Vente maison avec cheminée à Beaupuy (47200)

Christelle ESPESSON vous propose cette incroyable propriété qui se situe à Beaupuy, à 5 minutes de Marmande et de toutes les commodités. Premièrement, vous découvrirez une villa de 153 m² sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous attendent un charmant séjour de 30 m² lumineux, exposé plein sud avec sa très belle cheminée de pierre et son insert, ses portes fenêtres arrondies et ses moulures au plafond. Ensuite une cuisine toute équipée avec de l'électroménager récent, une belle véranda de 9 m². Enfin, deux belles chambres avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux belle chambres mansardées vous surprendront par leur charme avec leur chapeau de gendarme et la luminosité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un bureau et un palier qui peut faire office de coin lecture. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une cave, un garage et la chaufferie. Deuxièmement, une dépendance de 120 m² avec garage, appentis, atelier et son poulailler. Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire ! Troisièmement, une bergerie toute en bois avec un charme fou. Idéal pour en faire une belle cabane ou accueillir des animaux ! Enfin, un magnifique parc de 14000 m² avec 2 lacs, un lavoir, des sources naturelles intarissables, une cressonnière. Le grand lac possède un ponton pour la baignade. Les eaux sont poissonneuses avec des sandres, des gardons, des carpes, des black Bass. La forêt possède des arbres centenaires dont des chênes, des charmes et des alisiers ainsi que des essences plus exotiques comme des citronniers, mandariniers. Un véritable petit paradis ! POINTS TECHNIQUES : -Cuisine toute équipée. -Cheminée avec insert. -Ballon d'eau chaude thermodynamique. -8 panneaux solaires en autoconsommation et revente. -Chauffage central au fioul. -Climatisation dans les chambres à l'étage. -Double vitrage PVC et volets bois. -Assainissement individuel. -Arrosage automatique. -Portail automatique. -Parc arboré et clôturé de 14000 m². -Terrasse à l'ombre avec store banne et un barbecue maçonné. Pour tous les amoureux de la nature, cet endroit préservé vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf. 901087.

Iad france - emmanuelle boudet vous propose : cadre enchanteur pour cette propriete : parc arbore de 15000 m² avec etang -maison 4 chambres -10 minutes de marmande située à 10 minutes du centre de marmande, c'est à beaupuy que se situe cette maison lumineuse. Cette maison chaleureuse dispose d' une entrée ouverte sur un salon séjour disposant d'une cheminée avec insert, une grande cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse coté est, et une véranda côté nord. Deux chambres et une salle d'eau complètent le rez-de chaussée. L'étage offre 2 grandes chambres mansardées, 1 bureau et une grande salle d'eau la maison dispose d'un sous sol constitué d'un grand garage, d' une cuisine-buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Des dépendances non attenantes (garage - atelier- espace rangement) complètent les espaces plusieurs terrasses exposées ouest et est, et une véranda complètent les espaces de vie sur le superbe parc. Le superbe parc arboré de 15000 m² est entièrement clos, et dispose d'un magnifique étang, et de nombreuses sources, a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située en secteur résidentiel de Beaupuy avec dépendances offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un bel et grand espace salon / séjour (sorties sur terrasse, cheminée avec insert), 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de jeu, 2 salles d'eau, 2 toilettes, grand cellier / buanderie, cave. Grand garage indépendant pouvant facilement s'aménager en appartement plus dépendances pour rangements divers. Parc clos et arboré autour facile d'entretien d'une superficie d'environ de 960 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE charmante maison des années 80 de plain-pied avec sous-sol. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située cette propriété se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son confort.     • Surface habitable idéal pour une famille, avec 3 chambres spacieuses et placards • Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est, équipée d'un store manuel.   • La cuisine séparée est fonctionnelle et agréable, idéale pour les amateurs de cuisine. • Une salle de bains confortable   • Un jardin clos et arboré sur une parcelle de 2300 m², offrant un espace vert paisible pour les moments de détente ou les activités familiales en plein air avec barbecue, abri de jardin et poulailler.   • Un sous-sol avec espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement, garage. ). Atouts supplémentaires :   • Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.   • Assainissement avec raccordement au tout-à-l'égout conforme.   • Proximité des commodités : écoles à quelques minutes, ainsi que diverses infrastructures sportives pour toute la famille.   • Environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des axes principaux, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité pour améliorer votre cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 878788.

Sur les hauteurs, dans un agréable parc clos et arboré, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol intégral avec garage, atelier, stockage. Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage en partie. Ref 4303 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison avec vue sur campagne vallonée située en secteur résidentiel de Beaupuy avec piscine et parc clos autour de 4620 m². Pour votre confort : murs périphériques doublés (briques de 20, laine de verre, briques de 7 + plâtre), cloisons intérieures en briques, chauffage par central gaz de ville (chaudière à condensation), cheminée avec insert, climatisation réversible pour une chambre et cuisine, menuiseries en double vitrage, fibre. La maison dispose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon / séjour avec sorties sur terrasse, d'une jolie cuisine aménagée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains (douche + baignoire). Le rez-de-jardin est quant à lui composé d'un grand sous sol où il vous sera possible d'y rentrer 2 véhicules, ainsi que d'un grand espace pour rangements divers. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis dans un cadre agréable de votre grande piscine 10 / 5. Parc clos de 4620 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans secteur résidentiel de beaupuy, cette maison en pierre dont le volume correspond à une famille est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, un belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains et deux autres chambres à l'étage. Elle bénéficie d'un double vitrage partiel en pvc, d'un chauffage électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour vos soirées d'été, découvrez la belle terrasse et un agréable jardin arboré. Maison réf 4216 agence ducos immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez des espaces pour loger votre famille, nous vous proposons cette MAISON de 4 chambres, une salle de jeux ou bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc et une pièce de vie de 48 m² y compris cuisine donnant sur terrasse et jardin clos. Chauffage central gaz, cheminée insert, racordée au tout à l'égout rendent que cette maison est habitable de suite. Un grand garage indépendant avec une belle pièce au dessus peut s'amnénager en appartement. Située dans un quartier résidentiel et proche d'une école primaire, cette maison est parfaite pour une famille. Maison réf 4207 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez investir dans un magnifique domaine, au cœur, de la nature, entre agen et bordeaux, avec une rentabilité à 9 %. J'ai le bien qu'il vous faut ! Cet ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare vous propose : • une maison principale de 227 m², tout en pierre, plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² avec sa cuisine aménagée, sa cheminée et son poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec douche et toilettes, un bureau une salle d'eau et un toilette séparée. Côté extérieur vous attendent un garage attenant de près de 80 m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • un sechoir de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • des chambres d'hotes de 233 m² tout confort et pleine de charmes. Venez découvrir cinq belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • deux maisons en locations de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€ / mois et 590€ / mois. Points techniques : - toiture refaite en 2006 et 2024. - chauffe-eau thermodynamique de 2016. - fenêtre en bois double vitrage de 2008. - poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - assainissement individuel de 2021. - parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - piscine de 2006. - parc d'un hectare paysager et clôturé. - deux puits avec pompe de relevage. - raccordement au lac de marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les chambres d'hôtes toute l'année. – salon du journalisme à couthures-sur-garonne – garorock sur juin et juillet – marchés nocturnes de juin à septembre – chasse au trésor dans les forêts du lot-et-garonne avec terre, ventura – la société lisi creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – la proximité de saint-émilion, de sauveterre, de duras… – les commerciaux itinérants cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 899814.

Sainte-bazeille (47180), très belle maison en pierre d'environ 300 m² avec 5 chambres. Cette girondine a été entièrement restaurée. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m², cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, grande buanderie et garage. À l'étage : un grand palier de un espace détente de 28 m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc. À l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m² entièrement clos, une cour gravillonnée, une terrasse couverte attenante à la bâtisse, un chalet et un bâtiment de plus de 100 m² avec 3 accès dont 1 grand de 3m de large par 3m de haut dpe : b - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 377000 euros honoraires 4.72% ttc inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Sainte-Bazeille (47180), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme, d'une exposition idéale Nord-Sud, et de la présence de la fibre pour rester connecté. De plus, la proximité avec des commerces et services facilitera le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, cette propriété propose un bel aménagement avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est disponible pour garantir la sécurité des véhicules et offrir un stationnement pratique aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 318 m² offre une configuration comprenant 9 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux habitations, la première propose une surface d'environ 180 m² avec climatisation, cheminée avec insert et une agréable piscine. La seconde habitation, d'une surface d'environ 138 m², est accolée à la première et offre la possibilité d'ouvrir les espaces pour plus de convivialité. Les différents aménagements tels que des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée ou des salles de bain avec douche cabine et lavabos apportent confort et fonctionnalité à cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Parfaitement agencée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, agrémentée d'un parc arboré avec un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied avec appartement indépendant – sainte-bazeille découvrez cette charmante maison de plain-pied située à sainte-bazeille, à deux pas des écoles, du bourg et de ses commerces. Parfaitement aménagée, elle offre confort et praticité pour toute la famille, avec en plus un appartement indépendant de plain pied construit en 2015. Maison principale : • séjour spacieux avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible pour une ambiance chaleureuse toute l'année. • 4 chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • salle de bain et salle d'eau avec accès pour personnes à mobilité réduite. • wc séparé. • véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Garage attenant. Chauffage central au gaz. Appartement indépendant (construit en 2015) : • une pièce de vie moderne et fonctionnelle, • une chambre confortable, • salle d'eau et wc adaptés aux personnes à mobilité réduite. Extérieur : • terrain clos de 1 010 m², idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. • grande terrasse accessible depuis une baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours. • cadre paisible et verdoyant. Abri jardin. Ce bien unique est idéal pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou encore pour bénéficier de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Visite virtuelle sur demande a votre service pour une visite ! Daniel labardin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 883200.

Dans les campagnes, belle propriété familliale en pierre offrant 2 habitations. Le premier logement de 180 m² environ propose un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une spacieuse salle a manger, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. Le second logement de 138 m² environ propose un agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Un appentis attenant permet de grande fetes de famille, du stockage, un garage ou un atelier. Idéal pour un gite ou un logement pour grand parents. Ref 4102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à la campagne, à dix minutes de Miramont de Guyenne 47800 et à trente minutes de Marmande 47200, beaucoup de charme pour cette maison en pierre renovée comprenant au rez-de- chaussée une grande pièce à vivre (56 m²), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une immense cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux mezzanines qui distribuent pour la première une grande chambre et pour la deuxième, une chambre et une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte d'environ 70 m² avec coin cuisine d'été permet de profiter de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Superbe maison en pierres proche de Marmande et de Sainte Bazeille avec dépendance (séchoir), piscine et parc clos de murs. Cette maison au charme certain se compose d'un superbe salon (plafond cathédrale, magnifique cheminée avec insert), avec sortie sur terrasse et vue sur piscine, d'un deuxième salon (bibliothèque), d'une spacieuse cuisine aménagée avec espace repas (poêle à granulés), de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, d'une magnifique mezzanine pouvant faire office de salle de jeux pour vos enfants, d'une grande cave ainsi que de 2 garages attenants avec portails motorisés. Vous avez besoin de dépendances pour un atelier de bricolage ou pour stationnement de véhicules dont camping car un grand séchoir en parfait état vous attends. Le parc est quant à lui entièrement clos de murs et arboré pour une superficie de 2314 m² avec une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand corps de ferme en très bon état général avec dépendances et parc en partie boisé, en partie sur prairie, proche du canal latéral à la Garonne et voie verte reliant Marmande à Casteljaloux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée avec cheminée et poêle bois pouvant facilement s'ouvrir sur un agréable salon / séjour, d'une chambre ou d'un bureau (entrée indépendante), d'une salle de bains, d'un toilette. L'étage est quant à lui composé de 3 magnifiques chambres, d'une grande salle de jeux pouvant facilement s'aménager, d'un toilette. Vous souhaitez des dépendances vous serez servis par sa dépendance attenante ainsi que par son séchoir (les deux en parfait état ). Parc autour de 7.777 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de charme pour cette grande maison disposant de 4 chambres, avec piscine, située dans un quartier résidentiel de Marmande, proche du quartier de Lolya avec ses commodités et ses école, collège et lycée. La maison comprend une entrée, un séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux wc, un cellier. La piscine est agréablement intégrée sur le terrain de 1149 m². À voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maçon avec piscine proche du canal latéral à la Garonne avec halte nautique où l'amarrage d'un bateau vous sera possible et ce à environ 5 minutes du centre ville de Marmande. Pour votre confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, isolation des combles en soufflée, piscine avec lineur changé récemment, très bon état d'entretien. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant un joli premier salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée ouverte sur espace repas ainsi que sur un espace salon avec cheminée ouverte, 3 grandes chambres dont une avec toilette privé, superbe salle d'eau contemporaine, toilette commun. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage motorisé, d'une pièce billard, d'un grand atelier si vous souhaitez bricoler, d'un espace cave, d'une douche, d'un toilette ainsi que d'un garage non attenant. Superbe parc parfaitement clos de 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette très belle ferme se situe à environ 30 mn de Langon et 15 mn de Marmande et possède une piscine 5m x 10m. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 65 m² donnant sur une terrasse (baie à galandage), d'une cuisine campagnarde de 29 m² avec une belle cheminée en pierre, 7 chambres dont 5 en Rdc, de 3 salles d'eau et 4 wc. Côté dépendance : remise de 17 m², garage de 64 m² avec une terrasse couverte de 33 m². Le terrain, sans voisin proche, a une surface de 2.500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez chrome immobilier, maison de plain-pied idéalement située au fond d'une impasse d'un secteur résidentiel de Marmande proche golf. Pour votre confort et celui de vos enfants vous pourrez accéder à pied aux écoles primaires, maternelle collège, garderie. Composée d'une cuisine ouverte sur un agréable salon / séjour avec cheminée et insert, (sorties sur terrasse et parc sans vis à vis) de 3 jolies chambres avec placards, d'une salle de bains confortable, d'un toilette, Cellier / buanderie en fond du garage attenant. Jardin parfaitement clos autour de 846 m² facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de campagne est située au milieu d'un joli parc boisé de 5.233 m², à 15 mn de Marmande et 20 mn de Casteljaloux. La maison est de plain-pied et comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Il faut prévoir un rafraichissement pour moderniser l'ensemble. Un garage indépendant de 32 m² complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE MARBOUTIN ! Dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique parc en bordure du canal et à seulement 10 minutes de l'échangeur de Marmande, venez découvrir cette belle rénovation de 279 m², qui comprend au RDC un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle d'eau, WC et un cellier, à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. À l'extérieur se trouvent une terrasse couverte avec vue sur le canal latéral à la Garonne, un auvent, une belle piscine 13x3 avec rideau électrique et terrasse de 51 m², pool house, un sechoir à tabac de 80 m², une dépendance, l'ensemble est au milieu d'un magnifique parc avec arbres fruitiers de 7 800 m² avec portail électrique. Cette maison est équipée d'un chauffage central biomasse, de clim réversible, de double vitrage, d'un assainissement avec micro-station. Produit d'exception, entre Marmande et Casteljaloux ! À visiter sans plus tarder !

Exclusivité MARBOUTIN ! À Marmande dans un cadre calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 102 m² à rafraichir, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, cellier, WC, garage, dépendance de 42 m², puits, terrain en partie arboré sur une une parcelle de 8301 m².

Située au pied des coteaux, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût est composée d'un chaleureux séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparées, double garage indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un joli parc avec arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6%.