Vente maison avec cave à Neyron (01700)

Fiche Id-SIT174372 : Neyron / Sermenaz : Accès rapide aux gds axes pour lyon et toutes les directions. Maison traditionnelle avec S / Sol complet offrant de nombreuses possibilités. Habitation principale à l'étage de 115 m² hab gde surface de combles aménageables salon de 24 m² accès balcon cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir sur le salon trois chambres salle d'eau neuve et wc. Grand jardin arboré de 1250 m² piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 374 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Neyron / sermenaz : accès rapide aux gds axes pour lyon et toutes les directions. Maison traditionnelle avec s / sol complet offrant de nombreuses possibilités. Habitation principale à l'étage de 115 m² hab gde surface de combles aménageables salon de 24 m² accès balcon cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir sur le salon trois chambres salle d'eau neuve et wc. Grand jardin arboré de 1250 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 416000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 374 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville.

En exclusivité ORPI, opportunité rare sur le marché, venez découvrir cette charmante Villa individuelle idéalement située sur le coteau de Neyron. Edifiée sur une parcelle de 2000 m², cette villa vous propose tout le confort d'un quartier calme et résidentiel avec ses 155 m² habitables posés sur un grand sous-sol. Elle se compose, d'un espace de jour (cuisine, repas, salon) confortable d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, d'une mezzanine de 15 m² dominant le salon, donnant accès à une première chambre. En seconde partie, vous bénéficierez d'un espace nuit comprenant trois grandes chambres, sdb, 2 wc et salle de douche. En sous-sol grand garage double de plus de 50 m² entièrement carrelé, cave, buanderie et rangements. En extérieur joli terrain arboré avec deux terrasses carrelées exposées sud et nord pour profiter des extérieurs aux diverses heures de la journée et des saisons. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1690.

NEYRON- A 15 mn de Lyon, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en étant à proximité de Lyon, venez découvrir cette belle maison de maître qui a conservé tous les éléments anciens : hauteur sous plafond, cheminées, parquet, carreaux de ciment. Elle est nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², idéal pour accueillir une grande famille et recevoir ses amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette allée d'ifs qui vous invite à découvrir cette demeure, en passant près d'un charmant bassin entouré d'une végétation luxuriante. Une piscine chauffée avec sa terrasse créée un espace idéal pour se relaxer et profiter de moments de convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et son arrière cuisine. Une belle montée d'escaliers avec ses vitraux vous conduit au premier niveau composé de 3 chambres dont une suite parentale et deux pièces d'eau. Au dernier étage, 3 autres chambres dont une suite et deux salles d'eau. Une envie de prolonger la soirée avec vos amis ? Une discothèque se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave aménagée. Une buanderie est à ce même niveau. Une serre et un garage pouvant accueillir 3 voitures complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien rare. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5190€ ~ 7070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

NEYRON – Maison d’exception avec vue panoramique sur le lac de Miribel Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, reliant la Part Dieu en 10 minutes, cette maison de prestige de près de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et sa vue à couper le souffle sur le lac de Miribel. Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un double séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. L’ensemble, climatisé, s’ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 95 m², espace offrant une vue imprenable sur le parc de Miribel et la chaîne des Alpes. Sur le même niveau, l’espace nuit, également climatisé, propose deux superbes chambres : une suite avec salle de bains privative, et une suite parentale de 35 m² avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires de 17 à 19 m² et une salle d’eau avec une grande douche à l'italienne. Un bel espace détente, un sublime sauna, un coin bureau, une grande buanderie, une cave, un garage double et un espace de 25 m² supplémentaire à aménager selon vos envies complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1500 m², entièrement paysager, au calme et sans aucun vis à vis. Un salon d’été couvert prolonge l’espace de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée entourée d’une vaste terrasse, propice à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Un bien rare, véritable havre de paix, à venir découvrir sans plus attendre. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2121€ ~ 2871€.

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Neyron le Haut – Maison familiale avec piscine, 156 m² habitables + 177 m² en rez-de-jardin – Terrain paysager de 1069 m² – Calme et proximité de Lyon Une maison pensée pour la famille, idéale pour télétravailler, recevoir ou tout simplement profiter de la vie. Construite avec soin par ses propriétaires, cette maison a vu naître de beaux souvenirs. Aujourd’hui, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire… la vôtre ! Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et les volumes généreux. - Un séjour traversant, chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Une cuisine équipée, modulable en semi-ouverte selon vos envies - 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés - Une salle de bains avec baignoire et douche - Plancher chauffant pour un confort homogène toute l’année - Aspiration centralisée pour un quotidien plus sain et plus simple Le + : un espace en rez-de-jardin de 177 m², avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, entièrement exploitable : - Une pièce de 46 m² idéale pour une salle de sport, de jeux ou de cinéma - Un garage double, une cave, un atelier, une cuisine d’été, un cellier - Une pièce avec WC pouvant devenir une salle de bains supplémentaire - Possibilité de créer un espace indépendant ou professionnel Un extérieur comme une oasis Le terrain de 1069 m² a été aménagé avec soin pour profiter des beaux jours : - Piscine 5x10 m - Terrain de pétanque - Jardin paysager et espaces détente - Terrasse pour les repas ensoleillés Une localisation idéale Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à 15 min de Lyon : - Accès rapides aux autoroutes A42 et A46 - Gare de Miribel à 11 minutes de Lyon Part-Dieu en TER - Bus Colibri (ligne 3), lignes A71 et A32 (Philibert) à proximité Pourquoi cette maison est unique ? - De beaux volumes - Un cadre rare et privilégié - Une maison parfaitement entretenue - Un potentiel d’aménagement exceptionnel - Un secteur recherché aux portes de Lyon Opportunité rare sur Neyron ! Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace, ou un investisseur cherchant à exploiter le rez-de-jardin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez l'Exclusivité et la démesure à Neyron, Ain ! Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider par la beauté de ce lieu. Découvrez cette résidence d'exception à Neyron, une adresse prestigieuse dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes de Lyon : environ 330 m² habitable + sous-sol garage d'environ 150 m², soit une surface totale d'environ 480 m² ! Caractéristiques de la propriété : - Grandeur et confort : Cette demeure, de construction qualitative, s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4700 m², dont environ 1900 m² classés en zone naturelle protégée boisée classée, offrant un havre de paix au cœur de la nature. - Espaces généreux : Avec ses 323 m² de surface habitable, cette maison offre une harmonie parfaite entre espace et intimité. Elle dispose de 6 agréables chambres (possibilité d'en rajouter quelques unes en aménageant l'espace détente), un spacieux séjour d'environ 70 m², 4 salles de bain / d'eau, une salle polyvalente d'environ 40 m² idéale pour le divertissement (sport, cinéma, collections, musique, jeux, etc.), une bibliothèque intimiste d'environ 20 m², une cave à vin exquise d'environ 20 m², un sous-sol fonctionnel d'environ 150 m² comprenant un grand garage d'environ 77 m², plusieurs ateliers, pièce annexe, coin cave, buanderie. - Vue panoramique et exposition Sud : Profitez d'une vue imprenable sur les environs et d'une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée. - Extérieurs enchanteurs : Le vaste jardin arboré et les 100 m² de terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, se divertir et profiter de la vie en plein air. Points forts : - Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier prisé de Neyron, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux grands axes autoroutiers et à Lyon, tout en préservant une intimité précieuse. - Potentiel d'aménagement : Avec un bon classement DPE en classe C, cette maison offre un potentiel d'amélioration pour créer votre propre oasis de confort et de raffinement. Prévoir un budget pour des travaux de rénovation globale nécessaire selon vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans la nature et le confort à Neyron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence d'exception. Référence agence : 1707.

Située dans la commune prisée de Neyron, dans le secteur recherché et pavillonnaire de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous présente en exclusivité cette maison des années 30, au caractère incomparable, offrant une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon élégant avec parquet en bois massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle véranda vous permet également de profiter pleinement de la vue imprenable sur l'environnement naturel qui vous entoure. Un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité d'aménager un espace de travail ou de recevoir des invités dans un cadre privé. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie pratique et d'un atelier pour laisser libre cours à vos projets créatifs. À l'extérieur, le jardin se distingue par son aménagement en plusieurs niveaux, accueillants et soigneusement pensés. Vous pourrez créer différentes ambiances selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou des espaces plus intimes. La grande terrasse bien orientée, idéale pour vos moments de convivialité, s'accompagne d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les environs. Le terrain de 800 m², arboré et aménagé avec soin, accueille également un coin potager pour les amateurs de jardinage. Ce bien rare, au charme singulier et à la configuration idéale, vous offre un cadre de vie harmonieux où nature et confort se rencontrent. Contactez l'agence Guy Hoquet Miribel dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Iad France - Fanny Vix vous propose : -SOUS OFFRE- Dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante maison d’architecte de 220 m², offrant une vue imprenable, est une véritable invitation à concrétiser vos projets de renouveau et d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine moderne et semi-ouverte de 11 m², idéale pour les moments conviviaux, qui s’ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16 m² orientée plein sud et prolongée par un balcon. Un séjour spacieux d’environ 19 m², lui aussi baigné de lumière et ouvert sur le balcon, promet d’agréables moments de détente. Toujours à ce niveau, une chambre de 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement cet espace. À l’étage, une vaste mezzanine pensée pour un coin bureau ou bibliothèque dessert trois chambres cosy de 10 à 12 m², une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré vous réserve encore de belles surprises : une cuisine d’été fonctionnelle, une suite à rénover avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de jeux ouvrant directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Enfin, le bien est agrémenté de dépendances pratiques : une cave, un garage, et un carport, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le terrain en partie aménagé, offrant plus de 2 000 m² de terrasses, invite à profiter pleinement de cet écrin naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 932591977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne à vendre à Neyron, offrant environ 91 m² d'espace habitable. Construite fin des années 1800, cette propriété de caractère dispose de 3 chambres, deux salle d'eau, deux wc et une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue coté sud et une cuisine coté jardin (possibilité d'ouvrir la Pièce de vie ). Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et des rangements diverses. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1655.

Achetez et habitez une maison de ville, et financez votre achat avec les loyers d'une seconde maison ! À Miribel (01700), première couronne de Lyon en zone tendue locative, en plein centre et à 2 minutes de la gare, découvrez cette opportunité unique : deux maisons vendues ensemble (pas de copropriété, ces 2 maisons sont en mono propriété) sur la même parcelle, parfaites pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu locatif ! En effet, la maison n°2 étant vendue louée avec un locataire en place, vous reprendrez le bail en l'état. Un atout financier fort : en habitant la maison principale (60 m² – T3) et en louant la seconde (T2 + bureau – 47 m², déjà occupée sous bail loi 89, loyer HC : 626,54 €), vous réduisez considérablement votre coût d'acquisition en allégeant votre crédit. Le rendement brut étant de 7,16%. Situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied, Lyon-Part-Dieu à 10 minutes en train. Cadre de vie agréable : cour privative commune de 40 m², caves de plus de 42 m². Rue au calme en retrait de la Grande Rue et de la voie ferrée. Prix de vente : 250 000 € pour les deux maisons ! Travaux à prévoir pour vous installer confortablement dans votre maison (isolation, chauffage, plâtrerie, peinture, etc.). Toitures (couverture) des 2 maisons refaites vers 2000. Un projet intelligent qui allie confort de vie et rentabilité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1750.

Maison familiale avec vue panoramique sur Lyon. Dans un écrin de verdure intimiste, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de la ville. Belle pièce de vie conviviale, grande terrasse avec vue imprenable sur Lyon. Chaque membre de la famille y trouvera son espace ! Piscine chauffée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.86%.

Située à rillieux village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en duplex de 124 m² prend place dans une impasse. L'entrée ouvre sur une pièce de vie en angle, entièrement décloisonnée, de 47 m² où la cuisine ouverte fait face au séjour / salle à manger et où il est possible d'aménager un espace bureau. Un escalier mène à l'étage entièrement dédié au repos où un couloir dessert trois chambres et une vaste salle de bains. Les volumes, le cachet et le potentiel de cette maison en font un véritable bijou à façonner en fonction de ses envies. Une cave. Classe energie : f / classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340 € et 3220 €. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Située à Rillieux-la-Pape, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services, médiathèque et équipements sportifs de la commune. Cette localité dynamique du Rhône offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs recherchant confort et accessibilité. Édifiée sur un terrain de 838 m², la propriété dispose de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage double, facilitant le quotidien. À l'arrière, le jardin offre un bel espace extérieur calme et préservé, parfait pour la détente ou les loisirs. Il est agrémenté d'une piscine (à rénover), offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison, d'une surface habitable d'environ 102 m², s'articule sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : un salon, un vaste garage double et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. - À l'étage : un séjour double lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison de 5 pièces propose des espaces de vie confortables et lumineux, à deux pas des commodités, tout en offrant un jardin paisible à l'arrière. Pour toute information, contactez moi au 06 77 32 39 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

En exclusivité, découvrez une propriété d'exception à Crépieux-la-Pape, dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette somptueuse maison bourgeoise de 292 m², répartie sur trois niveaux, incarne le raffinement et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée alliant modernité et charme d'antan, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une chambre spacieuse. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, offrant un confort incomparable. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau élégante et un vaste grenier, prêt à être aménagé selon vos envies. Le sous-sol de 100 m² est un atout supplémentaire, comprenant une cave à vin pour les amateurs, une salle de sport, un local technique et un cellier. Pour compléter cette propriété exceptionnelle, une maison indépendante de 80 m², idéale pour recevoir vos proches, propose deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative exposée est, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain magnifiquement entretenu de 3760 m², est à la hauteur de cette demeure d'exception. Vous y trouverez une piscine, un abri d'été parfait pour vos repas en plein air, une terrasses orientée est pour profiter du lever du soleil. Un garage double, un carport, et bien plus encore. Enfin, cette propriété est dans un état irréprochable. Le toit, récemment isolé et refait, garantit un confort thermique optimal et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une adresse unique pour une vie d'exception, avec un panorama à couper le souffle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 898995.

Dans un environnement verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette maison de 158 m². À l'ouest de Crépieux-la-Pape. Le bien dispose d'un terrain de 998 m² avec une très belle vue dégagée. Très beau potentiel pour cette maison à rénover sur 2 niveaux. Au premier étage, le bien dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante attenante, d'une salle à manger et de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, un coin cuisine, une buanderie, et une salle d'eau. Une cave, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien. Le jardin s'articule en deux paliers, dont un piscinable, et un terrain de pétanque vous attends en contre bas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 06 65 45 53 63.

Iad France - Samia Oussalah Allouti vous propose : Idéalement située à proximité du centre du village Vancia à Rillieux la Pape, et à 5 min des axes autoroutiers. Cette Demeure Authentique d’une surface de 165 m² se compose sur 2 niveaux avec un potentiel d'agrandissement important (comble à aménager 75 m², et 80 m² en sous-sol en supplément). Au ré de chaussé, se situe une entrée avec placard, donnant accès à un double salon séjour d’une surface d’environ 34 m², une cuisine immense et lumineuse de 22 m² pouvant être agencé avec un espace repas pour le confort de toute la famille, une salle d’eau, une loggia et des WC séparés. L’espace nuit situé à l’étage comprend 4 belles chambres conservant le charme de l’époque (environ 14,14, 15 et 20 m² pour chacune d’elle) avec une luminosité naturelle étonnante (double exposition), une salle de bain et des WC séparés. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces au gré de vos envies et vos besoins. Pour les amateurs d'authenticité, cette demeure saura vous séduire avec le charme de ses parquets massifs, ses poutres en chêne, ses espaces de stockage en cave, son immense cour clôturée et fermée par un portail électrique. Elle vous offrira un juste équilibre entre confort, sérénité et tranquillité, notamment avec son potentiel d'agrandissement (comble, cave et cour extérieure). Cette magnifique demeure d'après guerre a besoin de créativité pour être complètement révélée : notamment avec ses espaces de vie spacieux et sa cour pouvant donnant lieu à des moments de détente, de repas en plein air… le tout avec à proximité le confort de la vie urbaine. Vous l’aurez compris, l’emplacement, les prestations font de cette demeure authentique une opportunité idéale pour votre famille ou votre projet de vie (ex : maison d’hôtes…) ? C’est vous qui me le direz lors de mes journées de visites pré fixées, CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE pour RESERVER VOTRE CRÉNEAU ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Miribel, venez découvir cette magnifique maison de ville de 174 m² habitables datant du XVIII ème siècle.  Vous serez séduits par sa luminosité, le confort moderne allié au charme de l'ancien, ses vastes volumes, ses plafonds à la Française.  Au RDC, vous y trouverez une somptueuse pièce  à vivre de 90 m² avec séjour, salle à manger et sa cuisine contemporaine entièrement équipée.  Ce niveau est complété par un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'étage est compose de 3 grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.  Vous pourrez également profiter pleinement de l'exterieur grace à 2 jardins de 100 et 50 m² donnant un véritable air de campagne.  Cette maison situé dans une coproprété calme et sécurisée est complétée par 2 places de stationnement et d'une cave. Pour l'a visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indce 210 et GES D indice 38. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en hypercentre de miribel, cette maison de 139 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et rare sur le secteur. Vous apprécierez sa situation idéale, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui mène à un grand salon-salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire, vous permettant de bons moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour vos repas de tous les jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne, un wc séparé, un accès à une véranda donnant sur le jardin et à une très belle cave voûtée en sous-sol. À l'étage, desservi par un superbe escalier en bois, la maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, offrant un espace pratique pour tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien orienté, entièrement clos de murs, parfait pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Son exposition vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, rare sur le marché, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique, à la fois proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un grand garage double à proximité pour répondre à vos besoins de stationnement en toute praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain miribel / vente maison, appartement, terrain miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Située dans un emplacement N°1, en plein coeur de Miribel, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie privilégié où vous pourrez profiter du calme, d'une vue dégagée et d'un jardin sans vis-à-vis. Avec son charme de l'ancien, la maison vous séduira par ses parquets en chêne, sa cheminée traditionnelle et ses tomettes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée vous mène à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre de belles perspectives pour créer un espace fonctionnel et à votre image. Elle se compose également de deux chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour travailler à domicile ou transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d'une salle de bain, d'un garage pour votre véhicule, et d'une chaufferie. Le jardin, agréable et intime, vous offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, pour profiter de vos moments en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison est une occasion rare d'investir dans un emplacement de premier choix et de créer un cocon à votre image, selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour plus d'informations et organiser une visite. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche Id-SIT172475 : Centre de MIRIBEL, maison de village élevée sur cave, composée actuellement de deux appartements et un grenier aménageable avec un jardin et deux garage. Cette maison peut être réaménagé en un seul logement avec facilité. Les commerces, les écoles et les transports sont accessible à pied. Actuellement la maison dispose d'un appartement en rez de chaussée composé d'une pièce de vie, une chambre, un bureau, une buanderie, salle de bains et wc. L'appartement dispose de volets roulants et d'un chauffage au gaz. L'étage est occupé par le deuxième appartement avec un accès indépendant. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, salle de bains et wc et dispose d'un chauffage au gaz. À voir - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Eric VERDET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur les hauteurs prisées de Miribel, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison récente (2020) conjugue modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, vaste et ouverte, accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de jeux complète ce niveau de vie, offrant un espace ludique pour petits et grands. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un bureau parfait pour le télétravail, une pièce multifonction à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, etc.), ainsi qu'une cave à vins pour les amateurs. Le terrain, en pente, a été intelligemment aménagé en paliers, offrant des espaces extérieurs bien délimités et fonctionnels : Une grande terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours, Un terrain de boules pour des parties conviviales, Un potager pour cultiver vos envies, Et plusieurs espaces de jeux pour les enfants, pensés pour leur sécurité et leur épanouissement. Chaque recoin a été optimisé avec soin pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, tout en valorisant les spécificités du terrain. Cette maison coup de coeur, à la fois moderne, fonctionnelle et pleinement adaptée à la vie de famille, est proposée au prix de 850 000 EUR. 1.

Vaulx en velin - village, maison de type 7, un séjour, six chambres, 4 grands garages, une cave et une parcelle de terrain de 750 m². À proximité de tous les commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

L'agence guy hoquet vous propose cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 87 m², implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 202 m². Située dans un secteur calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace de réception, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace de vie, chaleureux et convivial, constitue le coeur de la maison. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un wc indépendant complètent la partie principale. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un studio indépendant d'environ 30 m², avec accès privatif, idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou pour envisager une location indépendante. Cet espace offre une belle flexibilité d'usage. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle. Côté extérieur, le jardin, à taille humaine, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Ce bien présente un excellent potentiel, alliant confort, modularité et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet avec revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / vente maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.