Vente maison ensoleillé Vénès (81440)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vénès, à 12 min de Castres une petite commune pittoresque du Tarn (81440). Construite en 2009, cette propriété de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses cinq pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez les 3 chambres en rdc et une salle d'eau parfaite pour accueillir vos enfants. Ainsi qu'à l'étage, une grande mezzanine avec une chambre et une salle de bain. Le plus une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte. La terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, vous permettra de profiter pleinement de votre jardin d'environ 500 m² et de la piscine hors sol en bois. La toiture en tuiles et le type de chauffage individuel électrique et insert bois garantissent une maison bien isolée et confortable tout au long de l'année. L'assainissement tout à l'égout est également prévu, pour une tranquillité d'esprit totale. Envie de vous évader sans trop vous éloigner des commodités ? Vous trouverez à proximité : 2 bus à 5 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 2 minutes à pied, 1 collège à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, 2 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme un restaurant. Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 8 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité médicale rassurante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre Agence immobilière ORPI Agence Castraise vous présente à la vente une perle rare nichée au cœur d'un environnement paisible, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. Ce bien d'exception est situé à seulement 5km de Lautrec, 5km de Réalmont et à 15km de Castres, il bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant l'intimité de ses occupants. Ce corps de ferme est séparé en 3 grandes parties : Un premier gîte, d'une superficie de 92 m², vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Actuellement loué à 680€ HC, cette élégante demeure offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec une spacieuse cuisine séparée du séjour par de magnifiques colonnes en pierre. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. La Maison Principale, d'une superficie de 180 m², incarne l'élégance et le confort. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée des espaces salon et salle à manger indépendants vous offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain équipée de toilettes. Les combles aménageables offrent une possibilité d'extension, ils sont déjà composés d'une quatrième chambre, adaptant ainsi cet espace à vos besoins évolutifs. Enfin, laissez vous séduire par un second gîte, une maison de 65 m² environ, offrant un confort optimal dans un cadre privilégié. Loué pour 660€ HC, cet espace vous offre une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards. Une terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente. En plus des trois maisons, cette propriété comprend deux dépendances, dont l'une d'une superficie de 100 m², offrant un potentiel de rénovation pour créer un complément de revenu locatif, répondant ainsi aux besoins des investisseurs les plus avisés. Entouré de verdure, ce domaine offre un véritable havre de paix. Profitez d'un vaste terrain parfaitement entretenu, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous retrouverez également deux puits, ajoutant une note traditionnelle à son charme authentique. Un magnifique parc paysager ajoute une touche d'originalité à cet ensemble immobilier, tandis qu'un très grand abri voiture assure la protection de vos véhicules en toutes saisons. De plus, des panneaux solaires équipent une partie de la propriété, offrant la possibilité d'un rachat d'électricité par EDF à la fin de l'année, générant environ 1200€ de revenus annuels supplémentaires. Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort et authenticité, ou une opportunité d'investissement locatif, ce domaine unique saura répondre à toutes vos attentes. Contactez nous dès à présent pour visiter ce bien. Votre maison est présentée au prix de 595 000€ FAI; Référence agence : 3989.

Maison familiale de plain-pied, dépendance, jardin arboré Élégante Maison Familiale à Castres – Confort et Potentiel dans un Quartier Recherché. Découvrez cette très belle propriété située dans un des quartiers très prisés de Castres, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paisible et des aménagements intérieurs extérieurs modulables. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1500 m², combine parfaitement fonctionnalité, confort et esthétique. Intérieur Spacieux et Lumineux : La maison comprend huit pièces généreuses réparties judicieusement pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Le grand salon et la salle à manger, d’une superficie combinée de plus de 67 m², créent un espace de vie ouvert et accueillant, Sur l'arrière une véranda de + 20 m², ouvrant sur le jardin et sur la terrasse carrelée, idéale pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine ouverte, offrant un espace pratique pour les préparations culinaires quotidiennes. Une buanderie adjacente et une seconde pièce offre la possibilité d’être transformée en chambre parentale ou en bureau selon vos besoins. Confort et Équipements de Haute Qualité : La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d’une climatisation réversible, assurant un confort toute l’année. Une cheminée avec insert distribue la chaleur dans les différentes pièces à vivre grâce à un système de ventilation performant par le, plafond des combles. La véranda de 30 m² sur l’arrière, avec terrasse carrelée, offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré. Véranda et Terrasse - Extensions vers l’extérieur : La véranda, accessible via la salle à manger et le salon, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Cette structure vitrée offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire, ou simplement profiter de la vue sur le jardin méticuleusement entretenu. Cette véranda est parfaite pour les repas, les réunions familiales. La terrasse située à l’arrière de la maison, accessible depuis la véranda, est un véritable havre de paix. Cette terrasse est parfaite pour les repas en plein air, les réunions familiales ou simplement pour profiter d’un moment de tranquillité. Un Espace Nuit Conçu pour le Confort et la Quiétude à Castres : La partie nuit de cette résidence située à Castres est conçue pour offrir à chaque occupant confort et intimité. Les espaces de repos sont judicieusement agencés pour favoriser la détente après une journée active. Chambres Spacieuses et Élégamment Aménagées La maison dispose de quatre chambres spacieuses qui allient fonctionnalité et calme. Chaque chambre est conçue pour offrir un cadre reposant, avec suffisamment d’espace pour accueillir des mobiliers confortables tels que grands lits, commodes, et espaces de rangement. Salle d’eau lumineuse avec ouverture sur le jardin sur l’avant : La mezzanine située au-dessus du salon ajoute une dimension de polyvalence et de charme à cette demeure. Parfaitement adaptée pour servir de coin lecture, bureau, ou même de salle de jeux, la mezzanine représente un lieu de retraite idéal au sein de la maison, tout en restant connecté aux activités familiales en contrebas. Extérieurs Charmants et Fonctionnels : L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin arboré et paysagé, incluant tilleul, un noyer, pommiers, et des oliviers, buis taillés, qui invite à la détente dans une atmosphère zen. Un carport et un garage existant offrent des options de stationnement pratique et peuvent être transformés en espaces supplémentaires comme un garage fermé ou un studio indépendant grâce aux pré-installations existantes électriques, eau potable, évacuation eaux usées. Potentiel de Personnalisation : La structure existante permet de nombreuses possibilités de transformation et d’aménagement, y compris la création d’une suite parentale, salle d’eau supplémentaire pour accommoder une grande famille ou des invités. - Buanderie Convertible : La buanderie, actuellement utilisée pour les nécessités pratiques du lavage et du rangement, offre un potentiel de transformation en chambre ou bureau supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être converti pour servir de chambre d’appoint, offrant ainsi une solution flexible pour les grandes familles ou ceux qui travaillent à domicile. - Le garage est déjà pré-équipé pour être converti en un logement studio, offrant une opportunité idéale pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour les adolescents ou les visiteurs. Situation Idéale : Située à Castres, cette maison profite d’une orientation est, sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier est calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, rendant cette maison parfaitement située pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement agréable et dynamique. La pergola située dans le jardin arrière, accessible directement depuis le salon, est une extension charmante et fonctionnelle de l’espace de vie. Elle crée un lieu accueillant pour profiter de l’extérieur, protégé du soleil direct ou des petites intempéries.

Cette maison de plain-pied construite en 2012 sur un terrain de 680 m², offre une surface habitable de 104 m². Composée de 5 pièces dont 2 chambres plus 1 chambre parentale d'un coin bureau donnant sur une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, elle séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Le jardin bien entretenu avec sa piscine et sa terrasse de 100 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété en plus de son puits et de sa dépendance qui s'offrent à vous. Aucuns travaux à prévoir les + : poêle à granules double vitrage volets et portails électriques parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

REALMONT situé entre ALBI et CASTRES, respectivement à égale distance de 20 km, est un village où vous trouverez toutes les commodités dont écoles, collège, commerces, maison de santé sans oublier son marché local. La propriété est reculée du centre village d'environ 1,5 km, nichée sur les hauteurs et au calme. La maison ou plutôt les deux maisons construites au début du XIX ème, actuellement réunies et rallongées par une extension en 1964, proposent une surface d'environ 328 m², répartie sur deux niveaux. Cette ancienne maison de maître, vous séduira par les imposants volumes des pièces principales et des dégagements combinés aux belles hauteurs sous plafond, ainsi que les très nombreuses et grandes ouvertures, inondant de lumière naturelle l'intérieur ! Le rez-de-chaussée de 180 m² comprend une suite parentale (avec salle d'eau et dressing de 24 m²), une seconde salle d'eau, une cuisine indépendante et l'extension qui offre un espace de vie de plus de 70 m². Le salon sera très chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée. Le séjour est rendu hyper lumineux grâce à ses six portes-fenêtres, permettant plusieurs accès sur l'extérieur. Depuis le balcon qui contourne tout le rez-de-chaussée, vous surplomberez l'agréable parc que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. À l'étage, vous retrouverez cette aisance de circulation pour découvrir cinq grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC et deux autres petites pièces… De l'étage, vous pourrez également accéder au grenier par un escalier et retrouver un pallier vierge d'une surface plancher de plus de 147 m² pour envisager, pourquoi pas, la création de nouveaux espaces ? La propriété propose également deux garages attenants (avec étage aménageable pour une surface de plus de 100 m²), une ancienne cave transformée en buanderie qui pourra être facilement modifiée en studio car de plain-pied avec accès jardin et un local de rangement avec point d'eau. Le grand terrain de plus d'un hectare, se compose d'un magnifique parc totalement paysagé et arboré à l'abri des regards que vous traverserez par une allée en pavé, d'un potager enclavé avec la présence de 2 puits. Une partie du terrain est clôturée et une autre délimitée par une forêt, puis une prairie d' environ 8 000 m². Un très grand parking borde également la propriété. Côté prestations : de lourds travaux de rénovations ont été accomplis. La toiture, la micro station et les menuiseries de l'étage sont neuves. Les huisseries sont donc toutes en double vitrage et à isolation renforcée, l'électricité est récente, le chauffage au fioul est assuré par une chaudière en bon état et la production eau chaude est électrique. Les murs sont en pierre avec une épaisseur de 50 cm, bien que non isolés, le DPE affiche une note D, très correcte pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 569952 ).

Dénat, Dans un environnement calme avec une vue dominante, Cette jolie Villa de plain-pied vous offre un espace généreux pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie de 49 m² avec sa cuisine ouverte et lumineux s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée. 3 chambres avec placards incorporés dans la partie nuit ainsi qu'une grande salle d'eau. Un double garage ainsi qu'une buanderie sur sous-sol complet de 107 m² Le terrain arboré avec arbres fruitiers peut recevoir une piscine. À découvrir rapidement ! Réf : AL-20 2476.

Maison d'exception en pierre – Aux portes de Castres Découvrez cette somptueuse propriété en pierre de plus de 250 m² habitables, située à moins de deux minutes de la place de l'Albinque, dans un cadre préservé mêlant charme, modernité et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure offre des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles et une rénovation soignée. Les espaces de vie : Élégance et convivialité • Séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. • Cuisine haut de gamme, aménagée et équipée avec des équipements premium, pensée pour les amateurs de gastronomie. Les suites parentales : Confort et intimité Chaque membre de la famille bénéficie de son espace privé avec : • 4 suites parentales, dont une avec terrasse privative, comprenant une chambre, un dressing sur mesure, et une salle d'eau contemporaine avec WC. Dépendance : Un espace pour chacun • Une dépendance aménagée avec une chambre en mezzanine (pouvant accueillir deux grands lits), et une salle d'eau moderne. • Un espace indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet professionnel. Extérieurs : Prestations de standing • Piscine avec espace détente, idéal pour vos journées estivales et deux grandes terrasses avec vue dégagée. • Jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, garantissant intimité et sécurité. • Garage et abri carport, offrant de multiples solutions de stationnement ou de stockage. Confort et performance énergétique • Pompe à chaleur au sol, alliant confort et économie d'énergie. • Double vitrage aluminium et baies vitrées à galandage, pour une isolation et une luminosité optimales. • Orientation plein sud, pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette propriété unique allie charme authentique et confort moderne. Idéalement située, elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Elle est proposée au prix de 625 000 € Etiquette DPE : B / A Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Référence agence : 10252.

Découvrez cette magnifique villa de 145 m² construite de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible sur les hauteurs des Salvages et offrant une vue spectaculaire sur la Montagne Noire. La villa se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. (possibilité de créer une chambre supplémentaire) À l'extérieur, le charme opère dès les premiers pas sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en pleine nature. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un portail électrique assure votre tranquillité. Proposée au prix attractif de 300 000 €, cette villa est une véritable opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 10078.

Magnifique villa à vendre – Castres, Tarn Découvrez cette superbe villa idéalement située au cœur de Castres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison d’une superficie généreuse de 160 m² bénéficie d’une conception soignée avec des matériaux de qualité et une construction traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Un garage avec buanderie, équipé d’une douche supplémentaire, complète cet espace. À l’étage, la villa dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC indépendant et d’une vaste mezzanine qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin paysager à la française constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un local à bois avec barbecue est également à disposition pour vos moments de convivialité en extérieur. Un carport et un garage offrent plusieurs solutions de stationnement, et un puits sur la parcelle facilite l’arrosage du jardin. Cette maison, en très bon état est équipée d’un chauffage au sol pour un confort optimal et d’un parquet massif qui apporte charme et élégance. Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, cette villa est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et praticité. Prix : 310 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10210.

Cette charmante maison de 118.5 m² des années 30 bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier recherché, proche centre ville et commodités. Entièrement rénovée, elle propose un espace de vie confortable et lumineux grâce à un séjour traversant. La véranda dotée de climatisation réversible, de près de 15 m² permet de profiter de l'extérieur hors saison et donne un accès direct au jardin. La cuisine fonctionnelle est très bien aménagée. Sur le même niveau une grande chambre, une salle d'eau avec bac à douche extra-plat et un wc séparé. À l'étage se trouve un espace chambre ou bureau de plus de 25 m² et une très grande chambre. Le sou-sol d'environ 80 m² avec garage, espace buanderie et espaces de rangements Cette maison possède de nombreux atouts : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans toutes les pièces, combles isolés, nombreux rangements, parquets d'origine, cheminée, puits, sans parler du jardin qui a beaucoup de charme, espace terrasse couverte et barbecue. Un petit cocon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Secteur Albinque. Belle maison de ville pleine de charme. Le séjour lumineux est ouvert sur la cuisine qui donne sur une cours. Quatre chambres spacieuses à l'étage, une grande salle de bain. Une buanderie et une cave viennent s'ajouter à cette maison en plus d'un garage. Venez vous y installer rapidement ! aucun travaux à faire Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble de Rapport à Vendre – 7 Avenue Lucien Coudert à Castres – 325 000 € Opportunité unique d’investissement avec cet immeuble bien entretenu situé au 7 Avenue Lucien Coudert. Cet immeuble de charme offre un potentiel de rendement attractif avec 3 appartements T2 et un appartement T3, tous en bon état. Caractéristiques principales : • Appartements : 3 T2 lumineux et 1 T3 avec sortie indépendante • Espaces supplémentaires : Cave accessible pour rangements supplémentaires • État : Bien entretenu, aucun travaux à prévoir • Gestion : Immeuble idéal pour se lancer en tant qu’investisseur en auto-gestion Atouts : • Emplacement recherché et proximité des commodités • Possibilité de revenus locatifs réguliers • Petit immeuble facile à gérer soi-même, parfait pour une gestion optimisée Prix : 325 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement rentable dans un immeuble à fort potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 10081.

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour les familles ou les investisseurs ! L'appartement en rez-de-chaussée de 40 m² est parfait pour la location annuelle ou en courte durée. Il comprend une chambre avec salle d'eau et un salon-séjour lumineux. La maison principale fait environ 90 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison, ainsi qu'un garage fermé de 40 m², idéal pour le stockage ou un atelier. L'ensemble du bien a été rénové il y a moins de 5 ans avec des prestations de qualité et est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et potentiel locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3997.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette superbe villa de caractère d'environ 270 m² sur sous-sol complet. Vaste salon-séjour lumineux de 63 m² avec accès véranda. Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse. 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing et salle de bain. Salle de bain supplémentaire et wc séparé. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m² à utiliser à votre convenance., une suite avec salle de bain, wc, terrasse. Fenêtres bois double vitrage et baies en aluminium à galandage avec volets roulants électriques. Chaudière au gaz de ville récente, climatisation réversible. Sous-sol de plus de 200 m² avec garage de 62 m², portail motorisé (grande hauteur), buanderie, wc et pièces aménageables selon vos besoins (atelier, appartement indépendant. ). Grand jardin arboré avec piscine. Vue panoramique exceptionnelle. Beaucoup de cachet, des prestations haut de gamme, appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 € Honoraires charge acquéreur : 17 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Exclusivité coup de cœur ! Je vous présente cette charmante maison située au calme, dans le quartier prisé du corporal à proximité du centre ville de castres, de l'hôpital castres-mazamet, de la rocade. L'entrée donne accès au séjour, très lumineux qui profite de la vue sur la terrasse et le jardin intimiste, sans vis-à-vis. Il communique avec la cuisine qui possède aussi un accès vers l'extérieur et un cellier. Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux pièces supplémentaires avec placards aménagées en chambres, une salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin est clos et bénéficie d'un puits, d'un abris de jardin avec électricité et un appentis. 2 garages avec rangements en mezzanine et portails motorisés électriques complètent ce bien. Cheminée insert, chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, la maison est très bien entretenue et fonctionnelle. Elle profite également des bus gratuits. Appelez-moi rapidement pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

Au centre de castres, à 2 pas de la place pierre-fabre, dans une rue calme, trouvez une maison de ville en bon état. Elle saura vous charmer par ses murs en pierre, sa pièce de vie comprenant une cuisine américaine et un séjour lumineux donnant sur un jardin avec son préau et un puits. Elle possède 4 chambres dont une mansardée, une salle d'eau complète, 2 wc dont un au rdc, un garage de 50 m² avec mezzanine et portail automatique. Le toit a été révisé il y a 1 an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 576441 ).

Maison individuelle à vendre ! Cette charmante maison, située à Castres Tarn, est idéalement nichée dans un quartier paisible et résidentiel. Construite en 1979, elle offre une superficie de 220 mètres carrés, idéale pour accueillir votre famille. La maison est en bon état. Dotée d'un sous-sol spacieux, cette maison vous offre également un jardin privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur pratique, vous garantissant une place de stationnement toujours disponible. La propriété possède une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour tous les membres de votre famille. De même, le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail. Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix demandé de 370 000 EUR seulement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle parfaite pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Référence agence : 3923.

Iad France - Valérie Salvignol vous propose : Proche du centre ville de Castres. Superbe villa de plus de 200 m², Au cOEur d'un parc de 3200 m², joliment arboré. Dès l'entrée vous serez charmé par l'agencement des pièces et la luminosité qui prédomine dans chaque espace. Un vaste salon avec un cheminée rappelant les belles ambiances de montagne. Une salle a manger. Un bureau, une buanderie avec placards, penderie. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des matériaux de qualité. Une cuisine indépendante et équipée qui s'ouvre sur une superbe véranda de 40 m², espace magique idéal pour les soirées entre amis. Une belle terrasse de 140 m² avec un barbecue pour régaler vos convives. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain rétro au design typique des années 1970, dressing. Des espaces de travail et de rangements pratiques au quotidien. Quelques travaux sont a prévoir. L'extérieur avec un superbe jardin paysager parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. Un grand sous sol servant de garage, atelier, cave. Un boulodrome avec un éclairage adapté. Un dépendance de 80 m² couverte pratique pour stocker du matériel de jardinage, bois et autres. Située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses prestations de qualité, son emplacement privilégié, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans attendre ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Située à Castres, dans le secteur du Parc Expo, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une impasse tranquille, à seulement 18 minutes de marche du centre-ville. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux services, elle offre un cadre de vie des plus agréables et pratiques pour une famille ou un couple désireux de profiter de toutes les commodités. Cette charmante maison au jour traversant, sur un terrain de 348 m², est mitoyenne d'un seul côté, du côté du garage attenant, conjugue à merveille praticité et confort au quotidien. Sa façade vitrée s'intègre harmonieusement à son environnement paisible, bordant une impasse calme et fréquentée par un voisinage bienveillant. D'une surface habitable d'env. 109 m² d'espaces lumineux, ce bien offre 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage, toutes pourvues de doubles fenêtres. Au RDC la grande pièce de vie d'env. 46 m², alliant fonctionnalité et confort, avec ses deux vastes baies vitrées ouvrant sur le jardin paisible, invite à la convivialité et à la détente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281.

À proximité de toutes commodités, écoles, commerces, médecins, bus de ville, je vous présente cette maison d'environ 126 m² habitable. Vous disposerez en rez de chaussée d'un salon séjour très lumineux donnant accès au jardin, un espace cuisine aménagé et équipé, une buanderie. Aux étages vous trouverez 4 chambres avec chacune salle d'eau, wc et placard. Menuiseries pvc à double vitrage, combles isolés, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, électricité et plomberie refaites. Petit jardin clos, sans vis à vis. Idéale pour une famille ou investissement locatif parfait pour de la colocation (possibilité revenu 1800 € / mois) Aucun travaux à prévoir ! prête à habiter ou à louer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Tarn (81) castres, vend maison indépendante de plein pied. Entre toulouse et béziers, dans hameau très proche de castres. Toutes les commodités sont à portée, le quartier est calme et ensoleillé. Belle villa remise au goût du jour et très bien entretenue, habitable sans travaux. Très bon rapport qualité prix. 3 / 4 chambres, très beau terrain plat clôturé, puits avec pompe à eau, deux places de garage dble vitrage, tout égout, volige béton tuiles canal, vide sanitaire. Pompe chaleur 2023 la fibre est disponible à l'adresse, la fibre 5 gbit / s est en cours de déploiement ref 54143 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette belle maison située au calme dans le joli village de vielmur sur agout à proximité de lautrec et à 11 kms de castres possède beaucoup de charme. Ce charme lié à la bâtisse, aux volumes et aux matériaux séduit dès l'entrée. Elle dispose de 6 chambres et a été entièrement rénovée avec goût. Le rez de jardin dispose d'un beau salon lumineux complété par une grande cuisine indépendante ouverte sur le jardin et d'une chambre pouvant servir de bureau. L'étage dédié à l'espace nuit comprend 5 grandes chambres de 16 à 24 m² avec une salle d'eau attenant. Un grand garage aisément accessible de plus de 50 m² avec un espace buanderie confère une belle praticité à cette maison. L'extérieur est à l'avenant avec une petit jardin plein de charme comprenant un espace couvert pour les moments de détente extérieurs et une circulation recouverte d'une treille. La présence d'un puits est un atout pour le jardinage éventuel et le gazon. Très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 573935 ).

L' albinque, plein cœur de ville de castres, je vous présente cette maison atypique rénovée par un architecte. Un lieu privilégié pour un coup de cœur assuré ! Une cuisine dinatoire entièrement équipée et un beau séjour lumineux s' ouvrent sur un patio sans vis à vis, une chambre, une salle d' eau et un dressing terminent ce niveau. En descendant quelques marches, vous profiterez d' un boudoir donnant sur une terrasse et sa piscine à l' abri des regards. Plus bas, l' espace bureau et 2 autres chambres avec une pièce pouvant servir de salle d' eau (toutes les arrivées sont prévues) de trés nombreux rangements. Le plus : double vitrage, local commercial en bas pouvant se louer ou se transformer en garage. N' hésitez plus appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

À proximité de toutes commodité ( commerces, écoles, médecins, bus. ) je vous présente cette très jolie villa des années 60 d'environ 134 m² habitable. De plain pied, vous trouverez une belle entrée qui dessert la grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le salon-séjour très lumineux donnant sur la terrasse couverte de plus de 30 m², 4 chambres (13 / 13 / 13 / 18 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc ou alu à double vitrage / volets roulants électriques / chaudière gaz à condensation (2018) / climatisation réversible / électricité refaite / combles isolés / toiture remaniée, nettoyée et hydrofugée. Vous disposerez également d'un sous sol complet avec garage de 40 m², atelier, diverses pièces dont une avec spa. Des panneaux photovoltaïques équipent la toiture (consommation personnelle + gain en surplus ). Le terrain d'environ 1000 m² est clos. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Située sur les hauteurs de Lameilhé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison en impasse offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² accompagné d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Enfin, au rez-de-chaussée, un garage et un jardin viennent parfaire ce bien. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de volets électriques, garantissant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.