Vente maison avec climatisation à Amou (40330)

Maison de plain-pied au calme avec terrain clos ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme, cette propriété vous offre de nombreux atouts : caractéristiques : 2 chambres spacieuses terrain clos pour plus d'intimité et de sécurité climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons garage attenant pour un stationnement pratique portail automatique pour un accès facile et sécurisé volets électriques pour un confort au quotidien et une sécurité renforcée accès pmr (personnes à mobilité réduite) pour une accessibilité optimale vidéophone pour une sécurité supplémentaire cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 290 405 - greffe de pau) stéphanie antoine entrepreneur individuel 06 30 67 84 40 - réf. 895206.

Entre dax et orthez : agréable maison de plain-pied (105 m² env.) très bien entretenue, offrant une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, quatre chambres, salle de bains (baignoire et douche), cellier. Deux terrasses couvertes sur une parcelle clôturée de 1500 m². Vidéo orpi à disposition. Référence agence : 2510.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte à l'inter-agence. Visite virtuelle sur demande. Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette propriété. Vous recherchez le calme et la tranquillité de la campagne, situé à quelques minutes du village de Pomarez où vous trouverez les commerces, les services et activités, cet ensemble immobilier offrira à ses acquéreurs diverses possibilités d'aménagement. Vous vivez en famille, vous avez envie de développer une activité de gîtes et ou de chambres d'hôtes, vous êtes artisans et vous avez besoin d'espace, ne cherchez plus. La maison d'habitation qui a été rénovée est actuellement composée de 7 pièces principales réparties sur environ 293 m² habitables, deux parties indépendantes peuvent y être réalisées. Si vous le souhaitez, une partie des combles restent à aménager. À l'extérieur, deux dépendances et un puits complètent cet ensemble immobilier. Vous avez des questions, vous souhaitez davantage de renseignements, appelez-moi, nous en parlons ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 898818.

Située à Pomarez, cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 1400 m² offrant un cadre paisible et agréable. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité, idéale pour profiter de la qualité de vie en milieu rural. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un très grand garage 155 m² et des places de stationnement appréciables pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 145 m² construite en 2008 propose 6 pièces dont 4 chambres. Climatisée, elle assure un confort optimal toute l'année. L'orientation Sud confère une luminosité naturelle appréciable, soulignant les espaces de vie spacieux et accueillants. Un lieu idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Agréable maison individuelle de plain-pied offrant deux logements accessible par l'intérieur, sur un jardin arboré avec piscine et garage indépendant. Très bien entretenue, quartier calme, proximité commerces. À découvrir rapidement Référence agence : 2479.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette propriété absolument unique, bâtie sur une ancienne ferme du 18ème siècle, allie moderne et ancien au milieu de la campagne chalossaise. Au fond d'un petit chemin, elle repose dans un lieu idyllique entouré de prairies et d'une forêt protégée. Video disponible sur notre site la maison est entièrement de plain-pied. Elle a été construite en 2007 selon les plans de l'architecte b. Fourcade. La configuration du séjour, entièrement ouvert sur l'extérieur, offre une lumière omniprésente et à tout moment de la journée. La position de la maison est dominante et propose différents points de vue sur la nature environnante. Côté ouest, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Au centre de la maison et exposé sud-est, le séjour (avec poêle à bois) ouvert sur une immense terrasse, la salle à manger et la cuisine offrent une vue directe sur la piscine et le jardin arboré. Une partie nuit séparée et composée de 3 chambres, une salle de bain et un wc fera le bonheur des enfants (petits ou grand). Pompe à chaleur air / air réversible. Chauffe-eau solaire et ballon thermodynamique. La piscine est traitée au sel. Le jardin est arboré principalement de chênes, sur une surface de plus de 7000 m². Deux abris extérieurs complètent la maison. Une grande cave au sous-sol permet de stocker beaucoup de matériel ou d'affaires, ainsi qu'une cave à vin naturelle. À moins de 30 min de dax (gare tgv) et moins d'une heure de l'océan. Ecole dans le village et collège à proximité. N'hésitez pas à venir la visiter ! Video disponible sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Céline Salles vous propose : Maison d'architecte alliant confort, authenticité et modernité sur Caupenne. Découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 2007 sur les bases d'une ancienne ferme du XVIIIe siècle. Nichée au bout d’un chemin et en position dominante, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Ici, la quiétude règne, vous serez entouré de champs, de prairies et d’une forêt protégée. Implantée sur un terrain de plus de 7 100 m², la maison est entourée d’un beau et spacieux jardin. Les terrasses et la piscine au sel seront parfaites pour profiter des journées ensoleillées en totale intimité. À l’intérieur, vous serez charmé par les larges ouvertures dans toutes les pièces, qui apportent une belle luminosité et créent une vraie connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Cette maison de plain-pied, pensée par l’architecte B. Fourcade, dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d’un bureau, idéal pour le télétravail par exemple. Le salon, avec son poêle à bois et sa large ouverture sur le jardin, est un lieu convivial et chaleureux. La salle à manger et la cuisine offrent, elles aussi, des volumes généreux et lumineux. En complément, un sous-sol vous permet d’aménager une cave ou un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie, un petit garage et un espace de rangement viennent compléter le tout. À seulement 10 minutes de Pomarez et Montfort-en-Chalosse, 20 minutes d’Hagetmau et 30 minutes de Dax, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité, de lumière, d’espace et de nature. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 879305464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village à proximité d'Orthez, en direction de Bayonne. Belles prestations pour cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et garage de 27 m². À l'étage, une entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, 2 chambres et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos de 1500 m².

Entre mer et montagnes, nichée en position dominante, à quelques minutes seulement d'Orthez et de ses commodités, en direction de Pau. cette superbe maison contemporaine habitable de plain-pied comprenant cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salon équipé d'une cheminée avec insert, 3 suites parentales, un dressing aménagé, un bureau ainsi qu'un espace bibliothèque. Sur un terrain entièrement clôturé de 3140 m², avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Prestations de qualité : Véranda d'été, double garage / atelier en sous-sol, portail motorisé, pour un accès pratique et sécurisé. Une climatisation réversible gainable et un ballon d'eau chaude solaire, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. une terrasse de 25 m² véranda d'été de 14 m² cour goudronnée, système d'alarme et vidéo-surveillance, stores bannes motorisés. Excellent état général ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 887384.

En plein centre d'orthez, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec poêle scandinave et accès terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et un w. C indépendant. Au premier étage, un séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec w. C. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis complète le tout. Exclusivite stéphane plaza immobilier.

Au centre d'Orthez, école et commerces à pied. Agréable maison de ville entièrement rénovée avec goût comprenant cuisine aménagée dinatoire donnant sur cour intérieure, séjour, 4 chambres dont une en rez de chaussée (avec salle d'eau), salle de bains, w.c et garage / atelier surplombé d'un toit-terrasse.

Orthez, centre ville, proche des commerces, écoles, tout a pied , venez visiter cette magnifique villa, de 190 m²  sur un terrain de 1700 m²  entiérement rénové avec beaucoup de gout, de tres grand standing, grand sejour de 42 m², trés lumineux, cuisine equipee de 22 m², 4 grandes chambres, 1 bureau. 1sdb ,1 salle d'eau, 2 cheminees,  grand sous-sol amenage,   garage, piscine  9x4.5 chauffee, terrasse des 2 cotés  ; portail électrique .Aucun travaux a prévoir. Le plus de cette villa  chauffage  a pompe a chaleur  air et eau  tres economique 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

10 mins sud hinx- proche pomarez hors lotissement, sur une parcelle clôturée de 1699 m², lumineuse maison de plain-pied avec dépendance. Facile d'entretien, belle pièce à vivre de 35 m², cuisine ouvrant sur véranda, deux chambres, salle de bains et douche. Garage attenant et grande dépendance. Vidéo orpi à disposition. Référence agence : 2514.

Entre mer et montagnes, à proximité immédiate d'ORTHEZ et de tous les commerces, en direction de PAU. En position dominante, spacieuse maison contemporaine habitable de plain-pied comprenant cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec insert, 3 suites parentales tout confort, un dressing aménagé, un bureau ainsi qu'un espace bibliothèque. Edifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3140 m², avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Prestations de qualité : Véranda d'été, double garage / atelier en sous-sol, portail motorisé, climatisation réversible gainable et ballon d'eau chaude solaire, cour goudronnée, système d'alarme et vidéo-surveillance, stores bannes motorisés. Excellent état général ! Daniel TAUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 491 748 - Pau.

25 mns Sud Dax gare TGV, Hors lotissement Spacieuse maison de plain pied avec piscine et double garage. Très bien entretenue, vous profiterez d'un vaste séjour éclairé par de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin de 2400 m², d'une cuisine aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres avec portes fenêtres et placards, une salle de bain balnéo / douche, un bureau et deux terrasses couvertes bien exposées. Référence agence : 2495.

Maison de caractère avec vue imprenable sur le gave à deux minutes a pied du centre-ville d'orthez laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située dans une petite rue calme d'orthez. Profitez de ses volumes généreux (170 m²) et de sa terrasse intime offrant une vue imprenable sur le gave. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un vaste salon-salle à manger, poêle à bois et vue panoramique sur le gave. Une grande cuisine entièrement équipée. Un wc indépendant. 1er étage : une chambre spacieuse de 19 m² avec espace douche et wc. Une magnifique suite parentale de 36 m² comprenant une douche, un wc et un dressing. 2ème étage : deux pièces aménageables en chambres supplémentaires : une première de 13 m², actuellement utilisée comme atelier de couture. Une seconde de 17 m², actuellement en pièce détente, avec une magnifique charpente apparente. Caractéristiques supplémentaires : chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Cumulus neuf. Cave de 37 m² avec fenêtres. Taxe foncière : 1 100 euros. Assainissement autonome atouts extérieurs : une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur le gave. Possibilité d'aménager une seconde terrasse ombragée sous les arbres. Cette maison de ville allie charme, tranquillité à deux minutes a pied du centre ville. Une visite s'impose. Prix : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2200 à 3020 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 083- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Sur un terrain clos et arboré de 932 m², pavillon de plain-pied comprenant : 1 entrée sur salon / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain. 1 wc ind. Grande terrasse couverte, débarras avec entrée extérieure et grand abri de voiture. Assurance dommage ouvrage. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible.

Situé à Estibeaux, seulement à 17 minutes de Dax et 15 minutes d'Orthez. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à proximité du Lac de Tastoa, un havre de paix parfait pour votre famille. Avec ses 120 m² habitables, elle offre un toit cathédrale avec charpente apparente dans le salon-séjour très confortable et avec une triple exposition. Une belle cheminée apporte de l'authenticité et les chambres avec rangements sont très grandes, complétées d'une salle de bain, d'un WC séparé, une grande cuisine, un grand cellier et une entrée. Une très grande terrasse carrelée et couverte complète le tout. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent votre confort toute l'année. Un garage spacieux vient compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Les prestations proposées par cette maison sont excellentes car les façades sont propres, la toiture entièrement nettoyée, l'espace de stationnement est gravillonné et vous apprécierez l'ombre des magnifiques arbres sur la parcelle de 1900 m². Un rapport qualité / prix IMBATTABLE, il ne reste plus qu'à prendre rendez-vous pour une visite de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Charme, calme, volumes et potentiel peuvent définir cette propriété sur plus d'un hectare de terrain. Maison en pierre de plus de 250 m² avec salon-séjour de 75 m², cuisine de 23 m², salle de bains de 14 m², 5 chambres, pièces de détente et combles aménageables pour la première bâtisse. Juste à côté autre maison de 95 m²aménagée pour activité professionnelle mais facilement modifiable en habitation. En bonus dépendance de 125 m², hangar de 110 m², 4 box à chevaux et petite mare. Habitable de suite avec quelques rafraichissements à prévoir. UNIQUE Référence agence : 4112.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Villa contemporaine avec piscine et vue dégagée. À la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable au cOEur des Landes ? Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 144 m², parfaitement entretenue et baignée de lumière, située sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Les atouts de cette maison : - Un espace de vie lumineux : séjour de 38 m² ouvrant sur une superbe véranda climatisée de 17 m², idéale en toute saison. - Une grande mezzanine aménagée en bureau professionnel, parfaite pour le télétravail. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la véranda. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant pour plus de praticité. - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, WC séparé. - Chauffage au sol par géothermie, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Extérieur et équipements : - Jardin paysagé et entièrement clôturé, avec portail électrique et interphone. - Piscine traditionnelle de 9x4m, équipée d’un liner neuf (2024) et d’un volet roulant sécurisé (2023). - Garage isolé et carrelé de 20 m², avec porte motorisée. - Accès soigné, entrée en pierre du Béarn et grand parking enrobé. Une situation idéale : - Doazit, charmant village landais à seulement 5 minutes d’Hagetmau, 8 minutes de Saint-Sever et de toutes les commodités. - À 1h15 de l’océan, des Pyrénées et de l’Espagne, pour un équilibre parfait entre nature et accessibilité. - Avec son architecture moderne, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne. Son calme et sa quiétude sauront vous séduire. Dans l'habitation en rez-de-chaussée : entrée, grand salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse sud avec vue sur la campagne environnante. Patio donnant sur cuisine, grande terrasse sud équipée d'un abri pour les repas d'été. Terrain paysager sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée. Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Prix de vente : 345 000 euros hai (honoraires inclus de 13 237 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 euros hors honoraires.) mugron 4 km, mont-de-marsan et dax : 30 km. Dpe : classe b, ges : classe a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Dans village à proximité immédiate d'orthez, en direction de pau. Spacieuse maison contemporaine à ossature bois comprenant cuisine aménagée ouverte sur double séjour, 4 chambres dont suite parentale en rez de chaussée (avec salle de bains et dressing), salle d'eau à l'étage et vaste toit-terrasse avec vue dégagée. L'ensemble sur un terrain de 1535 m² environ avec grange indépendante. Claire-sophie viot (ei) agent commercial - numéro rsac : 795 226 299 - pau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BÉARN Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel pour voir grandir votre enfant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village à seulement 7 minutes d'Hagetmau, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre tout ce dont vous avez besoin : Grand salon / séjour de 66 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre au rez-de-chaussée et un espace à l'étage de 44 m² à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau pour télétravailler en toute sérénité ! Jardin spacieux de plus de 1000 m² avec terrasse pavée, idéal pour que votre enfant joue en toute sécurité pendant que vous profitez de la vue panoramique sur les montagnes. Garage XXl pouvant accueillir deux voitures ou même un camping-car, parfait pour les aventuriers dans l'âme ! Côté confort : chauffage réversible, insert bois, fibre optique, double vitrage ? Tout est là pour un quotidien facile et agréable. Le village dispose d'une école, et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, infrastructures sportives). En bonus : la gare d'Orthez à 25 minutes pour vos escapades à Paris ou ailleurs ! Idéale pour une jeune famille ! Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : exclusivite ! Video de presentation et plus de details sur notre site 123webimmo bearn maison d'exception de 167 m², 4 chambres et un bureau, avec piscine couverte et panneaux solaires. Vous recherchez une maison unique, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Localisation : située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Extérieur : un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, de 2400 m², où la nature est reine, idéal pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Une piscine couverte de 55 m² pour profiter des plaisirs aquatiques un maximum, peu importe la météo ! Une grande terrasse ensoleillée pour vos barbecues entre amis ou vos petits-déjeuners au soleil. Intérieur : des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Des finitions modernes et soignées qui sauront vous séduire dès le premier coup d'œil. Énergie verte : des panneaux solaires installés sur le toit pour une maison éco-responsable et des économies d'énergie garanties ! Pratique : un grand garage et un parking privé pour accueillir plusieurs véhicules, avec un accès facile et sécurisé. Prestations : huisseries extérieures en aluminium - double vitrage - volets roulants électriques - production d'électricité avec panneaux photovoltaïques de 6 kwc (auto-consommation et vente de surplus) - poêle à granulés de 10 kw - toiture en très bon état - très bon état général de la maison - garage de 53 m² et carport fermé de 20 m². La propriété est équipée d'un portail électrique. Toutes les commodités se trouvent à 3 minutes à pieds. Ce bien d'exception est situé à seulement 20 minutes de la gare de mont de marsan et 25 minutes de la gare d'orthez, 40 min de l'aéroport de pau, 1h15 des aéroports de biarritz et tarbes / lourdes. L'espagne est à seulement 1h30 par l'autoroute. Hagetmau, est une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités : école, collège, boulangeries, supermarchés, stations-services, pharmacies, médecins, dentiste, infrastructures sportives de grande qualité. Tissus associatif très développé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Video de presentation et plus de details sur notre site 123webimmo bearn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 7 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette ancienne grange des années 40, entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bains vous garantit confort et intimité. La maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter d'une vue à 360° sur les majestueuses Pyrénées, du Mont Iraty à la Pierre St Martin. Le terrain de 1054 m² vous promet également de beaux moments en extérieur. Un garage de 36 m², avec toiture refaite, complète ce bien de caractère. Dotée d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium dans la chambre), d'un portail électrique et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Située à moins de 10 minutes d'Hagetmau, une petite ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : des écoles, des commerces, une pharmacie et même des infrastructures sportives de qualité. Cette maison profite d'un emplacement privilégié : vous êtes à 25 minutes de la gare d'Orthez, parfaite pour vos trajets vers Paris et à 25 minutes de l'aéroport de Pau pour vos déplacements plus lointains. Pour les amoureux de l'Espagne, les frontières sont à seulement 1h15 par l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.