Vente maison filters.cheminee Créon (33670)

En campagne et au calme, laforêt Art'immo Passion vous propose cette agréable et lumineuse maison de 6 pièces sur 2000 m² de terrain clos. Pleine de charme, elle comprend un salon avec cheminée à foyer fermé et salle à manger, cuisine séparée équipée ouvrant sur terrasse, dégagement, WC, Salle d'eau, deux grandes chambres, coin bureau bibliothèque, lingerie, dressing et chambre avec accès à la terrasse. À l'étage, palier, quatrième chambre et grenier aménagé. Bel environnement boisé non isolé.

Proche bordeaux - ref 4565 - sonate - contactez jean luc au 06 32 36 42 51 ou alexandra au 06 02 15 18 25 pour les visites agence euro immobilier de bazas et sore vous presentent a découvrir sans tarder cette belle maison de 136 m² environ sur un joli terrain arboré de 2308 m². Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie salon séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine américaine. Future installation d'une cuisine neuve (la maison sera repeinte entièrement).Cellier. Grand dégagement donnant sur la partie nuit composée de 5 jolies chambres avec 1 salle de bain et son wc, un deuxième wc séparé. Double vitrage, cheminée avec insert. Bel environnementet et à seulement 30 mn de bordeaux, et de 14 mn de créon. 1.

Creon exclusivite - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre pleine de charme. Située au coeur d'une bastide dynamique, elle offre au rez de chaussée : une entrée, de beaux volumes salon séjour avec cheminée, cuisine us aménagée, bureau, chambre avec sa salle d'eau, wc et à l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains wc, salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse de 30 m² qui surplombe un jardin intimiste de 272 m² dans lequel on peut garer un véhcule. Cette maison dispose également d'un ascenceur. Rare proche toutes commodités à pied et marché de village. 1.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de type landaise allie confort moderne et tranquillité. Bordée par une vaste forêt classée en zone Natura 2000, elle constitue un véritable refuge, offrant une atmosphère apaisante où la nature est omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces à vivre baignées de lumière naturelle et sans vis-à-vis. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle en fonte pour vos soirées d'hiver. Elle offre avec ses portes fenêtres une vue directe sur la forêt, sans aucun vis à vis, vous permettant d'apprécier la beauté des paysages tout au long de l'année. Un balcon tout autour de la maison crée un espace extérieur idéal pour se relaxer et profiter de la sérénité des lieux. La cuisine, bien pensée, est ouverte sur la salle à manger, favorisant des moments de partage. La chambre parentale, agréable par son dressing bien intégré dans les placards, et lumineuse, dispose de sa propre salle de bains non attenante, offrant un espace intime pour les parents. À l'étage, 2 chambres à l'ambiance cocooning, 1 bureau et une salle d'eau vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un espace dédié à une activité indépendante (de 30 m² d'environs), équipé d'une salle d'eau et de toilettes, idéal pour travailler en toute sérénité. La maison bénéficie d'une installation de fibre optique avec des prises réseaux dans chaque pièce, facilitant le télétravail. Sur une parcelle arborée de 2500 m², vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt, assurant un cadre de vie calme et ressourçant. Cet endroit est parfait pour des activités en lien avec le bien-être, comme des retraites de yoga ou des pratiques thérapeutiques, favorisant une connexion profonde avec la nature. Rénovée avec soin par un cabinet d'architecte, cette villa a été agencée intelligemment, optimisant chaque espace sans perte de place. De plus, la villa se trouve à seulement 4 km du lycée de Créon, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie en harmonie avec la nature. Pour les annexes je vous propose également un grand garage, une pièce pouvant servir à une petite salle de sport ou autre, un atelier, un préau, une zone de parking bien définie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 580453 ).

Située à Faleyras, à proximité de Bordeaux (32 Km) et de Créon (10 Km), cette belle maison contemporaine de 2001 vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3 227 m² avec possibilité de détacher 1155 m² en terrain à batir. D'une surface habitable de 133 m² (150 m² au sol), elle se compose de : • Un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée. • 5 chambres confortables (19,11, 11,10, 10 m²) • 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec possibilité d'en créer une troisième. • Un cellier / buanderie pratique. • Une véranda donnant sur une terrasse bois exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Des équipements modernes et écologiques comprennent : • 24 panneaux solaires générant 1900 € de revenus annuels. • Climatisation réversible et poêle à bois. • Allée en enrobé, carport, adoucisseur d'eau et cabanon de stockage. • Portail automatique. Le vaste terrain arboré garantit tranquillité et espace, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement supplémentaires. Points forts : cadre sans vis-à-vis, faibles charges avec une taxe foncière de seulement 532 €, environnement naturel préservé. N'attendez plus pour découvrir cette maison offrant confort, modernité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 576535 ).

À mi chemin entre le lycée et centre ville, à proximité des écoles et collège, très belle maison familiale sur sous sol partiel de 7 pièces sur un terrain clos de 2300 m² avec dépendance. Construite dans les années 60 sur vide sanitaire et agrandie en 1982 partie sur sous sol, cette maison en parfait état se compose de deux entrées distinctes, d'un salon, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée à foyer fermé, cellier, véranda, 4 chambres, lingerie, bureau, deux salles d'eau, WC, une salle de bains avec WC et d'un sous sol de 84 m² avec cave à vin. Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur, raccordement au réseau d'assainissement collectif, (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 40 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique et calme vous serez seduit par cette belle demeure de charme en pierres du 19e a fort potentiel au centre des vignobles et un peu excentrée sur un terrain de 2830 m² paysagé verdoyant et arboré également par des plantes tropicales, idéal pour une grande famille ou des chambres d hôtes, ce bien est agrémenté par une superbe piscine chauffée et aux normes, la batisse est distribuée sur deux niveaux Avec des espaces fluides, des Open spaces fonctionnels, En RDC avec un sejour cosy et sa cheminée, une cuisine familiale independante agencée avec un equipement professionnel, une salle de spectacle ou d activités ludiques, une magnifique terrasse couverte avec son four à bois traditionnel et son barbecue pour vos journées et soirées estivales, une grande buanderie avec grande salle d eau, A l étage par un bel escalier traditionnel, vous accéderez au secteur nuit composé de 4 spacieuses et lumineuses chambres avec placards, salle d eau et toilettes separés, vous serez seduits par les materieux de qualite ainsi que les parquets et la pierre. Un immense garage sur deux niveaux ainsi qu une grange attenante pouvant etre agencée completent cet ensemble, a 10 minutes de toutes commodites sur le village de CREON a venir decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Au coeur des vignes de l'Entre deux mers, venez découvrir cette charmante maison en pierre et sa dépendance, sur une parcelle de plus de 2300 m². Située à 8' de Targon et ses commodités, 15' de Créon, 20' de Libourne et 40' de Bordeaux, une localisation vous permettant d'allier tranquillité de la campagne et commodité des villes environnantes. Véritable havre de paix, cette propriété où calme et quiétude se conjuguent, saura vous séduire par le charme de la pierre, son jardin paysagé avec piscine, et sa dépendance moderne et récente. La maison principale, d'une surface d'environ 140 m² est composée au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et son cellier, ouverte sur une salle à manger avec insert bois (40 m² en tout). Un séjour (32 m²) avec cheminée traditionnelle, une salle de bains, et deux chambres (15 m² et 19 m²) dont une avec sa salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous rampant (14 m² et 12 m² au sol), et une pièce de 6 m² au sol, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. En complément, une dépendance d'environ 50 m² habitables, entièrement rénovée, avec cuisine équipée, séjour, chambre et salle d'eau, vous permettront d'accueillir vos proches ou d'opter pour une location. Côté jardin, une piscine en 8 * 4 au sel, entourée d'une terrasse bois de plus de 180 m² pour profiter des journées d'été. Imaginé par un paysagiste, vous pourrez profiter d'une végétation luxuriante (puits et arrosage automatique) mais aussi d'un potager. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Découvrez cette bâtisse en pierre xvii s. De 280 m² habitables implantée sur les coteaux de l'entre-deux-mers au bout d'1 allée de 120 m aux terrasses ouvertes au paysage pour 180 m² et agrémentée d'1 fontaine. Belles vues, intimité, endroit calme au bout d’une impasse sur 7 000 m² de terrain. Vous serez séduits tant par ses prestations anciennes : parquets bois massif, tomettes de gironde, cheminée en pierre, comme actuelles : panneaux photovoltaïques, chaudière gaz 2019, menuiserie aluminium double vitrage. Le tout dans le respect des normes écologiques entouré de verdure, de domaines viticoles (30 mn sauternes - 30 mn saint-emilion) et d'art. Activité chambre d'hôte possible. Diagnostics de 2017, seront renouvelés avant une rédaction d'offre d'achat.

À 3,5kms du centre de créon - sur la commune de cursan - secteur calme et verdoyant - dorémus immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne à rénover. Possibilité 170 m² habitable environ ! Elle se compose actuellement d'un salon d'été, séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 belles chambres de 15 m² env., salle d'eau et un vaste grenier de 36 m² à aménager. Le tout sur une parcelle (non divisible) de 3286 m² avec puits. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nichée au cœur d'une parcelle boisée de 1625 m², cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son allure maison de campagne et son caractère chaleureux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec un plancher en bois qui apporte une touche d'élégance et de confort. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, offrant praticité et confort pour toute la famille. Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le cœur de la maison. Son parquet en chevrons ajoute du cachet à l'espace, tandis que la cheminée apporte une ambiance cosy et conviviale. La cuisine indépendante, aux carreaux damier rouge et blanc, est à la fois fonctionnelle et esthétique. C'est un espace où la créativité culinaire pourra s'exprimer en toute liberté. Pour compléter cet ensemble, un garage offre un espace de rangement pratique pour les véhicules et les outils. Un puits ajoute une touche d'authenticité à la propriété, rappelant son histoire et son caractère unique. Une véritable oasis de tranquillité et de confort, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous serez proche de l'école primaire / maternelle dans le bourg de LORIENT ainsi que des petits commerces à pieds (tabac presse, boulangerie, coiffeur…) Et à proximité immédiate également de CRÉON, du collège et du nouveau lycée ! Avec tous les commerces du Creonnais comme Hypermarchés… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 569299 ).

Sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison en r + 1 dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Hall d'entrée spacieux ouvert sur le salon séjour lumineux (50 m²), cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Garage attenant plus stationnement extérieur abrité. Piscine 10 x 5m, sur un joli et séduisant jardin paysager de 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sadirac. Opportunité unique dans un environnement rare et préservé. Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Ses vastes pièces, baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant et bucolique, sur le grand bassin de la piscine (10x5m), sur la roulotte ou encore sur l’aimable petit corral des chèvres et des poules. Au rez de chaussée : Un hall d’entrée très spacieux dessert, d’un côté une cuisine belle et aérée équipée d’une jolie cheminée. De l’autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d’eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative. WC indépenadants. À l’étage : Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale (avec salle de bain), trois belles chambres dont une avec salle d’eau WC Le plancher hourdis est recouvert d’un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant : Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage, une zone de travail pour vos activités et un établit aménagé. Un tunnel de 50 m² (3,60m de haut) sur chape pour stockage. Cavalières, cavaliers ce bien est fait pour vous : 4 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage- Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100 m² offre un espace parfait pour se ressourcer. Les équipements sont soigneusement étudiés et réalisés pour votre confort. De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d’oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement de la nature. Référence agence : 649.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 873295.

Je vous propose une très jolie maison avec beaucoup de charme… En ouvrant la porte, un vaste vestibule vous accueille pour déposer vos affaires et par le biais d'une verrière on entre dans la partie d'un grand salon séjour avec un beau plafond rampant, avec une cheminée à foyer fermé, s'ensuit la cuisine semi ouverte équipée. Pour le 1er coin nuit du rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains complète, un toilette. Pour le 2ème coin nuit, on passe à l'étage avec une mezzanine ouverte sur le séjour, pour un bureau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son toilette. Pour les annexes, je vous propose un garage, un cellier, un Carport pour la voiture, un cabanon pour les rangements. Le tout sur une parcelle de 758 m² avec sa très belle piscine sans aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 558015 ).

Saint caprais de bordeaux- doremus immobilier vous invite à découvrir cette maison de 130 m² dont 97 m² hab déjà rénovés. Dépendances attenantes (en partie ancienne habitation) en pierre et moellons de 160 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée : salon / séjour (cheminée / insert) de 37 m², cuisine 18 m², wc. Comprend à l'étage : 3 chambres donnant sur balcon, salle de bains / wc. La partie dépendance est à rénover entièrement. Le tout sur un terrain d'une superficie totale d'environ 472 m²; menuiseries aluminium. Tae. Enorme potentiel d'amenagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À proximité des transports et du centre de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée, trois chambres. spacieuse véranda. Une piscine ainsi qu'une parcelle de plus de 1000 m² viennent compléter ce bien. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Camarsac, cette maison familiale en pierre, entièrement rénovée en 2018, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie confortable et pratique. Proche de l’école primaire, des transports scolaires et des commodités locales, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Une superficie généreuse et des espaces bien pensés Avec 175 mètres carrés, cette maison propose un agencement étudié et moderne : Un Rez-de-chaussée lumineux et accueillant : Salon / séjour spacieux de plus de 43 mètres carrés, doté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour régaler vos proches. Buanderie pratique et WC séparé. Une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau. Un étage confortablement agencé : 4 grandes chambres de plus de 12 mètres carrés chacune, dont une suite parentale avec point d’eau privé. Salle de bain, WC séparé et espace bureau pour télétravail ou études. Un extérieur paisible et fonctionnel Le jardin d’environ 760 mètres carrés est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Parfaitement entretenu, il comprend : un puits fonctionnel pour l’arrosage. Un garage et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points forts Proximité immédiate des transports scolaires : La ligne 402 est accessible au bout de la rue, un atout majeur pour les familles. Cette maison unique allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse en pierre élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 chaufferie, 1 gîte (cuisine aménagée ouverte sur pièce, 1 salle de d'eau avec WC, 1 cave à vin) ; en rez-de-jardin 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon avec cheminée, 1 bureau, 1 dégagement, 1 WC, 1 chambre et 1 salle de bains; à l'étage 1 palier, 3 chambres, 1 salle d'eau (espace enfants) ; 1 dépendance, 1 terrasse et piscine; le tout implanté dans un environnement privilégié (voie sans issue, vue dégagée) sur une parcelle de plus de 6 500 m².

Maison d'une surface de 140 m² sur belle parcelle de 3500 m². Piscine 10X5 avec pool house en parfait état. Dans la maison prévoir quelques travaux de modernité. La grande véranda continue le salon et donne sur la piscine Le sous-sol aménagé peut donner des nouvelles pièces à l'ensemble, ce qui accroit de façon significative la surface totale. Le jardin, arboré et élégant donne beaucoup de charme à l'ensemble. Un grand garage complète l'ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Langoiran centre-ville  -  immobilier riva vous propose cette maison de ville joliment décorée, d'une surface de 102 m², offrant une vue imprenable qui saura vous séduire. Sur 3 niveaux, elle comprend un grand séjour et sa cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc. Vous apprécierez les matériaux, l'ancien escalier restauré ainsi que toutes les boiseries. Calme et paisible. 1.

Langoiran - en position dominante - doremus immobilier vous propose cette maison pierre de 183 m² habitable, située dans un environnement privilégié avec son jardin arboré de 6618 m² sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-jardin : entrée, buanderie, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau / wc, cave, partie pouvant servir de gite ou idéale pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur la nature grace à ses larges baies vitrées, salon, salle à manger de 34 m² avec les murs en pierre apparente et sa cheminée fonctionnelle, salle de bains, wc, chambre avec placards; à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / wc. La maison bénéficie d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), de menuiseries double vitrage bois, d'une terrasse avec vue sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants viennent compléter cet ensemble. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur les hauteurs de Langoiran, découvrez cette demeure historique à faire revivre dans un parc arboré de près de 6000 m². La bâtisse est composée d'une cuisine avec cheminée ancienne, salle à manger, 2 salons, 7 chambres, bureau et chai. Beaux volumes et prestations d'époque conservées. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Maison en pierre aux beaux volumes habitables env. 150 m² élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 WC, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salon; à l'étage 1 palier, 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 véranda. Belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminée en pierre, garage et véranda transformable en terrasse couverte (hourdis brique sur garage). Travaux à prévoir : Menuiserie, isolation, salle d'eau. Au calme, beaucoup de potentiel.

Découvrez cette magnifique longère alliant charme et authenticité, s'étendant sur 300 m². Dotée de pierres de taille et de moellons, elle offre un cadre de vie unique. Le salon, avec son plancher en bois, sa cheminée à foyer ouvert et sa mezzanine dédiée à la lecture, s'ouvre sur une belle salle à manger ornée de carreaux de Gironde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès direct à la terrasse et au jardin, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine, véritable bijou équipée par Porcelanosa, est illuminée par une verrière en hauteur, inondant l'espace de lumière naturelle. Un vaste hall dessert la suite parentale, qui comprend un dressing spacieux et une salle de bains complète avec une baignoire, une douche et un meuble avec ses 2 vasques, non attenante à la chambre, offrant un confort optimal. Un second salon, baigné de lumière naturelle, vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis. De retour au rdc et a proximité, une véranda pour y pratiquer votre yoga ou autre face à votre jardin, ainsi qu'une 4eme chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, peuvent facilement être transformées en studio, offrant une flexibilité selon vos besoins. L'ensemble s'accompagne d'un atelier et d'un garage de type grange, ajoutant au charme de cette propriété. La parcelle de 2 500 m², arborée et paisible, dispose d'une piscine (changement de Liner par les propriétaires actuellement) et d'un abri pour des repas en plein air, promettant un cadre bucolique et serein. Il convient de noter qu'une partie de cette longère a été rénovée, tandis que l'autre partie mérite une embellie à la hauteur de la première, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace à leur goût. Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant confort moderne et caractère authentique. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).