Vente maison avec cheminée à Missillac (44780)

Iad France - Julie Bechet vous propose : Maison Traditionnelle de 180 m² avec Jardin à Missillac Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre entrée le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec cheminée de 49 m² et une cuisine équipée. Une vie de plein pied avec sa chambre parentale et sa salle d'eau ainsi que son wc privatif. À l'étage un palier dessert les 3 chambres spacieuses de 12 m², 14 m² et 23 m². Une salle de bain et un wc. Un jardin avec SPA et piscine hors sol chauffée et traitée au chlore ainsi qu'un garage en bois complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et du collège (moins de 1km) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Missillac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Missillac (44780), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour locatif ou à la recherche du maison avec travaux. La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et sa proximité avec des commodités telles commerces et écoles avec transport scolaire à proximité Cette maison en pierres, mitoyenne, propose actuellement une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, cheminée insert, un cellier avec wc, ainsi qu'une vaste chambre avec espace douche. Les combles offrent deux espaces d'environ 32 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement conséquent après travaux. Le terrain en zone Uc est d'une contenance 928 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est en zone Uc. Cerise sur le hameau, une dépendance en pierres à rénover est présente sur une parcelle non attenante. L'assainissement est de type autonome (fosse septique non conforme). Le tableau électrique est au norme. À visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad France - Jonathan Tourant vous propose : À Vendre : Deux Maisons à Missillac, Proche Commodités, écoles et commerces à pieds. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain d’environ 1 078 m², découvrez deux habitations indépendantes, situées dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles à pied. Maison principale – 117 m² environ de plain-pied • Séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses • Cuisine indépendante aménagée • 5 chambres avec placards de rangement • Salle d’eau avec douche à l’italienne • Véranda bien exposée, parfaite pour profiter du soleil en toute saison • Maison entièrement de plain-pied, facilitant l’accessibilité • Chauffage : cheminée avec insert • Raccordée au tout-à-l’égout Seconde maison – 55 m² environ habitables • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre en rez-de-chaussée • Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée • À l’étage : une chambre + une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente • Chauffage : poêle à bois Extérieurs et dépendances • Garage / bâtiment indépendant, parfait pour stationner un véhicule ou pour un atelier de bricolage • Box de rangement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage • Terrain clos et aménagé, idéal pour profiter du cadre paisible Ce bien rare sur le marché vous permet d’acquérir deux maisons pour le prix d’une, dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale spacieuse avec 5 chambres, cheminée, vaste garage et vue dégagée. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. L’étage principal se compose d'une belle cuisine, aménagée et équipée, refaite à neuf en 2023. La pièce de vie attenante bénéficie d'une cheminée avec insert, d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les champs avec une vue sud ouest pour profiter d'un maximum de lumière et des couchers de soleil. Trois chambres bien agencées de 10,12 et 13 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d’eau avec vaste douche, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. À l’étage supérieur, deux vastes chambres, dont une de 30 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace intimiste et feront le bonheur de vos ados ou vos invités. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec une cuisine d’été, et une salle de 19 m², qui fera un parfait local de répétition ou atelier d'artiste. Le vaste garage de 45 m² pourra protéger voiture et moto, tout en offrant un espace de bricolage. Une cave offre un bel espace de stockage. À l’extérieur, le terrain dispose d’un espace paysager, un potager avec serre, un poulailler, des récupérateurs d'eau et d’une dépendance de 10 m². Une allée bitumée vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour vos invités, ou un camping car. Le tout à quelques mètres d'un arrêt de car desservant Saint Gildas, Redon et les établissements scolaires du secteur. Et à 1km des commodités et commerces du centre (boulangerie, pharmacie, supermarché). Contactez moi pour plus d'informations et convenir d'une visite. Visite virtuelle également disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur des Pays de la Loire et chargé d'histoire, le Domaine de la Bretesche vous invite à gouter à la tranquillité. Je vous propose dans son écrin de verdure ce magnifique cottage. Dans une décoration soignée et ambiance chaleureuse, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle de type insert et accès terrasse plein sud sans vis-à-vis. une cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle chambre en mezzanine avec placard et rangement, une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Cottage parfaitement entretenu. Local privatif pour matériel de jardin et équipement de golf. Ainsi qu'un vaste local commun pour le stockage du bois. Chauffage électrique par radian haut de gamme. Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite aux derniers travaux d'isolation. À visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.

Située à missillac (44780), safti vous propose deux maisons en pierres à rénover offrant un cadre pittoresque à ses futurs propriétaires ou locataires. La commune est réputée pour son calme et sa proximité avec des sites touristiques tels que le domaine de la bretesche. Les commodités sont aisément accessibles, offrant un quotidien pratique tels que école, commerce et axe routier vers pontchateau, nantes, vannes. D'une surface utile de 137 m² répartie en deux maisons indépendantes sur deux niveaux, l'ensemble comprend actuellement 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes (points d'eau). Conduit de cheminée, assainissement collectif possible. Terrain arboré sur l'arrière d'une contenance d'environ 440 m² maisons non habitable de suite, prévoir travaux de rénovation intérieure, mode de chauffage et assainissement. À visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 2 kilomètres du centre de La Chapelle des Marais ! L'Angle Bertho Parfaite pour ceux qui recherchent à combiner confort et espace, cette propriété unique est édifiée sur un terrain de 2738 m² avec possibilité de division, arboré avec une allée goudronnée. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Arrière-cuisine de 13 m² - Salon séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux - Deux chambres : 10,60 m² et 14,30 m² (dont une équipée d’un placard) - Bureau - Salle de bain refaite à neuf - WC indépendants Étage : - 1 chambre de 24 m² - Grand grenier aménageable sur dalle béton offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement - Garage attenant de 18 m² avec portail coulissant motorisé - Dépendance, terrasse. - Assainissement individuel Proche des transports scolaire, 5 minutes de la voie rapide entre Nantes et Vannes. 30 Minutes de Saint Nazaire, 25 Minutes de l'océan. Pour découvrir cette propriété pleine de potentiel, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE – Charmante maison de ville avec jardin, à deux pas des commodités Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée avec accès direct au jardin — parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux espaces mezzanine, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un toilette, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², avec double garage et dépendance, idéals pour du rangement, un atelier ou tout autre projet personnel. Des travaux de rafraîchissement voire de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - moi dès maintenant ! 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3108€ ~ 4206€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite ! Solène goislard optimhome ! Située à proximité du bourg, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle de 2007 comprenant un salon / séjour avec un poêle à pellet donnant sur une terrasse carrelée avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc. À l'étage un grand espace mezzanine pouvant être aménagé en chambre, une chambre. Une dépendance servant d'atelier et d'un carport complète ce bien, un joli jardin entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 1300 m², il y a la possibilité de faire une extension. Les atouts de cette maison : ouvertures en pvc, chauffage poêle à pellet neuf, toiture ardoises, assainissement individuel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 563697 ).

Cette jolie chaumière de 135 m² environ a bénéficié d'une rénovation en 2019. Séjour / salon avec une cheminée insert, cuisine américaine, suite parentale avec douche et wc indépendants, terrasse. À l 'étage : un palier en mezzanine dessert deux chambres dont une avec douche. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à La Chapelle des Marais (44410), cette demeure se trouve dans un havre de paix, idéale pour ceux en quête de sérénité, loin des tumultes urbains. La localisation stratégique du bien permet un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies, et autres services de proximité. Le bien est également desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Proche de la presqu'île de Guérande, la mer n'est qu'à environ 15 km. Nichée au cœur d'un vaste terrain clos de 1737 m², cette charmante maison de 105 m² habitables, immédiatement prête à vivre, vous séduira par son cachet authentique. Deux accès, soigneusement aménagés en façade et à l'arrière, permettent une circulation aisée au sein de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, illuminant ainsi votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le spacieux salon-séjour, chaleureux et accueillant, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une véranda inondée de lumière naturelle, un WC, une salle de douche et deux garages attenants à la maison. À l'étage, sur un plancher béton un espace nuit confortable vous attend, agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de détente parfait. Une salle de bain et un WC ajoutent au confort de cet étage, tandis qu'un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, un bâtiment de type garage d'environ 40 m² fournit un espace de rangement supplémentaire. Ce garage aménageable présente diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour les passionnés de bricolage, de peinture, ou pour un projet de chambre d'hôte ou d'auto-entrepreneur. Le portail d'accès en façade, électrifié pour plus de praticité, une alarme ajoute une touche de modernité à cette propriété. Offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, calme et fonctionnalité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck CRESPEL - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Nazaire 922437793.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette charmante maison située proche du centre et des commodités, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. (3 chambres) Rez-de-chaussée : Une salle à manger chaleureuse de 36 m² avec cheminée avec insert, une cuisine spacieuse de 22 m², un Scellier, une salle de bain et un WC Premier étage : Deux chambres, une salle d'eau. Un bureau. Deuxième étage : Une grande chambre. Le tout sur un terrain arboré et clôturé, disposant d'un garage indépendant. Chauffage à aérothermie, la fibre optique, ainsi que le tout à l'égout. Ce bien lumineux vous séduira par son charme et son cadre verdoyant. Idéalement située entre Nantes et Vannes, à 30 minutes de Saint Nazaire et à seulement 20 minutes de l'océan atlantique. 5 minutes de la voie rapide. Bus T3 en direction de Saint Nazaire. Merci d'avoir pris le temps de regarder cette annonce. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Sublime Maison de caractère à La Chapelle-des-Marais – 320 m² habitables, maison principale de 180 m² et gîte indépendant de 140 m² Sur un terrain de 560 m², cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien aux prestations contemporaines. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère unique de cette demeure. •Entrée accueillante •Salon chaleureux avec poêle à bois •Salle à manger et cuisine équipée tournée vers le jardin •1 chambre avec salle d’eau privative •WC indépendant et une buanderie •À l’étage : •3 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing et un espace bureau •Salle d’eau •WC indépendant •Accès à un grenier, idéal pour du stockage ou à aménager selon vos envies Le gite, accessible depuis le jardin ou par l’étage de la maison principale, il offre un espace indépendant aux multiples possibilités, logement pour une famille intergénérationnelle, location ou même espace de travail.•Grande pièce de vie avec cheminée •Cuisine équipée avec cellier •À l’étage : •Bureau pouvant faire office de chambre •Grande chambre de 50 m², wc et salle d'eau À seulement quelques minutes des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuella haumont vous propose : cette jolie chaumière, rénovée en 2019, offre un cadre authentique et chaleureux dans un environnement calme. Elle se compose : un séjour et un salon avec une cheminée insert. Une cuisine américaine aménagée et équipée une suite parentale avec douche et wc indépendant à l’étage, un palier en mezzanine deux chambres, dont une avec douche tout à l’égout un bien rare, alliant charme et confort, prêt à vous accueillir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuella haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette maison familiale sur un terrain de 1 050 m² à La Chapelle-des-Marais, proche de toutes commodités. 102 m² Habitable Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux avec cheminée insert, - Une cuisine fermée et aménagée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une chambre, - Un garage attenant, avec un cellier. À l'étage, vous serez séduit par : - Une mezzanine accueillante, - Trois chambres, dont une en enfilade, - Une salle de bain à finir sortie prévue pour douche de 140 sur 90, WC et double vasque suspendu et sèche- serviette. À l'extérieur, en plus d'une terrasse exposée Sud-Est, vous disposerez de dépendances idéales pour le rangement, offrant encore plus de confort. La maison est équipée de la fibre. Assainissement : Tout-à-l'égout. Côté transport, vous disposez du bus T3 en direction de Saint-Nazaire ainsi que de transports scolaires. La maison est idéalement située entre Nantes et Vannes, à seulement 20 minutes des plages. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette charmante maison et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ceriani vous propose : * exclusivite * charmante maison en pierre, sur un terrain constructible de 750 m² = possibilite de diviser le terrain ! Au rdc : 1 cuisine a / e neuve, 1 spacieux salon-séjour, très lumineux, donnant accès au jardin, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1 er étage, un beau palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Au 2 ème étage, les combles entièrement aménageables de 70 m² ! À l'extérieur, sans vis à vis, se trouvent 2 dépendances, 1 beau verger, 1 cour pour stationnement. Ses atouts : - proche écoles et commerces - electricité remise aux normes - terrain en zone constructible - beaux volumes - cheminée - fibre - double vitrage - huisseries pvc travaux à prévoir : actuellement chaudière à fuel ideal projet pour grande famille, famille recomposée. Idéal aussi pour investisseur : terrain divisible avec 2 accès. Conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de La Loire. À venir découvrir : Charmante maison en pierres de 120 m² en pleine campagne Laissez-vous séduire par cette maison construction pierres de caractère située au calme, dans un petit hameau au cadre verdoyant avec vue sur la Vilaine. Sur une parcelle non attenante à la maison, terrain de 7300 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager des moments en famille. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Le vaste terrain arboré proche de la Vilaine, offrant des vues à couper le souffle et un cadre idyllique pour vos moments de détente en extérieur. Un abris de jardin raccordé a l'eau et l'électricité complète ce bien. Un bien rare, pour amoureux de nature et de tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour tous renseignements : RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 34910 RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein coeur de Nivillac, bâtisse avec beaucoup de charme et de potentiel, en pierre sur trois niveaux. Au rch une très grande pièce bercée d'une lumière traversante et verticale par des velux, a utiliser en suface commerciale de 127 m² deux conduits cheminée, architecture atypique, Idéale pour une salle de restaurant ! bureaux, magasin, une pièce avec point d'eau pouvant accueillir toilette et lave main. Une surface commerciale sera à garder pour préserver le centre de la commune. Au premier étage une surface de 61 m² avec coin cuisine, une salle d'eau, toilette pièce de vie, pouvant faire un bel appartement. Au deuxième étage une surface de 85 m² comprenant 3 chambres, au 3ème étage 25 m² comprenant 1 chambre. Un jardin de 441 m² pouvant accueillir un parking, 2 garages. Idéal pour un investisseur, emplacement stratégique pour un commerce, (restauration, chambres d'hôtes). Prévoir travaux aucun chauffage, isolation à prévoir, toiture démoussage. à 1km de La Roche Bernard, au coeur de Nivillac avec son port folleux, ses commerces son accès à la voie rapide pour Vannes et St Nazaire, ses écoles village en plein expanssion. Honoraires 7000ttc à la charge de l'acquéreur. diagnostic : vierge. Ne manquez pas cette occasion de vous projeter à travers un investissement évolutif, beaucoup de potentiel ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À venir découvrir sur la commune de Nivillac à 4 kms de la voie rapide Nantes-Vannes. Maison construite sur une parcelle de 2000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée principale dont l'accès se fait par la cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 27 m², une buanderie et un cellier de 17 m² avec arrivée d'eau pour machine à laver, une porte de service donnant accès a l'extérieur. Un couloir desservant un WC indépendant et une salle d'eau avec cabine de douche. Une belle pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois récent, installé en 2023. À l'étage : un dégagement avec grand placards de rangement, distribuant 4 belles chambres, donc une suite parentale de 17 m² avec douche en verrière, un WC indépendant. Sol en parquet pour toutes les pièces de l'étage. À l'extérieur : une terrasse de 21 m² donnant sur le jardin, un appentis collé a la maison d'une surface de 9 m², raccordé a l'électricité. Un double garage de 36 m² raccordé à l'électricité. Puits sur la parcelle. Assainissement individuel. Parcelle entièrement cloturée. Maison agréable à vivre. À venir visiter sans tarder. Taxe foncière : 920EUR / an. REF 33709 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06 72 64 91 59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - laetitia arzur vous propose : charmante maison en pierres de 120 m² habitables, construite dans un hameau sur un terrain de 3340 m². Mitoyenne d'un côté. Exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une seconde cuisine (ancienne) offrent de multiples possibilités d'aménagement : ex gîte, une cave. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, wc, un grenier et des combles isolés au sol. Un garage et un hangar. -plage : 20min -nivillac : 9min -missillac : 20min -nat 165 / la-roche-bernard : 14min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady laetitia arzur - ei (id 98502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du bourg et à 2 minutes du port de folleux, découvrez cette maison d une surface habitable de 117 m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un salon / séjour avec cheminée, une véranda de 43 m² (en supplément des 117 m² habitable), une chambre, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d eau, wc. Garage, abri de jardin. Terrain sans vis à vis de 956 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement non conforme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 323, soit e, ges : 10, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83951.

Loire-atlantique, pontchateau. Maison de 96 m² sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 entrées indépendantes. Possibilité d'un logement au rez de chaussée et d'un appartement à l'étage, en complément possibilité d'aménager facilement une dépendance de plain pied de 50 m² avec peu de travaux. 3 appartements peuvent être créés, idéal pour investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée avec insert, 1 chambre, salle de bains, wc indépendant, buanderie, cuisine aménagée équipée. À l'étage : palier de distribution de 2 chambres, wc séparés avec lavabo. Possibilité de faire une cuisine / salle à manger dans la chambre qui a un accès à l'extérieur. Coûts annuels d'énergie du logement au 25 / 04 / 24 : relevé enedis facture edf de 1337 euros annuel. Le parc de 4400 m² avec son étang offre un paysage bucolique rare à la vente. Proche du centre ville, à 6 mn de toutes les commodités, commerces, soins, lycées collèges : arrêt de bus à 50m, équipements sportifs, centre commercial, gare sncf, à 5 mn des axes nantes, vannes, st nazaire, redon, à 25 mn des plages et des ports de plaisance. Budget hors honoraires 280.000 euros + 11.172 euros d'honoraires d'agence, soit 291.172 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou par courriel à c.crehin@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire. Garantie par galian, pour t 2 000 000 et pour g 120 000,89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 401708, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Exclusivité : Coup de coeur assuré, pour cette maison d'architecte construite en 1979 sur une parcelle de 1hectare et demi, dans une impasse, entouré de forêt, et de trois plans d'eau et rivière. Au rez de chaussé : une entrée desservant une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger de 25 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec insert fermé, 6m50 de hauteur sous plafond, une chambre de 11 m² avec placard, un WC indépendant avec lave main. Au premier étage : très jolie mezzanine surplombant le salon desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau, un palier desservant un demi étage distribuant : une chambre avec mezzanine desservant deux pièces pour une surface totale de 10 m² habitable, superbe vue sur la propriété, une salle d'eau, un WC indépendant. Elle comprend un très grand et spacieux sous-sol d'une surface de 140 m² environ. Deuxième habitation totalement indépendante, avec une terrasse de 45 m². Possibilité de gîte. Une piscine hors sol. Sur la parcelle un garage d'une surface de 27 m² raccordé à l'eau et l'électricité. Dans le fond de la parcelle jolie volière avec une partie atelier. Parcelle entièrement clôturée, système de chauffage par géothermie, production d'eau chaude par ballon électrique, habitation raccordée à la fibre, assainissement individuel, borne pour voiture électrique. 3 étangs sont présents sur la parcelle. Couverture en ardoises naturelles, Ouvertures en Aluminium. Coup de coeur assuré pour cette belle maison située à l'abris des regards. Opportunité à saisir. Proximité de la N165. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06 72 64 91 59 ou raphael.baholet@gmail.com REF 33592 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité cette maison d'environ 111 m² située à sainte-anne sur la commune de saint-dolay. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre avec dressing. À l'étage vous trouverez une dégagement desservant 2 belles chambres avec placards dont une donnant accès à un grenier aménageable, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire (emplacement douche existant) et espace buanderie. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage de 30 m² et une pièce attenante de 30 m² également aménageable. Un jardin clos et arboré exposé sud, une belle terrasse en bois et une dépendance complètent ce bien. Travaux d'assainissement à prévoir. Secteur campagne, à moins de 10 minutes de folleux coté nivillac, à moins de 10 minutes de la- roche-bernard. 3km du bourg de saint-dolay. Marché hebdomadaire à pied. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2014.