Vente maison à Nargis (45210)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmant chalet de 61 m² situé au domaine de Nargis sur un grand terrain de 901 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de verdure et de jardinage. Le chalet se compose de 3 pièces dont 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39 m²ce qui ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Situé plein sud, ce chalet bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Il est équipé de la fibre optique, la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert qui apporte une touche de convivialité lors des soirées d'hiver. En excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur un mobil home séparé du chalet. * Investissement Opportun * : Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce chalet offre un potentiel intéressant. Sa taille modeste en fait un bien facile à entretenir, tandis que son potentiel d'aménagement extérieur permet d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez cette opportunité contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de 98 m² sur un vaste Terrain à Nargis - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison individuelle de 5 pièces est nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant pour ses habitants. Construite en 1981, elle propose tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée et une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à pellets. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée des futurs propriétaires. La cuisine équipée, les matériaux de qualité et les aménagements bien pensés contribuent au charme de cette demeure. La décoration simple et soignée permet à chacun de s'approprier les lieux en toute simplicité. À l'extérieur, un vaste terrain de 828 m² entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour les enfants, etc. Profitez de la nature et du calme environnant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage accolé à la maison de 20 m² complète ce bien, une double entrée permet le stationnement aisée de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Nargis offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses commodités et ses points d'intérêt à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de nargis, dans un environnement verdoyant, au calme sans être isolée, cette longère rénovée avec gout, vous offrira un cadre de vie pratique et proche de tout ! À 1h15 au sud de paris, 6 mn en voiture de la gare de ferrieres / fontenay s / loing, 15 mn de l'échangeur a6 / a19 et a77. Ecole, garderie et ramassage scolaire organisé. Du rustique. Oui avec ses poutres, ses matériaux naturels, son authenticité, mais aussi une vraie touche de contemporain qui lui donne du style et beaucoup de douceur. L'ensemble est traversant et lumineux, avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse, très "cocooning". Avec ses 4 belles chambres dont une au rdc, et une autre à l'étage avec un acces exterieur possible, ses 2 salles de bain, sa cuisine aménagée et équipée de 22 m², ainsi que sa pièce de vie traversante (56 m²), baignée de lumière et animée d'un poêle à bois, cette maison permettra à chacun de trouver naturellement sa place et de profiter d'un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain "piscinable", à l'entretien facile, d'une terrasse qui invite à la convivialité, d'un garage et d'une cave. Chauffage pompe à chaleur air / eau avec relais fioul + poêle à bois de 2024. Menuiseries pvc double vitrage. Assainissement individuel. Une maison pleine de charme, ou il fait bon vivre tout simplement ! Peut-être la votre ? Alors contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Sur la commune de nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon surélevé sur sous sol total réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique au quotidien : -a seulement 15 mn de l'échangeur a19 / a6 / a77), 10 mn de la gare ferrieres / fontenay s / loing, ecole maternelle, arrêt de bus scolaires et épicerie / café, accessibles a pied ! Un cadre serein, parfaitement adapté à celles et ceux qui veulent vivre au vert, sans s'éloigner de l'essentiel ! La maison offre 92 m² environ de surface habitable, soit 5 pièces, 4 chambres dont 2 au rdc, une salle d'eau, une cuisine (rafraichissement à prévoir) ouverte sur le séjour avec balcon, et un wc indépendant. À cela s'ajoute un atelier de 40 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier de bricolage ou pour du stockage. Le tout sur un beau terrain de plus de 3000 m² clôturé et arboré (nombreux fruitiers). Coté équipement, rien a prevoir : -pompe à chaleur neuve air / eau. Adoucisseur d'eau. -convecteurs récents. -panneaux solaires pour maitriser vos dépenses. -menuiseries pvc dv. -assainissement tout à l'égout. Un pavillon plein de ressources, compact, mais ultra fonctionnel. À seulement 1h15 de paris ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Un chalet de 68 m² environ en parfait etat comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 3 chambres. Volets à chaque fenêtre, belle huisserie. Terrasse exposée plein sud. Barbecue. Le tout sur un terrain cloturé de 318 m². Chalet situé au calme dans un domaine privé avec piscine à 1h15 de paris par l'a6. En résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assure ! Gares de dordives ou fontenay sur loing mais non désservies par transports. Etangs à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Prix de vente 87 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 87 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34088) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Prix de vente 87 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 214.5 m² avec Jardin, Double Garage et Piscine à Nargis Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Nargis, construite en 1984, offrant un total de 9 pièces dont un triple séjour, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes et 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 cuisines. Avec une surface habitable de 214.5 m² sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 34.7 m², un salon avec cheminée insert de 17,32 m², une cuisine amenagée et équipée de 23.5 m², une buanderie, une pièce à vivre de 32,25 m² à aménager selon vos besoins, une des chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage propose les 4 chambres restantes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Accessible par 2 escaliers différents. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et d'une piscine chauffée de 10mX5m à l'oxygène actif pour vous rafraîchir en été. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, un étage complet ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en hiver. Une installation photovoltaïque en auto consommation et revente de surplus allége confortablement les coûts énergétiques. Idéalement située dans un quartier calme de Nargis, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle avec jardin, garage et piscine à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de nargis, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de ferrieres / fontenay sur loing, de l'a6 (100 kms au sud de paris) et de l' a 19. Cette maison de plain-pied se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté sud, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env. 44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement a prevoir. À vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Ensemble de 2 chalets. Un chalet principal rénové de 44 m² environ comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte. Poêle à bois récent, terrasse. Un deuxième chalet récent de 12 m² comprenant une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux a prevoir pour les 2 chalets. Chauffe-eau récents dans les 2 chalets. Le tout posé sur une très belle parcelle de 569 m² environ cloturée. Barbecue en brique. Abri voiture. Calme et sans vis-à-vis. Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé avec piscine ouverte de juin à septembre, terrain de boules. En residence principale ou secondaire. À 1h15 de paris par a6. Gares à proximité. À 20 minutes de montargis. Prix de vente 72 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 72 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34028) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : SOUS OFFRE ! Charmant chalet de 2020 de 55 m² sur un terrain de 282 m² plus un garage de 20 m². Grâce à sa situation dans un domaine sécurisé avec piscine, vous pourrez profiter de votre espace en toute sérénité. Le chalet se compose : *D'une entrée. * une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m². * deux chambres de 10 m². * une salle d'eau avec WC. Un poêle à granulés qui ajoute un charme supplémentaire au séjour viendra réchauffer vos soirées d'hiver et une climatisation réversible pour vous rafraîchir en été. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un joli chalet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet n'attend que vous pour lui donner vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. À 1h15 de paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, wc séparés, 1 cuisine, 1 cellier et 1 bureau. Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à ferrières en gâtinais 45210 à 8 km ou à dordives 7 km la gare et l'autoroute a6 paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. À saisir ? Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 215, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ).

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h10 de paris, 40 minutes de fontainebleau, 30 minutes de nemours, 15 minutes de montargis. Coup de coeur pour cette maison de ville de 108 m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de ferrières-en-gâtinais, dans la commune de nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une cave. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur un terrain clos de 350 m² environ avec une chaufferie, un appentis, 2 ateliers et une terrasse. Les plus : maison spacieuse, double vitrage, possibilité d'agrandissement avec un grenier de 50 m² environ. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine tellier vous propose : à nargis (45210) charmant village situé à 1h15 environ de paris par l'a6 / a77. Pavillon de plain pied de 63,50 m² édifié sur 696 m² terrain clos. Entrée sur cuisine aménagée américaine -salon- séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, w.C. Chalet indépendant aménagé ( chambre, lavabo). Terrasse. Abris jardin. Fenêtres en pvc avec double vitrage. Maison lumineuse, située au calme. Ferrières-en-gâtinais (5km), château-landon (3km). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h10 de paris, 40 minutes de fontainebleau, 30 minutes de nemours, 15 minutes de montargis. Maison de ville de 84 m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de ferrières-en-gâtinais, dans la commune de nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée : , une pièce de vie, une cuisine, une pièce, un dégagement dessert une salle de bains avec wc et un accès vers le jardin. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau et un grenier. À l'extérieur un petit jardin avec un appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 4kms de chateau landon, dans un hameau paisible de nargis, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein sud, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une surface habitable de 157 m² et pres de 200 m² de surfaces exploitables au sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée ( + insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont a prevoir mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Spacieuse Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vaste Terrain à Nargis Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain généreux de plus de 1700 m². Cette demeure entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal sans vis à vis. Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Les plus : grande dépendance pour multiples activités, pompe à chaleur, piscine, école et transport à proximité,. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix à ses habitants. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison saura vous charmer par son potentiel et son cadre de vie unique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Nargis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre havre de paix à la campagne, à proximité de toutes les commodités ! Exclusivité idimmo ! Découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces, nichée au coeur d'un terrain clos de 2070 m². Idéalement située à nargis et seulement 1h10 de paris porte d'orléans, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces. À 6 minutes) côté intérieur : vaste pièce de vie de 55 m² agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Cuisine aménagée et équipée de 22 m² pour les amateurs de cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres spacieuses à l'étage. 1 grande pièce palière idéale pour un bureau, le télétravail ou encore une pièce de jeux pour vos enfants. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Garage de 23 m² avec grenier pour un rangement optimal. Côté extérieur : terrain clos de 2070 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine. Environnement calme et verdoyant pour un véritable havre de paix. Les plus de cette maison : huisseries pvc double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Le prix : 239 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostics : diagnostic de performance énergétique réalisé le 09-09-2024 risques naturels : consultez le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Dans un havre de paix en fond d'impasse, beau pavillon sur sous-sol total, il est composé d'une entrée un séjour double avec poêle, une cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage palier desservant deux chambres en enfilades avec cabinet de toilette. Maison entièrement rénovée beau terrain de 7500 m² env. proche canal Surface Habitable 100 m², surface plancher 130 m².

PARCELLE de 240 m² boisée, avec une dizaine de mètres de berge sur une profondeur de 20 mètres environ à Le Pont De Dordives à 700 mètres de la gare SNCF de Dordives 45680. Toutes commodités, à 800 mètres à pied du centre village, boulangerie, boutique d'articles de pêche, Tabacs Presse, deux restaurants, deux Kebabs, pharmacie, station-service carburant et à 1,4 km d'Intermarché et de Bricomarché. Il faut défricher, élaguer, faire de la place et pouvoir accéder à la berge, nettoyer pour garer son véhicule, installer éventuellement sa tente de camping ou son camping-car ou son véhicule, mais une installation en durée permanente n'est pas autorisée. Aucune construction de cabanon ou autre n'est pas permise. Pour ceux qui s'adonnent à la pêche, cet endroit est le lieu idéal, vous avez le Loing devant vous et de l'autre côté à 50 mètres vous avez le Canal de Briare. Pour les grandes promenades le long du canal, pour les marcheurs ou les cyclistes, les kilomètres se déroulent dans un paysage enchanteur, magnifique de nature généreuse, vivifiante, c'est une bonne façon d'aborder et d'améliorer une qualité de vie. Entre Nemours 77140 et Montargis 45200. À 5,3 km de Souppes sur Loing, à 3,7 km du péage A6 de Dordives Paris en 50 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 562596 ).