Vente maison Couëron (44220)

Human immobilier vous présente cette maison rare sur le marché, proche gare, bourg et transports, sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant : Une entrée, un salon / séjour, une terrasse, une cuisine, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles aménageable, le tout sur un sous sol complet. Contactez nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveauté human ! En impasse, maison indépendante familiale comprenant une entrée, un wc, une chambre, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 627 m² orientée sud ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Grande maison familiale de 150 m² - Très belle parcelle close de murs - Proximité du bourg de la Chabossière - Rue de Bellevue 44220 Couëron Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon / salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie / lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53 m²) dont un pouvant abriter camionnette / utilitaire / camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500 m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon / camping-car / atelier bricolage. ) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 3.418euros / an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max / min : 1.610euros / 2.240euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 429.800 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000, 00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison de charme en parfait état - 3 chambres et 7000 m² de terrain - Couëron À la frontière entre Couëron et Sautron, charmante maison en parfait état de 134 m² sur un terrain clos de 7.000 m² ! Sans aucun vis-à-vis et de plain-pied, la maison se compose d'une grande entrée qui dessert une belle pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec confortable dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc séparés et buanderie. À l'extérieur, côté séjour, une belle terrasse carrelée bien orientée donnant sur le jardin et un espace boisé de 3.500 m², un grand cabanon, et côté entrée, un portail électrique s'ouvre sur un espace gravillonné (nombreux stationnements). Les + du bien : - Le sentiment d'être à la campagne, mais avec tous les commerces à 3min - Une maison chaleureuse et en parfait état - Une fantastique parcelle entièrement clôturée (3.500 m² de jardin & 3.500 m² de bois) - Extension et surélévation possibles À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 1.286euros / an - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 297 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) - Coût de l'énergie max / min : 3.010euros / 4.120euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 410.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19.475 euros, représentant un total de 429.475 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 4,75 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison rénovée dans le bourg. Au RDC, un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda, une cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, deux chambres. Possibilité de faire un 3ème chambre pour avoir une vie de plain-pied les +: une terrasse, abri de jardin, proche des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située A 3 km de SAUTRON. Dans joli hameau au calme, édifiée sur parcelle d' environ 800 m² avec partie constructible, maison ancienne de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose : D' une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Grenier en pierres avec escalier extérieur. Toiture en tuiles, chauffage fuel. raccordement au tout à l'égout effectué. L'ensemble du bien se compose : d'un grand stationnement en enrobée, un garage, une cave, diverses dépendances. Grand jardin clos. Bien de charme à fort potentiel. Référence 1186SN. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coueron / sautron : dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend : espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur une parcelle de 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². Cadre exceptionnel ! Bien rare sur le secteur ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2021, offrant des volumes généreux et un cadre de vie préservé à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron. Avec une superficie exceptionnelle de plus de 355 m² de plein pied cette propriété est idéale pour une vie de famille en quête d'espaces et de tranquillité. Dès l'arrivée vous serez séduits par le hall d'entrée de plus de 22 m² avec ses grands placards vestiaires. La pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert offre un maximum d'espaces conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une vue panoramique sur le jardin. La cuisine attenante d'environ 30 m² se distingue par ses matériaux nobles et raffinés (plan de travail et îlot central en marbre du Brésil), entièrement équipée d'appareils haut de gamme avec de nombreux rangements fonctionnels. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. La véranda jouxtant ces deux pièces avec accès sur 2 terrasses, est aménagée actuellement en pièce de détente avec un espace repas, télévision et un poêle à bois vous permettant aussi de cuisiner. Le côté nuit propose une véritable suite parentale lumineuse d'environ 55 m² comprenant une très belle chambre de 29 m², d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec double vasque, double douche et toilettes. De plus 3 autres chambres aux belles superficies (19-22-28 m²) sont toutes dotées de grands placards. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient en complément de ces 3 chambres. Une arrière cuisine avec grands réfrigérateurs, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 65 m² avec double entrée par portes automatiques viennent compléter ce bien d'exception. Les combles de plus de 200 m² ont été isolés, plaqués et peintes récemment, pouvant ainsi proposer de la superficie supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, espace de travail. ). Le vaste terrain permet de réaliser de nombreux projets comme l'implantation d'une piscine, ou l'accueil d'animaux. Totalement sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces, de confort, de luminosité et de modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580449 ).

Nouvelle exclusivite ! Venez découvrir cette maison de 100 m² environ avec des volumes fonctionnelles qui comprend : une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une véranda. Un grand garage et une parcelle de 783 m² le plus : tout à l'égout, dépendance, places de stationnements. Produit avec évolution possible. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivité ! Maison récente dans une impasse comprenant au rdc : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Les : vie de plain pied, garage, exposition, proche des commerces et écoles. À venir visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située à Couëron, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, transports et toutes commodités, à 20 mn de Nantes seulement. Vous serez charmés par cette maison familiale, récente et de plain-pied (2018), d'une surface d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 371 m². Venez la découvrir, elle est composée d'un bel espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès au jardin. La visite se poursuit avec 4 belles chambres, une salle de bains moderne et WC séparés. Un cellier / buanderie offrant des rangements supplémentaires complète ce bien. Possibilité de stationner 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Dénichée en plein centre de la Chabossière, cette maison au charme de l'ancien d'environs 110 m² se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle de bains. Les : Coin bureau, localisation, exposition plein SUD, jardin, cave et garage. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Couëron - centre bourg / bords de loire exceptionnel ! À quelques pas des bords de loire, au coeur d'un environnement très recherché, vous ne résisterez pas au charme de cette demeure 1930 entièrement rénovée et agrandie par son extension contemporaine en 2017. Conçue par un cabinet d'architecte, cette villa mêlant l'ancien et le moderne offre ses généreux espaces à vivre, baignés de lumière et ouverts sur la nature grâce à ses larges fenêtres et ses baies coulissantes. Sise sur un emplacement privilégié, sur une parcelle de plus 500 m², cette propriété d'exception de 192 m², lumineuse et chaleureuse, développe ses beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée haut, une entrée ouvre sur un vaste salon doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un superbe plancher. Cet espace à vivre bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition sud et ouest et ses nombreuses ouvertures. Ouverte sur le séjour, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant, par de larges baies vitrées, sur sa grande terrasse et son jardin arboré. À cet étage, vous bénéficiez également d'un bureau. Vous profitez d'une suite parentale calme et spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative. Un séduisant escalier vous mène à l'étage où l'on découvre une belle surface : desservi par un palier-bibliothèque, vous disposez de 3 grandes chambres (dont 1 avec dressing et balcon), d'un espace jeux avec terrasse et d'une chambre d'ami. Pour le confort de toute la famille, une 2ème salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée bas, un bureau, un atelier et un cellier (lingerie / garage vélo ou moto). Également à votre disposition sur ce niveau, un espace sanitaire (douche et wc). 2 garages complètent le bien. Pour profiter du soleil et se rafraîchir, une terrasse bois ainsi qu'un ravissant jardin clos orienté sud-ouest : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective. Hauts murs d'enceinte et portail. Jardin au calme et sans vis-à-vis. 3 terrasses. Piscine hors-sol. Chaudière à condensation, vmc, cheminée, électroménager récent, fibre optique. Matériaux et prestations de haute qualité. Assainissement conforme. Promenades en pleine nature sur les bords de loire à moins d'une minute à pied. Rare sur le marché. Coup de coeur assuré ! * commerces à proximité. Proche parc, écoles, transports. Dpe d - ges d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 3 160 euros et 4 330 euros par an). Prix : 603 000 euros (honoraires 3.97 % ttc inclus charge acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * confiez votre projet a des professionnels estimation gratuite de votre bien * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 390530 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Située dans la charmante ville de Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. À proximité immédiate des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par sa localisation idéale. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, un jardin ainsi que de deux places de parking extérieur pour un confort optimal. Avec une façade en bardage bois, un toit terrasse, et construite en parpaing, cette maison allie fonctionnalité et esthétique. À l'intérieur, cette villa avec sa belle de vie avec sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain, répond à tous les besoins d'une famille. Disponible rapidement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Maison neuve t4 de 96 m² – livraison prévue en juin 2025 située au cœur de la résidence balzane, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et de vues exceptionnelles sur l'estuaire de la loire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un véritable lieu de convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Ses atouts : garage de 15 m² + 1 place de parking terrasse spacieuse de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied le centre-bourg, les commerces et les établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo promenades au bord de la loire à 5 minutes à vélo gare sncf de couëron à 8 minutes à vélo centre-ville de nantes à seulement 15 minutes en voiture un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 458 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Située à Couëron (44220), cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie d'un environnement urbain tout en étant à proximité de la nature. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété de 207 m² dispose d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure est également disponible pour le stationnement des véhicules. La façade enduite, la toiture en tuile plate et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à l'efficacité énergétique de la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 2 toilettes, 1 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée. Un bureau offre un espace de travail tranquille, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Nouveauté à vendre ! Maison de plein pied avec possibilité d'agrandissement située dans une impasse à couëron à proximité de nombreux chemin de balade dans un coin calme et familiale. Le bien situé sur une parcelle de 2900 m² est idéal pour ceux qui souhaitent de grands espaces à proximité des commerces, de la gare et des transports. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau. Une grande terrasse de 40 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les prés. Un grand garage attenant avec un espace buanderie vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire et des solutions pratiques pour votre quotidien. Vous retrouverez également un emplacement couvert pour stationner 2 voitures ainsi qu'un atelier idéal pour le rangement du matériel de jardin. Les combles ont été complètement pensés pour aménager deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À vendre au prix de 344 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 14 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 192 et gaz à effet de serre c indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 : entre 1160euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche des bords de loire, maison familiale sur 3 niveaux. Au rdc, une pièce de vie avec insert, cuisine, buanderie et wc. Au 1er étage, trois chambres et salle de bains avec wc. Au 2ème étage, une chambre avec grenier aménageable. Les + : plein centre, proche commerces, bords de loire. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Située dans la charmante ville de Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. À proximité immédiate des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par sa localisation idéale. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, un jardin ainsi que d'un garage et une place de parking pour un confort optimal. Avec une façade en bardage bois, un toit terrasse, et construite en parpaing, cette maison allie fonctionnalité et esthétique. À l'intérieur, cette villa avec sa belle de vie avec sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, répond à tous les besoins d'une famille. Disponible rapidement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Centre bourg ! Maison familiale sans travaux de 160 m² sur une parcelle de 819 m². Ce bien se compose d'un salon-séjour donnant sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d'eau. À l'étage, mezzanine donnant sur une chambre avec salle d'eau et wc. Un jardin, garage et préau. À deux pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

À Couëron (44220), à 20 minutes de NANTES, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 890 m² bénéficie d'un environnement citadin dynamique, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité. L'espace extérieur est aménagé d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, avec des stationnements dont un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, salon-séjour, 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et toilette. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. L'escalier en colimaçon en bois est charmant. Les aménagements intérieurs incluent chauffage au sol, double vitrage, cheminée dans le séjour, cuisine équipée et aménagée, placards dans les chambres, et salles d'eau avec douches italiennes et lavabos. Une maison confortable au cœur d'un quartier vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée comprenant une belle pièce de vie, salle à manger, cuisine, deux chambres, bureau, deux salles d'eau, wc, dépendance, terrasse et jardin bien orienté. Le tout centre bourg de la Chabossière, accès aux commodités / transports à pied. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Maison de caractère, entièrement rénovée. Proche de toute commodité : transports, commerces, écoles, Se compose ainsi; salon avec poêle, cuisine, salle à manger donnant sur une cour, Wc. Au 1er, 2 chambres, salle de bains / douche et une salle d'eau Wc. Accès à une terrasse de 10 m². Au 2e étage une 3e grande chambre. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À l'ouest de Nantes, a proximité des toutes commodités, le bonheur de vivre entre la campagne et la ville, Je vous propose une petite villa à prix abordable disponible de suite. salon séjour avec cuisine, wc, terrasse et jardin en sud est, à l'étage trois chambres dont une suite, wc, garage de 22 m² libre de suite, logement neuf. Le bien comprend 155 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Couëron - Découvrez cette Belle maison d'architecte de 200 m², accompagnée d'une Guest House de 65 m² bordant une belle piscine, le tout niché dans un écrin paysagé de 1100 m². Idéalement située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété allie confort, modernité et praticité. À seulement 4 minutes de la Gare, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison principale • Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse. Le salon cosy de 30 m² séduit par sa cheminée intégrée à un meuble TV et une bibliothèque sur mesure. Vous y trouverez également une suite parentale composée de deux dressings et d'une salle d'eau privative, un bureau, un cellier et un garage. • Étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, douche, et un WC séparé. La dépendance Pensée pour accueillir famille ou amis, cette seconde maison, ouverte sur la piscine, comprend : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne. • Cet espace peut aussi devenir une opportunité de rentabilité, avec un potentiel de revenu locatif de 20 000 € par an en location courte durée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.