2023 assurant confort et performance énergétique. À proximite : stade, piscine, nombreux départs de randonnées (gr) le long de la cléry, étangs (pêche, baignade), forêt, golf 18 trous. Un véritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.