Vente maison avec parking à Nargis (45210)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Petite résidence de loisir de 40 m² situé dans le domaine de Nargis avec piscine. L'intérieur se compose de 3 pièces, comprenant 1 chambre, 1 bureau, et 1 salle d'eau. Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de parking, garage, piscine, et jardin paysager. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Côté équipements, le bungalow est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort quotidien. Le chauffage est assuré par un système Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal petit budget, à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 4kms de chateau landon, dans un hameau paisible de nargis, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein sud, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une surface habitable de 157 m² et pres de 200 m² de surfaces exploitables au sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont a prevoir mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Située sur la commune de nargis, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de ferrieres / fontenay sur loing, de l'a6 (100 kms au sud de paris) et de l' a 19. Cette maison de plain-pied se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté sud, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env. 44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement a prevoir. À vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Ensemble de 2 chalets. Un chalet principal rénové de 44 m² environ comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte. Poêle à bois récent, terrasse. Un deuxième chalet récent de 12 m² comprenant une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux a prevoir pour les 2 chalets. Chauffe-eau récents dans les 2 chalets. Le tout posé sur une très belle parcelle de 569 m² environ cloturée. Barbecue en brique. Abri voiture. Calme et sans vis-à-vis. Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé avec piscine ouverte de juin à septembre, terrain de boules. En residence principale ou secondaire. À 1h15 de paris par a6. Gares à proximité. À 20 minutes de montargis. Prix de vente 72 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 72 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34028) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours.

À vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. À 1h15 de paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, wc séparés, 1 cuisine, 1 cellier et 1 bureau. Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à ferrières en gâtinais 45210 à 8 km ou à dordives 7 km la gare et l'autoroute a6 paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. À saisir ? Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 215, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ).

À seulement 5 km de la sortie A6 Dordives, 1 heure de Paris face au Loing, découvrez cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel exceptionnel avec toutes deux, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et salle de bains, et en tout 6 chambres spacieuses. Les greniers et le garage offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le terrain, très beau et clos de murs, est traversé par un cours d'eau et dispose d'un ancien bassin de truite et d'un vivier, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre enchanteur.

Laurence potez vous propose à fontenay sur loing une maison de ville rénovée avec goût et possédant des installations modernes : volets roulants à commande centrale ou indépendante, portail et porte de garage électriques, pompe à chaleur installée en 2022, double vitrage bois et pvc, parking voitures goudronné. Une maison pour profiter tout de suite sans travaux. Spacieux salon / séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle, véranda lumineuse, a l'étage deux chambres (dont une avec terrasse privative) et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Enfin un très bel extérieur de 1100 m² avec son terrain de boules. Gare à proximité et à 10 minutes de l'a6. Venez la decouvrir ! Prix de vente 249 990 € honoraires : 4,38 % ttc inclus charge acquéreur (239 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Une fermette de 145 m² avec trois chambres et une bâtisse d'environ 115 m² avec 2 chambres sont empreintes de l'histoire de Préfontaines. Sachant que leurs volumes respectifs peuvent être doublés, elles n'attendent plus que vos projets ! Deux maisons indépendantes de plus de 110 m² chacune sur terrain clos de 12750 m². Plus de 500 m² de dépendances en très bon état sont à investir. Proche des grands axes, à 15 minutes A77, A6 et Montargis, cette propriété, implantée sur cette petite commune rurale, respire la tranquillité et l'intimité. Les dépendances, actuellement agencées en box, bûcher, remise et chenil, peuvent être repensées et transformées. Vous disposerez aussi d'un double garage de plus de 40 m² et d'une cave d'environ 20 m². Cette demeure vous charmera par son originalité et sa conception. Ne tardez pas à solliciter une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621.

Fontenay sur loing 45120 - baisse de prix - a visiter sans tarder ! Située entre montargis (15 mn) et fontainebleau (35 mn) et à 5 mn du charmant village de ferrieres en gatinais, cette ancienne maison de village en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée, poêle godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. À la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une chambre disposant également de son accès terrasse. À l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher et une place de parking complètent ce bien mitoyen d'un côté. Situé 5 mn en voiture du village médiéval de ferrieres en gatinais, des commerces et de son magnifique golf. 5 mn de la gare de fontenay sur loing, moins d'1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'a6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : e 313 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 990 euros et 2 740 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021; en résidence principale ou secondaire, coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique. Budget : 198 000 euros charge vendeur pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur sous-sol total, entre chateau landon et montargis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m² avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750 m² clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs véhicules. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un ou plusieurs cabinets de consultation Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 898845.

À seulement 97 kms de paris, entre fontainebleau et montargis, dans la cité médiévale de ferrieres en gatinais, découvrez cette demeure au caractère unique avec son architecture des années 30, son élégance intemporelle et son cadre bucolique. Composée de 2 habitations, elle surplombe un magnifique jardin paysager de plus de 3700 m² sans vis à vis. À 2 pas du centre, des commodités, crèche, école / collège, et 5 mn en voiture de la gare et des axes autoroutiers a19 / a77 / a6. L'habitation principale (environ 184 m²), érigée sur un s / sol total se compose : au rdc : d'un hall d'entrée spacieux, de 2 salons dont un avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un wc. De chaleureux espaces baignés de lumière traversante et résolument ouverts sur les terrasses et le jardin. Puis, organisées sur deux niveaux, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. La seconde habitation (environ 120 m²), idéale pour une maison d'amis, ou pour une activité en libéral, se compose d'une lumineuse pièce d'environ 45 m² (avec salle d'eau + wc) donnant sur le jardin, avec à l'étage un logement composé d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing & salle d'eau et wc séparé, un espace bureau et un grenier (photos sur demande). Les atouts : toiture révisée en 2025 (garantie décennale) / electricité entièrement refaite en 2022 / pac air / eau de 2023 assurant confort et performance énergétique. À proximite : stade, piscine, nombreux départs de randonnées (gr) le long de la cléry, étangs (pêche, baignade), forêt, golf 18 trous. Un véritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À Ferrières-en-Gâtinais, célèbre cité médiévale et de caractère, dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre ville, des commerces, des écoles et du collège, soit 20mn à pied ou 8mn à vélo. La gare de Ferrières / Fontenay pour Paris se trouve à 5mn en voiture. Pavillon individuel récent et moderne de 2016, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Idéal pour les grandes familles. Au RDC, vous entrez sur un grand salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte de 38 m² environ, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec cabine de douche et wc et un local technique. À l'étage, un palier permet d'accéder à 3 chambres indépendantes. À l'extérieur, un beau terrain entretenu de 704 m² avec garage, deux terrasses, une pergola et un abri de jardin. Plusieurs places de parking sont également disponibles à l'avant. Chauffage au gaz de ville LES PLUS : Pas de travaux à prévoir ! Climatisation réversible de 2018 Double vitrage Fibre optique Isolation des combles et du vide sanitaire Ballon thermodynamique avec système anti-calcaire Tout à l'égout Idéalement située à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordives hors zone inondable à 5 mn de souppes s / loing. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 79 m² environ idéalement située dans un écrin de verdure à l'écart de toute nuisance mais non loin du centre-ville. • côté jour : vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour de 35 m² environ avec poêle à bois – 1 belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à un cellier – dégagement avec placards intégrés – wc. • côté nuit : 2 chambres avec placards – 1 sde. Possibilité d'aménagement pour une 3ème chambre. • aspects techniques : chauffage électrique – poêle à bois – assainissement au tout à l'égout- volets roulants électriques centralisés. • a l'extérieur : terrain entièrement clos et joliment arboré de 906 m². Terrasse sur l'arrière et en partie abritée. • commodités : supermarché et écoles à proximité. Gare sncf à 5 mns de voiture vous serez particulièrement séduits par l'environnement et le calme de cette maison qui ne vous demandera aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 879720.

Maison de 2023 construite avec des materiaux de qualité et dont le point fort est l'isolation grande pièce de vie lumineuse, carrelée et dotée de grandes baies vitrées de qualité pour accéder à une grande terrasse, et avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et nombreux placards. Buanderie avec raccordements nécessaires, toilettes carrelées avec wc suspendu et lave-mains, salle de bain carrelée avec lavabo, 2 chambres carrelées avec espace de rangement a l'étage, salon / pièce de jeux ou chambre avec vue sur la pièce de vie du bas, 1 chambre avec salle d'eau privative comportant douche, lavabo et toilettes. Tous les ouvrants sont à double vitrage de qualité maison de 91 m² construite sur terrain clos et plat de 300 m² proche du centre ville et avec un beau paysage, à proximité des écoles et des bus pour rejoindre la gare sncf pour paris gare de lyon les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de montereau fault yonne) 06 67 30 11 58 (réf. 577867 ).

Située à 30 kms au sud de fontainebleau, dans un hameau à quelques minutes de chateau-landon, ce magnifique corps de ferme entièrement renove, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez d'un bel espace extérieur de 2430 m², comprenant un jardin sur cour clôturé, un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature ! Cette propriété avec ses 12 pièces se compose de 2 habitations independantes. Residence principale (soit environ 190 m²de surface habitable) : - un salon cathédral lumineux (52 m²) qui invite à la détente avec son poêle à bois. - une cuisine équipée semi- ouverte donnant sur une terrasse plein sud. - 5 chambres dont une de 20 m² au rdc. - une salle de bain, et salle d'eau supplémentaire à l'étage. - une lumineuse pièce palière et un grenier partiellement aménagé offrant encore plus de 58 m² de potentiel. La « petite maison » (soit environ 77 m² de surface habitable). - une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. - 2 chambres spacieuses à l'étage. Photos disponibles sur demande. Les + -confort et performance énergétique : equipements de qualité tels que pac air / eau + planchers chauffants. -espaces supplémentaires : ateliers, garage, cave et préau avec bûcher, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. -emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de la gare ter de souppes-sur-loing et à 15 minutes de l'a6. Ce bien d'exception au fort potentiel allie charme, confort et authenticité, parfait pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Sud Seine-et-Marne, magnifique ferme exposition sud au calme & sans vis-à-vis de 143 m², une double grange de 160 m², à côté et séparé une maison de 62 m² et 2 abris charpentés de 18 et 25 m², l'ensemble sur un terrain clos de 10 000 m² (25% constructible, 75 % non constructible). La ferme maison principale sur cave voutée à beaucoup de charme et a été restauré avec des matériaux de qualité et le charme de l'ancien avec un beau jardin, son potager et sa prairie. Elle offre une entrée avec bibliothèque 16 m², un séjour 26 m² avec poêle à bois, une cuisine traditionnelle 25 m² et une entrée secondaire, une chambre parentale 21 m² avec sa salle de bain et un WC, puis chaufferie / atelier. À l'étage une salle d'eau avec wc, 2 chambres en enfilades dont une avec deux grands dressings et un wc indépendant. À côté de la ferme, une buanderie de 4 m² qui jouxte la petite maison avec une entrée sur une pièce atelier artistique avec un poêle à bois, une pièce & une salle d'eau / wc, puis à l'étage une mezzanine cathédrale / bureau, une chambre. Idéalement située à 2 km de Château-Landon avec tous les commerces, gare Souppes-sur-Loing à 8 kms et gare Nemours à 15 kms, Fontainebleau à 31 kms, Autoroute à 10 kms et Paris à 86 kms. Possibilité de gîtes, de construction et potentiel d'aménagement de la grange. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m², sur sous-sol total, entre chateau landon et montargiis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, une 2e salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel neuf de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La ferme a été divisé et cette bâtisse aux petites tuiles plates de pays et aux murs épais de 80 cm domine un terrain de 4930 m² délimité dans le bas par un ruisseau source. Nous sommes dans un hameau à 3,8 km de Château-Landon toutes commodités. Le classement énergétique est en "D" pour une construction qui date du début des années 1900, c'est un bon présage. La cheminée insert située dans la pièce à vivre de 41 m² avec son coin cuisine ouverte est la source principale de chaleur qui est diffusée dans tout l'habitat. En réserve et non utilisés les radiateurs alimentés par la chaudière fuel, ils ne sont pas nécessaires puisque l'utilisation du bois est très économique. Nous entrons dans la cour divisée en deux parties bien distinctes, sur la gauche le voisin dont la maison et ses bâtiments longent la route et l'entrée de la fermette se fait dans la véranda qui a été aménagée en un salon et une chambre avec une petite mezzanine. Le grand séjour bien éclairé s'ouvre sur la terrasse. Le couloir désert le WC indépendant, la salle de bains baignoire et deux autres chambres. Un garage de 40 m² environ est attenant et il touche l'appentis barbecue bûcher et la grange de 50 m² au sol car le grenier avec son haut faitage dispose de la même surface. Ce sont des possibilités intéressantes pour créer des logements supplémentaires. Village médiéval de 3040 habitants, écoles, collège, supermarché, clubs sportifs, bus pour la gare de SOUPPES à 6 km. Un poulailler et des oeufs frais dans un environnement campagnard vivifiant, une harmonieuse qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 560200 ).

Iad France - Catherine Bour vous propose : À la recherche d'une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cet ancien prieuré situé à proximité de Château-Landon est fait pour vous. Niché dans un environnement calme et préservé, cet havre de paix allie charme d'antan et confort moderne. Avec une superficie totale de 201 m², cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Ses 4 chambres spacieuses dont une de plain-pied, chacune avec sa propre ambiance, offrent un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'extraordinaire et fascinant salon de 70 m² avec sa cheminée insert. La cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger et la terrasse offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'entrée, sa salle de bains, sa salle de douches et la buanderie complètent harmonieusement la distribution des espaces de vie. Si besoin, un grenier, isolé et préparé à une éventuelle suite parentale s'offre à vous. Côté extérieur, un jardin de 731 m² vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée au sud, idéale pour des repas en plein air. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité. Pour compléter tout, une grange et deux caves fabuleuses, l'une par sa grandeur d'environ 70 m² et l'autre dotée d'un four à pain. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien aux équipements contemporains. Située proche de Château-Landon, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La proximité de Dordives ou de Souppes pour la gare et l'A6. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare et concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 96 kms de paris, dans le paisible village de bransles, cette maison en pierre "a renover "d'environ 160 m², offre un très beau potentiel ! École à proximité / a6 et a77 à 5 mn / gare ter de souppes sur loing à 10 mn en voiture et à 5 mn d'egreville. Composée de 8 pièces, parfaite pour une grande famille, elle peut également être aménagée en deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif. Le tout est édifié sur un terrain de 619 m² clôturé, comprenant une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Un garage, une cave et une chaufferie avec pac complètent ce bien. Assainissement individuel. Des travaux sont à poursuivre. Alors préparez vous à donner vie à vos idées ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un cocon familial, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre-ville de Souppes-sur-Loing, à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la gare, parfaitement desservie par la carte Orange depuis et vers Paris, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour couple sans enfants. Total revenus locatifs annuels possibles : 7 200 + 6 720 = 13 920 euros / an Caractéristiques : Appartement 1 à l'étage (actuellement loué) : 3 coins nuit, salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 600 euros par mois. Appartement 2 en RDC (libre) : Studio avec petite cour privée et une pièce d'environ 11 m² qui peut être transformer en dressing ou petit jardin. Il comprend une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Potentiel de loyer : 560 euros par mois. Avantages : - Emplacement central avec accès facile à Paris. - Proximité immédiate des commerces et écoles. - Opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison de ville offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf. 895850.

Corquilleroy 45120 - a visiter rapidement, 10 mn de montargis karine mamane vous invite à découvrir en exclusivite sur 1084 m² de terrain clos, cette ancienne grange rénovée, esprit loft avec sa verrière et poutres, offrant un cadre atypique et chaleureux. De grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux créent une ambiance unique, avec ses poutres et murs en pierres apparentes ! Le bien, d'une surface habitable de 110 m² environ, dispose d'une entrée sur salon et séjour cathédrales, avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de plain-pied et son accès sur 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, dégagement, une salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : palier, mezzanine mansardée, aménagée en chambre, wc avec lave-mains, escalier (demi niveau) donnant sur une deuxième chambre mansardée. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. Profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison allie authenticité, charme et confort. Un carport et un abris de jardin complètent cette maison très atypique. À découvrir sans tarder ! À 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas pour collège et lycées, 10 km gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès : rd2060 / rd2007,8 mn autoroute (a6) et a19,1h30 paris porte d'orléans. À visiter rapidement ! En résidence principale ou secondaire. Budget : 160 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 341 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 67 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 230 euros et 4 420 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vente garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 392181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Souppes sur loing centre, dans une rue paisible, cette maison de ville de 4 pièces, combine confort et praticité : gare, bus, écoles et commerces à 5 min a pied, tout en profitant d'un jardin clos de 210 m², idéal pour se ressourcer ! Elle se compose d'une courette orientée sud, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À cela s'ajoutent un garage non attenant d'environ 55 m², donnant sur un jardin clôturé au calme, un atelier, une cave et un même un puits. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. A6 et centre commercial à 5 mn en voiture. L'équilibre parfait entre la praticité de la ville et le calme de la campagne ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Souppes s / loing. Je vous propose cette maison de caractère 6 pièces de 175 m² environ entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se situe dans un quartier très calme dans une ambiance village, hors zone inondable et proche des commodités. Elle se compose en rdc d'un entrée ouvrant sur un magnifique salon-séjour avec cheminée de 46 m², une cuisine entièrement équipée avec accès à un cellier / buanderie attenant, sde, wc et palier donnant accès à 2 chambres en 1 / 2 niveaux dont une en rez de jardin. À l'étage : superbe pièce palière de 23 m² environ avec cheminée offrant un 2ème salon avec coin bureau qui dessert 2 belles chambres (de 15 et 24 m²) chacune équipée d'une mezzanine avec coin nuit et / ou espace de jeux. Toutes commodités, écoles, collège, gare sncf et autoroute à proximité. À l'extérieur : 2 jardins sur 2 niveaux différents dont 1 avec garage. Côté prestation : logement équipé de la fibre, double vitrage, chaudière au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. Vous serez particulièrement séduits par le côté atypique et la qualité de rénovation de cette demeure qui ne vous demandera absolument aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 904790.