Vente maison avec parking à Palluau (85670)

Iad France - Anna Girard vous propose : Propriété Exceptionnelle à Palluau - Maison Traditionnelle à deux pas des écoles et toutes commodités à 10mn de Legé et Aizenay. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de 128 m² au style traditionnel présente des prestations de qualité, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 70 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée spacieuse et fonctionnelle, trois belles chambres dont une de 20 m² avec dressing et WC, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un autre WC. À l'extérieure vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud / ouest sans vis à vis sur une parcelle de 810 m². Un espace pour stockage avec mezzanine, buanderie, cave, abris pour le bois et un atelier pour bricoler ! Côté équipements, cette maison offre un niveau de confort optimum : câble TV, fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, des travaux important réalisés de moins de 10 ans : - pompe à chaleur (2022) - isolation projetée des combles (2021) - électricité refaite (2021) - toiture (2018) -ouverture PVC (2016) chambre parentale (2023) - panneaux solaire (2024) - poêle à bois (2021) Un puit vient alimenté en parti la maison. Pour faciliter vos déplacements, deux parkings intérieur est également disponible, possibilité de rajouter un carport. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. En résumé, cette maison traditionnelle à Palluau représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE : Venez découvrir ce plain pied de 128 m² en lotissement au calme dans une impasse : Entrée sur vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant un espace téléprojection ou vous pourrez également profiter du feu de bois, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Dégagement menant à trois chambres dont une de 20 m². Salle de bains balnéo avec coin douche entièrement refaite en 2021. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. D'une espace buanderie avec mezzanine pour stockage, cave, atelier et abri bois. Pour votre confort la maison a subi d'importants travaux énergétiques qui vous permettra de réduire vos factures ainsi qu'un puits qui alimente une partie de l'électroménager. Le plus pour cette maison sont les travaux qui ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - ouverture et toiture (2016,2018) - isolation des combles, électricité (2021) - pompe à chaleur (2022) - baie vitrée chambre parentale (2023) - panneau solaire (2024) De plus vous pourrez amener vos enfants à pied au primaire jusqu'au collège. Pour toutes demandes merci de me contacter au numéro ci-dessous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 899997.

Iad france - marie agathe loue vous propose : maison 127 m² - plain-pied - 3 chambres - garage - parcelle de 900 m² sur la commune de st étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'aizenay et 20 minutes de la roche sur yon ! Charmante maison de 2007 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse et vue sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé sans aucun vis a vis, entièrement clos avec portail et portillon motorisés. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - poêle à granules - tuiles béton - bar d'été exterieur - places de parking exterieur - non mitoyenne - vue dégagée - tout à l'égout - très bien entretenue - etc. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison d'environ 130 m² idéalement située dans le bourg de Saint-Étienne-du-Bois. Vendue louée à 980 € par mois, elle représente une opportunité pour un investissement locatif. Cette maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en veillant sur les enfants. Elle comprend 5 chambres, offrant un espace pour chaque membre de la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien, offrant des solutions de rangement ou un espace de jeu extérieur. Le terrain de 632 m² permettra de profiter des beaux jours, même si celui-ci est légèrement déporté par rapport à la maison. Située en bordure d'une route passante, cette maison reste proche des commodités du bourg, offrant des facilités d'organisation au quotidien. À noter : Des travaux d'isolation et le remplacement des radiateurs ont été réalisés depuis le dernier DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PASQUIER, Tél. : 06 60 81 97 00, E-mail : valerie.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 950715763.

Iad france - gaël grousset vous propose : grange habitable de 197 m² permis de construire accepté. Extérieurs : très grand parking aménagé, plusieurs garages avec autorisation de le rendre habitable premier garage 97 m² deuxième 64 m² avec mezzanine troisième garage 36 m² 4 eme garage 46 m² les garage sont tous communiquant. Un chenille isolé de 113 m² avec autorisation d'élevage de chien jusqu'à 9 femelles possible et son et ses 10 box. Le tout sur un terrain de maximum 7500 m² mais ça peut être la taille de votre choix car en cours de division et pas encore réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 143 m² complètement rénovée de 3 chambres et un studio au rdc possible. Au rdc : entrée, arrière, cuisine, buanderie, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine américaine et grand salon / salle à manger de 61 m² possible studio au rdc. À l'étage : 3 chambres de 12 à 17 m², salle de bain avec toilettes et des placards. Extérieurs : très grand parking aménagé. Le tous sur un terrain de la taille de votre choix car en cours de division (en attente d'acheteur pour valider) fosse septique aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 143 m² complètement rénovée de 3 chambres et un studio au rdc possible. Au rdc : entrée, arrière, cuisine, buanderie, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine américaine et grand salon / salle à manger de 61 m² possible studio au rdc. À l'étage : 3 chambres de 12 à 17 m², salle de bain avec toilettes et des placards. Extérieurs : très grand parking aménagé, plusieurs garages avec autorisation de le rendre habitable premier garage 97 m² deuxième 64 m² avec mezzanine troisième garage 36 m² 4 eme garage 46 m² les garage sont tous communiquant. Un chenille isolé de 113 m² avec autorisation d'élevage de chien jusqu'à 9 femelles possible et son et ses 10 box. Le tous sur un terrain de 8238 m². Fosse septique aux normes edf bimensuel 232,44€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : sarah roynel, vous propose une grange à rénover, sur grand landes à seulement 5.5 km de legé et de toutes ses commodités. ( écoles, commerces, banques, cabinets médicaux etc. ) enorme potentiel, pour cette grange d'environ 200 m², plus une possibilité de garage de 70 m² environ, grand préau, suivi d'un terrain, de 1000 m² environ, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Pour les amoureux de la nature et du calme. Très beaux volumes, à transformer, afin de créer une maison de caractère. Pour, plus de renseignements et visite, merci de me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 890293.

Maison sous offre à deux pas du bourg d'aizenay, des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, pensée pour allier confort moderne et cadre de vie idéal ! Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison de plain-pied de 120 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique parquet massif, idéale pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, à l'étage, elle offre 4 chambres confortables dont une avec un dressing, une grande salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Le confort est total grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour une douceur de vivre en toutes saisons. Un garage de 25 m² et un cellier-buanderie complètent le tout. Les plus : maison récente aux belles prestations chauffage au sol / pac : confort optimal garage vie de quartier agréable : tout faire à pied (écoles, commerces, services) maison très lumineuse et cocooning, parfaite pour une famille. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement pour une visite, coup de cœur assuré ! Vidéo complète sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

Au centre d'Aizenay, à deux pas du château, découvrez cette superbe maison de 140 m², entièrement rénovée en 2024 et 2025, où charme et modernité s'unissent à la perfection. Sur un terrain généreux de 1 352 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel constructible pour ceux qui souhaitent investir ou agrandir. À l'intérieur, des espaces lumineux, des matériaux de qualité et une rénovation soignée vous accueillent. La maison est pensée pour le confort familial, avec une belle pièce de vie conviviale, une grande cuisine dintaoire moderne et 4 chambres spacieuses, dont un espace parental. Un atout majeur ? Une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou en garage pour plusieurs véhicules, idéale pour un projet locatif ou pour les passionnés d'automobile. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement privilégié au cœur du bourg ? Maison totalement rénovée, prête à vivre ? Grand terrain, en partie constructible : un vrai plus pour un projet d'investissement ? Dépendance polyvalente : gîte, atelier, garage… laissez libre cours à vos envies ? À quelques pas des commerces et de la vie du bourg Que vous soyez investisseur en quête d'un projet rentable, une famille cherchant un cadre de vie dynamique ou un amoureux du patrimoine souhaitant s'installer près du château, cette maison coche toutes les cases ! Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Jolie maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette charmante demeure de plain-pied jouit d'une vaste surface habitable, avec 4 pièces réparties intelligemment pour un confort optimal. Le salon est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse attend vos talents culinaires, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les repas quotidiens. Les 3 chambres parfaitement agencées offrent des espaces de repos paisibles, complétés par une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez également bénéficier d'un vaste terrain où enfants et adultes pourront s'épanouir en toute liberté. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et les radiateurs électriques garantissent un confort moderne au sein de cette demeure traditionnelle. De plus, la cheminée ajoute une touche de convivialité lors des soirées au coin du feu. Une place de parking, un box fermé et un sous-sol complètent les avantages pratiques de cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour se créer un véritable havre de paix à Maché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne du Poiré-sur-Vie, cette maison de 200 m² offre une véranda, un espace de vie de 70 m² avec cuisine, salon, suite parentale. Une salle d'eau et 2 WC viennent completer le premier niveau. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain entièrement arboré de 4500 m². Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif Charmante Maison de Village à Le Poiré-sur-Vie - Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif ! Profitez du charme authentique de cette maison de village à Le Poiré-sur-Vie, située dans un hameau au calme. Située à 2 min d'une grande surface et du Poiré sur vie, sur son terrain clos et arboré de 200 m² environ, cette charmante maison en pierres apparentes de 60 m² environ au sol vous offre une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC. La mezzanine vous offre une possibilité de 2ème chambre, bureau ou bien d'un coin télé pour recevoir vos amis ou votre famille. L'extérieur de la propriété offre de l'espace pour créer un agréable coin de verdure ou installer une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une place de parking. Idéalement située à Le Poiré-sur-Vie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Le Poiré-sur-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades agréables. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces et écoles. La propriété s'étend sur une parcelle de 398 m² et comprend un pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant 102 m² de confort. À l'extérieur, un garage de 27 m² et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de qualité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes dont un indépendant. Les matériaux et équipements de haute qualité, tels que la cuisine Arthur Bonnet, le chauffage par PAC air / air réversible et le ballon d'eau thermodynamique, ajoutent modernité et confort. Sous garantie décennale jusqu'en 2033, cette maison DPE A / A représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

En campagne du Poiré sur Vie, cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie et une cuisine indépendante. À l'étage, un palier et 3 chambres ! Le tout sur un terrain de plus de 5000 m² avec garage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas du bourg et de ses commerces, cette maison d'architecte est faite pour vous ! Retrouvez de plain-pied, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale indépendante vous offrant différentes possiblités. À l'étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bains et un WC. Une terrasse carrelée et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Grange à rénover entièrement avec cu positif pour transformer en habitation : extérieurs : très grand parking aménagé toutes les parties sont attenantes : première partie grange en pierre de 95 m² deuxième partie en pierre 65 m² avec faux grenier possibilité de doublé en hauteur. Troisième partie en pierre / parpaing de 45 m² donnant à l'arrière belle hauteur sous plafond partie garage 30 m² en parpaing attenant au chenil d'environ 112 m² parcelle en grande partie clôturé. Viabilisation restante à faire (fosse, électricité et eau). Terrain à borner suivant vos préférences. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Au coeur du Poiré sur Vie, cette maison comprend en rez de jardin : une cuisine aménagée, une belle et lumineuse pièce de vie, 3 chambres et une salle de bains. Au sous sol, vous trouverez un studio indépendant. Un vaste garage avec atelier vient complèter cette description. Terrain de plus de 700 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En avant première, exclusivement dans votre Agence Stéphane Plaza, Maison bourgeoise de 1901 sur 915 m² de terrain clos de murs en pierres sans vis-à-vis. Un garage entre l'habitation principale et une dépendance de 80 m² au sol avec grenier de même surface. CU positif pour aménager en habitation. Maison principale : Entrée avec toilette sous escalier, un salon avec poêle à granulés (moteur qui pulse la chaleur à l'étage 1), une salle à manger, une cuisine A / E accès terrasse. Une chambre avec salle d'eau (douche, 2 vasques, toilette). Étage 1 pallier avec une salle de bain (d'origine), une salle d'eau récente (douche, WC), 3 chambres. Un grenier Étage 2 : une salle de jeux (chambre ou bureau), une chambre, deux greniers. Les travaux faits entre 2017 et 2018 : - reconstruction murs d'enceinte en pierre - changements des ouvertures PV Double vitrage + 4 velux (sauf porte d'entrée) - isolation des murs par l'intérieur façade Nord et Nord-Ouest - isolation des combles avec rouleau Laine de verre - installation ballon thermodynamique - installation poêle à granulés avec moteur pour pulser 1er étage. Convecteur électrique en complément (sauf dans deux chambres) - Rénovation intégrale de l'installation plomberie avec création de deux salles d'eau avec installation VMC - aménagement de la cuisine Des travaux restent à faire afin de poursuivre l'amélioration de cette maison. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 4627 m², cette maison est entourée de verdure et offre une vue agréable sur les environs. Proche des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et convivial pour ses habitants. La maison, d'une surface habitable de 244 m², se compose de 9 pièces, dont 5 chambres (possibilité 6), offrant ainsi de généreux espaces de vie pour une grande famille ou des projets d'aménagement. Trois salles de bains viennent compléter les prestations, assurant confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Avec son allure traditionnelle, cette demeure séduira par son authenticité et son potentiel. Le système de chauffage par géothermie assure une efficacité énergétique optimale tout en respectant l'environnement. De plus, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de Profession libérale. Une dépendance de 60 m², modifiable avec des travaux, offre une belle opportunité pour développer une activité ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison d'habitation offre un cadre de vie harmonieux pour ses futurs occupants. Vidéo et fiche technique disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Dimitri Pillac et Vincent Solas vous présente, située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), à cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

En plein coeur du Poiré sur vie, venez découvrir cette belle maison. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec véranda, mezzanine, cuisine aménagée et un cellier. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale, quatre chambres, salle de bains et WC. Un terrain de plus de 1000 m², dépendance et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au Poiré-sur-Vie, cette maison en pierre saura vous charmer. De plain-pied, elle comprend un salon, cuisine équipée, cellier, véranda, une chambre et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le terrain s'étend sur plus de 2 000 m² L'atout : une pompe à chaleur installée en 2023 Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nid douillet au poiré-sur-vie ! Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans travaux, avec garage ? Vous êtes investisseur, jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre charmant ? Cette maison est faite pour vous ! ? 58 m² de pur bonheur, construits en 2022 (garantie décennale jusqu'en 2032 ! ) ? Un espace optimisé et ultra fonctionnel avec 2 belles chambres ? Une ambiance cocooning où il fait bon vivre ? Un secteur calme et agréable, parfait pour une vie paisible ou un investissement rentable que vous souhaitiez y poser vos valises ou en faire un placement sûr, cette maison coche toutes les cases ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.