Vente maison avec piscine Troyes (10000)

Manzoni audrey, vous propose en exclusivité sur troyes (10000) cette agréable maison des années 30 "eva" (106 m² habitables et 40 m² de dépendance) au prix de 310000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Chaleureuse et lumineuse, elle est composée de en rez-de-chaussée : - cuisine équipée ouverte - pièce de vie - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc - cellier a l'étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - wc en extérieur un beau jardin arboré avec une piscine chauffée, un garage et une dépendance. Coup de coeur assuré, elle est à visiter sans plus tarder ! Dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison bourgeoise début 20ème siècle de 175 m² sur 2 674 m² de terrain. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour, salon (pouvant être transformée en chambre ), buanderie / cuisine d'été (pièce pouvant être transformée en salle de bain), wc, véranda de 40 m² avec chauffage réversible; À l'étage : Une suite parentale, deux chambres, 1 salle de bain avec wc; Sous sol, cave; Piscine chauffée de 12 m * 5m; Carport. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Maison de maître de 235 m², de 1898, située à 10 minutes à pied de la gare de Troyes et à 40 mètres d'un arrêt de bus, elle comprend en rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un grand bureau ou chambre, un salon salle à manger lumineux et traversant de plus de 30 m², une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2022) donnant sur la terrasse. Le rez de chaussée comprend également une salle de douche, un WC, une deuxième pièce de vie de plus de 30 m². À l'étage, on trouve 4 chambres de très belle taille, une grande salle de bain (baignoire et douche) un WC. On trouve également une chambre suppléméntaire sur une autre partie de la maison au dessus de la deuxième pièce de vie. Le chauffage est central au gaz ainsi que pompe à chaleur air / air dans plusieurs pièces de la maison (chauffage et climatisation). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portail électrique, porte d'entrée en alu neuve. La maison dispose également d'un grand garage permettant d'y faire un atelier ou d'y garer deux voitures. La cour peut également accueillir jusqu'à 5 voitures. Ce bien est également équipé d'une piscine de 32 m², chauffée et couverte par un dôme. Le terrain de 896 m² est totalement clos, arboré et fleuri. La maison possède également une grande cave accessible par l'intérieur. Cette demeure allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La maison comprend une partie avec une entrée indépendante permettant d'y faire de la location courte durée de type Airbnb permettant d'assurer un revenu annuel très confortable. Un bien très rare sur la commune de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Maison de plain-pied avec hangar à Troyes – 110 m² habitables Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Description du bien : Pièce de vie : Véranda lumineuse donnant sur un vaste salon convivial. Cuisine : Aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse pour des repas en plein air. Chambres : 4 chambres spacieuses pour toute la famille. Espace supplémentaire : 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Loisirs et détente : Piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Extérieurs : Hangar de 100 m² : Idéal pour artisans, bricoleurs ou stockage. Auvent : Pratique pour abriter vos véhicules ou aménager un espace couvert. Terrain sans vis-à-vis : Profitez de votre intimité en toute tranquillité.

Manzoni audrey vous propose "elise" sur la commune de st germain (10120) au prix de 582 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent. Surface totale des bâtisses au sol : 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts. Logement habitable : 129 m², une charmante maison disposant de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte - un salon / salle à manger spacieux - une piscine intérieure - deux salles de bain - deux toilettes - quatre chambres avec de nombreux rangements - espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes. Extérieur : - terrain constructible : 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement. Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes. Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MC 4614 - Vallée de la Seine, à 20 minutes du centre-ville de Troyes, Charmante Maison de + de 320 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte de 90 m², 2 chambres, un espace bureau aménageable en chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand garage ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier nous emmène sur le pallier à l'étage, desservant la chambre parentale avec possibilité d'aménager la pièce jouxtant la chambre pour en faire une salle de bains (arrivées d'eau et évacuations prévues). Une autre pièce de 50 m² se trouve à l'étage, elle peut servir de chambre ou de salle de jeux. Cette maison offre aussi un extérieur fort agréable à vivre de 5 288 m², avec une belle terrasse, une piscine creusée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur la parcelle se trouve également un début de construction, prévu pour deux logements de 92 m² accolés par le garage, initialement pour du locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! (Atelier, garages. ). Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Maison familiale idéale – Confort, sécurité et espace pour vos enfants ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible où voir grandir vos enfants ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 122 m², construite en 2009, parfaitement entretenue, située à Aubeterre, à seulement 10 minutes de Pont-Sainte-Marie. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, un grand dressing permet de ranger manteaux et chaussures en toute simplicité. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse pour profiter des repas en famille. Le salon / salle à manger traversant offre un cadre convivial et spacieux, idéal pour surveiller les enfants tout en vaquant à vos occupations. Un espace nuit pensé pour votre famille La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un bureau (pouvant servir de salle de jeux). Une salle de bains familiale, un WC indépendant et une buanderie avec accès au jardin complètent cet espace. Un extérieur sécurisé et prêt à l'amusement Le terrain clos de 800 m² est un vrai paradis pour les petits aventuriers. Jardin paysagé, piscine hors-sol, terrasse ombragée et espace de rangement (bûcher et abri de jardin). Possibilité de construire un garage. Confort moderne et économies d'énergie Triple vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, poêle à bois alsacien, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique… Tout est pensé pour un confort optimal avec une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Proximité des commodités À seulement 5 minutes des commerces et de la crèche, des écoles, tout en profitant du calme et de la sécurité d'un village convivial. Cette maison est idéale pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne tardez pas, venez la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 883910.

L’office notarial paupe - pouillot - notaires associes, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue antoine de saint exupéry 10450 breviandes - a vendre en immobilier interactif, sur la commune de bréviandes, aube, une maison d'habitation construite en 2009 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salon, salle de douches avec wc, garage avec porte électrique et cuisine aménagée et équipée, cellier chaufferie. À l'étage, palier, 3 chambres, 1 bureau et une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une piscine et un cabanon de jardin. Un système de pompe à chaleur est présent dans le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électrique. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 73 05 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 23 : 59 au 17 / 04 / 2025 à 23 : 59 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paupe - pouillot - notaires associes, selarl - notaires à troyes - n° siret : 82215154400019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Verrières, à quelques minutes seulement de Troyes, cette propriété champenoise entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Entre tradition et modernité, elle marie avec élégance les pans de bois d'époque à des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement privilégié, elle séduit par son terrain de 1972 m², son gîte indépendant et sa piscine qui promettent des instants uniques. Dès l'entrée, la maison dévoile une enfilade de deux salons, pensés pour la convivialité. Côté réception, une lumineuse salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine pratique, un cellier et une buanderie. Ensuite, cette maison dispose d'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime, d'une chambre parentale harmonieuse et bien pensée avec son propre dressing et salle d'eau indépendante et d'une pièce avec vue sur le jardin, à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, espace bien-être, ou coin lecture. À l'étage, elle propose trois chambres d'enfants atypiques au charme indéniable, une seconde salle d'eau et des combles prêts à être aménagés selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle musique. ) La propriété abrite également un garage dans la grange, un gîte parfaitement aménagé, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Pourquoi cette maison est unique ? o Un équilibre parfait entre cachet ancien et rénovation de qualité. o Un parc de 1972 m² et une piscine oUn gîte indépendant pour divers projets. o Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de nature et d'espace, à deux pas de Troyes. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme -Verrières Maison champenoise rénovée Piscine Gîte Parc arboré- Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MC 4674 - Propriété Champenoise d'exception Sur une terrain de 1972 m² et 226 m² habitable vous bénéficierez d'une maison principale, d'une piscine sécurisée et d'un gîte indépendant. Au rez-de-chaussée bous trouverez une cuisine aménagée / cellier / buanderie, une salle à manger, un double salon, une chambre parentale / dressing, une bureau, et un espace bien être. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un espace travail / détente. Garage, chalet de jardin. Un gîte indépendant avec cuisine, pièce de vie et une chambre. Dpe : D/ Ges : B. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

À vendre à Verrières Une propriété champenoise d'exception Située à Verrières, à quelques minutes seulement de Troyes, cette propriété champenoise entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Entre tradition et modernité, elle marie avec élégance les pans de bois d'époque à des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement privilégié, elle séduit par son terrain de 1972 m², son gîte indépendant et sa piscine qui promettent des instants uniques. Dès l'entrée, la maison dévoile une enfilade de deux salons, pensés pour la convivialité. Côté réception, une lumineuse salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine pratique, un cellier et une buanderie. Ensuite, cette maison dispose d'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime, d'une chambre parentale harmonieuse et bien pensée avec son propre dressing et salle d'eau indépendante et d'une pièce avec vue sur le jardin, à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, espace bien-être, ou coin lecture. À l'étage, elle propose trois chambres d'enfants atypiques au charme indéniable, une seconde salle d'eau et des combles prêts à être aménagés selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle musique. ) La propriété abrite également un garage dans la grange, un gîte parfaitement aménagé, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Pourquoi cette maison est unique ? o Un équilibre parfait entre cachet ancien et rénovation de qualité. o Un parc de 1972 m² et une piscine oUn gîte indépendant pour divers projets. o Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de nature et d'espace, à deux pas de Troyes. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme -Verrières Maison champenoise rénovée Piscine Gîte Parc arboré- Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antea immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 6200 m², situé à 15min de troyes. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison de plus de 180 m² sur 3 niveau avec 5 chambres véranda avec jacuzzi, garage accolé, piscine hors sol chauffée, un hangar récent de plus de 360 m² avec partie habitable, plusieurs dépendances sont présentes dont une habilitée en petite habitation. Réservez votre visite sur ce bien exceptionnel au gros potentiel, possible de vendre a la découpe.

Surface : 122 m² Terrain : 800 m² Venez découvrir cette maison de plain pied, située à Aubeterre, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, elle répond à toutes vos attentes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un DPE B, gage d'une performance énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Idéale pour une famille, elle est située à seulement 5 minutes de la première crèche, proche des écoles et de l'axe Troyen, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une Family room lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Une salle de bain. 2 WC, dont un séparé ainsi qu'une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. Imaginez-vous profiter de votre terrain arboré de 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité parfaite. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et de la piscine semi-rigide hors sol pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle de masse, qui assure un chauffage économique et agréable grâce à ses briques réfractaires. Un adoucisseur d'eau est également présent, garantissant une eau douce et agréable au quotidien. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent une autoconsommation intéressante, réduisant considérablement vos factures d'électricité. De plus, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - Maison moderne de 122 m² à Aubeterre Surface : 122 m² Terrain : 800 m² Venez découvrir cette maison de plain pied, située à Aubeterre, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, elle répond à toutes vos attentes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un DPE B, gage d'une performance énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Idéale pour une famille, elle est située à seulement 5 minutes de la première crèche, proche des écoles et de l'axe Troyen, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une Family room lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Une salle de bain. 2 WC, dont un séparé ainsi qu'une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. Imaginez-vous profiter de votre terrain arboré de 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité parfaite. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et de la piscine semi-rigide hors sol pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle de masse, qui assure un chauffage économique et agréable grâce à ses briques réfractaires. Un adoucisseur d'eau est également présent, garantissant une eau douce et agréable au quotidien. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent une autoconsommation intéressante, réduisant considérablement vos factures d'électricité. De plus, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .