Vente maison avec terrasse à Beaupuy (47200)

Belles prestations pour cette villa neuve de plain-pied (env 145 m²) située proche de Marmande ! Une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie, terrasse couverte, cellier, couloir, sdb, bureau ou buanderie, 3 chambres (dont une avec son coin dressing et sa sde privative), et garage indépendant d'env 33 m². Construction neuve normes RT2020 : très bonne isolation, climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable,. Disponible immédiatement ! Réf : 2079. Classe énergie : A. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Christelle ESPESSON vous propose cette incroyable propriété qui se situe à Beaupuy, à 5 minutes de Marmande et de toutes les commodités. Premièrement, vous découvrirez une villa de 153 m² sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous attendent un charmant séjour de 30 m² lumineux, exposé plein sud avec sa très belle cheminée de pierre et son insert, ses portes fenêtres arrondies et ses moulures au plafond. Ensuite une cuisine toute équipée avec de l'électroménager récent, une belle véranda de 9 m². Enfin, deux belles chambres avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux belle chambres mansardées vous surprendront par leur charme avec leur chapeau de gendarme et la luminosité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un bureau et un palier qui peut faire office de coin lecture. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une cave, un garage et la chaufferie. Deuxièmement, une dépendance de 120 m² avec garage, appentis, atelier et son poulailler. Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire ! Troisièmement, une bergerie toute en bois avec un charme fou. Idéal pour en faire une belle cabane ou accueillir des animaux ! Enfin, un magnifique parc de 14000 m² avec 2 lacs, un lavoir, des sources naturelles intarissables, une cressonnière. Le grand lac possède un ponton pour la baignade. Les eaux sont poissonneuses avec des sandres, des gardons, des carpes, des black Bass. La forêt possède des arbres centenaires dont des chênes, des charmes et des alisiers ainsi que des essences plus exotiques comme des citronniers, mandariniers. Un véritable petit paradis ! POINTS TECHNIQUES : -Cuisine toute équipée. -Cheminée avec insert. -Ballon d'eau chaude thermodynamique. -8 panneaux solaires en autoconsommation et revente. -Chauffage central au fioul. -Climatisation dans les chambres à l'étage. -Double vitrage PVC et volets bois. -Assainissement individuel. -Arrosage automatique. -Portail automatique. -Parc arboré et clôturé de 14000 m². -Terrasse à l'ombre avec store banne et un barbecue maçonné. Pour tous les amoureux de la nature, cet endroit préservé vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf. 901087.

Située à Beaupuy (47200), cette charmante maison de 149 m² se trouve dans un quartier paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande mobilité. De plus, la maison bénéficie de la proximité de la fibre pour un accès rapide à internet. À l'intérieur, cette maison possède un espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées en double vitrage. Les sols carrelés ajoutent une touche élégante à l'ensemble. Le bien comprends deux chambres une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un cellier et un bureau. La suite parentale avec dressing et sa salle d'eau salles complète se bien. En extérieur cette maison possède une grande terrasse et un garage. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sur les hauteurs de Marmande - A Beaupuy -Villa contemporaine très lumineuse -aux beaux volumes - 4 chambres- piscine- jardin - Située à 10 minutes de la gare de Marmande, 70 minutes du centre de Bordeaux, à Beaupuy, cette belle villa aux prestations soignées de 167 m² dispose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 67 m², pièce centrale de la maison, prolongée par la cuisine ouverte, ce séjour exposé sud est prolongé par une première terrasse couverte, offrant ainsi un esprit 'dedans-dehors' grâce aux larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur deux espaces 'nuit' distincts : une suite parentale constitue le premier espace, le second est composé de 3 chambres (dont deux ouvertes sur la terrasse) et d'une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose d'une belle piscine, en contrebas de la première terrasse, offrant ainsi un pôle de vie convivia, l De nombreuses prestations contribuent au confort quotidien : aspiration centralisée-pompe à chaleur- chauffage au sol- volets électriques -recharges pour véhicules électriques-fibre- tout à l'égout, et un Grand sous-sol composé d'un double garage Jardin clos et arboré. a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à 10 minutes de Marmande, sur terrain clos avec vue. Cette maison est fonctionnelle et très lumineuse, toute de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² y compris cuisine équipée donnant sur véranda et jardin. 3 chambres plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une autre salle de bains, 2 wc, cellier. Vous serez séduit par ses volumes et sans oublier le garage de 47 m² étudié pour faire un appartement au dessus, tout est prévu (plancher oudis, menuisrie, évacuation).Terrain de 1300 m², avec accès goudronné, portail électrique. Confort assuré (menuiserie ocsillobattant, double vitrage PVC, isolation des combles en 2019, volet roulant électrique, chauffage par radiateur inertie programmable) qui rend cette maison économe. Maison Agence DUCOS IMMOBILIER.

En exclusivité a beaupuy maison de plain pied située dans un lotissement calme et recherché, alliant confort et proximité des différents services, proche du lac à pieds. Caractéristiques principales : • surface habitable : 100 m² • surface de la parcelle : 980 m² avec jardin clos • année de construction : 2016 • salon • salle à manger / cuisine • partie nuit : 4 chambres (possibilité dans faire 5, cloison juste posée au sol et à enlever) • 2 pièces d'eau : 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 salle d'eau • sanitaires : 2 toilettes • assainissement : tout à l'égout • chauffage : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol • dpe : a avec son terrain et son emplacement privilégié cette maison est idéale pour profiter d'une vie sereine. N'attendez plus pour la découvrir elle allie modernité, espace pour une famille et performance énergétique. Contactez-moi on visite 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 899913.

Dans un quartier calme charmante maison de plain pied offrant un bel espace de vie exposé plein sud, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur un terrasse vitrée, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison est très fonctionnelle et elle offre un cellier et un garage attenant. Vous profiterez d'un agéable jardin clos pour vos soirée. Maison. Ref 4406 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emmanuelle boudet vous propose : cadre enchanteur pour cette propriete : parc arbore de 15000 m² avec etang -maison 4 chambres -10 minutes de marmande située à 10 minutes du centre de marmande, c'est à beaupuy que se situe cette maison lumineuse. Cette maison chaleureuse dispose d' une entrée ouverte sur un salon séjour disposant d'une cheminée avec insert, une grande cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse coté est, et une véranda côté nord. Deux chambres et une salle d'eau complètent le rez-de chaussée. L'étage offre 2 grandes chambres mansardées, 1 bureau et une grande salle d'eau la maison dispose d'un sous sol constitué d'un grand garage, d' une cuisine-buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Des dépendances non attenantes (garage - atelier- espace rangement) complètent les espaces plusieurs terrasses exposées ouest et est, et une véranda complètent les espaces de vie sur le superbe parc. Le superbe parc arboré de 15000 m² est entièrement clos, et dispose d'un magnifique étang, et de nombreuses sources, a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les côteaux à Beaupuy, cette jolie maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa forme atypique, la jolie vue sur la vallée, le grand salon avec cuisine américaine équipée, ses 3 chambres dont 2 suites parentales. Un bel espace buanderie, garage, terrasse avec piscine chauffée, sur un jardin de 1530 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

? Exceptionnelle & ultra contemporaine ? À 5 min de marmande, sur les coteaux prisés de beaupuy, découvrez cette villa d'exception au design ultra contemporain. Son immense pièce de vie de 77 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, s'ouvre sur une piscine et une vue dégagée. Deux suites parentales, une troisième chambre, une grande buanderie et un garage complètent ce bien sans vis-à-vis. Idéalement située, proche des écoles et à seulement 8 min de la gare pour rejoindre bordeaux en 1h. Un cadre de vie rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa boxus, tél. : 06 64 38 46 58, e-mail : vanessa.boxus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 452966088.

Cette remarquable propriété de 1,4 hectare s'offre à vous dans un village en Lot-et-Garonne. Cette demeure exceptionnelle, comprenant une magnifique maison en pierre, abrite une habitation principale et un gîte attenant. Nichée dans un environnement paisible à la campagne, à seulement cinq minutes des commodités de la ville de Marmande, elle offre un cadre idyllique. La maison principale dévoile un espace de vie ouvert, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour rassembler famille et amis. Une chambre à coucher de style ouvert, avec accès à une terrasse privée, ajoute une touche d'intimité. À l'étage, une vaste chambre offre des possibilités d'aménagement et de division en 2 ou 3 chambres. Le gîte, de plain-pied, propose 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand séjour comprenant salon avec insert, cuisine et salle à manger, avec accès au jardin privé. Une occasion parfaite pour continuer à développer l'activité de gîte, générant actuellement un revenu locatif de 14 000 € par an d'avril à septembre. Outre ces habitations, la propriété est dotée d'installations équestres pour accueillir des chevaux. L'ensemble est complété par une piscine à débordement de 16 x 7 mètres, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et une terrasse couverte, offrant des vues panoramiques sur la campagne et une zone boisée. Un vaste garage et des dépendances s'ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant également un potentiel considérable d'extension avec une grande partie du premier étage encore à rénover, offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison située en secteur résidentiel de Beaupuy avec dépendances offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un bel et grand espace salon / séjour (sorties sur terrasse, cheminée avec insert), 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de jeu, 2 salles d'eau, 2 toilettes, grand cellier / buanderie, cave. Grand garage indépendant pouvant facilement s'aménager en appartement plus dépendances pour rangements divers. Parc clos et arboré autour facile d'entretien d'une superficie d'environ de 960 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison récente, moderne et proche des commodités ? Découvrez ce plain-pied d'environ 116 m², construit en 2021 et conforme à la norme RT2012. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard menant à un lumineux salon-séjour avec coin cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une buanderie et un garage attenant équipé d'un portail électrique. À l'extérieur, un portail motorisé, sécurisé par visiophone pour votre tranquillité, une terrasse exposée sud-est permettant de profiter d'un jardin entièrement clôturé. Grâce à ses équipements performants, cette maison garantit une faible consommation d'énergie, un atout majeur pour votre confort et votre budget. Votre futur coup de coeur vous attend ici ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ww. georisques. gouv. fr.

MAISON DE CHARME 223 m². Venez découvrir cette somptueuse maison pleine d'authenticité, nichée dans un cadre paisible. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et élégant. En rez-de-chaussée vous arrivez dans : - l'entrée desservant - un grand séjour convivial et lumineux - la cuisine idéal sur la pièce de vie - un salon avec un espace intime et cosy pour se détendre - une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle - une première salle de bain qui permet tout le confort de plain-pied - un toilette indépendant A l'étage : - trois chambres - un espace dressing dédié pour un rangement organisé - une salle de bain avec baignoire et douche pour votre confort avec un toilette. Coté extérieur une piscine pour profitez des journées ensoleillées dans une piscine privée, un chenil pour vos compagnons, un grand hangar parfait pour le stockage, la chaufferie permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité ou d'agrandir l'espace de vie, un atelier pour favoriser un espace de travail pour les amateurs de bricolage. Cette maison est une véritable perle rare sur un parc de prés de 6 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel sans oublié sa grande terrasse orienté Sud-Est. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 882408.

Espace convivial pour cette maison de style provencal de 240 m² dont une pièce principale de 72 m² (cuisine équipée ouverte sur salon / séjour) est très lumineuse grâce à 5 grandes baies vitrées donnant sur belle terrasse avec piscine et sans oublier une vue exceptionnelle. Dressing, salle de bains, et deux chambres complètent le rez-de-chaussée. Belle mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette constitue l'étage. Un double garage est accessible depuis un parking goudronné et également par le cellier communiquant directement avec la cuisine et l'entrée. Prestations de qualités, bonne isolation, orientation sud, et son magnifique parc arboré et clos rendent cette maison agréable au quotidien sans vis à vis. Exclusivite ! Maison réf 4350. Agence ducos immobilier.

Située à Beaupuy (47200), cette charmante maison neuve de 2022 offre à ses résidents un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique et convivial. Avec ses 1050 m² de terrain, incluant une terrasse et un garage, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un bel espace de vie extérieur avec sa terrasse accueillante, idéale pour les moments de détente en plein air. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage offrent commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, la maison de 125 m² compte 5 pièces dont 3 chambres. La cuisine aménagée et ouverte est un espace convivial, tandis que la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de lavabos répond aux besoins de toute la famille. Les chambres sont équipées de placards, offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble de la maison est climatisé, équipé de la fibre et bénéficie d'une isolation de qualité pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

À VENDRE charmante maison des années 80 de plain-pied avec sous-sol. Elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située cette propriété se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son confort.     • Surface habitable idéal pour une famille, avec 3 chambres spacieuses et placards • Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est, équipée d'un store manuel.   • La cuisine séparée est fonctionnelle et agréable, idéale pour les amateurs de cuisine. • Une salle de bains confortable   • Un jardin clos et arboré sur une parcelle de 2300 m², offrant un espace vert paisible pour les moments de détente ou les activités familiales en plein air avec barbecue, abri de jardin et poulailler.   • Un sous-sol avec espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement, garage. ). Atouts supplémentaires :   • Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.   • Assainissement avec raccordement au tout-à-l'égout conforme.   • Proximité des commodités : écoles à quelques minutes, ainsi que diverses infrastructures sportives pour toute la famille.   • Environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des axes principaux, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité pour améliorer votre cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 878788.

Cette élégante maison de Maître de 230 m² s'étend sur un terrain spacieux de 59 611 m². La propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec cuisine équipée, un espace détente de 22 m² (pouvant être utilisé comme chambre ou bureau), salle d'eau, toilette indépendant, arrière cuisine et bureau au RDC. À l'étage, on trouve 3 chambres, dressing et salle d'eau. Attenant à la maison un garage, un atelier de 57 m², un ancien chai de 82 m². À l'extérieur, des terrasses, une piscine et une dépendance de 88 m² Cette propriété alloue de nombreuses possibilités de projets à envisager sur un terrain offrant un potentiel unique dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et proche des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Maison contemporaine aux abords bien tenue sans gros entretien grâce au robot tondeuse, parking goudronné, terrain de 2000 m² cloturé avec portail d'entrée électrique. Beaucoup de charme également à l'intérieur pour cette belle pièce de vie comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur séjour / salon d'ou l'on peut admirer une vue de campagne. Trois chambres, une salle de bains et sans oublier 49 m² de garage indépendant avec 2 portails. Maison réf 4304 en exclusivite agence ducos immobilier.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Beaupuy, à seulement 3,5 km de Marmande et de ses commodités (commerces, hôpital, écoles, crèche, centre médical, bibliothèque). Caractéristiques principales : • Surface habitable : 143 m² • Terrain : Plat, paysagé et clôturé avec une vue dégagée sur la campagne • Parking avec portail motorisé en aluminium de 4 mètres • Jardin : Coin verger et potager, robot tondeuse Husqvarna inclus A l'intérieur : • Pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger, avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse couverte. • Salle de bain principale : Douche italienne, deux lavabos, baignoire, sèche serviette et placard • 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau • Garage carrelé de 24 m², isolé, avec espace buanderie Chauffage par Poêle à bois avec soufflerie et radiateurs ATOUTHERM en fonte aluminium à inertie basse consommation. Cette villa allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Superbe maison avec vue sur campagne vallonée située en secteur résidentiel de Beaupuy avec piscine et parc clos autour de 4620 m². Pour votre confort : murs périphériques doublés (briques de 20, laine de verre, briques de 7 + plâtre), cloisons intérieures en briques, chauffage par central gaz de ville (chaudière à condensation), cheminée avec insert, climatisation réversible pour une chambre et cuisine, menuiseries en double vitrage, fibre. La maison dispose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon / séjour avec sorties sur terrasse, d'une jolie cuisine aménagée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains (douche + baignoire). Le rez-de-jardin est quant à lui composé d'un grand sous sol où il vous sera possible d'y rentrer 2 véhicules, ainsi que d'un grand espace pour rangements divers. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis dans un cadre agréable de votre grande piscine 10 / 5. Parc clos de 4620 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dotée d'une vue sur la ville de Marmande, cette maison sur deux niveaux est bien entretenue et bénéficie d'une piscine couverte avec un dôme, volet en alu, menuiserie en double vitrage bois et 12 m² de panneaux photovoltaïques, (chauffage par convecteurs électriques récents). La partie étage comprenant une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un salon / séjour, 3 trois chambres, salle de bains. En rez-de-jardin, se trouve un appartement avec une chambre, une salle d'eau, coin cuisine, un séjour et une véranda. Accès direct jardin et coin piscine pour cet appartement d'environ 47 m². Grâce à des travaux de rafraichissement cette maison deviendra cocooning. Maison réf 4279 Agence DUCOS IMMOBILIER.

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1940, entièrement rénovée à neuf, présentée par Daniel Labardin. Nichée sur les hauteurs de Marmande, cette propriété offre deux appartements distincts, dont l'un peut également servir de local professionnel pour un travailleur indépendant. Dotée d'une piscine, de deux garages et d'un parking, cette demeure bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux. Les prestations haut de gamme et la grande véranda en hauteur ajoutent une touche de prestige à cet ensemble. La maison principale d'habitation comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une véranda avec vue imprenable sur la campagne environnante, un séjour avec accès direct à la piscine extérieure, garage. Le premier appartement comprend un garage, une chambre avec salle d'eau, un salon, une cuisine et un bureau. Le deuxième appartement pouvant être utilisé pour une activité indépendante comprend 3 chambres, une salle d'eau, cuisine et bureau. Le calme et la tranquillité règnent dans cet environnement, mettant en valeur les vastes volumes des pièces. Avec sa capacité d'accueil généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour des projets locatifs ou comme résidence principale pour une famille. Elle constitue également une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant s'installer à son compte, offrant un cadre propice à l'exercice de son activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, qualité de vie et potentiel professionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 851603.

Villa de plain-pied re2020 correspondant à toutes les normes actuelles et située dans un village toutes commodités (commerces, écoles, crêche. Etc) la maison est desservie par une entrée, une cuisine non équipée actuellement ouverte sur large salon / séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un autre coin nuit composée de 3 chambres et une salle de bains, 2 toilettes, cellier et un garage. Terrain clos avec mur et portail électrique. En achetant cette belle maison, finis les soucis de la construction ! Maison réf 4249 agence ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans secteur résidentiel de beaupuy, cette maison en pierre dont le volume correspond à une famille est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, un belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains et deux autres chambres à l'étage. Elle bénéficie d'un double vitrage partiel en pvc, d'un chauffage électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour vos soirées d'été, découvrez la belle terrasse et un agréable jardin arboré. Maison réf 4216 agence ducos immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .