Vente maison avec cave à Terville (57180)

Charmante maison à Terville – Idéale pour un jeune couple Vous recherchez un nid douillet alliant confort et modernité ? Cette maison de 118 m², située à Terville, est faite pour vous ! D’une superficie de 118 m². Elle dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Le dernier étage abrite une chambre, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Emplacement idéal : À proximité des commodités et des accès autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2904.

Christian Dillmann conseiller immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison individuelle sur la commune de Terville, au calme et dans une impasse Elle dispose actuellement de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine donnant sur la terrasse, un salon séjour et des pièces aménageables en fonction des besoins de chacun et aussi de 2 garages. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577180 ).

Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne de 131 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un quartier calme elle se compose comme suit : Au rez de chaussée une belle cuisine de 14 m² entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un wc indépendant, une magnifique grande pièce de vie de 36 m² lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et familles. Sa baie vitrée vous offrira accès à la terrasse et son jardin pour profiter d'un bain de soleil. Vous y trouverez également une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative. Au premier étage, une buanderie, une seconde chambre puis une élégante troisième chambre, conçue pour vous offrir un confort optimal avec sa grande surface elle est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. Adjacente à celle-ci, une salle de bain privative équipée de sa baignoire et de son vasque. Au deuxième étage, découvrez une charmante chambre sous combles, un espace cocooning à l'atmosphère intime, les poutres apparentes et les plafonds mansardés apporte un cachet unique à cette pièce, tout en maximisant l'usage de l'espace. Cette chambre dispose également d'une séduisante sa salle d'eau privative équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque et d'un wc intégré. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Cette maison allie confort et praticité avec des finitions soignées. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2851.

Baisse de prix importante : tres rare sur le marché. Exclusivité orpi thionville. Pour tous renseignements, veuillez contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04 orpi thionville. À thionville veymerange, boucle du bois, dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison de type f5, de plain pied, individuelle au niveau de l'habitation. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, et une porte fenêtre accès terrasse sur le coté, une cuisine à l'américaine, un wc séparé, un dégagement amenant à la partie nuit (tous les sols de la partie nuit et salle de bains seront refait à neuf gratuitement avec choix pour les futurs acquéreurs), 3 chambres, une salle de bains, le tout sur le même niveau. En annexe 2 grandes caves en sous-sol, un garage avec porte motorisée, pour une voiture rajouté à coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison à refaire. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Il faudra remettre entièrement au goût du jour la maison. Une grande partie de la toiture (tout le coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général et a été remanié. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe agence immobilière orpi thionville. Référence agence : 2784.

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 120 m² + 40 m² au sol avec les combles aménagées. Surface totale aménagée au sol de 160 m². Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad FRANCE * . Bâtie dans les années 80, cette magnifique maison individuelle située dans une rue privatisée à sens unique sur un secteur prisé, vous charmera par son calme, nichée sur un terrain de 6,58 ares. Proche des commodités et des axes autoroutiers Luxembourg, Metz et Thionville, nous vous proposons cette maison d'une surface au sol de 193.69 m² environ et de 178 m² environ habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour avec un insert à bois donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine au goût du jour, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme et plan de travail en céramique, un WC séparé avec lave-main, une chambre, un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, ainsi que 3 chambres dont une de 20 m² environ et équipée de placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux greniers s'ajoute aux rangements existants. Pour votre confort : volets roulants électriques, climatisation à l'étage et alarme. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave, cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules avec porte séquentielle motorisée ainsi que trois places de stationnement privatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² environ avec pergola ainsi vous pourrez profiter pleinement de cet espace et du jardin clôturé et sans vis à vis. Maison de qualité haute qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : À découvrir sur la commune de Florange ! Maison mitoyenne à potentiel d'une surface habitable de 141 m² sur deux étages, édifiée sur 3,74 ares et idéale pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Construite en 1912, cette maison nécessite des travaux de rénovation : électricité, salle de bain, cuisine) pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à repenser en fonction de vos besoins : cuisine, salon, séjour, bureau / chambre et salle de bain. L'agencement de ces pièces peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, trois pièces offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses et lumineuses (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau et wc supplémentaire. Au sous-sol, caves, buanderie / chaufferie À l'extérieur, un véritable havre de paix : vous pourrez profitez de la dépendance et de la véranda en toute saison (non attenant à la maison), d'une terrasse et d'un jardin. Un garage (pour petit véhicule) et une place de stationnement. Idéalement située dans la paisible ville de Florange, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison à. votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement pensée pour une vie de famille. À l'entrée, un WC indépendant et un accès au sous-sol, puis vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Pour le côté nuit, vous y trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une jolie salle de bain avec vasque, baignoire et WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une spacieuse cuisine d'été avec son accès terrasse, jardin et garage. La chaudière à condensation est de 2019. Pas de travaux à prévoir. Venez vite découvrir cette opportunité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2928.

PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, situé au calme, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (ayant une cheminée) avec 3 baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, 5 chambres (dont 2 avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : 2 garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux, + 5 caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configurations et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les 2 niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Possibilité également d'intéresser un investisseur. Vous bénéficierez également de 4 places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 2894.

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située très proche des autoroutes A31 et A30, avec l'ouverture prochaine de commerces de proximité pour plus de confort au quotidien. Cette maison offre un grand espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et meuble double vasque. Un sous sol complet aménagé vous permet de bénéficier, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire et d'un espace de vie avec cuisine d'été. À l'extérieur, la façade récemment rénovée et isolée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis, offrant une véritable intimité. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Pour un stationnement pratique et sécurisé, 2 garages complètent cette propriété. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant proximité et confort de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2863.

À saisir ! Ensemble immobilier à fort potentiel à Florange (Moselle). Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier polyvalent et à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Cet ensemble se compose de 2 appartements déjà aménagés et louables immédiatement, offrant un revenu locatif dès maintenant, une cellule commerciale prête à accueillir votre activité ou à louer, et 3 garages fermés, parfaits pour les résidents ou en location indépendante. Le véritable atout de ce bien réside dans ses possibilités d'extension : aménagement des combles et transformation de l'atelier situé à l'arrière du terrain en espace habitable ou professionnel pour créer jusqu'à 5 appartements supplémentaires. Avec un peu de vision et d'investissement, cet ensemble vous offrira une forte rentabilité, générant des revenus locatifs significatifs ou répondant à un projet personnel ambitieux. Situé à Florange, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes de transport. Référence agence : 2839.

Thionville exclusivite orpi quartier côte des roses maison jumelée f4 / f5 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, w.-c. Indépendant, cuisine, salon, séjour avec accès sur une véranda donnant sur un agréable jardin clos et arboré de 4,12 ares. À l'étage vous trouverez 02 grandes chambres lumineuses, un bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre, une salle d'eau avec w.-c. En annexe vous disposerez d'un sous-sol complet avec un garage pour 2 voitures et des caves de stockage. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage en pvc. Bien complet à visiter sans tarder ! Merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5239.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec un vaste terrain de plus de 19 ares, située sur la commune de Hayange Marspich. Ce bien est idéalement situé à proximité des zones commerciales, des axes autoroutiers (A30, A31) et du Luxembourg. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager 3,4 ou 5 chambres selon vos besoins, offrant ainsi un espace adapté pour toute la famille. Autres points forts : Chaudière à gaz récente Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Grand terrain plat et arboré avec dépendances Caves Garage motorisé pour deux voitures Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569232 ).

Spacieuse maison familiale au cœur de Thionville ! À deux pas du conservatoire, de l'école « La Providence », des commerces, de la pharmacie, et à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison semi-mitoyenne vous séduira par sa situation idéale et ses généreux volumes. Avec 176 m² habitables (et 257 m² de surface totale incluant le sous-sol), elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Elle se compose de 6 chambres, 3 salles de bain, d'une agréable terrasse, d'un petit jardin, ainsi que d'un vaste sous-sol avec cave. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage fermé ainsi que de 3 places de parking extérieures, soit une capacité totale de stationnement pour 4 véhicules. Parmi ses atouts : isolation extérieure neuve, toiture récente, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, et une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux à prévoir, cette belle maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Quelques chiffre : Taxe foncière : 2200€ Électricité : 86€ / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 (réf. 582237 ).

Située dans la charmante commune de Garche, 5 min de Thionville, 20 min du Luxembourg, cette ancien atelier de menuiserie, niché au cœur du village offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison- atelier de 130 m² (74 m² au sol + mezzanine) s'étend sur un terrain de 232 m² La très belle hauteur de pignon (8.74 m) offre la possibilité de réaliser deux plateaux de 74 m² chacun, voire un troisième mansardé, soit un total de plus de 200 m², et laisse libre cours à votre imagination. l atelier dispose d une cave de 14 m² et le jardin d un puits. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs en quête d'un projet résidentiel original. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

ORPI Thionville- Mr LAPOINTE Frédéric (06 85 08 25 04) vous propose : À THIONVILLE - ELANGE un pavillon indépendant de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, avec peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des commerces. Découvrez cette maison individuelle traditionnelle, datant de 1979. Elle est implantée sur un très beau terrain clos et arboré de 594 m². Vous apprécierez sa localisation dans une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités (à 3 / 4 minutes à pied de la petite zone commerciale d'Elange) et des autoroutes A31 en direction du Luxembourg (15 km de la frontière luxembourgeoise) et de Metz. Cette maison de type F6 / F7 mesurant 151 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée sur marbre, dune chambre (ou bureau), d'une salle d'eau (avec douche, WC, lavabo, fenêtre), d'une cuisine d'été chauffée (pouvant être également un salon avec fenêtre), accès terrasse et jardin, d'un grand garage ( + de 36 m²) pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade (avec porte motorisée séquentielle), une chaufferie, buanderie qui permettent également des espaces de stockage. Au premier étage : un grand couloir (avec placards aménagés), le spacieux salon séjour traversant (avec cheminée à bois et accès vers un balcon), idéal pour apporter une chaleur naturelle et passer de belles soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine familiale fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de former un bel espace de vie d'environ 50 m², une grande salle de bains (avec baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre), un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres à coucher. Coup de cœur sur les extérieurs arborés et fleuris (de nombreux arbres fruitiers) où vous profiterez d'une exposition idéale du soleil, du calme, d'un vis-à-vis très éloigné et d'un chalet de rangement en bois. Double vitrage bois au RDC et double vitrage PVC à l'étage avec volets PVC motorisés récents. La fibre optique est déjà installée. Pour découvrir ce bien édifié dans un quartier privilégié, n'hésitez pas à contacter Frédéric LAPOINTE (ORPI Thionville au 06 85 08 25 04), pour tout d'abord faire un premier point sur votre mode de financement, puis si désiré prendre un RDV pour effectuer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3510 euros et 4280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Référence agence : 2880.

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun, elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380 m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable. En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir. Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement. Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette maison allie charme et solidité. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : Beuvange sous Saint-Michel commune de Thionville - Idéal investisseurs ou famille intergénérationnelle. Découvrez cette maison de village datant de 1800 divisée en deux appartements (pouvant être communiquants), offrant un joli cadre de vie. Au rez-de chaussée, l'espace de 60 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon d'environ 14 m², de deux chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement d'environ 110 m² possède une entrée indépendante. Il est composé d'un couloir d'accès en rez- de chaussée avec WC. À l'étage, un grand palier dessert une chambre de 14 m² environ, une salle de bains avec WC, une salle à manger avec coin cuisine équipée d'environ 21 m². Un deuxième palier situé en demi niveau dessert un salon de 16 m², une chambre de 13 m² et un dressing. Possibilité d'aménager les combles. Le jardin et la terrasse non attenants à la maison sont un véritable havre de paix, parfaits pour les moments de détente en plein air. Un garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires et sécurisés pour des véhicules ou outils. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz via des radiateurs garantissent un confort de vie moderne et agréable au quotidien. Idéalement située à proximité des axes routiers et des transports en commun, cette maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thionville, proche du quartier de Guentrange, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 640 m², à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Construite en 1971, cette maison de 150 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle dispose d'une surface habitable bien répartie sur deux niveaux. Au rdc vous découvrirez un vaste salon séjour d environ 47 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain A l étage un pallier, 3 chambres dont deux très spacieuses d environ 17 et 18 m², et une salle de bain. cotés dépendances, la maison dispose d un garage de 32 m², deux autres de 18 et 19 m², une cave à vin et cuisine d été. coté technique : chauffage individuel au gaz, (chaudière changée il y a 6 ans), volets roulants, alarme C est une maison de plain pied avec un bel étage, très bien située, dans un quartier très calme, ou confort et accessibilité se rencontrent pour une vie agréable et sans contraintes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Située à Veymerange - Thionville (57100), cette charmante maison offre un cadre de vie prisé et paisible, à proximité des axes routiers vers le Luxembourg et Metz, tout en étant proche des commerces et grandes surfaces. Thionville est une ville dynamique offrant des commodités variées, idéale pour le confort familial. À l'extérieur, le bien propose un terrain clos de 444 m² comprenant une terrasse pour se détendre, un jardin privatif offrant intimité et calme, un garage indépendant et une place de parking. Parfait pour profiter de moments en plein air. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, trois chambres confortables, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le sous-sol total isolé inclut trois caves pour le rangement. Des équipements tels qu'une toiture récente, un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude récent garantissent confort et économie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

* vendu * vendu * vendu * marspich exclusivite orpi nouveauté sur le secteur prisé de marspich, grande maison jumelée f6 de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse panoramique, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et w.-c. Au 1er étage vous trouverez 03 chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce de rangement (possibilité de créer une seconde salle de bains). La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves et buanderie donnant accès à un beau jardin clôturé de 6,14 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 5129.

Maison d'exception à thionville – quartier le crève-cœur 310 m² – 6 chambres – jardin avec piscine chauffée – 690 000 € plongez dans le confort et le raffinement de cette magnifique maison familiale située dans le prestigieux quartier du crève-cœur à thionville. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son jardin avec piscine, cette propriété est un véritable coup de cœur ! Des espaces de vie répartis sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : l'entrée, accueillante et lumineuse, vous mène vers une cuisine séparée de 26 m², aménagée et équipée, avec son cellier pratique et un accès direct à une terrasse conviviale. L'espace de vie se compose de : une salle à manger de 40 m² ouverte sur un salon cosy de 20 m², parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès direct au jardin. Une chambre de 20 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Un wc indépendant. Au 1er étage : pensé pour les enfants, cet étage dispose de : quatre chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Une salle de bains familiale, parfaite pour les matins bien remplis. De nombreux espaces de rangement avec des dressings intégrés. Les combles : un espace parental exclusif offrez-vous un véritable sanctuaire de 65 m² entièrement dédié aux parents. Vous y découvrirez : une chambre principale de 40 m², lumineuse et élégante. Un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture. Une salle de bains privative avec wc, alliant luxe et intimité. Des extérieurs qui invitent à la détente un jardin arboré de belle taille, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur (pac installée en 2021). Une terrasse accessible depuis plusieurs pièces, idéale pour partager des repas ou moments en famille. Un balcon au 1er étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Stationnements pratiques : un garage double et parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Des prestations de qualité pour un confort maximal chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz frisquet installée en 2022. Matériaux haut de gamme : parquet véritable et carrelage en travertin. Travaux récents : façade et toiture nettoyées en 2023. Dpe : classe c (119 kwh / m² / an) – ges : classe c (25 kgco₂ / m² / an). Une localisation privilégiée située dans le quartier recherché du crève-cœur, cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités : écoles, commerces, services : accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Transports en commun : desservant le centre-ville et les environs. Accès rapide à l'a31 : rejoignez metz, luxembourg ou d'autres grandes villes en toute simplicité. Votre maison, un lieu de vie unique parfaite pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 690 000 € visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son agencement unique. Référence agence : 2807.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat by Orpi ! En fond d'impasse donc environnement calme et sans vis à vis, charmante maison mitoyenne d'un côté en très bon état. Le sas d'entrée vous amène sur un palier qui dessert le salon et la grande cuisine entièrement équipée récente, au 1er étage vous trouverez 2 belles grandes chambres (15 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir de créer. Sous les combles une pièce dressing, du rangement ainsi qu'un coin salon (possibilité d'en faire une 3ème chambre au besoin). Sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie, un wc, une salle d'eau et une remise. À l'extérieur un jardin de 148 m². Double vitrage PVC avec volets électriques, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude, électricité rénové dernièrement ainsi que les sols, faux plafonds avec spots encastrés. maison bien entretenue sans travaux ormis la salle d'eau à l'étage (faisable avec un petit budget). Référence agence : 5103.

Dans le quartier prisé de Beuvange-sous-Saint-Michel, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une séduisante entrée avec un wc indépendant, une cave, une buanderie avec douche et vasque, une pièce (salle de sport), un bureau avec entrée indépendante et un premier garage carrelé de 40 m² avec porte motorisée. Au 1er niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous y trouverez 100 m² dont 2 belles chambres, une salle de bains, un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 25 m² et au jardin. Un salon lumineux de 28 m² avec grand balcon complète cet espace. Au second niveau (combles aménagés), vous y découvrirez 72 m² comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, puis un grenier. De plus vous bénéficierez d'un second garage attenant de 24 m² avec porte motorisée et un très grand parking. DPE en B et A pour le GES. La toiture ainsi que la façade ont été rénové fin 2023. Cette maison est équipée, d'une isolation intérieur, d'une pompe à chaleur air / eau, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, de fenêtres en double vitrage, d'une domotique et d'une alarme. Que vous souhaitez une belle grande maison familiale ou / et concevoir un projet professionnel, ce bien est fait pour vous. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2926.

Située dans un quartier calme et résidentiel (rue du bouvreuil), secteur Marspich, cette maison mitoyenne de 85 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet familial ou de rénovation. Proche des commodités et des axes routiers, elle constitue un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Description du bien : Cette maison, construite dans les années 70-80 se compose de trois niveaux, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée de 3,76 m² qui dessert les différentes pièces de vie. - Une cuisine indépendante de 12,97 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux. - Une pièce de vie spacieuse de 26,2 m², idéale pour accueillir un salon et une salle à manger. - Un dégagement de 3,23 m² permettant l'accès aux autres niveaux. Premier étage : - Un couloir de 2,53 m² dessert les trois chambres et la salle d'eau. - Une première chambre de 9,88 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Une deuxième chambre de 16,14 m², parfaite pour une suite parentale. - Une troisième chambre de 6,7 m² (10,11 m² de surface au sol), pouvant convenir pour un bureau ou une chambre d'appoint. - Une salle de douche de 3,5 m². - Toilettes séparées de 1,4 m². Sous-sol : - Un garage spacieux de 26,3 m² avec accès direct à la maison. - Une cave de 15,98 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Double vitrage avec fenêtres en PVC. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Eau chaude produite par chaudière individuelle. - Tout à l'égout. Extérieur : La maison offre une vue dégagée sur le jardin et la rue, avec un environnement calme et agréable. Proximité et commodités : - Accès autoroute rapide. - Arrêt de bus à 300 mètres. - Centre-ville et supermarché à 2 kilomètres. - Crèche à 950 mètres. - Commerces et établissements de santé (hôpital / clinique) à proximité. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,08 m². - Surface totale : 128,59 m². - Nombre de pièces : 4. - Style : ancien, à rénover. - Taxe Foncière : 1 081 € - Disponibilité : libre immédiatement. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez Christophe pour organiser une visite ou obtenir de plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,792 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .