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Maisons et villas à vendre à Nîmes (30000)

Vous cherchez une maison à vendre à Nîmes (30000) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Nîmes (30000) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Nîmes (30000). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Nîmes (30000) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Nîmes (30000), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cheminée à Nîmes (30000)

44 annonces

274 000 €

Maison 4 pièces 129 m²

Nîmes (30000)

Iad France - Fanny BAESA vous propose : À vendre Nîmes (30000) secteur résidentiel du quartier de Courbessac Maison en R + 1 de 129 m² sur un terrain de 480 m², offrant au rdc une grande véranda, une chambre avec salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une cheminée. Vous disposerez d'un garage et vous pourrez profiter d'un joli jardin avec piscine et un petit abris de jardin. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, et des transports. Une rénovation est à prévoir pour moderniser les lieux et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nîmes, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Maison 8 pièces 190 m²

Nîmes (30000)

Nichée dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour celles et ceux en quête de calme et d'intimité. Idéalement située, elle conjugue sérénité et praticité. Dès l'extérieur, le charme opère : un vaste jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une tonnelle ombragée et d'une piscine sécurisée. Un véritable cocon à ciel ouvert pour savourer les belles journées ensoleillées du Sud. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 62 m², d'un cellier, et d'un appentis. À l'intérieur, la maison s'organise harmonieusement sur 185 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon clair, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains permettent une vie familiale épanouie ou une occupation à deux, en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

330 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de 180 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Un garage sécurisé complète ce bien rare. Diagnostics en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

345 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Nîmes (30000)

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette charmante maison datant de 1947 de 101 m² a été entièrement rénovée avec goût, en alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par une superbe cheminée, de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, grande et entièrement équipée, est séparée et pensée pour allier esthétisme et praticité. Une suite parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin, exposé sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 14 m², une salle de bain moderne avec une grande douche pensée dans un style raffiné ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. L'ensemble est édifié sur un terrain de 360 m², piscinable et disposant d'un puits, idéal pour l'arrosage ou les usages extérieurs. En complément, des dépendances d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 582533 ).

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590 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Nîmes (30000)

*Maison Provençale d'Exception à Nîmes – Cadre Paisible et Verdoyant * Vous rêvez d'un havre de paix sur les hauteurs de Nîmes, à seulement 8 minutes du centre-ville ? Découvrez cette magnifique propriété arborée de pins et d'oliviers, nichée sur un terrain de 4 600 m², avec sa charmante maison provençale de 180 m² et sa piscine couverte. * Au rez-de-chaussée * , vous apprécierez une belle cuisine ouverte de 30 m², une spacieuse pièce à vivre de 53 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 50 m² équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres confortables (18 et 11 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. * À l'étage * , la maison offre deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bain de 6,5 m², des toilettes, ainsi qu'une salle de jeux mansardée avec un grand balcon, parfaite pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. Cette authentique maison provençale, baignée de lumière, vous garantit calme et intimité, à l'abri des regards. Profitez pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine, des parties de pétanque sur le terrain aménagé, et des soirées conviviales en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Nîmes. * Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! * Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et venir découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

exclusivité
450 000 €

Maison 5 pièces 164 m²

Nîmes (30000)

L'essentiel : beaux arts - spacieuse maison de ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. On aime : l'emplacement recherché, proche des arènes et du nouveau palais des congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable. Prestations : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Une exclusivite comptoir immobilier de france votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

255 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Nîmes (30000)

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240 m² environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20 m² environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46 m² environ et 22 m² environ. * Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
356 000 € -5 %

Maison 6 pièces 127 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA de construction traditionnelle située à Nîmes dans une impasse au calme. Cette maison de type 5 en R + 1 offre une surface habitable proche de 130 m² sur un terrain clos arboré de 815 m². Profitez de sa piscine de 10 par 5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous arrivez dans un grand hall desservant une cuisine meublée et un salon / salle à manger dans lequel vous pourrez profiter d'une jolie cheminée et d'une vaste terrasse exposée plein sud où vous pourrez prendre vos différents repas tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Au même niveau se trouvent 3 chambres avec placard dont une est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée une grande pièce équipée de points d'eau et de sanitaires jouxte une chambre de 20 m² avec placards. Ces pièces disposent d'un accès indépendant offrant la possibilité de créer un appartement si besoin. La villa est équipée d'un garage, d'une cheminée, et d'un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et commodité. Un balcon, une terrasse, une piscine et un jardin arboré avec forage viennent compléter ce bien idéalement situé pour les amoureux du calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et la terrasse de la piscine est à refaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Nîmes, contactez dès à présent Lydia DEMUNCK à l'agence SAMIM Clarensac au 07 61 14 87 66 ou 04 48 76 08 00.

Prix en baisse
399 000 € -11 %

Maison 6 pièces 165 m²

Nîmes (30000)

À Vendre : Magnifique Appartement Haussmannien Rénové – Secteur des Arènes, Nîmes Découvrez ce somptueux appartement haussmannien de 1900, entièrement rénové en 2023, situé dans le prestigieux secteur des Arènes à Nîmes. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Pièces : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses Séjour-Cuisine : Une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir Balcon : Donnant sur l'avenue principale, parfait pour profiter de l'animation de la ville Éléments d'époque : Hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet et cheminées en marbre Salle de bain modernes : Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Cuisine équipée : Alliant design contemporain et fonctionnalité Chauffage et climatisation : Confort thermique optimal grâce à une installation récente Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et, bien sûr, les célèbres Arènes de Nîmes. Idéal pour Une famille à la recherche d'un vaste espace de vie Les amateurs de charme haussmannien et de prestations modernes Un investissement de prestige en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Prix : À 449000 eur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4598.

Prix en baisse
exclusivité
157 000 € -7 %

Maison 3 pièces 70 m²

Nîmes (30000)

* EN EXCLUSIVITE ! À deux pas des Arènes de Nîmes ! Maison de ville en R + 1 de 70.49 m² avec une cour extérieure, une très grande cave de 23 m² et abris de jardin ! * Située dans un secteur prisé, elle est idéale pour les amoureux du centre historique ou les investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement d'exception. Cette maison bien agencée est composée de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² environ. Ce vaste espace de vie est sublimé par une belle hauteur sous plafond (3.30m). - Un WC séparé - Un abris de jardin / buanderie - Un accès en sous sol d'une très grande cave de 23 m². - Une cour privative. Au 1er étage avec sol en tomettes : - Accès par un bel escalier menant à un couloir qui dessert deux belles chambres confortables (12 et 10 m² environ), idéales pour une famille ou pour recevoir. - Et une salle de bain. * Les Atouts de cette Maison de Ville : - Proximité immédiate des Arènes de Nîmes et du centre historique. - Charme de l'ancien avec des éléments authentiques : tomettes, hauteur sous plafond. - Cour extérieure privative pour profiter des beaux jours. - Très grande cave. - Double vitrage. - Idéalement située pour un usage en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pourquoi choisir cette maison de ville à Nîmes ? Son emplacement unique à 450 mètres des Arènes de Nîmes, son caractère atypique et ses espaces optimisés en font un bien rare sur le marché. Une opportunité parfaite pour vivre dans un cadre historique tout en profitant de tout le confort moderne. N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

285 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Nîmes (30000)

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison Traditionnelle de 125 m², avec Jardin Arboré. Située à l'est de Nimes, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, cette maison traditionnelle offre un vaste espace de vie sur un terrain de 530 m² clos et arboré, idéale pour une vie de famille. Au 1er niveau, une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, une salle de bain et 3 chambres. Au second vous trouverez une chambre et une seconde pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux ou encore en suite parentale. Au rez de chaussée 80 m² permettant d'aménager l'espace et le personnaliser selon vos besoins. Equipements : double vitrage, climatisation, garage, forage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

790 000 €

Maison 10 pièces 261 m²

Nîmes (30000)

Iad france - christophe dumont vous propose : nîmes - ventabren - villa d’architecte – 260 m² habitable & annexe de 115 m² – parc arboré de 3 650 m² un bien d’exception signé guy cabrières découvrez cette somptueuse villa d’architecte, véritable chef-d’oeuvre de conception, réalisée en 1979 par guy cabrières, référence incontournable de l’architecture nîmoise. Conçue comme un modèle pour ses réalisations futures, cette propriété unique conjugue volumes majestueux, matériaux nobles et une signature architecturale intemporelle. Un écrin d’élégance & de lumière dès l’entrée, le charme opère : les volumes se dessinent autour d’un séjour cathédral de plus de 62 m², sublimé par des grandes ouvertures plein sud, offrant une connexion parfaite avec la nature environnante. Un espace piano, une salle à manger raffinée, et des demi-paliers fluides confèrent à ce lieu une atmosphère unique, alliant intimité et convivialité. Superficie habitable : 260 m², agencés avec harmonie et lumière. Cinq chambres : un espace familial pensé pour le confort. Trois salles de bains aux dimensions généreuses. Un espace enfants dédié de 70 m², comprenant trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une salle de jeux de 20 m². Un demi-palier parental exclusif de plus de 30 m² avec chambre, salle de bain, dressing et terrasse privative. Un parc d’exception aux essences méditerranéennes nichée sur une colline, cette propriété bénéficie d’un parc arboré de 3 650 m², où oliviers et pins parasols créent un cadre d’une rare sérénité. Une piscine de 6x4 m bordée d’une élégante terrasse. Une cuisine d’été entièrement aménagée. Un espace annexe aux multiples possibilités – 115 m² ancien bureau d’étude architecturale, ce bâtiment indépendant de 115 m² offre un potentiel exceptionnel : prestations haut de gamme & matériaux d’exception cette demeure, si elle conserve un esprit authentique et intemporel, n’en demeure pas moins un témoignage du savoir-faire et du raffinement architectural des années 80 : volumes généreux et fluides exposition idéale, baignée de lumière une opportunité rare sur le marché immobilier de standing.

Prix en baisse
790 000 € -7 %

Maison 6 pièces 190 m²

Nîmes (30000)

Rare à la vente sur les hauteurs de nîmes, en position dominante, vous pouvez découvrir un véritable havre de paix. Cette propriété bâtie sur 8000 m² de terrain boisé de chênes, d'oliviers, d'arbousiers et arboré de pins, piscinable, au calme et sans aucun vis-à-vis, donne une vue imprenable sur la garrigue qui vous séduira sans aucun doute. La villa de près de 200 m² implantée au milieu du domaine vous offrira la qualité de vie que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, un espace de 80 m² composé d'un salon avec cheminée en pierre de pont du gard et d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec wc et salle d'eau. À l'étage 3 chambres plus une pièce mansardée, 1 salle de bain avec wc séparé, et 2 lavabos dans les chambres. De plus un mazet de 50 m² avec cheminée, cuisine et salle de bains avec wc, mitoyen à la villa, vous permettra d'aménager une dépendance à votre convenance. Un vaste sous-sol de 80 m², accessible avec une vue dégagée, exploité pour l'instant en atelier et garage vient compléter le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°407 696 855 - greffe de marseille) eric tarrade entrepreneur individuel 07 81 93 27 06 - réf. 890827.

676 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Nîmes (30000)

Villa contemporaine d'architecte. Habitation de type 4 de Plain-pied + 2 dépendances ? Quartier Bois des Espeisses Superbe villa d'architecte de 1990 offrant 130 m² d'élégance et de confort, complétée par deux dépendances aménagées de 35 m² chacune. Située entre la route d'Alès et le bois des Espeisses, cette propriété de 200 m² au total est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2428 m², avec garage et piscine, à seulement 5 minutes du centre de Nîmes. Villa principale : un espace de vie raffiné et fonctionnel * Plain-pied de 130 m² : * Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², lumineuse grâce à de vastes baies vitrées à double vitrage, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud et sur la piscine. * Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des moments conviviaux * 3 chambres offrant confort et tranquillité * Une salle de bain et 2 WC indépendants * Chauffage central au gaz et cheminée suspendue avec foyer tournant pour une ambiance chaleureuse Dépendances aménagées : autonomie et modularité * Deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative * L'un des gîtes bénéficie d'une grande terrasse privative, l'autre d'un jardinet avec cuisine d'été. Un cadre extérieur d'exception * Terrain de 2428 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis * Grande piscine avec une vue à 180° sur la végétation environnante * Garage spacieux, atelier et un espace potager pour les passionnés de jardinage Prestations haut de gamme : * Isolation complète (sol, murs et toit) et climatisation réversible dans la partie nuit * Matériaux traditionnels alliés à une architecture contemporaine pour un style unique Un emplacement privilégié : * Quartier résidentiel paisible entre ville et nature * Ligne de bus 9 à proximité, desservant écoles, collèges, lycées, commerces, médecins et pharmacies Cette villa d'architecte contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne, modularité des espaces et un environnement naturel préservé.

285 000 €

Maison 8 pièces 186 m²

Nîmes (30000)

Capifrance uzes - m boulogne loïc vous propose : dans le charmant village de vic le fesq, à seulement 10 minutes de quissac et 15 minutes de sommières, 25 mn de nîmes, découvrez cet ensemble immobilier au caractère unique, composé de deux maisons de village reliées par une belle terrasse. Chacune des habitations dispose de son propre accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 20 m² et une cour intimiste, parfaites pour profiter des beaux jours et se détendre en toute sérénité. La première maison propose un espace de vie chaleureux avec un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable havre de paix. La deuxième maison, tout aussi séduisante, offre une cuisine équipée, un salon convivial, une salle d'eau, wc, trois chambres, ainsi qu'un grenier et des caves voûtées déjà équipées en eau et électricité. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets tels qu'un gîte ou une maison d'invités. En complément, un appartement voûté indépendant de 45 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau, wc séparé, est actuellement loué 485 euros par mois, charges comprises. Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain potager à 30m des logements, avec possibilité de construire, puit. Ce bien à fort potentiel n'attend que vous pour concrétiser vos projets d'aménagement dans un cadre paisible et authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 885040.