Vente maison avec terrasse Neyron (01700)

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

L'agence Guy Hoquet de Miribel est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale, située dans la commune prisée de Neyron, à deux pas de Lyon et de toutes les commodités essentielles. Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche de la vie citadine. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec possibilité d'ouverture sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², idéale pour les repas en famille. Le séjour donne accès à une terrasse intimiste et un jardinet, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ce niveau comprend également un garage spacieux, un wc et des espaces de rangement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 13 m², 11 m² et 11.4 m², chacune avec de beaux volumes et une ambiance agréable. L'une d'elles bénéficie même d'un accès à un balcon, avec une vue dégagée. L'étage comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Avec sa disposition fonctionnelle et son grand potentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité de Lyon. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain NEYRON / vente maison, appartement, terrain NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vivez l'Exclusivité et la démesure à Neyron, Ain ! Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider par la beauté de ce lieu. Découvrez cette résidence d'exception à Neyron, une adresse prestigieuse dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes de Lyon : environ 330 m² habitable + sous-sol garage d'environ 150 m², soit une surface totale d'environ 480 m² ! Caractéristiques de la propriété : - Grandeur et confort : Cette demeure, de construction qualitative, s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4700 m², dont environ 1900 m² classés en zone naturelle protégée boisée classée, offrant un havre de paix au cœur de la nature. - Espaces généreux : Avec ses 323 m² de surface habitable, cette maison offre une harmonie parfaite entre espace et intimité. Elle dispose de 6 agréables chambres (possibilité d'en rajouter quelques unes en aménageant l'espace détente), un spacieux séjour d'environ 70 m², 4 salles de bain / d'eau, une salle polyvalente d'environ 40 m² idéale pour le divertissement (sport, cinéma, collections, musique, jeux, etc.), une bibliothèque intimiste d'environ 20 m², une cave à vin exquise d'environ 20 m², un sous-sol fonctionnel d'environ 150 m² comprenant un grand garage d'environ 77 m², plusieurs ateliers, pièce annexe, coin cave, buanderie. - Vue panoramique et exposition Sud : Profitez d'une vue imprenable sur les environs et d'une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée. - Extérieurs enchanteurs : Le vaste jardin arboré et les 100 m² de terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, se divertir et profiter de la vie en plein air. Points forts : - Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier prisé de Neyron, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux grands axes autoroutiers et à Lyon, tout en préservant une intimité précieuse. - Potentiel d'aménagement : Avec un bon classement DPE en classe C, cette maison offre un potentiel d'amélioration pour créer votre propre oasis de confort et de raffinement. Prévoir un budget pour des travaux de rénovation globale nécessaire selon vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans la nature et le confort à Neyron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence d'exception. Référence agence : 1707.

Succombez au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 330 m², cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets. Le rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme Une chambre avec salle de bain privative Le premier étage : Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20 m² chacune) Un bureau Les extérieurs : Un terrain arboré et paysagé de 1411 m², véritable havre de paix Une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour se détendre et profiter du beau temps 8 places de parking extérieures Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison L'appartement locatif : Un appartement indépendant de 30 m² au sol et 50 m² sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs Une pièce à vivre avec cuisine équipée Une chambre en mezzanine Une salle de bain Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 75. Prix : 1 030 080 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située dans la commune prisée de Neyron, dans le secteur recherché et pavillonnaire de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous présente en exclusivité cette maison des années 30, au caractère incomparable, offrant une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon élégant avec parquet en bois massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle véranda vous permet également de profiter pleinement de la vue imprenable sur l'environnement naturel qui vous entoure. Un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité d'aménager un espace de travail ou de recevoir des invités dans un cadre privé. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie pratique et d'un atelier pour laisser libre cours à vos projets créatifs. À l'extérieur, le jardin se distingue par son aménagement en plusieurs niveaux, accueillants et soigneusement pensés. Vous pourrez créer différentes ambiances selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou des espaces plus intimes. La grande terrasse bien orientée, idéale pour vos moments de convivialité, s'accompagne d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les environs. Le terrain de 800 m², arboré et aménagé avec soin, accueille également un coin potager pour les amateurs de jardinage. Ce bien rare, au charme singulier et à la configuration idéale, vous offre un cadre de vie harmonieux où nature et confort se rencontrent. Contactez l'agence Guy Hoquet Miribel dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale. Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d’un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

Iad France - Fanny Vix vous propose : -SOUS OFFRE- Dans un cadre verdoyant et paisible, cette élégante maison d’architecte de 220 m², offrant une vue imprenable, est une véritable invitation à concrétiser vos projets de renouveau et d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine moderne et semi-ouverte de 11 m², idéale pour les moments conviviaux, qui s’ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16 m² orientée plein sud et prolongée par un balcon. Un séjour spacieux d’environ 19 m², lui aussi baigné de lumière et ouvert sur le balcon, promet d’agréables moments de détente. Toujours à ce niveau, une chambre de 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement cet espace. À l’étage, une vaste mezzanine pensée pour un coin bureau ou bibliothèque dessert trois chambres cosy de 10 à 12 m², une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré vous réserve encore de belles surprises : une cuisine d’été fonctionnelle, une suite à rénover avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de jeux ouvrant directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Enfin, le bien est agrémenté de dépendances pratiques : une cave, un garage, et un carport, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le terrain en partie aménagé, offrant plus de 2 000 m² de terrasses, invite à profiter pleinement de cet écrin naturel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 932591977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison de 194 m² située dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré de 1645 m², dans le secteur prisé de Neyron le Haut. Ce bien rare offre un cadre de vie parfait pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Vous y trouverez une entrée accueillante, un grand séjour de plus de 50 m², idéal pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m², complétée par un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'environ 28 m². À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres (13,11 et 14 m²), donnant sur une grande terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace de détente, et une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 100 m² environ, incluant une buanderie, un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin clos avec des terrasses, parfait pour vos moments de détente en plein air. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison combine à merveille nature et commodités. Profitez de la proximité des axes routiers pour vos déplacements. Cette propriété est un véritable coup de coeur ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Charmante maison mitoyenne à vendre à Neyron, offrant environ 91 m² d'espace habitable. Construite fin des années 1800, cette propriété de caractère dispose de 3 chambres, deux salle d'eau, deux wc et une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue coté sud et une cuisine coté jardin (possibilité d'ouvrir la Pièce de vie ). Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et des rangements diverses. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1655.

Nouvelle exclusivité ORPI ! Située au Mas Rillier commune de Miribel, charmante maison de Village de 132 m² habitables, entièrement reconditionnée en 2018 avec petit extérieur et garage attenant. Vous serez séduit par la grande pièce de vie offrant plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour. À l'étage vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, enchainant sur la sdb, ainsi qu'un grand espace à usage de bureau ou autre donnant accès à une mezzanine semi fermée, constituant une possible troisième chambre. Cette maison vous offre, de beaux volumes, un esprit loft, ainsi un grand garage attenant permettant de ranger un grand véhicule + moto et vélos. Vous bénéficiez d'un plancher chauffant en rdc et d'une cheminée type poêle à bois, ainsi que d'une climatisation réversible. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1746.

Maison à vendre à Miribel (Ain) - Coup de cœur garanti ! Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Vous cherchez une maison familiale pleine de charme et bien située ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de ville de 101,27 m² rénovée avec goût, est faite pour vous. En plus de ses 3 chambres et de son salon spacieux, elle offre un extérieur adorable et cosy, avec terrasse ensoleillée et parking extérieur. Caractéristiques principales : - Maison familiale, fonctionnelle et économe en énergie (DPE C) - Copropriété à taille humaine, sécurisée et parfaite pour les enfants - 1 place de stationnement incluse devant la maison - Calme, idéal pour se détendre - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services, etc. - Excellente accessibilité : gare facilement accessible à pied (Lyon Part-Dieu en 12 min), accès autoroutes, proximité aéroport Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1664.

Propriétaire occupant : habitez votre maison et financez votre achat avec les loyers ! À Miribel (01700), première couronne de Lyon en zone tendue locative, en plein centre et à 2 minutes de la gare, découvrez cette opportunité unique : deux maisons vendues ensemble (pas de copropriété, ces 2 maisons sont en mono propriété) sur la même parcelle, parfaites pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu locatif ! En effet, la maison n°2 étant vendue louée avec un locataire en place, vous reprendrez le bail en l'état. Un atout financier fort : en habitant la maison principale (60 m² – T3) et en louant la seconde (T2 + bureau – 47 m², déjà occupée sous bail loi 89, loyer HC : 626,54 €), vous réduisez considérablement votre coût d'acquisition en allégeant votre crédit. Le rendement brut étant de 7,16%. Situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied, Lyon-Part-Dieu à 10 minutes en train. Cadre de vie agréable : cour privative commune de 40 m², caves de plus de 42 m². Rue au calme en retrait de la Grande Rue et de la voie ferrée. Prix de vente : 250 000 € pour les deux maisons ! Travaux à prévoir pour vous installer confortablement dans votre maison (isolation, chauffage, plâtrerie, peinture, etc.). Toitures (couverture) des 2 maisons refaites vers 2000. Un projet intelligent qui allie confort de vie et rentabilité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1750.

Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette charmante maison des années 1940 vous surprendra par son agencement chaleureux et fonctionnel, entièrement repensé par une architecte en 2018. Maçonnerie, plomberie, électricité, isolation, huisseries, tous les travaux ont été assurés par des artisans locaux, le classement du DPE attestant de leur qualité. L'espace de vie de 35 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont l'accès à la terrasse aménagée. Triple exposition, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé ! Vous êtes en télé travail ? Un espace bureau vous est dédié dans le salon. En retrait, la suite parentale de 19,5 m² (salle de bain et dressing) bénéficie aussi d'un accès direct au jardin. Deux autres chambres spacieuses en rez de jardin (12,3 m² et 12,6 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A46 en 5 min pour une escapade vers les cimes (A42 / A43). Crèche, école, collège et transports sont accessibles à pied. Venez admirer la vue sur Lyon depuis la terrasse, vous serez conquis ! Le petit plus : forêt et nature préservée juste derrière la maison… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 888952.

Maison de charme située dans le quartier saint martin sur la commune de Miribel. Ce bien individuelle en R + 1 est attenant à une cour pouvant servir de stationnements. Ce bien vous est proposé avec au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, salle d 'eau, wc, buanderie, et une pièce annexe. À l'étage deux chambres, une salle de bains, un grand dégagement pouvant desservir 40 m² de grenier non exploité avec une belle hauteur sous toiture. Quelques travaux à prévoir ! (Fenêtres et rafraichissements) Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1715.

CREPIEUX Venez découvrir sans tarder cette maison de caractère. Vous serez charmé par son grand séjour cathédrale donnant sur une terrasse avec sa piscine chauffée, le tout vous offrant une vue exceptionnelle sur Lyon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.46%.

Vous allez tomber sous le charme de cette belle maison mitoyenne, d'env 190 m² d'un état irréprochable, située au fond d'une impasse, sur la commune de Rilleux la Pape. Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec coin buanderie, d'une chambre et d'un wc. Le 1er étage vous offrira 4 grandes chambres dont une avec sa propre SDB avec baignoire, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un second wc séparé. Les combles avec 2 velux, aménagées et isolées, vous permetteront de profiter d'un très grand espace pour une 6 chambres ou une salle de jeux selon vos besoins et vos envies. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 300 m² réparti sur l'arrière et l'avant de la maison où vous pourrez stationner facilement vos véhicules. Les écoles privées, publiques, les arrêts de bus ainsi que les commerces sont à proximité à pied de la maison Le PLUS : La chambre au RDC est aussi accessible par l'exterieur, idéale pour les professions indépendantes. Coup de Coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Derrière cette discrète façade se cache une adresse chaleureuse et élégante, à quelques pas des écoles, commerces et services de santé. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 9 min en train de la Part Dieu, 20 min en voiture. À l'extérieur, vous entrez par la cour, où se trouve votre terrasse carrelée et végétalisée, très appréciable aux beaux jours. En passant le seuil, une cuisine contemporaine neuve, de marque IXINA, vous accueille dans un espace de vie ouvert sur la terrasse. Hauteur sous plafond, poutres, lumière… cette pièce de réception de 39,75 m² orientée Sud vous promet une douce ambiance ensoleillée dont profiteront famille et invités. Buanderie, rangements et toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un pallier cossu dessert la chambre parentale et son dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparés, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Dotée d'un escalier privatif, cette chambre vous réserve une belle surprise par son accès à une autre chambre dans les combles aménagés. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée de 18 m² et sa fenêtre de toit, de quoi faire plaisir aux ados en quête d'indépendance. Aspects techniques : chauffage au gaz de ville, murs en pisé, matériau régulateur de chaleur réputé pour ses capacités hygrothermiques. Notez le classement DPE en C de cette maison ancienne très bien isolée. Taxe foncière 806€. Possibilité de louer un garage à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 891950.

Sur la commune de Miribel, venez découvir cette magnifique maison de ville de 174 m² habitables datant du XVIII ème siècle.  Vous serez séduits par sa luminosité, le confort moderne allié au charme de l'ancien, ses vastes volumes, ses plafonds à la Française.  Au RDC, vous y trouverez une somptueuse pièce  à vivre de 90 m² avec séjour, salle à manger et sa cuisine contemporaine entièrement équipée.  Ce niveau est complété par un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'étage est compose de 3 grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.  Vous pourrez également profiter pleinement de l'exterieur grace à 2 jardins de 100 et 50 m² donnant un véritable air de campagne.  Cette maison situé dans une coproprété calme et sécurisée est complétée par 2 places de stationnement et d'une cave. Pour l'a visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indce 210 et GES D indice 38. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence guy hoquet l'immobilier de miribel a le plaisir de vous présenter au coeur de miribel, un loft de plain-pied vendu en plateau à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'une surface de 102 m² habitable au sol et pourrez aménager une mezzanine afin de créer une troisième chambre. Une terrasse partiellement couverte et un jardin aménagé et clôturé vous accueillera aux beaux jours. Ce bien est parfait si vous souhaitez être à proximité des commodités et au calme. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, et de 2 places de stationnement. Terrain de 339 m². Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location / gestion appartement, maison, terrain miribel. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En vente chez Guy Hoquet Miribel. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Miribel, à seulement 15 km de Lyon, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette maison T5 d'environ 105 m² allie confort et fonctionnalité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard mural. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour pour former un espace convivial de plus de 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres, chacune avec son propre placard mural, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, idéaux pour le confort quotidien. En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² et d'un atelier attenant, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement. Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 601 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos activités en plein air et vos barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tranquillité, espace et proximité avec Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement). GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain / Prix m² MIRIBEL / Prix m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison Familiale à Vendre à Miribel Ain Localisation : Proximité du centre-ville de MIRIBEL, avec accès facile aux commodités. La gare est à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Part-Dieu en 12 minutes ! Caractéristiques : - Surface : Environ 140 m² - Année de construction : 2001 - Chambres : 4 belles chambres spacieuses - Pièces de vie : 1 salon confortable et 1 salle à manger conviviale - Buanderie pour plus de praticité - Salles de bains : 2 salles de bain / salle d'eau, idéal pour une famille - Terrain : Grande superficie avec un forage pour arroser le jardin sans surcoût Énergie et Environnement : - DPE : Excellent, classé C pour une maîtrise des coûts énergétiques - Chauffage : Insert de cheminée pour une alternative chaleureuse - Panneaux photovoltaïques : Installés en 2023 pour minimiser les coûts d'électricité Confort et Praticité : - Entretien : Aspiration centralisée pour faciliter le nettoyage - Garage : Grand double garage pour protéger vos véhicules - Carport : Un espace supplémentaire pour un véhicule - Terrasse : Superficie de 50 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour – salle à manger, parfait pour les repas en extérieur Rangements : Nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, économie et praticité dans un cadre idéal ! Référence agence : 1641.

Cette charmante maison de type 3 / 4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux. Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé ! À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Hypercentre de Miribel et dans une impasse privée : Plateau type 'loft' à aménager entièrement et viabilisé comprenant une surface au sol aménageable de 102 m², possible mezzanine, 3 chambres. Terrain clos et arboré, garage indépendant pour une voiture (21 m²) avec une possibilité de créer une mezzanine à usage de rangement. L'ensemble extérieur Neuf et sur une parcelle de terrain de 339 m² avec terrasse et 2 places de parking.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m² habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m² soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47 m². Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20 m² qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument contemporain. Ce dernier niveau possède une dernière chambre avec salle d'eau ainsi qu'un charmant espace ouvert qui pourrait aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La rénovation soignée, les possibilités d'aménagement, le charme et l'emplacement de cette maison en font un bien à voir sur ce secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330 et 1860 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Nouvelle exclusivité Orpi venez découvrir cette charmante maison familiale sur une belle parcelle divisible d'environ 1400 m². Elevé sur un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond et partiellement aménagé avec deux pièces et un point d'eau, vous retrouverez au premier étage une pièce de vie de 40 m² ou la cuisine est séparée d'une simple cloison exposé SUD, trois chambres, une salle de bain, un cellier. Combles aménageable. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement de choix au calme avec une vue dominante dans un secteur résidentiel. Travaux important à prévoir, chauffage fuel, fenêtres à changer. une maison à remettre à vos goûts pour en faire un produit d'exception, à découvrir ! Référence agence : 1726.