Vente maison avec jardin à Nîmes (30000)

En vente avec dominique guillaud-propriétés-privées. Cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située au calme à proximité de l' avenue jean-jaurès, dans un secteur recherché de nîmes. Alliant charme de l'ancien, elle vous séduira par son ambiance paisible. -d'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine donnant accès à une agréable loggia et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Aménagement d'un étage possible selon votre complément de budget. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. -a proximité immédiate des transports avec t1 et t2, des commerces, des écoles. Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder ! -prix : 240 000 euros -honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : d- ges classe : d-prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. -mandat réf : 405008 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin, piscine et Garage à Nîmes * Située à Nîmes, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 423 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1996, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et son potentiel. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - 1 bureau pour travailler à domicile en toute sérénité - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité - Cuisine semi ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux pour se détendre - Salle à manger conviviale pour partager de bons moments - 1 belle terrasse pour profiter du soleil et des repas en extérieur * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable - Garage pour stationner en toute sécurité - Stationnement dans et devant la maison. - Piscine semi enterrée pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées - Parking pour plusieurs véhicules - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Fibre optique pour un accès internet rapide - Raccordement au réseau de gaz naturel pour un chauffage économique Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle maison traditionnelle à Nîmes, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Nîmes, à seulement 3 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, entre le Jean Jaurès et le Victor Hugo. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée donnant sur un patio. Ce dernier permet également d'accéder à une magnifique cave en sous-sol, parfaite pour du rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par de superbes escaliers en marbre, vous trouverez exposées plein OUEST trois chambres spacieuses avec rangements, un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles (de la maternelle au lycée), Université de Nîmes et trambus.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour celles et ceux en quête de calme et d'intimité. Idéalement située, elle conjugue sérénité et praticité. Dès l'extérieur, le charme opère : un vaste jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une tonnelle ombragée et d'une piscine sécurisée. Un véritable cocon à ciel ouvert pour savourer les belles journées ensoleillées du Sud. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 62 m², d'un cellier, et d'un appentis. À l'intérieur, la maison s'organise harmonieusement sur 185 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon clair, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains permettent une vie familiale épanouie ou une occupation à deux, en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de 180 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Un garage sécurisé complète ce bien rare. Diagnostics en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette charmante maison datant de 1947 de 101 m² a été entièrement rénovée avec goût, en alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par une superbe cheminée, de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, grande et entièrement équipée, est séparée et pensée pour allier esthétisme et praticité. Une suite parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin, exposé sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 14 m², une salle de bain moderne avec une grande douche pensée dans un style raffiné ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. L'ensemble est édifié sur un terrain de 360 m², piscinable et disposant d'un puits, idéal pour l'arrosage ou les usages extérieurs. En complément, des dépendances d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 582533 ).

Iad France - Fulcran Fezard vous propose : En fond d'impasse au sein du quartier du Mas Chalvidan, venez découvrir cette belle villa récente du début des années 90 de 82 m² sur une parcelle de 272 m² au total, dotée de 4 pièces de plain pied, très lumineuse et au confort optimal. Un cadre calme et paisible vous y attend, tout en étant à peine 5 minutes à pied des établissements scolaires (école, collège et lycée) ainsi que des commerces, et à 8 minutes en voiture de l'hyper centre-ville de Nîmes ! En y entrant, vous accèderez directement à la grande pièce de vie baignée de lumière grâce ses multiples ouvertures orientées Sud et Est. Pour votre confort, une climatisation (split) viendra rafraîchir cet espace. Une cuisine ouverte complète cette pièce principale, entièrement meublée et équipée de tout l'électro-ménager possible. Si vous le souhaitez, une séparation par un store horizontal permet de couper la cuisine du salon. Dans l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres de 11 m² environ qui donnent sur la terrasse au nord et la piscine, et équipées chacune de placards. Pour finir, une salle d'eau avec un velux au plafond et dotée d'une cabine de douche, d'une simple vasque, d'un sèche-serviette et d'un grand placard complète cet espace nuit où se trouve également un cabinet de toilettes indépendant. L'atout de cette jolie villa réside aussi dehors puisqu'elle a l'avantage d'être entourée aux 3 points cardinaux (Sud, Est, Nord) d'un cadre verdoyant, protégeé des regards extérieurs par une grande et haute haie de cyprès ainsi que d'une belle terrasse au sud avec store, côté salon et cuisine, sur laquelle vous pourrez accueillir vos amis pour des bons moments conviviaux. Et surtout, vous pourrez vous prélasser au soleil sur des transats depuis la terrasse qui borde une magnifique piscine enterrée en béton, en 5x3 sur 1m40 à 1m70 de profondeur, équipée d'un robot, d'une alarme et d'une bâche à bulles. Le tout alimenté depuis un forage qui peut arroser aussi tout le jardin puisqu'il possède un arrosage intégré. Le moteur et le matériel de la piscine ainsi que la pompe du forage sont intégrés dans le local technique extérieur. Pour couronner le tout, un atelier de 7 m² pourra vous servir de rangement pour vos outils et autres. Et vous aurez de quoi stationner 2 véhicules dans un espace à ciel ouvert, fermé par un portail en alu coulissant. Venez donc visiter cette très agréable maison située au calme tout en étant à proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports et des commerces. Située au bout d'une impasse limitée par un terrain de boules et des jeux d'enfants, cet environnement est idéal pour une vie de famille paisible et en toute sécurité. Taxe foncière : 1.600 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fulcran Fezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes, secteur Tour Magne à proximité du centre ville à pied tout en étant au calme, dans une résidence neuve sécurisée, maison duplex de 72 m² habitables (jamais habitée et encore sous décénnale). Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur un jardin et une terrasse en exposition sud, cuisine ouverte de bon standing, grande buanderie et wc indépendant avec lave-mains. À l'étage 2 chambres avec placards, et salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie d'un garage, d'une place de parking privative et d'un local privatif. Petite copropriété et faibles charges.

Fiche Id-SIT172009 : Exceptionnel …. 10 % de rentabilité brute soit 8 % de rentabilité net plus la plus-value à la revente, maison LOUEE avec 4 Chambres, 4 Colocataires stables et qui paient 460 euros de loyer cc par mois soit 1840 euros de revenue par mois soit 22 000 euros par an enlevez toutes les charges et taxe foncière net par an 17 300 euros, elle fait 100 m² habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c'est un bien rare un excellent rapport qualité prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété d'Exception : Villa Contemporaine et Ses Deux Annexes Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plus de 400 m², nichée au cœur d’un hectare de pinède, offrant une vue imprenable et un cadre de vie rare et recherché. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale et de deux dépendances, laissant place à une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, établir un espace de travail sur place ou explorer des projets immobiliers, cette propriété répondra certainement à toutes vos attentes. Habitation principale : élégance, sobriété et confort Elle comprend : •Une cuisine moderne avec salle à manger et une buanderie attenante. •Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée. •Une suite parentale raffinée, équipée de sa salle de bain privative et d’un dressing spacieux. •Trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau. •Deux WC indépendants. •Une salle de bien-être en trois volumes, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, spa, salle de sport, espace musique ou autre. •Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement, entourée de deux terrasses dominant le paysage environnant, pour des moments de détente face à une vue à couper le souffle. Dépendances : charme et possibilités infinies •Première annexe : Construite en 2021 avec les mêmes matériaux haut de gamme que la villa principale, cette dépendance en pleine nature mesure 43 m². •Seconde annexe : Un mazet typique des années 70, remis aux goûts du jour et habitable. Avec ses 52 m², il peut être agrandi pour accueillir un projet immobilier d’envergure, selon vos aspirations. Un cadre idyllique en pleine nature, proche de tout : •7 minutes du centre-ville, •10 minutes de l’autoroute, •15 minutes de la gare TGV, •20 minutes d’Uzès, •40 minutes d'Avignon et Montpellier. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

NIMES COLLINE EST C'est en pleine garrigue, dans un environnement préservé, que l'agence Portal et Pio vous propose cette belle villa méditerranéenne de 145 m². Agencée sur deux niveaux, cette villa propose une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres de plain pied avec salle de bain et rangements. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale. Implantée sur un terrain arboré de 2300 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec pool house, un garage et remises. Un cadre enchanteur pour cette très jolie propriété en bordure d'une zone naturelle et cependant proche de toutes les commodités.

Fiche id-sit174240 : à vendre – maison avec vue imprenable sur le golf de vacquerolles – nîmes coup de cœur pour cette belle maison de 125 m² habitables, située en hauteur face au golf de vacquerolles, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les collines. Les + : 3 chambres à l'étage grand séjour lumineux avec cuisine ouverte + cellier salle d'eau + 2 wc terrain paysager avec terrasse, pergola, terrain de pétanque et piscine hors-sol permis accepté pour une piscine enterrée panneaux solaires 3 kw installés en 2024 garage + place de parking avec borne de recharge électrique asl : 250 € / trimestre incluant l'eau et l'entretien de la voirie - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 98 kwh. M2. An - affaire suivie par mr nicolas diaz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NIMES située dans un secteur calme et recherché au Mas de Possac, A visiter sans tarder, Agréable maison T4 de plain-pied d’environ 75 m² avec combles de 10 m². Traversante et sans vis-à-vis elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur une terrasse, d’une confortable cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau rénovée et d’un wc indépendant. Le jardin est arboré et profite de plusieurs espaces. Le plus un garage de 21 m² avec mezzanine coin buanderie. Prestations : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, forage, cumulus récent et piscine hors sol. Dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et accès rapide aux grands axes routiers. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

À la recherche d'un lieu paisible et confortable à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de la célèbre Tour Magne ? Ce charmant mazet niché sur les hauteurs de la ville saura vous séduire. Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour vos week-ends, vos vacances, ou même pour y vivre à l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 63 m², il se compose : d'un agréable séjour avec cheminée en pierre du Pont du Gard, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, et d'un bureau en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses donnant sur un jardin très arboré, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur Nîmes, à visiter sans tarder ! 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

- SOUS OFFRE - Une parenthèse hors du temps. Sur les hauteurs de Nîmes, cette maison de 80 m² environ, dévoile un art de vivre entre nature et élégance. Deux chambres baignées de lumière, une atmosphère douce et authentique, des extérieurs pensés pour savourer chaque rayon de soleil. Ici, tout invite à la détente avec de multiples possibilitées.

Nichée en hauteur, 156 m² de charme comprenant 4 chambres dont un appartement indépendant, un jardin suspendu et un atelier d'artiste pour s'évader ! Quartier confidentiel et proche de tout, vue dégagée, un havre à découvrir !

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection nous vous dévoilons cette villa d'architecte de type 5 de 200 m² habitable environ installée sur une position dominante à l'allure définitivement contemporaine. Implantée sur 3000 m² de jardin entouré de pins et de chênes, c'est ici que les propriétaires des lieux ont su créer un refuge familial à l'exposition parfaite. L'ambiance intimiste du jardin et des terrasses nous permet de nous réjouir des larges sourires de nos convives charmés par ce lieu de vie singulier. La pièce à vivre déploie généreusement ses 60 m² qui s'articulent autour du salon, de la salle à manger et de l'espace de détente. La cuisine séparée de 20 m² se positionne comme le véritable cœur gastronomique de la villa. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'1 master suite avec salle d'eau et d'1 dressing, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de 2 chambres et d'1 salle de bains ainsi qu'un spacieux vestibule de 10 m². Soucieux de préserver l'alchimie entre la nature et l'habitat, l'architecte a parfaitement inscrit la piscine de 10 mètres de long dans son environnement paysagé. Dans tout ce qui a été pensé, il y a une évidence, une lumière, une couleur, un équilibre, une ampleur sans emphase. Le plus : un double garage avec atelier et de nombreux rangements. Une capitelle pouvant devenir cave à vin pour les amateurs des délices de bacchus. Un appartement indépendant. À l'abri des nuisances urbaines. Dans le sud de la france en région occitanie. Notre avis : un havre de bien-être - la villa est construite de telle sorte qu'elle nous permet d'expérimenter un certain art de vivre. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester contact 04 67 70 07 87.

Découvrez avec dominique guillaud- proprietes-privées, cette maison de ville contemporaine de 2020 aux lignes architecturales modernes, située dans un secteur recherché de nîmes, à seulement 200 mètres au calme du boulevard jean jaurès. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition lumineuse. Une villa pensée pour offrir confort et modernité, alliant espaces ouverts, luminosité et prestations de qualité. Caractéristiques principales : -182 m² habitables aux volumes généreux; -séjour cuisine aménagée et équipée de 60 m² -patio de 60 m² avec piscine recouvrable, offrant un cadre de vie unique ouvert sur le séjour cuisine avec une baie à galandage. -suite parentale avec salle de bains et dressing, espace bureau aménagé. -3 chambres dont deux avec dressing aménagée, une salle d'eau, buanderie aménagée. -nombreux rangements aménagés. -cuisine d'été, idéale pour recevoir. - 3 garages (60 m²) et une cave. -très bonne performance énergétique. Décennale. -prestations sur mesure et finitions de haut gamme. Une villa pensée pour offrir confort et modernité, alliant espaces ouverts de type loft, luminosité et prestations de qualité. Prix : 999 000 euros honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- dominique guillaud au 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com dpe classe a -ges classe a - prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris ), entre 984 euros et 1 332 euros. Pour votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401824- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -.

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville proche d Alzon, 210 m² habitable proche commodités, au rdc une grande cuisine, un salon, chambre avec salle d eau, wc, bureau, veranda à l étage 3 chambres dont une ouverte sur un balcon, une salle de bain, une grande pièce polyvalente au deuxième étage d environ 30 m² donnant sur un toit terrasse. Terrain de 477 m² piscinable. Grande cave en sous sol pouvant servir a un artisan pour stoker du matériel. profitez d'une terrasse accueillante et d'un parking extérieur. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4656.

Une jolie maison pleine de bonnes ondes ! Nichée dans un quartier tranquille de Castanet, avec tout ce qu'il faut pour une vie douce au soleil. Véritable petit cocon la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres confortables, prêtes à accueillir toute la tribu ! Un jardin idéal avec piscine viens compléter le tout. Le genre de maison qui coche toutes les cases mais avec cette petite énergie qu'on adore chez Mat & Seb !

Villa cocon avec jardin et terrasse – Proche centre-ville Pour ceux qui aiment les lieux optimisés et douillets : cette villa cocon coche toutes les cases. Séjour lumineux, deux chambres (et une troisième à imaginer), un petit jardin pour vos soirées d'été et une terrasse intimiste à l'étage. 5 stationnements devant et le centre… à portée de vélo !

Maison de Ville avec jardin à Nîmes Une exclusivité de l’agence Gimmot À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez cette agréable maison de ville en triplex, située au sein d’une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. D’une surface habitable de 117,35 m², cette maison de type 4 offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, WC, cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux. Le tout prolongé par un jardin privatif d’environ 47 m². - Au 1er étage : une chambre avec un superbe dressing, une salle d’eau et un WC. Accès à une grande terrasse de toit de 34 m², bien exposée. (Le dressing peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin.) - Au 2e étage : une chambre avec sa propre salle d’eau. De 2005, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir. Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !

Nîmes, centre / quartier recherché de la tour magne, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'architecte d'environ 215 m² habitables érigée sur une parcelle de 924 m². Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1716) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre : maison ancienne de 1910, située sur un terrain de 485 m². Son emplacement géographique constitue un véritable atout, à seulement quelques pas de l'avenue jean jaurès, dans un quartier calme et typiquement nîmois. La maison de 88 m² nécessite une réhabilitation complète. Son principal atout réside dans son jardin spacieux. Il est également possible d'envisager une extension ou une nouvelle construction. Une opportunité rare en plein cœur de la ville. 1,5 km a pieds des halles de nimes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 582138 ).

Maison de ville avec Jardin Quartier Cité Foulc / Gare Rare à la vente, cette maison de ville R + 1 de 182 m² est idéalement située à deux pas de la cité Foulc et de la gare. Elle séduit par son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre traversante, lumineuse, avec un accès direct au jardin et une chambre de plain-pied. Une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, ainsi qu'une entrée avec couloir, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison, le jardin d'environ 160 m², bien exposé et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien dispose également d'un puits et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres. En fond de parcelle se trouve une charmante dépendance de type mazet d'environ 40 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Ce petit logement indépendant constitue un atout majeur : il peut parfaitement convenir à un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir amis et famille. Sous cette dépendance, deux grandes caves offrent un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire d'environ 20 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout le cachet qu'elle mérite. Un bien rare et recherché, parfait pour les amoureux de notre belle cité romaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.